合同协议个人租房合同简版

个人租房合同简版出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房子______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，种类______，构造等级______，完损等级______，主要装饰设备______，出租给乙方作______使用。第二条租借限期租借期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子交托乙方使用，至______年______月______日回收。乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;工作总结拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限期。第三条租金和租金缴纳限期、税费和税费缴纳方式甲乙两方议定月租金______元，由乙方在______月______日缴纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方能够拒付。甲乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费，缴纳方式按以下第____款执行：有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担;甲、乙两方议定。第四条租借时期的房子修葺和装饰修葺房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设备应按期检查，实时修葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修葺范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修葺房子时，乙方应踊跃辅助，不得阻止施工。出租房子的修葺，经甲乙两方商定，采纳下述第______款办法办理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，热点思想汇报先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修花费凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除;由乙方负责维修;甲乙两方议定。乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对承租房子进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应预先获得甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和租借期满后的权属处理，两方议定：工料费由______方担当();所有权属______方()。第五条租借两方的更改1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产所有者持续有效;甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权;乙方需要与第三人交换用房时，应预先征得甲方赞同，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责补偿______元。租借两方若有一方未执行第四合商定的有关条款的，违约方负责补偿对方______元。乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,范文内容地图以天数计算向甲方交托违约金。甲方向乙方收取商定租金之外的花费，乙方有权拒付。乙方私自将承租房子转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租借合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续使用承租房子，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有停止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙两方议定在本合同签证机关的监察下进行。第七条免责条件1.房子如因不行抗拒的原由以致损毁或造成乙方损失的，甲乙两方互不担当责任。2.因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决;磋商不行时，任何一方均可向房子租借管理机关申请调停，调停无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余商定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商，签署增补协议。增补协议报送市房子租借管理机关认同并报有关部门存案后，与本合同拥有同样效劳。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局存案。出租方：(盖印)承租方：(盖印)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)拜托代理人：(署名)拜托代理人：(署名)合同有效限期：至年代日个人简历个人租房合同简版二：出租方(以下简称甲方)：____________________________承租方(以下简称乙方)：____________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。第二条房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方出租给乙方的房子位于_______(省、市)_______(区、县);门牌号为_______。2、出租房子面积共_______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。第三条甲方应供应房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。第四条租借限期、心得领会用途1、该房子租借期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为______________使用。3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满__个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。第五条租金及支付方式1、该房子每个月租金为__________元(大写____万__仟__佰__拾__元整)。租金总数为__________元(大写____万__仟__佰__拾__元整)。2、房子租金支付方式以下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。第六条租借时期有关花费及税金1、甲方应担当的花费：租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费，应由甲方负担。(2)____________________________________。2、乙方缴纳以下花费：乙方应准时缴纳自行负担的花费。甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。第七条房子修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。甲方提出进行维修须提早__日书面通知乙方，乙方应踊跃协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后范文写作，甲方应实时供应维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有商定外，甲方有权选择以下权益中的一种：依赖于房子的装饰归甲方所有。要求乙方恢还原状。向乙方收取恢复工程实质发生的花费。第八条房子的转让与转租1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。3、甲方销售房子，须在____个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的更改、排除与停止1、两方能够磋商更改或停止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。3、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，最全面的范文参照写作网站回收出租房子;未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。拖欠房租累计____个月以上。4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。6、因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。第十条房子交托及回收的查收1、甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。2、查收时两方共同参加，如对装饰、器物等硬件设备、设备有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物品，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任办理规定1、甲方因不可以供应本合同商定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同租金总数__%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应付高出违约金之外的损失进行补偿。2、如乙方要求甲方持续执行合同的，甲方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交托给乙方造成的损失。3、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供应有效凭据。4、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应当担当补偿责任。5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应补偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。(1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房子;改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的;拖欠房租累计__个月以上的。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的__%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金__%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应担当补偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的__倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期送还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同样法律效劳。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商或申请调停;协商或调停解决不行的，按以下第__种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请__________仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其余商定事项1、________________________________________2、________________________________________第十七条本合同自两方签(章)后奏效。第十八条本合同及附件一式____份，由甲、乙两方各执____份。拥有同样法律效劳。甲方：

乙方：身份证号

(或营业执照号

)：

身份证号：电话：

电话：传真：

传真：地址：

地址：邮政编码：

邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年代日签约日期：年月日签约地址：签约地址：设备、设备清单本《设备清单》为______(甲方)同______(乙方)所签署的编号为________房子租借合同的附件。甲方向乙方供应以下设备、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数目：六、家具[]型号