二建考试施工成本管理培训讲义

施工成本管理二级建造师执业资格考试《建筑工程施工管理》

主讲：严黎艳注册造价工程师前言2013新的规范：2013年建标[2013]44号《建筑安装工程费用项目组成》《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《建筑工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201客观题考试课目没有捷径可走，该记的内容要在理解的基础上系统记忆，有些知识点可结合以往管理经验和有关做法进行辅助记忆，但切忌以讹传讹。客观题试卷也有一部分计算、判断类型的小题，适当做一些题是很有必要的。Introduction二级建造师《施工管理》近五年命题分值统计及复习难度命题点题型2011年2012年2013年2014年2015年复习难度施工管理单项选择项选择题10101268施工成本控制单项选择题16182015153多项选择题121012108施工进度控制单项选择题871110101多项选择题66688施工质量控制单项选择题10121012123多项选择题8128810建设工程职业健康安全与环境管理单项选择题6641083多项选择题128786施工合同管理单项选择题1281112103多项选择题866812施工信息管理选择题

1/21/21总计120120120120120

注：“复习难度”用“1”、“2”、“3”表示，数值越大，表示难度越大

建筑安装工程费用项目的组成与计算第一部分目录CONTENTS建筑工程定额第二部分合同价款约定与工程结算第三部分施工成本管理与施工成本计划第四部分施工成本管理与施工成本分析第五部分5考核点：1、掌握建筑安装工程费用项目组成2、掌握人、材、机的组成3、掌握措施费的组成4、掌握间接费、利润和税金的组成5、熟悉建筑安装工程费用计算程序6、熟悉工程量清单2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102000施工成本管理2Z102000施工成本管理施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。施工成本管理要在保证工期和质量要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z1020102z102011按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金；2z102012按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；一、人工费计时工资或计件工资

奖金津贴补贴

加班加点工资特殊情况下支付的工资人工费一、人工费人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1．计时工资或计件工资计时工资或计件工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2.奖金奖金是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3.津贴补贴津贴补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。一、人工费4.加班加点工资

加班加点工资是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5．特殊情况下支付的工资

特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。例题下列属于建筑安装装工程费用中人工工费的是（））。A.津贴、补贴B.职工福利费C.工会经费D.失业保险费答案：A下列选项中，属于于建筑安装工程费费用中的人工费的的有（）。A.按规定发放的生产产工人物价补贴B.生产工人劳动保护护费C.生产工人劳动竞赛赛奖金D.生产工人劳动保险险和职工福利费E.企业为职工缴纳的的工伤保险费答案：A.C二、材料费材料原价

运杂费运输损耗费

采购及保管费材料费二、材料费材料费是指施工过过程中耗费的原材材料、辅助材料、、构配件、零件、、半成品或成品、、工程设备的费用。内容包括：1.材料原价材料原价是指材料料、工程设备的出出厂价格或商家供供应价格。2.运杂费运杂费是指材料、、工程设备自来源源地运至工地仓库库或指定堆放地点点所发生的全部费费用。3．运输损耗费运输损耗费是指材材料在运输装卸过过程中不可避免的的损耗。4．采购及保管费采购及保管费是指指为组织采购、供供应和保管材料、、工程设备的过程程中所需要的各项项费用。包括采购费、仓储费、、工地保管费、仓仓储损耗。工程设备是指构成或计划构构成永久工程一部部分的机电设备、、金属结构设备、、仪器装置及其他他类似的设备和装装置。例题下列费用中包含在在材料费里的有()。P47A．工程设备的出厂厂价格B．材料自来源地运运至工地仓库的费费用C．组织采购工程设设备发生的费用D．对新材料进行一一般检查的费用E．材料在运输装卸卸过程中不可避免免的损耗答案：A、B、C、E;某施工企业采购一一批材料，出厂价价为3000元/T,运杂费是材料采购购价的5%，运输中材料的损损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单单价应为（）元/TA3245.13B.3244.5C.3150D.3154答案：A折旧费

大修理费

经常修理费

安拆费及场外运输费施工机具使用费人工费

燃料动力费税金施工机械使用费仪器仪表使用费=+三、施工机具使用用费三、施工机具使用用费施工机具使用费是是指施工作业所发发生的施工机械、仪器仪仪表使用费或其租租赁费。1．施工机械使用费费以施工机械台班耗耗用量乘以施工机机械台班单价表示示，施工机械台班班单价应由下列七七项费用组成：(1)折旧费：是指施工机械在规规定的使用年限内内，陆续收回其原原值的费用.(2)大修理费：是指施工机械按规规定的大修理间隔隔台班进行必要的的大修理以恢复其其正常功能所需的的费用。(3)经常修理费：是指施工机械除大大修理以外的各级级保养和临时故障障排除所需的费用用。包括为保障机机械正常运转所需需替换设备与随机机配备工具附具的的摊销和维护费用用，机械运转中日日常保养所需润滑滑与擦拭的材料费费用及机械停滞期期间的维护和保养养费用等。(4)安拆费及场外运费费：安拆费指施工机械械（大型机械除外外）在现场进行安装与与拆卸所需的人工工、材料、机械和和试运转费用以及及机械辅助设施的的折旧、搭设、拆拆除等费用；场外外运费指施工机械械整体或分体自停停放地点运至施工工现场或由一施工工地点运至另一施施工地点的运输、、装卸、辅助材料料及架线等费用。。(5)人工费：是指机上司机（司司炉）和其他操作作人员的人工费。。(6)燃料动力费：是指施工机械在运运转作业中所消耗耗的各种燃料及水水、电等。(7)税费：是指施工机械按照照国家规定应缴纳纳的车船使用税、保险险费及年检费等。例题．1.下列选项中，除()以外都属于施工机机械使用费。P48A．购置费B．安拆费及场外运运费C．折旧费D．修理费答案：A2．下列费用中不属属于施工机具使用用费的是()。P48A．施工机械在规定定年限内的折旧费费B．施工机械必要的的大修理费C．施工机械的各级级保养和临时故障障排除所需的费用用D．大型施工机械在在现场进行安装与与拆卸的费用答案：D;3．下列属于建筑安安装工程费用中施施工机具使用费的的有()。P47A．采购及保管费B．安拆费及场外运运费C．运杂费D．工具用具使用费费E．燃料动力费答案B、E：4.某施工企业为某施施工机械按国家规规定缴纳的保险费费及年检费属于（（）A.企业管理费B.社会保险费C.税费D.施工机具使用费答案：D四、企业管理费2办公费4固定资产使用费费7劳动保护费10职工教育经费费12财务费14其他3差旅交通费5工具用具使用费9工会经费11财产保险费13税金1管理人员工资6劳动保险和职工工福利费8检验试验费四、企业管理费企业管理费是指建建筑安装企业组织织施工生产和经营营管理所需的费用用。内容包括：1.管理人员工资管理人员工资是指指按规定支付给管管理人员的计时工工资、奖金、津贴贴补贴、加班加点点工资及特殊情况况下支付的工资等等。（内容同工工人）2．办公费办公费是指企业管管理办公用的文具具、纸张、账表、、印刷、邮电、书书报、办公软件、、现场监控、会议、水电、烧烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿宿舍取暖降温）等等费用。3．差旅交通费差旅交通费是指职职工因公出差、调调动工作的差旅费费、住勤补助费，，市内交通费和误误餐补助费，职工工探亲路费，劳动动力招募费，职工工退休、退职一次次性路费，工伤人人员就医路费，工工地转移费以及管管理部门使用的交交通工具的油料、、燃料等费用。四、企业管理费4．固定资产使用费费固定资产使用费是是指管理和试验部部门及附属生产单单位使用的属于固固定资产的房屋、、设备、仪器等的的折旧、大修、维维修或租赁费。5．工具用具使用费工具用具使用费是是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的的工具、器具、家家具、交通工具和和检验、试验、测测绘、消防用具等的购购置、维修和摊销销费。6．劳动保险和职工工福利费劳动保险和职工福福利费是指由企业业支付的职工退职职金、按规定支付付给离休干部的经费，集体福利费、夏季季防暑降温、冬季季取暖补贴、上下下班交通补贴等7．劳动保护费劳动保护赀是指企企业按规定发放的的劳动保护用品的的支出。如工作服、手套、防防暑降温饮料以及在有碍身体健健康的环境中施工工的保健费用等例题1、下列费用属于劳劳动保险和职工福福利费的有()。P48A．产假期间支付的的工资B．冬期取暖补贴C．特殊地区施工津津贴D．职工退职金E．停工学习期间支支付的工资答案：BD2、某施工企业按规规定为职工购买防防暑降温饮料的支支出属于（）。。A.人工费里的补贴B.职工福利费C.劳动保护费D.企业管理费中的其其他费用答案：C四、企业管理费8.检验试验费检验试验费是指施施工企业按照有关关标准规定，对建建筑以及材料、构构件和建筑安装物物进行一般鉴定、检查所所发生的费用，包括自设试验室进行试验验所耗用的材料等等费用。不包括①新结构、新材料的的试验费，②对构件做破坏性试验验及其他特殊要求求检验试验的费用用和③建设单位委托检测机构进行行检测的费用，对此类检检测发生的费用，，由建设单位在工程建设其他费用用中列支。④但对施工企业提供供的具有合格证明的材料进行检测其其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。9．工会经费工会经费是指企业业按《工会法》规定的全部职工工工资总额比例计提提的工会经费10.职工教育经费职工教育经费足指指按职工工资总额额的规定比例计提提，企业为职工进进行专业技术和职职业技能培训，专专业技术人员继续续教育、职工职业业技能鉴定、职业业资格认定以及根根据需要对职工进进行各类文化教育育所发生的费用。。四、企业管理费11.财产保险费财产保险费是指施施工管理用财产、、车辆等的保险费费用。12.财务费财务费是指企业为为施工生产筹集资资金或提供预付款担保、履约约担保、职工工资资支付担保等所发生的各种费费用。13．税金税金是指企业按规规定缴纳的房产税税、车船使用税、、土地使用税、印印花税等。14．其他包括技术转让费、技术术开发费、投标费费、业务招待费、、绿化费、广告费费、公证费、法律律顾问费、审计费费、咨询费、保险险费等。例题1.施工企业对新结构构、新材料的试验验费属于（））。A.材料费B.检验试验费C.工程建设其他费用用D.措施项目费答案：C2某施工企业为施工工生产提供预付款款担保、履约担保保发生的各种费用用属于()。P48A．办公费B．投标C．财务费D．其他项目费答案：C例题．下列费用项项目中，不属于企企业管理费的是()。A．差旅交通费B．土地使用税C．工程排污费D．检验试验费答案：C例题.根据《建筑安装工程费用用项目组成》下列税金组合中，，应计入建筑安装装企业管理费的是是（）2014考题A、营业税、房产税税、车船使用税、、土地使用税B、城市维护建设税税教育费附附加地方教教育附加C、房产税、土地使使用税、营业税D、房产税、车船使使用税、土地使用用税、印花税答案：D税金规费施工企业完成所承承包工程获得的盈盈利1、社会保险费2、住房公积金3、工程排污费1、营业税:3%2、城市维护建设设税:7%、5%、1%3、教育费附加：：3%4、地方教育费附附加：2%五、利润、规费、、税金利润1）养老保险费2）失业保险费3）医疗保险费4）生育保险费5）工伤保险费例题1.某施工企业按规定定标准为职工缴纳纳的住房公积金属属于()。P50A．企业管理费B．社会保险费C．规费D．税金答案：C;2．建筑安装工程费费用的规费中，社社会保险费包括()。P50A．养老保险费B．失业保险费C．财产保险费D．工伤保险费E．生育保险费答案ABDE2Z102012按造价形成划分分一、分部分项工程程费是指各专业工程的的分部分项工程应应予列支的各项费费用。1.专业工程：是指按按现行国家计量规规范划分的房屋建建筑与装饰工程、、仿古建筑工程、、通用安装工程、、市政工程、园林林绿化工程、矿山山工程、构筑物工工程、城市轨道交交通工程、爆破工工程等各类工程。。2.分部分项工程：指指按现行国家计量量规范对各专业工工程划分的项目。。如房屋建筑与装装饰工程划分的土土石方工程、地基基处理与桩基工程程、砌筑工程、钢钢筋及钢筋混凝土土工程等。各类专业工程的分分部分项工程划分分见现行国家或行行业计量规范2Z102012按造价形成划分分二、措施项目费：：是指为完成建设工工程施工，发生于于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安安全、环境保护等等方面的费用。内内容包括：1.安全文明施工费--不可竞争费用①环境保护费、②文明施工费、③③安全施工费、④临时设施费。2．夜间施工增加费费：是指因夜间施工所所发生的夜班补助费、夜间间施工降效、夜间间施工照明设备摊摊销及照明用电等费用。3．二次搬运费：是指因施工场地条条件限制而发生的的材料、构配件、、半成品等一次运运输不能到达堆放放地点，必须进行行二次或多次搬运运所发生的费用。。4．冬雨季施工增加加费：是指在冬季或雨季季施工需增加的临临时设施、防滑、、排除雨雪，人工工及施工机械效率率降低等费用。5．已完工程及设备备保护费：是指竣工验收前，，对已完工程及设设备采取的必要保保护措施所发生的的费用。2Z102012按造价形成划分分二、措施项目费：：6．工程定位复测费费：是指工程施工过程程中进行全部施工工测量放线和复测测工作的费用。7．特殊地区施工增增加费：是指工程在沙漠或或其边缘地区、高高海拔、高寒、原原始森林等特殊地地区施工增加的费费用。8．大型机械设备进进出场及安拆费：：是指机械整体或分分体自停放场地运运至施工现场或由由一个施工地点运运至另一个施工地地点，所发生的机机械进出场运输及及转移费用及机械械在施工现场进行行安装、拆卸所需需的人工费、材料料费、机械费、试试运转费和安装所所需的辅助设施的的费用。9．脚手架工程费：：是指施工需要的各各种脚手架搭、拆拆、运输费用以及及脚手架购置费的的摊销（或租赁））费用。例题1.某施工企业对已完完工程及设备的保保护费用属于()。P51A．安全文明施工费费B．财产保险费C．措施项目费D．其他项目费答案：C2．建筑安装工程费费用中的措施项目目费包括()。P50-51A．大型机械进出场场及安拆费B．二次搬运费C．工程定位复测费费D．总承包服务费E．已完工程及设备备保护费答案ABCE例题3、在承包商进行工工程量清单计价模模式的投标报价计计算时，下列费用用中不能作为竞争争性费用的有（））A.总承包服务费B.规费C.税金D.风险费用E.措施项目中的安全全文明施工费答案：B,C,E4、建筑安装工程费费用中的安全文明明施工费中不包括括()。P50A．环境保保护费B．安全施施工费C．工程排排污费D．临时设设施费答案：C;2Z102012按造造价形成成划分三、其他他项目费费：1.暂列金额额：是指建设设单位在在工程量量清单中中暂定并并包括在在工程合合同价款款中的一一笔款项项。用于于施工合合同签订订时尚未未确定或或者不可可预见的的所需材材料、工工程设备备、服务务的采购购，施工工中可能能发生的的工程变变更、合合同约定定调整因因素出现现时的工工程价款款调整以以及发生生的索赔赔、现场场签证确确认等的的费用。。2.计日工：：是指在施施工过程程中，施施工企业业完成建建设单位位提出的的施工图图纸以外外的零星星项目或或工作所所需的费费用。3.总承包服服务费：：是指总承承包人为为配合、、协调建建设单位位进行的的专业工工程发包包，对建建设单位位自行采采购的材材料、工工程设备备等进行行保管以以及施工工现场管管理、竣竣工资料料汇总整整理等服服务所需需的费用用。（一）人工费：：公式1：人工费=∑（工日消消耗量×日工资单单价）主要适用用于施工企业业投标报报价时自主确定定人工费费，也是工程造价价管理机机构编制计价价定额确确定定额人工工单价或或发布人人工成本本信息的参考依依据。2Z102013建筑安装装工程费费用计算算方法2Z102013建筑安装装工程费费用计算算方法（一）人人工费：：公式2：人工费=∑（工程工工日消耗耗量×日工资单单价）日工资单单价是指指施工企企业平均技术术熟练程程度的生生产工人人在每工作日日（国家法法定工作作时间内内）按规规定从事事施工作作业应得得的日工资总总额。工程造价价管理机机构确定日工资单单价应通过市市场调查查、根据据工程项项目的技技术要求求，参考考实物工工程量人人工单价价综合分分析确定定，最低低日工资资单价不不得低于于工程所所在地人人力资源源和社会会保障部部门所发发布的最最低工资资标准的的：普工工1.3倍、一般般技工2倍、高级级技工3倍。适用于工程造价价管理机机构编制计价价定额时时确定定定额人工工费，是是施工企业业投标报报价的参考依依据。（二）材料料费：1.材料费材料费=∑（材料消消耗量×材料单价价）材料单价价＝[（材料原原价＋运运杂费））×〔1+运输损耗耗(%)〕〕]×[1+采购保管管费率(%)]2.工程设备备费工程设备备费=∑（工程设设备量×工程设备备单价））工程设备备单价=（设备原原价+运杂费））×[1+采购保管管费率（（%）]2Z102013建筑安装装工程费费用计算算方法2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法1.施工机械械使用费费施工机械械使用费费=∑（施工机机械台班班消耗量量×机械台班班单价））机械台班班单价=台班折旧旧费+台班大修修费+台班经常常修理费费+台班安拆拆费及场场外运费费+台班人工工费+台班燃料料动力费费+台班车船船税费租赁施工工机械：施工机械械使用费费=∑（施工工机械台台班消耗耗量×机机械台班班租赁单单价）仪器仪表表使用费费仪器仪表表使用费费=工程使用用的仪器器仪表摊摊销费+维修费2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法某施工机机械预算算价格为为120万元，折折旧年限限为10年，残值值率为6%，年平均均工作245个台班，，则该机机械台班班折旧费费为（））A.460B.490C.560D.590答案：A4、某企业业采购一一批材料料，出厂厂价为3000元/T，运杂费费是材料料采购的的5%，运输中中材料的的损耗率率为1%，保管费费率为2%，则该批批材料的的单价应应为（））元元/TA.3245.13B．3244.5C．3150D．3150答案：2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（四）企企业管理理费（费费率）（（注意计计算基数数）（1）以分部分项项工程费费为计算基基础（2）以人工费和和机械费费合计为计算基基础（3）以人工费为计算基基础2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（五）利利润1.施工企业业根据企业自身身需求并结合建建筑市场场实际自自主确定定，列入报价价中2.工程造价价管理机机构在确定计计价定额额中利润润时，应应以定额人工工费或（（定额人人工费+定额机械械费）作为计算算基数，，其费率率根据历历年工程程造价积积累的资资料，并并结合建建筑市场场实际确确定，以以单位（（单项））工程测测算。利润在税前建筑筑安装工工程费的的比重可可按不低低于5%且不高于于7%的费率计算。利利润应列入分部部分项工工程和措措施项目目中。2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（六）规规费--不可竞竞争性费费用1.社会保险险费和住住房公积积金社会保险险费和住住房公积积金应以定额人人工费为计算基基础，根根据工程程所在地地省、自自治区、、直辖市市或行业业建设主主管部门门规定费率率计算。社会保险险费和住住房公积积金=∑（工程定定额人工工费×社会保险险费和住住房公积积金费率率）式中：社社会保险险费和住住房公积积金费率率可以每万元发发承包价价的生产产工人人人工费和和管理人人员工资资含量与工程所在在地规定定的缴纳纳标准综合分析析取定。。2.工程排污污费工程排污污费等其其他应列列而未列列入的规规费应按按工程所所在地环环境保护护等部门门规定的的标准缴缴纳，按实计取取列入。（七）税税金--不可竞竞争性费费用税金计算算公式：：税金=税前造价价×综合税率率（%）综合税率率：（一）纳纳税地点点在市区区的企业业（二）纳纳税地点点在县城城、镇的的企业（三）纳纳税地点点不在市市区、县县城、镇镇的企业业（四）实实行营业业税改增增值税的的，按纳纳税地点点现行税税率计算算。1、对于设设在市区区的施工工企业，，其城市市维护建建设税的的税率为为（））。A．1%B．3%C．5%D．7%2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（一）分分部分项项工程费费分部分项项工程费费=∑（分部分分项工程程量×综合单价价）式中：综综合单价价包括人工费、、材料费费、施工工机具使使用费、、企业管管理费和和利润以及一定范围围的风险险费用。。（下同））。二、建筑筑安装工工程计价价公式2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（二）措措施项目目费1.国家计量量规范规规定应予予计量的的措施项项目，其其计算公公式为：：措施项目目费=∑（措施项项目工程程量×综合单价价）式中：综综合单价价包括人工费、、材料费费、施工工机具使使用费、、企业管管理费和和利润以及一定定范围的的风险费费用（下下同）。。2.国家计量量规范规规定不宜宜计量的的措施项项目计算算方法——使用费率率（1）安全文文明施工工费安全文明明施工费费=计算基数数×安全文明明施工费费费率（（%）计算基数数应为定额基价价（定额额分部分分项工程程费+定额中可可以计量量的措施施项目费费）、定定额人工工费或（（定额人人工费+定额机械械费），，其费率由由工程造造价管理理机构根根据各专专业工程程的特点点综合确确定。2Z102013建筑筑安装工工程费用用计算方方法（三）其其他项目目费1.暂列金额额建设单位位根据工工程特点点，按有有关计价价规定估算，施工过过程中由由建设单单位掌握握使用、、扣除合合同价款款调整后后如有余余额，归归建设单单位。2.计日工由建设单单位和施施工企业业按施工工过程中中的签证计价价。3.总承包服服务费由建设单单位在招招标控制制价中根根据总包包服务范范围和有有关计价价规定编编制，施工企业业投标时自主报价价，施工过过程中按签约合合同价执行。4.暂估价（四）规规费和税税金建设单位位和施工工企业均应按照省、自治治区、直直辖市或或行业建建设主管管部门发发布标准计算算规费和和税金，不得作为竞争性费用。2Z102014建筑筑安装工工程计价价程序序号内

容计算方法金

额（元）1分部分项工程费按计价规定计算1.11.21.31.41.52措施项目费按计价规定计算2.1其中：安全文明施工费按规定标准计算3其他项目费3.1其中：暂列金额按计价规定估算3.2其中：专业工程暂估价按计价规定估算3.3其中：计日工按计价规定估算3.4其中：总承包服务费按计价规定估算4规费按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）(1+2+3+4)×规定税率招标控制价合计=1+2+3+4+52Z102015工程程量清单单计价一、工程程量清单单计价规规范概述述《建设工工程工程程量清单单计价规规范》GB50500-2013是一种主主要由市场定价价的计价模模式国有资产产投资--必须采用用；非国有资资产投资资--宜采用；；措施项目目中的安全文明明施工费费必须按国国家或省省级、行行业建设设主管部部门的规规定计算算，不得得作为竞竞争性费费用。规费和税税金必须按国国家或省省级、行行业建设设主管部部门的规规定计算算，不得作为为竞争性性费用。二、工程程量清单单的作用用1、提供供一个平平等和共共同的基基础2、工程程计价的的依据3、工程程付款和和结算的的依据4、调整整工程价价款、处处理索赔赔的依据据例题下面关于于工程量量清单的的说法，，正确的的有()。P58A．分部分分项工程程量清单单应采用用全费用用综合单单价计价价B．工程量量清单由由投标人人负责编编制C．工程量量清单是是调整工工程价款款、处理理工程索索赔的依依据D．工程量量清单是是工程付付款和结结算的依依据E．工程量量清单仅仅用于施施工阶段段答案C、D;2Z102015工程程量清单单计价三、工程程量清单单计价的的方法工程量清清单计价价过程可可以分为为两个阶阶段：工程量清清单编制制和工程量清清单应用用（一）工工程造价价的计算算工料单价价法综合单价价法`---清清单采用用的计价价方式全费用单单价法（二）分分部分项项工程费费计算1清单工程程量编制制按施工工图图示示尺寸和和清单工工程量计计算规则则计算得得到、的的工程净净量。2工程竣工工结算按按双方在在合同中中约定应应予计算算且实际际完成的的工程量量确定。。综合单价价的编制制（1）确确定组合合定额子子目（2）计计算定额额子目工工程量（3）测测算人、、料、机机消耗量量（4）确确定人、、料、机机单价（5）计计算清单单项目的的人、料料、机费费（6）计计算清单单项目的的管理费费和利润润（7）计计算清单单项目的的综合单单价例题．招标文件件中的工工程量清清单标明明的工程程量是()。P60A．按施工工图图示示尺寸和和清单工工程量计计算规则则计算得得到的工工程净量量B．承包人人在履行行合同义义务中应应予完成成的实际际工程量量C．设计文文件结合合不同施施工方案案确定的的工程量量均值D．工程实实体量和和损耗量量的合计计答案A在计算工工程量清清单项目目的综合合单价时时，应将将该清单单项目合合价除以以()。P61A．清单工工程量B．复核工工程量C．清单工工程量与与复核工工程量的的均值D．实体工工程量答案：A某工程采用《建设工程工程量量清单计价规范范》（GB50500—2013），招标人提供供的工程量清单单中挖土方的工工程量为2600m3，投标人根据其其施工方案计算算出的挖土方作作业量为4300m3，完成该分项工工程的工料机费费用为76000元，管理费20000元，利润5000元，其他因素均均不考虑，则根根据已知条件，，投标人应报的的综合单价为（（）元/m3。A.23.49B.29.28C.36.92D.38.85正确答案D投标人应报的综综合单价=（76000+20000+5000）/2600=38.85元/m3。2Z102015工程量清单单计价（三）措施项目费费计算原则：对可以计算工程程量的措施项目目，采用综合单单价其余项目可以以以“项”为单位位计价。计算方法：综合单价法：模板、脚手架、、垂直运输费参数法计价：夜间施工费、二二次搬运费分包法计价：室内空气污染测测试费例题在施工过程中，，暂列金额由建建设单位掌握使使用，扣除合同同价款调整后如如有余额，归()。P56A．建设单位B．施工单位C．监理单位D．总承包单位答案：A;五、投标价的编编制方法作为投标计算的的必要条件，应应预先确定施工工方案和施工进进度，此外，投投标计算还必须须与采用的合同同形式相一致。。（一）投标价的的编制原则(了解)报价是投标的关关键性工作，报报价是否合理直直接关系到投标标工作的成败,工程量清单计价价下编制投标报报价的原则如下下：(1)投标报价由投标标人自主确定，，但必须执行《建设工程工程量量清单计价规范范》GB50500--2013的强制性规定。。投标价应由投投标人或受其委委托具有相应资资质的工程造价价咨询人编制。。(2)投标报价不得低低于工程成本。。(3)投标人必须按招招标工程量清单单填报价格。项项目编码、名称称特征、计量单单位、工程量必必须与招标工程程量一致。(4)投标人的投标报报价高于招标控控制价的应予废废标。(5)投标报价要“招招标文件中设定定的承发包双方方责任划分，作作为设定投标报报价费用项目和和费用计算的基基础。(6)应该以施工方案案、技术措施等等作为投标报价价计算的基本条条件。(7)报价计算方法要要科学严谨，简简明适用。2Z102015工程量清单单计价例题．1、下面关于工程程量清单计价下下投标价编制原原则的说法，正正确的有()。P65A．投标报价由投投标人自主确定定，可以不遵照照《建设工程工程量量清单计价规范范》GB50500--2013的强制性规定B．投标人估算的的工程量与工程程量清单中不一一致的，可修改改清单工程量C．投标报价不得得低于工程成本本D．投标人应以施施工方案、技术术措施等作为投投标报价计算的的基本条件E．投标人应完全全参照政府主管管部门颁发的计计价定额答案.C、D;投标报价应根据据下列依据编制制：(1)《建设工程工程量量清单计价规范范》GB505