cbd施工组织设计南通三建

机电安装工程施工组织设计编制说明依照北京光华世源房地产公司向我公司提供的关于“北京世纪财富中心工程招标文件”相关规定，本次招标的工程内容暂定为：给排水工程、通风空调工程、电气安装工程、机电设备预埋工程（电梯工程、消防工程、弱电工程、配合精装的机电设备安装工程，在本施工组织设计中只作施工进度打算时刻上的安排，不作施工技术方案的论述）。由于业主在本次招标中提供的设计文件为初步设计方案图，而不是正式的施工图纸，图示内容也仅仅是简单的概念空间布置，不能作为正式施工的依据，因此本施工组织设计也只能是在业主提供的初步设计文件基础上作一个宏观的施工组织计划。如我公司中标，本公司将依照业主提供的正式的机电设备施工图纸，分期分批地补充和完善世纪财富中心机电安装施工组织设计和各个专业的专题施工方案。编制依据依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”机电设备安装初步设计图。依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”工程招标文件。依据北京市一九九六建设工程概算定额及相关的文件的规定。依据国家及北京市现行的有关工程建设方面的法规、施工及验收标准、质量查验评定标准及国家或地址性的标准图集：建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准CECS70-94工程建设监理规程DBJ01-41-2002建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000室外排水设计规范GBJ15-98建筑给水排水设计规范GBJ15-88民用照明设计标准GBJ33-90建筑工程文归档整理规范GB/T50238-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ103-96民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92人民防空地下室设计规范GB50038-94高层民用建筑设计防火规范（局部修改，增加条文说明）GB50045-95供配电系统设计规范GB50052-9510KV及以下变电气设计规范GB50053-94低压配电设计规范GB50054-95建筑物防雷设计规范GB50057-94火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92民用建筑热工设计规范GB50176-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96自动喷灭火系统施工及验收规范GB50261-96气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-97给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98工程概况建设工程概况：北京世纪财富中心地下四层，地上分为A座和B座及裙楼共三个独立建筑，总建筑面积142268m2，其中地下39202m2，地上103066m2。B座共二十五层，A座共二十层，裙楼五层。建筑总高度119米。工程名称：北京世纪财富中心工程地址：北京市朝阳区光华路7号开完工日期：2003年6月至2007年4月建设单位：北京光华世源房地产开发公司设计单位：北京市建筑设计研究院监理单位：北京双圆工程建筑监理公司机电安装工程概况：电气安装工程（设计容量为20MVA）：包括变配电、动力、照明、应急疏散照明系统及防雷接地系统。弱电安装工程：包括弱电智能化系统、楼宇自控系统、卫星电视及闭路电视系统、背景音乐广播系统、保安监控系统、车库治理系统、综合布线及宽带网络系统、影像显示系统制及消防操纵火灾报警系统。室内给排水工程：包括室内生活给水系统、室内生活废水排水系统、中水处置系统、生活热水系统、雨水系统、室内生活污水排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。通风空调工程（空调系统设计总制冷量为5500冷吨、冷却量6500冷吨、设计总热负荷11100KW）：包括空调冷却水循环系统、空调冷冻水循环系统、楼梯间正压送风系统、空调新风系统、空调排风系统、消防防排烟系统、厨房排烟系统、地下车库送排风系统、人防通风系统电梯工程：A座设计客货电梯共11台（其中消防电梯2台），B座设计客货电梯14台（其中消防电梯2台），裙楼设计客货电梯共3台，自动扶梯共18台热力工程：本工程的热源设计采纳市政热力网供热，在楼内进行二次热互换。本工程的指导思想我公司将严格执行ISO9002质量保证模式，全面地弄好工程项目施工全进程的治理，竭诚为业主提供更好更靠得住的优质效劳，争创一流的施工治理和一流的工程质量。为实现增强治理、争创一流的工作目标，我公司将组织一个能与本工程各方面要求相匹配的机电安装专业项目领导部。配备各个专业的专业工程师和专业工长来组织和实施本工程的施工和治理，并实行项目领导负责制，以业主的要求为项目部的己任，以服从工程需要为准那么，确保足够的施工技术治理力量和足够的施工人员，圆满完成合同范围内的机电设备安装工程。项目领导部的全部工作人员在整个工程施工进程中，始终以一个踊跃向上的敬业精神和严谨的工作态度，和良好的效劳态度随时同意业主的检查与催促，在施工进程中，我公司在业主的统一指挥下，与监理、装璜等其它各专业单位紧密配合，彼此和谐，并维持友好的合作。我公司必然会克服施工进程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为本工程达到“市优”工程而尽力。机电安装项目部组织机构项目经理总工程师项目副经理党建后勤工作工程部质监部安全设备部技术部材料物资部经营部施工技术方法（一）、安装工程程序A、开工准备Ⅰ、现场调研、现场平面布置Ⅱ、现场大临设施建设Ⅲ、各专业技术人员进场开展工作Ⅳ、展开项目部各种外部协调工程Ⅴ、编制施工进度计划上述问题解决、具备连续施工条件打开工报告B、施工阶段Ⅰ、各种生产要素到位并接受技术交底Ⅱ、按图施工、自检合格、质检、监理或业主验收合格Ⅲ、上道工序验收合格转下道工序控制不合格品产生及时整改返修，组织验收C、验收阶段Ⅰ、质检员会同监理分项工程验收，合格Ⅱ、办理隐蔽工程等分部验收手续Ⅲ、项经理合同监理办理分部验收手续Ⅳ、设备系统清洗，吹扫，送电，试车方案审定Ⅴ、配合装饰单位进行安装分项，分部验收合格D、试车阶段Ⅰ、设备系统水压试验进行，清洗吹扫合格Ⅱ、电气系统试运行正常无事故Ⅲ、监理工程师，为业主，设计代表确认Ⅳ、单位验收合格条件具备，业主正常使用E、交工阶段Ⅰ、工程移交Ⅱ、竣工资料交付Ⅲ、竣工图交付（二）、设备安装施工技术方法由于业主在本次招标时提供的图纸为扩大初步设计图，图纸中的各类各类机电设备均没有注明具体的规格型号、重量、材质、性能、产地，因此本施工组织设计中只论述了一些设备安装工程中通用施工技术方法及工艺流程。工程中标后，我公司再依照本工程的具体专业设计内容另行编制专项性的施工（技术）方案。（三）、通风空调系统施工技术方法风系统：通风空调风管制作安装程序如下：加工件明细划线风管部件制作下料根据《加工表》施工准备咬口现场器具检查折方组合设备检查下料安装熟悉施工图纸调直法兰预制材料检查冲眼根据《加工表》给合焊接（I）防锈油漆下料熟悉施工图纸调直吊架制作成形吊架除锈油漆安装根据《加工表》及图纸在现场找点定位（I）风管、部件安装单机试运转竣工验收机房设备安装空调调试交付使用配合装饰风口安装送排风管及消防排烟管系统安装程序如下（玻璃钢风管）：施工准备器具检查设备检查加工成型风管现场组合安装熟悉施工图纸材料检查（I）下料熟悉施工图纸调直吊架制作成形吊架除锈油漆安装根据《加工表》及图纸在现场找点定位（I）风管、部件安装单机试运转竣工验收机房设备安装空调调试交付使用配合装饰风口安装（2）施工技术方法依照工程现场的具体情形，对空调通风风管(若是设计采纳玻璃钢风管)采纳加工厂家定型加工制作的方式。由现场施工人员提供风管加工明细表，依照时刻进度和质量的要求由无机玻璃钢生产厂家加工成定型产品再运输到现场；对本工程的送、排风及消防排风、排烟系统风管采纳在施工现场集中预制的方式，即将标准风管及部件在加工预制车间加工，再运至现场进行组合安装的方式。具体操作程序如下：编制通风工程系统生产计划熟悉图纸现场测量、专业会审编制系统加工件明细表人工分析材料分析机具分析加工车间预制成品、半成品出厂检验运至现场现场组合安装隐蔽工程（中间工程）交接验单机试运转空调联合调试竣工验收C、空调水系统施工程序清理、放线、支架制作安装施工准备干管安装管材质量检查、清理、运输动位调整配管焊接固定支架支管安装设备管路镶接检查安装质量水冲洗水压试验防腐处理隐蔽验收管路保温系统封闭试运行系统开通D、保温施工技术方法：一、通风空调系统风管隔热保温：1、保温材料材质必需符合设计要求。2、绝热层应平整密实，不得有裂痕、间隙等缺点。3、风管系统部件的绝热，不得阻碍其操作功能。4、带有防潮层的绝热材料的拼缝应采纳粘胶带封严。粘胶带的宽度不该小于50mm。粘胶带应牢固地粘帖在防潮面层土，不得胀裂和脱落。绝热防潮层应完整，且封锁良好。爱惜层的施工，不得损伤防潮层，户外爱惜层与屋面或外墙面交接处应顺水不渗漏。5、绝热层采保温钉固按时，应符合以下规定：保温钉与风管、部件及设备表面应粘接牢固，不得脱落。矩形风管及设备保温钉应均布，其数量底面不该少于每平方米10个，侧面不该少于8个，顶面很多于6个。首行保温钉距风管或保温材料边沿的距离应小于120mm。绝热材料纵向接缝不宜设在风管或设备底面。保温钉的长度应能知足压紧绝热层及固定压片的要求固定压片应松紧适度，均匀压紧。二、通风空调系统采暖及空调水管保温：1、空调水管保温材质应符合设计要求，厚度应符合设计或标准要求。2、阀门、过滤器及法兰的绝热结构能单独拆卸。3、管道穿墙、穿楼板套管处的绝热，应采纳不燃或难燃的软、散绝热材料填实。4、管道绝热层施工用松散及软质材料作绝热层，应按规定的容重，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，其纵横连接不该有间隙。5、室外管道做电伴热后再做保温，并做铝皮爱惜壳；机房内的干管设铝皮爱惜壳。6、金属保壳施工应符合以下规定：材料宜采纳镀锌钢板或铝板当采纳薄钢板时，其内外表面必需做防腐处置。金属爱惜壳可采纳咬口、铆接、搭接等方式施工。外表应整齐、美观。圆形爱惜壳应帖紧绝热层，不得有脱壳、褶皱、强行接口。接口接搭接应顺水并有凸筋增强，搭接尺寸为20-25cm；采纳自攻螺丝紧固时，螺钉间距应匀称，并非得刺破防潮层。户外金属爱惜壳的纵、横接缝应顺水，其纵向接缝应设在侧面．爱惜壳与外墙面或怀顶的交接处应设泛水。E、空调系统调试：1、通风与空调系统的测定和调整应包括以下项目：1．1、设备单机试运转。1．2、系统的联动试运转。1．3、无生产负荷系统联合试运转的测定和调整1．4、带生产负荷综合效能实验的测定和调整。2、测定所利用的仪表性能应稳固靠得住，精度应高于被测定对象的级别，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。3、通风与空调系统的无生产负荷系统联合试运转的测定和调整应由施工单位负责，设计单位、建设单位参与配合；带生产负荷综合效能实验的测定和调整，应由建设单位负责，设计单位、施工单位及监理单位参与配合。4、通风机试运转，运转前必需加上适度的润滑油，并检查各项平安方法；盘动叶轮，应无卡阻和碰擦现象；叶轮旋转方向必需正确；在额定转速下试运转时刻不得少于2小时。试运转应无异样振动，滑动轴承高温度不得超过70摄氏度；转动轴承高温度不得超过80摄氏度。5、水泵试运转，在设计负荷下持续运转很多于2小时，并应符合以下规定：5．1、运转中不该有异样振动和声响，各密封处不得泄漏，紧固连接部位不该松动。5．2、滑动轴承的最高温度不得超过70摄氏度，转动轴承的最高温度不得超过75摄氏度。5．3、轴封填料的温升应在无特殊要求情形下，一般填料漏量不得大于35--60m1/h。电动机的电流和功率不超过额定值。5．4、系统联动试运转应在通风与空调设备单机试运转和风管系统漏风量测定合格后进行。系统联动试运转时，设备及要紧部件的联动必需和谐，动作正确，无异样现象。6、通风与空调系统无生产负荷的测定和测试包括以下内容：6．1、通风机的风量、风压及转速的测定。通风与空调设备的风量、余压与风机转速的测定。6．2、系统与风口的风量测定与调整。实测与设计风量的误差不该大于10％。6．3、通风机、制冷机空调器噪声的测定。6．4、防排烟系统正压送风前室外静压的检测。6．5、空调系统带冷(热)源的正常联合运转应大于8h，当完工季节条件与设计条件相差较大时，仅做不带冷(热)源的试运转。通风系统的持续试运转应大于2h。6．6、设计要求知足的其它调试项目。7、系统风量测定应符合以下规定：7．1、风管的风量一样可用毕托管和微压计测量。测量截面的位置应选择在气流均匀处，按气流方向，应选择在局部阻力以后，大于或等于4倍及局部阻力之前，大于或等于倍圆形风管直径或矩形风管长边尺寸的直管段上。当测量标准上的气流不均匀时，应增加测量截面上的测点数量。7．2、风管内的压力测量应采纳液柱式压力计，如倾斜式，补偿式微压计。7．3、通风机出口的测量截面位置应按规定选取。通风机测定截面位置应靠近风机。7．4、通风机的风压为风机进出口处的全压差。7．5、风机的风量为吸入端风量和压出的端风量的平均值，且风机前后风量之差不该大于5％。7．6、风口处的风速如用风速仪测量时，应切近格栅或网格，平均风速测定可采纳匀速移动法或定点测量法等，匀速移动法不该少于3次，定点测量法的测点不该少于5个。7．7、系统风量调整宜采纳“流量等比分派法，，或“基准风口法”，从系统最不利环路的结尾开始，最后进行总风量的调整。7．8、通风机、制冷机，空调设备的噪声测量，应按现行国家标准执行。7．9、通风机转速的测量可采纳转速表直接测量风机主轴转速，重复测量三次取其平均值的方式。如采纳累计式转速表，应测量30s以上。7．10、通风与空调工程应在生产负荷条件下做系统综合效能实验的测定和调整。7．11、通风与空调系统带生产负荷综合效能实验的测定和调整，应由建设单位依照工程性质、工艺设计要求确信具体实验项目。8、空调系统综合效能实验包括以下项目：8．1、送回风口空气状态参数的测定与调整。8．2、空调机组性能参数的测定与调整。8．3、室内噪声的测定。8．4、室内空气温度相对湿度的测定与调整。9、防排烟系统综合效能实验的测定项目有模拟状态下平安区正压转变测定及烟雾扩散实验等。10、测量室内空气温度、相对湿度及气流速度，可采纳棒状温度计，通风温湿度计、热风速仪等。测量仪器的测头应有支架固定，不得用手持测头。1一、室内噪声可仅测A声级的数值，也可测倍频程声压级。测量稳态噪声应利用声级计“慢档”时刻性，一次测量应取5s内的平均读数。噪声测量应遵守现行国家标准的有关规定。12、通风空调房间噪声的测定，一样以房间中心离地高度为处为测点。较大面积空挪用房其测定应按设计要求。13、制冷机组调试由设备厂家负责完成，我公司提供管线的连接并提供电源、水源及熟练的操作人员进行配合。配合人员必需熟悉系统管线，且具有熟练的操作技术和强烈的责任心。以保证能及时处置调试进程中的突发事件。（四）、给排水系统施工技术方法给排水工程施工程序：清理、放线、支架制作安装施工准备干管安装管材质量检查、清理、运输动位固定支架水压试验支管安装设备管路镶接检查安装质量水冲洗管道保温系统封闭试运行系统开通（五）、电气系统施工技术方法A、电气工程施工技术方法一、材料及设备要求1、本工程所需各类设备材料必需符合设计要求和国家各项验收标准，所有进场设备材料必需有出厂合格证、原产地说明书，入口设备材料提供报关单，商品查验证明、装船单等所有资料。2、工程所有设备材料须业主和监理审批后方可利用。二、施工程序及技术方法1、施工程序预埋验收→动工报告→技术交底→材料发入→吊顶内配管→桥架安装→穿线→电气设备基础制作→高低压配电设备安装→高低压开关柜检查调整→电缆敷设→电缆头制作→设备接线、灯具安装、接地安装→电气设备检查调整2、电力变压器安装2．1、安装程序设备点件检查→变压器二次搬运→变压器稳装→附件安装→送电前的检查→送电运行验收a、安装前，检查变压器有无机械损伤，检查内部有无异物。b、安装时依照变压器底层尺寸，须在基础滚轮下垫两块10#槽钢，以方便就位、安装。c、安装定位后，需在滚轮下垫垫块，以防滚滑。d、变压器安装牢固后，拼装变压器柜，搭接成排完成其他辅助工作。2．2、变压器送电前的检查a、变压器试运行前应做好全面检查，确认符合试运行条件时投入运行。b、变压器试运行前，必需由质量监督部门检查合格．c、变压器试运行前的检查内容：各类交接实验报告齐全有效。变压器应清理、擦拭干净，顶盖上无杂物，本体及附件无缺损。变压器一、二次引线相位正确，绝缘良好、接地线良好。通风设施安装完毕，工作正常，消防设施齐全，电压切换装置的位置放置正常电压档位。爱惜装置整定值符合规定要求，操作及联动实验正常。2．3、变压器送电试运行验收a、送电试运行变压器第一次投入时，可全压冲击合闸，冲击合闸时一样可由高压侧投入。变压器第一次受电后，持续时刻不该少于10分钟。变压器试运行要注意冲击电流、空载电流、一、二次电压、温度，并作好详细记录。变压器并列运行前，应查对好相位。变压器空载运行24小时后无异样情形，应办理验收手续。验收时，应移交以下资料和文件：变更设计证明、产品说明书、实验报告单、合格证及安装图纸等技术文件，和安装检查和调整记录。3、成套配电柜(盘)动力开关柜安装3．1、工艺流程设备开箱检查→设备搬运→柜(盘)母带配制→柜(盘)二次小线(回路)配线→实验送电运行验收3．2、盘、柜安装a、基础型钢安装将有弯的型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆。按施工图纸所标位置，将预制好的基础型钢放在预留铁件上，用水准仪或水平尺找平、找正。找平进程中，需用垫片的地址最多不能超过三片。然后，将基础型钢架、预埋铁件、垫付片用电焊焊牢。最终基础型钢顶部宜高出抹平地面10mm，手车柜基础型钢顶面与抹平地面相平(不铺胶垫时)。基础型钢安装许诺误差：不直度：≤1mm/m≤5mm/全长水平度：≤1mm/m≤5mm/全长基础型钢的两头与接地干线靠得住连接，防腐完整，b、柜(盘)安装按施工图纸布置，依顺序将柜放在基础槽钢上，单独柜(盘)只找柜面和侧面的垂直度。成排柜(盘)各台就位后，先找两头的柜；在从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，柜不标准以柜面为准，找正时采纳铁片进行调整，每处垫片最多不能超过三片。找平、找正后，柜体与基础型钢固定，并用6mm2多股铜线将柜与基础型钢靠得住接地。柜(盘)顶上母线配制必需保证连接良好，刷相色漆不得流进接触点处，二次小线连接时按原理图逐台检查柜(盘)上的全数电器元件是不是相符，其额定电压和操纵、操作电源电压必需一致。c、所有的二次接线端子螺丝须再紧一次，用500V摇表在端子板处测试每条回路的电阻，电阻必需大于Ω。二次小线回路如有晶体管、集成电路、电子元件时，该部位的检查不准利用摇表和试铃测试，应利用万用表测试回路是不是接通。模拟实验：按图纸要求，别离模拟实验操纵、联锁、操作、继电爱惜和信号动作，正确无误，灵敏靠得住。d、送电运行验收送电前的预备工作：用吸尘器打扫电器、仪表元件，检查设备上有无遗留下的工具、金属材料及其它物件。安装作业全数完毕，质量检查部门须逐项检查：继电爱惜动作灵敏靠得住，操纵、连锁、信号等动作准确无误，实验报告齐全有效，试运行的组织设置周密合理、明确试运行指挥者、操作者和监护人。送电：由供电部门检查合格后，将电源送进室内，通过验电、校相无误，由安装单位合进线柜开关，检查PT柜上电压表三相是不是电压正常。合变压器柜开关，检查变压器是不是有电。合低压柜进线开关，查看电压表三相是不是电压正常。在低压联络柜内，在开关的上下侧(开关未合状态)进行同相校核，必需两路电三相别离同相，实验时，同相上下两头电压显示为零。送电空载运行24小时，无异样现象，办理验收手续，同时交产品合格证、说明书、实验报告等技术资料。4、电缆、封锁母线工程4．1、封锁母线敷设前，技术人员亲自复核实际敷设线路，在起始点、转弯处、终点别离设置支架，以敷设外径拉线或弹线，测量出每一直线段长度和弯角度数，与厂家排序图对照、检查规格、长度是不是完全相符，检查实际转角度数，按排序图标上顺序号，重点把握转角度数，路途中是不是有其它障碍物，尤其是过梁处预留孔位置是不是准确。以上条件完全符合要求方可进行安装，另外还要注意母线周围是不是有漏水的情形，安装之前应与各方和谐好防水爱惜工作。敷设时，每装一节前后均要测量母线绝缘≥1MΩ方可进行下一节安装，母线与母线之间的连接力矩螺栓，装接进程中不要拧到位，直至整条线路敷设完毕准确无误后才将该螺栓拧紧到位。4．2、电缆敷设a、电缆敷设前检查电缆敷设前应检查电缆型号、电压、规格等，应符合设计要求，电缆绝缘良好，1KV以土的电缆要做直流耐压实验，1KV以下的电缆用500V摇表测绝缘，检查合格后方可敷设。垂直井道内大截面电缆敷设应采纳慢速卷扬机向上牵引，关健部位须有人监护，并有靠得住、便利的通信联系。b、桥架、托盘上敷设桥架、托盘上的电缆敷设须在土建抹面粉刷终止后进行，支架制作设专人机械加工，防腐完整，拉线或弹线安装，间距均匀，牢固，每一段桥架靠得住接地，桥架、托盘应尽可能减少弯头，且弯度应知足本组最大直径电缆弯曲半径的要求，在敷设转弯处，尤其在落差较大处，幸免角度过小，损伤电缆，应尽可能延长平缓过渡。采纳机械牵引敷设电缆之前，在桥架、托盘上始放点、转角处正确布置滚轴，并注意选择水平与垂直转角处的滚轴与转向器，避免电缆磨损。技术人员参照电缆清单，以彼其间不发生交叉为目的，编制敷设顺序号，电缆盘旋转方向应与牵拉方向一致，并维持电缆在上方沿旋转线速度方向拉出，不得沿地拖沓，严禁绞拧等损伤电缆的情形发生，敷设电缆必然要做到精心安排，统一指挥，确保人身平安，爱惜电缆质量。4．3、电缆终端头与电缆接头制作、接驳a、在电缆头及电缆接头制作前，就做好检查工作，并符合以下要求：①、相位正确②、绝缘纸应无受潮现象③、所用绝缘材料应符合要求b、电力电缆的终端头、电缆接头的外壳与该处的电缆金属护套及铠装层均应良好接地，接地应采纳铜绞线，截面不小于10mm2。c、制作电力电缆终端头和电缆接头时，其连接管和线鼻子的规格应与线芯相符，压接之压模尺寸应与导线规格相符，压接牢固。d、电缆终端头与电气装置相连接时，固定螺栓必需加弹簧垫片，连接牢固，相序正确。5、配管、配线5．1、明管敷设明配管必需采纳丝扣连接，按所弹线或所划的基准线敷设，管卡以每一直线段首尾距离统一(距离在150mm—500mm之间)，其余段沿砖墙设置支架时，应将支架预埋在墙内，吊架必需悬挂在结构体上，管卡最大间距符合标准要求如下表：名称钢管、电线管直径(mm)15-2025-3040-4565-100最大允许距离(m)钢管2电线管12引至设备的管子结尾金属软管应跨接双色铜芯软电线做好接地。5．2、暗配管敷设在潮湿层敷设时，采纳钢管敷设，套管连接时，套管内径应与管子外径吻合，套管两头均应自如，焊接周密。并强调要求钢管焊缝朝上，以避免地下水渗入电线管内，焊接钢管和镀锌钢管焊接处刷二遍沥青防腐，砖墙内配管应防腐完整，暗配管爱惜层应大于15mm。在钢筋混凝土内埋设电管时，应按土建单位事前提供的进度打算表预备好，踊跃配合，彼此和谐，电线管应在二层钢筋的中间敷设，严禁在钢筋外敷设，为保证暗埋插座开关箱标高的准确性，应按甲方或土建提供的基准线，用水平管找平，必需保证同一层或同一场所内开关、插座标高一致，误差许诺在5mm以下，成排在以下，并用适合的填料充满暗盒并作上相应的标记，并在丝扣处用Φ6圆钢焊接牢固，以保证暗埋管导通率在99％以上。不管暗埋管或是明配管，其管口均应无毛刺、滑腻、护口齐全，截断不许诺用遥气焊切割，管子进箱盒处顺直，在箱(盒)内露出的长度小于5mm，用锁紧螺母(纳子)固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-4扣．穿过沉降缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过建筑物和设备基础处加套爱惜管。5．3、配线导线在购买时，依照技术人员计算的各类颜色数量进行采购，一样应按A相—黄色，B相—绿色，C相—红色，支线L1相为黄色，支线L2为绿色，支线L3为红色，N线为淡蓝色，PE线绿／黄双色配备，并注意配管内导线耐压≥500V。导线敷设前应进行扫管，清除管内积水和杂物。穿设导线时应将线理顺，导线在管内应不扭绞，管内不许诺有接头。6、配电箱安装6．1、配电箱到场验收检查，箱内电器应安装端正、牢固，排列合理，与系统图相符。6．2、暗埋时，应按箱内设备整体，编号拆下妥当保管，预埋的箱“贴边”与墙面贴平，箱体嵌入墙内，至门窗装好上锁，再将拆下的箱内设备对号入位，固定好(注意做好箱壳的爱惜工作)。6．3、箱内配线应齐全、美观，绑扎成束，适当留有余量。接线压头牢固无松动，多股铜导线应采纳接线端子压接并镀锡，单芯导线在螺栓上压接时应按螺旋方向盘圈，在接孔内压接时宜将线芯弯“转头”呈双线压接，软导线应镀锡或采纳有镀层的接线端子压接。6．4、箱体安装牢固、端正。垂直误差：箱高以下不大于，以上不大于3mm，进管孔无空孔。7、照明工程7．1、土建粉刷、吊平顶工程已终止，门窗工作已完成，灯具才开始安装(以防丢失、损坏、污染)。7．2、灯具有件应齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。7．3、螺旋灯口的中心触点必需连接相线，螺旋体连接零线。7．4、采纳钢管作吊管时，管内直径不小于10mm，吊链灯具用的灯线不该受拉力，灯线宜与吊链编插在一路．7．5、同一室内成排安装灯具，应采纳拉线或弹线安装，其中心误差不该大于5mm。7．6、嵌入式灯具不许诺直接固定在轻钢龙骨上，应按图示要求采纳挂铁丝吊位灯具方式。接线盒采纳金属软管与灯体衔接，顶棚内不该袒露导线．7．7、固紧灯具用的螺钉或螺栓很多于两个，木台直径在75mm及以下时可用一个螺栓或螺钉固定。7．8、变配电所内高、低压柜(屏)及母线的正上方不得安装灯具。吊灯灯具的重量超过3KG时，应预埋吊钩和螺栓。软线吊灯限1KG以下，超过者应加吊链。7．9、固定花灯的吊钩，其圆钢直径不该小于挂销钉的直径，且不得小于6mm。8、开关、插座安装技术要求8．1、第一土建工程已终止，门窗已装好并上锁。8．2、门侧安装的跷板式开关距门口应在—之间，同一层的开关宜一致。8．3、多联开关各自操纵灯的位置，须序应谐调，跷板式闭合方向应一致。8．4、开关、插座压线应牢固；盒内清洁，导线裂砸压，面板端正，垂直误差不大于1mm。9、防雷及接地系统安装9．1防雷采纳屋顶装设避雷针的方式，利用主钢筋为引下线，大楼基础为接地极，防雷接地与电气接地公用一接地系统。9．2、本接地系统采纳TN-S系统，整个系统的中性导体与爱惜导体是分开的。接地系统由L50*5、L=2500mm镀锌角钢作为接地极，-60*5镀锌扁钢接地干线沿室外地下800mm处平行敷设．室内接地干线沿电缆沟、电缆桥架敷设，接地电阻值以设计要求为准。所有变压器、高低压开关柜、操纵及爱惜屏等金属外壳及基础槽钢、电缆沟支架等各类钢结构等不带电金属外壳均要靠得住接地。a、挖沟装设接地体前，需要沿着接地体的线路先挖沟，以便打入接地体和敷设接地线。按设计要求应挖掘深米，宽为此米的沟。沟上部稍宽，底部渐窄。沟底如有石子应清除。b、沟挖好后应当即安装接地体和敷设接地，以避免土方倒塌。一样用铁锤打入接地极，基地极之间距离不小于5米。接地线扁钢与扁钢敷设前应检查和调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地极用焊接方式连接，扁钢应侧放而不可平放，因侧放时散流电阻较小。接地扁钢与接地焊好后，及时防腐，通过检查以为接地体埋深度、焊接质量等均符合要求时，即可将沟填平。c、待接地装置焊好回填土完后，即要有接地电阻仪测量接地电阻，由甲方监理相关人员参加(选晴天)。若是达不到设计要求，那么需要补打接地极直至达到设计要求为止，这时甲方有关人员应在隐蔽工种验收报告中签字认可。待整个接地系统全数敷设完毕后，我公司质检部门将对该接地系统进行抽查，同时邀请甲方代表参加，由抽查人员任意指定测试点用接地摇表摇测，并填写安装测试记录，每一点检测电阻必需符合设计要求．d、接地干线与支线的敷设接地干线与支线的作用是将接线地体与电气设备连接起来，它不起接地散流作用，因此，埋设时不必然要侧放．接地干线与接地支线的连接应采纳焊接。所有电器设备都需单独地埋设接地分支线，不可将电气设备串联接地。电气设备与接线的连接一样采纳焊接和螺接，需要移动的标识(如变压器)，采纳多股钢芯或钢编织带螺接，不需要移动的设备(如金属构架)一样采纳焊接．焊接处需及时防腐完整。10、单体空载试运转当完成上述工作后，就得进行单体空载实验，空载试运转，试送电调试前，应切断电源，摇测绝缘电阻，绝缘电阻合格后，方可试此段设备。B、机电设备工程预埋施工技术方法认真认真做好图纸会审及设计交底工作，在全面熟悉各专业设计图纸基础上，认真做好安装各专业与土建专业之间的前期技术和谐工作。各安装专业在充分明白得设计用意的基础上，预先做好预留孔洞模具和套管等物品的加工制作工作，认真、严格地做好与土建专业施工时的预留、预埋工作。在土建结构混凝土浇筑之前各安装专业应付本专业预留、预埋的工程进行逐项、逐个部位认真、严格地校对与复核工作，确认无误后报监理、业主验收合格后，土建方可进行合模及浇筑混凝土工作。（六）、冬季施工技术方法北京市冬季气温较低，给冬季施工造成专门大的困难。冬季施工在安装方面主若是试水防冻，焊接保温等。在平安方面还有地面和高空防滑问题，专门是在吊运设备时，由于防滑方法不妥，往往会致使人身和设备事故的发生，严峻时会阻碍工程质量及工期。为此，要做好以下工作：1、冬季施工用的保温材料和保温设施应配备齐全2、露天的给水管采取保温方法。3、设置必要的防火设施和消防龙头，并设专人治理。4、管线、容器设备等水压实验、设备及管网清洗，在工作终止后要放尽存水，并用紧缩空气将余水吹干。5、冬季施工期间要增强治理，向全部作业人员进行技术交底，提出具体要求，使每一个施工人员做到心中有数，从思想上重视此项工作。6、对有特殊要求的工种(如焊工、起重工、管道工)组织必要的培训。7、配备必要的防滑方法。8、所有需进行试压的管线应尽可能在冬季到来前进行，室温低于4℃禁止进行水压实验，如必需进行水压实验，必需具有临时采暖设备或对管线采取加热方法，避免发生管道冻裂等事故。水压实验后应及时放空管线内的余水，必要时用紧缩空气对管线进行吹扫。9、冬季建筑物外围应加设临时围护和防风设施。10、当室内温度低于0℃时，严禁进行胶接操作。水泥接口等工作。本工程的质量目标及质量保证方法（一）、本工程的质量目标本工程的质量目标是：分部、分项单位工程质量达到查验评定标准，合格率100％，分部工程优良率65％以上，确保取得北京市优良工程。（二）、保证工程质量的方法打算1、我公司将严格依照内部质量保证体系的要求，做好各项工作，制造出一流的进度，一流的质量。2、要紧施工人员的职责2．1、项目领导：代表公司领导对业主负责，全面负责该工程的质量、进度、组织和和谐工作。组织单位工程的质量验收，明确组织机构中各人员的职责、权限，参加业主或监理主持的工程和谐会，按业主的要求组织和谐各工种的施工，批准各类发给业主或监理的文件。a、贯彻实施公司质量方针和目标，对项目施工质量负领导责任。b、明确划分项目领导部治理职责，批准项目领导部工作计划。c、检查、催促项目副领导和技术负责人的工作，检查质量打算的执行状况。d、参加顾客或监理主持的生产平稳会。e、负责合同的实施和履约。f、负责批准现场材料、设备、工具的采购打算。g、负责批准进出项目部的文件。2．2、项目总工程师：对项目领导负责，治理工程的质量和平安工作，参加各类单位、分部工程的验收，审核和批准各类平安、技术交底，审核各类工程预算，审核发给业主或监理的与质量、平安有关的各类文件。a、协助项目领导划分项目部的治理职责，制定各类检查打算(质量、平安、技术等)。b、组织施工图会审，负责编制各类施工方案(作业指导书)，负责落实各类质量保证。c、负责组织对工程分承包商及分供商的质量评审工作。d、组织对工程质量、平安的检查和监督。e、审核项目部各类文件的质量、平安、进度方法。f、对各类计量器具的有效性负责。g、审核项目部的计量器具采购打算。h、组织分部工程的质量验收。2．3、专业工程师及施工员：负责编制各类打算、预算，向全部施工人员进行交底，组织各工序施工及验收，起草发给业主或监理的各类文件，编制技术、平安、质量交底文件，填写各类检查记录，施工日记、施工记录等，参加供给部门组织各类要紧物资和设备的验下班作，负责保管和维修正在安装的设备(成品或半成品)。a、负责检查及记录产品质量，检查施工班组的质量、平安状况。b、制定对施工班组的各类交底，并负责交至每一名参加施工的人员。c、编制质量、平安检查打算，列出各工序的操纵要求。d、负责现场产品及工程状况的标识及标识转移工作。e、检查班组各类记录，纠正轻微不合格项。f、负责现场设备、产品的爱惜工作。g、检查特殊工种人员的资质、施工机具状况。h、向班组发放及回收各类图纸、设计修改通知单、联络单等i、编制月生产打算和生产报表(如进度、物资、人员等)。2．4、质保工程师：对技术负责人负责，负责检查各分项工程的质量，鉴定各工序的质量品级，签发工序转序单，检查特殊工种的资质，填写质量评分单，核验要紧物资和设备的质量。a、按质量检查打算的要求，检查各工序的质量状况。b、参加物资部门组织的进货验收。负责追溯检查紧急放行的物资。c、负责隐蔽工程的验收，各操纵点和停止点的需求量鉴定。d、核实特殊人员的资质。e、负责转序的签证。f、对已完工序、分项、分部工程进行质量品级评定。2．5、材料保管员：对项目副领导负责，负责编制各类要料计划，负责组织要紧物资和设备的验收，负责仓储及材料设备的保管，按打算发放设备及材料。a、负责项目部的物资供给工作b、按各类打算，编制材料、设备的需用打算，并按项目领导批准的要求，落实物资供给。c、组织对进货物资的查验。d、负责材料、设备保管时期的标识及转移和保管工作，按打算要求发放各类物资。2．6、文件资料治理员：按项目领导的意见，发放、收回各类文件、图纸、工程联系单等，负责设备档案的保管，负责工程资料的分类保管，负责收发各类进出项目部的文件3、文件和资料的操纵项目领导部通过对文件和资料的操纵，保证利用有效的文件4、材料设备的操纵4．1、施工员依照工程进度编制“单项工程材料、设备月(季)度打算表”，在表中注明材质要求和验收标准。材料员依照“单项工程材料、设备月(季)度打算表”，参照库存情形，别离编制“采购打算明细表”和业主提供材料、设备明细表，报项目领导批准。明细表中必需注明产品的名称、规格、型号、数量、到货期、验收标准等。4．2、材料员将已经批准的“采购打算明细表”报公司材料设备处，由材料设备处购买并组织进场。材料员将“业主提供材料、设备明细表”给业主后，请业主组织该部份的材料、设备进场。4．3、材料设备进场后，项目领导组织施工员、质检员、材料员会同业主、监理对材料设备进行进货查验和实验。查验合格后，与业主办理手续，由我公司保管并成立完整的台账。4．4、施工时，材料员必需凭施工员签发的“限额领料单”将材料设备发放给施工班组，并做记录。月末材料员必需将月材料用量及库存量汇报给项目领导。4．5、在进货查验和实验中，发觉不合格材料必需标识，加以隔离，必限期清退出场，以防误用。4．6、如业要紧求在制造厂验收查验，那么我公司派相应人员积极配合，以确保新购的材料设备合格。5、施工进程的质量操纵5．1、编制施工组织设计和质量打算项目领导组织各专业技术人员编制本工程的施工组织设计和质量打算，经公司有关部门审批后，报业主工程治理公司，监理批准后作为本工程的纲领性文件。5．2、停止点和操纵点的设置停止点应经相应的部门及人员签证后，方可进入下道工序。本工程的停止点：a、隐蔽工程b、水压实验c、交工验收d、送电前检查操纵点：依照工程特性所列的工序转接点均为操纵点。例如：土建交付、设备就位、工艺配管、测试绝缘电阻、管道防腐、保温等。不论是停止点或是操纵点，均应报业主或监理批准，各操纵点依照业主或监理的意见都可上升为停止点，以保证工程质量。5．3、单位工程、分部工程的划分本工程将划分为一个单位工程：北京世纪财富中心机电安装及调试工程。分部工程为：给排水工程、通风空调工程、电气安装工程、机电设备预埋工程。5．4、依照业主的工期要求，编制工程的总进度打算，分段进度打算，中间交付的进度打算。5．5、施工员依照图纸、国家标准对作业人员进行技术交底。施工进程中，施工员、质检员不断巡视以确保作业人员按图纸及技术交底的要求施工。6、施工设备的操纵6．1、动工前，施工员依照施工组织设计的要求，制订出施工设备进场打算，报项目领导批准，由设备治理员组织进场。6．2、设备进场后，设备治理员对设备进行检查试用，确保完好再发给班组利用。6．3、利用中的设备，由设备利用人负责日常的保护保养。6．4、设备治理员每周一次对工地现场的设备巡视，改换不合格的设备，并加以标识，在适当的机会退回材料设备处维修。7、进程查验与实验7．1、工序交接查验程序工序施工完成后，应进行自检，自检合格后，通知业主、监理进行检查验收。验收合格后，工序方可交接。施工过程自检返工或返修过程检验有关人员验收转序工序交接检验程序图7．2、进程实验本工程中包括的进程实验有：电气调试、接地电阻测试等。8、质量记录本工程质量记录要紧分：物资进货查验、复验记录、施工治理记录、各类平安记录、安装记录、工程质量查验评定记录。质量记录的填写，与所做工作同步，笔迹清楚，字体端正，内容完整，真实准确。施工进程质量记录由项目领导部资料按分部、分项划分表的规定分类、分时期搜集。9、完工交付9．1、完工交工验收程序工程施工初验收返工或返修公司质量管理处通知业主监理返工公司质量管理处交付竣工交付验收程序图单位工程完工前，由项目领导部预组织验收项目领导部依照预验收中查出的问题组织整改后，由项目领导部报公司质量治理处进行二级认可，以保证完工交工验收/顺利进行。二级认可后，项目领导部向业主发送完工报告。验收合格后，业主、监理、质检部门等在交工验收说明书上签字确认。对业主在完工验收中指出的缺点组织人员及时纠正，以业主中意为准。将完工交工资料交付业主。9．2、完工资料我公司将向业主提供以下的完工资料：施工组织设计(施工方案)开、完工报告中间交工验收证书交工验收证书隐蔽工程验收证书停工(等工)报告图纸会审记录设计变更工程签证材料代用签证单停止点检查会签记录材料、设备合格证明书基础验收记录设备管道强度周密性实验记录调试及实验报告特种资质工程的安装监检证书工程质量查验评定记录完工图10、效劳与培训10．1、完工交工后，项目领导部的职责转入保修效劳时期，保修期为两年。我公司将专门成立效劳班子，负责维修工作。10．2、每一次维修，我公司将遵守治理部门的规定，在适当的时刻维修，确保不阻碍业主工作人员的工作与休息。10．3、保修期终止后，我公司工程技术部门将组织一次回访，聆听利用者的利用情形及中意程度。对业主反馈的质量问题，我公司将在24小时内组织人员维修。10．4、我方将提供培训条件和培训课程，确保业主工作人员对系统装置、设备的各方面情形能加以把握。平安生产保证方法一、成立平安治理机构、成立平安制度1．1、在现场设置平安捍卫组，全面负责平安生产、文明施工及治安捍卫工作，设专职平安员一名，专职防火员一名，做到平安文明生产有人执行，现场有专人查看监督。1．2、设置专职平安员，负责本项目施工的平安教育，检查平安生产的执行情形、平安方法的落实程度和整改情形，对严峻违背平安制度的行为有停止施工的否决权，确保施工平安。1．3、施工上岗应有平安交底记录和工作记录1．4、脚手架必需按《脚手架搭设验收标准》搭建并验收。架子工必需持证上岗。施工中应增强检查，不平安处及时加固。1．5、利用射钉枪时应严格遵守操作，收藏或利用要进行检查，并要有专人保管，不得随意转让他人利用。1．6、踊跃推行施工标准化治理，现场应维持整洁，专门在施工现场场地小的情形下，应该工完料尽场地清，材料应该现场整体安排，分类别妥帖堆放。设备、材料吊入楼层后，应注意寄存部位的许诺负载量是不是超出，避免损坏楼板造成重大质量平安事故。与业主、监理、各专业单位的和谐配合方法（一）、与业主的和谐配合1、参加由业主主持召开的施工和谐会，及时了解业主的用意，以安排施工作业场地及施工进度。2、我公司将向业主提供详尽的打算表，以使业主方明了每项工序所需时刻。3、我公司在购买材料时，将踊跃地与业主和谐，做到让业主安心中意。（二）、与监理单位的和谐配合1、服从监理在进度操纵、质量操纵、造价操纵上的治理。2、将我公司的查验和实验打算上报给监理，以使监理知悉我公司的施工进度和查验、实验时刻。3、在施工进程中，监理单位因质量问题而令我公司返工、停工，那么我公司坚决整改，以达到监理中意，业主中意。（三）、与土建的配合1、各专业施工技术人员都要随时与土建配合施工，认真查验尺寸、标高位置与设计图纸相符，不得有错位和遗漏现象。2、空调、给排水管道安装后要做好水管和丝扣的防锈和防腐；对已完工的管道内杂物应吹洗干净，同时把管口封严；强弱电施工中，注意预埋接线盒的标高及深度，安装面板前注意与土建配合把接线盒边缘用水泥修补至与墙面齐平。3、通风管口径大要注意用木板将风管口封严，避免人踩踏。（四）、与装饰单位的配合在装修配合时期，我公司将服从装修需要，凡是阻碍装饰成效的修改，我方将予以随时配合，不讲任务条件。施工工序安排，以装修为主，我方踊跃配合，并保证时刻要求和质量。在配合墙面与地面时，我公司主动与装修单位联系，及时了解墙面与地面的进度，把地下与墙中的工作量按时安装完毕，不阻碍装修进度。在装修吊顶期间，我公司的水压实验、穿线、保温开风口等工作必需在吊顶封板前施工完毕，在装修单位吊顶终止后，尽可能不到吊顶上施工。工程立体交叉施工的治理方法（一）、施工顺序的要求在施工进程中，以配合结构预埋工作第一开始，通风空调系统的制作安装待机会成熟后开展，给排水系统安装工作次之，电气系统安装工作随之开展的顺序为施工顺序。以幸免现场条件的特殊性造成返工现象。（二）、施工区域的合理散布在施工中，各专业施工员，依照总的工期、工程量和施工进度打算，布置好各专业作业人员的施工区域，幸免因一工作面上各专业人员拥堵而造成窝工的现象。（三）、施工进程中的产品爱惜在后续工作中，作业人员对已施工好的管道、风管、电管等，不能踩踏，不能在上面挂吊物件。假设施工好的管道、风管、电管妨碍施工的进行，应与专业施工员和谐，不能擅自切割、拆卸等。（四）、对设备采购的资金运作和采购及运输的要求在交叉施工中，为充分发挥资金的投入，应以施工总进度打算和上述的施工顺序，在合理的时刻内，采购和运输设备，确保供给商供给设备达到合理的进场时刻，便于工作的开展。现场文明施工方法1、踊跃开展文明工地活动，与各兄弟施工单位通力合作，把北京世纪财富中心工程创建成文明工地。2、施工现场推行施工现场标准化治理，现场应维持整洁，施工时做到工完料尽场地清，贯彻文明施工的要求，推行现代治理的方式做好施工现场的各项工作。3、施工时，需要架设临时电网，移动电缆等，现场施工人员应当有关主管部门提出申请，经批准同意后在有关专业技术人员指导下进行。需要停水、停电、封路而阻碍施工现场周围地域的单位交通时，必需经有关主管部门批准并事前发出通知给受阻碍的单位和部门。4、施工现场依照施工总平面布置各项临时设施、堆放材料、加工件机具设备，不得侵占现场场内施工道路及平安防护方法。5、现场文明施工与落实各项经济责任制结合起来，做到与企业的各项承包经济责任制挂钩，与对职工的奖罚挂钩，从而保证各项方法的严格执行。6、按指定的排放污水点排放施工现场的废水，并维持工地卫生整洁。7、严禁在工地现场大小便，并有专人巡查，违者将受到经济制裁。保证工期方法本工程由于工程量大，交叉作业多，供货商较多，资金、物资供给、图纸、气候都可能造成拖延工期，本工程特制定以下方法：1、为了保证施工进度和施工工期，项目领导部将配备精强的施工技术人员和治理人员，及时编制施工方案，编制施工预算。做好施工前的预备工作，预备材料机具做好大量临设工作，调动劳动力，做