门面店铺租赁合同范文免费版

门面店铺租赁合同范文免费版随着法律观念的日渐普及，合约的用途越来越广为，合约的签定就是对双方之间权利义务的最出色规范，同样也就是确保双方合法权益的有效率方式之一，下面就是大编收集整理的门面店铺出租合约范文免费版，热烈欢迎大家写作参照自学！门面店铺出租合约范文免费版篇1甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面店铺租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1、甲方将其具有的座落在_________________________，该门面建筑面积共___________平米。二、出租期限租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。1、合同期内，乙方有权将本合同受让，甲方严禁干涉并严禁私自将本店铺对外租赁或受让。2、合约届满后，甲方如果稳步对外出租本店铺，乙方拥有优先承租权，乙方必须在合约到期前______天与甲方商议签定崭新出租合约，否则按自动弃权处置，甲方有权自行转包。三、出租店铺用途1、乙方出租店铺为商业店铺采用。2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。四、租金及缴付方式1、租金_________年_________万元T5800，(大写___________________)分后_________年付清，每次年______月______日退款___(大写_________________)2、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行分担。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付回去第一次租金之日将上述店铺钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营，并积极主动提供更多乙方办理营业执照所须要相关手续。3、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还店铺，乙方应当在出租届满后将上述店铺钥匙交货甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用店铺，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述店铺展开翻新。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行分担。4、乙方严禁利用上述店铺专门从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按签订合同期限交货租金，少于半年以上的。(2)专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交货或者迟延交货出租店铺_____天以上的。(2)乙方租用期间，例如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该店铺及店铺范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于______天的。(3)出租店铺主体结构存有瑕疵，损害安全的。3、在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致店铺及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的。(3)在出租期间，乙方租用的门面被征税、充公或被征地的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该店铺及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。八、其他签订合同1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式自行签订合同，补充协议就是本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律效力;2、本合同自甲乙双方盖章或盖章之日起设立。本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份甲方(签章)：_________乙方(签章)：___________________年______月_____日门面店铺出租合约范文免费版篇2出租方(以下表示甲方)：__________________承租方(以下表示乙方)：__________________甲方现将于____________铺面租赁给乙方采用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成一致如下合同条款：一、甲方将坐落于_________的铺面租赁给乙方，为期___年，即为从______年___月___日至______年___月___日终了。二、租金计算方法：1、第一、二年即为从______年___月___日至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。2、第二年每月的租金，按第一年租金下降___%，即为每月______元整(大写：____________元整)缴纳;3、第三年每月的租金，按第二年租金下降___%，即为每月______元整(大写：____________元整)缴纳;4、乙方在出租铺面期间例如须要拆墙等内部翻新，可向主缴纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合约届满后乙方必须将墙体恢复正常旧有面貌，甲方证实环评后方如数归还所有保证金。5、乙方在出租铺面期间，严禁专门从事各种违法经营项目及专门从事与饮食有关的项目，否则甲方有权归还所租赁铺面并充公乙方向甲方缴纳的保证金。6、甲方将上述铺面租赁给乙方，在乙方承租期间，例如因出租该铺面必须向有关部门办理和交纳的全部税务由乙方负责管理(不含房屋租赁税等)，甲方不负责管理任何费用。7、在签定本合同之日，甲方应当将上述铺面交货乙方采用，直至租房届满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应当由以后从崭新签定的合约为依据，出租届满后，在同等条件下乙方存有优先出租权，例如乙方不再续约，铺面内外的紧固翻新无法拆毁，交还给甲方时无法损毁墙面的翻新，例如卷闸、电表、水表等，例如存有损毁乙方应当负责管理修理或更改。8、乙方在承租期间须要缴纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责管理，合约届满时乙方揽清承租期间的一切水电费，不支付利息的甲方可以从保证金中计入，甲方只负责管理向乙方提供更多一间铺面水电表各一个，远远超过部分乙方自行解决。9、乙方在承租期间严禁展开房主他人，例如存有违背有权归还铺面，并由甲方自行租赁。10、乙方在出租期间所出现的一切债权债务均与甲方毫无关系。11、本合同经双方盖章证实后继续执行，例如存有未尽事宜由双方协商化解，本合同一式二份，甲乙双方各谓一份，以作证明。甲方：_________________乙方：________________________年_____月_____日门面店铺出租合约范文免费版篇3出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________第一条、租赁物边线甲方将座落在_________市________县(区)________街道______号门面，面积为________平方米。第二条、出租期限自______年______月______日至______年______月______日终了，共______年。出租届满_____年后仍由乙方稳步租用。因乙方资金投入巨额翻新及运营成本，甲方严禁以任何理由婉拒乙方的租用市场需求。例如乙方主动退出承租权，则由甲方自行租赁。本合同_____年一签下。第三条、租金及缴付方式经双方协商确认，月租金为：______每月，甲方严禁以任何理由轻易或变相的减少租金。租金每_____月交纳一次，乙方应当于每月____日向甲方缴付租金。押金为____个月租金____元，租用届满之后____日内交还乙方。第四条、出租用途乙方允诺，租用上述场地及其附属物仅做为_________经营采用，并严格遵守国家和本市有关规定。在出租期间内未请示甲方的同意，严禁擅自减少或者发生改变所刻签订合同的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制定有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实行。2、帮助行政管理机关对违背有关规定的乙方经营犯罪行为展开监督、教育。3、除存有明晰签订合同外，严禁干预乙方正常的翻新及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方严禁干预其经营活动。在不能毁坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在租用期内拆毁甲方租赁边线内的`翻新以及附属设施，甲方严禁以任何理由展开赔偿。2、乙方应当按期缴付租金。乙方租用期间所出现的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方分担。市政定价的水、电、煤费用，甲方严禁以任何理由缴付附加费。3、乙方在经营过程中必须搞好安全、防盗、防雷、防抢等工作，判定为乙方因管理疏于，导致安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责管理。4、出租期间，乙方严禁发生改变出租物的用途。乙方租用期内严禁将上述租用物房主任何第三人。5、乙方严禁在出租场所和利用出租物专门从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光导致恶劣影响的，导致甲方损失的`，责任由乙方分担，甲方将追责乙方的全部责任。6、因乙方对出租物展开翻新、装饰而并使出租物变现的，本合同中止时或出租届满后，乙方存有权利额外在转让费之内，转让费归属于乙方所有。第七条、关于乙方应负维护出租物责任的签订合同为确保出租物的整体外观较完整、达至合理使用寿命，乙方严禁违背以下签订合同，否则甲方经书面通知，乙方仍未自查的，视作乙方偿付。1、乙方严禁擅自改变房屋主体结构。2、乙方严禁对房屋的内外承重墙展开拆毁。严禁挤占或损毁楼梯、道路等公用设施及场地，严禁在不属于甲方的范围内展开改建。3、乙方严禁损毁或拆毁供电、供水、有线电视、排洪、偷排、消防等公用设施。4、乙方必须积极主动全面落实社会治安综合治理各项措施，制订各项严防制度。办公区域内并无“徐、赌、毒”，并无关键性刑事案件，并无火灾和关键性安全事故。第八条、违约责任1、出租期限内，任何一方偿付，由违约方分担偿付索赔责任及一切损失。2、乙方在出租期限内，例如建议退房的，应当提早____个月通告甲方。第九条、抗辩条款1、若因出现轻微自然灾害(例如地震、洪水等)无法预知的自然因素以致任何一方无法履行职责本合同时，本合同自动中止且互不承担责任。第十条、合约争议的化解方式本合同在履行职责过程中出现争议的，由双方当事人协商化解，协商未成的，任何一方可以依法向杭州市西湖区人民法院控告。自双方盖章或盖章公章之日起生效。_____式_____份，双方各谓_____份。甲方盖章：________________乙方盖章：_________________________年______月_____日门面店铺出租合约范文免费版篇4出租方(以下表示甲方)：______________承租方(以下表示乙方)：______________甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在_____。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日至______年__月__日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的;2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的;3、承租方积欠租金总计超过_____元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。四、租金及缴纳方式1、每月租金为______人民币。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每月缴付一次，并必须提早一个月时间，于____年__月__日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责。出租期间一切安全、卫生由承租方全权负责。六、每月各项费用的交纳1、水电费：水每吨_____元，电每度/_____月。2、维修费：出租期间，房屋设施损毁，一切由乙方负责管理。七、出租方与承租方的更改出租期间，乙方严禁给与第三方采用。八、违约金和违约责任1、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金______元。2、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。甲方法定代表人(盖章)：____________乙方法定代表人(盖章)：____________日期：______年___月___日门面店铺出租合约范文免费版篇5出租方(以下缩写甲方)______________承租方(以下缩写乙方)______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商一致，签定本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况商铺矗立地址：_________________，商铺建筑面积_________平方米。第二条出租用途：__________________________________。第三条出租期限1、租期：自______年___月___日至______年___月___日终了。2、续租：本合同签订合同出租届满后，乙方稳步租用的，应当提早日向甲方明确提出(书面/口头)续租建议，协商一致后双方再次签定房屋租赁合约。本合同签订合同出租届满后，例如甲方仍稳步租赁商铺，同等条件下，乙方具有优先承租权。第四条租金和缴付方式：1、出租金额：年租金为押金为________________。2、各年度租金交货日期。3、退款方式：半年交，房租款凭证以收据形式缴付给乙方，并无发票。退款账户名：________________账号：________________开户行地址：________________电话：________________4、甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方缴付半年的房租，自第二年起至房租必须提早15天交。5、乙方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金。例如积欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%缴付滞纳金，乙方应当按照合约上交纳房租的日期自行交纳，例如甲方通告乙方3次后，乙方故意积欠房租30天以上，此合约自动中止，甲方归还房屋，不归还余下租金。第五条房屋的附属设施及费用的分担1、租用区域内设施的采用乙方向甲方或第三物业管理者缴付水费，电费，取暖费。2、采用该房屋展开商业活动生产的其他各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自己提出申请加装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用)。3、出租期间，由乙方引致出租房屋的质量或房屋内外部设施损坏，包含房内外防尘、门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。第六条出租期间房屋修葺1、甲方将房屋交予乙方后，乙方的翻新，甲方概不负责，乙方翻新门脸时，严禁毁坏门脸主体钢架结构。2、乙方翻新房屋时，保证人员安全及严禁毁坏房屋的主体结构，例如存有违背，所导致的一切后果就由乙方分担全部责任。甲方有权提早中止合约，并赔偿损失。3、由此来看期间内，乙方负责管理该房屋及其附属设施的修理、看管。4、乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理。5、乙方在经营期间应当确保安全，杜绝一切不安全隐患。第七条甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方缴纳租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方恰当采用房屋、并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能正常采用。3、甲方不分担乙方的经营风险及责任。4、在乙方存有以下犯罪行为时：擅自将房屋翻修房主、受让或借用;利用顺租房展开违规及违章经营和非法活动时，侵害公共利益或甲方利益时;积欠租金的犯罪行为。甲方有权提早中止合约，并明确提出索赔。5、在乙方没违背采用水、电时，甲方应当确保商铺正常用水用电。第八条乙方权利和义务1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋积极开展正常经营活动，不受到甲方干预，但乙方严禁擅自改建用途。2、保证消防安全，如果因乙方采用房屋或经乙方翻新房屋发生并导致人身财产侵害时，均由乙方分担全部索赔责任。3、按时缴纳房屋租金及其他费用。4、不擅自翻建房屋结构，无此出租房屋内专门从事违法活动。第九条出租双方的更改1、乙方在租赁期中途如欲受让店面，必须请示甲方同意。第十条违约责任和合约中止的索赔措施1、若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏和导致承租人的任何损失或无法采用房屋时，双方互不承担责任，合约中止。2、若甲乙双方在没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作单方偿付、应当索赔对方一切经济损失。3、乙方在经营过程中，必须确保产品质量，例如与客人产生的纠纷所导致的经济损失由乙方分担与甲方毫无关系。第十一条争议的解决办法本合同在履行职责中例如出现其他争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。第十二条本合同例如存有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。第十三条补充协议甲方提供更多乙方办照的房产相关手续。第十四条本合同至双方盖章盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各谓一份，均存有同等法律效力。出租方(甲方)签章：_________承租方(乙方)签章：_________签定日期：____________门面店铺出租合约范文免费版篇6出租方：________________(以下缩写甲方)承租方：________________(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将商铺租赁给乙方采用，乙方租用甲方商铺事宜，为明晰双方权利及义务，经协商一致，签定本合同。第一条商铺叙述甲方租赁给乙方的商铺具体位置坐落于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。第二条出租期限1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日至_____年_______月_______日终了，出租届满合约自然中止。2、出租届满，甲方有权归还租赁商铺，乙方应当如期归还。乙方在同等条件下存有优先承租权，例如乙方建议续租，可于出租届满前____月通告甲方，经甲方同意后，双方再次签定出租合约。第三条租金和费用1、该商铺年租金总额为人民币________。2、乙方环评完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________缴纳租金。3、甲方向乙方交货出租商铺前，双方须要明晰各项费用的缴付状况，出租商铺交货后各方依约各自分担。第四条商铺和设施的修理责任1、出租期间，由于乙方故意或使用不当导致商铺及其附属设施、设备损毁的，由乙方负责管理复原或赔偿损失。乙方正常、合理采用下，出租商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不分担任何修理或索赔责任。2、除上述第1款签订合同外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方分担。甲方应当在收到乙方的修理通告后______日内不予修理。3.甲方须要修理商铺的，应当提早______日通告乙方;因修理商铺影响乙方正常采用的，甲方应按照乙方无法正常采用商铺的时间适当减免租金或缩短租期。第五条甲方责任1、甲方严禁无故阻碍乙方正常采用出租商铺及经营活动。2、并无正当理由，甲方严禁人为停电停水。3、甲方必须确保对所租赁的商铺拥有全然的所有权，并有权租赁，确保租赁商铺不存有权属瑕疵或非法租赁、抵押借款。并提供更多土地使用证、产权证、商铺出租许可证等有关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供更多给乙方。4、非因政府征地及不可抗力因素甲方严禁中止出租合约提早归还商铺。5、甲方若偿付则向乙方缴付违约金________元(大写________元)。第六条乙方责任1、未经甲方同意，乙方严禁翻建、毁坏出租商铺结构，否则视毁坏程度索赔甲方损失。2、乙方必须严格遵守国家法律、法规，依法经营。第七条合约的更改与中止1、商铺出租期间，甲乙双方协商一致，可以更改或解除合同。2、乙方须要中途退房的，须要提早____月通告甲方，甲方同意则本合同中止。甲方不同意退房的.，在不能影响甲方出租总收入的情况下乙方可以将商铺房主。3、商铺出租期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还租赁商铺：(1)未经甲方同意，翻建、毁坏商铺结构，在甲方明确提出的合理期限内仍未复原的。(2)利用租用商铺放置危险物品或展开违法活动。(3)逾期未缴纳按签订合同应由乙方缴纳的各项费用，并已经给甲方导致轻微侵害的。4、商铺出租期间，甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并可向乙方分担违约责任：(1)甲方无故阻碍乙方正常采用出租商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的;(2)甲方人为停电停水，严重影响乙方的正常经营活动的;(3)出租商铺及其附属设施、设备存有或出现质量问题，损害乙方人身财产安全的;(4)甲方所定约履行职责出租商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或不分担修理费用的;(5)甲方出现纠纷以致出租商铺被扣押的，或者租赁商铺存有权属瑕疵出现争议影响乙方正常采用出租商铺的。5、出租届满或出租合约中止后，甲方按合约签订合同环评出租商铺及附属设施、设备较完整，乙方未积欠租金及有关费用的，甲方归还出租商铺，存有余下租金时须一并全额归还乙方。第八条商铺交货及归还的环评甲方应当确保出租商铺本身及附属设施、设备均