宏观经济的发展与城镇化进程的不断推进为空间设计与软装陈设行业带来增量市场分析

宏观经济的发展与城镇化进程的不断推进为空间设计与软装陈设行业带来增量市场分析宏观经济的发展与城镇化进程的不断推进为空间设计与软装陈设行业带来增量市场2021年度，我国国内生产总值达到1，143，670亿元，位居世界第二大经济体。近年来，我国一直是主要经济体中国内生产总值增长最快的国家，2010年至2021年，国内生产总值年均复合增长率为9．72%。伴随着经济总量的稳步增长，城镇固定资产投资规模也在不断扩大，从2010年的241，431亿元增加到2021年的544，547亿元。伴随着我国经济快速发展、非农产业向城镇转移、农村人口向城镇集中，我国城镇化进程稳步推进、城镇化水平不断提高。根据国家统计局数据显示，2020年底，我国城镇化率为63．89%。宏观经济的发展与城镇化进程的不断推进为整个建筑行业的发展提供了有利的支撑基础，进而为空间设计与软装陈设行业带了新的发展机遇。高创新创意特征引致高产业附加值空间设计与软装陈设服务的需求方往往是房地产开发商，设计领域主要以住宅、办公、酒店、教育、康养等领域为主。随着国民经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，除需要满足传统的功能需求外，人们更加注重艺术的美感与创新创意的风格，对设计者的艺术素养与创新创意能力要求更高；其次，空间设计与软装陈设是个性空间的创作，是现代科技和文化艺术的综合产物。空间设计与软装陈设同样是文化创意设计，是一种具有高附加值的专业设计服务，能够以较少的物质资源消耗，迅速将独特的创意转化为具体的设计作品，并形成自身的核心竞争力。基于空间设计与软装陈设行业高创新创意特征，该行业内企业必然获得更高的产业附加值，空间设计服务与软装陈设服务的毛利率也往往高于传统工程设计类企业。设计创意能力是整个行业的核心竞争力设计创意是空间设计与软装陈设行业的灵魂与核心。优秀的设计创意是设计师对项目进行广泛全面、深入细致的调查研究后的结果，是设计师对创造对象的文化、环境、功能、形式、经济、技术等方面的综合的、深度的提炼。设计创意是一个从无到有的过程，是一家设计公司和设计师多年项目经验积累与艺术沉淀后的创新能力，设计创意能力也是整个空间设计与软装陈设行业的核心竞争力。在我国空间设计与软装陈设行业中，多数设计公司专注或擅长于某一种风格，其品牌也往往定位于某一层次。这类设计公司客户群体往往较为单一，较难开拓新的客户群体，这将影响公司的可持续发展与业务规模的扩张。而能够高质量、稳定输出多重风格的设计公司，以及产品线层次丰富、能够覆盖不同客户群体、满足不同客户需求的设计公司往往具有更大的发展潜力。软装行业市场规模2021年我国软装市场规模为4508．41亿元，较2020年的4174．46亿元增长8%；2017年到2021年，软装市场规模增幅波动较大，但一直保持正增长的态势，复合增长率为9．92%。其中，华东地区占比38．14%，华中占比13．8%，华南占比13．62%，华北地区占比10．21%，东北地区占比12．64%，西南地区占比8．11%，西北地区占比3．48%。行业发展态势随着国民经济的快速发展、城镇化水平的不断提高以及居民可支配收入的快速增长，人们对于生活、工作、休闲环境的要求也越来越高，对用户体验和美感的要求与日俱增，这对空间设计与软装陈设企业提出了更高层次的要求。此外，随着下游房地产企业集中度的不断提高，其对空间设计与软装陈设服务供应商的要求也越来越高。将来，能够提供多维度空间设计与软装陈设服务，且作品质量稳定、优秀的空间设计与软装陈设服务供应商才能占据更有利的发展优势。此外，在空间设计与软装陈设行业高速发展的过程中，社会各界也开始高度关注到开发建设中的绿色环保问题。绿色设计理念作为现代化城市空间设计过程的重中之重，是一个不可或缺的关键内容，直接关系到建筑行业的稳定可持续发展，实现经济与生态环境的共同改善、进步。随着人们生活水平的不断提升，大众生态环保意识越来越强，设计企业要想迎合市场用户需求，就必须积极采用绿色环保材料和节能技术，在空间设计与软装陈设各个工作环节中融合绿色环保设计理念，建立起科学完善的规划设计方案，不断提高建筑的环保性能，不断探索节地、节水、节电、节能、环保等新技术、新材料和新工艺，有效减少建筑建设施工过程的能源消耗，降低各项污染物的排放，为广大用户提供和谐健康的居住环境。行业发展趋势（一）房地产企业集中度提升将带动优质空间设计与软装陈设企业进一步发展空间设计与软装陈设行业下游客户以房地产开发商为主，在房地产宏观调控的背景下，房地产行业进入新的整合期，行业内资本实力较强、具有品牌影响力的大中型房地产企业的销售规模及集中度进一步提升，房企规模分化格局持续加大。根据中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》显示，2018年至2020年，销售前二十名企业合计的市场占有率分别为36%、37%、38%。房地产行业集中度的提升势必促进空间设计与软装陈设行业集中度的提升，品牌开发商对设计公司的设计品质、交付能力和服务水平的要求更高，空间设计与软装陈设行业也将逐步向优势企业集中，因而为服务于龙头房地产开发商的空间设计与软装陈设企业带来了新的增长机遇。（二）中国企业设计能力提升，逐步实现进口替代我国现代空间设计与软装陈设产业因为起步较晚，发展时间短，整体设计能力及创新能力与国际大型设计事务所存在较大差距。因此，在很长一段时期内，国内空间设计市场中的中高端领域被外资设计企业基本垄断。近年来，随着国家层面对文化创意产业的大力支持，空间设计与软装陈设行业得到了极大的发展。首先，国内空间设计与软装陈设企业通过业务领域拓展、规模化发展、规范化管理及资本积累与运作，在企业数量和经营规模上实现了快速扩张；其次，包括BIM技术、素材库等新技术的应用，设计创作的流程方法更加标准化、规范化，使得国内空间设计与软装陈设企业的整体技术能力显著增强；最后，随着项目经验的积累，国内设计企业的创新创意水平与艺术原创能力不断提高，逐渐获得房地产开发商的认可，越来越多的下游企业选择内资设计公司为其进行空间设计与软装陈设服务。随着国内设计企业的不断发展，在中高端空间设计与软装陈设领域，越来越多的内资设计公司开始崭露头角。内资空间设计与软装陈设公司深谙本土文化，同时响应速度更快，更能贴身服务于客户，加之设计水平与作品质量的快速提升，以部分领先企业代表的国内设计公司更加受到客户的青睐，进口替代的趋势已经凸显。行业发展历程回顾软装行业属于建筑装饰行业，它是建筑装饰行业新兴的发展方向。软装是指在完成建筑的基本装修之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，如墙纸、窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布、装饰工艺品等，对室内的二度陈设与布置。它是一种二次装修的过程。软装行业迎合了个性化需求，在充分利用建筑空间的基础上，对于建筑进行二次改造。软装饰行业发展的基础有两个：第一，相对于建筑装饰硬材料的运用，如电线、水管隔墙、吊顶、房门、地板、洁具、灯具等等不可移动的建筑装饰，软装行业的对象具有易更换、易变动的特点；第二，软装行业的侧重点是心理感受，即用户可以根据建筑的大小、形状，结合自己的生活习惯、兴趣爱好等等，通过对建筑的软装饰达成人与物的对话，从而营造出一种符合用户生活体验的高级享受。软装行业的发展依托追求自我空间的需求，这是经济发展到一定水平之后，人们对生活的精神追求和物质满足的一种方式。国内的软装市场起步较晚，近十年来软装艺术品配饰才被社会接受，行业属性并不成熟。只有当社会经济发展到相对繁荣的阶段，精神的追求、艺术的追求、自我的追求和全新的审美观价值观才重新建立。但是该行业近几年来在利润的刺激下呈现数倍的速度增长，将是一个庞大产业链，而艺术品配饰作为软装的重要组成部分，其显著特点是年轻化、职业化、专业化，市场潜力也是十分巨大的，该类需求在二、三线城市表现的十分典型。目前，国内人均居室软装饰消费比世界水平低20%左右，国内家庭二次置业装修聘请专业软装师相比一次装修的频率略高，业主对空间格调和艺术氛围相对较难控制。同时，不同文化层次，不同的修养素质对软装有完全不同的追求。从目前国内的消费意识来看，更多的是被动接受或者盲目跟风意识。目前，国内的房地产售楼部样板间、酒店、餐饮、娱乐等行业的艺术品配饰设计相对私装领域表现得成熟一些。潜力巨大的民用市场作为现阶段软装的目标市场有着相对来说更高的要求。公共空间的艺术品配饰与人的互动性要求不高，主要起到装饰和强化空间存在感的作用，而民用市场要求的艺术配饰品已经不能简单的停止在形式感和情感上，如何将公众个人生活的记忆符号化的融入到设计空间是将来软装的趋势。软装已经不光需要体现实现功能性需要，而更多的体现了人们在精神和人文上的追求和理念，或追求高雅、或追求时尚、或追求个性、或追求环保、或追求民族特色等。创新创意是未来行业的发展方向改革开放以来，我国经济发展水平不断提高，国民物质财富得到一定积累之后，我国社会现阶段的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。人们对于生活、工作、休闲、教育、康养环境的要求越来越高，对室内空间的用户体验和设计美感的要求也与日俱增，并不断对空间设计与软装陈设提出美学性、艺术性、表达性和融合性等更高层次的设计要求，这也对空间设计与软装陈设行业的企业提出了更高的要求。在满足功能性的前提下，只有设计作品的不断推陈出新与饱含艺术人文特性的设计理念才能满足人民不断增长的物质文化需要。创新创意将会是未来行业的发展方向，更加富有原创艺术性的空间设计与软装陈设服务是人民迫切需要的先进社会生产力。软装行业消费市场特点（一）需求偏好软装设计和陈设配饰的作用逐渐被行业推崇，也逐步被消费者认可。装饰行业的未来将更多通过后期配饰、软装饰进行住宅居住环境的改善提升，软装配饰将成为家居领域中的朝阳产业。90后00后新生代消费群体的崛起，这代人的消费理念和对生活品质的追求，家居消费的趋同性将逐步被个性化的消费追求所取代。审美需求叠加文化需求，让消费者对软装设计提出了更高的要求，除了装饰性和功能性，同时还希望可以展示自己的生活风格及风格背后独到的价值观念。市场上出现了越来越多的软装品牌，消费者的选择更多了，也变得更加了解自己想要什么。不盲信品牌。消费者现在会更多地关注品质、实用性，相比于很贵的大牌，他们也乐于发掘出众的、有风格、有特色的新兴品牌。随着人们生活水平的不断提高，人们对自身居住环境的健康、安全和环保的要求也越来越高，绿色、环保、健康的理念也是未来软装消费者考虑更多的一个方面。（二）价格偏好价格方面，软装市场竞争激烈，供应方普遍定价适中，更加使得消费者对于价格的接受度较高，选择较多。据调查显示，消费者对150-300元/平方米的软装价格更为偏好。（三）品