工程造价管理

工程造价计价与控制李海涛副教授lihaitao@天津大学管理与经济学部2023/3/112课程内容第一章工程造价构成第二章工程造价的计价依据

第三章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

2023/3/113第一章工程造价构成第一节概述第二节设备及工、器具购置费用的构成第三节建筑安装工程费用构成第四节工程建设其他费用构成第五节预备费、建设期利息2023/3/114第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成二、世界银行工程造价构成2023/3/115一、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。2023/3/116我国现行工程造价的构成工程造价中的主要构成部分是建设投资，根据国家发改委和建设部审定发行的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。建设项目总投资的具体构成内容如下图所示。2023/3/117我国现行工程造价的构成2023/3/118二、世界银行工程造价构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，其内容如下。（一）项目直接建设成本（二）项目间接建设成本（三）应急费（四）建设成本上升费用2023/3/119第二节设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

一、设备购置费的构成及计算二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算2023/3/1110一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价指国产设备或进口设备的原价。设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。2023/3/611（一）国产产设备原价价的构成及及计算国产设备原原价一般指指的是设备备制造厂的的交货价或或订货合同同价。国产产设备原价价分为国产标准设设备原价和国产非标准准设备原价价。2023/3/612（一）国产产设备原价价的构成及及计算1.国产标准设设备原价国产标准设设备是指按按照主管部部门颁布的的标准图纸纸和技术要要求，由我我国设备生生产厂批量量生产的，，符合国家家质量检测测标准的设设备。国产产标准设备备原价有两两种，即带带有备件的的原价和不不带有备件件的原价。。在计算时时，一般采用带带有备件的的原价。2023/3/613（一）国国产设备备原价的的构成及及计算2.国产非标标准设备备原价国产非标标准设备备是指国国家尚无无定型标标准，各各设备生生产厂不不可能在在工艺过过程中采采用批量量生产，，只能按按一次订订货，并并根据具具体的设设计图纸纸制造的的设备。。非标准准设备原原价有多多种不同同的计算算方法，，如成本计算算估价法法、系列设设备插入入估价法法、分部部组合估估价法、、定额估估价法等等。2023/3/614国产非标标准设备备成本计计算估价价法（1）材料费费材料费=材料净重重×（1+加工损耗耗系数））×每吨材料料综合价价（2）加工费费包括生产产工人工工资和工工资附加加费、燃燃料动力力费、设设备折旧旧费、车车间经费费等。其其计算公公式如下下：加工费=设备总重重量（吨吨）×设备每吨吨加工费费2023/3/615国产非标标准设备备成本计计算估价价法（3）辅助材材料费（（简称辅辅材费））包括焊条条、焊丝丝、氧气气、氩气气、氮气气、油漆漆、电石石等费用用。其计计算公式式如下：：辅助材料料费=设备总重重量×辅助材料料费指标标（4）专用工工具费按（1）~（3）项之和和乘以一一定百分分比计算算。2023/3/616国产非标标准设备备成本计计算估价价法（5）废品损损失费按（1）~（4）项之和和乘以一一定百分分比计算算。（6）外购配配套件费费按设备设设计图纸纸所列的的外购配配套件的的名称、、型号、、规格、、数量、、重量，，根据相相应的价价格加运运杂费计计算。2023/3/617国产非标准设备备成本计算估价价法（7）包装费按以上（1）~（6）项之和乘以一一定百分比计算算。（8）利润可按（1）~（5）项加第（7）项之和乘以一一定利润率计算算。2023/3/618国产非标准设备备成本计算估价价法（9）税金主要指增值税。。计算公式为：：增值税=当期销项税额-进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率（销售额为（1）~（8）项之和）（10）非标准设备设设计费：按国家家规定的设计费费收费标准计算算。2023/3/619国产非标准设备备成本计算估价价法综上所述，单台台非标准设备原原价可用下面的的公式表达：单台非标准设备备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率））×（1+废品损失费率））+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+销项税额+非标准设备设计计费+外购配套件费2023/3/620例题某工厂采购一台国国产非标准设备，，制造厂生产该台台设备所用材料费费20万元，加工费2万元，辅助材料4000元，制造厂为制造造该设备，在材料料采购过程中发生生进项增值税额3.5万元。专用工具费费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计计费2万元，求该国产非非标准设备的原价价。2023/3/621例题解：专用用工具费费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税额额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元该国产非非标准设设备的原原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元2023/3/622（二）进进口设备备原价的的构成及及计算进口设备备的原价价是指进口设备备的抵岸岸价，通常是是由进口设备备到岸价价（CIF）和进口从属属费构成。进口设备备的抵岸岸价=进口设备备到岸价价（CIF）+进口从属属费进口设备备的到岸岸价，即即抵达买买方边境境港口或或边境车车站的价价格。进进口从属属费用包包括银行行财务费费、外贸贸手续费费、进口口关税、、消费税税、进口口环节增增值税等等，进口口车辆的的还需缴缴纳车辆辆购置税税。2023/3/6231.进口设备备的交易易价格在国际贸贸易中，，较为广广泛使用用的交易易价格术术语有FOB、CFR和CIF。（1）FOB（freeonboard），意为为装运港港船上交交货，亦亦称为离岸价格格。FOB术语是指指当货物物在指定定的装运运港越过过船舷，，卖方即即完成交交货义务务。风险险转移，，以在指定定的装运运港货物物越过船船舷时为为分界点点。费用划分分与风险险转移的的分界点点相一致致。2023/3/624（1）FOB在FOB交货方式式下，卖卖方的基基本义务务有：办办理出口口清关手手续，自自负风险险和费用用领取出出口许可可证及其其他官方方文件；；在约定定的日期期或期限限内，在在合同规规定的装装运港，，按港口口惯常的的方式，，把货物物装上买买方指定定的船只只，并及及时通知知买方；；承担货货物在装装运港越越过船舷舷之前的的一切费费用和风风险；向向买方提提供商业业发票和和证明货货物已交交至船上上的装运运单据或或具有同同等效力力的电子子单证。。2023/3/625（1）FOB买方的基基本义务务有：负负责租船船订舱，，按时派派船到合合同约定定的装运运港接运运货物，，支付运运费，并并将船期期、船名名及装船船地点及及时通知知卖方；；负担货货物在装装运港越越过船舷舷时的各各种费用用以及货货物灭失失或损坏坏的一切切风险；；负责获获取进口口许可证证或其他他官方文文件，以以及办理理货物入入境手续续；受领领卖方提提供的各各种单证证，按合合同规定定支付货货款。2023/3/626（2）CFRCFR即costandfreight，意为成本加运运费，或称之之为运费在内内价。CFR是指在装装运港货货物越过过船舷卖卖方即完完成交货货，卖方方必需支支付将货货物运至至指定的的目的港港所需的的运费和和费用，，但交货货后货物物灭失或或损坏的的风险，，以及由由于各种种事件造造成的任任何额外外费用，，即由卖卖方转移移到买方方。与FOB价格相比比，CFR的费用划划分与风风险转移移的分界界点是不不一致的的。2023/3/627（2）CFR在CFR交货方式式下，卖卖方的基基本义务务有：提提供合同同规定的的货物，，负责订立运运输合同，，并租船订订舱，在合同规定定的装运港港和规定的的期限内，，将货物装装上船并及及时通知买买方，支付付运至目的的港的运费费；负责办办理出口清清关手续，，提供出口口许可证或或其他官方方批准的证证件；承担担货物在装装运港越过过船舷之前前的一切费费用和风险险；按合同同规定提供供正式有效效的运输单单据、发票票或具有同同等效力的的电子单证证。2023/3/628（2）CFR买方的基本本义务有：：承担货物物在装运港港越过船舷舷以后的一一切风险及及运输途中中因遭遇风风险所引起起的额外费费用；在合合同规定的的目的港受受领货物，，办理进口口清关手续续，交纳进进口税；受受领卖方CFR提供的各种种约定的单单证，并按按合同规定定支付货款款。2023/3/629（3）CIF（3）CIF（costinsuranceandfreight），意为成本加保险险费、运费费，习惯称到岸价格。在CIF术语中，卖卖方除负有有与CFR相同的义务务外，还应应办理货物物在运输途途中最低险别的的海运保险险，并应支支付保险费费。如买方需需要更高的的保险险别别，则需要要与卖方明明确地达成成协议，或或者自行做做出额外的的保险安排排。除保险险这项义务务之外，买买方的义务务也与CFR相同。2023/3/6302.进口设备到到岸价的构构成及计算算进口设备到到岸价（CIF）=离岸价格（（FOB）+国际运费+运输保险费费=运费在内价价（CFR）+运输保险费费2023/3/6312.进口设备到到岸价的构构成及计算算（1）货价一般指装运运港船上交交货价（FOB）。设备货货价分为原原币货价和和人民币货货价，原币币货价一律律折算为美美元表示，，人民币货货价按原币币货价乘以以外汇市场场美元兑换换人民币汇汇率中间价价确定。进进口设备货货价按有关关生产厂商商询价、报报价、订货货合同价计计算。2023/3/6322.进口设备到到岸价的构构成及计算算（2）国际运费费即从装运港港（站）到到达我国抵抵达港（站站）的运费费。进口设设备国际运运费计算公公式为：国际运费（（海、陆、、空）=原币货价（（FOB）×运费率国际运费（（海、陆、、空）=运量×单位运价2023/3/6332.进口设备到到岸价的构构成及计算算（3）运输保险险费对外贸易货货物运输保保险是由保保险人与被被保险人订订立保险契契约，在被被保险人交交付议定的的保险费后后，保险人人根据保险险契约的规规定对货物物在运输过过程中发生生的承保责责任范围内内的损失给给予经济上上的补偿，，属于财产产保险。计计算公式为为：其中，保险费率率按保险公司规规定的进口货物物保险费率计算算。2023/3/6343.进口从属费的构构成及计算进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税税+车辆购置税2023/3/6353.进口从属费的构构成及计算（1）银行财务费一般是指在国际际贸易结算中，，中国银行为进进出口商提供金金融结算服务所所收取的费用，，可按下式简化化计算：银行财务费=离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率率×银行财务费率2023/3/6363.进口从属费的构构成及计算（2）外贸手续费指按商务部规定定的外贸手续费费率计取的费用用，外贸手续费费率一般取1.5％。计算公式为为：外贸手续费=到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率率×外贸手续费率2023/3/6373.进口从属费的构构成及计算（3）关税由海关对进出国国境或关境的货货物和物品征收收的一种税。计计算公式为：关税＝到岸价格格（CIF）×人民币外汇汇率率×进口关税税率到岸价格作为关税的计征征基数时，通常常又可称为关税完税价格。进口关税税率率分为优惠和普普通两种。2023/3/6383.进口从属费的构构成及计算（4）消费税仅对部分进口设设备（如轿车、、摩托车等）征征收，一般计算算公式为：=（CIF+关税+消费税）×消费税税率2023/3/6393.进口从属费的的构成及计算算（5）进口环节增增值税我国增值税条条例规定，进进口应税产品品均按组成计计税价格和增增值税税率直直接计算应纳纳税额。即：：进口环节增值值税额=组成计税价格格×增值税税率组成计税价格格=关税完税价格格+关税+消费税=CIF+关税+消费税2023/3/6403.进口从属费的的构成及计算算（6）车辆购置税税进口车辆需缴缴进口车辆购购置税。其公公式如下：进口车辆购置置税=（关税完税价价格+关税+消费税）×车辆购置税率率2023/3/641进口设备原价价的构成根据上述费用用的计算，进进口设备的原原价（抵岸价价）的构成可可概括为：进口设备的原原价=CIF+FOB×银行财务费率率+CIF×（外贸手续费率率+关税税率）+（CIF+关税+消费税）×（消费税税率+增值税税率+车辆购置税率率）2023/3/642例题从某国进口设设备，重量1000吨，装运港船船上交货价为为400万美元，工程程建设项目位位于国内某省省会城市。如如果国际运费费标准为300美元／吨，海海上运输保险险费率为3‰，银行财务费费率为5‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为为22%，增值税的税税率为17%，消费税税率率10%，银行外汇牌牌价为1美元=6.8元人民币，对对该设备的原原价进行估算算。2023/3/643例题解：进口设备FOB=400××6.8=2720万元国际运费=300×1000×6.8=204万元CIF=2720+204+8.80=2932.8万元2023/3/644例题银行财务费=2720×5‰‰=13.6万元外贸手续费=2932.8××1.5%=43.99万元关税=2932.8××22%=645.22万元2023/3/645例题增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元2023/3/646（三）设备运杂费费的构成及计算1.设备运杂费的构成成2.设备运杂费的计算算2023/3/6471.设备运杂费的构成成（1）运费和装卸费国产设备由设备制制造厂交货地点起起至工地仓库（或或施工组织设计指指定的需要安装设设备的堆放地点））止所发生的运费费和装卸费；进口口设备则由我国到到岸港口或边境车车站起至工地仓库库（或施工组织设设计指定的需安装装设备的堆放地点点）止所发生的运运费和装卸费。2023/3/6481.设备运杂费费的构成（2）包装费在设备原价价中没有包包含的，为为运输而进进行的包装装支出的各各种费用。。（3）设备供销销部门的手手续费按有关部门门规定的统统一费率计计算。2023/3/6491.设备运杂费费的构成（4）采购与仓仓库保管费费指采购、验验收、保管管和收发设设备所发生生的各种费费用，包括括设备采购购人员、保保管人员和和管理人员员的工资、、工资附加加费、办公公费、差旅旅交通费，，设备供应应部门办公公和仓库所所占固定资资产使用费费、工具用用具使用费费、劳动保保护费、检检验试验费费等。这些些费用可按按主管部门门规定的采采购与保管管费费率计计算。2023/3/6502.设备运杂费费的计算设备运杂费费按设备原原价乘以设设备运杂费费率计算，，其公式为为：设备运杂费费=设备原价×设备运杂费费率其中，设备备运杂费率率按各部门门及省、市市等的规定定计取。2023/3/651二、工具、、器具及生生产家具购购置费的构构成及计算算工具、器具具及生产家家具购置费费，是指新新建或扩建建项目初步步设计规定定的，保证证初期正常常生产必须须购置的没有达到固固定资产标标准的设备、仪仪器、工卡卡模具、器器具、生产产家具和备备品备件等等的购置费费用。计算算公式为：：工具、器具具及生产家家具购置费费=设备购置费费×定额费率设备及工、、器具购置置费用的构构成及计算算2023/3/652设备及工、器具购置费用工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率设备购置费设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备原价进口设备原价=CIF+进口从属费国产设备原价标准设备原价：带备件的原价非标准设备的原价：成本计算估价法2023/3/653习题1.世界银行行、国际际咨询工工程师联联合会规规定的项项目总建建设成本本包括（（）。A．项目直接接建设成成本B．项目间接接建设成成本C．预备费D．应急费E．建设成本本上升费费用A、B、D、E2023/3/654习题2.国产标准准设备原原价，一一般是按按()计算的。。A．带有备件件的原价B．定额估价价法C．系列设备备插入估估价D．分组估价价3.下列费用用中可计计入国产产非标准准设备原原价的是是()。A．材料费(包括辅助助材料费费)B．非标准设设备设计计费C．设备运杂杂费D．废品损失失费E．利润、税税金A、B、D、EA2023/3/655习题4.某进口设设备，到到岸价格格(CIF)为5600万元，关关税税率率为21％，增值值税税率率为17％，无消消费税，，则该进进口设备备应缴纳纳的增值值税为()万元。A．2128．0B．1151．92C．952．00D．752．08B2023/3/656习题5.进口设备备计算应应纳增值值税时，，组成计计税价格格应由以以下（））构成。。A．交税完完税价格格B．关税C．消费税税D．增值税税E．银行财财务费6.以下不属属于设备备运杂费费构成的的是（））。。A．运费B．装卸费C．费品损失失费D．仓库保管管费A、B、CC2023/3/6577.工具、器器具及生生产家具具购置费费一般通通过（））计算。。A．设备原价价+运杂费B．设备原价价×（1+运杂费率率）C．设备原价价×（1+运杂费率率）×（1+损耗率））D．设备购置费×定额费率习题D2023/3/658课后作业某进口设备FOB原价为80万美元，设备备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险险费率2.6%，银行财务手手续费0.5%，外贸手续费费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，消费税税率率15%，已知设备运运杂费率2%，经测算该项项目工器具及及生产购置费费为设备费的的10%，求该进口设设备购置费及及项目的工器器具购置费。。2023/3/659课后作业解：（1）运费=2.5×350=875（美元）（2）运输保险费费=（800000+875）/（1-2.6%）×2.6%=21379（美元）（3）银行财务费=800000×0.5%=4000（美元）（4）CIF=FOB+国际运费+运输保险费=800000+875+21379=822254（美元）2023/3/660课后作业外贸手续费=CIF××外贸手续费率率=822254×1.5%=12334（美元）（5）关税=CIF×进口关税税率率=822254×20%=164451（美元）（6）消费税=（CIF+关税）/（1-消费税税率）×消费税税率=（822254+164451）/（1-15%）×15%=174124（美元）2023/3/661课后作业（7）增值税=（CIF+关税+消费税）×增值税税率=（822254+164451+174124）×17%=197341（美元）（8）设备抵岸价价=822254+4000+12334+164451+174124+197341=1374504（美元）（9）设备及工器具具购置费=1374504×（1+2%）×（1+10%）=1542193（美元）2023/3/662第三节建筑筑安装工程费费用构成一、建筑安装装工程费用内内容及构成概概述二、直接费三、间接费四、利润及税税金五、国外建筑筑安装工程费费用的构成2023/3/663一、建筑安装工工程费用内容及及构成概述（一）建筑安装装工程费用内容容1.建筑工程费用内内容2.安装工程费用内内容2023/3/6641.建筑工程费用内内容（1）各类房屋建筑筑工程和列入房房屋建筑工程预预算的供水、供供暖、卫生、通通风、煤气等设设备费用及其装装设、油饰工程程的费用，列入入建筑工程预算算的各种管道、、电力、电信和和电缆导线敷设设工程的费用。。（2）设备基础、支支柱、工作台、、烟囱、水塔、、水池、灰塔等等建筑工程以及及各种炉窑的砌砌筑工程和金属属结构工程的费费用。2023/3/6651.建筑工程费用内内容（3）为施工而进行行的场地平整，，工程和水文地地质勘察，原有有建筑物和障碍碍物的拆除以及及施工临时用水水、电、气、路路和完工后的场场地清理，环境境绿化、美化等等工作的费用。。（4）矿井开凿、井井巷延伸、露天天矿剥离，石油油、天然气钻井井，修建铁路、、公路、桥梁、、水库、堤坝、、灌渠及防洪等等工程的费用。。2023/3/6662.安装工程费用内内容（1）生产、动力、、起重、运输、、传动和医疗、、实验等各种需需要安装的机械械设备的装配费费用，与设备相相连的工作台、、梯子、栏杆等等设施的工程费费用，附属于被被安装设备的管管线敷设工程费费用，以及被安安装设备的绝缘缘、防腐、保温温、油漆等工作作的材料费和安安装费。（2）为测定安装工工程质量，对单单台设备进行单单机试运转、对对系统设备进行行系统联动无负负荷试运转工作作的调试费。2023/3/667（二）我国现行行建筑安装工程程费用构成我国现行建筑安安装工程费用的的具体构成主要要是四部分：直接费、间接费费、利润和税金。其具体构成如如下图所示。建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费2023/3/668二、直接费直接费人工费材料费施工机械使用费直接工程费措施费

6施工排水费1安全、文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5大型机械设备进出场及安拆费7施工降水费8地上地下设施、建筑物的临时保护设施费9已完工程及设备保护费10专业措施项目

2023/3/669（一））直接接工程程费直接工工程费费是指指施工工过程程中耗耗费的的直接接构成成工程程实体体的各各项费费用，，包括人工费费、材材料费费和施工机机械使使用费费。1.人工费费2.材料费费3.施工机机械使使用费费2023/3/6701.人工费费建筑安安装工工程费费中的的人工工费，，是指指直接接从事事于建建筑安安装工工程施施工的的生产产工人人开支支的各各项费费用。。构成成人工工费的的基本本要素素有两两个，，即人工工工日消消耗量量和人工日日工资资单价价。（1）人工工工日日消耗耗量。。它是是指在在正常常施工工生产产条件件下，，生产产单位假假定建建筑安安装产产品（（分部部分项项工程程或结结构构构件））必须消消耗的的某种种技术术等级级的人人工工工日数数量。。2023/3/671单项工工程1.单项工工程是是指具具有独独立的的设计计文件件，竣竣工后后可以以独立立发挥挥生产产能力力或效效益的的工程程。如如学校校中的的教学学楼、、食堂堂、宿宿舍等等，它它是基基建项项目的的组成成部分分。2023/3/672单位工工程2.单位工工程是是指具具有单单独设设计和和独立立施工工条件件，但但不能能独立立发挥挥生产产能力力或效效益的的工程程，它它是单单项工工程的的组成成部分分。如如生产产车间间这个个单项项工程程是由由厂房房建筑筑工程程和机机械设设备安安装工工程等等单位位工程程所组组成。。两者者的区区别主主要是是看它它竣工工后能能否独独立地地发挥挥整体体效益益或生生产能能力。。2023/3/673分部工工程3.分部工工程是是单位位工程程的组组成部部分,是单位位工程程中分分解出出来的的结构构更小小的工工程。。可分分为基基础，，主体体，装装饰，，楼地地面，，门窗窗等几几个部部分。。每部部分都都是由由不同同工种种的工工人利利用不不同的的工具具和材材料来来完成成的。。2023/3/674分项工程4.分项工程是指分部部工程的组成部分分，是施工图预算算中最基本的计算算单位。它是按照照不同的施工方法法、不同材料的不不同规格等，将分分部工程进一步划划分的。例如砖墙墙分部工程，可分分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、、外墙、一砖厚墙墙，一砖半厚墙等等分项工程。2023/3/675建设项目划分示意意图2023/3/6761.人工费（2）相应等级的日工工资综合单价包括括生产工人基本工工资、工资性补贴贴、生产工人辅助助工资、职工福利利费及劳动保护费费。人工费的基本计算算公式为：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）2023/3/6772.材料费建筑安装工程费中中的材料费，是指指施工过程中耗用用的构成工程实体体的原材料、辅助助材料、构配件、、零件、半成品的的费用。构成材料费的基本本要素是材料消耗量、材料料基价和检验试验费。2023/3/678（1）材料消耗量材料消耗量是指在在合理和节约使用用材料的条件下，，生产单位假定建筑安装装产品（分部分项项工程或结构构件件）必须消耗的一定品品种规格的材料、、半成品、构配件件等的数量标准。。它包括材料净用量和材料不可避免的损损耗量。2023/3/679（2）材料基价材料基价是指材料料在购买、运输、、保管过程中形成成的价格，其内容容包括材料原价（或供应应价格）、材料运运杂费、运输损耗耗费、采购及保管管费等。2023/3/680（3）检验试验费是指对建筑材料、、构件和建筑安装装物进行一般鉴定定、检查所发生的的费用，包括自设试验室进行试试验所耗用的材料料和化学药品等费费用。不包括新结构、新材料的的试验费和建设单位对具有出厂合格证证明的材料进行检检验，对构件做破破坏性试验及其他他特殊要求检验试试验的费用。2023/3/6812.材料费材料费的基本计算算公式为：材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验验费2023/3/6823.施工机械使用用费施工机械使用用费是指施工工机械作业所所发生的机械械使用费以及及机械安拆费费和场外运费费。构成施工工机械使用费费的基本要素素是施工机械台班班消耗量和机械台班单价价。（1）施工机械台台班消耗量：：它是指在正正常施工条件件下，生产单位假定建筑筑安装产品（（分部分项工工程或结构构构件）必须消耗的某某类某种型号号施工机械的的台班数量。。2023/3/6833.施工机械使用用费（2）机械台班单单价。其内容容包括台班折折旧费、大修修理费、经常常修理费、安拆费及场外外运输费、燃料动力费费、人工费、、养路费及车车船使用税等等。施工机械使用用费的基本计计算公式为：：施工机械使用用费=∑（施工机械台台班消耗量×机械台班单价价2023/3/684（二）措施费费措施费是指实实际施工中必必须发生的施施工准备和施施工过程中技技术、生活、、安全、环境境保护等方面面的非工程实体项项目的费用。所谓非实体性性项目，是指指其费用的发发生和金额的的大小与使用用时间、施工工方法或者两两个以上工序序相关，并且且不形成最终终的实体工程程，如大型机机械设备进出出场及安拆、、文明施工和和安全防护、、临时设施等等。2023/3/6851.安全、文明施施工费安全防护、文文明施工措施施费用，是指指按照国家现现行的建筑施施工安全、施施工现场环境境与卫生标准准和有关规定定，购置和更更新施工安全全防护用具及及设施、改善善安全生产条条件和作业环环境所需要的的费用。2023/3/6861.安全、文明施施工费建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用是由《建筑安装工程程费用项目组组成》中措施费所含含的环境保护费、、文明施工费费、安全施工工费、临时设设施费组成。2023/3/687（1）环境保护护费指施工现场场为达到环环保部门要要求所需要要的各项费费用。环境保护费费的计算方方法：2023/3/688（2）文明施工工费指施工现场场文明施工工所需要的的各项费用用。计算方法：：2023/3/689（3）安全施工工费指施工现场场安全施工工所需要的的各项费用用。计算方法：：2023/3/690（4）临时设施施费临时设施费费的构成包包括周转使使用临建费费（如活动动房屋）、、一次性性使用临建建费（如简简易建筑））和其他临临时设施费费（如临时时管线）。。2023/3/691（4）临时设施施费1）周转使用用临建费的的计算2）一次性使使用临建费费的计算3）其他临时时设施在临临时设施费费中所占比比例，可由由各地区造造价管理部部门依据典典型施工企企业的成本本资料经分分析后综合合测定。2023/3/6922.夜间施工增增加费指因夜间施施工所发生生的夜班补补助费、夜夜间施工降降效、夜间间施工照明明设备摊销销及照明用用电等费用用。计算方方法：2023/3/6933.二次搬运运费指因施工工场地狭狭小等特特殊情况况而发生生的二次次搬运费费用。计计算方法法：2023/3/6944.冬雨季施施工增加加费指在冬季季、雨季季施工期期间，为为了确保保工程质质量，采采取保温温、防雨雨措施所所增加的的材料费费、人工工费和设设施费用用，以及及因工效效和机械械作业效效率降低低所增加加的费用用。2023/3/6955.大型机械械设备进进出场及及安拆费费指机械整整体或分分体自停停放场地地运至施施工现场场或由一一个施工工地点运运至另一一个施工工地点，，所发生生的机械械进出场场运输转转移费用用及机械械在施工工现场进进行安装装、拆卸卸所需的的人工费费、材料料费、机机械费、、试运转转费和安安装所需需的辅助助设施的的费用。。计算方方法：2023/3/6966.施工排水水费指为确保保工程在在正常条条件下施施工，采采取各种种排水措措施所发发生的各各种费用用。计算方法法：施工排水水费=∑排水机械械台班费费×排水周期期+排水使用用材料费费、人工工费2023/3/6977.施工降降水费费指为确确保工工程在在正常常条件件下施施工，，采取取各种种降水水措施施所发发生的的各种种费用用。计算方方法：：施工降降水费费=∑降水机机械台台班费费×降水周周期+降水使使用材材料费费、人人工费费2023/3/6988．地上上地下下设施施、建建筑物物的临临时保保护设设施费费指为了了保护护施工工现场场的一一些成成品免免受其其他施施工工工序的的破坏坏，而而在施施工现现场搭搭设一一些临临时保保护设设施所所发生生的费费用。。这两项项费用用一般般都以以直接接工程程费为为取费费依据据，根根据工工程所所在地地工程程造价价管理理机构构测定定的相相应费费率计计算支支出。。2023/3/6999.已完工工程及及设备备保护护费指竣工工验收收前，，对已已完工工程及及设备备进行行保护护所需需费用用。计计算方方法：：已完工工程及及设备备保护护费=成品保护所所需机械费费+材料费+人工费2023/3/610010.专业措施项项目根据《建设工程工工程量清单单计价规范范》（GB50500-2008）的规定，，上述九项项措施项目目均为各专专业工程均均可列的通通用措施项项目。除此此之外，原原《建筑安装工工程费用项项目组成》中列示的混凝土、钢钢筋混凝土土模板及支支架费被列为建筑筑工程的专专业措施项项目，脚手架费被列为建筑筑工程、装装饰装修工工程和市政政工程的专专业措施项项目。2023/3/6101（1）混凝土、、钢筋混凝凝土模板及及支架费指混凝土施施工过程中中需要的各各种钢模板板、木模板板、支架等等的支、拆拆、运输费费用及模板板、支架的的摊销（或或租赁）费费用。模板及支架架分自有和和租赁两种种，采取不不同的计算算方法。1）自有模板板及支架费费的计算2023/3/6102例题题某施工企企业施工工时使用用自有模模板,已知一次次使用量量为1200m2，模板价价格为30元/m2，若周转转次数为为8，补损率率为8％，施工工损耗为为10％，不考考虑支、、拆、运运输费，，则模板板费为多多少元？？2023/3/6103例题题解：模板费=181.5××30=5445元2023/3/6104（1）混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架费费2）租赁模模板及支支架费的的计算2023/3/6105（2）脚手架架费是指施工工需要的的各种脚脚手架搭搭、拆、、运输费费用及脚脚手架的的摊销（（或租赁赁）费用用。计算算方法:1）自有脚脚手架费费的计算算2）租赁脚脚手费的的计算2023/3/6106是指虽不不直接由由施工的的工艺过过程所引引起，但但却与工工程的总总体条件件有关的的，建筑筑安装企企业为组组织施工工和进行行经营管管理，以以及间接接为建筑筑安装生生产服务务的各项项费用。。（一）间间接费的的组成建筑安装装工程间间接费包包括：规费和企业管理理费三、间接接费2023/3/61071.规费指政府和有关关权力部门规规定必须缴纳纳的费用。包包括：（1）工程排污费费指施工现场按按规定缴纳的的工程排污费费。2023/3/61081.规费（2）社会保障费费1）养老保险费费：指企业按规定定标准为职工工缴纳的基本本养老保险费费。2）失业保险费费：指企业按照国国家规定标准准为职工缴纳纳的失业保险险费。3）医疗保险费费：指企业按照规规定标准为职职工缴纳的基基本医疗保险险费。2023/3/61091.规费（3）住房公积金金指企业按规定定标准为职工工缴纳的住房房公积金。（4）危险作业意外外伤害保险指按照建筑法法规定，企业业为从事危险险作业的建筑筑安装施工人人员支付的意意外伤害保险险费。2023/3/61102.企业管理费指建筑安装企业业组织施工生产产和经营管理所需费用。包括的内容：：1）管理人员工资资；2）办公费；3）差旅交通费费；4）固定资产使使用费；5）工具用具使使用费；6）劳动保险费；7）工会经费；；8）职工教育经经费；9）财产保险费；10）财务费；11）税金:企业按规定缴缴纳的房产税税、车船使用用税、土地使使用税、印花花税等；12）其他。2023/3/6111（二）间接费费的计算方法法间接费=取费基数×间接费率间接费的取费费基数有三种种，分别是：：以直接费为计计算基础、以以人工费和机机械费合计为为计算基础以以及以人工费费为计算基础础。间接费费率（（%）=规费费率（%）+企业管理费费费率（%）。在不同的取费费基数下，规规费费率和企企业管理费率率计算方法均均不相同。2023/3/61121.以直接费为计计算基础（1）规费费率（2）企业管理费费率2023/3/61132.以人工费和机械费费合计为计算基础础（1）规费费率（2）企业管理费率2023/3/61143.以人工费为计算基基础（1）规费费率（2）企业管理费率2023/3/6115习题某装饰工程直接工工程费500万元，直接工程费费中人工费为30万元，措施费中人人工费为20万元，间接费费率率为50%，以人工费为计算算基础时，该工程程的间接费为（））万元。A．15B．10C．25D．18C2023/3/6116（一）利润利润是指施工企业完成所承包工程获获得的盈利。利润润的计算同样因计计算基础的不同而而不同。1.以直接费作为计算基础利润=（直接费+间接费）×利润率（%）四、利润及税金2023/3/6117（一）利润2.以人工费+机械费作为计算基础利润=直接费中的人工费费和机械费合计×利润率（%）3.以人工费作为计算基础利润=直接费中的人工费费合计×利润率（%）2023/3/6118指国家税法规定的的应计入建筑安装装工程费用的营业税、城市维护护建设税及教育费附加。（二）税金2023/3/61191.营业税营业税是计税营营业额乘以营业业税税率确定。。其中建筑安装装企业营业税税税率为3%。计算公式为：：应纳营业税=计税营业额×3%计税营业额是含税营业额，是指从事建筑、、安装、修缮、、装饰及其他工工程作业收取的的全部收入。营业税的纳税地地点为应税劳务的发生生地。2023/3/61202.城市维护建设税税城市维护建设税税是按应纳营业业税额乘以适用用税率确定，计计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×适用税率城市维护建设税税的纳税地点为市区的，适用用税率为营业税税的7%；所在地为县镇镇的，适用税率率为营业税的5%；所在地为农村村的，适用税率率为营业税的1%；城建税的纳税地地点与营业税纳纳税地点相同。。2023/3/61213.教育费附加教育费附加是按按应纳营业税额额乘以3％确定，计算公公式为：应纳税额=应纳营业税额×3％建筑安装企业的的教育费附加要要与营业税同时时缴纳。即使办办有职工子弟学学校的建筑安装装企业，也应先先缴纳教育费附附加，教育部门门可以根据企业业情况，酌情返返还。2023/3/61224.税金的综合计算算在工程造价的计计算过程中，三三种税金通常一一并计算。由于于营业税的计税税依据是含税营业额，城市维护建设设税和教育费附附加的计税依据据是应纳营业税额，而在计算税金金时，往往已知知条件是税前造价，即直接费、间接费费、利润之和。因此税金金的计算往往需需要将税前造价价先转化为含税税营业额，再按按相应的公式计计算缴纳税金。。2023/3/61234.税金的综合计算算营业额的计算公公式为：2023/3/61244.税金的的综合合计算算为了简简化计计算，，可以以直接接将三三种税税合并并为一一个综综合税税率，，按下下式计计算应应纳税税额应纳税税额=（直接接费+间接费费+利润））×综合税税率（（%）2023/3/61251.纳税地点在市区的企业2.纳税地点在县城、镇的企业3.纳税地点不在市区、县县城、镇的企业综合税率的计计算2023/3/6126习题1.某市建筑公司司承建某县政政府办公楼，，工程不含税税造价为1000万元，求该施施工企业应缴缴纳的营业税税、城市维护建建设税和教育育费附加分别别是多少？2023/3/6127习题解：含税营业业额=应缴纳的营业业税=1033.48×3%=31.00万元应缴纳的城市市维护建设税税=31.00×5%=1.55万元应缴纳教育费费附加=31.00×3%=0.93万元2023/3/6128习题2.某工程直接费费为80万，间接费9.5万，利润7.5万，营业税率率为3%，求营业税是是多少？解：营业税=营业额×3%=（直接费+间接费+利润+营业税）×3%=（80+9.5+7.5+营业税）×3%所以，营业税税=3万元2023/3/6129习题3.某基础工程，，直接费为1000万元，措施费费为80万元，间接费费为200万元，利润70万元，税金50万元，则直接接工程费为（（））万元。。A.920B.1080C.1350D.1280A2023/3/6130习题4.对建筑材料、、构件和建筑筑安装物进行行一般鉴定和和检查所发生生的费用属于于（））。A.检验试验费B.建设单位的管管理费C.措施费D.材料费A2023/3/6131习题5.根据《建筑安装工工程费用项项目组成》（建标[2003]206号）文件规定，已知知某工程人人工费为50万元，材料料费为200万元，施工工机械使用用费为8万元，临时时设施费为为8万元，安全全施工费2万元，模板板材料费50万元，则直直接工程费费为（））万元元。A.258B.260C.262D.272A2023/3/6132习题6.下列费用中中，属于措措施费的有有（））。A.临时设施费费B.夜间施工增增加费C.固定资产使使用费D.检验试验费费E.工程排污费费A、B2023/3/6133习题7.施工企业按按规定缴纳纳的车船使使用税应计计入建安工工程造价的的（））。。A．税金B．利润C．企业管理理费D．规费C2023/3/6134习题8.以直接费为为计算基础础求取利润润的基础是是（））。A．直接工程程费B．直接费C．直接费+间接费D．间接费C2023/3/6135习题9.某工程直接工程程费200万元，措施费为为80万，直接工程费费中人工费为30万元，措施费中中人工费为20万元，间接费费费率为50%，工程的利润率率为15%，间接费和利润润均以直接费作作为计算基础，，该工程的利润润为（））万元。A．42B．63C．7.5D．30B2023/3/6136习题10.根据《建筑安装工程费费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定定，大型机械设设备进出场及安安拆费中的辅助助设施费用应计计入（））。A.直接工程费B.间接费C.施工机械使用费费D.措施费D习题某工程以人工费费为基础计算建建筑安装工程费费。该工程直接接工程费为400万元，其中人工工费为100万元；措施费为为直接工程费的的5％，其中人工费费占50％；间接费费率率为30％，利润率为50％，综合计税系系数为3.41％。则该工程的的建筑安装工程程含税造价为（（））万元。A．504.64B．511.75C．517.05D．525.322023/3/6137D[（400+400×5%）+（100+400×5%××50%）×30%+（100+400×5%×50%）×50%]×(1+3.41%)=525.322023/3/6138五、国外建筑筑安装工程费费用的构成2023/3/6139（一）费用构构成1.直接工程费2.管理费3.利润4.开办费5.暂定金额6.分包工程费用用2023/3/61401.直接工程费的的构成（1）工资（2）材料费1）材料原价；；2）运杂费；3）税金；4）运输损耗及及采购保管费费；5）预涨费。（3）施工机械费费2023/3/61412.管理费管理费包括工程现场管理费（约占整个管理费费的20%~30%）和公司管理费（约占整个管理费费的70%~75%）。管理费除了包括与与我国施工管理费费构成相似的人员员工资、办公费、、差旅费等，还包包含业务经费。在在许多国家，施工工企业的业务经费费往往是管理费中中所占比例最大的的一项，大约占整整个管理费的30%~38%。2023/3/61423.利润国际市场上，施工工企业的利润一般般为成本的10%-15%，也有的管理费与与利润合取，为直直接费的30%左右。2023/3/61434.开办费在许多国家，开办办费一般是在各分分部分项工程造价价的前面按单项工程分别单单独列出。单项工程建筑安安装工程量越大，，开办费在工程价价格中的比例就越越小；反之开办费费就越大。一般开开办费约占工程价价格的10%~20%。开办费包括的内内容因国家和工程程的不同而异。2023/3/61445.暂定金额这是指包括在合同同中，供工程任何何部分的施工或提提供货物、材料、、设备或服务、不不可预料事件之费费用使用的一项金金额，这项金额只只有工程师批准后才能动用。。2023/3/61456.分包工程费用（1）分包工程费：包包括分包工程的直直接费、管理费和和利润。（2）总包利润和管理理费：指分包单位位向总包单位交纳纳的总包管理费、、其他服务费和利利润。2023/3/6146（二）费用的组成成形式和分摊比例例1.组成形式上述组成造价的各各项费用体现在承承包商投标报价中中有三种形式：组成分部分项工程程单价、单独列项项、分摊进单价。2023/3/6147（1）组成分分部分项项工程单单价人工费、、机械费费和材料料费直接消耗耗在分部部分项工工程上，，在费用用和分部部分项工工程之间间存在着直直观的对对应关系系，所以人人工费、、材料费费和机械械费组成成分部分分项工程程单价，，单价与与工程量量相乘可可得分部部分项工工程价格格。2023/3/6148（2）单独列列项开办费中中的项目目有临时设设施、为为业主提提供的办办公和生生活设施施、脚手手架等费费用，经经常在工工程量清清单的开开办费部部分单独独分项报报价。这种方式式适用于不不直接消消耗在某某个分部部分项工工程上，，无法与与分部分分项工程程直接对对应，但是对对完成工工程建设设是必不不可少的的费用。。2023/3/6149（3）分摊进进单价承包商总部管理理费、利利润和税税金，以及开办费中中的项目目经常以一一定的比比例分摊摊进单价价。需要注意意的是，，开办费费项目在在单独列列项和分分摊进单单价这两两种方式式中采用用哪一种种，要根根据招标标文件和和计算规规则的要要求而定定。2023/3/61502.分摊比比例（1）固定定比例例税金和和政府府收取取的各各项管管理费费的比比例是是工程程所在在地政政府规规定的的费率率，承承包商商不能能随意意变动动。（2）浮动动比率率总部管管理费费和利利润比比例由由承包包商自自行确确定。。承包包商根根据自自身经经营状状况、、工程程具体体情况况等投投标策策略确确定。。2023/3/61512.分摊比比例（3）测算算比例例开办费费的比比例需需要详详细测测算，，首先先计算算出需需要分分摊的的项目目金额额，然然后计计算分分摊金金额与与分部部分项项工程程价格格的比比例。。2023/3/61522.分摊比比例（4）公式式法A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）式中A-分摊后后的分分部分分项工工程单单价；；a-分摊前前的分分部分分项工工程单单价；；K1-开办费费项目目的分分摊比比例；；K2-总部管管理费费和利利润的的分摊摊比例例；K3-税率。。2023/3/6153习题1.与国外建筑筑安装工程程费用构成成相比，我我国现行建建筑安装工工程费用构构成中不包包含（））。A．材料费B．施工机械械费C．暂定金额额D．管理费C2023/3/6154第四节工工程建设其其他费用构构成工程建设其其他费用是是指应在建建设项目的的建设投资资中开支的的，为保证证工程建设设顺利完成成和交付使使用后能够够正常发挥挥效用而发发生的固定资产其其他费用、、无形资产产费用和其他资产费费用。2023/3/6155一、固定资产其其他费用固定资产其他费费用是固定资产产费用的一部分分。固定资产费用系系指项目投产时时将直接形成固固定资产的建设设投资，包括工程费用（设备及工器具具购置费、建筑筑安装工程费））以及在工程建设其他费费用中按规定将将形成固定资产产的费用，后者被称为固定资产其他费费用。2023/3/6156一、固定资产其其他费用（一）建设管理理费（二）建设用地地费（三）可行性研研究费（四）研究试验验费（五）勘察设计计费（六）环境影响响评价费2023/3/6157一、固定资产其其他费用（七）劳动安全全卫生评价费（八）场地准备备及临时设施费费（九）引进技术术和引进设备其其他费（十）工程保险险费（十一）联合试试运转费（十二）特殊设设备安全监督检检验费（十三）市政公公用设施费2023/3/6158（一）建设管理理费建设管理费是指指建设单位从项目筹建开始始直至工程竣工工验收合格或交交付使用为止发发生的项目建设设管理费用。2023/3/61591.建设管理费的内内容包括建设单位管理费费和工程监理费。（1）建设单位管理理费：是指建设设单位发生的管管理性质的开支支。包括：工作人员员工资、工资性性补贴、施工现现场津贴、职工工福利费、住房房基金、基本养养老保险费、基基本医疗保险费费、失业保险费费、工伤保险费费等费用。2023/3/61601.建设管理费的内内容（2）工程监理费：：是指建设单位位委托工程监理理单位实施工程程监理的费用。。此项费用应按按国家发改委与与建设部联合发发布的《建设工程监理与与相关服务收费费管理规定》计算。2023/3/61612.建设单位管理费费的计算建设单位管理费费按照工程费用之和（包括设备工器器具购置费和建建筑安装工程费费用）乘以建设设单位管理费费