厦门某高层住宅竣工验收质量自评报告

*****系*****工程1#楼竣工验收质量自自评报告工程名称:建设单位:施工单位:监理单位：设计单位:勘察单位:一、工程概况1.1工程简简介工程名称建设地点施工许可证号质监申报号建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位1.2主要建筑筑概况建筑用途抗震等级建筑层数防火等级建筑高度防水等级建筑面积防水层做法建筑型式开竣工日期基础型式1.3主要安安装概况供电系统照明系统防雷接地系统有线电视系统邮电通讯系统防盗对讲系统火灾报警及联动动等等系统煤气工程给水系统排水系统通风空调系统其它专业安装工工程程智能建筑二、执行施工技技术标准及强强制性标准情情况主要执行的标准准有：1．《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB503300—2001；2．《建筑地基基与基础工程程施工质量验验收规范》GB502202—2002；3．《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502203—2002；4．《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502204—2002；5．《屋面工程程质量验收规规范》GB502207—2002；6．《建筑地面面工程施工质质量验收规范范》GB502209—2002；7．《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210—2001；8．《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242—2002；9．《建筑电气气工程施工质质量验收规范范》GB503303—2002；10.《智能建建筑工程质量量验收规范》GB503339—2003；11.《地下防防水工程质量量验收规范》GB502208—2002；12.《通风与与空调工程施施工及验收规规范》GB502243—2002；13.《工程建建设标准强制制性条文》2002年版；三、桩基、地基基与基础、主主体结构等专专项验收结论论桩基：经建设单单位、勘察单单位、设计单单位、监理单单位、施工单单位验收，于于2006年09月05日验收合格；地基与基础：经经建设单位、勘勘察单位、设设计单位、监监理单位、施施工单位验收收，于2006年10月26日验收合合格；主体结构：主体体分部（一层层～十八层）经建建设单位、设设计单位、勘勘察单位、监监理单位、施施工单位验收收，于20007年11月26日验收合格。四、主要材料供供应、质量情情况及见证取取样，见证送送检情况1、土建工程程：1）钢筋：本工工程使用的钢钢材由****钢铁有限责责任公司、**************************************************，钢筋规格分别别为以下十七七种。一级钢钢：Ø6.5、Ø8、Ø10；二级钢：Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25；三级钢：Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25。有出厂合合格证89份，进场试验报报告34份，见证送检34次。其试验项项目、强度指指标、物理性性能均符合设设计要求和GB/T7701、GB14999-19888标准。2）商商品混凝土：：采用厦门*****混凝凝土工程开发发有限公司提提供的商品混混凝土，并附附出厂配合比比、开盘鉴定定、原材料证证明文件，其其现场取样见见证送检的混混凝土试块抗抗压报告结果果均符合设计计及规范要求求。3）砖砖：本工程采采用龙海市****建筑机机砖有限公司司、龙海市****商品房房开发公司机机砖厂生产的的规格为190*1190*900及190*990*90烧烧结多孔砖，有有出厂合格证证27份，进场场检验报告27份，见证送检23次，检验结果果和实测强度度指标，符合合GB135544-20000要求。4）砂砂、石：砂为为河砂，检测报告8份，见证送送检8次；碎石规格格为2~4CMM，检测报告2份，见证送检2次，符合要求求；5）水水泥：本工程程使用的水泥泥采用福建*****水泥泥有限公司生生产的永吉牌牌水泥（P.032..5R）、上杭县福群群水泥厂生产产的利群牌水水泥（P.032..5R）和龙龙海市角美建建筑水泥有限限公司生产的的闽发牌水泥泥（P.0322.5R），出厂合格格证8份，检验报告8份，见证送检8次，检测结果果符合GB1755-19999规范要求。6）防水材料：：本工程防水水材料采用山山东寿光市利利民防水材料料有限公司生生产的聚乙烯烯丙纶高分子子防水卷材与与厦门市圣利利龙工贸有限限公司生产的的（JS991）聚合物水泥泥防水涂料两两种。共有合合格证3份及检验报报告3份，基层隐隐蔽验收记录录完整，防水水层厚度经现现场取样检查查满足设计及及规范要求。7）隔热保温材材料：本工程程屋面采用厦厦门普瑞邦塑塑业有限公司司生产的绝热热挤塑聚苯乙乙烯泡沫塑料料（XPS），有质保保证书、出厂厂合格证1份，进场材材料经监理核核查符合有关关标准规定。8）外墙涂料：：外墙采用厦厦门阿伦达尔尔远中制漆有有限公司的V303—4弹性外墙腻子子，有出厂合合格证10份，进场场检验报告1份，检测结结果符合要求求。9）铝合金门窗窗及玻璃：采用广东兴兴发铝业有限限公司生产的的铝合金6063—T5型材，质量量证明书及合合格证共88份；玻璃采采用苏州华东东镀膜玻璃有有限公司的5mm厚在线镀膜膜玻璃，合格格证14份。10）木质防火火门及防火膨膨胀密封条：：采用福州万万隆电子有限限公司生产的的甲、乙、丙丙木质防火门门，检测报告告1份，合格证1份；防火膨膨胀密封条采采用温州市瓯瓯海密封材料料有限公司生生产的型号为为FPJ—A—2100㎜×20㎜×2㎜的密封条条。11）烟道排烟烟排气管：采采用厦门市海海沧区冠兴水水泥制品厂生生产的烟道排排烟排气管，其其型号为300㎜×400㎜和350㎜×500㎜，合格证2张，检测报报告1份。12）栏杆：采采用厦门安诺诺信工贸有限限公司生产的的栏杆，其型型号为40㎜×60㎜×2㎜和60㎜×60㎜×2㎜，产品质质量证明书3份，检测报报告1份。2、给排水原材材料出厂合格格证及进场检检验报告：1）管管材：给水管管采用江苏江江特科技有限限公司提供的的江特牌PPP—R给水管，有出出厂合格证2份，检验验报告2份；排水水管采用南亚亚塑胶有限公公司生产的南南亚牌U—PVC排水管；有出出厂合格证33份，检验报报告3份；符合有有关要求。2）镀锌管采用用广东京华制制管有限公司司生产的华岐岐牌镀锌钢管管，有出厂合合格证与检验验报告各1份；符合有关关标准。3）消消火栓采用福福建广捷消防防器材有限公公司生产的广广捷牌消火栓栓产品，有出出厂合格证与与检验报告各各1份；符合有有关标准。4）水泵：水泵泵有污水泵、消消火栓给水泵泵、喷淋给水水泵、水喷雾雾给水泵，均均系广州白云云泵业有限公公司提供的白白云牌水泵，出出厂合格证1份，检测报报告1份，符合有有关要求。5）玻璃钢水箱箱：采用鑫三三角实业有限限公司生产的的鑫岐牌水箱箱，有出厂合合格证2份，检测报报告2份，符合要要求。6）阀门采用上上海高乔阀门门厂生产的高高乔牌阀门，有有出厂合格证证13份，检测测报告3份，符合要要求。3、电气原材材料出厂合格格证及进场检检验报告：1）敷敷设管采用南南亚塑胶有限限公司生产的的南亚牌PVC电工套管，有有出厂合格证证4份，检测报报告4份，符合有有关要求。2）电电线、电缆：：采用上海申工工电线电缆有有限公司生产产的申工牌电电线、电缆产产品，有出厂厂合格证12份，出厂厂检测报告12份，符合合有关要求。3）桥架：采用用宁波鑫华天天生产成套有有限公司生产产的华天牌电电缆桥架产品品，有出厂合合格证4份，出厂检检验报告4份，符合有有关要求。4）配配电箱：采用用福建工业设设备安装有限限公司生产的的省安牌配电电箱产品，有有出厂合格证证8份，检测报报告1份，符合有有关要求。5）灯灯具：应急灯灯采用天津市市东师照明器器材有限公司司生产的东师师牌消防应急急灯产品，有有出厂合格证证1份，检测报报告1份；吸顶灯灯、荧光灯等等灯具采用厦厦门阳光新灯灯具有限公司司提供荣禾牌牌吸顶灯、荧荧光灯产品，有有出厂合格证证2份，检测报报告2份，符合有有关要求。6）开开关插座：采采用施耐德电电器（中国）投投资有限公司司生产的奇胜胜牌开关插座座产品，有出出厂合格证份份，检验报告告各1份，符合合有关标准规规定。4、通风、空调调工程原材料料出厂合格证证及进场检验验报告：1）通通风设备采用用靖江市联创创空调设备工工程有限公司司生产的联创创牌通风设备备产品，有出出厂合格证66份，检验报报告3份，符合有有关标准规定定。2）风风口、风阀采采用靖江市联联创空调设备备工程有限公公司生产的联联创牌风口、风风阀产品，有有出厂合格证证1份，检验验报告1份，符合有有关标准规定定。3）人防过滤滤吸收器采用用上海地空人人防设备厂生生产的上海地地空牌过滤吸吸收器产品，有有出厂合格证证1份，检验报报告1份，符合有有关标准规定定。5、智能建筑材材料、设备出出厂合格证及及进场检验报报告：1）综合布线系系统采用产品品，有产品合合格证份，检检验报告份，符符合有关要求求。2）视频安防监监控系统采用用产品，有出出厂合格证份份，检验报告告份，符合有有关要求。3）公共广播系系统采用产品品，有出厂合合格证份，检检验报告份，符符合有关要求求。4）紧急广播系系统采用产品，有出出厂合格证份份，检验报告告份，符合有有关要求。6、施工试验报报告及见证检检测报告：本工程所采用用的主要材料料、砼及砂浆浆试块、钢筋筋焊接头等均按见证取取样100%，见证送检30%的规定进行行取样和送检检，具体详见见证取样、见见证送检汇总总表附表如下下：产品和项目见证取样批次见证送检批次不合格总批次见证送检率见证取样送检结结果果钢筋483470.8%符合要求水泥88100%符合要求砖272385.2%符合要求砂88100%符合要求石子22100%符合要求柱筋电渣压力焊焊焊焊接接头191894.7％符合要求砼试块(标养))4848100％符合要求砼试块(同条件件))484695.8％符合要求砂浆试块201995％符合要求防水材料33100%符合要求外墙腻子、涂料料11100%符合要求五、质量控制资资料核查意见见本工程质量控制制资料共核查查46项，基本完完整，符合要要求，具体详详下表：序号项目资料名名称份数核查意见11建筑与结构图纸会审、设计计变变更、洽商商记记录1齐全、有效2工程定位测量、放放线记录22齐全、有效3原材料出厂合格格证证书及进场场检检（试）验验报报告(土建)283齐全、有效4施工试验报告及及见见证检测报报告告214/2100齐全、有效5隐蔽工程验收记记录录38齐全、有效6施工记录18齐全、有效7预制构件、预拌拌混混凝土合格格证证38齐全、有效8地基基础、主体体结结构检验及及抽抽样检测资资料料2齐全、有效9分项、分部工程程质质量验收记记录录7齐全、有效21给排水与采暖图纸会审/设计计变变更、洽商商记记录6齐全、有效2材料、配件出厂厂合合格证书及及进进场检（试试）验验报告14齐全、有效3管道、设备强度度试试验、严密密性性试验记录录5齐全、有效4隐蔽工程验收记记录录12齐全、有效5系统清洗、灌水水、通通水、通球球试试验记录6齐全、有效6施工记录1齐全、有效7分项、分部工程程质质量验收记记录录7齐全、有效31建筑电气图纸会审、设计计变变更、洽商商记记录7齐全、有效2材料、设备出厂厂合合格证书及及进进场检（试试）验验报告23齐全、有效3设备调试记录1齐全、有效4接地、绝缘电阻阻测测试记录2齐全、有效5隐蔽工程验收记记录录33齐全、有效6施工记录1齐全、有效7分项、分部工程程质质量验收记记录录13齐全、有效41智能建筑图纸会审、设计计变变更、竣工工图图及设计说说明明齐全、有效2材料、设备出厂厂合合格证书及及进进场检（试试）验验报告齐全、有效3隐蔽工程验收记记录录齐全、有效4系统功能测定及及设设备调试记记录录齐全、有效5系统技术、操作作和和维护手册册齐全、有效6系统管理、操作作人人员培训记记录录齐全、有效7系统检测报告齐全、有效8分项、分部工程程质质量验收报报告告齐全、有效51通风与空调图纸会审、设计计变变更、洽商商记记录1齐全、有效2材料、设备出厂厂合合格证书及及进进场检（试试）验验报告6齐全、有效6通风、空调系统统调调试记录1齐全、有效7施工记录1齐全、有效8分项、分部工程程质质量验收记记录录3齐全、有效61电梯土建布置图纸会会审审、设计变变更更、洽商记记录录齐全、有效2设备出厂合格证证及及开箱检验验记记录齐全、有效3隐蔽工程验收记记录录齐全、有效4施工记录齐全、有效5接地、绝缘电阻阻测测试记录齐全、有效6负荷试验、安全全装装置检查记记录录齐全、有效7分项、分部（子子分分部）工程程质质量验收记记录录齐全、有效六、工程安全和和功能检验资资料核查及主主要功能检测测情况1屋面及厨房、卫卫生间蓄淋水水试验情况屋面防水层施工工完成后，淋淋水2小时，经现现场检查未发发现渗漏现象象，卫生间持持续蓄水24小时，经现现场抽查未发发现渗漏现象象，蓄淋水记记录完整。2建筑物垂直度度、标高、全全高测量情况况1#楼垂直度的的最大偏差值值为6mm，最小偏偏差值为1mm，符合施施工质量验收收规范规定。1#楼各楼层标标高经实测与与设计基本相相符，标高最最大偏差值为为±7mm，符合施施工质量验收收规范要求；；3铝合金门窗三三性检验:铝合金门窗三性性经检验符合合要求。4沉降观测情况况1#楼工程留设设的沉降观测测点为10点，最大大沉降量为55mm，最小沉沉降量为4mm，符合规规定要求。我我部在组织人人员进行沉降降观测时，项项目监理组也也派人员进行行监督，并对对其进行复查查。5水电安装主要要检测结果排水管及雨水管管经灌水试验验无渗漏，通通水畅通；给给水、喷淋、消消防管道试压压符合要求，无无渗漏现象；；管道系统进进行消毒、冲冲洗，阀门安安装前的强度度试验符合要要求；接地电电阻经实测，实实测值均小于于1Ω，绝缘电阻阻值均大于0.5MΩ；照明通电电正常，插座座接地正确。6工程安全和功功能检验资料料核查情况本工程的安全和和功能检测资资料记录真实实、完整，符符合要求，具具体详见下表表：序号项目资料名称份数核查意见抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记记录录1符合要求合格2地下室防水效果果检检查记录///3有防水要求的地地面面蓄水试验验记记录1符合要求合格4建筑物垂直度、标标高、全高测测量记录1符合要求合格5建筑物沉降观测测测测量记录1符合要求合格6幕墙及铝合金窗窗三三性试验1符合要求合格1给排水给水管道通水试试验验记录2符合要求合格2排水干管道球试试验验记录2符合要求合格3卫生器具满水试试验验记录///4消防管道、燃气气管管道压力试试验验记录///1电气照明全负荷试验验记记录1符合要求合格2避雷接地电阻测测试试记录1符合要求合格3线路、插座、开开关关、接地检检验验记录2符合要求合格1智能建筑系统试运行记录录符合要求合格2系统电源及接地地检检测报告符合要求合格31通风与空调通风、空调系统统试试运行记录录1符合要求合格3风量、温度测试试记记录1符合要求合格1电梯电梯运行记录符合要求合格2电梯安全装置检检测测报告符合要求合格3符合要求合格7混凝土及砂浆浆强度评定情情况1．1#楼主体体结构（同条条件养护）①C35混凝土土有5组，fcu,mmax=499.6MPaa、fcu,mmin=388.7MPaa、平均值为40.255MPa。②C30混凝土土有14组，fcu,mmax=433.8MPaa、fcu,mmin=322.7MPaa、平均值为37.299MPa。③C25混凝土土有31组，fcu,mmax=433.2MPaa、fcu,mmin=255.8MPaa、平均值为32.633MPa。1#楼主体结构构（标准养护护）①C35混凝土土有9组，fcu,mmax=466.7MPaa、fcu,mmin=366.6MPaa、平均值为41.466MPa。②C30混凝土土有12组，fcu,mmax=411.5MPaa、fcu,mmin=300.4MPaa、平均值为35.5MMPa。③C25混凝土土有21组，fcu,mmax=388.2MPaa、fcu,mmin=255MPa、平均值为32.322MPa。2．1#楼砂浆浆试块（标养养）M5水泥混合砂砂浆有18组，最大值值为36.8MMPa,最小值为6MPa，。根据以上上数据，评定定合格。8安全及功能的的检验和抽样样检测情况由我施工方委托托省检测中心心，按照规范范要求及比例例随机抽取构构件部位，并并对其进行保保护层厚度检检测，检测时时由监理单位位监督进行，《结构实体保护层厚度检测报告》结果如下：1#楼选取16根梁，8块板。所检16根梁共40个保护层厚度测点中，有38个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为95.0%。所检8块板共48个保护层厚度测点中，有47个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为97.9%。《结构构件砼强强度检测报告告》结果如下下：所检3根构件，推推定值均达设设计强度等级级C35、C30、C25的要求。2Z—（2-4）—（2-B）强度推定定值为40.1MMPa（此部位混混凝土强度等等级为C35）；9Z—（2-14）—（2-B）强度推定定值为31.2MMPa（此部位混混凝土强度等等级为C30）；15Z—（2-11）—（2-A）强度推定值值为26.4MMPa（此部位混混凝土强度等等级为C25）.注：构件名称中中Z表示柱，“—”后的数字及及字母表示构构件所在的轴轴线。七、分部评定汇汇总、观感质质量评价情况况、单位工程程质量等级评评定对各分部的评定定汇总及观感感质量评价如如下：1．本工程共有有地基与基础础、主体结构构、建筑装饰饰装修、建筑筑屋面、建筑筑给水排水和和建筑电气等等9个分部，各各分部的评定定如下：序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量分部评定1地基与基础无支护土方土方开挖1合格土方回填1有支护土方锚杆1地下防水卷材防水层/细部构造/混凝土基础模板10钢筋10混凝土10后浇带混凝土/砌体基础砖砌体(砖胎模模))12主体结构混凝土结构模板84合格钢筋84混凝土84现浇结构18砌体结构填充墙砌体183建筑装饰装修地面基层18合格水泥混凝土面层层18砖面层18抹灰一般抹灰18门窗木门安装18金属门窗（铝合合金金）安装1