北京某砖混住宅小区工程施工组织设计

工程概况一、工程简介序号项目内容1工程名称**新城G组团团8、9、14＃住宅楼2工程地址**区**3建设单位北京****房房地产开开发公司4设计单位北京****建建筑顾问问有限公司司二、建筑设计概概况项目内容建筑面积27274.1122m2建筑层数六层层高首层2.8m，二~六六层2.7m建筑高度（m）绝对标高室内外高差檐高基坑深度8#楼30.1159#楼30.44014#楼30..7700.817.1-2.45三、结构设计概概况项目内容结构形式基础结构9#、14#楼楼复合载体体夯扩桩条条形形基础、8#楼筏板基础础主体结构砖混结构砼强度等级垫层C15；其其他C225；钢筋种类Ⅰφ6、φ8、φφ10ⅡΦ12、Φ144、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22钢筋接头形式绑扎第二章、施工部部署一、目标确定1.工程质量目目标：确保结构工程质质量达到合格格标准。2.工期目标：：目标计划3777天，即2006年7月1日开工，2007年7月13日竣工验收收完成。3.文明施工目目标：争创区级文明工工地。二、施工原则施工本着先基础础，后结构，先先室外，后室室内的总体原原则。在时间间安排上，晴晴天多做室外外工程，雨天天多做室内工工程。第三章、施工方方案及主要分分项工程方法法一、施工方案（一）、基础、主主体结构施工工方案本工程虽然场地地开阔，但工工程基础阶段段场地仍然较较为紧张，主主要是8#楼带有一层层地下室的缘缘故。土方开开挖后，现场场基本不存土土，全部运到到场外。基础础完成以后，安安装两台塔吊吊负责垂直运运输，结构完完工拆除。基基础完成验收收后，进行结结构施工，结结构施工期间间，为了方便便垂直运输，在在每个楼的适适当位置安装装提升机，装装修工程完成成后拆除。1.土方开挖（1）本工程的的基坑土方采采用机械开挖挖。施工时计计划由8#楼开始，然然后是9#楼，最后是14#楼，这样由由里至外，逐逐一进行开挖挖，便于加快快施工进度，节节约人力资源源及机械设备备。8#楼的地下室室计划分两步步开挖，其余余各楼的基础础全部一次开开挖，基地预预留20cm的土方，由由人工清理。为为了防止基底底爆晒雨淋，人人工清挖时留留置10cm土。把所清清挖的土随时时放在挖掘范范围内和所挖挖掘土方同时时装车，作到到随开挖清底底随达到基槽槽验收条件。（2）在基底四四周做300×3300的排水沟，坡坡向集水坑。（3）地基钎探探主要施工流程：：画图布点钎钎探验槽具体操作方法：：提前根据图纸及及规范要求制制订并画好钎钎探点位平面面图钎探点从从基础边缘200mm起，钎探点点间距不大于于1.5m，按双排错错开进行，梅梅花形布置。针探以300mmm为一步，共共计五步，共共打入深度1.5m，探钎准备备总数不小于于8套。钎探完成经验槽槽合格后，用用干砂灌实钎钎探孔，用钢钢筋每300mm左右振捣一一次，直至灌灌平。2、施工流水段段的划分为了加快施工进进度，减少模模板投入量，避避免每个分项项工程在施工工中出现窝工工现象，本工工程各楼计划划从基础垫层层以上划分流流水段进行施施工，即8#楼分成两个个流水段，9#楼分成两个个流水段，14#楼分成3个流水段。3、砼的施工方方案根据施工现场情情况，本工程程的砼采用商商品混凝土，现现由汽车泵运运送到施工作作业面。砼振振捣采用φ50插入式振捣捣器和平板振振捣器。因为为已经划分了了流水段，所所以在各段施施工中，混凝凝土不再留设设施工缝。为了保证混凝土土的顺利浇筑筑，派人随时时收集天气信信息，安排好好施工人员及及机械，做好好防雨器材的的准备。另外外，现场配备备2台柴油发电电机，防止突突然断电，影影响混凝土浇浇筑。4、模板施工方方案本工程除8#楼楼的地下室以以外，全部为为砖混结构，模模板计划采用用组合式小钢钢模、木模和和竹胶板混合合使用，即：：地下室墙体体采用60组合钢模板板，组合柱多多采用组合式式小钢模单层层配置周转使使用；圈梁模模板采用木模模，采取硬架架支模方式。现现浇板及阳台台、楼梯采用用竹胶板木龙龙骨木支撑。顶顶板全部采用用竹胶板。模板及所有现浇浇板的木方小小龙骨均在现现场模板加工工区提前预制制加工成型。吊吊运到施工楼楼层现场组装装加固。5、垂直运输设设备的安排（1）本工程基基础主体结构构工程施工阶阶段计划采用用两台塔式起起重机，安装装在8#、9#楼中间一台台，14#楼中间一台台。作为本工工程的结构施施工砌体材料料、钢筋、模模板及砼的垂垂直运输设备备。所有吊料料均一次放在在塔吊回转半半径以内，并并计划在基础础砌筑时投入入使用。为加加快装修阶段段运料速度，在在装修使用的的室外提升机机安装完成，屋屋顶保温、找找坡、找平层层完成后，再再将塔式起重重机拆除。（2）考虑结构构砌筑使用的的砌体、砂浆浆较多，装修修时墙面及地地面抹灰用料料数量较大，所所以运输量也也随之增大，故故结构施工期期间就提前安安装好井式提提升架。结构构施工时利用用现场塔吊协协助安装，并并在内外装修修土建抹灰、防防水层施工、门门窗、水暖卫卫等的大批量量装修材料运运输施工完成成后，内墙施施工洞堵抹完完成后，备齐齐内装修材料料及外墙施工工洞封堵材料料，由上而下下逐层拆除室室外提升设备备。6、施工任务的的划分（1）为了加快快施工进度，本本工程结构由由三个施工队队伍负责结构构施工，水电电等分项工程程实行专业分分包。（2）装修施施工为确保工工期达到计划划工期要求，按按结构施工进进度情况，安安排三个土建建装修队、三三个油工队、三三个水暖卫安安装队、三个个电气安装队队。塑钢门窗窗、首层护拦拦、防水工程程根据实际情情况可考虑安安排专业分包包企业。7、确保提前装装修计划为了确保计划工工期实现，提提早达到结构构验收条件，进进入装修工程程，本工程实实行材料提前前预订，施工工现场实行样样板现行制度度，保证施工工过程中不因因材料、工程程做法影响工工程进度。二、装修工程整整体施工方案案装修期间，先做做样板间、样样板墙等样板板工程。施工工顺序为：先先室外、后室室内。先预埋埋、后封闭。先先墙面、后顶顶棚、在地面面。装修期间，细部部工程可以提提前插入，比比如门窗加工工、楼梯栏杆杆焊接等。1.外装修施工工流程屋面工程外墙门门窗安装外墙墙保温及抗裂裂砂浆外墙刮刮腻子及外墙墙涂料窗框边边打胶散水施施工2.内装修施工工流程烟风道、内隔墙墙砂浆及保温温板安装外门门窗框及户门门安装墙面厨厨厕间地面找找平层抹灰厨厨厕墙麻面抹抹灰及厅室内内地面抹灰麻麻面厅室内墙墙面及所有顶顶子刮腻子厨厨厕间防水层层保护层塑钢钢窗扇安装公公共地面抹面面层门扇安装装油漆涂料罩罩面水电安装装工程由工长长协调与上述述穿插施工。三、主要分项工工程施工方法法（一）、结构主主要分项1.钢筋工程施施工钢筋接头位置及及连接形式确确定：水平钢钢筋接头，圈圈梁及现浇板板钢筋采用绑绑扎搭接。搭搭接长度为钢钢筋直径的45d，且搭接面面积不大于圈圈梁及现浇板板钢筋总面积积的25％。大于18mm的钢筋采用用套管连接。竖向受力钢筋搭搭接：构造柱柱钢筋采用绑绑扎搭接，搭搭接形式为相相互错开50％，搭接长长度为45d。（1）基础钢筋筋施工方法工艺流程：垫层层清理施工放放线钢筋分档档线铺绑平筋筋绑柱筋a、清扫基层上上的杂物，并并在弹好的纵纵横向轴线上上弹或画好底底板钢筋的分分档线（用氧氧化铁红）、节节点柱、洞口口位置线，用用红漆做标识识。b、绑扎钢筋时时，所有钢筋筋相交点全部部绑扎牢固。c、绑扎完成后后，垫好水泥泥砂浆整块，间间距在800范围内梅花花布置，根据据设计要求按按规范钢筋保保护层为40mm。（2）构造柱钢钢筋施工工艺流程：预制制构造柱钢筋筋骨架修整底底层伸出的构构造柱搭接筋筋安装构造柱柱钢筋骨架绑绑扎搭接部位位箍筋。a、预制构造柱柱钢筋骨架·先将两根竖向向受力筋平放放在绑扎架上上，画箍筋间间距。·根据画线位置置，将箍筋套套在受力筋上上逐个绑扎；；要预留搭接接部位的长度度，为防止骨骨架变形宜采采用反十字扣扣绑扎。注意意箍筋搭接处处，沿受力钢钢筋方向错开开绑扎。·穿另外受力筋筋并与箍筋绑绑扎牢固。箍箍筋端头平直直长度不小于于10d（d为箍筋直径径），弯勾角角度为135”。·在柱顶、柱脚脚与圈梁钢筋筋交接的部位位，应按设计计要求加密柱柱的箍筋，加加密范围一般般在圈梁上下下均不应小于于1／6层高或45cm，间距不大大于10cm（柱脚的加加密箍筋待柱柱骨架立起搭搭接后再绑扎扎）。b、绑扎前修整整底层伸出的的搭接筋：根根据已放好的的构造柱位置置线，检查塔塔接筋位置及及塔接长度是是否符合设计计要求和规范范要求。c、先将箍筋套套在搭接筋上上，然后再将将预制钢筋骨骨架立起，对对正伸出的搭搭接筋，注意意搭接倍数不不小于45d，对好标高高线后在竖筋筋搭接部位各各绑三个扣，待待骨架调正后后绑扎根部加加密筋。·构造柱钢筋必必须与各层纵纵横墙的圈梁梁钢筋绑扎连连接，形成一一封闭框架。·为固定构造柱柱钢筋位置，在在砌墙磋时，沿沿墙高每500mm设两根φ6水平拉结筋筋与构造柱钢钢筋绑扎连接接。·砌完砖墙，将将构造柱钢筋筋进行修整，以以保证钢筋及及间距的准确确。（3）砖混结构构圈梁钢筋施施工a、支完圈梁模模板，可将预预制圈梁骨架架按编号吊装装就位进行安安装。如在模模内绑扎时，按按设计图纸要要求间距，在在模侧帮画箍箍筋位置，放放箍筋后穿受受力钢筋，绑绑扎箍筋。注注意箍筋应须须垂直受力筋筋，箍筋搭接接处应沿受力力钢筋设置在在距离柱节点点边缘50mm。b、圈梁钢筋的的搭接长度：：按设计及规规范要求。c、圈梁钢筋绑绑扎时应互相相交圈，在内内外墙交接处处，大角转角角处的锚固长长度均按设计计要求。d、如涉及预留留孔洞等部位位的圈梁钢筋筋被切断时，应应搭接补强。附附加钢筋构造造方法设计要要求，标高不不同的高低圈圈梁钢筋应按按设计要求搭搭接或连结。（4）顶板钢筋筋施工a、阳台顶板施施工方法：工艺流程：清理理模板模板上上画线绑板下下部受力钢筋筋绑上层（负负弯距）钢筋筋放垫块及铁铁马凳。·清扫模板上刨刨花、碎木、电电线管头等杂杂物，用粉笔笔在模板上划划好主筋和分分布筋间距。·按画好的间距距，先摆放受受力钢筋，后后摆放分布钢钢筋。预埋件件电线、电管管、预留孔等等及时配合安安装。b、绑扎负弯距距钢筋时，每每个交点均要要绑扎。最后后在主筋下垫垫保护层垫块块。c、构造柱、圈圈梁、现浇板板钢筋绑扎完完成后，均要要做隐蔽工程程验收合格后后方可进行下下道工序。2.模板工程施施工（1）本工程构构造柱模板采采用定型小钢钢模或木模板板，自行设计计柱箍补充使使用。圈梁模模板采用木模模板或定型组组合钢模，上上口必须平直直。各楼层顶顶板采用高缋缋度覆塑竹胶胶板，自行设设计龙骨和支支撑。各层的的现浇构件多多采用高强度度覆塑竹胶合合板制作模具具，自行设计计。局部非标标处采用木模模和小钢模补补充调整。a、混合结构模模板工程施工工方法·砖混结构柱、圈圈梁、顶板模模板施工方法法工艺流程：准备备工作→支柱、圈梁梁、顶板模板板→预检b、构造柱模板板：·结构构造柱模模，可采用木木模板或定型型组合钢模，可可用一般的支支撑方法。为为防止浇筑砼砼时模板膨胀胀，影响墙面面平整，用木木模或组合钢钢模板贴在墙墙面上，并每每隔1m内设一道钢钢筋套，套在在模板外侧φ50楔背牢。钢钢筋套穿过砖砖墙的洞要预预留，留洞位位置要求距地地面30cm开始，每隔1m以内留一道道，洞的平面面在构造柱大大马牙槎以外外一丁头砖处处。c、圈梁模板：：·圈梁模板采用用木模板或定定型组合钢模模板上口要平平直。·圈梁模板采用用落地支撑时时，下面应垫垫方木，当用用方木支撑时时下面用木楔楔楔紧，用钢钢管支撑时高高度调整合适适。钢筋绑扎完后，模模板上口宽度度进行校正，并并用木方进行行定位，用铁铁钉临时固定定。如采用组组合钢模板上上应用卡牢，保保证圈梁断面面尺寸。d、顶板模板·首层顶板支模模前，土地面面应夯实，并并垫通长脚手手板，支柱应应垂直，上下下层支柱就在在同一竖向中中心线上。·从房间一侧开开始安装，先先安第一排10×100cm大龙骨和支支柱，临时固固定再安第二二排10×100cm大龙骨和支支柱，依次逐逐排安装。一一般支柱间距距为80~1220cm，大龙骨间间距为60~1220cm。大龙骨上上面铺4.5××8cm的小龙骨，间间距一般30cm。木龙骨上上面铺竹胶板板。房中间起起1／1000至3／1000的拱。e、支设楼梯模模板·楼梯底板用木木支撑，按楼楼梯宽度支撑撑两排10×100cm大龙骨，大大龙骨上面钉钉小龙骨，小小龙骨上面铺铺竹胶板。·楼梯踏步整休休息平台模板板配制三套，周周转使用，达达到踏步整体体效果优良。3、砼工程施工工本工程砼全部采采用商品混凝凝土。（1）、8#楼楼垫层砼的浇浇筑：基础清清理完成后约约请监理及有有关部门验槽槽，合格后进进行垫层砼浇浇筑。本部位位垫层为150mm厚砼，采取取一次性整体体浇筑，采用用平板振捣器器与振捣棒配配合进行振捣捣。浇筑12小时后进行行洒水养护。（2）、砼条形形基础浇筑：：砼振捣棒移动间间距不大于400mm。砼浇筑提提前了解和掌掌握一周内的的天气变化，避避免雨天浇筑筑并准备好防防雨材料，以以防突然下雨雨对砼质量造造成影响。（3）、砖混结结构构造柱、圈圈梁及顶板浇浇筑·构造柱根部施施工缝在浇灌灌前先铺5－10cm厚与砼配合合比相同的水水泥砂浆或减减石子砼。·浇灌方法：用用塔吊吊供料料斗时，应先先将吊料斗降降至距铁盘50－60cm处。将砼放放在铁盘上，再再用铁锹灌入入模内，不应应用吊车直接接将砼入模内内。·浇灌砼构造柱柱时，先将振振捣棒插入柱柱底根部，使使其震动，再再灌入砼。应应分层浇灌振振捣，每层度度不超过50cm，边下料边边振捣，连续续作业浇灌到到顶。·砼振捣：振捣捣构造柱时，振振捣棒尽量靠靠近内墙插入入。振捣圈梁梁砼时，振捣捣棒与砼面应应成斜面斜角角振捣。振捣捣现浇顶板时时，采用平板板振捣与振捣捣棒配合使用用。防止漏振振、过振及欠欠振。·浇灌砼时应注注意保护钢筋筋位置，随时时检查模板是是否变形、移移位，螺栓拉拉杆是否松动动，脱落以及及漏浆等现象象。·表面抹平：圈圈梁和现浇顶顶板砼每振捣捣完一段，应应随即用木抹抹子压实、抹抹平，表面不不得有松散砼砼。（4）楼梯砼浇浇筑：a、楼梯段砼自自下而上浇筑筑，先振实底底板砼，达到到踏步位置时时再与踏步砼砼一起浇捣，不不断连续向上上推齐，并随随时用木抹子子将踏步上表表面抹平。（5）施工缝的的处理：砼浇浇筑后，当砼砼强度＞1.2mppa时上人剔凿凿接茬砼的封封档物和浮浆浆，除去松散散砼直到露出出密实石子；；接着清理钢钢筋污染，下下道砼浇筑前前，用气泵吹吹净接茬内的的残留杂物，派派专人对施工工缝处充分湿湿润，严禁向向大模板内用用水管直接浇浇水（应用装装喷头的桶采采用喷洒方法法），防止模模板底部有明明水，随后在在灌入砼前及及时铺放3~5cm厚的与结构构砼相同成份份的水泥砂浆浆，方可进行行砼的分层、分分段浇筑。（6）砼拆模控控制：构造柱柱模板在砼强强度≥1.2mppa以后，拆除除并保证不损损坏棱角。（此此条包括圈梁梁侧模板）（7）顶板及砼砼按同条件试试压块达到设设计强度100％时方可拆拆除模板。（技技术人以同条条件砼试块试试压结果，书书面通知木工工组长后方可可拆模）（8）阳台模板板需有三层支支撑，即支四四层阳台时方方可拆除首层层模板。（9）砼柱及各各处立面均采采用UH－1型养护剂涂涂刷养护并在在模板拆除后后设专人随即即进行。顶板板采用喷水养养护法。（10）砼成成品保护：各各层顶板浇筑筑后在砼强度度1.2MPPa以前，非浇浇找平人员不不得上其行走走，严禁板动动构造柱主筋筋及其它竖筋筋。4、砌砖工程施施工（1）工艺流程程：放线→材料准备→排砖撂底→墙体砌筑（2）砌砖施工工方法本工程为砖混结结构，墙体均均外墙采用240、360厚KP1烧结页岩多多孔砖，墙体体砌筑时采用用“三一”法砌筑，外外加一灌缝，水水平和竖向灰灰缝为8－12mm，砌体缝应应填满砂浆，砂砂浆饱满度不不小于90％。（二）、装修主主要分项施工工方法1、外墙外保温温施工工艺流程：弹线线→预排板位置→粘贴安装保保温板→板缝粘贴布布条→抗裂砂浆施施工。弹线：依据主体体结构控制线线，弹出保温温板与外墙的的位置线，总总厚度为60mm。排板位置：排板板从门窗口阳阳角开始，不不完整板甩在在阴角处。先先在复合板安安装相应的外外墙距板顶下下200mm起打点做梅梅花形，间距距300mm以内的粘结结点，直径大大于或等于100mm。板顶和板板缝满涂粘结结剂，然后将将复合板挤揉揉安装就位，并并随时用2m杠尺，用橡橡皮锤找正。板板预留10mm左右缝，并并用楔临时固固定。粘贴后后的复合板整整体表面平整整度及垂直度度均应小于或或等于2mm，板缝挤出出的粘结剂随随时平。（3）板缝粘贴贴玻纤网格布布：保温板就就位后，先在在板缝处刮一一层粘结剂，然然后贴50mm宽的网格布布，表面再刮刮一层粘结剂剂与板面交平平。（4）板安装完完后，板下的的缝用1：2：4内掺8％膨胀剂的的干硬性豆石石混凝土堵实实三天以后方方可撤楔。（5）保温层粘粘贴完成后，请请监理人员验验收合格，然然后施工抗裂裂砂浆。2、普通抹灰施施工工艺流程：基层层清理→湿润→垂吊抹灰饼→冲筋→底层砂浆→成层砂浆（1）拉毛：首首先将砌体墙墙面湿润，然然后将砖墙中中有砼部位用用胶浆（按水水泥：砂子：：界面剂=1：1：1配比）拉毛毛进行养护，使使其有足够强强度（拉毛强强度以手摸有有扎手感为好好）。（2）冲筋抹底底灰：冲筋可可采用抹水泥泥砂浆块或钉钉钉子的方法法（由班组选选择人抹灰前前对基层用扫扫帚扫一层素素水泥浆，随随抹随扫，作作为结合层，底底层厚度以8－12mm为宜，用P.S322.5水泥配1：3．5水泥砂浆，用用铁抹子上底底灰，木杠刮刮平，局部再再用木抹子搓搓平，再用杠杠尺刮平并拉拉毛或划出纹纹道，门窗口口处预留10cm切成直搓，落落地灰及时清清理使用，底底灰完成12小时后用毛毛滚滚水养护护。（3）抹面层灰灰：a、特底灰抹完完24小时后，进进行面层抹灰灰，首先对基基层湿润、刮刮素水泥浆一一道为结合层层，面层抹灰灰以12mm为宜，且强强度应略低于于底层灰（用用P.S322.5水、泥配制1：3：6水泥砂浆）用用铁抹子抹灰灰，木杠刮平平，局部再用用木子槎平之之后，用抹子子压实赶光，厨厨厕内侧墙面面作成麻面待待贴瓷砖，待待12小时后滚水水养护不少7天，落地灰灰应随清随用用，保持现场场清洁。b、为减轻与结结构交接处出出现裂缝，用用勾刀将交接接处面层灰刮刮2cm宽用1：3水泥砂浆内内掺8％膨胀剂进进行抹补，12小时后对面面层滚水养护护不少于7天。3、屋面施工工艺流程：基层层清理→屋面找平层→屋面保温层→屋面瓦铺装→细部节点作法法。基层处理：将结结构应进行隐隐蔽验收各种种穿屋面的预预埋管件及烟烟囱、女儿墙墙等处按图纸纸及规范处理理，将屋面杂杂物清理干净净。水泥砂浆找平层层：将屋面用用1：3的水泥砂浆浆做找平层，阴阴阳角处做成成大于150度的圆弧。为为了防止找平平层开裂，每每隔6米设分格缝缝。（3）防水层施施工工艺流程：基层层清理(1.基层干燥：：睛天中午将将料薄膜或卷卷材1×1m铺放在基层层上，约4小时后掀开开薄膜内无水水珠即可施工工防水层。基层清理：将分分格缝内灰尘尘，基层表面面（含女儿墙墙、通风道、防防水收边范围围）灰浆用开开刀、气筒或或毛刷清理干干净，确保基基层无灰尘粉粉末。出屋面面铁管及雨水水口用砂布打打磨光滑，无无毛刺、铁锈锈、灰浆，即即外漏纯铁色色为合格。)→涂刷水泥基基复合防水涂涂料(见下)采用1.5厚水水乳型聚合物物水泥基复合合防水涂料边角部位和出屋屋面管口周围围先用水泥砂砂浆抹好圆角角或八字。施工时要先做好好边边角部位和和出出屋面管口口周周围的附加加层层，然后再再进进行大面积积施施工。基层保持适当干干燥燥涂层施工不少于于两两遍。用铁铁抹抹子或硬胶胶板板均匀抹刮刮压压。每遍涂涂层层抹压后开开始始收水(指压无印痕)均须湿润养养护，避免免失失水粉化。（4）保温层：：50厚厚发泡聚氨氨酯酯保温。保保温温层主要保保证证厚度均匀匀，保保温部位无无遗遗漏。（5）水泥砂浆浆保护层层：保温做完以后，用用水泥砂浆作作保护层。保保护层用8*8木条，双向600中距分格；；铺设顺序从从屋顶开始，退退着向檐口端端进行，捣实实压光。（6）屋面挂瓦瓦：保护护层有强度度以以后，开始始屋屋面挂瓦。施工时，先将屋屋面面挂线找基基准准，然后再再施施工。瓦运运到到屋面以后后分分开堆放，施施施工时注意意选选瓦，坏瓦瓦、变变形的、色色差差较大的全全部部挑出。铺铺瓦瓦时保证平平整整度，瓦的的搭搭接部位要要合合理。不要要出出现缝隙。4、厨、厕间防防水工工程工艺流程：清理理基基层→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜膜防水层施施工工→防水层一次次试水→保护层饰面面施工→防水层二次次试水→验收（1）防水层施施工前，应应将找平层层表表面的尘土土等等杂物清除除干干净，并用用干干净的湿布布擦擦一次。（2）涂刷防水水层的基基层表面，不不不得有凹凸凸不不平、松动动、空空鼓、起砂砂、开开裂等缺陷陷，含含水率一般般不不大于9％。（3）涂膜防水水层施工工：聚氨酯酯防防水材料采采用用环保型聚聚氨氨酯材。在在施施工中涂膜膜防防水材料，必必必须用电动动搅搅拌机进行行强强力搅拌。第第第一道涂膜膜防防水层：将将聚聚氨酯涂膜膜防防水材料，用用用塑料或橡橡皮皮刮板均匀匀涂涂刮在已涂涂好好底胶的基基层层表面，不不得得有漏刷和和鼓鼓泡等缺陷陷。固固化后，再再按按上述配方方和和方法涂刮刮第第二道、第第三三道涂膜。三三三道涂膜层层厚厚度为1.5mm。进行第一一次试水。遇遇遇有渗漏，应应应进行补修修，至至不出现渗渗漏漏为止。5.细石砼地面面工艺流程：弹5500cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲冲筋→浇灌砼→抹面→养护。（1）基层清理理：基层层表面的杂杂物物彻清理干干净净，表面的的油油污用5%-100%浓度的水碱碱溶液清理理干干净。（2）浇灌砼的的前一天天对楼板表表面面洒水湿润润。（3）砼浇灌前前应先在在已湿润的的基基层表面刷刷一一道素水泥泥浆浆，并做到到随随刷随铺砼砼。（4）小房间在在房间四四周根据标标高高线做出灰灰饼饼，大房间间冲冲筋，有地地漏漏的房间要要在在地漏四周周做做出0.5％的泛水坡坡度。（5）砂子先过过3mmm筛子后，用用铁锹拌干干水水泥面（1:1）均匀的撒撒在细石砼砼面面层上。待待灰灰面吸水后后用用长刮杠刮刮平平，随即用用木木抹于槎平平。（6）第一遍用用铁抹子子轻轻抹压压面面层，把脚脚印印压平。第第三三遍：当面面层层开始凝结结，地地面面层上上有有脚印但不不下下陷时，用用铁铁抹子进行行第第二遍抹压压，此此时要注意意不不漏压，并并将将面层上的的凹凹坑，砂眼眼和和脚印压平平。第第三遍：当当地地面面层稍稍有有脚印，即即抹抹压不出现现抹抹子纹时，用用用铁抹子进进行行第三遍抹抹压压，此时抹抹压压要用力稍稍大大，将抹子子纹纹抹平压光光，压压光时间应应控控制在终凝凝前前完成。（7）地面交活活24hh后，及时洒洒水养护，以以以后每天酒酒水水两次至少少连连续养护7d后方能上人人。6.轻集料混凝凝土本工程室内地面面主主要为轻集集料料混凝土，不不不压光，预预留留30mm用户自理。具具具体施工方方法法同上。7.塑钢门窗安安装工艺流程：弹线线找找规矩→门窗洞口处处理→门窗外观及及连接件检检查查→门窗框安装→四周嵌缝→门窗扇安装→安装五金→清理→打胶→报验。（1）弹线找规规矩：弹弹出门窗洞洞口口边线，检检查查门窗洞口口是是否在同一一条条垂直线和和水水平线上，不不不在同一条条垂垂线及水平平线线上的洞口口进进行剔凿。再再再按图纸尺尺寸寸放好门窗窗安安装位置线线及及窗口的标标高高控制线。（2）门窗检查查：门窗窗进场后检检查查其外观是是否否平整，表表面面是否有划划痕痕、麻点、气气气孔、裂纹纹。表表面保护膜膜是是否完好，连连连接件是否否符符合要求。（3）门窗框安安装：固固定点间距距必必须符合施施工工规范要求求，安安装门窗框框前前应先上好好铁铁脚（用螺螺栓栓时应先打打好好螺栓孔），将将门窗框居结结构墙中放置置。用电锤打打眼（深度大大于10cm）后，塞入入胀管，之后后把窗框用木木楔临时固定定。然后填发发泡胶（间距距30至50cm），待胶点点强度上来之之后方可把木木楔撤去，最最后用贴膜把把门窗框的内内槽封闭，以以防进杂物。（4）四周嵌缝缝：撤去去木楔后，门门门窗框四周周与与墙体之间间缝缝隙用嵌缝缝材材料填密实实，最最后将门窗窗口口四周用水水泥泥砂浆抹灰灰，并并留出5－8mm缝隙，以备备打胶堵塞塞之之用。（5）门窗扇安安装：是是推拉窗扇扇安安装时必须须保保证上口与与框框搭接不少少于于8mm，且开闭灵灵活；门扇扇安安装时应保保证证开启方向向正正确，且开开启启灵活。（6）清理、报报验：在在每道工序序完完成后，要要把把地面的杂杂物物清理干净净，放放到主管工长长所指定地地点点，做到活活完完料净脚下下清清，之后找找主主管工长进进行行验收，合合格格后方可进进行行下道工序序。（7）窗框四周周打胶：：门窗安装装完完毕，待室室内内外涂料完完成成后，撕掉掉门门窗框上的的保保护膜，并并经经工长、质质检检员、技术术负负责人、监监理理分别验收收合合格后方可可打打胶，打胶胶时时应均匀平平顺顺、宽窄一一致致，不许流流坠坠，且应嵌嵌入入预留缝隙隙内内，外露部部分分应呈半圆圆形形。7.油漆涂料工工程施工工方法工艺流程：基层层处处理→水泥腻子找找阴阳角→批刮水泥腻腻子→打磨批刮头头遍，二遍遍耐耐水腻子→铁件刷银粉粉及涂料喷喷刷刷打底→涂料罩面→地面杂物清清理→油漆罩面。（1）基层处理理：墙面面抹灰完成成后后用水泥腻腻子子找平，对对所所有管根、管管管卡、后堵堵灰灰部位，必必须须先将新老老接接搓处开沟沟并并用水泥腻腻子子找平。（2）批刮水泥泥腻子：：墙面、顶顶板板在刮水泥泥腻腻子以前，先先先用砂纸打打磨磨表面，清理理干净。墙墙面面、顶板均均匀匀湿润后，开开开始批刮水水泥泥腻子，腻腻子子表面不得得有有接槎、划划痕痕、起皱，刮刮刮纹应横竖竖一一致，均匀匀平平整，各阴阴阳阳角不得有有毛毛边。（4）刮头遍、二二二遍耐水腻腻子子：用专用用工工具打磨墙墙面面，用海棉棉清清理干净粉粉尘尘．然后滚滚胶胶水两遍，使使使墙面湿润润无无明水，找找完完阴阳角后后方方可批刮墙墙及及顶板刮头头遍遍耐水腻子子，二二遍耐水腻腻子子与头遍耐耐水水腻相同。表表表面不应有有接接搓、划痕痕，阴阴阳角顺直直，无无毛边。（3）涂料喷刷刷：稠度度应控制，不不不得稀稠不不均均，将涂料料倒倒入托盘，用用用滚子蘸涂涂料料进行滚涂涂，滚滚子先作横横向向滚涂再作作纵纵向滚涂（压压压）将乳胶胶赶赶开、涂平平、均均匀。滚涂涂顺顺序一般自自上上而下，从从左左到右先远远后后近，先边边角角、棱角，先先先小面后大大面面，防止局局部部涂料过多多而而发生流坠坠，滚滚于涂不到到的的阴角处，需需需用毛刷补补齐齐，不得漏漏涂涂。要随时时剔剔除掉墙上上的的滚子毛。一一一面墙要一一气气呵成。8.室外喷涂涂涂料：（1）作业条件件：门窗必须按设计计位位置及标高高提提前安装好好，并并检查是否否安安装牢固，洞洞洞口四周的的缝缝隙堵抹是是否否符合要求求。墙面基层及防水水节节点应处理理完完毕，完成成雨雨水管卡、设设设备容墙管管道道等安装预预埋埋工作，并并将将洞口用水水泥泥砂浆抹平平，堵堵实、晾干干。脚手架最好选用用双双排外架子子，或或活动吊篮篮，墙墙面不得留留设设脚手眼；；脚脚手架立杆杆距距墙不少于于550cm，排排木距墙不不少少于20cmm，脚手架步步高最好与与外外墙分格条条的的高度相适适宜宜。根据施工需要提提前前准备好相相应应的机械，并并并接通电源源提提前试机。根据设计需要提提前前做好样板板，并并经鉴定应应符符合要求。提前做好不喷、不不弹部位的遮遮挡，并应准准备好遮掩板板多块备用。操作时施工现场场的的温度不低低于于+5℃。（2）工艺流程程：墙面基层处理→→弹弹线、分格格、粘粘条→拌制面层材材料→喷涂→起分格条→勾缝→养护基层为抗裂砂浆浆，按按外墙抹水水泥泥砂浆工艺艺执执行。砂浆面层要求大大杠杠刮平，木木抹抹子搓平，表表表面无孔洞洞、无无砂眼，面面层层颜色均匀匀一一致，无划划痕痕。涂料施工时，应应将将不需要施施涂涂的部位遮遮挡挡好，防止止造造成污染。涂料施工涂料面层施工应应注注意不同涂涂料料的交界处处，要要做到层次次分分明，错落落有有致。涂料一次施工控控制制厚度，防防止止流坠。9.水暖卫工程程施工方方法9.1、排水管管安安装（1）工艺流程程：安装准备→预制制加加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→灌水试验→通水试验（2）PVC－－U安装的的准备a、管道安装前前应按按设计图纸纸的的要求，检检查查孔洞的位位置置、标高、坡坡坡度及坐标标是是否正确。同同同时确定其其立立管的坐标标按按坡向要求求确确定支、吊吊架架的位置，检检检查支吊架架的的规格是否否符符合规范要要求求，管材的的质质量是否合合格格等。b、干管安装：：埋入入的管道按按设设计坐标、标标标高、坡向向、坡坡度开挖槽槽沟沟并夯实，各各各管道粘接接严严格遵照粘粘接接工艺，保保证证粘接的管管道道直、坡度度均均匀。干管管安安装后做灌灌水水试验。达达到到不渗不漏漏后后方可下道道工工序施工，回回回填时先用用细细砂回填至至管管道上皮100mm，上覆筛土土，夯实时时匆匆碰损管道道。c、主管安装：：安装装前清理场场地地，将已预预制制好的主管管运运到安装部部位位，首先清清理理已预留的的伸伸缩节，将将锁锁母拧下，取取取出乙形橡橡胶胶圈清理杂杂物物，复查上上层层洞是否合合适适，安装时时先先将立管上上端端伸入上一一层层洞口内，合合合适后即用用抱抱卡紧固手手伸伸缩节上沿沿。排水管道安装后后进进行灌水和和通通水、通球球试试验。9.2、给水管管安安装（1）埋地部分分为衬塑塑复合钢管管。钢钢管安装前前做做好加强型型防防腐，清理理管管膛，丝扣扣连连接管道抹抹上上铅油缠好好麻麻，用管钳钳上上紧，丝扣扣外外露2－3扣，安装后后找直找正正，复复核包口的的位位置，方向向及及变径，清清除除麻头，所所有有管口要加加好好临时丝堵堵。（2）每层从上上至下统统一吊线安安装装卡件，将将预预制好的立立管管按编号分分层层排开，顺顺序序安装，对对好好调直时的的印印记，丝扣扣外外露2－3扣，清除麻麻头，校核核留留甩口的高高度度，方向是是否否正确，外外露露丝扣和镀镀锌锌层破损处处刷刷好防锈漆漆，安安装完后用用线线坠吊直找找正正，配合土土建建堵好楼板板洞洞。（3）支管PPP-R安安装将预制好的支管管从从立管甩口口处处逐段进行行安安装，成盘PP-R管打压，将将盘管调直直，核核定卫生器器具具预留口高高度度，位置是是否否正确，找找平平找正后栽栽管管夹子固定定上上好临时丝丝堵堵。9.3、采暖系系统统（1）工艺流程程：安装准备→套管管安安装→铝塑铺设→锚固打压→填保温材料→砼浇筑→散热器安装→支管安装→试压→冲洗（2）施工方法法a、安装前准备备：认认真熟悉图图纸纸，配合土土建建施工进度度，预预留槽洞及及安安装预埋件件，成成盘铝塑管管打打压，将盘盘管管调直，按按实实际尺寸下下料料，敷设管管道道地埋管无无接接头，管卡卡子子固定。安安装装完毕后，打打打压试验。试试试验合格填填充充保温材料料，填填至深度低低于于地面30mm以下，地面面砼及面层层施施工。b、管道安装：：·安装前先卸下下阀门门盖，有钢钢套套管的先穿穿到到管上，按按编编号从第一一节节开始安装装。涂涂铅油缠麻麻将将立管寻准准接接口转动入入扣扣，一把管管钳钳咬住客伸伸，一一把管钳拧拧管管拧到松紧紧适适度，对准准调调直时标记记要要求，丝扣扣外外露2－3扣，预留口口平正，并并清清净麻头。·检查立管的每每个预预留口标高高、方方向、半圆圆弯弯等是否准准确确平正。将将事事先栽好的的管管卡子松开开，拧拧紧螺栓，用用用吊秆，线线坠坠从第一节节管管开始找好好垂垂直度，扶扶正正钢套管，最最最后填堵孔孔洞洞，预留口口必必须加好临临时时丝堵。（3）散热器安安装a、散热器水压压试验验：·将散热器抬到到试压压台上，用用管管钳上好临临时时炉堵和临临时时补心，上上好好放气嘴，连连连接试压泵泵，成成组散热器器直直接边接试试压压泵。·论压时打开进进水截截门，往散散热热器内充水水，同同时打开放放气气嘴，排净净空空气，待水水满满后关闭放放气气嘴。·加压到规定的的压值值时，关闭闭进进水截门，持持持续5min，观察是否否有渗漏，不不不渗漏为合合格格，如有渗渗漏漏做好标记记。·打开泄水同门门，拆拆掉临时丝丝堵堵和临时补补心心，泄净水水后后将散热器器运运到集中地地点点，补焊处处要要补刷二道道防防锈漆。b、散热器安装装·按设计图纸要要求，利利用所作的的统统计表将不不同同型号、规规格格和组对好好并并试压合格格的的散热器运运到到各房间，根根根据安装位位置置及高度在在墙墙上画出安安装装中心线。·托钩安装：用用冲钻钻等在墙上上按按画出的位位置置打孔洞。托托托钩孔洞的的深深度不少于120mm。10.电气安装装系系统施工电气工程施工流流程程：接地网网及及引下线敷敷设设（基础底底板板施工前）→管路暗敷设设（主体结结构构施工中）→清扫管路及及穿带线（主主主体结构验验收收前）→稳固盒箱（主主主体结构验验收收后，装修修前前）→穿线；电气气设备安装装及及照明器具具安安装，检测测通通电试运行行（装装修后）。（1）钢管敷设设工程：：暗管敷设工艺流流程程为：选找找备备料→预制加工→测定箱盒位位置→稳住箱盒→管路连接及及敷设→接地连接。（2）管内绝缘缘导线安安装工艺流流程程：选择导线→穿带带线线→扫管→放线及断线→导线与带线线绑扎→带护口穿线→导线连接→接头包扎→线路检查及及绝缘摇测测。（3）配电箱（盘盘）安安装工艺流流程程：弹线定位→稳固固安安装配电箱→盘面组装及及布线→箱（盘）固固定→接线缘摇测→路别标识。（4）灯具、开开关、插插座安装工工艺艺流程：检查灯具、开关关、插插座→组装灯具→清盒→接线及固定→通电安全检检查→通电试运行行（5）防雷及接接地安装装工艺流程程：：接地体（接地网网）→接地干线→防雷引下线→接地测试点点。主要施工方法*暗管敷设暗配的电线管路路宜宜沿最近的的路路线敷设并并减减少弯曲，埋埋埋入墙或砼砼的的管子，离离表表面的净距距离离不小于15mm，进入落地地式配电箱箱的的电线管路路，排排列应整齐齐，管管口高出基基础础而不小于50mm埋入地下的的电线管路路在在穿过建筑筑基基础时，应应加加保护管。本工程钢管采用用镀镀锌钢管，管管管箍丝接，管管管箍为机制制管管箍，管口口应应光滑毛刺刺，管管路任一部部位位不得焊接接，等等电位及跨跨接接电阴连接接需需用报箍，热热热镀锌管、层层层面凡碰坏坏处处需加强防防锈锈防腐处理理。*管内穿绝缘导导线：：a、根据图纸选选择绝绝缘导线，导导导线应是厂厂家家生产的线线径径，绝缘层层符符合国家要要求求的产品，并并并应有名符符其其实的产品品合合格证。电电气气工程中，由由由于管内所所穿穿电线作用各各不相同，应应应使用各种种颜颜色塑料绝绝缘缘线，方便便电电气器具接接线线，不同线线相相使用不同同的的颜色，一一般般L1、L2、L3分别为黄、绿绿绿、红色线线，淡淡蓝色为工工作作零线，黄黄、绿绿相间线为为保保护线。b、清扫管路后后穿带带线并进行行穿穿线，管路路清清扫时可在在钢钢丝上绑上上破破布，来回回拉拉几次，将将管管内杂物和和水水份擦净。穿穿穿线前要提提前前放线，放放线线时为使导导线线不扭结，不不不出背扣，最最最好使用放放线线架。c、电线管在穿穿线前前，应先检检查查各个管口口的的护口是否否齐齐全，完工工后后应进行自自互互检，是否否符符合施工验验收收规范及质质量量验评标准准的的规定。检检查查无误后进进行行绝缘摇测测，线线路的绝缘缘摇摇测选用500V，时量程为0－500兆欧表进行行实际测量量，并并填好测量量记记录实际数数值值，签字要要齐齐全。（3）配电箱安安装配电箱应为设计计指指定产品，配配配电箱应有有明明显可靠的的裸裸软铜PE线良好接地地，配电箱箱上上配线应排排列列整齐，盘盘面面引出及引引入入进的导线线应应留有标准准余余量，配电电箱箱安装要牢牢固固，平整。（4）灯具、开开关、插插座的安装装a、灯具的安装装：安装前首先检查查所所有照明器器具具的型号、规规规格必须符符合合设计要求求和和国家标准准的的规定配件件应应齐全，无无机机械损伤、变变变形、灯罩罩破破损等现象象。灯灯具内配线线应应符合施工工验验收规范的的规规定，照明明灯灯具使用的的导导线，为保保证证灯具能承承受受一定的机机械械力和可靠靠的的安全运行行，其其工作电压压等等级不应低低于于交流250V，最小线芯芯截面不小小于于0.4mmm2。灯具内导导线应绝缘缘良良好，无漏漏电电现象，灯灯具具内配线应应严严禁外露，使使使用螺口灯灯头头时，相线线必必须压在中中心心接点端子子上上，灯口应应固固定在塑、木木木台中心位位置置，用不小小于于20mm的镀锌木螺螺丝固定牢牢固固，灯具安安装装完毕后，对对对各支路的的绝绝缘电阻摇摇测测合格后，方方方许通电试试灯灯。b、开关、插座座的安安装安装时，首先清清除除干净盒内内的的杂物，然然后后将盒内预预留留导线清理理干干净，并将将每每根导线分分别别折回头与与开开关、插座座的的压接螺丝丝压压接牢固。面板应牢固紧贴贴墙墙面，所有有开开关、插座座不不得安装在在门门后，开关关必必须断相线线，相相线应接在在灯灯芯上，插插座座应为左零零火火，开关开开启启方向必须须一一致。厨、卫卫卫开关、插插座座盒应预留留出出装修的余余量量，其高度度为为10mm。（5）防雷接地地安装本工程采用等电电位位联接，在在首首层儿接箱箱安安装处设置置接接地端子，接接接地同采用40×400mm镀锌扁钢焊焊成网状敷敷设设于底板下下，其其接地电阻阻值值要求不大大于于4Ω。第四章、各项资资源源需用量计计划划一、劳动力计划划工种人数数木工180钢筋工90混凝土工90瓦工90架子工30抹灰工120电工30水暖工15电焊工6油工60二、主要设备计计划划名称单位数量塔吊台2弯曲机台3卷扬机台6切断机台3电锯台3电刨台3搅拌机台6提升架台7砂轮机台3电焊机台6电焊机台4压缩机台2打夯机台6四、主要材料用用量量及进场计计划划序号材料名称数量单位1钢材2水泥3烧结页岩多孔砖砖4烧结页岩实心砖砖5砂子、6石子第五章、施工现现场场平面布置置图图施工现场全部硬硬化化处理，外外部部围墙采用用彩彩钢板，下下面面砌筑30cm高的基础墙墙。门口设设警警卫室，大大门门采用封闭闭式式，开启方方式式为平开，门门门口设洗车车池池。塔吊安安置置两台。第六章、质量保保证证体系及质质量量保证措施施一、质量保证体体系系我公司本工程计计划划选用的的的项项目经理部部曾曾负责施工工的的同类住宅宅楼楼荣获多次次市市级优质工工程程和市级文文明明工地称号号，为为此，本工工程程，我们将将把把上述创“双优”工程的原班班组织机构构全全部调入本本工工程的施工工管管理中，以以确确保本工程程创创优目标的的实实现，并且且，我我们将严格格按按照ISO90002现代质量管管理模式，以以以优秀的资资源源设置，建建立立完善的质质量量管理体系系，实实施全过程程全全员的全面面质质量管理。其其其具体质量量保保证体系如如下下：项目经理项目经理安全负责人生产负责人安全负责人生产负责人技术负责人库管员材料员水暖工长电气工长资料员土建工长 质检员试验员放线员库管员材料员水暖工长电气工长资料员土建工长 质检员试验员放线员二、本工程质量量目目标确保结构工程质质量量达到优良良标标准，确保保竣竣工工程质质量量荣获区优优质质工程，争争取取获得市优优工工程。首先建立健全质质量量保证体系系，完完善质量现现任任制，制定定确确实可行的的选选题保证措措施施和严格执执行行公司的质质量量管理程序序文文件，为工工程程创优确立立可可靠保证。为了加强对项目目工工程的整体体控控制和管理理。公公司的质量量管管理部门针针对对整个施工工过过程，分别别以以组织落实实分分部、分项项以以工序的检检查查验收制度度；；制定材料料的的选购以及及进进场制度；；施施工技术质质量量管理制度度，明明确奖罚条条例例，直接与与责责任者的经经济济利益挂钩钩。通通过强化管管理理手段，使使工工程质量得得到到充分的保保障障。三、质量保证措措施施1.严格筛选劳劳务队伍伍为保证本工程劳劳动动力的使用用，确确保工期目目标标，质量目目标标文明施工工等等每个目标的的实现，本本工工程的施工工人人员由公司司统统一协调。确确确保劳动力力的的充足使用用和和工期目标标。2.确保材料质质量（1）为保证所所有同工工程质量有有关关的采购产产品品符合规定定要要求，采购购订订货的材料料必必须为合格格产产品，实现现所所有采购物物资资及工程备备满满足工程的的需需要。（2）依据施工工图编制制材料计划划。（3）公司物资资及项目目部材料组组负负责对业主主按按合同提供供的的物资进行行标标识、验收收、记记录、存放放保保管。（4）对工程使使用材料料，施工安安装装交付工程程中中形成的产产品品进行标识识和和记录。3.严格施工过过程控制制（1）过程控制制是本工工程质量控控制制的重点，使使使所有对工工程程质量有影影响响的施工安安装装和服务等等各各项工序始始终终处争受控控状状态。施工工中中应严格按按照照施工图纸纸、施施工组织设设计计、施工规规范范，质量计计划划、施工规规程程、施工工工艺艺、作业指指导导书、质量量验验评标准进进行行施工，使使工工程质量始始终终处于良好好的的受控状态态。（2）项目材料料组负责责钢筋、水水泥泥、木材的的供供应并保证证质质量。（3）公司技术术质量科科负责工程程质质量抽检。（4）施工中所所有的材材料，砼试试块块、砂浆试试块块等试验及及计计量器具的的检检测，校正正工工作；材料料进进场后，随随抽抽样检测，根根根据材料用用量量，确定抽抽样样数量，各各种种材料按规规定定进行抽查查，按按规范进行行试试验和见证证取取样。（5）在施工过过程中，关关健工序加加以以重点控制制，由由专职质检检员员针对该工工程程工序分别别制制定质量控控制制点，从而而确确保每道工工序序的施工质质量量。（6）施工测量量控制a、现场设置测测量人人员3人，负责对对该工程的的定定位放线和和施施工测量。b、工程定位：：根据据工程定桩桩点点，施测到到各各建筑物周周围围，不少于于二二点，并做做好好桩保护，楼楼楼主要控制制几几个大角点点。纵纵向轴线控控制制用经纬仪仪，横横向高程用用水水准仪控制制。c、每次放线内内容为为轴线、结结构构边线、检检查查线、门窗窗洞洞口位置线线，二二次结构线线及及二次结构构检检查线及专专业业管线洞位位置置四线，装装修修阶段的500线等。（7）钢筋施工工过程控控制a、钢筋绑扎接接头的的布置必须须符符合设计图图纸纸，施工规规范范验评标准准要要求。b、钢筋绑扎前前，认认真核对施施工工图和钢筋筋料料单，对标标牌牌的种类、尺尺尺寸、数量量、规格、大大样等及时修修正。（8）模板工程程过程控控制模板安装前进行行技技术方案交交底底，安装操操作作按“模板安装作作业指导书”执行。模板板及支撑必必须须具有足够够的的强度，刚刚度度和稳定性性，模模板接缝宽宽度度控制在1mm内，周转使使用时要将将表表面清理干干净净，及时涂涂刷刷脱膜剂。（9）砼工程过过程控制制a、对搅拌的砼砼要严严格按照施施工工试验计划划检检查其配合合比比，水泥质质量量，砂石含含泥泥量，砼坍坍落落度，和易易性性和几种单单据据之间的校校对对，严格试试块块制作。b、砼浇灌完要要定专专人进行浇浇水水，养护，墙墙墙体框架柱柱、大大梁及其它它不不浇水的部部位位采取滚刷刷养养护剂的方方法法养护。4.严格施工中中的检验验和试验（1）公司试验验室负责责本工程原原材材料、半成成品品、成品的的试试验检测工工作作。（2）工地进货货检验和和试验：凡凡进进场物资项项目目材料员办办理理验收手续续，认认真验证规规格格、型号、数数数量，并要要有有产品标识识和和质量证明明，凡凡不符合要要求求的不得办办理理验收，不不合合格品不得得在在工程中使使用用。（3）工序检验验和试验验，在施工工中中每道工序序完完成后，均均要要进行自检检互互检、交接接检检。每次工工序序执行样板板引引路，专职职验验收后方可可进进行下道工工序序，坚持“三检制”，并通过专专检验收，在在在预检符合合要要求后报监监理理进行验收收，按按规定应取取样样复试的产产品品，必须取取样样复试合格格后后，方可进进行行下一道工工序序施工。（4）对生产安安装过程程和原材料料、半半成品、成成品品的检验试试验验状态，要要进进行标识，生生生产和安装装过过程中保护护好好检验和试试验验状态记录录，以以确保只有有经经检验和试试验验合格后，方方方可使用或或转转入下一道道工工序施工。3.成品保护措措施（1）钢筋工程程a、钢筋绑好后后，不不准踩踏，应应应在钢筋上上搭搭设走道板板。在在浇筑砼前前保保持原有形形状状，灌注中中派派钢筋工专专门门负责修理理。b、安装预埋件件及门门窗洞口模模板板时严禁碰碰撞撞钢筋，防防止止钢筋变形形、移移位。模板板上上涂刷隔离离剂剂，不得污污染染钢筋。安安装装电线管，暖暖暖气管线或或其其它设施时时不不得任意切断断和移动钢钢筋筋。（2）模板工程程钢模板运输时轻轻起起轻放，不不准准碰撞，防防止止模板变形形，拆拆模时不得得用用大锤砸，撬撬撬棍撬，以以免免撬坏和损损坏坏砼表面棱棱角角。拆下的的模模板要及时时清清理码放，以以以待重复使使用用。（3）砼工程要保证钢筋垫块块的的位置正确确，不不得踩钢筋筋和和碰动预埋埋件件。刚浇筑筑的的砼面要加加以以保护，必必须须在砼强度度达达到1.2Mppa后，方可上上人作业。（4）防水工程程已做好的防水层层要要派专人看看护护，防止碰碰坏坏防水层。防防防水层做完完后后，及时作作保保护层，施施工工时要防止止人人为碰坏。施施施工时，不不要要穿带钉子子的的鞋踩踏防防水水层。防水水施施工时，不不得得污染已做做好好的墙面。（5）、装饰工工程成品品保护A、装饰工程施施工要要组织一成成品品保护小组组，分分层分工序序落落实到人，负负负责监督成成品品保护工作作。B、在楼内推小小车、在在室内搬架架子子时要特别别注注意，防止止碰碰坏门框和和地地面。C、地面做好后后，在在未达到使使用用强度前，不不不得上人行行走走，不得在在地地面上拌合合砂砂浆。D、在交叉施工工时，注注意成品保保护护，防止交交叉叉污染。E、对已完成的的房间间及楼层要要及及时封闭，专专专人看管，对对对进去维修修人人员办理登登记记签字，严严防防东西丢失失和和损坏成品品。F、框架柱、粱粱、楼楼梯踏步棱棱角角及所有阳阳角角部位成开开型型后，要采采取取有效的保保护护措施，确确保保棱角不被被破破坏。第七章、安全及及消消防措施一、安全施工措措施施1、进入施工现现场戴戴好安全帽帽，严严禁穿托鞋鞋或或光脚作业业。2、机械手必须须持证证上岗，非非机机械手严禁禁乱乱动机械设设备备，严禁酒酒后后作业，严严禁禁机械带病病运运转。3、在无可靠防防护的的临边、高高空空、陡峭墙墙作作业须系好好安安全带。4、现场脚手架架、防防护设施不不能能擅自拆动动，需需要拆动时时必必须经安全全员员、施工负负责责人同意后后再再拆动。搭搭设设标准按操操作作规程进行行，防防护立面使使用用合格的密密目目网全封闭闭立立挂，首层层平平网距地3米。5、高空作业衣衣着要要灵便，禁禁止止穿硬底或或带带钉易滑的的鞋鞋。6、从事高空作作业要要定期体检检，凡凡患有高血血压压、心脏病病、贫贫血病、癫癫痫痫病以及其它它不适于高高空空作业的，不不不能高空作作业业。7、临电设置：：电工工必须持证证上上岗，穿绝绝缘缘鞋，非电电工工严禁私接接乱乱拉电线和和拆拆接设备。配配配电系统符符合合TN-S三相五线制制三级问箱箱配配电伤护的的接接零保护系系统统，做到一一机机一闸一漏漏一一箱，防止止触触电事故的的发发生。8、不得从楼内内向外外抛扔物料料，防防止落物伤伤人人。9、塔吊遇六级级以上上大风必须须停停止使用，严严严格执行塔塔吊吊“十不准吊”规定。10、禁止在石石棉瓦、刨刨花板等轻轻质质板屋顶上上行行走或攀登登。11、各种机械械按操作作规程进行行，用用品穿戴齐齐全全。操作必必须须持证上岗岗，严严禁酒后作作业业，严禁机机械械带病运转转，定定期维修、保保保养。12、工作完毕毕，做到到活完料净净场场地清。二、消防保卫措措施施遵循“预防为主主，防消结结合”的方针，切切实做好一一切切预防工作作，消消灭防火隐隐患患，确保作作业业安全，并并遵遵照北京市市人人民政府令令《北北京市建筑筑工工程施工消消防防安全管理理规规定》严格格执执行。1、义务消防队队职责责认真执行上级领领导导下达的任任务务，认真遵遵守守消防管理理规规定。组织织宣宣传，并执执行行消防法规规、规规章及管理理制制度。消防防队队经常检查查消消防器材，保保保证消防的的可可靠性，如如发发现器材损损坏坏及时进行行处处理。要经经常常检查现场场的的消防法规规规规定执行情情况况，发现问问题题及时纠正正。对对重点防火火区区域经常检检查查，积极防防治治，并设置“危险”和“严禁烟火”标志牌。要要经常加强强业业务学习和和消消防训练，队队队长定期对对职职工进行消消防防教育，提提高高思想认识识，一一旦发生火火灾灾事故，做做到到招之即来来，团团结奋斗。2、灭火器材数数量、品品种设四处消防架，按按规定配齐灭灭火器材。消消防竖管、干干管径φ100mm，每层设消消防水源接口口、水龙带、水水枪齐全，入入箱存放。3.氧气、乙炔炔气防火火措施设单独库房存放放，禁禁止在太阳阳底底下曝晒，远远远离火源。氧氧氧气瓶、乙乙炔炔瓶工作间间距距不少于5m，工作时附附近禁止有有易易燃品存放放，禁禁止非焊工工操操作。设标标记记单独存放放，无无气的空瓶瓶分分开码放管管理理，并设专专人人负责。气气割割、电焊、对对对焊等易产产生生火花的作作业业必须执行行动动火证制度度气焊工必须持证证上上岗，严格格按按照安全操操作作规程操作作，禁禁止非焊工工操操作。施悍悍的的作业场所所，周周围不准有有易易燃可燃物物品品，在高处处及及易燃顶棚棚上上方焊接或气气割时，下下方方不能有电电缆缆线通过，并并并将下方易易燃燃材料覆盖盖严严密或浇湿，防防止焊渣掉掉下下引起火灾灾。工工作中必须须严严格执行动动火火证制度，监监监护人必须须坚坚守岗位，监监监督到位。4、木材防火措措施（1）木材，码码放整齐齐，堆放远远离离火源，悬悬挂挂“严禁烟火”标志牌，并并配备足够够有有效的灭火火器器材，设专专人人监护。（2）木料堆上上方禁止止有任何电电线线通过，四四周周道路畅通通，远远离易燃物物。（3）木工棚内内的木料料成品，分分规规格、分类类码码整齐，锯锯沫沫、刨花及及时时清理，严严禁禁烟火。5、临建防火措措施（1）库房使用用防火材材料搭设，门门门均外开，并并并在明显处处悬悬挂“闲人免进，严严严禁烟火”标牌，门口口设置存放放消消防器材，有有有专人负责责。（2）易燃物、易易爆物物单独设库库房房存放，远远离离火源，并并保保持库内通通风风。（3）房内禁止止使用明明火、电炉炉子子、电褥子子及及混接电源源。使使用电热器器具具须经安全全员员同意。并并配配备足够灭灭火火器材及干干砂砂。（4）现场内禁禁止吸烟烟，火口周周围围禁止存放放易易燃易爆物物品品，室内设设有有排扇。6、电气防火措措施（1）根据设备备用电量量选择导线线截截面，杜绝绝过过负荷使用用。（2）架空敷设设安全间间距符合规规定定，熔体额额定定电流小于于允允许载流量量的的2.5倍，教育用用电人员安安全全操作，避避免免作业不当当造造成火灾。（3）电气操作作人员正正确连接导导线线，接线柱柱压压牢、压实实，开开关角头压压牢牢，无虚接接打打火现象。（4）施工现场场禁止使使用电炉子子等等电热设备备，存存放易燃易易爆爆物品的库库房房，采用防防爆爆灯，开关关在在外。（5）配电箱、开开关箱箱内禁止存存放放物品，派派专专人清扫，建建建立防火检检查查度。（6）一旦发生生火灾，迅迅速切断电电源源，严禁用用水水灭火。7、明火作业防防火措措施（1）施工现场场内严禁禁吸烟。（2）现场生产产、生活活若因需要要动动火应经主主管管消防领导导批批准，否则则任任何人不准准擅擅自使用明明火火。使用明明火火远离易燃燃物物，并配备备消消防器材。（3）现场从事事电焊、气气焊工作的的人人员，应持持证证上岗，作作业业前办理动动火火手续，并并清清除附近易易燃燃物，焊接接时时不准擅离离岗岗位，有监监护护人，并配配备备庭够灭火火器器材。（4）凡使用明明火必须须履行动火火证证制度，有有效效期一天，动动动火地点变变换换要重新办办理理用火证手手续续，工作完完毕毕自动失效效。（5）使用明火火工作完完毕后，必必须须将现场打打扫扫干净，确确认认无起火危危险险后再离开开现现场。8、电焊机使用用防火火措施（1）电焊机单单独设开开关，装在在防防火、防雨雨的的闸箱内，电电电焊机设防防雨雨棚。（2）电焊机设设有专用用接地线，直直直接放在焊焊件件上，接地地线线不准接在在建建筑物、机机械械设备、金金属属架上，防防止止接触打火火，造造成起火。（3）电焊机一一、二线线用线鼻子子压压接牢固，同同同时加装防防护护罩，防止止松松动、短路路放放弧引燃可可燃燃物。（4）施焊场地地四周110m范围内不准准放易燃可可燃燃物，工作作前前办理动火火证证，并配备备足足够有效灭灭火火器材。，（5）作业后，清清理场场地，灭绝绝火火种，切断断电电源，锁好好电电闸箱，消消除除焊料余热热后后方可离开开。第八章、环保及及文文明施工措措施施一、环境保护措措施施（1）道路硬化化，每日日有人进行行撒撒水清扫干干净净。（2）楼内渣土土采用吊吊装容器向向下下吊运，不不向向下凌空抛抛撒撒，集中堆堆放放在垃圾池池。（3）设置垃圾圾存放管管理制度，回回回收的垃圾圾经经分拣后过过筛筛，废品外外运运，装车前前洒洒水湿润，装装装满后拍实实，车车辆不带泥泥沙沙出现场，剩剩剩余垃圾覆覆盖盖严密。（4）基础挖土土方修整整见方后用用密密目网封盖盖，底底脚压牢。（5）场内严禁禁焚烧木木料、树叶叶、烟烟煤、杂物物及及化工废品品，集集中存放到到垃垃圾池。（6）食堂采用用清洁燃燃料和电力力能能源进行，严严严禁烧煤。（7）水泥存放放使用不不得猛掷，有有有人打扫，降降降尘，无散散灰灰。（8）搅拌机刷刷灌水前前设置沉淀淀池池，刷罐水水经经沉淀后，再再再将清水回回收收利用进行行地地面洒水降降尘尘，不浪费费水水资源。（9）办公用品品废纸、油油笔芯、复复印印墨粉、废废电电池等分类类置置放垃圾池池内内。二、文明施工措措施施（1）现场周围围设置封封闭式的钢钢围围挡，坚固固、稳稳定、整洁洁、美美观，大门门设设置景观化化办办公区域，道道道路两旁种种花花、种草，美美美化绿化环环境境。（2）施工场地地平整畅畅通，无坑坑洼洼积水现象象，排排水良好，晴晴晴天无起尘尘，雨雨天无泥泞泞。（3）材料码放放一头齐齐、一条线线，符符合平面布布置置，分类标标识识。（4）宿舍内被被褥叠放放整齐，床床下下无杂物，洗洗洗漱、餐饮饮用用具排放整整齐齐，地面每每日日有人打扫扫，无无废品、无无污污物，无异异味味。（5）订购知识识性、趣趣味性的书书籍籍、报刊等等，利利用黑板报报宣宣传，放一一些些健康的录录像像等来丰富富工工人的业余余文文化生活。（6）现场配备备足够有有效的灭火火器器材，消防防指指挥得当，义义义务消防人人员员积极，不不私私自动用明明火火，不随意意乱乱拉乱接灯灯线线，不盲目目动动用电气焊焊设设备。（7）现场设置置安全质质量为内容容的的宣传标语语，来来提示工人人们们随时注意意安安全，做到“安全第一，预预预防为主”。（8）厕所设置置水冲式式，地面每每日日有人打扫扫，墙墙面不乱刻刻、乱乱画，厕所所内内保持清洁洁卫卫生，定期期掏掏取，防止止溢溢出。（10）为保证证作业人的的健康，现现场场设置保健健箱箱及一般常常用用药品，防防止止出现意外以以便及时抢抢救救。（11）搞好周周边的居民民思想工作作，互互相协调，做做做到施工噪噪声声不超过85分贝，不扰扰民。第九章、施工进进度度计划及保保证证措施一、施工进度计计划划本工程建设单位位要要求工期为377日历天，根根据我公司司的的实力和完完美美的施工方方案案，计划在在合合同约定工工期期内完成，即即即2006年7月1日开工，2007年7月13日竣工验收收。本工程因冬季来来临临正处在装装修修收尾阶段段，不不利于施工工质质量，因此此计计划从2006年11月20日至2007年3月5日为冬施停停工及春节节放放假时间。本工程装修收尾尾时时间为2007年7月，预留100天时间安排排竣工清理理和和竣工验收收，确确保在2007年7月13日竣工验验收完成，具具具体施工进进度度计划安排排详详见总进度度计计划表。二、施工进度保保证证措施1、加强管理、技技术术、质量预预控控，免停工工减减少返工修修补补项目。2、优先选用经经济实实力强的分分包包企业和劳劳务务队伍。3、为确保施工工人员员充足，确确保保目标工期期的的实现，将将结结构工程分分别别安排专业业劳劳务队伍分分别别进行各楼楼的的分段流水水施施工。为确确保保提前插入入装装修又不影影响响结构施工工进进度，计划划将将每个单位位工工程的结构构施施工和装修修施施工分别安安排排专业劳务务队队伍进行施施工工，由项目目班班子统一管管理理，确保各各专专业人员劳劳劾劾力使用充充足足。4、在整体结构构未完完成前提前前安安排内装修修工工程施工，即即即提前争得得设设计部门和和其其相关部门门同同意在主体体结结构施工到5层左右时，将将将2层以下结构构模板拆除除后后先行办理理以以下部位的的结结构验收，以以以便及早插插入入内装修工工程程，屋顶结结构构完成后随随即即安排屋面面工工程的施工工。5、安排不扰民民的项项目加长施施工工时间和安安排排夜间施工工，并并在允许正正常常施工的时时间间内将发生生大大声响的项项目目完成，如如：：钢筋的加加工工和绑扎（不不不包括机械械运运行）；内内装装修和屋面面项项目的施工工，并并提前将上上述述项目的所所编编用料运输输到到位，以确确保保有扰民影影响响的项目不不受受不允许施施工工时间的限限制制。6、为确保装修修工期期，计划冬冬季季进入后继继续续施工，未未完完成的墙面面抹抹灰（按冬冬施施方案要求