北京某项目电梯设备供货及安装招标文件

*****************工程电梯设备供货与与安装邀请招标文件项目名称：**********************************招标人：********************************日期：22007年11月13日招标邀请书北京****置置业有限公司司邀请合格的的电梯厂商进进行投标。凡愿参加此投标标的厂商，请请于2007年11月15日（周四）上上午11：00时到******************************************************。投标人若有疑问问，请以2007年11月21日（周三）前将质疑疑文件以传真真的形式发到到我司，我司司将于2007年11月22日（周四）下午14：00时在第2条所述的地地点举行答疑疑会。会议完完成后招标人人将组织投标标人进行现场场踏勘。投标人应于20007年11月27日（周二）上上午11：00时以前将密密封投标文件件按第2条所述地址址送至************************。目录第一章招标标综述第二章电梯梯的技术性能能要求第三章合同同第一章招标标综述工程概况工程名称：******************************************设计单位：***************************************监理单位：*************************************建筑施工单位：：********************************5．建设单位：********************6建建筑面积：*************㎡檐高:**************m结构类型：框架架、剪力墙工程概况：办公公(公寓式)部分1#-8#楼按住宅规规范要求每单单元布置两部部电梯(均按消防电电梯考虑),共28部，速度采采用1.75mm/s，其中14部载重量1000KKg，14部载重量800Kg；9#、10#楼各设置三三部电梯,每楼各有一一部消防电梯梯载重量800Kgg,2部客梯载重重量1000KKg，速度采用1.75mm/s。商业部分分布置一部无无机房货运电电梯，载重量量为2000KKg,一部无机房房客运电梯，载载重量为1000KKg,四部扶梯。人人防及地下部部分采用四部部无机房货运运电梯，载重重量为1000KKg。工程地址址：************************工程性质：办公公（公寓式、商商业）资金来源：自筹筹招标单位：***********************************地址：***********************************联系人：**********电话：********传真：********招标范围及交货货期限：1、招标范围：：********************工程电梯设设备供货及安安装。2、交货期限：：见下表***************电梯进场时时间计划表楼号主机进场时间其他材料设备进进场场时间安装时间1#2007年122月月31日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前2#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前3#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前4#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前5#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前6#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前7#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前8#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前9#2007年111月月30日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前10#2007年122月月31日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前其它附属工程2008年3月月55日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前注：以上时间计计划表为投标标参考用，具具体进场及安安装时间应以以现场实际进进度需要进行行调整。三、招标要要求：1、投标企业应应为具有独立立法人资格的的合格的电梯梯生产厂家，有有营业执照、生生产许可证，或或厂家指定代代理经销商，具具有法人授权权委托书、营营业执照、安安装资质（B级及以上资资质）；同时时投标方中承承担安装、维维修的企业必必须为在北京京市注册备案案的企业。2、客观地提供供该品牌电梯梯的生产、经经营水平规模模及业绩指标标，客观地提提供该品牌电电梯在北京地地区所使用的的具体工程名名称、层数及及电梯型号、部部数等。3、说明该品牌牌电梯突出的的质量及技术术性能优势特特点。4、根据我方《电电梯的技术性性能要求》（见见第二章），在在满足所列全全部条件的前前提下（包括括满足梯井净净尺寸及机房房尺寸），对对成套电梯设设备报价（每每部电梯要按按各单项设备备和各项系统统配置，详细细注明产地、品品牌及单价明明细）。５、提供与方案案相符的各项项设备、系统统配置、配套套材料、彩色色图片、技术术性能资料，以以便确认。６、若该品牌电电梯标准梯井井净尺寸和机机房尺寸与我我方要求尺寸寸有差异，请请注明是否能能在不减小厢厢体尺寸的前前提下，按我我方要求梯井井尺寸和机房房尺寸制作安安装，价格上上有否差异的的具体数额。７、若对我方《电电梯的技术性性能要求》所所列各项功能能条件中某些些功能要求认认为不够合理理或没有必要要，请提出合合理的方案、建建议，并详细细说明理由，并并注明按该方方案的最低报报价。8、提供验收后后两年的备品品备件规格、型型号、数量及及价格明细。9、对电梯设备备付款方式的的优惠条件，订订货期内若发发生产品升级级或降价，比比照该优惠条条件对原合同同进行调整。10、对保修年年限及保修期期内的服务承承诺。11、对保修期期后的维护服服务及维修维维护费用的优优惠承诺。12、投标报名名企业具备自自行解决货物物运输、仓储储保管的能力力。13、生产厂家家须通过ISO90000系列质量管管理体系认证证。14、投标单位位须提供有关关证明的原件件，且真实可可靠，若为复复印件必须加加盖投标单位位公章否则视视为废标。15、投标单位位提供的优惠惠条件不得违违反国家有关关规定。16、中标单位位必须承诺按按合同的约定定，保质保量量按期供货和和安装。四、投标须须知（一）投标单位位所编标书必必须符合有关关法律、规定定的要求。（二）本招标文文件中的设备备供货与设备备安装可为两两个不同的公公司，即捆绑绑式投标，投投标主体应为为设备供货方方。（三）投标文件件每页均应加加盖投标单位位公章，法定定代表人章。（四）投标文件件的形式和内内容投标书分为技术术标书和商务务标书两部分分，分别单独独密封。1、技术标书的的主要内容（1）设备技术术要求：电梯梯设备的质量量及技术标准准，供货时间间、交通运输输、仓储保管管、现场调度度、安全及周周边协调等计计划安排和保保证措施；（2）安装技术术要求：电梯梯设备安装方方案、安装质质量标准及技技术保证措施施；2、商务标书的的制作要求（1）投标确认认函（注明对对招标文件的的响应程度）；；（2）报价表：：分不同型号号、规格、设设备要求详细细报设备单价价、总价及安安装价；（3）资格和业业绩证明文件件：①企业法人委托托书；②企业营业执照照副本原件（如投标人是是销售、安装装、维修的代代理企业，除除提供投标人人的《企业法法人营业执照照》外，还应应提供电梯生生产、安装企企业的《企业业法人营业执执照》及电梯梯生产企业与与销售、安装装、维修的代代理企业之间间签订的《委委托代理合同同》及《委托托代理书》）；；③生产许可证；；④安装资质证书书副本，若为为复印件必须须加盖投标单单位公章否则则视为废标；；⑤设备生产厂家家取得ISO90000质量管理认认证证书；⑥企业上三年度度生产产品获获国家或省部部级（电梯协协会或技术监监督局颁发的的）质量奖励励荣誉证书；；⑦投标单位（若若为捆绑式投投标，包括设设备供应单位位和设备安装装单位）已完完成或正在施施工的样板工工程业绩（重重点列报北京京地区的工程程项目），其其中包括工程程项目名称，工工程规模、承承包工程内容容、工程造价价、工程地址址、联系人及及电话号码。（4）主要部件件清单；（5）本投标文文件《电梯技技术性能要求求》中电梯招招标主要参数数一览表由投投标单位填写写“投标参数”后作为投标标文件的一部部分；（6）服务承诺诺；（7）企业生产产能力、销售售业绩、获奖奖情况；（8）安装调试试人员等技术术人员名单及及简介；（9）电梯维护护保养协议；；（10）投标人人认为有必要要的其他资料料。注：投标文件正正本中每页均均须盖投标企企业公章。五、投标报价说说明本工程为交钥匙匙工程，投标标报价应包括括设备价款和和安装费，其其中设备价款款为买方工地地交货价，包包括设备出厂厂价、运杂费费、包装费、装装卸费、保管管费及工地卸卸车费、吊装装费、现场配配合费、运输输保险费、验验收等与设备备有关的全部部费用。安装装费包括设备备移位、就位位、安装费、现现场配合费、材材料费、人工工费、机械费费、脚手架搭搭拆费、调试试费、验收费费等与安装有有关的全部费费用。1）电梯单价应应包括生产、安安装、仓储、保保管、装卸、运运输、调试、验验收、培训及及完成合同约约定所应计入入的各项费用用等。2）现场货物的的存放场地及及存放零星材材料的储物间间由乙方自行行与总包单位位协商解决。3）中标单位必必须对现场进进行踏勘，以以便充分了解解现场实际情情况，充分考考虑工地现场场场地狭窄的的客观条件，应应按规格及时时配套供应，满满足现场施工工的要求，同同时承担在卸卸车过程中有有可能发生的的安全责任。六、投标文件送送达时间、地地点及要求投标文件送达时时间：2007年11月27日（当日）上上午11：00时以前。送达地点：***********************************投标文件接受人人：****************投标文件内容：：商务文件、报报价单。投标文件密封要要求：投标文件采用文文件袋包装，有有开口的上下下部位用密封封条贴封，加加盖投标单位位公章和法人人章各2枚。投标文件的份数数：本工程投标标文件一式叁叁份，正本一一份，副本贰贰份，若正、副副本不同时以以正本为准。同同时必须提供供电子版投标标文件一套，若若未提供电子子版文件视为为废标处理。七、合同主要要条款（一）工期：合合同约定。中标方（卖方）与与招标方（买买方）约定的的交货时间，除除招标人认可可及人力不可可抗拒的因素素外，中标人人一律不得拖拖延。（二）质量与验验收标准1、要求质量等等级为：合格。2、按照我国现现行的国家规规范、标准进进行验收。3、供货到招标标人指定的地地点或施工现现场。设备及及零部件送到到现场后，必必须有说明书书、出厂证、合合格证、检验验记录和其它它技术文件。建建设单位、监监理单位、施施工单位共同同对设备及零零部件进行验验收。（三）合同结算算方式本工程采用固定定总价合同。（四）价款支付付方式1、设备付款方方式合同签订后7日日内支付设备备总价30%的预付款；；卖方将本合合同下电梯产产品全部送到到买方指定地地点并经验收收合格后7日内，买方方向卖方支付付设备总价款款40%的货款。电梯安装完完成验收合格格后7日内支付至至合同设备总总价的95%；剩余5%的合合同价款在本本合同规定的的保修期满后后7日内支付，但但如果卖方存存在违约行为为，买方有权权暂时扣留该该笔付款折抵抵买方所遭受受的损失的部部分。2、安装费付款款方式安装费设备进场场后7日内付50%，安装验收收合格后7日内付45%，余5%为质保金，保保修期满后7日内付清。注：当卖方申请请将合同价款款支付至合同同总价的95%时，卖方向向买方出具的的发票须包含含5%质保金的金金额，否则买买方有权不予予支付。招标文件解释与与答疑、现场场踏勘****************工程电梯招招标文件的说说明解释权属属**********************司，对招标标文件需要统统一说明答疑疑的问题，投投标单位应在在2007年11月21日以前将质质疑文件同时时以传真和E-maiil******************的形式发到到我司，我司司将在2007年11月22日下午14：00时在********************************召开答疑会会进行统一答答疑，由此形形成的招标答答疑文件作为为招标文件的的补充，与招招标文件具有有同等的效力力。答疑结束后当天天由招标人组组织投标人对对现场进行踏踏勘，投标人人应自备车辆辆以便到现场场踏勘，并在在报价时充分分考虑现场情情况。踏勘现现场所发生的的所有费用由由投标人自行行承担。评标方式和中标标通知****************工程电梯设设备买卖与安安装的招标与与评标采用邀邀请招标，北北京****置业有限公公司组织评标标小组进行评评标。投标文件送达到到北京****置业有限公公司后，评标标小组安排统统一时间启封封评标。评标标标准：产品质量投标报报价竞争性；；投标单位的资质质、业绩、保保修期、服务务承诺。评标小组根据综综合评选，对对投标文件综综合评比最优优的单位，通通知洽淡签订订定货合同有有关事宜。招标单位无义务务和责任向未未入围的投标标单位提供口口头或书面解解释和说明。中标单位须在收收到中标通知知书后7天内与招标标方签订合同同，否则视为为中标方放弃弃本次中标机机会，并承担担由此给招标标方带来的一一切损失。电梯的技术性能能要求一、技术标准本技术规格书中中使用的标准准如下（若有新版本本，以招标时的最新版本为为准）：GB7588《电梯制造造与安装安全全规范》GB/T100058《电梯技术术条件》GB/T100059《电梯试验验方法》GB100600《电梯安装装验收规范》GB8903《电梯用钢钢丝绳》GB501822《电气安装装工程电梯电器装装置施工及验验收规范》GB503100《电梯工程程施工质量验验收规范》GBJ310《电梯安装装工程质量检检验评定标准准》TJ231(四四)《机械设备备安装工程施施工及验收规规范》及上述标准中包包含的相关标标准。电梯主要技术参参数楼号名称载重量KG数量站/层速度备注1#楼客运电梯1000629/291.75m/ss消防、联控客运电梯800629/291.75m/ss消防、联控客运电梯1000122/221.75m/ss消防、联控客运电梯800122/221.75m/ss消防、联控2#楼客运电梯1000629/291.75m/ss消防、联控客运电梯800629/291.75m/ss消防、联控客运电梯1000122/221.75m/ss消防、联控客运电梯800122/221.75m/ss消防、联控3#楼、11##楼客运电梯1000126/261.75m/ss消防、联控客运电梯800126/261.75m/ss消防、联控客运电梯100015/51m/s货运电梯200015/51m/s扶梯4倾角30°,高高度5..1m，梯段段宽度1m4#楼客运电梯1000127/271.75m/ss消防、联控客运电梯800127/271.75m/ss消防、联控5#、6#、77#、8#楼客运电梯1000428/281.75m/ss消防、联控客运电梯800428/281.75m/ss消防、联控9#楼客运电梯1000212/121.75m/ss联控客运电梯800112/121.75m/ss消防10#楼客运电梯1000221/211.75m/ss联控客运电梯800121/211.75m/ss消防人防货运电梯100043/31m/s三、客梯装饰要要求轿厢地板标准（具体颜色色招招标方自选选）轿厢壁发纹不锈钢轿厢门发纹不锈钢天花板标准（具体样式式招招标方自选选）厅门及门套首层为发纹不锈锈钢钢厅门及小小门门套，其他他层层为喷漆钢钢板板厢内操纵板发纹不锈钢面板板，高高强度树脂脂轻轻触式按钮（附附应答灯）；；；轿厢运行位置及及运运行方向显显示示器与操作作板板一体，要求求大型点阵阵式式数字显示示；；超载声报警；带对讲电话（五五方方通话功能能）；；独立操作、检修修等等开关应放放在在有锁的开开关关盒内，每每个个开关都应应有有中文标志志。配配监控随缆缆候梯厅召唤盒发纹不锈钢面板板，高高强度树脂脂轻轻触式按钮（附附应答灯）；；；显示运行位置及及运运行方向；；轿厢运行位置及及运运行方向显显示示器与召唤唤盒盒一体，要要求求大型点阵阵式式数字显示示。四、货梯装装饰要求轿厢地板标准（具体颜色色招招标方自选选）轿厢壁喷漆钢板轿厢门喷漆钢板天花板标准（具体样式式招招标方自选选）厅门及门套喷漆钢板厢内操纵板标准；超载声报报警警；带对讲电话（五五方方通话功能能）；；配监控随缆候梯厅召唤盒标准显示运行位置及及运运行方向五、扶梯装饰要要求扶栏透明钢化玻璃扶手带黑色合成橡胶扶手框架发文不锈钢群板铝合金平盖板、斜盖板板铝合金梳齿板强化合成树脂（黄黄色）梯级铝合金六、投标注意事事项1）井道尺寸、净净门洞尺寸、底底坑深度、顶顶层高度、提提升高度、机机房位置等以以招标方提供供的图纸为准准。2）本工程电梯梯投标所需图图纸为电子版版图纸。3）技术标中除除电梯功能参参数表外还应应至少有以下下附表：附表1主要材料、零部部件、配套件件清单标书编号：序号名称型号规格数量（台）生产厂家单价合价备注投标人：（盖章章）授权代表：（签签字）日期：年月日附表2随机备品备备件及专用用工工具清单金额单位：：万元序号名称型号规格产地制造厂商数量（台）单价总价备注备注：上述随机机备备品备件包包含含在电梯设设备备购销合同同规规定的货物物中中，不另行行付付款。投标人：（盖章章）授权代表：（签签字字）日期：年月日附表3主要加工及检测测设设备清单序号名称型号规格原厂商及原产地地数量状况说明投标人：（盖章章）授权代表：（签签字字）日期：年月日附表4技术规格偏离表表序号名称招标技术规格投标技术规格偏离说明投标人：（盖章章）授权代表：（签签字字）日期：年月日第三章合同同买卖合同买方：******************************卖方：依据《中华人民民共共和国合同同法法》及有关关法法律规定，经经经买、卖双双方方协商一致致，签签订本合同同并并按双方的的约约定履行。供货合同标的及及价价格：直升梯电梯型号载重量速度层/站数量备注自动扶梯电梯型号梯级宽度仰角提升高度数量备注1.3价格格以上电梯总价为为人人民币元，为为为买方工地地交交货价，包包括括设备出厂厂价价、运杂费费、包包装费、装装卸卸费、保管管费费及工地卸卸车车费、吊装装费费、现场配配合合费、运输输保保险费、验验收收等与设备备有有关的全部部费费用。卖方的确认和承承诺诺：2.1卖方确确认认卖方具备备法法律所规定定的的销售本合合同同下电梯的的企企业资质。卖方确认就本本合同同下卖方的的任任何违约行行为为向买方直直接接承担违约约责责任。卖方在施工现现场将将服从甲方方及及总包单位位的的管理。质量保证及售后后服服务：3.1卖方提供供产产品的品牌牌为为××××，并保证本本合同下电电梯梯产品符合GB/100058--11997《电梯技术术条件》；GB75888-200003《电梯制造造与安装安安全全规范》；GBT100059--11997《电梯试验验方法》；GB/TOO10066--1993《电梯安装装验收规范范》；GB68999-19997《自动扶梯梯和自动人行行道的制造与与安装安全规规范》。3.2卖方与买买方方订立的《安安安装合同》作作作为本合同同的的附件之一一；；卖方承担担由由于本合同同下下电梯产品品在在安装、使使用用及保修过过程程中所发生生的的产品质量量或或安装问题题所所导致的对对买买方的损害害赔赔偿责任。3.3保修责任任及及保修期在正常使用情况况下下,自政府有关关部门验收收合合格并核发发《电电梯运行许许可可证》之日日起，卖方负责保保修修××年（投标单单位自报）。保保修期间每季季巡检一次。如因买方原因导导致致合同产品品不不能于卖方方实实际交付货货物物之日（交交货货日，定义义见见下文）起六个月月内内安装完成成，则则保修期自自交交货日起十十八八个月后失失效效。3.4售后服务务安装调试：卖方方负负责设备到到工工地后的安安装装调试。该该安安装调试应应符符合有关规规范范。技术培训：设备备到到买方土地地前前，卖方派2-3名技术、操操作维修人人员员到买方进进行行预培训。在在在设备安装装调调试期间及及以以后，卖方方对对买方技术术、操操作维修人人员员进行更深深入入的培训，以以以便他们能能具具备独立操操作作和必要的的调调整维护能能力力。土建要求和图纸纸资资料：合同生效后33日内内，卖方须须提提供卖方认认为为适合本合合同同产品电梯梯的的井道设计计图图等土建图纸及相关技技术资料盖盖章章后交（寄寄）给给买方。合同签订后日内内（月日之前）卖卖方须将主主拽拽引机运至至施施工现场以免免耽误工期期。买方应在收到卖卖方方根据买方方电电梯井道设设计计图制作的的井井道、机房房土土建图纸后7日内书面告告知卖方对对土土建图纸的的确确认意见或或修修改意见。经买卖双方确认认的的井道、机机房房土建图纸纸及及卖方提供供的的电梯井道道设设计图是本本合合同不可分分割割的附件。合同生效后600日日之内，卖卖方方应将每台台设设备和仪器器的的中文技术术资资料一套，如如如目录索引引、图图纸、技术术说说明书、操操作作手册、使使用用指南、维维修修指南或服服务务手册各示示意意图交（寄）给给买方。另外一套完整的的上上述资料应应包包装好随同同每每批货物一一起起发运。如果买方确认卖卖方方提供的技技术术资料不完完整整或在运输输过过程中丢失失，卖卖方须在收收到到买方通知知后后3天内将这些些资料免费费交交（寄）给给买买方。供货期及供货方方式式：5.1供供货货期5.1--11本合同下电电梯安装所所需需图纸资料料经经卖方确认认备备齐后，买买方方即可以并并有有权向卖方方发发出交货通通知知书。5.1-22交交货期：******************电梯进场时时间计划表表楼号主机进场时间其他材料设备进进场场时间安装时间1#2007年122月月31日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前2#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前3#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前4#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前5#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前6#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前7#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前8#2008年1月月220日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前9#2007年111月月30日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前10#2007年122月月31日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前其它附属工程2008年3月月55日前2008年3月月55日前2008年3月月55日前注：具体进场及及安安装时间应应以以现场实际际进进度需要进进行行调整。5.1--33交货日为卖卖方将货物物送送达合同指指定定地点的具具体体时间。5.2供供货货方式应为卖方送货，运运达地点：北北京市朝阳区区立水桥****************施工现场。5.3卖卖方方送货应将将该该货物运到到买买方安装现现场场（以汽吊吊可可装卸作业业为为限）。5.4本本合合同产品的的包包装由卖方方负负责，按适适合合铁路、公公路路或海运的的条条件设计。5.5在履行合合同同过程中，如如如果卖方遇遇到到不能按时时交交货和提供供服服务的情况况，应应及时以书书面面形式将不不能能按时交货货的的理由、延延误误时间通知知买买方。买方方在在收到卖方方通通知后，如如果果同意，可可通通过修改合合同同，酌情延延长长交货时间间。否否则买方有有权权根据实际际情情况向卖方方索索赔或终止止合合同。质量保证措施6.1卖方应应保保证货物是是全全新、未使使用用过的，是是用用一流的工工艺艺和最佳材材料料制造而成成的的，并完全全符符合合同规规定定的质量、规规规格和性能能的的要求。卖卖方方应保证所所提提供的货物物经经正确安装装、正正常运转和和保保养，在其其使使用寿命期期内内应具有满满意意的性能。在在在货物质量量保保证期之内内，卖卖方应对由由于于设计、工工艺艺或材料的的缺缺陷而发生生的的任何不足足或或故障负责责。6.2根据买买方方按检验标标准准自己检验验结结果或当地地质质检部门检检验验结果，或或者者在质量保保证证期内，如如果果货物的数数量量、质量或或规规格与合同同不不符，或证证实实货物是有缺缺陷的，包包括括潜在的缺缺陷陷或使用不不符符合要求的的材材料等，买买方方应尽快以以书书面形式通通知知卖方，提提出出索赔。6.3卖方在在收收到通知后30天内须免费费维修或更更换换有缺陷的的货货物或部件件。6.4如果卖卖方方在收到通通知知后30天内没有弥弥补缺陷，买买买方可采取取必必要的补救救措措施，但风风险险和费用将将由由卖方承担担。检验及验收7.1在交货货之之前，制造造商商应对货物物的的质量、规规格格、性能、数数数量和重量量等等进行详细细而而全面的检检验验，并出具具一一份证明货货物物符合合同同规规定的证书书。该该证书将作作为为申请付款款单单据的一部部分分，但有关关质质量、规格格、性性能、数量量和和重量的检检验验不应视为为最最终检验。制制制造商检验验的的结果和细细节节应在证书书中中加以说明明。7.2设备及零零部部件送到现现场场后，必须须有有说明书、出出出厂证、合合格格证、检验验记记录和其它它技技术文件。由由由建设单位位、监监理单位、安安安装单位共共同同对设备及及零零部件进行行验验收。电梯安装负责人人应应对货物的的质质量、规格格、数数量和重量量进进行检验，并并并出具检验验证证书报买方方认认可。如发发现现货物的规规格格、数量或或两两者都与合合同同不符，买买方方有权在货货物物运抵现场场后后120天内，根据据买方按检检验验标准检验验的的结果或当当地地质检部门门出出具的检验验证证书向卖方方提提出索赔，除除除责任由保保险险公司或运运输输部门承担担的的之外。7.3如果货货物物的质量和和规规格与合同同不不符，或在在规规定的质量量保保证期内证证实实货物是有有缺缺陷的，包包括括潜在缺陷陷或或使用不符符合合要求的材材料料，买方将将有有权向卖方方提提出索赔。7.4买方有有权权提出在货货物物制造过程程中中派人到制制造造厂进行监监造造，卖方有有义义务为买方方监监造人员提提供供方便。7.5电梯的安安装装、调试试试运运行，在买买方方工地进行行。验验收按国家家和和地方有关关法法规和标准准进进行。卖方方必必须负责提提供供和安装的的电电梯通过国国家家和地方有有关关部门的验验收收，买方可可以以做相应的的验验收配合。验验验收后，买买卖卖双方签定定验验收协议。八、索赔8.1除责任应应由由保险公司司或或运输部门门承承担的之外外，买买方有权根根据据买方按检检验验标准自己己检检验的结果果或或当地质检检部部门出具的的质质检证书向向卖卖方提出索索赔赔。8.2在规定定的的检验期和和质质量保证期期内内，如果卖卖方方对买方提提出出的索赔和和差差异负有责责任任，卖方应应按按照买方同同意意的下列一一种种或多种方方式式解决索赔赔事事宜：1）卖方同意退退货，并并按合同规规定定的同种货货币币将货款退退还还给买方，并并并承担由此此发发生的一切切损损失和费用用，包包括利息、银银银行手续费费、运运费、保险险费费、检验费费、仓仓储费、装装卸卸费以及为为保保护退回货货物物所需的其其它它必要费用用。卖卖方并将总总价价的30%作为违约金金赔偿给买买方方，并负有有赔赔偿责任。2）用符合规格格、质质量和性能能要要求的新零零件件、部件或或货货物来更换换有有缺陷的部部分分或修补缺缺陷陷部分，卖卖方方应承担一一切切费用和风风险险，并负担担买买方所发生生的的一切直接接费费用。同时时，卖卖方应按合合同同规定，相相应应延长修补补或或更换部件件的的质量保证证期期。8.3如果在在买买方发出索索赔赔通知后30天内，卖方方未作答复复，上上述索赔应应视视为已被卖卖方方接受。九、付款方式：：9..11付款方式：：买方以支支票票方式向卖卖方方指定的银银行行帐户支付付价价款。9.2合同签订订后后7日内支付设设备总价30%的预付款；9..33卖方将本合合同下电梯梯产产品全部送送到到买方指定定地地点并经验验收收合格后七七日日内，买方方向向卖方支付付设设备总价款40%的货款。9..44电梯安装完完成验收合合格格后7日内付设备备总价的20%，卖方在申申请本笔货货款款时应出具具的的发票金额额中中应包含质质保保金金额在在内内，否则买买方方有权不予予付付款。9..55剩余5%的合同价款款在本合同同规规定的保修修期期满后七日日内内支付，但但如如果卖方存存在在违约行为为，买买方有权暂暂时时扣留该笔笔付付款折抵买买方方所遭受的的损损失的部分分。如如果上述金金额额不足以弥弥补补买方的损损失失，买方有有权权根据8.3条继续索赔赔。违约责任：10.11在在交货日之之前前，一方逾逾期期履行相应应的的义务但逾逾期期未超过去15日的，逾期期方应向守守约约方支付逾逾期期履行的违违约约金。卖方逾期期履履行的，逾逾期期供货部分分的的合同价款款总总额的日万万分分之五计算算违违约金，买买方方逾期付款款的的，按逾期期付付款部分的的日日万分之五五计计算违约金金。无论如何何，逾逾期履约违违约约金不超过过逾逾期供货或或逾逾期付款金金额额的5%。10.22在在交货日之之前前，若乙方方未未能于交货货日日按时交货货。则则每逾期一一日日，按逾期期货货款部分的的万万分之五计计算算违约金。逾逾逾期超过30天，买方有有权解除合合同同并要求赔赔偿偿因此所遭遭受受的全部损损失失。10.33交交货日后，任任任何一方违违反反本合同下下的的义务应赔赔偿偿对方因此此遭遭受的全部部损损失。十一、不可抗力力11.1如果果双双方中任何何一一方由于战战争争、严重火火灾灾、水灾、台台台风和地震震以以及其它经经双双方同意属属于于不可抗力力的的事故，致致使使合同履行行受受阻时，履履行行合同的期期限限应予延长长，延延长的期限限应应相当于事事故故所影响的的时时间。11.2受事事故故影响的一一方方应在不可可抗抗力的事故故发发生后尽快快以以电报、传传真真或电传通通知知另一方，并并并在事故发发生生后14天内，将有有关部门出出具具的证明文文件件用挂号信信航航寄给或送送给给另一方。如如如果不可抗抗力力影响时间间延延续120天以上的，双双双方应通过过友友好协商在在合合理的时间间内内达成进一一步步履行合同同的的协议。十二、税费12.1根据据国国家现行税税法法对买方征征收收的与本合合同同有关的一一切切税费均由由买买方负担。12.2根据据国国家现行税税法法对卖方征征收收的与本合合同同有关的一一切切税费均由由卖卖方负担。12.3在中中国国境外发生生的的与本合同同有有关的一切切税税费均由卖卖方方负担。十三、违约终止止合合同13.1买方方在在卖方违约约的的情况下：：1）如果卖方未未能在在合同规定定的的限期或买买方方同意延长长的的限期内提提供供全部或部部分分货物；2）如果卖方未未能履履行合同规规定定的其它义义务务，卖方在在收收到买方发发出出的违约通通知知后30天内，或经经买方书面面认认可延长的的时时间内未能能纠纠正其过失失。买方可向卖方发发出出书面通知知，终终止部分或或全全部合同。在在在这种情况况下下，并不影影响响买方向卖卖方方提出索赔赔。13.2在买买方方根据合同同规规定，终止止了了全部或部部分分合同，买买方方可以依其其认认为适当的的条条件和方法法购购买与未交交货货物类似的的货货物，卖方方应应对购买类类似似货物所超超出出的费用负负责责，而且卖卖方方还应继续续执执行合同中中未未终止的部部分分。十四、破产终止止合合同如果卖方破产或或无无清偿能力力时时，买方可可在在任何时候候以以书面通知知卖卖方终止合合同同。终止合合同同将不损害害或或影响买方方已已经采取或或将将要采取的的补补救措施的的权权利。十五、转让和分分包包15.1未经经买买方事先书书面面同意，卖卖方方不得部分分转转让或全部部转转让其应履履行行的合同义义务务。15.2对投投标标中没有明明确确分包的合合同同，卖方应应书书面通知买买方方本合同中中将将分包的全全部部分包合同同，在在原投标文文件件中或后来来发发出的分包包通通知均不能能解解除卖方履履行行本合同的的义义务。十六、与本合同同不不可分割的的附附件：电梯技术规格；；电梯主要部件清清单单明细；卖方确认的土建建图图纸；卖方提供的电梯梯井井道设计图图；；安装合同。十七、争议解决决：：双方同意本合同同下下的任何争争议议均提交北北京京仲裁委员员会会适用当时时有有效的仲裁裁规规则进行仲仲裁裁。十八、生效与修修改改：本协议经各方授授权权代表签字字或或盖章之日日起起生效。未经各方书面一一致致同意，本本合合同不被修修改改；如确需需修修改或补充充合合同内容，经经经协商，双双方方应签署书书面面修改或补补充充协议，该该协协议将作为为本本合同的一一个个组成部分分。本合同一式陆份份，买买方执叁份份，卖卖方执叁份份，具具同等效力力。买方：北京******置业有限公公司卖方：授权代表人：授权代表人人：签字（盖章）：：签字（盖章章）：年月日日安装合合同甲方：****************************乙方：依据《中华人民民共共和国合同同法法》及有关关法法律规定，为为为明确安装装过过程中的权权利利和义务，甲甲甲、乙双方方经经协商一致致签签订本合同同并并按双方的的约约定履行。本安装合同系甲甲方方与乙方于于二二零零年月日订立立的《买卖卖合合同》的附附件件之一。乙乙方方接受《买买卖卖合同》中中与与本安装合合同同有关的条条款款的约束，向向向甲方承担担由由于电梯安安装装、使用、维维维修过程中中出出现的问题题、安安装问题导导致致的对买方方的的损害赔偿偿责责任。一、电梯品牌、型型号及规格、数数量和安装工工程价格：1、品牌、型号号及规规格和数量量详详见原买卖卖合合同。2、本合同安装装总价价为人民币币元元（此合同同价价款为固定定价价款，包括设设备移位、就就就位、安装装费费、现场配配合合费、材料料费费、人工费费、机机械费、脚脚手手架搭拆费费、调调试费、验验收收费等与安安装装有关的全全部部费用）。二、安装工期安装工期为自甲甲方方发出开始始安安装通知书书之之日起2天内，乙方派派员持“安装联系单”与甲方共同同进行土建建初初步勘测，确确确认是否具具备备施工条件件，具具备施工条条件件的，双方方确确定开工日日期期与竣工日日期期。施工期间由于停停电电或甲方原原因因导致乙方方停停工的，应应顺顺延完工日日期期。三、工程质量及及保保修规定1、乙方承诺安安装工工程质量符符合合GB/TOO1006600-199933《电梯安装装验收规范范》；GBT100059-11997《电梯试验验方法》；GB/100058-11997《电梯技术术条件》；GB75888-20003《电梯制造造与安装安全全规范》；GB168899-19997《自动扶梯梯的自动人行行道的制造与与安装安全规规范》。2、交付条件：：乙方方应在安装装完完成后与甲甲方方物业单位位签签订"电梯维护保保养协议"。出具电梯梯产品质量量检检测报告并并报报经国家质质量量技术监督督部部门进行验验收收获得《电电梯梯运行许可可证证》及其它它有有关手续后后才才能将电梯梯交交付甲方使使用用。3、自《电梯运运行许许可证》签签发发之日，在在正正常使用情情况况下，乙方方负负责保修××年（投标方方自报）；；保保修期内由由乙乙方应在接接到到甲方的维维修修通知后24小内到场对对因产品安安装装质量产生生的的故障免费费进进行保修服服务务。在政府府部部门验收合合格格后12个月内，乙乙方将每季季度度作一次质质量量跟踪回访访服服务。五、付款方式1、甲方以支票票方式式以下列付付款款条件向乙乙方方付款（汇汇款款时请注明明汇汇款单位、用用用途、银行行帐帐号及合同同编编号）。2、自甲方向乙乙方发发出“开始安装通通知书”之日起二十十天内，甲甲方方交付安装装款款的50%，安装完毕毕交付使用用时时付安装费费的的45%（卖方在申申请本笔货货