北京办公楼工程冬季施工监理实施细则共项

xx区地铁亦庄线旧宫东站1#地多功能项目（1#办公楼等13项）冬季施工监理实施细则编制：审核：审批：xx工程监理有有限公司旧宫项目监理部部年月日日目录一、编制依据二、工程概况三、监理控制目目标四、监理工作程程序五、冬施期间时时间的规定六、冬期施工前前的准备工作作七、冬期施工监监理控制要点点八、混凝土冬季季施工的一般般原理九、混凝土冬季季施工方法的的选择十、监理工作控控制重点及方方法一、编制依据1、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB503300-200012、《砌体工程程质量验收规规范》GB550203--20023、《混凝土施施工验收规范范》GB502202-200114、《建筑工程程冬期施工规规程》5、《建设工程程冬期施工十十项禁令》{20077}54号文件6、《施工图纸纸》7、《建筑工程程施工合同》8、《建筑工程程委托监理合合同》9、《施工组织织设计》10、《监理规规划》11、《专项冬冬期施工方案案》二、工程概况1、工程名称：：xx区地铁亦庄庄线旧宫东站站1#地多功能项项目（1#办公楼等13项）2、工程地点：：西南临南五五环路，西临临旧宫中路，北北临旧宫地区区十二号路，东东临旧宫东路路。3、建设单位：：北京东亚信信元国际会展展中心有限公公司4、设计单位：：北京中天元元工程设计有有限责任公司司5、监理单位：：xx工程监理有有限公司6、施工单位：：江苏省宿迁迁华夏基业建建筑工程有限限公司7、工程项目组组成及建设规规模：本工程程总建筑面积积2497778㎡，其中1-11#楼为办公楼楼，框架剪力力墙结构，1-9#楼、11#楼为地上19层地下三层层建筑，10#楼为地上17层地下三层层建筑；12#楼为商业楼楼，结构类型型为框架结构构，地上二层层(局部三层)；13#楼为地下车车库，地下2层地上1层（地上为1-7#人防出口）。楼号建筑面积结构型式层数建筑高度1#办公楼15191剪力墙19/-360/-9.772#办公楼15191剪力墙19/-360/-9.773#办公楼20378剪力墙19/-360/-9.774#办公楼20242剪力墙19/-360/-9.775#办公楼20242剪力墙19/-360/-9.776#办公楼20193剪力墙19/-360/9.77#办公楼15191剪力墙19/-360/-9.778#办公楼15269剪力墙19/-360/-9.779#办公楼15341剪力墙19/-360/-9.7710#办公楼13687剪力墙17/-353.8/-99..711#办公楼15130剪力墙19/-360/-9.7712#商业楼14801框架1，2/06.1；9.22，9.3，9.8，13.8//013#地下车库库48922剪力墙1/-23/-9.7三、监理控制目目标质量达到合格标标准四、监理工作程程序事前控制→事中中控制→事后控制工程质量的事前前控制1）、审查施施工单位报审审的施工方案案。包括：冬冬季施工的部部位；冬期施施工的方法和和养护方法；；测温要求；；热工计算；；冬施的安全全防火措施。2）、审查预预拌混凝土、砌砌体材料、预预拌砂浆等供供货商的资质质，生产能力力，产品质量量。3）、审查施施工工艺、顺顺序。4）、审查施施工前准备工工作的落实情情况。保温材材料、防风措措施、测温情情况。工程质量的过程程控制1）、巡视检检查砌筑方法法工艺是否符符合规范要求求。混凝土入入模温度检查查，覆盖保温温情况。2）、巡视检检查使用砂浆浆，混凝土外外加剂(防冻剂、减减水剂、早强强剂等)是否符合设设计及《混凝凝土外加剂应应用技术规程程》GB501119-20003要求。3）、砌筑质量量、混凝土浇浇筑质量检查查：轴线位置置、垂直度、砂砂浆饱满度、平平整度是否符符合设计及规规范要求。工程质量的事后后控制1）、按设计计文件和《砌砌体工程质量量验收规范》《混混凝土施工验验收规范》的的要求，进行行验收。2）、符合要要求的监理签签认，不符合合要求的，要要求施工单位位进行整改。五、冬期施工时时间的规定：：1．根据《建筑筑工程冬期施施工规范》JGJ1004-97规定：当室室外日平均气气温连续5d稳定低于5°C即进入冬期期施工，当室室外日平均气气温连续5d稳定高于5°C即解除冬期期施工。2．北京市地区区一般为11月15日至次年3月15日。3．在冬季施工工的初末阶段段，不是冬施施期时，也要要采取必要措措施，防止突突然出现的霜霜冻情况。六、冬期施工前前的准备工作作：1．技术准备冬施前，要求施施工单位对测测温人员，混混凝土试块制制作人员，安安全防火人员员，以及技术术管理人员，都都要进行技术术培训后上岗岗。各单位均均应指派专人人负责测温工工作，对现场场施工人员进进行冬期施工工技术交底工工作，掌握冬冬期施工控制制要点。对本本工程冬期施施工的项目进进行确定，明明确责任。工工程技术人员员和项目管理理人员必须认认真复核图纸纸，查对是否否能适应冬期期施工的要求求。检查测温孔的布布置应绘制测测温孔平、剖剖面布置图，按按组团栋号顺顺序、按孔顺顺序编号。施施工现场设测测温箱,安排专人测测量施工期间间的室外气温温，混凝土来来料、入模、后后期强度增长长的温度并做做好记录。及时查看天气预预报，撑握天天气变化情况况，防止寒流流的突然袭击击。2．材料准备督促施工单位提提前做好冬期期施工的各种种材料（其中中主要包括保保温材料）准准备工作,提前与预拌拌干粉砂浆、预预拌商品混凝凝土厂家取得得联系，做好好试配工作，并并提出施工配配合比。七、冬期施工监监理控制要点点：1．冬季施工主主要检查内容容（1）施工单位位的冬季施工工管理体系建建设和特殊操操作人员上岗岗证。（2）冬季材料料的进场验收收和保管情况况。（3）冬季施工工方案的编制制审核及执行行情况。（4）砼、砂浆浆的配合比、搅搅拌的计量情情况。（5）试块养护护和见证取样样送养的执行行情况。2．冬季施工方方案检查根据工程特点制制定有针对性性地冬季施工工方案，明确确冬季施工的的部位；冬季季施工需要的的物资及数量量的准备情况况；冬季施工工选用的方法法及技术方案案；冬季施工工的测温人员员安排；冬季季施工的安全全技术措施（防防火、防煤气气、防中毒等等）。3．质量控制资资料（1）大气室内内、外温度测测量纪录；砼砼入模温度、出出罐温度、混混凝土不同时时间节点测温温、坍落度检检查记录。（2）砼、砂浆浆的测温纪录录、测温点的的布置图；砼砼养护纪录；；同条件试块块的留置和测测温纪录。（3）砼配合比比、合格证、碱碱含量及外加加剂的选择和和复验报告。4.现场实物物检查（1）现场冬季季施工的物资资准备情况；；（2）现场冬季季施工是否与与冬季施工方方案吻合；（3）砼养护情情况和测温情情况；（4）现场钢筋筋焊接的冬施施保温情况；；（5）商品砼的的出罐温度、入入模温度、坍坍落度检查情情况；（6）现场砌筑筑工程、防水水工程、回填填土工程、钢钢结构工程、装装饰装修工程程的冬施控制制情况。5.钢筋混凝凝土工程5.1测温孔孔的设置测温孔布置及深深度要绘制平平面图和立面面图，各孔按按顺序编号，经经技术部门批批准后实行。5.2各类建建筑测温孔设设置要求:a．测温孔的布布置一般选在在温度变化大大、容易散失失热量、构件件易遭冻结的的部位设置；；b．现浇混凝土土梁、板、圈圈梁的测温孔孔应与梁、板板水平方向垂垂直留置；c．现浇混凝土土柱在柱头和和柱脚各设测测温孔一对，预预柱面成30度倾斜角；；d．预制框架先先浇柱头，每个柱上端端接头设测孔孔1个，每个柱柱下端接头设设一对测温孔孔,与柱面成30度倾斜角；；e．现浇钢筋混混凝土构造柱柱，每根柱上、下下端接头各设设一个测温孔孔，与柱面成成30度倾斜角角；f．现浇框架结结构的板墙每每15米设测孔一一个，每道墙墙至少设一个个；g．剪力墙结构构的板墙，横横墙每条轴线线测一块模板板，纵强轴线线之间采取梅梅花形布置，每每块板单面设设测温孔3个，对角线线布置，上、下下测孔距离大大模板上、下下边缘30-500cm；h．预制大梁的的叠合层，每每根梁设测孔孔一个；j．现浇阳台挑挑梁、雨罩及及室外楼梯休休息平台等零零星构件每个个设测温孔2个；k．钢筋独立柱柱基，每个设测孔2个，条形基基础，每5米长设测孔孔一个，箱型型基础底板，每20平方米设测孔一个，厚大的底板应在底板的中、下部增设一层或两层的控温点，以掌握混凝土的内部温度。5.3根据测测温点布置图图，测温孔可可采用预埋内内径12mm金属套管制制作，留孔时时要有专人看看管，以防施施工踩（压）实实测温孔，对对测温孔进行行编号。测温温结束时间：：混凝土达到到临界强度，且且拆模后混凝凝土的表面温温度和环境温温差<=15度、混凝土土的降温速度度不超过5℃/h、测温孔的的温度和大气气温度接近。5.4钢筋、负负温焊接宜采采用闪光对焊焊、电弧焊记记气压焊的方方法。当环境境温度低于-20℃时，不宜进进行施焊。5.5冬季浇浇筑的混凝土土，其受冻临临界强度应符符合以下规定定：（1）普通混凝凝土宜采用硅硅酸盐水泥或或普通硅酸盐盐水泥配置，应应为设计的混混凝土强度标标准值的30%，采用矿渣渣硅酸盐水泥泥配制的混凝凝土，应为设设计的混凝土土强度标准值值的40%，但混凝土土强度等级为为C10及以下时，不不得小于5.0N//mm²，当施工需需要提高混凝凝土强度等级级时，应按提提高后的强度度等级确定；；（2）掺用防冻冻剂的混凝土土，当室外最最低气温不低低于-15℃时不得小于4.0N//mm²,当室外最低低气温不低于于-30℃时不得小于5.0NN/mm²。5.6混凝土土在浇筑前，应应清除模板和和钢筋上的冰冰雪和污垢，运运输和浇筑混混凝土用的容容器应有保温温措施。5.7分层浇浇筑厚大的整整体式结构混混凝土时，已已浇筑层的混混凝土温度在在未被上一层层混凝土覆盖盖前不应低于于2℃；采用加热热养护时，养养护前的温度度也不得低于于2℃。5.8混凝土土浇筑后应在在裸露混凝土土表面采用塑塑料布等防水水材料覆盖并并进行保温，对对边、菱角部部位的保温厚厚度应增大到到面部位的2—3倍，混凝土土在养护期间间应防风防失失水。6.冬季施工工测温的项目目与次数应该该符合下表规规定：混凝土冬季施工工测温项目和和次数测温项目室外环境及环境境温温度每昼夜不少于44次次，此外还还需需测最高最最低低气温混凝土出罐、浇浇筑筑、入模温温度度每一班工作不少少于于4次注：室外最高最最低气温测量量起、止日期期为本地区冬冬季施工起始始之终了时止止。7.混凝土养养护期间温度度测量应符合合下列规定：：（1）蓄热法法和综合蓄热热发养护从混混凝土入模开开始至混凝土土达到受冻临临界强度，或或混凝土温度度降到0℃或涉及温度度以前，应至至少每隔6h测量一次；；（2）掺防冻剂剂的混凝土在在强度未达到到受冻临界强强度之前每隔隔2h测量一次，达达到受冻临界界强度以后每每隔6h测量一次；；（3）采用加加入法养护混混凝土时，升升温和降温阶阶段应每隔1h测量一次，恒恒温阶段每隔隔2h测量一次。8.检查混凝凝土质量除应应按国家现行行标准《混凝凝土结构工程程施工质量验验收规范》（GB502204-20002）规定留置置试块外，还还应增加2组补充试块块与同条件试试块一起养护护，其中一组组用于检验受受冻前的强度度（混凝土降降至0度前）是否否达到规程规规定的抗冻连连接强度，另另一组用于检检验与结构同同条件养护28天后转入标标准养护28天的强度是是否达到设计计强度。其次次尚须做下列列检查：（1）检查混凝凝土表面是否否受冻、粘连连、收缩裂缝缝，边角是否否脱落，施工工缝处有无受受冻痕迹；（2）检查同条条件养护试块块的养护条件件是否与施工工现场结构养养护条件相一一致；（3）采用成熟熟度法检验混混凝土强度时时，应检查测测温记录与计计算公式要求求是否相符，又又无差错；（4）采用电加加热养护时，应应检查供电变变压器二次电电压和二次电电流强度，每每一工作班不不应少于两次次。9.模板和保保温层在混凝凝土达到要求求强度并冷却却到5℃后方可拆除除，拆模时混混凝土与环境境温度差大于于20℃时，拆模后后的混凝土表表面应及时覆覆盖，使其缓缓慢冷却。防防止由于温度度差过大产生生强度收缩裂裂纹。10.砌筑工工程10.1砌筑筑工程材料选选用（1）各种砖、砌砌块、加气混混凝土砌块在在砌筑前应清清除表面污物物、冰雪等，不不得使用遭水水浸和受冻后后的砖和砌块块；（2）砂浆宜优优先采用普通通硅酸盐水泥泥拌制，冻期期砌筑不得使使用无水泥拌拌制的砂浆；；（3）拌制砂浆浆时水的温度度不得超过80度，砂的温温度不得超过过40度，砂浆稠稠密宜较常温温适当增大；；（4）拌制砂浆浆所用的砂，不不得含有直径径大于1cm的冻结块或或冰块。10.2砌筑筑施工方法及及注意事项（1）冬期施工工的砖砌体，应应按“三一”砌筑法施工工，灰缝不应应大于10mm；加气混凝凝土砌块灰逢逢15mm。（2）冬期施工工中，每日砌砌筑后，应及及时在砌筑表表面进行保护护性覆盖，砌砌筑表面不得得留有砂浆，在在砌筑前，应应扫净砌筑表表面；（3）混凝土小小型空气砌块块不得采用冻冻结法施工，加加气混凝土砌砌块承重墙及及维护外墙不不宜冬期施工工；（4）砂浆试块块的留置，除除应按常温规规定要求外，尚尚应增设不少少于两组与砌砌体同条件养养护的试块，分分别用以检查查各龄期强度度和转入常温温28d的砂浆强度度。11.屋面保保温及防水工工程（1）干铺保温温层可在负温温下施工，采采用沥青胶结结的整体保温温层应在气温温不低于-10℃时施工，采采用水泥、石石灰或乳化沥沥青胶结的整整体保温层和和板状保温层层应在气温不不低于5℃时施工；（2）防水卷材材热熔法施工工温度不应低低于-10℃，冷粘法施施工温度不低低于-5℃，涂料防水水施工温度不不低于-5℃；（3）雪天或五五级风及以上上的天气不得得施工；（4）水泥砂浆浆找平层应依依据气温和养养护温度要求求掺入防冻剂剂，其掺量应应由试验决定定。12.装饰装装修工程（1）在进行室室内抹灰前，应应将门口和窗窗口封好，门门口和窗口的的边缘及外墙墙脚手眼或洞洞孔等亦应堵堵好，施工洞洞口、运料口口及楼梯间等等处应封闭保保温；（2）砂浆应在在搅拌棚中集集中搅拌，并并应在运输中中保温，要随随用随拌，防防止砂浆冻结结，砂浆室内内抹灰的环境境温度不应低低于5℃；（3）室内抹灰灰结束后后，在7d内，应保持持室内温度度不不低于5℃，抹灰层可可采取加温温措措施加速干干燥燥；（4）冬期室内内饰面工工程可采用用热热空气或带带烟烟囱的火炉炉取取暖，并应应设设有排风、排排排湿措施，室室室外饰面工工程程已采用暖暖棚棚法施工，棚棚棚内温度不不应应低于5℃，并按常温温施工方法法施施工，饰面面板板就位固定定以以后，用1：2：5水泥砂浆灌灌浆，保温温养养护时间不不少少于10d；（5）冬期施工工外墙饰饰面石材应应根根据当地气气温温条件及吸吸水水率要求选选材材，安装前前可可根据块材材大大小，在结结构构施工时预预埋埋设一定数数量量的锚固件件，采采用螺栓固固定定的干作业业法法施工，锚锚固固螺栓应采采用用防水、防防锈锈处理，釉釉面面砖及外墙墙砖砖在冬期施施工工时宜在2%盐水中浸泡2h，并在晾干干后方可使使用用；（6）油漆、刷刷浆、裱裱糊、玻璃璃工工程应在采采暖暖条件下施施工工，当需要要在在室外施工工时时，其最低低环环境温度不不应应低于5℃，遇有大风风、雨、雪雪应应停工；（7）冬期刷调调和漆时时，应在其其内内加入调和和漆漆2.5%的催干剂和5%的松香水，施施施工时应排排除除烟气和潮潮气气，防止失失光光和发粘不不干干，室外刷刷浆浆应保持施施工工均衡，粉粉浆浆类料浆宜宜采采用热水配配置置，随用随随配配并作料浆浆保保温，料浆浆使使用温度宜宜保保持在15℃左右；糊表表工程施工工，砼砼或抹灰基基层层含水率不不应应大于8%，施工中当当室内温度度高高于20℃且相对湿度度大于80%时，应开窗窗换气，防防止止壁纸皱褶褶起起泡；（8）玻璃工程程冬期施施工时，应应将将玻璃、镶镶嵌嵌用合成橡橡胶胶等材料运运到到有采暖设设备备的室内，操操操作地点环环境境温度不应应低低于5℃；外墙铝合合金窗、塑塑料料框、大扇扇玻玻璃不宜在在冬冬期安装。八、混凝土冬季季施施工的一般般原原理混凝土拌和物浇浇灌灌后之所以以能能逐渐凝结结和和硬化，直直至至获得最终终强强度，是由由于于水泥水化化作作用的结果果。而而水泥水化化作作用的速度度除除与混凝土土本本身组成材材料料和配合比比有有关外，主主要要是随着温温度度的高低而而变变化的。当当温温度升高时时，水水化作用加加快快，强度增增长长也较快；；而而当温度降降低低到0℃时，存在于于混凝土中中的的水有一部部分分开始结冰冰，逐逐渐由液相相（水水）变为固固相相（水）。这这这时参与水水泥泥水化作用用的的水减少了了，因因此，水化化作作用减慢，强强强度增长相相应应较慢。温温度度继续下降降，当当存在于混混凝凝土中的水水完完全变成冰冰，也也就是完全全由由液相变为为固固相时，水水泥泥水化作用用基基本停止，此此此时强度就就不不再增长。水变成冰后，体体积积约增大9%，同时产生生约2500千克每平方方厘厘米的冰胀胀应应力。这个个应应力值常常常大大于水泥石石内内部形成的的初初期强度值值，使使混凝土受受到到不同程度度的的破坏（即即旱旱期受冻破破坏坏）而降低低强强度。此外外，当当水变成冰冰后后，还会在在骨骨料和钢筋筋表表面上产生生颗颗粒较大的冰冰凌，减弱弱水水泥浆与骨骨料料和钢筋的的粘粘结力，从从而而影响混凝凝土土的抗压强强度度。当冰凌凌融融化后，又又会会在混凝土土内内部形成各各种种各样的空空隙隙，而降低低混混凝土的密密实实性及耐久久性性。在冬季混凝土施施工工中，水的的形形态变化是是影影响混凝土土强强度增长的的关关键。新浇浇混混凝土在冻冻结结前有一段段预预养期，可可以以增加其内内部部液相，减减少少固相，加加速水泥的水化作作用用。混凝土土受受冻前预养养期期愈长，强强度度损失愈小小。混凝土化冻后（即即处在正常温温度条件下）继继续养护，其其强度还会增增长，不过增增长的幅度大大小不一。对对于预养期长长，获得初期期强度较高（如如达到R28的35%）的混凝土土受冻后，后后期强度几乎乎没有损失。而而对于安全预预养期短，获获得初期强度度比较低的混混凝土受冻后后，后期强度度都有不同程程度的损失。混凝土冻结前，要要使其在正常常温度下有一一段预养期，以以加速水泥的的水化作用，使使混凝土获得得不遭受冻害害的最低强度度，一般称临临界强度，即即可达到预期期效果。对于于临界强度，我国规定为为不低于设计计标号的30%，也不得低低于35千克每平方厘厘米。九、混凝土冬季季施施工方法的的选选择在冬季混凝凝土土施工中，我我我们应主要解解决三个问问题题：一是如如何何确定混凝凝土土最短的养养护护龄期，二二是是如何防止止混混凝土早期期冻冻害，三是是如如何保证混混凝凝土后期强强度度和耐久性性满满足要求。在在在实际工程程中中，要根据据施施工时的气气温温情况，工工程程结构状况况（工工程量、结结构构厚大程度度与与外露情况况），工工期紧迫程程度度，水泥的的品品种及价格格，早早强剂、减减少少剂、抗冻冻剂剂的性能及及价价格，保温温材材料的性能能及及价格，热热源源的条件等等，来来选择合理理的的施工方法法。（1）调整配合合比方法：：主要适用于于在0℃左右的混凝凝土施工,具体做法：：a．选择适当品品种的水水泥是提高高混混凝土抗冻冻的的重要手段段。试试验结果表表明，应使用早强强硅硅酸盐水泥泥。该该水泥水化化热热较大，且且在在早期放出出强强度最高，一一一般3天抗压强度度大约相当当于于普通硅水水泥泥7天的强度，效效效果较明显显。b．尽量降低水水灰比，水灰灰比不得大于于0.6，稍增水泥用用量，从而增增加水化热量量，缩短达到到龄期强度的的时间。c．掺用引气剂剂。在保保持混凝土土配配合比不变变的的情况下，加加加入引气剂剂后后生成的气气泡泡，相应增增加加了水泥浆浆的的体积，提提高高拌和物的的流流动性，改改善善其粘聚性性及及保水性，缓缓缓冲混凝土土内内水结冰所所产产生的水压压力力，提高混混凝凝土的抗冻冻性性。d．掺加早强外外加剂，缩缩短混凝土土的的凝结时间间，提提高早期强强度度。应用较较普普遍的有硫硫酸酸钠（掺用用水水泥用量的2%）和MS—F复合早强试试水剂（掺掺水水泥用量的5%）。e．选择颗粒硬硬度高和和缝隙少的的集集料，使其其热热膨胀系数数和和周围砂浆浆膨膨胀系数相相近近。（2）蓄热法：：主要用于于气温—10℃左右，结构构比较厚大大的的工程。做做法法是：对原原材材料（水、砂砂砂、石）进进行行加热，使使混混凝土在搅搅拌拌、运输和和浇浇灌以后，还还还储备有相相当当的热量，以以以使水泥水水化化放热较快快，并并加强对混混凝凝土的保温温，以以保证在温温度度降到0℃以前使新浇浇混凝土具具有有足够的抗抗冻冻能力。此此法法工艺简单单，施施工费用不不多多，但要注注意意内部保温温，避避免角部与与外外露表面受受冻冻，且要延延长长养护龄期期。（3）外部加热热法：主要要用于气温—10℃以上，而构构件并不厚厚大大的工程。通通通过加热混混凝凝土构件周周围围的空气，将将将热量传给给混混凝土，或或直直接对混凝凝土土加热，使使混混凝土处于于正正温条件下下能能正常硬化化。a.火炉加热热。一一般在较小小的的工地使用用，方方法简单，但但但室内温度度不不高，比较较干干燥，且放放出出的二氧化化碳碳会使新浇浇混混凝土表面面碳碳化，影响响质质量。b.蒸气加热热。用用蒸气使混混凝凝土在湿热热条条件下硬化化。此此法较易控控制制，加热温温度度均匀。但但因因其需专门门的的锅炉设备备，费费用较高。且且且热损失较较大大，劳动条条件件亦不理想想。c.电加热。将将钢筋作为为电电极，或将将电电热器贴在在混混凝土表面面，便便电能变为为热热能，以提提高高混凝土的的温温度。此法法简简单方便，热热热损失较少少，易易控制，不不足足之处是电能消耗量大大。d.红外线加加热热。以高温温电电加热器或或气气体红外线线发发生器，对对混混凝土进行行密密封幅射加加热热。（4）抗冻外加加剂：在——10℃以上的气温温中，对混混凝凝土拌和物物掺掺加一种能能降降低水的冰冰点点的化学剂剂，使使混凝土在在负负温下仍处处于于液相状态态，水水化作用能能继继续进行，从从从而使混凝凝土土强度继续续增增长。抗冻冻剂剂必须经环环保保部门的认认证证，不含氨氨、氡氡等对人体体有有害的物质质。十、监理工作控控制制重点及方方法法1、监理控制原原则：：采取首先督促施施工工单位建立立起起完善的自自检检体系，严严格格审核施工工单单位提交的的冬冬季施工的的施施工方案，对对对拟用于工工程程的各种材材料料、机械设设备备进行检查查，对对工程拟采采用用的实验室室及及试验设备备进进行复核等等事事前控制措措施施。对施工过程的质质量量控制采取“总体控制，分分分项管理”的原则，按按照合同文文件件规定的设设计计图纸，质质量量检验评定定标标准，施工工技技术规范和和试试验检测规规程程等的要求求进进行质量控控制制。1）对影响工程程质量量的重点和和难难点环节，落落落实组织，落落落实措施、落落落实责任人人。2）对工程项目目实施施全过程、全全全方位、全全天天候的质量量控控制，不放放过过任何环节节。3）不合格的材材料不不得使用；；不不合格的工工艺艺不得实施施；；不合格的的工工程不得验验收收签认。4）严格监理程程序，尤尤其是审批批程程序，验收收程程序和事故故处处理程序。5）充分监督和和激励励承包人的的质质量保证体体系系正常运转转，不不以监代管管。6）质量控制方方法采采用：预防防、旁旁站、巡视视、现现场检验、测测测量、监理理指指令等方法法。7）监理进度控控制的的总原则是是总总体安排、阶阶阶段控制、分分分项管理、月月月度统计分分析析，对应到到进进度计划上上分分别为总体体工工程进度计计划划、阶段工工程程进度计划划、分分项工程进进度度计划和月月进进度计划。8）合同原则：：监理理对进度控控制制的目标应应符符合合同文文件件所规定的的工工期目标。9）质量原则：：监理理对进度控控制制，应在确确保保工程质量量与与安全的前前提提下进行。10）动态控制制原原则：监理理应应及时掌握握工工程进度信信息息，并进行行统统计分析，做做做到主动控控制制。11）主动控制制原原则：通过过监监督承包人人按按时提交进进度度计划，并并严严格审批，来来来体现监理理对对工程进度度的的领先控制制。2、监理工作制制度1）材料、构配配件和和设备检查查核核定制度(1)加强对对材料料、构配件件和和设备的质质量量控制，实实行行材料、构构配配件和设备备的的检查核定定制制度是监理理对对工程质量量进进行事前控控制制的重要措措施施，必须认认真真进行。(2)承包人人对工工程使用的的材材料、构配配件件和设备，应应应在进场（或或或使用）之之前前填写工程程材材料报验单单，各各一式二份份报报送项目监监理理组审批。(3)项目监监理组组在接到申申报报后，应立立即即组织检（审审审）查、核核定定。检（审审）查查核定的主主要要内容有：：①审核工程所有有材料料、构配件件及及半成品的的出出厂证明，技技技术合格证证或或质量保证证书书。②工程材料、制制品还还需审查样样品品后方可订订货货。③工程材料、制制品使使用前还需需进进行抽检或或试试验。材料料、制制品抽检或或试试验的范围围根根据工程性性质质和质检要要求求另定。④凡采用新材料料、新新型制品，应应应检查技术术鉴鉴定文件。⑤对重要的原材材料、制制品、设备备的的生产工艺艺、质质量控制、检检检测手段应应实实地考察，必必必要时帮助助生生产厂家完完善善有关质保保措措施。⑥结构构件生产产厂家家，应该审审查查其生产许许可可证并考察察其其生产工艺艺和和质保体系系。⑦凡直接危及工工程质质量的施工工机机械应提案案技技术说明书书查查验其相应应的的技术性能能，不不符合要求求的的，不得在在工工程中采用用。⑧施工中使用的的衡器器、量具、计计计量装置等等设设备应有相相应应的技术合合格格证，正式式使使用前要进进行行校验或校校正正。⑨对永久性生产产设备备或装置，应应应按审批同同意意的设备图图纸纸组织采购购或或定货，这这些些设备到场场后后均应进行行检检查和验收收。主主要设备还还应应开箱检查查，并并按所附技技术术说明书进进行行验收。2）隐蔽工程验验收制制度(1)隐蔽工工程验收是对对对工程施工工质质量进行的的中中间验收，是是是工程质量量事事中控制的的重重要内容，对对对确保工程程整整体最终质质量量极为重要要，是是监理工程程师师质量控制制工工作的一个个重重点。(2)坚持隐隐蔽工工程的验收收检检查，是防防止止质量隐患患、避避免质量事事故故的一项重重要要措施，必必须须坚决执行行。(3)隐蔽工工程检检查，验收收按按以下程序序进进行：隐蔽工程完成后后，在在下一道工工序序施工前，由由由承包人自自检检、专职检检验验，合格后→填报工程质质量检查记记录录送达现场场监监理工程师→现场监理工工程师审查查上上报的隐检检记记录并进行行现现场随机抽抽检检核验→如属实，批批准隐检，监监监理工程师师签签字认可→承包人进行行下道工序序施施工。否则则，退退回承包人人，承承包人遵照照监监理签署的的意意见执行。(4)未经检检查或或检查不合合格格的隐蔽工工程程，不准进进行行下道工序序施施工。(5)经监理理工程程师核查签签字字的隐检记记录录，承包人人须须归入工程程技技术资料，妥妥妥加保管，以以以纳入竣工工资资料转业主主留留存。3）监理内部会会议制制度驻地工程师办公公室室每周组织织一一次监理例例会会，及时处处理理工程中出出现现的问题。检检检查冬季施施工工方案落实实情情况。4）专题性会议议制度度专题性会议有固固定定的时间和和程程序。它可可以以由承包人人或或业主提出出建建议，由监监理理工程师视视现现场情况主主持持召开，也也可可以由监理理工工程师决定定就就某项技术术或或管理专题题召召开会议，还还还可以由工工地地会议授权权由由监理工程程师师邀请有关关人人员讨论某某项项专题。参参加加会议人员员取取决于专题题会会议内容。会会会议召开前前，监监理工程师师要要协调有关关方方面按研究究的的专题内容容准准备材料、文文件，特别别是是问题的背背景景材料。讨讨论论重点一定定要要事先向与与会会者交代清清楚楚。5）进度控制协协调制制度(1)严格审审查承承包人提交交的的施工总进进度度计划及年年、季季、月的实实施施进度计划划，及及时做好协协调调、调整工工作作。(2)严格控控制关关键线路上上的的关键工序序、关关键分项、关关关键工程、保保保证预定工工期期的实现。(3)要求承承包人人编制按周周分分解进度的的月月施工作业业计计划，以保保证证月计划的的落落实。(4)定期检检查承承包人的实实际际进度是否否与与计划进度度相相符，如有有拖拖延，及时时督督促改进度度计计划以保证证工工期。(5)监理工工程师师、现场监监理理员应每日日记记录工程进进度度及发生的的质质量、工程程变变更等问题题以以备查阅。(6)定期和和不定定期地召开开工工程进度分分析析、协调会会，及及时协调、调调调整施工进进度度。(7)定期向向业主主报告工程程进进度情况。6）安全检查制制度(1)“生产必必须安安全，安全全