房租合同高清电子版

房租合同高清电子版随着法律的普及，在人们越来越坚信法律的社会中，合约起著的促进作用越来越小，签订合同也就是非常存有必要的犯罪行为。那么大家晓得合约的格式吗?下面就是大编收集整理的房租合约高清电子版，热烈欢迎大家写作参照自学！房租合约高清电子版篇1甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充份介绍、协商，一致达成一致如下租房合约：一、房屋的矗立、面积、翻新及设施、设备：_______________________二、出租期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及缴纳时间：每月________元，乙方应当每___月交一次，退还后居住。第一次乙方应当于甲方将房屋交货同时，将房租交纳甲方;第二次及以后交租金，乙方应当提早一个月付清。四、租房押金：乙方应当于签下同时交纳甲方押金_____元，到期支付，多余交还。五、出租期间的其他签订合同事项：1、甲乙双方应当提供更多真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供更多较完整的房屋、设施、设备，乙方应当特别注意爱惜，严禁毁坏房屋翻新、结构及设施、设备，否则应当按价索赔。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方缴付。留宿日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应当按时付清。4、房屋仅限乙方采用，乙方严禁私自房主、发生改变采用性质或供非法用途。5、合约一经签定，双方都严禁提早中止。租赁期内，例如突遇不可抗力因素引致无法继续履行本合同的，本合同自然中止，双方互不分担违约责任。6、甲乙双方签订合同，乙方例如须要出具房租发票，因此产生的税费由乙方缴付。7、此合约未尽事宜，双方可以协商化解，并做出补足条款，补足条款与本合同存有同等效力。双方如果发生纠纷，先亲善协商，协商未成的，由人民法院判决。8、本合同经盖章(盖章)生效。9、其他签订合同事项：____________________________甲乙双方中任一方存有偿付情况出现的，违约方应当向守约方缴付违约金，违约金为________元，损失少于违约金时，须自行新增索赔。六、本合同一式两份，甲乙两方各谓一份，具备同等法律效力。甲方(盖章)：________乙方：(盖章)：________联系电话：________联系电话：________________签下日期：________年_______月______日房租合约高清电子版篇2出租方(以下缩写甲方)：承租方(以下缩写乙方)：根据有关法律法规，甲乙双方经亲善协商一致达成一致如下厂房出租合同条款，以供严格遵守。第一条出租物边线、面积、用途1.1甲方将坐落于__________________________的厂房或仓库(以下缩写出租物)出租于乙方采用。出租物面积为_________平方米。1.2本出租物实行租用的方式，由乙方自行管理。第二条出租期限2.1出租期限为_____年，即为从____年__月__日至____年__月__日终了。2.2出租期间，例如甲方提早中止合约而偿付，应当索赔乙方一个月租金。出租期间，例如乙方提早中止合约而偿付，应当索赔甲方一个月租金。2.3出租期限期满前一个月明确提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关出租事项再次签定出租合约。在同等租用条件下，乙方存有优先权。第三条仓库出租费用及有关事项3.1租金甲乙双方订立月租金________元，由乙方在每月___日前缴纳给甲方。乙方须要缴付押金________元，当出租关系中止，甲方应当把押金全额退还给乙方。3.2其他费用：出租期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责管理，其他费用为甲方分担。3.3由于厂房土地等产权问题引发的纠纷，由甲方负责管理处置，例如引致乙方无法正常采用，甲方应承担责任。第四条场所的修理，建设。4.1乙方在出租期间拥有出租物所有设施的专用权。乙方应当负责管理出租物内有关设施的保护，并确保在本合同中止时交还甲方。4.2乙方因正常生产须要，在出租物内展开的固定资产建设，由双方自行协商化解。4.3出租期间乙方辨认出出租物及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原，甲方应当在收到乙方通告后的3天内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。4.4出租期间，乙方应当合理采用并爱惜出租物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致出租物损毁的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。第五条抗辩条款凡因出现轻微自然灾害、政府征地或其他不可抗力以致任何一方无法履行职责本合同时，突遇存有上述不可抗力的一方，应当在三十日内，提供更多不可抗力的详情请及合约无法履行职责，或无法部分履行职责，或须要延后履行职责理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不可抗力的一方由此而抗辩。第六条合约的中止本合同提早中止或有效期期满，甲、乙双方未达成一致续租协议的，乙方应当于中止之日或出租期限期满之日迁出出租物，并将其退还甲方。第七条适用法律本合同受到中华人民共和国法律的统辖，本合同在履行职责中出现争议，应当由双方协商化解，若协商未成，则通过仲裁程序化解，双方一致同意以广州仲裁委员会做为争议的仲裁机构。其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各谓贰份。甲方(印章)：乙方(印章)：负责人(盖章)：负责人(盖章)：电话：电话：签定时间：年月日房租合约高清电子版篇3出租方:____市____房地产开发有限公司(缩写甲方)承租方:(缩写乙方)为了明晰甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方亲善协商同意就以下房屋租赁事项签定本合同,以便共同严格遵守。一、出租房屋的边线及面积数量甲方将所属坐落于____市__东路____商城地下一层，建筑面积平方米，出租给乙方搞采用。自本合同签定之日起乙方即为具有本合同标的物的管理权、使用权。二、出租期限1、Farlay日期应当以乙方的正式宣布开业日期为依据。2、Farlay日期前不少于四个月时间用作乙方的各种翻新、调试、小发货、招商等等开业准备工作工作。3、具体内容排序缴纳房租时间以乙方的正式宣布开业日期为依据。4、租赁期从__X年月日起著__X年月日终了共十年。三、租金数额1、租金第一、二年总计金额为万元/年。2、第三年至第十年为万元/年。3、本合同所牵涉币种为人民币。四、租金缴纳方式及时间1、租金为每季度缴纳一次。2、原则先交后用，于上一季度的最后七天缴下一季度租金。3、首期租金在开业后第二个月的前三天缴纳。4、例如突遇节假日则延后。五、水、电费的排序1、乙方出租面积内水、电表单一制加装，单独计费;乙方采用电梯的电费、维修费由乙方负责管理，并互连乙方的电表。2、因乙方原因导致的逾期无法支付，甲方有权停水、停电，在此期间所产生的一切损失由乙方负责管理。3、物业管理费先服务后交费，须要另外再签订协议。六、房屋的改建及维修保养1、乙方在出租期间严禁擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可在不能损毁房屋主体结构的基础上对租用区展开局部改建和翻新，所翻新费用由乙方分担。2、甲方定期对房屋展开维修保养，确保乙方营业、办公和生活环境不受到影响。七、物业管理由甲方所属的____物业管理中心负责管理对商城展开物业管理。1、甲方必须保证乙方水、电的正常供应，并负责管理主配电房正常运转回的管理、维护保养。2、乙方负责管理超市内部水、电及空调主机房的修理，所须要费用由乙方负责管理。3、甲方严禁并无正当理由在乙方营业时间内停水、停电。由于甲方物业管理原因停电、停水其责任由甲方分担，甲方按停水、停电时间补偿给乙方适当时间内的房租，停水、停电时间少于三个小时，乙方全部损失由甲方负责管理。4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素导致的停水、停电甲方不负责任，但电力部门、自来水公司停水、停电须要提早三天通告乙方。5、由甲方协同有关部门容许在____商城前门正常停车车辆，并负责管理车辆管理，广场停车场内不许做为货物出租车停车场及对外用作其他经营，并达至车辆放置整齐及商场进出口通畅。6、甲方负责管理商城内其他业主营业时间及其他事项协商，行使统一管理。乙方经营时间及管理由乙方自己精心安排，甲方严禁干预。7、甲方全面负责管理消防设施的布局、检查、环评、采用等工作。8、甲方正常修理应当管制在2次/年内，并须要提早三日通告乙方。9、甲方的物业管理项目明细表必须在乙方翻新前知会乙方，牵涉乙方内容需按乙方建议办理。10、甲方必须拨用为乙方提供更多足够多、显眼的店名边线。11、甲方须拨用提供更多乙方相当的广告边线。12、筹划期间甲方给乙方拨用提供更多300平方米左右办公用房一处。13、甲方须一次性化解乙方的排洪问题，不取后遗症。八、特别签订合同1、甲方例如因企业改组、并购等，并使房屋所有权迁移时，不影响乙方承租权。2、甲方例如将房屋所有权受让时，同等条件下乙方存有优先购买权。3、出租期间，双方企业法人代表的更改不影响本合同的继续履行。4、____商城属甲方的固定资产，设备等由甲方展开财产保险。若由此引发的经济、财产损失与乙方毫无关系，属乙方的资产由乙方自己财产保险。5、本合同规定的出租届满，例如乙方须要稳步出租，应当在合约届满前三个月再次签订合同。在同等条件下乙方存有优先出租权。6、甲方如要将该租赁的房屋展开抵押，应提早一个月书面通知乙方，本出租合约稳步有效率。九、甲方的权利和义务1、有权按照合约签订合同的数额及期限缴纳租金。例如乙方逾期一个季度未收房屋租金、水、电费、物业管理费等甲方有权停电、停水，并归还房屋。暂停供应水、电导致的损失由乙方自私，甲方不分担任何责任。2、甲方负责管理加装平板电梯(乙方可以单独调控、计量)，墙面底层刮白、地面铺设、自动消防喷淋、烟感、消防栓等设施。搞好乙方租用区的防尘处置，按合同规定按时交货乙方租用的房屋及附属设施。3、甲方有权建议乙方冷却系统、压缩机组放置合乎设计建议，在不能影响甲方及其他业主利益的前提下确保乙方冷却系统、压缩机组空气流通、散热器、排冷受影响。4、确保乙方租用房水、电及附属设施的正常运转。水、电费价格按当地政府的统一标准继续执行。5、出租期间甲方企业一切债权、债务及遗留问题，与乙方毫无关系，由甲方自行处理。6、出租期间因不可抗力(地震、台风、雷电等)灾害导致建筑物及其他财产的损失，双方互不承担责任。7、甲方分担房产税及土地使用费(税)等国家和地方政府规定的房屋有关税费。8、甲方应当提供更多乙方地下商城出租房屋图纸复印件，并盖章公章，提供更多该房屋建设的有关相关手续。9、出租期间甲方应当帮助乙方协同化解出现的治安、安全及有关行管部门等问题。10、合约届满或中止，甲方严禁制止乙方在规定时间内将物品搬出。11、甲方须要协调乙方办理有关的消防合格环评。十、乙方的权利和义务1、乙方有权按照合同规定拒绝接受和采用出租的房屋。2、负责管理所租房屋的空调设备及通风设备、照明设备、室内的装潢、上装修成(档次不高于莱阳龙大超市)。3、分担出租期间因乙方经营出现的各项税费。4、分担出租期间因经营出现的各项水、电、物业管理费等，并按规定及时至甲方财务支付。5、按合同规定的期限缴纳租金。6、按合约出租期间所出现的债权、债务及经济纠纷由乙方自行分担，与甲方无方。7、乙方在出租期间因经营须要，展开的楼房装潢、翻新的部分，合约届满后或乙方明确提出中止合约及偿付时，所出租房屋的装潢、翻新不拆毁、不毁坏至时拨用交予甲方采用，空调设备、通风设备可以折价买下甲方。乙方因经营须要减少的设备及设施归属于乙方所有，等待合约中止时可以动产的部分全部搬出，或经甲方同意后协商折价买下甲方。(按甲乙双方聘用中介机构评估价值)8、乙方应当严格遵守国家有关法律、法规，严禁私自储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等，否则分担其经济、法律责任。9、乙方应当严苛按照国家的法律、法规搞好消防安全工作。若给对方和第三者的利益导致损失，由肇事方负一切责任。10、出租合约届满后或中止，乙方必须在60日内将物品搬出。例如不搬出，按延后时间双倍交纳房租;180日内不搬出，乙方视作退出，由甲方全权处理，乙方严禁存有任何异议。11、对外送水、通电只要与乙方经营活动有关，甲方严禁擅自干涉。所送水、通电应当在乙方的水表、电表内。12、不经甲方同意乙方严禁将房屋整体转租给第三人。十一、出租方(甲方)的违约责任1、甲方例如未按本合同规定提供更多有关设备、附属设施等，应当按本合同规定如数补上所欠设备、附属设施，若影响乙方正常开业和经营则还可向乙方偿还此期间内应交租金的双倍违约金给乙方，并确保乙方正常采用房屋及经营。2、属甲方修理范围的，在接到乙方建议修理房屋以及其他设施的通告之时起至4小时内(____市外供应商提供更多的设备6小时)不履行职责修理义务，乙方有权委托其他修理部门不予修理，甲方应分担出现的包含维修费在内的全部费用，甲方还应当索赔因延后修理给乙方导致局部歇业或全部歇业按面积和时间扣除适当房租，歇业少于6小时，则另须索赔有关全部损失。3、该租赁房屋抵押时，甲方应确保双方所签定的合约稳步有效率。因抵押并使房屋所有权出现迁移时，甲方应当协同崭新房屋产权人维持本合同有效率，这样甲方免遭索赔违约金。二年内如果因为抵押导致乙方歇业、合约违宪、中止合约，则甲方应当索赔乙方的全部损失;二年后导致乙方歇业、合约违宪、中止合约，则甲方应当索赔乙方违约金500万元人民币。十二、承租方(乙方)的违约责任1、乙方在出租期间由于使用不当，导致房屋损毁时，应当负责管理复原或索赔。2、乙方例如不按合同规定的时间或金额交货租金、水、电、物业管理费等费用，延迟时间按银行同期流动资金贷款利率的两倍缴付甲方滞纳金。例如延后三个月未收，双方超过未成代莱协议，甲方有权单方归还房屋，并视作乙方偿付。届时乙方不仅必须分担延后租金、水、电、物业管理费，同时还应当缴付延后滞纳金和违约金30万元。3、在此合同规定条款范围内的甲方赔款，可以在乙方交纳甲方的租金及费用中扣除。十三、合约的更改和中止1、出租期间，合约双方在任何一方均严禁擅自修正或废除合约。否则违约方须索赔守约方的全部损失，并缴付守约方30万元做为违约金;二年后出现则须索赔守约方500万元人民币。2、考虑到商城的特殊性，经营期间，例如因特定经济环境或乙方经营亏损须要单方中止合约时，需经甲乙方委托有关部门审查证实乙方亏损，无力经营，乙方应当提早三个月书面通知甲方中止合约，并付齐这三个月的租金，不再分担违约责任。3、因企业破产、并购、抵押并使所有权迁移时，甲方应当提早6个月书面通知乙方，在确保乙方正常营业的条件下，甲方不分担违约责任。十四、附件本合同例如存有未尽事宜，由甲乙方共同协商化解，并作出补充规定，补充规定与本合同具备同等法律效力。在合约继续执行中出现纠纷，双方可以协商化解，无法化解时，由中国大陆内的第三方所在地人民法院按照中国大陆法律判决。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。出租方：(公章)承租方：(公章)____市____房地产开发有限公司法人代表:(盖章)法人代表：(盖章)委托代理人：委托代理人：二O__年月日二O__年月日房租合约高清电子版篇4出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成一致如下协议：第一条房屋基本情况：1、租赁房屋矗立地址2、建筑面积：房屋间数：3、结构、翻新和设施情况：4、产权证号：5、其他：。第二条房屋租赁期限为年，自年月日至年月日终了。双方协商房屋租金实行以下方式确认：1、出租期限内房屋租金紧固维持不变，每年租金元，税金元，合计人民币元(￥)。2、出租期限内房屋租金每年，具体内容如下：3.上述税金按合约签定时的税率%排序，由承租方分担;租赁期内税率或排序方式例如存有调整，按税务主管部门发布的标准再次排序。4.本合同房屋租金(含税)总计为元人民币(￥)。第三条双方挑选以下第种退款方式：在租赁期内每年等额退款，即为每年的月日之前，乙方向甲方缴付元人民币(￥);第四条甲方须于年月日前交货该房屋。第五条乙方出租房屋用作开设中国移动通信营业厅、手机卖场或积极开展其他业务营销活动。第六条出租房屋的水电费由乙方分担，双方按供水供电部门的正式宣布发票展开支付，每年的月日支付一次。房产税、土地使用费、物业管理费和其他费用由甲方分担。第七条甲方同意拒绝接受乙方选定的第三人向甲方缴付上述租金及其他费用，甲方在收款前，必须出具以乙方为走跌的正式宣布发票。甲方无法提供更多合乎乙方建议的发票的，乙方有权延后退款，适当责任由甲方分担。第八条出租房屋发生问题，影响乙方采用的，甲方负责管理修理，甲方维修房屋，严禁影响乙方正常采用。乙方通告之日起五日内，甲方未为修理的，乙方有权自行或聘用他人修理。所出现合理费用，由甲方分担或在乙方应付甲方房租中计入。出租房屋发生的问题，影响乙方正常采用的，乙方受到影响期间的租金适当计入。第九条甲方容许乙方或其他合法承租人对出租房屋展开翻新、提升、加装设备或加设他物。有关翻新费用由乙方自行分担。乙方在翻新、施工过程中要确保甲方房屋设施安全，乙方房屋翻新、提升以不能损毁甲方房屋总体结构为原则，如果由于乙方的原因导致房屋损毁的，乙方负责管理维修或索赔。甲方在乙方翻新、施工期间，应当提供更多水电及出入房屋方面的便捷，应当提供更多通信线缆、电源线路等设施成功步入甲方房屋的帮助。在乙方保护故障及抢险期间，也应当提供更多同样便捷与帮助。第十条甲方允诺本合同项下房屋系则甲方所有(附于甲方房屋所有权证、土地采用权证)或已荣获产权人充份许可签订本合同，在本合同签定前未将该房屋或土地并作抵押，房屋适合合约签订合同的出租用途，并且存有合法的权利将房屋出租。因甲方违背有关法律法规、在前合约义务、无权处分或打破权限等引致本合同违宪、可以撤消或无法实际履行职责的，甲方应当归还全部已交款项，并按合约总金额的向乙方缴付违约金，违约金无法填补乙方实际损失的，甲方还应当索赔乙方的全部损失和有关费用。本合同整体被人民法院或其他有权部门认定违宪或可以撤消的，本条仍对双方具备约束力。第十一条出租期间，甲方例如将房屋所有权受让给第三人，应当知会该第三人房屋租赁的事实，同时应当通告乙方。房产所有权迁移给第三人后，该第三人即为沦为本合同的当然甲方，忍受原甲方的权利义务。第十二条出租期间，乙方有权不经甲方同意而轻易房主、分租该房屋。第十三条除因电力部门停水、因甲方电力设备检修外，甲方确保向乙方24小时已连续供电。电力部门通告停水或甲方电力设备检修时，甲方应当提早通告乙方，以确保乙方存有足够多时间搞好应付停水的准备工作工作。第十四条甲方严禁提早中止合约。出租届满，甲方允诺优先与乙方稳步合作。在愿缴付同等的年租金的情况下，乙方存有优先承租权。第十五条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，须要提早中止出租合约的，应当提早个月通告甲方，在此期间的租金ISK，缴部分的租金由甲方归还乙方。双方证实乙方额外缴付的租金已囊括了乙方提早中止合约给甲方导致的全部损失(包含但不局限于房屋觑臵损失、再次样板房所须要费用、出租发票税金等)，乙方无须分担其他任何违约责任。第十六条违约责任：1、乙方迟延缴付租金或其他费用的，对迟延缴付的金额，应当按同期银行利率向甲方缴付迟延履行职责违约金。2、甲方迟延交货房屋的，按元/天缴付迟延履行职责违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并建议甲方索赔年租金10%的违约金。3、因房屋质量问题、产权纠纷或其他可以免责于甲方的原因导致乙方无法正常采用该房屋的，甲方应当减免乙方受到影响期间的租金，且每日应当按当年日租金的倍向乙方缴付违约金。乙方受到影响期间少于日的，乙方有权提早中止合约，甲方应当归还当年已交租金，并按当年租金的向乙方缴付违约金。4、双方存有其他偿付犯罪行为，在对方规定的合理期间内没更正或予以回复的，守约方有权解除合同，并有权建议赔偿损失。第十七条因本合同出现的争议，双方应当亲善协商化解;协商未成的，按以下第种方式化解：1、递交仲裁委员会仲裁;2、向乙方所在地法院控告;第十八条本合同一式份，双方各谓份。第十九条本合同自双方签订之日起生效。甲方(盖章)：授权代表(盖章)：日期：乙方：授权代表(盖章)：日期：房租合约高清电子版篇5甲方：，身份证号。乙方：，身份证号。第一条出租物边线、面积、功能及用途1.1甲方将坐落于__________________的厂房(以下缩写出租物)出租于乙方采用。出租物面积经甲乙双方普遍认可确认为_________平方米。1.2本出租物的功能为_____________，纸盒转租给乙方采用。例如乙方须要转型采用功能，须经甲方书面同意，因转型功能所须要办理的全部相关手续由乙方按政府的有关规定申报，因发生改变采用功能所应当缴纳的全部费用由乙方自行分担。1.3本出租物实行租用的方式，由乙方自行管理。第二条出租期限2.1出租期限为_______年，即为从________年_______月_______日至_________年_______月_______日终了。2.2出租期限期满前________个月明确提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关出租事项再次签定出租协议。在同等租用条件下，乙方存有优先权。第三条免租期及出租物的交货3.1出租物的免租期为_______个月，即为从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日终了。免租期期满次日为Farlay日，由Farlay日已经开始计付租金。3.2在本租赁协议生效之日起_______日内，甲方将出租物按现状交货乙方采用，且乙方同意按出租物及设施的现状租用。第四条出租费用4.1出租保证金本租赁协议的出租保证金领衔月租金的_______倍，即为人民币___________元(大写：___________)4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递减________%;第6年起至的租金，将以届时同等边线房屋的租金水平为依据，由甲乙双方自行共同商定。每年的________月_______日做为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____________元。4.4供电增容费供电配线的相关手续由甲方负责管理主办权，因办理供电配线所须要交纳的全部费用由____________________分担。第五条出租费用的缴付5.1乙方可于本协议签定之前，向甲方缴付部份出租保证金人民币______元，出租保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性缴付完。出租期限期满，在乙方已向甲方支付利息了全部应付的租金、物业管理费及因本出租犯罪行为所产生的一切费用，并按本协议规定分担向甲方归还租用的出租物等本协议所签订合同的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件归还出租保证金。5.2乙方应当于每月_______号或该日以前向甲方缴付当月租金，并由乙方汇往甲方选定的以下帐号，或按双方书面同意的其它缴付方式缴付。甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期缴付租金，应当向甲方缴付滞纳金，滞纳金金额为：积欠天数除以缴租金总额的__________.5.3乙方应当于每月____日或该日以前按第4.3条的签订合同向甲方缴付物业管理费。逾期缴付物业管理费，应当向甲方缴付滞纳金，滞纳金金额为：积欠天数除以缴物业管理费总额的_____________.5.4本协议生效后，甲方已经开始主办权供电配线的有关相关手续，因供电配线所应当缴纳的费用，包含但不局限于配线，由乙方分担。乙方应当在甲方主办权有关相关手续期间向甲方缴付有关费用。第六条出租物的受让6.1在出租期限内，若突遇甲方受让租赁物的.部分或全部产权，甲方应当保证受让人继续履行本协议。在同等转让条件下，乙方对本租赁物拥有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、维修保养7.1乙方在出租期间拥有出租物所属设施的专用权。乙方应当负责管理出租物内专用设施的保护、维修保养、年审，并确保在本协议中止时专用设施以可信运转状态随同出租物交还甲方。甲方对此存有检查监督权。7.2乙方对出租物附属物应负得当采用及保护之责任，对各种可能将发生的故障和危险应当及时消解，以防止一切可能将出现的隐患。7.3乙方在出租期限内应爱惜出租物，因乙方使用不当导致出租物损毁，乙方应当负责管理修理，费用由乙方分担。第八条防雷安全8.1乙方在出租期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极主动协调甲方搞好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方分担。8.2乙方应当在出租物内按有关规定布局灭火器，不得将楼宇内消防设施用做其它用途。8.3出租物内确因修理等事务须要展开一级临时动火作业时(不含电焊、风焊等氨气作业)，须消防主管部门核准。8.4乙方应当按消防部门有关规定全面负责管理出租物内的防雷安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查出租物的防雷安全，但应当事先给乙方书面房租合约高清电子版篇6合约双方：出租方(以下表示甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：登记注册或定居地址：邮编：电话：承租方(以下表示乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：登记注册或定居地址：邮编：电话：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关规定，经协商，签定本合同：第一条甲方租赁的商铺矗立地址________________________，建筑面积__________m2(采用面积__________m2)第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三条租金和租金缴纳期及条件：1、每月租金为人民币____________元，乙方每个月交纳一次租金。乙方可以支票或现金形式缴付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经签订，乙方即为应当缴纳相等于个月租金的押金。合约中止，乙方支付利息租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲方即可归还乙方押金。若乙方提早解除合同，视作偿付，押金予以归还。若乙方在租用期间给甲方房屋和有关设备导致侵害，甲方有权从乙方押金中计入修理和索赔费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的交费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门缴纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳;3、电话费：乙方自行向有关部门缴纳。4、维修费：出租期间，乙方导致出租物内与房屋质量有关的设施损坏，维修费由乙方负责管理;出租物内家私、家电设备损坏，维修费由乙方负责管理。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的更改：1、出租期间，甲方例如将房产所有权迁移给第三方，应当合乎国家有关房产受让规定，不必乙方同意。但甲方应当提早二个月书面通知乙方，房产所有权迁移给第三方后，该第三方即为沦为本合同的当然甲方，拥有原甲方的权利，分担原甲方的义务。2、出租期间，乙方例如欲将出租房屋转租给第三方采用，必须事先请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利，分担乙方的义务。第六条乙方的职责：1、乙方必须依约交纳租金及其他费用，例如存有无故积欠，甲方有权向乙方缴付滞纳金，滞纳金为实房东%。例如积欠租金天，视作偿付，甲方有权归还房屋，并不归还乙方押金。2、甲、乙双方在合约中止前，须提早一个月书面通知对方与否中止合约。3、乙方在出租期间，必须以合理防范措施，维护租赁期内设备和设施的完好无损(自然固定资产除外)，乙方严禁擅自改变出租房屋的结构及用途，例如虽说须要更改用途，需经甲方同意后方可以展开。乙方导致出租房屋及其设备的损毁，应当负责管理恢复原状。例如乙方在出租届满不负责管理恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中计入。4、乙方例如在出租房屋内加装少于电表负荷的任何设备、仪器或机械，须请示甲方同意，并由甲方帮助乙方办理有关相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方严禁在出租房屋外面额外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6、出租届满或合约中止，乙方必须按时将出租房屋内的全部并无损毁设备、设施在适合采用的洁净、较好状况下(自然固定资产除外)交予甲方。7、出租届满或合约中止后，乙方逾期不迁址，甲方有权从已经中止出租关系的房屋中将乙方的物品搬离，不分担看管义务。甲方