合同协议厦门房屋租赁合同

最新厦门房子租借合同范本房子租借合同范本甲方(出租方)：_____________身份证号：_____________营业执照注册号或其余证号：_____________联系地址：__________________________乙方(承租方)：_____________身份证号：_____________联系地址：__________________________依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其余国家和地方房子租借的有关规定，甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就以下房子租借事项订立本合同。一、租借房子状况1、房子坐落：_______区______路(街、巷、里)______号______室(单元)，土地房子权证号：____________或其余有效凭证：2、个人简历房子的建筑构造：______，用途：____________，建筑面积：______平方米，______套(间、单元)数：______，租赁建筑面积：______平方米。3、装饰及设备状况(附件一)。二、租借用途：该房子仅作(□住所□商业□旅店□办公□厂房□仓储□)用途使用，未经甲方赞同不得任意改正。三、租借限期：从_____年____月___日起至_____年____月___日止。四、租金及交托方式：1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间□)计价。2、月租金为人民币(大写)￥_____元，_____元/平方米。3、租金改动条款：______________________________4、付款方式：___________________________________5、押金：乙方在签署本合同后天内须向甲方缴纳_____月的租金作为押金，即人民币_______________元整(大写)。五、房子租借时期，甲方保证并担当以下责任：1、上述房子切合出租房子使用要求。其所供给的有关资料完好、真切、合法、有效，不然由此产生的结果由甲方担当。2、如需买卖或抵押上述房子，甲方应提早_____个月通知乙方。3、甲方负责对房子及其房子附着物担当正常的房子维修费用。因甲方延迟房子维修而使第三人遭到损失的，甲方负责补偿。4、交房以前甲方应负责结清出租房子的有关花费(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□)。5、租借时期，甲方未经乙方赞同，不得私自改变房子现状。6、租借时期，甲方因拖欠政府的税费，或因其余债务纠葛以致出租房子遇到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责补偿。7、其余商定：_______________________________________________________________________________________________六范文写作、房子租借期内，乙方保证并担当以下责任：1、如需对房子进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。花费由乙方自理。2、因使用不妥或其余人为原由此使房子或设备破坏的，乙方负责补偿。3、乙方应付甲方正常的房子检查和维修赐予辅助。4、乙方应在租借期届满时把房子交还给甲方。如需持续承租上述房子，应提早天与甲方磋商，两方另签署合同。未签署续租合同乙方持续使用房子，甲方没有提出异议的，租借合同继续有效，但租借限期为不按期。5、乙方应负责缴纳出租房子租借期内所发生的花费(□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。6、未经甲方赞同，乙方不得改变房子用途，不得私自切割或转租。7、乙方应恪守物业管理部门拟订的各项管理规章制度。8、其余商定：七、房子交接商定：合同期满后_____天内，甲方两方按以下商定条件交接：1、装饰清场商定：乙方应负责(□将房子恢还原装饰状况□保存租期届满时的装饰状况□期满前天与甲方磋商后另定交接条件□)。2、押金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其余未结清的花费，则甲方可将押金折抵后节余部分退还乙方。3、遗留物商定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有权任意处理另一方的遗留物。4、其余商定：_______________________________________________________八、违约责任：1、任何一方未能执行本合同商定的条款或违犯国家和地方房子租借的有关规定，另一方有权提早排除本合同，所造成的损失由责任一方担当。2、甲方逾期交托房子，每逾期一日，由乙方按押金额的千分之_____向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交托房子，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之_____向乙方加收违约金。4、在房子租借时期，如需出卖上述房子，甲方应支付_____个月的租金给乙方。5、范文内容地图其余商定：______________________________九、乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收房子，所以而造成损失的，由乙方负责补偿：1、将承租的房子私自转租的;2、将承租房子私自转让、转借别人或私自调动使用的;3、私自拆改承租房子构造或改变用途，破坏房子的;4、拖欠租金连续_____天或累计_____天以上的;5、利用承租房子进行违纪违规活动的。十、甲方有以下行为之一的，乙方有权停止合同，由甲方双倍返还押金，并担当由此产生的责任。1、甲方延迟交托出租房子_____天以上;2、甲方不担当维修责任，以致乙方没法正常使用或造成人身损害、财富损失;3、出租房子权属不清，造成乙方没法持续担当;4、未经乙方赞同，私自改变房子现状;5、以欺骗手段欺骗押金或租金。十一、如因不行抗力的原由此使担当的房子或设备破坏的，两方互不担当责任。因不行归责于承租人的原由，以致租借房子部分或所有毁损、灭失的，承租人能够要求减少租金或不支付租金;因租借房子部分或所有毁损、灭失的，以致不可以实现合同目的的，承租人能够排除合同。十二、租借合同经租借两方签章后奏效，并由甲方向厦门市房地产交易权籍登记中心登记存案。合同无效、被撤除或停止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效劳。十三、上述房子在租借期内所需缴纳的税费、物业管理费、水电费等，甲乙两方商定以下：十四、本合同未尽事宜，两方可签署增补协议(附件二)。合同附件与本合同拥有同样法律效劳。十五、本合同在执行中发生争议，甲乙两方可磋商解决。协商不行的，按下述第条方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，厦门市房地产交易权籍登记中心存