工程量清单计价的编制

5.1工程量清单计价原理5.2工程量清单计价编制5工程量清单计价的编制5.1工程量清单计价原理一、清单计价费用构成二、清单计价数学模型

建安工程造价=分部+措施+其他+规费+税金分部=∑(清单工程量×综合单价)措施=∑各项措施费其他=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工规费=∑各项规费

税金=(分部+措施+其他+规费)×综合税率三、编制依据1.

建设工程工程量清单计价规范2.

工程招标文件3.

设计文件及相关资料4.

计价定额、施工定额5.

工料机市场价6.

管理费率、利润率、规费费率、税率5.1工程量清单计价原理四、编制程序施工图计价工程量计算其他项目费计算规费工料机消耗量计算综合单价分部分项工程费计算措施费计算税金清单工程量建安造价管理费率利润率清单计价规范消耗量定额人材机市场价费率税率5.1工程量清单计价原理一、分部分项工程费计算1.依据《计价规范》、施工图纸、清单工程量、项目特征、工程内容等核实工程量。2.

综合单价的确定及分析表综合单价是指综合考虑直接费、间接费及风险和利润、税金的单价，即指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。分部分项工程费=∑(清单工程量×综合单价)5.2工程量清单计价编制①计算单项工序的费用②计算分部分项工程工、料、机费③计算管理费5.2工程量清单计价编制

单项工序的费用＝人工费＋材料费＋机械费分部分项工程工料机费＝∑单项工序工料机费

管理费＝∑分部分项工程工料机费×管理费率或管理费＝∑分部分项工程人工费×管理费率其中：人工费＝∑(工日数×人工单价)

材料费＝∑(材料数量×材料单价)

机械费＝∑(机械台班数×机械台班单价)④计算利润⑤考虑风险费用

⑦工程量清单综合单价分析表⑥计算分部分项工程总价

分部分项工程总价＝②＋③＋④＋⑤5.2工程量清单计价编制利润＝∑分部分项工程工料机费×利润率或利润＝∑分部分项工程人工费×利润率定额编号AC004AG0523项目单位单价M5水泥砂浆砌砖基础1:2水泥砂浆墙基防潮层10m3100m2综合基价元1843.411129.61其中人工费元605.80455.68材料费元1092.46565.65机械费元6.103.97综合费元139.05104.31材料M5水泥砂浆m3127.802.38红砖块0.155240水泥32.5kg0.30(599.76)(1242.00)细砂m345.00(2.761)水m31.301.764.42防水粉kg1.2066.381:2水泥砂浆m3232.002.07中砂m350.00(2.153)项目编码010301001001项目名称砖基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AC0004M510m30.100605.801092.466.10139.0560.58109.250.6113.91AG05231:2100m20.00464465.68565.653.97104.312.112.620.020.48人工单价小计62.59111.870.6325元/工日未计价材料费—清单项目综合单价189.58材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价暂估合价M5水泥砂浆m30.238127.8030.41红砖块5240.1578.60水泥32.5kg(65.74)0.30(19.72)细砂m3(0.2761)45.00(12.42)水m30.19651.300.26防水粉kg0.3081.200.371:2水泥砂浆m30.0096232.002.23中砂m3(0.010)50.000.50其他材料费——材料费小计—111.87—5.2工程量清单计价编制(1)沟槽、基坑划分划分条件项目坑底面积(m2)槽底宽度(m)挖沟槽——≤7，且底长＞3倍底宽挖基坑≤150且底长≤3倍底宽3.土方定额工程量挖土方＞150场地平整平均厚度在30cm以上的挖土(2)放坡：在施工时时为了防防止土壁壁坍塌都都要采取取一定的的施工措措施，如如放坡、支支挡板或或打护坡坡桩。当土方方开挖深深度超过过一定限限度时，，将上口口开挖宽宽度增大大，将土土壁做成成具有一一定坡度度的边坡坡，防止止土壁坍坍塌，在在土方工工程中称称为放坡。(3)放坡起点点：某类别土土壤边壁壁直立不不加支撑撑开挖的的最大深深度。5.2工程量清清单计价价编制(4)放坡系数数：得土方坡度=1：K，称K为坡度系数数5.2工程量清清单计价价编制土壁做成成一定坡坡度的边边坡时，，土方边边坡的坡坡度，以以其高度度H与边坡宽宽度B之比表示示。(5)支挡土板板5.2工程量清清单计价价编制(6)工作面：：挖土时向向周边放放出一定定范围的的工人操作空间间，这个单单边放出出的宽度度，称为为工作面面。基础材料每边增加工作面(mm)砖基础200毛石、条石基础150砼垫层支模板300砼基础支模板300基础垂直面做防水层8005.2工程量清清单计价价编制(7)挖土深度度超过6m时，人工工费需进进行调整整。4.土方定额额工程量量计算注：沟槽放坡坡时，交交接处重重复工程程量不予予扣除。。V=(a+2c+KH)HL5.2工程量清清单计价价编制(1)沟槽：沟槽长度度：外墙按中中心线长长度计；；内墙按按基础底底面之间间净长线线计；内内外凸出出部分需需并入。。5.2工程量清清单计价价编制(2)支撑挡土土板：注：支挡土板板后不得得再计算算放坡。。V=(a+2c+2×0.1)HL5.2工程量清清单计价价编制(3)矩形地坑坑：=(a+2c+KH)(b+2c+KH)H+1/3K2H3V=(A+KH)(B+KH)H+1/3K2H35.2工程量清清单计价价编制(4)圆形地坑坑：5.2工程量清清单计价价编制(5)挖孔桩：：按桩断面面积乘以以桩孔中中心线深深度计底部球冠冠体：5.2工程量清清单计价价编制(6)沟槽、基基坑回填填土V=挖方-设计室外外地坪以以下埋设设砌筑物物=挖方-基础垫层层-砖基础+高出室外外地坪砖砖基础5.2工程量清清单计价价编制(7)房心回填填土(8)运土（余余土外运运、取土土）5.2工程量清清单计价价编制V=室内净面面积×(设计室内内地坪标标高-设计室外外地坪标高高-地面面层层厚-地面垫层层厚)=室内净面面积×回填土厚厚度V=总挖方量量-总回填量量注：工程量均均按自然然密实体体积计，，不换算算为虚方方体积。。5.打预制桩桩：按设计桩桩长度计计算。送桩：按桩顶至至自然地地坪加0.5m计。5.2工程量清清单计价价编制二、措施施项目费费计算三、其他他项目费费计算1.可计算工工程量的的采用清清单方式式的综合合单价计计价；