工程造价定额编制教程课件

广东水利电力职业技术学院陈利2008.8定额原理与务实学时、教材安排专业：07工程造价专业（建筑工程方向）总学时：30学时，4学时/周，8周教材：《定额原理与务实》.自编教材主要参考资料：①《广东省建筑工程综合定额》（2006）（上下册）②《广东省建筑工程计价办法》（2006）③《广州地区建设工程材料指导价格》成绩评定：平时成绩（考勤、作业）占40％考试占60％第三章预算定额预算定额的编制

1人工单价的确定

23机械台班单价的确定45材料预算价格的确定定额基价的编制预算定额的使用方法

63.1预算定额的编制预算定额的概念预算定额是确定完成一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。例如：《全国统一建筑工程基础定额》中规定，砌10m3砖基础需用：人工(综合工日)12.18工日水泥砂浆M52.36m3普通粘土砖5.236千块水1.05m3灰浆搅拌机200L0.39台班预算定额的概念3.1预算定额的编制预算定额除表示完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班消耗量标准外，还规定完成定额所包括的工作内容。例如完成砌砖基础工程预算定额规定的工程内容有：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。3.1预算定额的编制各地区预算定额则同时规定了相应的资金的消耗标准。例如《广东省建筑工程综合定额》规定，砌10m3砖基础(M5水泥砂浆)消耗资金标准为1621.94元，其中：人工费263.04元材料费1305.43元机械使用费15.18元3.1预算定额的编制预算定额是在施工定额的基础土适当合并相应施工定额的工序内容，进行综合扩大而编制成的。例如：模板施工定额钢筋混凝土★三道工序分别编制三个定额3.1预算定额的编制模板预算定额：钢筋钢筋混凝土分项工程混凝土★三道工序合并为一个分项工程，即钢筋混凝土分项工程。预算定额与施工定额的区别施工定额只适用于施工企业内部作为经营管理的工具；预算定额是用来确定建筑安装工程造价并作为对外结算的依据。预算定额的编制制原则1.按平均水平确定预算定额的的原则。按建筑产品生产产过程中所消耗耗的社会必要劳动时时间确定定额水平。。施工定额是平均均先进水平。预算定额是平均均水平。在正常的条件、、合理的施工组组织和工艺条件件、平均熟练程程度和劳动强度度下，完成单位位分项工程或结结构构件的劳动动时间。预算定额的编制制原则2.简明适用性原则则。定额在应用方面面要有多方面的的适用性、简单单明了，易于掌掌握和使用。3.统一性和差别性性相结合的原则则。统一性：由国国务院建设行行政主管部门门归口，负责责全国统一定定额的制定或或修订，颁发发有关的管理理制度和条例例细则等。差别性：在自自己统一的基基础上，各部部门和地区主主管部门可以以在自己的管管辖范围内，，结合自身的的特点，制定定部门和地区区性定额、补补充性制度和和管理办法，，预算定定额消消耗量量的确确定(一)定额计计算单单位的的确定定1.当分项项工程程或结结构构构件的的三个个度量量都经经常发发生变变化时时，选选用m3为计量量单位位。如如土方方、砖砖石、、钢筋筋混凝凝土工工程。。2．当分分项工工程或或结构构构件件的三三个度度量中中有两两个度度量经经常发发生变变化时时，选选用㎡为计量量单位位。如如楼地地面、、屋面面、抹抹灰工工程。。3．当分分项工工程或或结构构构件件的截截面形形状基基本固固定或或无规规律变变化时时，选选用延延长米米(m)为计量量单位位。如如管道道、木木装修修、踢踢脚线线工程程。定额计计算单单位的的确定定4．当分分项工工程或或结构构构件件无一一定规规律、、工程程量主主要取取决于于设备备或材材料的的质量量时，，选用用t、kg为计量量单位位。如如金属属结构构构件件制作作、运运输、、安装装工程程。5．比较较复杂杂的，，还可可以选选块、、套、、组、、张等等为计计量单单位。。预算定额额消耗量量的确定定(二)按典型工工程设计计图纸和和资料计计算工程程量(三)人工工日日消耗量量的确定定人工的组组成基本用工辅助用工超运距用工人工幅度差完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的主要用工基本用工以外的材料加工等用工材料、半成品等运距超过施工定额所规定的运距时而增加的工日数劳动定额中没有包括而预算定额中又必须考虑的工时消耗。人工工日日消耗量量组成人工消耗量预算定额1-基本用工4-人工幅度差[1)+2)+3)]×(1+人工幅度差系数)2-辅助用工3-超运距用工(四)材料消耗耗量的确确定1．预算定定额中的的材料分分类。(1)主要材料料。指直直接构成成工程实实体的材材料，其其中也包包括成品品、半成成品的材材料。辅助材料料：指构构成工程程实体除除主要材材料外的的其他材材料。周转性材材料：指指施工中中多次使使用且不不构成工工程实体体的摊销销性材料料。(2)次要材料料：指用用量小，，难以计计算的零零星材料料。估算算出用量量后综合合成“其其他材料料”，用金额元元表示。。(四)材料消耗耗量的确确定2．材料消消耗量指指标的确确定方法法。主要材料料和辅助助材料的的定额消消耗量是是材料的的总消耗耗量，消消耗量＝＝净用量量＋损耗耗量。周转性材材料在定定额中以以一次摊摊销量表表示。次要材料以其其他材料费形形式用金额元元表示。(四)材料消耗量的的确定材料消耗用量量指标的基本本计算方法有有：(1)理论计算法：：根据设计、、施工验收规规范和材料规规格等，从理理论上计算材材料的净用量量。(2)图纸计算法法：根据选选定的图纸纸，计算各各种材料的的体积、面面积、延长长米或质量量。(3)下料法：根根据施工设设计等要求求计算材料料的消耗量量。(4)测定法：根据科科学试验情况和和现场测定资料料，确定材料的的消耗量。示例半砖混水砖墙砖砖和砂浆消耗量量的计算。材料的理论用量量计算。每立方方米不同厚度的的砖墙，砖和砂砂浆的计算公式式：式中：A－砖的净用量，，块；B－砂浆的净用量量，m3K－墙厚的砖数×2，墙厚的砖数指指0.5，1，1.5，2…灰缝－8～12㎜，取10㎜.示例标准砖尺寸为240mm×ll5mm×53mm，每块砖体积为为0.0014628m3，半砖墙厚度的的砖数为0.5，厚度115mm。砖墙体内的增减减比例。半砖墙墙综合取定为:外墙凸出墙面砖砖线条占0.36％，内墙按52．3％，外墙按47.4％。A’=552××[1×52.3％十(1+0.36％)×47.7％]块=553块B’=0.193×[1×52.3％十(1十0.36％)×47.7％]=0.193m3示例消耗量的确定。。材料消耗量=料净用量×（1+材料损耗率）预算定额规定：：砖损耗率为2%，砂浆损耗率为为1%。则砖消耗量=553×（1+2%）块=564.1块砂浆消消耗量量=0.193××(1+1％)m3=0.195m3转化为为定额额单位位则为为：砖的定定额消消耗指指标=564.1块×10=5.641千块砂浆的的定额额消耗耗指标标=0.195m3×10=1.95m3(五)机械台台班消消耗量量的确确定1定额法根据施工定额(劳动定额)确定2技术测定法以现场测定资料为基础确定(五)机械台台班消消耗量量的确确定1．根据据施工工定额额确定定机械械台班班消耗耗量的的计算算。以施工工或劳劳动定定额中中机械械台班班产量量加机机械幅幅度差差计算算预算算定额额的机机械台台班消消耗量量。2．以现场场测定资资料为基基础确定定机械台台班消耗耗量。如遇施工工定额(劳动定额额)缺项者，，则需依依据单位位时间完完成的产产量测算算。3.2人工单价价、材料料预算价价格、机机械台班班单价的的确定方方法人工单价价的组成成和确定定方法人工单价价的组成成及其内内容人工单价价的组成成内容在在各地区区、各部部门不完完全相同同，其基基本构成成见下图图：人工单价价的组成成及其内内容福利费五部分组成工资性质的津贴生产工人辅助工资生产工人的基本工资劳动保护费人工工资人工单价价的确定定方法人工单价价的确定定方法日工资单单价＝月月工资标标准/全月法定定工作日日工日工作作时间按按8小时测算算人工单价价的确定定方法人工工资资单价的的确定原原则：政府宏观观控制，，企业自自主报价价，通过过市场竞竞争形成成价格。。《广东省建建筑工程程综合定定额》人工单价价的取定定：按全省各各市的人人工单价价综合取取定。示例《广东省建建筑工程程综合定额》中人工费费用的构构成－以A4－3为例（一类地地区）人工等级级：三类类工人工单价价：24元/工日=1+2+3+4+5人工消耗耗量：0.74工日定额计量量单位：：10m3定额人人工费费＝24××0.74＝17.76（元/10m3）最新政政策法法规《关于建建设工工程工工日工工资单单价执执行最最低工工资标准准的通通知》－粤建建造发发[2006]009号地区类别最低工日工资单价（元/工日）适用地区一类37．28广州二类32．96珠海、佛山、东莞、中山三类28．72汕头、惠州、江门四类23．92韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮深圳市市依据据《深圳经经济特特区最低低工资资条例》及当地地公布的的企业业职工最低低工资资标准执行行材料预预算价价格的的组成成与确确定方方法(一)材料预预算价价格的的概念念及组组成内内容材料预预算价价格的的概念念指材料料由来来源地地或交交货地地点到到达工工地仓仓库或或施工现现场指指定堆堆放点点后的的出库库价格格。货源地货源地的车站(码头)工地的车站(码头)工地仓库或堆放地施工地点原价(供应价)＋包装费保管费运杂费二次搬运费材料预预算价价格的的组成成材料单价材料预算价格组成材料原价手续费运杂费运输损耗费采保费检验试验费(二)材料预预算价价格的的确定定方法法材料原原价同一种种材料料因产产地或或供应应单位位不同同而有有几种种原价价时，，应根根据不不同来来源地地的供供应数数量及及不同同的单单价，，计算算加权权平均均价。。按材料料供应应量比比例加加权平平均按总金金额加加权平平均(二)材料预预算价价格的的确定定方法法供销部部门手手续费费＝材材料原原价×供销部门手续续费供应价＝①＋＋②运杂费＝运输输费＋杂费（（调车费＋装装卸费＋附加加工作费）场外运输损耗耗费＝（①＋②＋③③）×运输损耗率采购及保管费费＝材料到仓仓库的价格×采购及保管费费率＝（①＋②＋＋③＋④）×采保费率检验试验费：：指对建筑材材料、构件和和安装物进行行一般鉴定、、检查所发生生的费用，包包括自设试验验室进行试验验所耗用的材材料和化学用用品等费用。。(二)材料预算价格格的确定方法法材料基价＝（（①＋②＋③③＋④＋⑤＋＋⑥）＝（①＋②＋＋③＋④）×（1＋采保费率））+⑥2.5%(采购费率1％，保管费率率1.5％)示例例：根据下表表所示资料，，计算乳胶漆漆的材料预算算价格。货源地数量/kg运输损耗费/%采购保管费率/%供销部门手续费率/%甲地56013.200.250.182.02.51.8乙地38012.800.310.162.02.51.8丙地125012.500.400.152.02.51.8丁地200012.600.280.142.02.51.8注：乳胶漆用用塑料桶包装装，每桶15㎏，塑料桶单价价10.0元／个，回收收率60％，残值率50％。示例解：(1)加权平均原价价(2)供销部门手续续费12.67××1.8%元/kg=0.23元/kg(3)包装费(4)包装品回收值值0.67×60%×50%元/kg=0.20元/kg示例(5)运输费(6)装卸费(7)运输损耗费(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15)元/kg×2%=0.28元/kg(8)采购及保管费费(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28)元/kg×2.5%=0.36元/kg示例(9)乳胶漆材料预预算价格(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28+0.36)-0.2=14.47(元/kg)作业某工程需要地地方材料1100吨，经调查有有甲、乙两个个供货地点，，甲地出厂价价为320元/吨，可供需要要量的54％，甲地距离离施工地点20km；乙地出厂价价为290元/吨，可供需要要量的46％，乙地距离离施工地点28km。该地区汽车车运输费为2元/吨·km，装卸费为2.1元/吨，调车费为为0.9元/吨。材料的运运输损耗率为为1％，采保费率率为2.5％。该材料进进场后每200t作为一个检验验批（不足200t的按200t计），每检验验一次费用为为115元。试求该种种材料的最终终单价。作业解：①求材材料的加权平平均原价②求材料运运杂费③求材料运运输损耗④求材料采采保费作业⑤求材料检检验试验费⑥求材料单单价综合费率法确确定材料预算算价格为了简化材料料预算价格的的计算过程，，可以将运输输费、采购及及保管费等费费用合并成一一个综合费率率，用综合费费率的方法来来计算材料预预算价格，其其计算公式为为：材料预算价格格=材料原价×（1+综合费率）采用综合费率率的方法计算算材料预算价价格，一般较较适用于在市市区内采购建建筑安装材料料的情况。3.机械台班单价价的组成和确确定方法(一)机械台班单价价的概念及组组成机械台班单价价是指对于一一台施工机械械，为使机械械正常运转，，一个台班所所支出和分摊摊的各种费用用之和。施工机械台班班价格组成第一类费用－固定费用折旧费大修理费；经常修理费；安拆费及场外运输费（中小型机械）

第二类费用－可变费用

燃料动力费机上人员工资（人工费）养路费及车船的使用税机械台班价格施工机械台班班价格组成折旧费耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修理间隔台台班×大修理周期大修理费施工机械台班班价格组成经常修理费台班经常修理理费=台班大修理费费×K安拆费及运输输费施工机械台班班价格组成燃料动力费台班燃料动力力费=台班动力燃料料消耗量×相应单价人工费台班人工费=机上操作人员员工日数×工资单价养路费及车船船使用税3.3定额基价的编编制定额基价的概概念所谓定额基价价即指分部分分项工程单价价。一般是指指单位假定建建筑安装产品品的不完全价价格。作为建筑工程程预算定额，，它是以完全全工程单价的的形式来表现现的，这时又又可称为建筑筑工程单价估估价表；作为不完全单价表表现形式的定额，，常用于安装工程程预算定额，因为为定额中一般不包包括主要材料。3.3定额基价的编制定额基价的种类按用途划分：(1)预算定额基价。(2)概算定额基价。按适用范围划分：：(1)地区定额基价。(2)个别基价。指为适适应个别工程编制制预算而计算出的的基价。3.3定额基价的编制按基价的综合程度度划分：(1)直接费基价：它只只包括人工费、材材料费和机械台班班使用费。(2)全费用基价：即除除直接费外，还包包括现场经费、其其他直接费和间接接费等全部成本费费用。★《广东省建筑工程综综合定额》中的基价包括人工工费、材料费、机机械台班使用费和和管理费四项费用用。(3)完全基价。即在基基价中包含全部成成本，也包含利润润和税金。3.3定额基价的编制定额基价的编制方方法分项工程定额基价价=分项工程人工费+材料费+机械使用费+管理费－广东省式中：人工费=∑(定额工日数×工日单价)材料费=∑(材料耗用费×材料预算价格)机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)管理费=（人工费+机械费）×费率3.3定额基价的编制制管理费确定方法法：定额各章节节管理费是以人人工费和机械费费为基数，按不不同标准计算，，列入各相应定定额子目内。管理费是综合取取定的，不因人人工、材料、机机械台班等价格格变动而调整。。3.3定额基价的编制制定额基价

广东省建筑工程综合定额人工费管理费材料费机械费3.4预算定额的使用用方法在应用预算定额额时，通常会遇遇到以下三种情情况：定额的直接套用用定额的换算定额缺项补充1.定额的的直接接套用用当施工工图的的设计计要求求与定定额的的项目目内容容完全全一致致时，，可以以直接接套用用预算算定额额。套用定定额包包括直直接使使用定定额项项目中中的基基价、、人工工费、、材料料费、、机械械费、、管理理费、、各种种材料料用量量及各各种机机械台台班耗耗用量量。1.定额的的直接接套用用套用预预算定定额应应注意意以下下几点点：1.根据施施工图图、设设计说说明、、标准准图做做法说说明，，选择择预算算定额额项目目；2.应从工工程内内容、、技术术特征征和施施工方方法上上仔细细核对对，才才能准准确地地确定定与施施工图图相对对应的的预算算项目目；3.施工图图中分分项工工程的的名称称、内内容和和计量量单位位要与与预算算定额额项目目相一一致。。1.定额的的直接接套用用例1：试确确定10m3M5水泥石石灰砂砂浆砖砖基础础的定定额基基价。。（一类类地区区）解：定额额编号A3-1①人工费＝10.96×24.00=263.04(元/10m3)②材料费费＝砂浆费费用＋标准准砖费用＋＋水费＋其其他材料费费砂浆费用＝＝2.36×116.04=273.85标准砖费用用＝5.236×193.95＝1015.52(元/10m3)水费＝1.05××1.54＝1.62(元/10m3)其他材料费＝14.44×1.00＝14.44(元/10m3)∴材料费＝273.85＋1015.52＋1.62＋14.44＝1305.43(元/10m3)1.定额的直接套用用③机械费费＝0.29××46.07＋1.82××1.00＝15.18定额基基价＝＝①＋②②＋③③＋管管理费费＝263.04+1305.43+15.18+38.29＝1621.94（元）课堂练习试确定10m3现场搅拌站站拌制的C25砼（碎石粒粒径20）的定额基基价，并计计算16.8m3砼的定额分分部分项工工程费。（（广州地区区）解：定额编编号A4－42.预算定额的的换算当分项工程程的设计要要求与定额额的工作内内容、材料料规格、施施工方法等等条件不完完全相符时时，则不能能直接套用用定额，必必须根据总总说明、分分部工程说说明、附注注等有关规规定，在定定额规定的的范围内、、用定额规规定的方法法加以换算算。经过换算的的子目定额额编号应在在尾部加““换”字。。预算定额换换算的基本思路是：