建设用地项目呈报材料

建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关 （公章）：广州市番禺区国土资源和规划局主要负责人（签字）：编 制 时 间： 年 月 日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书申请用地单位建设用地项目名称申请用地总面积权属地类总计（一）农用地耕地土其中：基本农田地林地其利园地中用养殖水面现其他农用地状（不含养殖水面）（二）建设用地（三）未利用地分拟开发地块名称批次城CXC-04用市地（村CXC-05-01镇）建设

计量单位：公顷、万元广州市番禺区人民政府广州市番禺区 2017年度第三十四批次城镇建设用地20.4066新增建设用地面积19.6964其中合计国有土地集体土地20.4066020.406619.6964019.696415.3033015.30330000.224600.22463.618903.61890.308700.30870.240900.24090.710200.7102000地块编号用地面积开发用途地块一12.8788商服用地地块二7.5278商服用地2续二：县（市、区）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部（公章）门审查意见主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府审核意见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日广州市番禺区人民政府已做好了缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照《关于调整新增建设用地土地有备 注偿使用费政策等问题的通知》（财综〔2006〕48号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清。制表人：二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地19.6964019.696415.4695（可调整15.4695（可调整果其中：耕地（含带K地类）

果园0.121、可调整0园0.121、可调整养养殖水面0.0452）殖水面0.0452）土地利用总体规划符合规划需调整规划规国家级规国家级划省级划省级级市级级市级别县级符合别县级镇级镇级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地19.6964 19.6964按规定安排使用2017年度省下达我市的普通用地计划指标。

15.4695（可调整果园0.121、可调整养殖水面0.0452）填表人：4三、补充耕地方案方案编号：201721计量单位：公顷、万元补充耕地责任单位广州市番禺区土地开发中心补充耕地承担单位肇庆市国土资源局肇庆市广宁县潭布镇中华村、前垌村（大地窝）、古水镇湘下村对应土地开发项目名称冲流坑、潭布镇贝垌村（贝垌等）、拆石村（格坑等）补充耕地项目整理项目补充面积1.7868、8.3627、5.9067、8.934委托肇庆市广宁县潭布镇中华村、前垌村、古水镇湘下村委托补充潭布镇贝垌村、拆石村进行易地开发补充耕地方式自行补充缴纳耕地收费标准每平方米28元开垦费情况缴纳金额433.146已 完 成 补 充 耕 地 情 况其 中合计已补充耕地面积 开发 整理 复垦15.469515.4695粤国土资规保函[2010]120号、粤国土资耕保函[2011]3274号验收单位及文号肇国土资（验）函[2009]4号、粤国土资规保函[2010]1465号肇国土资（验）函[2011]4号、肇国土资（验）函[2010]6号计 划 补 充 耕 地 情 况其 中计划补充 合计开发 整理 复垦耕地面积补充耕地实施年度完成面积资金安排实施计划5续一：补 充 耕 地 地 块 情 况序号1234合计

整理项目名称项目编号补充耕地图幅号地块编号补充面积肇庆市广宁县潭布镇中华村、前垌村（大地窝）补充44122320090112F49G00807369/3110.0418耕地项目肇庆市广宁县古水镇湘下44122320110078F49G00806835/131C6.3193村冲流坑补充耕地项目肇庆市广宁县潭布镇贝垌44122320100121F49G00707312/3115.9065村（贝垌等）补充耕地项目肇庆市广宁县潭布镇拆石44122320100135F49G00807325/1313.2019村（格坑等）补充耕地项目15.4695计 划 基 本 农 田 地 块 情 况序号 补划基本农田图幅号 补划基本农田地块编号 补划面积填表人：6四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人被征收土地 乡（镇） 广州市番禺区新造镇。广州市番禺区新造镇南约村、崇德村、北约村股份涉及的权属单位 社（村） 合作经济社。权 属 地类、面积准确，无权属争议。状况征前三年平均土地补偿费安置补助费地类面积年产值倍数倍数地水田0．041820．0572106耕水浇地15．261520．0572106地补旱地地类面积费用标准偿林地0．2246土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍园 地 3．6189费养殖水面0．3087

土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地0．2409（不含养殖水面）建设用地0．7102标

土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍土地补偿费按前三年平均年产值 20.0572 万元/公顷的10倍准7续一：其它名称费用标准费用青苗补偿费32.389地上附着物补偿费征地总费用7378.765征地费用综合标准361.5872万元/公顷（合24.1058万元/亩）需要安置的农业人口数644需要安置的劳力人数526征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置置社会保险安置该批次征地后有550人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用891万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。途按实际征地面积20.4066公顷的10%安排留用地2.0407公顷.其中征收南约村12.8788公顷，涉及留用地1.2879公顷，在经省政府批准的广州市番禺区2016年度第十五径批次城镇建设用地（粤国土资（建）字[2017]58号）内安留地安置排解决；征收崇德村5.4106公顷，涉及留用地0.5411公顷；征收北约村2.1172公顷，涉及留用地0.2117公顷，在广州市番禺区2017年度第四批次城镇建设用地（广州国际创新城CXC-06地块）内安排，与本批次一并报批。《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行备办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）规定番禺区征收集体土地 24万元/亩的注补偿标准（不含青苗和地上附着物补偿费） ，因此本批次需按规定补足。填表人：8四、征收土地方案（一）计量单位：公项、万元、人被征收土地乡（镇）广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社（村）广州市番禺区新造镇南约村股份合作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征前三年平均土地补偿费安置补助费地类面积年产值倍数倍数地水田耕水浇地8．987320．0572106地补旱地地类面积费用标准偿林地0．2246土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍园地3．1504费其他农用地0．2409（不含养殖水面）用建设用地0．2756

土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍土地补偿费按前三年平均年产值 20.0572 万元/公顷的10倍标准9续一：其它名称费用标准费用青苗补偿费21．7地上附着物补偿费征地总费用4658．068征地费用综合标准361.6849万元/公顷（合24.1123万元/亩）需要安置的农业人口数237需要安置的劳力人数199征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置置社会保险安置该批次征地后有203人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用328.86万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。途按实际征地面积的10%安排南约村留用地1.2879公顷，在经省政府批准的广州市番禺区2016年度第十五批次城镇径留地安置建设用地（粤国土资（建）字[2017]58号）内安排解决。《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行备 办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）规定番禺区征收集体土地 24万元/亩的补偿标准（不含青苗和地上附着物补偿费） ，因此本批次需按规定补足。注填表人：10四、征收土地方案（二）计量单位：公项、万元、人被征收土地乡（镇）广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社（村）广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征前三年平均土地补偿费安置补助费地类面积年产值倍数倍数地水田0．041820．0572106耕水浇地4．735420．0572106地补旱地地类面积费用标准偿林地园 地 0．2511费养殖水面0．0900

土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地（不含养殖水面）建设用地0．2923土地补偿费按前三年平均年产值20.0572万标元/公顷的10倍准11续一：其它名称费用标准费用青苗补偿费7．448地上附着物补偿费征地总费用1955．264征地费用综合标准361.3766万元/公顷（合24.0918万元/亩）需要安置的农业人口数265需要安置的劳力人数213征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置置社会保险安置该批次征地后有225人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用364.5万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。途按实际征地面积的10%安排崇德村留用地0.5411公顷，在径广州市番禺区2017年度第四批次城镇建设用地（广州国留地安置际创新城CXC-06地块）内安排，与本批次一并报批。备《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）规定番禺区征收集体土地24万元/亩的注补偿标准（不含青苗和地上附着物补偿费），因此本批次需按规定补足。填表人：12四、征收土地方案（三）计量单位：公项、万元、人被征收土地乡（镇）广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社（村）广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征地类面积前三年平均土地补偿费安置补助费年产值倍数倍数地水田耕1．538820．0572106水浇地地补旱地地类面积费用标准偿林地园地0．2174土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均费年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍0．2187养殖水面土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地（不含养殖水面）建设用地0．1423土地补偿费按前三年平均年产值20.0572万标元/公顷的10倍准13续一：其它名称费用标准费用青苗补偿费3．241地上附着物补偿费征地总费用765．433征地费用综合标准361.5308万元/公顷（合24.1021万元/亩）需要安置的农业人口数142需要安置的劳力人数114征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置置社会保险安置该批次征地后有122人纳入被征地农民养老保障范