房屋租赁合同简单下载

房子租借合同范本简单的下载房子租借合同范本简单的范本出租方：(以下简称甲方)承租方：（以下简称乙方)甲、乙两方就房子租借事宜,完成以下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房子出租给乙方居住使用，租借限期自XX年XX月XX日至XX年

XX月

XX日，计

X个月

.二、本房子月租金为人民币

XX元,

按月/

季度

/

年结算。每个月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租借时期，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方负担.租借结束时，乙方须交清欠费。四、乙方赞同预交元作为保证金，合同停止时，看作房租冲抵.五、房子租借期为，从年代日至年代日。在此时期,任何一方要求停止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房子，乙方有优先购置权。六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费之外的其它花费，由乙方担当。七、在承租时期,未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不得改变房子构造及其用途,因为乙方人为原由造成该房子及其配套设备破坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房子无产权纠葛;乙方因经营需要，要求甲方供给房子产权证明或其余有关证明资料的，甲方应予以辅助。九、就本合同发生纠葛，两方磋商解决，磋商不行，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙两方各执X份,自两方署名之日起奏效。甲方:乙方：年代日对于北京个人房子租借合同的范本出租人(甲方)__________证件种类及编号：__________承租人(乙方)__________证件种类及编号：__________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定,甲乙两方在同样、自发的基础上,经磋商一致，为明确两方之间的权益义务关系,就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用,乙方承甲方房子事宜，订立本合同：一、房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区(县)__________的房子出租给乙方使用。2、出租房子建筑面积共__________平方米。3、该房子现有装饰及设备状况，由两方在《物业查收单》中加以说明。除两方还有商定外，该《物业查收单》作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子的查收收条。二、甲、乙两方供给证件1、甲方供给：□身份证□房产证□户口本2、乙方供给:□身份证□暂住证□工作证三、租借限期1、该房子租借期共个月。自年代日起至年代日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为__________使用。3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还.乙方假如要求续租,则一定在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。四、租金及支付方式1、该房子每个月租金共__________元.(大写：万仟佰拾元整)2、该房子租金支付方式为：__________。五、其余花费租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为：(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等花费。（二)甲方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等花费.六、房子修葺与使用1、在租借期内,甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不当造成房子及设备破坏的，乙方应负责修复或给与经济赔偿.2、该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不妥除外）甲方进行维修须提早七天通知乙方,乙方应踊跃辅助配合.3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下,能够对房子进行装饰装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的赞同后方可施工.租借期满后,依赖于房子的装饰归甲方所有。4、对乙方的装饰装饰部分甲方不负责又修葺的义务。七、房子的转让与转租1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。2、未经甲方书面赞同，乙方不得私自转租、转借承租房子。3、甲方赞同乙方转租房子的，应该独自订立增补协议,乙方应该依照与甲方的书面协议转租房子。八、乙方违约的办理规定1、在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，回收该房子，乙方应向甲方支付合同总租金20％的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补所有损失为止。1）未经甲方书面赞同,私自将房子转租、转借给别人使用的；(2）未经甲方赞同,私自拆改改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规按限期内仍未纠正并修复的;(3）私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的;（4）拖欠房租累计已个月以上的.2、在租借期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其余有关使用花费，每逾期一天，则应按上述花费的40％支付滞纳金.逾期达两个月以上的,甲方有权回收房子，所以造成的全部结果由乙方自行担当。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应按合同总租金20％的额度向甲方支付违约金.若祝愿的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约办理规定1、甲方未按本合同规准时间，交托房子供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不执行本合同，乙方有权停止执行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应付违约金之外的实质经济损失进行赔偿。2、在租借期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，私自排除本合同，提早回收该房子的,甲方应退还剩余租金及未使用花费，同时按合同总租金的20％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房子权属瑕疵及非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应付乙方的实质经济损失进行赔偿。十、产权更改1、如甲方依照法定程序将房子所有权转移给第三方时。在无商定的状况下,本合同对新的房子所有权人持续有效。2、甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购置权。十一、1、乙方应于房子租借期届满后一日内，将承租房子及隶属设备交还甲方.2、乙方交还甲方房子应该保持房子及设备设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。未经甲方赞同保存物件视为乙方已做扔掉,甲方有权随意处理，乙方不得提出异议。3、房子租借时期，乙方有以下行为的，甲方有权排除合同，回收出租房子：(1)未经甲方书面赞同，私自转租、转借承租房子;2)未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造；3)破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的；(4）私自改变本合同规定的房子租借用途；5）利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动;6)逾期缴纳水、电、煤气(天燃气）电话、物业管理等项花费，已经给甲方造成严重伤害;（7）拖欠房租壹个月以上.十二、免责条件有以下情况之一的，甲乙两方能够更改或许排除本合同：1、甲乙两方磋商一致的;2、不行抗力以致本合同不可以持续执行的;3、依照政府房子租借政策或法律规定一定更改或停止合同的;4、依照政府房子拆迁通告规准时间需要拆掉房子的.5、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，多退少补。十三、其余商定1、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致,可订立补充条款.增补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，与本合同拥有同样法律效劳。2、甲、乙两方因执行本合同所产生的争议，应磋商解决。磋商不行时，两方赞同愿当地法院提起诉讼.3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙两方各执一份，拥有同样法律效劳。十四、增补规定甲方:__________

乙方：

__________身份证号：

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身份证号：________