北京某住宅楼投标书

目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc88274633"1.编制依据11HYPERLINK\l"_Toc88274634"1.1施工图11HYPERLINK\l"_Toc88274635"1.2施工规范范技术标准11HYPERLINK\l"_Toc88274636"主要规程、规范范一览表1HYPERLINK\l"_Toc88274637"1.3国家颁布布的法律法规规3HYPERLINK\l"_Toc88274638"1.4本企业IISO等标准准程序文件44HYPERLINK\l"_Toc88274639"2．工程概况55HYPERLINK\l"_Toc88274640"2.1总体简介介5HYPERLINK\l"_Toc88274641"2.2建筑设计计概况5HYPERLINK\l"_Toc88274642"2.3结构设计计概况10HYPERLINK\l"_Toc88274643"2.4专业施工工概况14HYPERLINK\l"_Toc88274644"暖卫工程概况114HYPERLINK\l"_Toc88274645"2.5工程程招标范围221HYPERLINK\l"_Toc88274646"2.6工程特点点、难点及主主要对策222HYPERLINK\l"_Toc88274647"3.施工部署署24HYPERLINK\l"_Toc88274648"3.1施工管理理目标24HYPERLINK\l"_Toc88274649"质量目标24HYPERLINK\l"_Toc88274650"进度目标24HYPERLINK\l"_Toc88274651"安全文明施工管管理目标244HYPERLINK\l"_Toc88274652"环境保护承诺225HYPERLINK\l"_Toc88274653"3.2施工总体体部署25HYPERLINK\l"_Toc88274654"施工总体部署原原则25HYPERLINK\l"_Toc88274655"施工任务划分226HYPERLINK\l"_Toc88274656"施工组织26HYPERLINK\l"_Toc88274657"施工过程中结构构验收安排26HYPERLINK\l"_Toc88274658"3.3资金使用用计划27HYPERLINK\l"_Toc88274659"3.4主要材料料计划与管理理27HYPERLINK\l"_Toc88274660"总包方自供材料料27HYPERLINK\l"_Toc88274661"业主考察确认由由总包方供应应的材料、设设备28HYPERLINK\l"_Toc88274662"业主直接供应的的材料、设备备28HYPERLINK\l"_Toc88274663"4．施工准备229HYPERLINK\l"_Toc88274664"4.1技术准备备29HYPERLINK\l"_Toc88274665"4.2劳动力准准备30HYPERLINK\l"_Toc88274666"4.3施工现场场准备31HYPERLINK\l"_Toc88274667"4.4材料、机机具准备322HYPERLINK\l"_Toc88274668"4.5各类计划划准备32HYPERLINK\l"_Toc88274669"4.6试验工作作计划33HYPERLINK\l"_Toc88274670"4.7施工备案案34HYPERLINK\l"_Toc88274671"5.施工方案案35HYPERLINK\l"_Toc88274672"5.1施工测量量放线及控制制检测35HYPERLINK\l"_Toc88274673"5.2土方工程程40HYPERLINK\l"_Toc88274674"5.3回填土工工程41HYPERLINK\l"_Toc88274675"5.4基础垫层层41HYPERLINK\l"_Toc88274676"5.5防水工程程42HYPERLINK\l"_Toc88274677"5.6钢筋工程程46HYPERLINK\l"_Toc88274678"原材料进场和堆堆放筋48HYPERLINK\l"_Toc88274679"钢筋加工49HYPERLINK\l"_Toc88274680"钢筋绑扎50HYPERLINK\l"_Toc88274681"钢筋连接54HYPERLINK\l"_Toc88274682"钢筋验收56HYPERLINK\l"_Toc88274683"钢筋成品保护556HYPERLINK\l"_Toc88274684"钢筋工程质量偏偏差控制要点点57HYPERLINK\l"_Toc88274685"5.7混凝土工工程58HYPERLINK\l"_Toc88274686"混凝土工程概述述58HYPERLINK\l"_Toc88274687"混凝土工程施工工准备59HYPERLINK\l"_Toc88274688"商品混凝土的运运输59HYPERLINK\l"_Toc88274689"混凝土输送600HYPERLINK\l"_Toc88274690"现场搅拌混凝土土的基本要求求60HYPERLINK\l"_Toc88274691"混凝土浇筑及振振捣61HYPERLINK\l"_Toc88274692"混凝土的养护663HYPERLINK\l"_Toc88274693"混凝土成品保护护64HYPERLINK\l"_Toc88274694"混凝土质量控制制要点64HYPERLINK\l"_Toc88274695"施工缝、后浇带带及混凝土膨膨胀加强带的的留置和处理理64HYPERLINK\l"_Toc88274696"混凝土强度试块块留置66HYPERLINK\l"_Toc88274697"关键技术控制点点66HYPERLINK\l"_Toc88274698"混凝土裂纹控制制措施错误！！未定义书签签。HYPERLINK\l"_Toc88274699"5.8模板工程程错误！未定定义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274700"模板工程概述及及施工难点错错误！未定义义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274701"模板工程施工安安排错误！未未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274702"模板配置错误！！未定义书签签。HYPERLINK\l"_Toc88274703"模板工程施工准准备错误！未未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274704"施工顺序错误！！未定义书签签。HYPERLINK\l"_Toc88274705"施工方法错误！！未定义书签签。HYPERLINK\l"_Toc88274706"模板工程质量标标准错误！未未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274707"5.9二次结构构工程错误！！未定义书签签。HYPERLINK\l"_Toc88274708"砌筑工艺流程错错误！未定义义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274709"砌筑原材料要求求错误！未定定义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274710"砌筑技术要求错错误！未定义义书签。HYPERLINK\l"_Toc88274711"砌体工程施工质质量保证措施施67HYPERLINK\l"_Toc88274712"砌筑工程的验收收要求67HYPERLINK\l"_Toc88274713"轻质陶粒混凝土土隔墙板677HYPERLINK\l"_Toc88274714"5.10装修工工程69HYPERLINK\l"_Toc88274715"5.10.1装修工程概概述69HYPERLINK\l"_Toc88274716"装修阶段主要工工序交叉原则则及措施69HYPERLINK\l"_Toc88274717"装修工程施工准准备71HYPERLINK\l"_Toc88274718"门窗安装工程772HYPERLINK\l"_Toc88274719"楼地面工程766HYPERLINK\l"_Toc88274720"内墙面、顶棚工工程80HYPERLINK\l"_Toc88274721"外墙装饰施工884HYPERLINK\l"_Toc88274722"5.11屋面工工程87HYPERLINK\l"_Toc88274723"屋面工程做法概概述87HYPERLINK\l"_Toc88274724"屋面找平层施工工87HYPERLINK\l"_Toc88274725"屋面防水层施工工88HYPERLINK\l"_Toc88274726"屋面保温层施工工88HYPERLINK\l"_Toc88274727"5.12脚手架架及防护工程程88HYPERLINK\l"_Toc88274728"5.13垂直运运输及吊装工工程89HYPERLINK\l"_Toc88274729"5.14给排水水、电气设备备安装工程990HYPERLINK\l"_Toc88274730"6.季节性施施工措施1002HYPERLINK\l"_Toc88274731"6.1冬期施工工措施1022HYPERLINK\l"_Toc88274732"6.2雨期施工工措施1022HYPERLINK\l"_Toc88274733"7.质量保证证体系及措施施104HYPERLINK\l"_Toc88274734"7.1工程质量量目标1044HYPERLINK\l"_Toc88274735"7.2质量保证证体系框图1104HYPERLINK\l"_Toc88274736"7.3质量保证证措施1044HYPERLINK\l"_Toc88274737"7.4特殊及关关键工序质量量控制措施1106HYPERLINK\l"_Toc88274738"7.4.1测测量106HYPERLINK\l"_Toc88274739"原材料106HYPERLINK\l"_Toc88274740"模板施工1077HYPERLINK\l"_Toc88274741"钢筋工程1077HYPERLINK\l"_Toc88274742"混凝土工程1007HYPERLINK\l"_Toc88274743"防水工程1077HYPERLINK\l"_Toc88274744"装修工程1077HYPERLINK\l"_Toc88274745"设备安装工程1108HYPERLINK\l"_Toc88274746"7.5各种现现场质量管理理控制流程1109HYPERLINK\l"_Toc88274747"施工过程管理流流程控制1009HYPERLINK\l"_Toc88274748"检验与试验标准准流程1099HYPERLINK\l"_Toc88274749"施工设备的检验验、测量和试试验流程1009HYPERLINK\l"_Toc88274750"7.5.4施施工过程纠正正和预防工作作流程控制1109HYPERLINK\l"_Toc88274751"现场施工资料管管理流程控制制109HYPERLINK\l"_Toc88274752"7.5.6施施工过程不合合格产品管理理的流程控制制110HYPERLINK\l"_Toc88274753"7.5.7施施工过程中质质量工作记录录流程控制1110HYPERLINK\l"_Toc88274754"7.5.8工工程施工中产产品的标识和和可追溯工作作流程控制1110HYPERLINK\l"_Toc88274755"7.5.9回回访、保修等等服务工作流流程控制1110HYPERLINK\l"_Toc88274756"8.安全体系系及保证措施施120HYPERLINK\l"_Toc88274757"8.1安全体系系120HYPERLINK\l"_Toc88274758"8.2安全保证证措施1200HYPERLINK\l"_Toc88274759"9.文明施工工及环保措施施125HYPERLINK\l"_Toc88274760"9.1现场文文明施工方案案及措施1225HYPERLINK\l"_Toc88274761"9.2环境保保护方案及措措施127HYPERLINK\l"_Toc88274762"9.3消防保保卫措施1229HYPERLINK\l"_Toc88274763"10.劳动力力计划及主要要设备材料构构件的用量计计划132HYPERLINK\l"_Toc88274764"10.1主要劳劳动力计划1132HYPERLINK\l"_Toc88274765"10.2主要工工程量及工程程材料1333HYPERLINK\l"_Toc88274766"10.3施工机机械设备的配配备134HYPERLINK\l"_Toc88274767"11.施工进进度计划及保保证措施1336HYPERLINK\l"_Toc88274768"11.1施工进进度计划1336HYPERLINK\l"_Toc88274769"11.2施工进进度计划的保保证措施1337HYPERLINK\l"_Toc88274770"生产要素控制1137HYPERLINK\l"_Toc88274771"过程控制1388HYPERLINK\l"_Toc88274772"专业施工保证1139HYPERLINK\l"_Toc88274773"计划控制1399HYPERLINK\l"_Toc88274774"施工协调管理1140HYPERLINK\l"_Toc88274775"克服场地条件保保证工期的措措施141HYPERLINK\l"_Toc88274776"12.分包计计划和对分包包单位的管理理措施1422HYPERLINK\l"_Toc88274777"12.1分包情情况简介：1142HYPERLINK\l"_Toc88274778"12.2对分包包单位的管理理措施1422HYPERLINK\l"_Toc88274779"12.3拟分包包项目及分包包单位的选择择143HYPERLINK\l"_Toc88274780"13.总包与与业主、监理理、设计、分分包商及供货货商的配合1144HYPERLINK\l"_Toc88274781"13.1工程程项项目总承包包管管理措施1444HYPERLINK\l"_Toc88274782"13.2与业主主的的配合1500HYPERLINK\l"_Toc88274783"13.3与设计计单单位的配合合1150HYPERLINK\l"_Toc88274784"13.4与监理理工工程师的配配合合150HYPERLINK\l"_Toc88274785"13.5与分包包商商、供货商商的的配合1511HYPERLINK\l"_Toc88274786"14.施工总总平平面布置1663HYPERLINK\l"_Toc88274787"14.1总平面面布布置的原则则1163HYPERLINK\l"_Toc88274788"14.2现场布布置置163HYPERLINK\l"_Toc88274789"14.3临时设设施施布置1700HYPERLINK\l"_Toc88274790"14.4生活、生生产用房布布置置171HYPERLINK\l"_Toc88274791"14.5机械布布置置171HYPERLINK\l"_Toc88274792"14.6施工平平面面布置图1772HYPERLINK\l"_Toc88274793"15.现场组组织织机构和专专业业技术力量量配配备173HYPERLINK\l"_Toc88274794"16．新技术推推广广应用1811HYPERLINK\l"_Toc88274795"17.降低成成本本措施1822HYPERLINK\l"_Toc88274796"18.成品半半成成品保护措措施施183HYPERLINK\l"_Toc88274797"19.技术资资料料管理及收收集集186HYPERLINK\l"_Toc88274798"20.附录118881.编制依据1.1施工图图纸名称图纸编号出图日期****二期工工程程四标段各专专业施工图图****二期工工程程勘察报告告1.2施工规范范技技术标准主要规程、规范范一一览表序号类别规范、规程程名称编号1国家工程测量规范GB500266--932国家建筑地基基础工工程程施工质量量验验收规范GB502022--200223国家砌体工程施工质质量量验收规范范GB502033--200224国家混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044--200225国家屋面工程质量验验收收规范GB502077--200226国家地下防水工程质质量量验收规范范GB502088--200227国家建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--200228国家建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--200119国家建筑给排水及采采暖暖工程施工质量验验收规范GB502422--2002210国家通风与空调工程程施施工及验收收规规范GB502433--2002211国家电气装置安装工工程程低压电气气施施工及验收规范GB502544--9612国家电气装置安装工工程程电力变流流设设备施工及验收收规范GB502555--9613国家电气装置安装工工程程爆炸和火火灾灾危险环境境施工及验收收规范GB502577--9614国家电气装置安装工工程程1KV及以下下配线工程程施工及验收收规范GB502588--9615国家电气装置安装工工程程电气照明明装装置施工及验收收规范GB502599--9616国家自动喷水灭火系系统统施工及验验收收规范GBS5026611-9617国家建筑排水硬聚乙乙烯烯管道施工工及及验收规范范GJJ29-3300-8918国家混凝土质量控制制标标准GB501644--9219国家建设工程项目管管理理规范GB/T5003326-22000120国家建设工程文件归归档档整理规范范GB/T5003328-22000121地方建筑工程资料管管理理规程DBJ01-5511-20003322行业建筑地基处理技技术术规范JGJ79-9911（1998版）23行业建筑基坑支护技技术术规范JGJ120--99924行业钢筋焊接及验收收规规范JGJ18-996625行业钢筋直螺纹技术术规规程JGJ109--99626行业钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107--99627行业混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T1100-8228行业建筑施工高处作作业业安全技术术规规范JGJ80-991129行业建筑机械使用安安全全技术规程程JGJ33-22000130行业施工现场临时用用电电安全技术术规规范JGJ46-888831行业钢筋焊接头试验验方方法JGJ27-886632行业建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--887应用的主要图集集序号类别图集名名称编号1国家混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制图规则和和构造详图图03G101--112国家建筑物抗震构造造详详图（原977G3299）G329(一))～～(九)3国家多层砖房钢筋砼砼构构造柱抗震震节节点详图98SG36334国家钢筋砼过梁93G3225国家建筑电气安装工工程程图集92SD566地方建筑构造通用图图集集88J7地方建筑门窗图集甲方定8地方建筑电气通用图图集集92DQ9地方框架结构填充空空气气砌块构造造图图集京94SJ19910地方新型变压、防串串烟烟、防倒灌灌通通风道图集集01QB8、0022QB911地方木制防火门图集集91SJ212地方防护密闭门、密密闭闭门、防爆爆波波活门图集集JSJT-72213地方建筑产品优选集集《人人防门与防防火火门系列》96YJ7914地方防爆波活门（四四）15地方常用木门、钢木木门门京95J6116地方1982人防图图《四四级防倒塌塌竖竖井式出入入口口》京FJ-T-3317国家人防工程防护设设备备选用图集集（2）18国家防空地下室通用用图图FJG-200000工程应用的主要要标标准序号类别标准名名称编号1国家建筑工程质量验验收收统一标准准GB503000--200112国家建筑工程质量检检验验评定标准准GBJ301--8883国家建筑采暖、卫生生与与煤气工程程质量检验评评定标准GBJ302--8884国家建筑电气安装工工程程质量检验验评评定标准GBJ303--220025国家通风与空调工程程质质量检验评评定定标准GBJ304--8886国家建筑电气安装分分项项工程施工工工工艺标准7行业建筑施工安全检检查查标准JGJ59-99991.3国家颁布布的的法律法规规序号类别法规名称称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家中华人民共和国国安安全生产法法1.4本企业IISSO等标准程程序文件序号类别名称编号1企业公司ISO900001质量体系系程序文件件2企业公司ISO1440001环保体体系程序文文件件3企业公司OHSMSS1180000国国家职业安安全全卫生管理体体系程序文文件件4企业公司项目管理手手册册5企业公司资料手册2．工程概况2.1总体简介介序号项目内容1工程名称****二期工工程程四标段2工程地址北京市3建设单位4设计单位5监理公司待定6质量监督待定7投资性质自筹资金8目标工期455天，即220004年11月30日开工，20006年02月27日竣工9质量目标合格2.2建筑设计计概概况本工程为******二期工程四四标段，位位于于北京市*****西南侧侧，永丰路路西西侧*****二期G地块住宅小小区内，本本次次招标包括括II-24，I-25，I-26，I-27，I-28，I-29，I-32，I-33，40#地下车车库，是一一个个组团型住住宅宅小区项目目，工工程建设规规模模为552444.633mm2。本工程中，I--224，I-25，I-26，I-29号住住宅楼，住住宅宅为一梯三三户户单元式住住宅宅，每栋277户。全部为为地上九层层，地地下一层，层层层高均为2..9m,,檐檐口高度为为227.455mm，地下一层层为自行车车库库与地下人人防防汽车库连连接接。I-299号楼室内±0.0000相当于绝对对高程48..150mm。其其它各栋室室内内±0.0000相当于绝对对高程48..60m。本工程中，I--227，I-28号住住宅楼为一一梯梯四户单元元式式住宅，每每栋栋36户。地下下二层为平平时时汽车库与与地地下车库相相连连（为六级级人人防地下室室），战战时为门级级人人防物资库库。各各号楼全部部为为地上九层层，屋屋高均为2..80m，地地下一层，层层层高为3.33m。檐口高高度为26..10m。地地下一层为为不不燃口库房房。室室内±0.0000相当于绝对对高程48..150mm。本工程中，I--332，I-33号住宅楼为为一梯二户户单单元式高层层住住宅，由四四个个单元组成成，每每栋共84户，均为平平层式住宅宅；；地下一层层，战战时为二级级人人员掩蔽所所，平平时为自行行车车库；地下下一一层与首层层间间设设备层层。每每栋为地下下一一层，层高3.30mm,地上九层至至十一层,层高均为2.80m，设备层层层高为1.80m；檐口高度度九层部分分为为26.600m，十一层部部分为32.200m。室内±0.0000相当于绝对对高程47.700m。本次招标标工工程各栋建建筑筑等级均为为二二级建筑，设设设计使用年年限限为50年。整个小小区的设计计，简简约、大方方、合合理，但又又不不乏经典之之处处，具体做做法法见各项概概况况。I-24，I--225，I-26，I-29号住住宅楼:序号项目内容容1建筑面积4538.588mm2×4=181154.3322m22建筑层数地上9层地下1层3建筑层高地下一层2.9m标准住宅层2.9m4建筑高度基底标高-3.59m最最深深处-5.221m建筑檐高27.45m5防火等级一级6外装修外墙装修贴彩釉砖面砖外外墙墙墙面及刷刷涂涂料面层屋面工程不上人平屋面及及无无保温雨罩罩等等不上人屋屋面面，面层为为满满涂银保护护剂剂（或着色色剂剂保护层）7室内装修房间名称楼地面内墙面顶棚工程裙/踢脚地下室所有房间间水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚地下楼梯间铺地砖楼面涂料面层水性耐擦洗涂料料水泥踢脚地下窗井细石砼地面水泥砂浆//起居厅、餐厅、卧卧室低温热水地板辐辐射射采暖涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚厨房低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/卫生间铺地砖楼面釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/走道及电梯厅铺地砖楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚封闭阳台低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚开敞机房铺地砖楼面/刮腻子喷涂顶棚棚/电梯机房水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚门窗工程门、窗铝合金门窗、木木板板门、百叶叶门门特种门木制防火门、四四防防护门8室外工程台阶1麻面花岗石台阶阶，用用于单元入入口口处台阶台阶2水泥抹面台阶，用用于住户室外外台阶散水暗埋式混凝土散散水水坡道铺地砖坡道，用用于于室外残疾疾人人坡道9防水工程屋面防水SBS改性沥青青防防水卷材与SBS改性沥青防防水涂膜相相接接合（卷材=4mm，涂膜≥3mm）厕浴间、开敞阳阳台台水乳型丙烯酸酯酯防防水涂料防防水水层地下SBS复合胎（ⅢⅢ+Ⅲ）防水卷材材及结构自自防防水（≥S6）10电梯工程各号楼设各梯部部，停停靠站为地地下下一层至地地上上九层，共共十十站。电梯梯承承重10000公斤，载客客13人，梯速速1.75米/秒。I-27，I--228号住宅楼楼及40#地下车库:序号项目内容容1建筑面积19464.55m22建筑层数地上9层地下2层3建筑层高地下二层3.3m地下一层3.3m标准住宅层2.8m4建筑高度基底标高-8.05m最最深深处-9.885m建筑檐高26.10m5防火等级一级6外装修外墙装修贴彩釉砖面砖外外墙墙墙面及刷刷涂涂料面层屋面工程不上人平屋面及及无无保温雨罩罩等等不上人屋屋面面，面层为为满满涂银保护护剂剂（或着色色剂剂保护层）7室内装修房间名称楼地面内墙面顶棚工程裙/踢脚地下室所有房间间水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚地下楼梯间铺地砖楼面涂料面层水性耐擦洗涂料料水泥踢脚地下窗井细石砼地面水泥砂浆//起居厅、餐厅、卧卧室低温热水地板辐辐射射采暖涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚厨房低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/卫生间铺地砖楼面釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/走道及电梯厅铺地砖楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚封闭阳台低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚开敞机房铺地砖楼面/刮腻子喷涂顶棚棚/电梯机房水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚门窗工程门、窗铝合金门窗、木木板板门、百叶叶门门特种门木制防火门、四四防防护门8室外工程台阶1麻面花岗石台阶阶，用用于单元入入口口处台阶台阶2水泥抹面台阶，用用于住户室外外台阶散水暗埋式混凝土散散水水坡道铺地砖坡道，用用于于室外残疾疾人人坡道9防水工程屋面防水SBS复合胎（ⅢⅢ+Ⅲ）防水卷材材（二道）厕浴间、开敞阳阳台台水乳型丙烯酸酯酯防防水涂料防防水水层地下SBS复合胎（ⅢⅢ+Ⅲ）防水卷材材及结构自自防防水（≥S6）10电梯工程各号楼设各梯部部，停停靠站为地地下下二层至地地上上九层，共共十十一站。电电梯梯承重10000公斤，载载客13人，梯速速1.75米/秒。I-32，I--333号住宅楼:序号项目内容容1建筑面积10013.8866m2(32#)++77211..23m2(33#)==1773355.09m22建筑层数地上9～11层地下1层及1层设设备层3建筑层高地下一层3.3m设备层1.8m标准住宅层2.8m4建筑高度基底标高-6.26m建筑檐高26.60m～～332.20m5防火等级一级6外装修外墙装修外墙饰面为石材材、墙墙面砖及刷刷涂涂料面层屋面工程不上人平屋面，面面层为满涂银银保护剂（或或着色剂保护护层）7室内装修房间名称楼地面内墙面顶棚工程裙/踢脚设备层所有房间间水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚所有楼梯间铺地砖楼面涂料面层水性耐擦洗涂料料水泥踢脚首层门厅、走道道及及电梯厅花岗石楼地面大理石石膏板吊顶/二层以上走道及及电电梯厅铺砖楼地面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚起居厅、餐厅、卧卧室低温热水地板辐辐射射采暖涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚厨房低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/卫生间铺地砖楼面釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚/走道及电梯厅铺地砖楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚封闭阳台低温热水地板辐辐射射采暖釉面砖刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚开敞机房铺地砖楼面/刮腻子喷涂顶棚棚/电梯机房水泥楼面涂料面层刮腻子喷涂顶棚棚水泥踢脚门窗工程门、窗铝合金门窗、木木板板门、百叶叶门门特种门木制防火门、四四防防护门8室外工程台阶1麻面花岗石台阶阶，用用于单元入入口口处台阶散水暗埋式混凝土散散水水坡道铺地砖坡道，用用于于室外残疾疾人人坡道9防水工程屋面防水SBS改性沥青青防防水卷材与SBS改性沥青防防水涂膜相相接接合（卷材=4mm，涂膜≥3mm）厕浴间、开敞阳阳台台JS聚合物水泥泥基防水水涂料地下SBS复合胎（ⅢⅢ+Ⅲ）防水卷材材及结构自自防防水（≥S6）10电梯工程各号楼设各电梯梯一一部，停靠靠站站为住宅各各层层。电梯承承重重800公斤，载载客10人，梯速2.5米/秒。2.3结构设计计概概况I-24，I--225，I-26，I-29号住住宅楼:序号项目内容容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板板基基础主体结构形式钢筋混凝土剪力力墙墙结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇浇楼楼盖2建筑物地基地基持力层第四纪沉积的砂砂质质粉土②层和粘质粉粉土-粉质粘土②1层地基承载力标准准值值(fka)170KPa3混凝土强度等级级C15基础垫层C30地下室底板及墙墙，抗抗渗等级S66C25地上楼层梁、板板、楼楼梯等C30其它结构4抗震等级剪力墙抗震二级级，设设防烈度8度5钢筋类别一级钢φ8，φ10二级钢Φ12，Φ144，ΦΦ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ256钢筋接头形式锥螺纹连接所有暗柱主筋和和钢钢筋直径d≥20mm时采用滚滚压直螺纹纹套套桶连接焊接连接填充墙拉结筋固固定定、填充墙墙内内构造柱筋筋搭搭接等；焊接HPB2235钢筋及及钢板，型型钢钢等采用E443型焊条，焊焊接HRB3335，HRB4000钢筋采用用E50型焊条条。搭接绑扎其它7受力钢筋保护层层厚厚度（以主筋保保护层确定定，但但不小于155mm）50mm地下室外墙，底底板板迎水面35mm外墙外侧、梁25mm与覆土接触的板板、墙墙25mm梁15mm板、墙8二次维护结构地下室部分内墙墙采采用200厚陶粒粒空心砌块块，强强度等级≧2.5Mppa，地上部部分内隔墙墙采采用90厚增强水水泥条板，I-27，I--228号住宅楼楼及40#地下车库:序号项目内容容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板板基基础主体结构形式钢筋混凝土剪力力墙墙结构地下车库钢筋混凝土框架架剪剪力墙结构构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇浇楼楼盖2建筑物地基地基持力层3混凝土强度等级级C15基础垫层C35地下室底板及柱柱C25地上楼层梁、板板、楼楼梯等C25其它结构4抗震等级剪力墙抗震二级级，地地下室框架架结结构抗震三三级级、设防烈烈度度8度5钢筋类别一级钢φ8，φ10二级钢Φ12，Φ144，ΦΦ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25三级钢20，22，2288，326钢筋接头形式锥螺纹连接所有暗柱主筋和和钢钢筋直径d≥20mm时采用滚滚压直螺纹纹套套桶连接焊接连接填充墙拉结筋固固定定、填充墙墙内内构造柱筋筋搭搭接等；焊接HPB2235钢筋及及钢板，型型钢钢等采用E443型焊条，焊焊接HRB3335，HRB4000钢筋采用用E50型焊条条。搭接绑扎其它7受力钢筋保护层层厚厚度（以主筋保保护层确定定，但但不小于155mm）50mm地下室外墙，底底板板迎水面35mm外墙外侧、梁、柱柱25mm与覆土接触的板板、墙墙30mm柱25mm梁15mm板墙8二次维护结构地上局部封洞采采用用陶粒空心心砖砖，强度等等级级≧2.5Mppa，地上内隔墙墙采用90厚增强水水泥条板，地下室内隔隔墙采用蒸蒸压压灰砂砖MUU10，均采用M5水泥砂浆浆砌筑I-32，I--333号住宅楼楼:序号项目内容容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板板基基础主体结构形式钢筋混凝土剪力力墙墙结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇浇楼楼盖2建筑物地基地基持力层②③层粘质粉土土，砂砂质粉土，粉粉粉质粘土等等层层地基承载力标准准值值(fka)160KPa3混凝土强度等等级级C15基础垫层C30基础、混凝土墙墙，柱柱，连梁C25地上楼层梁、板板、楼楼梯等C25后砌墙构造柱，圈圈梁，配筋带带4抗震等级剪力墙抗震二级级，人人防地下室室结结构抗震三三级级、设防烈烈度度8度5钢筋类别一级钢φ8，φ10二级钢Φ12，Φ144，ΦΦ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ256钢筋接头形式锥螺纹连接所有暗柱主筋和和钢钢筋直径d≥20mm时采用滚滚压直螺纹纹套套桶连接焊接连接填充墙拉结筋固固定定、填充墙墙内内构造柱筋筋搭搭接等；焊接HPB2235钢筋及及钢板，型型钢钢等采用E443型焊条，焊焊接HRB3335，HRB4000钢筋采用用E50型焊条条。搭接绑扎其它7受力钢筋保护层层厚厚度（以主筋保保护层确定定，但但不小于155mm）50mm地下室外墙，底底板板迎水面35mm外墙外侧、梁25mm与覆土接触的板板、墙墙25mm梁15mm板、墙8二次维护结构地上局部封洞采采用用陶粒空心心砖砖，强度等等级级≧2.5Mppa，地上内隔墙墙采用90厚增强水水泥条板，地下室内隔隔墙采用蒸蒸压压灰砂砖MUU10，均采用M5水泥砂浆浆砌筑2.4专业施工工概概况暖卫工程概况室内消防系统室内消防系统包包括括：室内消消火火栓给水系系统统、自动喷喷洒洒系统、建建筑筑灭火器系系统统、消防电电梯梯井排水系系统统。(1)消火栓系系统1)消火栓用水水量量为每秒300L/S,,室室外30L//S,火灾延延时时间为为两两小时.2)消火栓系统统竖竖向不分区区,,八层及其以以下采用SNNJ65型,室内减压稳稳压消火栓栓..3)消火栓系统统控控制:平时由屋顶顶的消防专专用用水箱(18立方米)消防稳压压设备一套套,,维持系统压压力要求,十分钟消防防水量由高高位位水箱共给给,,与此同时,由消防箱内内手动按钮钮或或消防控制制中中心启动消消防防主泵,消火栓泵的的运行情况况显显示于消防防中中心泵房的的控控制盘上,且消火栓泵泵启动以后后信信号灯显示示,,在消火栓处处为红色显显示示时.4)在室外设有有六六套室外地地下下室消火栓栓,,其给水由DNN200市政政给水环状状管管网直接供供给给.(2)建筑灭火火系统统按A类火灾中危危险等级级采用手提提式式磷酸胺盐盐干干粉灭火器器,,型号为MFAAC-600000。(3)消防排水水:消防电梯井下污污水水排放,采用由积水水坑集中后后,,由泵排往室室外污水井井,,泵型号为JYYWQ500--42-112200-22..2型潜水电电泵,每个集水坑坑设两台,一用一备,管材采用钢钢管,焊接连接,污水泵设备备采用自动动控控制和手动动控控制两种方方试试.室内给排水系统统(1)给水系统统用水标准每人22330L/DD,,设计住户3664户,设计使用人人数10199人,给水系统分分两个区,地下一层至至四层(含四层)为地区,由市政供水水管直接供供水水,五层至十六六层为高区区,,高区给水需需压力0.66MPA,,五五至八层水水表表前设减压压阀阀(减动压静压压)阀后压为0..2MPAA,,由2-1号楼地地下一层集集中中生活水泵泵房房内生活水水箱箱及变频设备备供给,供水分户水水表设于管管井井,水表后管道道敷设于垫垫层层中,进入各厨房房卫生间.高区单元表表设于地下下一一层水表间间,,低区单元表表设于室外外..(2)直饮水水水系统统由地下一层饮水水处处理设备直直接接提供,直饮水系统统竖向不分分区区,8层及其以以下在入户户管管上安装一一个个DN15减压压阀,阀后0.2MMPA,水表表采用卡式式水水表,直饮水龙头头为饮用水水专专用龙头,在用户前的的循环回水水管管上设置流流量量控制阀.(3)中水系统统小区污废水分流流,,设中水处理理站,取沐浴洗衣衣洗脸水作作为为中水源,处理所得中中水用于住住宅宅冲厕用水水,,及绿化浇洒洒道路,冲洗汽车库库地面用水水,,中水处理站站为独立建建筑筑,中水给水分分两个区,地下一层至至四层为低低区区,五层至十六六层为高区区,,低区水压0..2MPAA,,高区水压0..6MPAA,,五至八层水水表前设减减压压阀,阀后压为0..2MPAA,中水给水水系统在各各楼楼管井设置置中中水水表,水表设于户户内水表后后,,管道敷设于于垫层中,进入各厨房房卫生间.(4)污废水系系统地下层用污水泵泵提提升排水,首层至十六六层在地下下一一层回合后后排排出,污水排至室室外经化粪粪池池处理后排排入入城市污水水管管道,废水及设备备用房废水水排排入小区排排水水管道,废水作为中中水源水.(5)雨水系统统屋面雨水采用内内洛洛排水,由雨水斗收收集经管道道回回合排至室室外外与水管道道,,部分与水管管道排至室室外外管水.管材及接口(1)消火栓管管道采采用外壁热热浸浸镀锌无缝缝钢钢管,接口采用沟沟槽连接,阀门需拆卸卸处用法兰兰连连接.(2)室内生活活给水水管,中水及热水水管DN>880采用热浸浸镀锌钢管管,,丝接,DN≤80,采用纳纳米抗菌PPPR管,热熔连接,与金属管件件及用水器器具具连接时采采用用丝扣或发发兰兰连接,管材必须有有北京市卫卫生生许可证,卫生洁具及及配件应为为北北京市节水水办办认可,PPPR水管耐压压立管2.00MPA,,支支管1.6MMPA.(2)室内直饮饮水管管采用薄壁壁不不锈钢管,耐压1.6MMPA,卡压压连接,管材必须有有北京市卫卫生生许可证,卫生洁具及及配件应为为北北京市节水水办办认可.(3)污废水立立管采采用挤压成成型型硬聚氯乙乙烯烯螺旋排水水管管粘接,水平支管采采用挤出成成型型硬聚氯乙乙烯烯螺旋排水水管管粘接,地下层及埋埋地部分采采用用柔性接口口,,机制排水铸铁铁管承插连连接接.(4)内落雨水水管道道采用镀锌锌钢钢管,法兰连接.(5)压力污水水管采采用钢管焊焊接接接口,管道焊接应应符合<现场设备工工业管道焊焊接接工程施工工及及验收规范范>>(GB550036)..管道敷设(1)管道穿梁梁,穿穿楼板时,应预埋套管管,管道穿地下下室外墙时时应应预埋刚性性防防水套管,套管内径比比管道内径径大大1-2号，套套管下面与与楼楼板齐，上上面面比楼板高高220MM，卫卫生间上面面比比楼板高200MM。(2)管道坡度度：各各种管道应应根根据图中所所注注坡度进行行施施工，未注注明明时按下列列坡坡度安装。消消消防喷洒管管按按坡度坡向向泄泄水装置；；排排水管坡度度按按规范GB5502422--20022施施工；雨水水坡坡度：悬吊吊管管不小于0..005，横横干管不小小于于0.0088。(3)住户室内内的各各种给水管管道道敷设楼板板垫垫层（采暖暖管管道打架时时让让采暖管道道）和和墙里。(4)管道支吊吊架施施工参照图图集集S161..(5)排水塑料料管伸伸缩接和阻阻火火圈的安装装具具体做法见见规规范CECSS94:220002未尽事事宜按《建建筑筑排水用内内硬硬聚氯乙烯烯螺螺旋管管道道工工程技术规规范范》（CECCS94::22002）和和《建筑排排水水硬聚氯乙乙烯烯管道工程程技技术规范》（CJJ/T29-28）施工。(6)卫生设备备安装装见91SBB2(卫生工工程)。(7)施工时应应与其其他各专业业密密切配合特特别别是穿楼板板穿穿墙的套管管应应预埋好，当当当遇到管道道打打架或与其其它它专业有矛矛盾盾时，施工工单单位可视实实际际情况调整整管管道标高。原原原则上是有有压压管让无压压管管，小管让让大大管，无坡坡管管让有坡管管。所所有管道穿穿越越伸缩缝、沉沉沉降缝两侧侧设设360度球形形接头，中中水水管道涂上上色色环和其它它管管道加以区区分分，中水管管道道上禁止接接其其它接口，制制制定中水系系统统安装使用用措措施确保中中水水正常使用用。防腐及油漆(1)焊接钢管管在涂涂刷底漆前前，必必须先清除除表表面的灰尘尘、污污垢、锈斑斑、焊焊渣等物，涂涂涂刷油漆应应厚厚度均匀，不不不得有脱皮皮、流流淌和漏涂涂现现象。(2)吊顶内管管道及及水平托吊吊管管道均做防防结结露措施，做做做法为1CMM厚B1级保温材材料，穿门门厅厅及窗井的的管管道均做保保温温，做法见见991SB11（采采暖工程）。非非采暖(3)区的管道道和水表间内内的水表阀门门等做保温措措施（用不燃燃的材料）。(4)穿越防火火墙的的管道须做做保保温防结露露时时其材料应应用用不燃烧材材料料。(5)管道穿越越防火火墙时，应应用用不燃烧材材料料，将其周周围围的空隙填填塞塞密实，穿穿越越伸缩缝时时采采用波纹管管处处理。(6)各种管道道应该该在试压合合格格后，方可可进进行油漆防防腐腐保温工作作。管道试压(1)管道安装装完毕毕后应按设设计计及施工验验收收规范的规规定定对管道系系统统进行强度度严严密性试验验，并并应符合相相关关的施工验验收收规范的要要求求来检查管管道道系统及各各连连接部分工工程程的质量。(2)室内给水水管道道试验压力力低低区为0.66mpa，高高区为1.22MPA。(3)室内中水水给水水管道，试试验验压力低区区为为0.6mppa，高区为为1.2MPPA。(4)室内直饮饮水管管道试验压压力力为1.2MMPA。(5)排水UPPVCC管道应做通通水试验。(6)消火栓和和自动动喷洒的管管道道及阀门试试验验压力为1..4MPAA。采暖系统(1)本工程采采用分分户热计量量，每每户在楼梯梯间间公用竖井井内内设热量表表，锁锁闭调节阀阀。(2)户内系统统为双双管系统，供供供暖方式为为散散热器供暖暖。(3)散热器选选用铜铜管铝串片片对对流散热器器，下下进下出型型式式，工作压压力力为0.8MMPA，每组组散热器均均安安装手动跑跑风风，各组散散热热器均安装装自自立式恒温温阀阀。散热器器型型号TLD44,12--11,2,每米米标准工况况，散散热量为21175瓦。(4)敷设于地地面垫垫层内的供供暖暖管道均采采用用聚丁烯管管使使用条件等等级级为5级，型号为Φ16/200，Φ20/255。埋地管道道不允许有有接接头，在三三通通处可采用用同同材质专用用连连接件进行行热热熔连接并并保保证其密闭闭不不漏水做法法参参见京01SSSB1。供供暖管设大大22号管外径的的PVC套管，局局部管密度度较较大处，供供暖暖管处设8MMM厚的橡塑塑保温管壳壳以以利于隔热热，以以免局部地地面面过热，造造成成地面开裂裂。暗暗敷管道应应在在试压完成成冲冲水后加压压至至设计压力力后后带压掩蔽蔽。供供暖供回水水总总管公用立立管管、户内供供暖暖明装配管管均均采用热镀镀锌锌钢管，DNN≧50MM，采采用法兰连连接接；DN<550MM的采采用螺纹连连接接。(5)供暖总立立管敷敷设在不采采暖暖房间的管管道道均需做保保温温处理，保保温温材料选用用超超细玻璃棉棉管管壳制品，保保保温做法及及厚厚度见91SSB1-PP661。(6)采暖管道道上的的阀门采用用工工程直径DNN≥50MM蝶阀阀；DN<550MM采用用全铜截至至阀阀。(7)采暖热力力入口口做法详见见大大样图，会会水水管设热计计量量表和调解解阀阀，供回水水干干管均安装装过过滤器。(8)穿结构基基础处处，预留刚刚性性防水套管管。(9)垫层内有有管道道的位置要要在在地面上画画有有明显的标标示示，装修时时不不可破坏下下面面的管道。通风系统(1)防排烟系系统：：本工程地地下下一层采用用自自然排烟方方式式，地上部部分分的防烟楼楼梯梯间和前室室也也采用自然然排排烟方式。(2)送排风系系统1)屋顶层电梯梯机机房机械排排风风系统P(117)-11,,2,3,,44,5,66..电梯机房换换气次数100次。2)地下一层配配电电等电器用用房房设机械排排风风系统，P((-1)-22,3,44,,配电室换气气次数四次次。3)地下一层泵泵房房、水箱间间和和值班室，设设设一个排风风系系统P(-11)-1,,和和一个进风风系系统S(-11)-1,,泵泵房水箱间间换换气次数6次。4)本建筑内所所有有无窗卫生生间间和部分有有窗窗卫生间，均均均设置卫生生间间通风器。(3)通风施工工说明明：施工要要求求、严格遵遵守守《通风与与空空调工程施施工工质量验收收规规范》GB5502433--20022的的有关规定定执执行。其他除本设计说明以以外外还应遵守守《建建筑给水排排水水与采暖施施工工质量验收收规规范》（GBB5024422-200022）,《自动喷水水灭火系统统施施工及验收收规规范》（GBB5026611-91）,《建筑排水水硬聚氯乙乙烯烯管道工程程技技术规范》（CJJ/T29-98）,《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程施工验收规程》(CECCS94:97)91SB2-卫生工程、91SB3-给水工程、91SB4-排水工程的相关规定。电气专业工程概概况况：电源及负荷(1)本工程地地下设设备用房，首首首层商业和和住住宅的电源源由由小区变配配电电室分别引引入入，各部分分均均设有电缆π接室，所有有电源引入入线线中性线均均做做重复接地地，各各配电间均均用用一根40×4镀锌扁钢就就近沿墙引引至至综合接地地网网。(2)所有消防防负荷荷为二级负负荷荷，电梯前前室室、公共照照明明、客梯等等为为二级负荷荷，其其它负荷为为三三级负荷。本工程总用电负负荷荷为19133KW，其中中照明为14473KWW，计计算电流为为22478AA；；动力为4440KW，计计算电流为为8837A。配电系统(1)住宅各户户内均均设有独立立配配电箱。(2)住宅部分分照明明系统采用用分分层树干式式配配电。(3)商业部分分照明明系统采用用放放射式配电电。(4)所有消防防设备备及应急照照明明用电采用用双双路供电，末末末端切换。安全保护系统(1)每户插座座回路路均设漏电电开开关保护（空空空调插座除除外外），保护护器器漏电动作作电电流为30mmA，动作时时间不超过过00.1S。(2)采用TNN-CC-S系统，插插座回路及及距距地2.4mm以下和户外外的灯具均均加加穿一根PEE线。电器设备安装(1)卧室、起起居室室为普通白白炽炽灯，厨房房和和卫生间的的照照明应选用用瓷瓷口灯。(2)走道和电电梯前前室设事故故照照明灯，疏疏散散和出口指指示示灯均为带带充充电电池的的灯灯具，放电电时时间不小于于330分钟。(3)埋入墙内内的配配电箱下皮皮距距地1.4米（居居室内1.88米）暗装，明明明装的配电电箱箱底距地1..2米或落地地安装，开开关关、插座除除注注明外分别别距距地1.4米和0.3米暗装装，出口指指示示灯下边距距门门上沿0.22米明装，疏疏散指示灯灯下下边距地0..5米暗装或或距地2.44米吊装。(4)本工程所所有控控制箱均为为非非标产品，由由由生产厂家家根根据设计要要求求，完成原原理理图、接线线图图、盘面布布置置图、和设设备备材料表，交交交设计院签签字字认可。线路敷设(1)照明、动动力干干线电缆由由低低压柜引出出后后经电缆桥桥架架或穿管敷敷设设。(2)照明、动动力支支线穿钢管管暗暗敷在楼板板内内。(3)所有消防防设备备及应急照照明明用电采用用双双路供电，末末末端切换，供供供电电缆为为阻阻燃电缆。消消消防配电线线路路暗敷时，保保保护层厚度度大大于30mmm，明敷时应应采取防火火保保护措施（涂涂涂防火涂料料）。(4)一般照明明及动动力支线采采用用BV-5000V绝缘线线穿SC管，应急急回路支线线采采用阻燃型导导线ZR-BBV-50000V穿SC管。(5)一般照明明支线线采用BV--2×2.5—SC15管线线。电话系统弱电机房位于本本建建筑地下一一层层，作为弱弱电电系统外线线及及前端设备备交交接间。语语音音及数据采采用用综合布线线系系统，由总总机机柜至各层层配配线箱的线线路路采用大对对数数电缆沿弱弱电电井内弱电电桥桥架敷设。有线电视系统本工程由光端机机站站引两根SYYWV-7755-9型电视视电缆分别别引引至地下一一层层电视前端端箱箱经信号放放大大分配后分分别别接至各单单元元各层电视视分分配器箱，电电电视干线采采用用SYWV--75-99型型电视电缆缆穿穿SC25管。电电视支线采采用用SYWV--75-55型型，电视电电缆缆穿SC200钢管暗敷于于墙板内。宽带网络系统本工程住宅由小小区区网络中心心引引一根2芯单模光纤纤至地下一一层层弱电机房房，由由机柜旁的的总总配线架用用44对对绞电缆缆（五类线线缆缆）经各层层过过路盒直接接接接至各住户户信信息插座入入户户线，穿管管规规格为SC220，暗敷于于现浇墙、板板板内。可视对讲系统本工程各单元均均设设可视对讲讲系系统，并与与物物业管理中中心心主管理机机联联络，通过过此此联络还可可实实现各户的的紧紧急报警功功能能。预埋干干线线和入户管管，垂垂直干线利利用用SC32钢管管沿墙暗敷敷，入入户管线利利用用SC20在现现浇板内暗暗敷敷。消防系统本建筑按一类防防火火建筑设防防。消消防报警联联动动主机设在在一一层消防控控制制室。(1)消防泵、喷喷淋淋泵设在地地下下一层，消消防防控制室与与小小区其它各各楼楼之间敷设设联联动总线和和硬硬拉线，进进行行自动和直直接接手动控制制。消消火栓按钮钮可可通过小区区消消防控制室室启启动消防泵泵，消消防控制室室与与小区其它它各各楼之间预预留留消防通信信联联动管路，该该该管路暂预预留留至楼外。(2)火警时，消消防防梯与非消消防防梯返底，并并并自动切除除非非消防电源源。(3)配电室、疏疏散散楼梯及电电梯梯前室，消消防防泵、喷淋淋泵泵房、消防防电电梯机房等等部部位设事故故照照明，疏散散走走道及公共共出出口设疏散散照照明。以上上灯灯具带蓄电电池池，持续放放电电时间不小小于于30分钟。(4)所有消防防设备备及应急照照明明配电箱等等消消防负荷均均为为双路电源源末末端互投。防雷接地系统(1)本建筑属属三级级防雷建筑筑，按按三级防雷雷设设计，在屋屋顶顶女儿墙及及屋屋面上设122热镀锌圆钢钢做避雷带带，网网格间距小小于于20×20米，利用用结构柱内内两两根≥16钢筋做防防雷引下线线，要要求引下线线通通长焊接，上上上端与屋面面避避雷带焊牢牢，下下端与基础础内内接地装置置焊焊牢。除利利用用建筑基础础内内钢筋做综综合合接地外，考考考虑到建筑筑底底板设有防防水水绝缘层，再再再沿建筑物物四四周做一圈圈440×4镀锌扁钢闭闭合接地体体，要要求接地体体距距建筑物3米，接地极极顶端埋深深距距室外地坪坪－－1米。弱电接接地以及防防雷雷接地与保保护护接地共用用接接地装置，接接接地电阻小小于于1欧姆。靠外外墙的引下下线线均在室外外地地坪下1米处焊出一一根40×4热镀锌扁钢钢，并与水水平平闭合接地地可可靠焊接。防防防雷引下线线，水水平间距不不小小于25米。外墙墙上的金属属门门窗及突出出屋屋面的金属属管管道等均须须与与防雷接地地系系统可靠连连接接。在建筑筑四四角引下线线处处距地面1..8米高预留留测试点。(2)在强电竖竖井、弱弱电竖井、电电电梯井内由由下下到上沿墙墙敷敷一根40×4热镀锌扁钢钢，该扁钢钢下下端与基础础内内接地装置置焊焊接。(3)本工程设设总等等电位联结结，等等电位MEBB端子板设于π接室内，利利用40×4镀锌扁钢将将所有进出出建建筑物的金金属属管道、弱弱电电系统接地地端端子板、共共用用接地极、PPPE干线及预预埋件电气气连连通。卫生生间间做局部等等电电位联结。(4)电话、网网络设设备房、首首层层消防控制制室室内由综合合接接地装置处处接接一根专用用接接地线，该该接接地线用255mm2的绝缘铜芯芯导线，穿穿PPC25管。(5)本工程采采用强强、弱电联联合合接地。进进线线采用TN--S接地系统统，进线电电源源处做重复复接接地，利用用筏筏板基础内内钢钢筋网做共共用用接地极，接接接地电阻不不大大于1欧姆。如接接地电阻达达不不到，补设设接接地极。其它：(1)电源插座座距各各弱电出线线座座距离应大大于于500mmm。(2)施工时电电气工工种应与土土建建专业密切切配配合，作好好预预埋管线及及预预留孔、洞洞。(3)强、弱电电系统统采用共用用接接地装置，要要要求接地电电阻阻小于1欧姆。(4)线槽穿防防火墙墙、电气竖竖井井、楼板施施工工完毕后，用用用防火材料料封封堵，所有有消消防设备按按规规范做防火火处处理。2.5工程程招招标范围招标文件规定本本次次施工合同同范范围为：建建筑筑安装、装装修修装饰、给给排排水、暖通通