南京高层商业综合体品控

南京NO.2016G43地块项目湖南路商业综合体品控目录CONTENTS效果篇材料篇商业篇办公篇公寓篇效果篇01效果篇章总平面图鸟瞰图沿湖南路透视图沿湖南路马台街透视图沿童家巷马台街透视图沿湖南路马台街透视图沿湖南路丁家桥透视图沿湖南路马马台街透视视图材料篇02材料篇章鸟瞰图材料组成：：a.塔楼部分铝板:1.香槟金色铝铝板2.深灰色铝板板玻璃:蓝灰色low-e玻璃b.商业部分铝板:1.香槟金色铝铝板2.深灰色铝板板3.银灰色铝板板玻璃:1.折形彩釉玻玻璃2.外挂玻璃肋肋彩釉玻璃璃3.白色高透玻玻璃4.彩釉中空玻玻璃220~250元/㎡270~300元/㎡270~300元/㎡330~360元/㎡面玻330~360元/㎡肋玻240~300元/㎡320~350元/㎡300~330元/㎡材料篇章立面图图例：商业南渲染染立面图商业南立面面玻璃分色色图商业南立面面铝板分色色图香槟金色铝铝板超白中空玻璃璃香槟金色铝铝板折形彩釉玻璃LED广告屏深灰色铝板超白中空玻玻璃外挂玻璃肋肋彩釉玻璃褐色铝板褐色铝板白色高透中空玻璃折形彩釉玻玻璃外挂玻璃肋肋彩釉玻璃璃白色高透钢钢化夹胶玻玻璃图例：香槟金色铝铝板褐色铝板深灰色铝板板超白中空玻璃璃银灰色铝板板白色钢化夹夹胶玻璃外挂玻璃肋肋彩釉玻璃折板彩釉玻璃深灰色铝板板超白中空玻璃璃彩釉中空玻玻璃超白中空玻玻璃香槟金色板板香槟金色铝板商业北立面面玻璃分色色图商业北立面铝板分色色图商业北立面渲染图图例：香槟金色铝铝板银灰色铝板板深灰色铝板板图例：白色高透中空玻璃折形彩釉玻玻璃外挂玻璃肋肋彩釉玻璃璃彩釉中空玻玻璃白色高透钢钢化夹胶玻玻璃材料篇章立面图商业设计03商业南立面面01030506商业篇商业系统商业北立面面02040708玻璃划分：：标准最大单单片尺寸3270*1400，面积为4.578平方米.划分原则以以经济节约约为主。铝板划分：铝板竖向划分分与玻璃模模数对齐，横向划分分与层高相相同，采用用12mm同色胶缝。香槟金色铝铝板褐色铝板剖面效果立面效果示示意图剖面大样白色中空玻璃200110020010001350100050506001000140010001000100013501000100050505050200200600260040010003200327032004001380400200200450400商业标准段段节点大样样1商业篇商业系统统20011002001000135010005050600100014001000100010001350100010005050505020020060031502100310010003240950400400850香槟金色色铝板褐色铝板白色中空玻璃璃商业标准准段节点点大样2商业篇商业系统统玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3270*1400，面积为4.578平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻玻璃模数数对齐，横向划划分与层层高相同同，采用用12mm同色胶缝。剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样玻璃划分分：标准最大大单片尺寸4000*1200，面积为4.8平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻玻璃模数数对齐，，标准划划分模数数为2.4m，采用12mm同色胶缝。折形彩釉釉玻璃香槟金色铝板香槟金色色铝板12001200120012001200120012001200120012001200120012004000400017003700205045040001400商业标准准段节点点大样3商业篇商业系统统剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样比选方案一一商业篇商业系统统剖面效果果剖面大样样系统说明明：1：本玻璃璃幕墙为为框架式式系统，，横竖龙龙骨均为为铝合金金型材2：竖向阳阳角，设设置宽度度80mm，突出玻玻璃面30mm厚的铝合合金明框框,体现阳角角的挺括括感。3：竖向阴阴角，为为18mm宽隐框胶胶缝。4：在横向向隐框分分缝角点点设置一一个不锈锈钢安全全扣件(80x120x12mm)，提高隐隐框玻璃璃的安全全性。5：水平金金属隔板板厚度为为100mm,隔板平面面外边缘缘线距离离玻璃面面凸点100mm。平面大样样立面大样样比选方案二二商业篇商业系统统剖面效果果剖面大样样系统说明明：1：本玻璃璃幕墙为为框架式式系统，，横竖龙龙骨均为为铝合金金型材2：竖向阳阳角，设设置10mm宽，突出出玻璃面面30mm的扁铝(暂定尺寸寸),体现阳角角的挺括括感。3：竖向阴阴角，为为18mm宽隐框胶胶缝。4：在横向向隐框分分缝位设设置两个个不锈钢钢安全扣扣件(80x80x12mm)，提高隐隐框玻璃璃的安全全性。5：水平金金属隔板板厚度为为100mm,隔板平面面外边缘缘线距离离玻璃面面凸点100mm。平面大样样立面大样样商业篇商业系统统实景照片片对比商业篇商业系统统剖面大样样15001500150015001500150015001500150015003150330015004000140014001006001400200剖面效果果立面效果果示意图图白色中空空玻璃深灰色铝板深灰色通通风百叶玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3320*1500，面积为4.98平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻玻璃模数数对齐，，标准划划分模数数为1.5m，采用12mm同色胶缝。商业立面面排风：：利用二、三层层间凹口口的侧面面取风来来解决竖竖向风井井的采风风问题，，保证造型型的完整性性。商业标准准段节点点大样4外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃香槟金色色铝板玻璃划分分：标准最大大单片尺寸4000*1200，面积为4.8平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻玻璃模数数对齐，，标准划划分模数数为2.4m，采用12mm同色胶缝。12001200120012001200120012001200120012001200120012001200400040001600400014001400100商业标准准段节点点大样5商业篇商业系统统剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样玻璃划分分：标准最大大单片尺寸4000*1200，面积为4.8平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻璃模数对齐，标标准划分分模数为2.4m，采用12mm同色胶缝。商业标准准段节点点大样6商业篇商业系统统白色透明明中空玻玻璃外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃香槟金色色铝板剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3300*1500，面积为4.95平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：铝板竖向划划分与玻玻璃模数数对齐，横向划划分与层层高相同同，采用用12mm深灰色胶胶缝。商业标准准段节点点大样7商业篇商业系统统剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样150015001500150015001500150015001500150015001500300540066005400300白色钢化化夹胶玻玻璃香槟金色色铝板玻璃划分分：标准最大大单片尺寸2830*1700，面积为4.811平方米.划分原则则以经济节节约为主主。铝型材划划分：商业标准准段节点点大样8商业篇商业系统统剖面效果果立面效果果示意图图剖面大样样562056305620350350350350170040017004001700400170040017004001700400170040017004001700400400白色中空空玻璃香槟色色色铝板LED广告位商业篇商业广告告系统0506040203010708橱窗广告告位01070204030506集团LOGO08北立面图南立面图图办公入口口立面图图商业篇商业广告告系统平面大样样立面效果果示意图图剖面大样样剖面效果果2001114520023200200200LED广告位节节点大样样1广告位：：尺寸23600*11545，面积为272.46平方米.香槟金色色铝板LED电子屏商业篇商业广告告系统平面大样样立面效果果示意图图剖面大样样剖面效果果1001065010010900100100橱窗广告告位节点点大样2广告位：：尺寸11100*10850，面积为120.44平方米.香槟金色色铝板白色高透透钢化夹夹胶玻璃璃广告位北立面图南立面图图办公入口口立面图图商业篇商业救援援窗系统统塔楼篇04150m塔楼篇系统2-1塔冠系统统2-2标准段2-3入口大堂塔楼篇2-1塔冠系统统玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4.15m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板香槟金铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃深灰色铝铝板塔楼篇2-2标准段1玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4.15m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板香槟金铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃深灰色铝铝板塔楼篇2-2标准段2玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4.15m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板香槟金铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃深灰色铝铝板塔楼篇避难层通通风剖面效果果平面大样样剖面大样样玻璃通风风百叶深灰色铝铝板香槟金铝铝板香槟金穿孔铝铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃平面大样样剖面效果果示意图图此单个壁柱通风面积为0.180*4.15*2=1.494共28根外壁柱柱，共通通风面积积为41.832㎡此层要求求通风面面积为41.02㎡设计通风风面积为41.832㎡㎡满足设计计要求塔楼篇壁柱杆件件标准单单元塔楼篇室内效果果室内效果果室内效果果塔楼篇室内效果果塔楼篇2-3入口大堂玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3000*1600，面积为4.8平方米。使用位位置为办办公大堂堂，白色中中空玻璃璃。划分原原则以通经济节节约为主主。铝板划分：横向分缝缝间隔与与商业层层高相同同，竖向分缝原原则与玻玻璃划分分尺寸相相同，保证建筑筑外立面面干净和和大气。雨棚划分：：竖向划分分原则与与玻璃划划分尺寸寸相同，，保证大大堂整体体立面效效果。横横向可视视面采用经济济尺度的的弧弯铝铝型材划划分。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图白色钢化化夹胶玻玻璃白色中空玻璃璃银灰色铝型材深灰色铝铝板210030003300500270030003000300075018001800180018001800180018001800180018001800180018001800100m塔楼篇系统2-1塔冠系统统2-2标准段塔楼篇2-1塔冠系统统玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3100*1170，面积为3.63平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板深灰色铝铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃香槟金铝铝板塔楼篇2-2标准段1玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3100*1170，面积为3.63平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板深灰色铝铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃香槟金铝铝板塔楼篇2-2标准段2玻璃划分分：标准最大大单片尺寸3100*1170，面积为3.63平方米.划分原则则以经济济节约为为主。铝板划分分：横向缝间隔4m一个，竖竖向缝控控制在收收口凹槽槽内，保保证建筑筑外立面面干净和和大气。。采用12mm同色胶缝。剖面效果果剖面大样样立面效果果示意图图香槟金穿孔铝铝板深灰色铝铝板蓝灰色中空空low-e钢化玻璃璃香槟金铝铝板平面大样样剖面效果果示意图图此单个壁柱柱通风面积为0.1153*4*2=0.9224共30根外壁柱，，共通风风面积为27.67㎡此层要求求通风面面积为24.37㎡设计通风风面积为27.67㎡满足设计计要求塔楼篇壁柱杆件件标准单单元室内效果果塔楼篇室内效果果南京NO.2016G43地块项目目湖南路商商业综合合体C地块品控材料篇05材料篇章章立面图商业西立面渲染图图香槟金色色铝板白色钢化化夹胶玻玻璃外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃香槟金色色铝板折搬彩釉釉玻璃深灰色铝铝百叶超白中空玻玻璃超白中空玻玻璃香槟金色色铝板商业西立面玻璃分分色图图例：白色高透透玻璃折形彩釉釉玻璃外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃磨砂玻璃璃商业西立面铝板分分色图图例：香槟金色色铝板褐色铝板板深灰色铝铝板银色铝板板商业南立立面渲染染图折形彩釉釉玻璃磨砂中空空玻璃商业南立立面玻璃璃分色图图图例：白色高透透玻璃折形彩釉釉玻璃外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃磨砂玻璃璃商业南立立面铝板板分色图图香槟金色色铝板超白中空空玻璃深灰色铝铝百叶褐色铝板板超白中空空玻璃深灰色铝铝板图例：香槟金色色铝板褐色铝板板深灰色铝铝板银色铝板板材料篇章章立面图商业东立立面渲染染图折形彩釉釉玻璃商业东立立面玻璃璃分色图图图例：白色高透透玻璃折形彩釉釉玻璃外挂玻璃璃肋彩釉釉玻璃磨砂玻璃璃商业东立立面铝板板分色图图香槟金色色铝板超白中空空玻璃深灰色铝铝百叶超白中空玻璃璃深灰色铝板图例：香槟金色铝板板褐色铝板深灰色铝板银色铝板折形彩釉玻璃璃香槟金色铝板板磨砂玻璃银灰色铝板深灰色铝板银灰色铝板超白中空玻璃材料篇章立面图商业北立面渲渲染图折形彩釉玻璃璃商业北立面玻玻璃分色图图例：白色高透玻璃璃折形彩釉玻璃璃外挂玻璃肋彩彩釉玻璃磨砂玻璃商业北立面铝铝板分色图香槟金色铝板板超白中空玻璃璃深灰色铝百叶叶超白中空玻璃璃深灰色铝板图例：香槟金色铝板板褐色铝板深灰色铝板银色铝板折形彩釉玻璃璃香槟金色铝板板深灰色铝板超白中空玻璃材料篇章立面图商业篇06商业西立面图图商业篇商业系统020301商业西立面图图商业篇商业系统050401商业标准立面深灰色铝板彩釉玻璃商业篇商业系统商业标准段各各材料组合物理理信息1.玻璃：彩釉玻璃：2.铝板：深灰色铝单板：深灰色铝板立面效果示意意图剖面大样彩釉玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片片尺寸2700*1200，面积为3.2平方米.划分原则以经经济节约为主主。02商业标准立面商业篇商业系统商业标准段各各材料组合物理理信息1.玻璃：白色钢化夹胶胶玻璃：2.铝板：香槟金铝单板板：银灰色铝单板：白色钢化夹胶胶玻璃香槟色铝板银灰色铝板玻璃划分：标准最大单片片尺寸3400*1420，面积为4.8平方米.划分原则以美观大气为为主。立面效果示意意图剖面大样白色钢化夹胶胶玻璃香槟色铝板商业篇商业系统银灰色铝板03商业标准立面白色中空玻璃银灰色铝型材材金色铝型材商业篇商业系统商业标准段各各材料组合物理理信息1.玻璃：白色中空玻璃璃：2.铝板：金色铝型材：：银灰色铝型材：玻璃划分：标准最大单片片尺寸3100*1300，面积为4.0平方米.划分原则以铝合金框料料尺寸为准。。立面效果示意意图剖面大样商业篇商业系统白色中空玻璃银灰色铝型材材金色铝型材商业主入口各各材料组合物理理信息1.玻璃：白色中空玻璃璃：2.铝板：深灰色铝单板：深褐色铝单板板：浅褐色铝单板：：04商业主入口标准立面深灰铝板深褐色铝板浅褐色铝板白色中空玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片片尺寸1000*2500，面积为2.5平方米.划分原则以经济美观为主。深灰色铝板深褐色铝板立面效果示意意图剖面大样浅褐色铝板白色中空玻璃商业篇商业系统商业标准段各各材料组合物理理信息1.玻璃：彩釉玻璃：2.铝板：深灰色铝单板：香槟色铝板：：05商业标准立面香槟色铝板深灰色铝百叶叶彩釉玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片片尺寸3800*1200，面积为4.6平方米.划分原则以经济美观为主主。立面效果示意意图剖面大样商业篇商业系统香槟色铝板深灰色铝百叶叶彩釉玻璃广告位位置商业篇广告系统图例：橱窗广告位光电玻璃幕墙墙商业篇商业LED系统产品价格10000—20000/㎡10000—20000/㎡20000/㎡塔楼篇07C1住宅立面面系统C-1渲染图——东北角材材料综述深灰色铝框型型材LOW-E中空玻璃大象灰保温一一体板大象灰干挂铝铝板玫瑰金镂空花花纹深灰色轻钢雨雨棚深灰色铝合金金格栅玫瑰金镂空花花纹香槟金干挂铝铝板香槟金保温一一体板C1住宅立面面系统C-1渲染图——西南角材材料综述深灰色铝框型型材LOW-E中空玻璃大象灰保温一一体板大象灰干挂铝铝板玫瑰金镂空花花纹香槟金干挂铝铝板香槟金保温一一体板C3公寓立面面系统C-3渲染图——东北角材材料综述深灰色铝框型型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝铝板玫瑰金镂空花花纹香槟金干挂铝铝板玫瑰金干挂铝铝板C3公寓立面面系统C-3渲染图——东北角材材料综述深灰色铝框型型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝铝板玫瑰金镂空花花纹香槟金干挂铝铝板深灰色铝框型型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝铝板玫瑰金镂空花花纹香槟金干挂铝铝板C3公寓立面面系统C-3渲染图——东北角材材料综述塔楼线脚篇08C1住宅横向向线脚系统C-1立面图——南立面图线线脚索引引横向线脚01横向线脚02横向线脚03C1住宅立面面系统C-1立面图——北立面图材材料综述述横向线脚01横向线脚04横向线脚03C1住宅立面面系统C-1立面图——侧立面图材材料综述述横向线脚01C1住宅横横向线脚系系统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓立面面系统横向线脚01横向线脚05横向线脚06横向线脚07横向线脚04公寓立面面系统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓横向线脚系统统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓横向线脚系统统横向线脚05横向线脚06横向线脚07公寓标准段墙墙身公寓标准段墙墙身透视图墙身位置示意意图塔楼头部篇09C1住宅头部部系统C-1立面图——南立面图线线脚索引引头部线脚01公寓头部系统立面图——南立面图线线脚索引引头部线脚03公寓头部系统公寓头部墙身身透视图墙身位置示意意图幕墙造价篇10商业西立面图图商业篇幕墙造价系统统序号名称工程量（平方）单价（元）01点式玻璃幕墙520.131140.0002点式玻璃幕墙（背衬格栅）313.832260.0003折型装饰幕墙拼接3859.351524.4002010103商业西立面图图05序号名称工程量（平方）单价（元）04铝板檐口4042.25800.0005U型玻璃幕墙154.191350.0006全玻璃广告牌675.002160.0007首层玻璃幕墙1896.961060.0008二层以上玻璃幕墙374.93990.0004070608商业篇幕墙造价系统统湖南路C地块裙房幕墙造价估算2018730工程名称：C地块商业工程

序

号项目名称项目特征描述工程量面积（平方）单价（元）总价（万元）1折型装饰幕墙拼接[特征项目]

1.位置：二层以上位置玻璃幕墙，参见各立面图

2.骨架材料种类：10+1.52PVB+10钢化夹胶玻璃

3.面层材料：TP10+12A+TP10钢化中空LOW-E玻璃

4.嵌缝材料种类：EPDM胶条、硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等

3859.351524.40588.322点式玻璃幕墙[特征项目]

1.位置：a-P~a-A、b-F~b-W局部位置，参见各立面

2.骨架材料种类：点式玻璃幕墙，立柱及横梁为热镀锌钢型材；固定方式:成品不锈钢驳接爪

3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃

4.嵌缝材料种类：硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等

520.131140.0059.293点式玻璃幕墙（背衬格栅）[特征项目]

1.位置：a-P~a-A、b-F~b-W局部位置，参见各立面

2.骨架材料种类：点式玻璃幕墙，立柱及横梁为热镀锌钢型材；固定方式:成品不锈钢驳接爪

3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃（背衬2mm铝板造型格栅）

4.嵌缝材料种类：硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等

313.832260.0070.934首层玻璃幕墙[特征项目]

1.位置：首层玻璃幕墙，参见各立面图

2.骨架材料种类：立柱及横梁外氟碳内粉末

3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃、TP6+12A+TP6钢化中空LOW-E玻璃

4.嵌缝材料种类：E