房地产项目车位开盘车位开盘方案

大学康城?美域车位开盘方案一、车位开盘活动简述、车位概略项目住所户数车位数目配比标准车位子母车位大学康城?美域1519568191：0.39价钱——17-19万26-27万——、开盘时间2014年1月4日9：00（暂定，视地下车位划线状况而定）、开盘地址大学康城?美域营销中心、活动规则：1）1月4日（开盘当天）7:30开始签到进场。（2）上午9：00，现场进行摇号进场，客户依照摇号次序挨次入场,由销售人员指引业主确认并购置相应便利车位.(3）开盘起，按原则仅限大学康城·美域业主购置,每户仅限购一个车位,楼中楼客户可购置两个车位。5、认购定金业主签《认购书》时，每个车位缴付车位定金5万元；现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。6、优惠方式（1）大学康城?美域业主认购，拥有车位VIP优惠券的，开盘当天成功认购并于7日内准时签约即享有3000元/位优惠；2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行拟订。、开盘流程1）出席客户依据能否提早领取VIP卡，分VIP签到和非VIP签到:VIP客户签到进场非VIP客户签到并领取号码牌进场(2)工作人员指引已领号码牌客户进入歇息区,等待摇号；3）摇号时VIP客户优先，非VIP客户待VIP客户均入场完成后再行摇号；4)摇号5组/轮，客户按次序进入等待区等待；5）客户在等待区等待叫号，再行入场选车位；6）业务员指引客户选定意愿车位,并填写《车位确认单》,客户确认无误；7)业务员报控,确认无误后将客户带至缴款区缴交定金;6)由传单员率领客户到签单区填写《认购书》，并率领客户至审单区审单；审单员审查全部资料保证无误，将有关资料交予客户；(8）客户认购完成，从出口处离场。、开盘动线外场功能布局图等待区选位区内场功能布局图二、各地区人员安排及物料地区人员职责物料泊车区保安2名客户出席，两名保本分别指引客户在左右两个泊车水牌2个(泊车区)；地区，停放车辆；签到区签到员4名;保1名：VIP客户签到，查对客户身份，在已有VIP长条桌2张；号码牌100安2名客户资猜中定向查找，客户于签到表签到;张；隔绝桩12个；水牌1名：非VIP客户签到，依据来访的先后次序，于2个(VIP签到区、非VIP签到表签到后，发放号码牌；签到区）；签到表;1名：负责指引客户排队，办理异样客户问题,灵活协调签到工作等;歇息区置业顾问1名车位介绍，指引客户提早选定意愿车位和备选车座椅400把；水牌1个（休保安2名位；息区）;帐篷5顶（以防下放行员2名保护现场次序;雨备用)；桁架2个（背景按摇号次序叫号，指引客户进入等待区板、车位布局/开盘流程/签约流程）、隔绝桩4个摇号区摇号员1名摇号员主持开盘摇号节奏,喊号放行;音响、话筒设施1套；乒辅助人员1名将中签号码手写记录递交报号人员乓球150个；摇号箱;桁架背景板；笔纸等待区保安2名放行人：对接报号人员，指引客户挨次坐入等待区，隔绝桩4个；座椅20把放行人1名并依据内场销售速度,每3-5分钟放入5组客户水牌1个（等待区）;X展架1个（车位开盘流程）选位区保安2名置业顾问指引客户选定意愿车位，填写《意愿车位车位平面布局拉网展架；置业顾问5名确认单》；《意愿车位确认单》500贴控员1名贴控员进行现场贴控份；销控贴700个；车位价钱拉网展架；隔绝桩5个销控区主控1名；确立车位号，实时正确做好销控；话筒、名牌（销控区）、电协控1名；跟单员率领选好车位客户到缴款区交定金及办理脑1台跟单员2名；后续手续缴款区刷卡员2名;开负责刷卡，POS单署名,回收《意愿车位确认单》订书机3个、POS机3—4收条2名；台、条桌2张、椅子4把、跟单员2名；跟单员率领客户到办理签《认购书》及资料审查名牌1个(缴款区）、针式保安1名打印机2台打单区打单员5名；正确无误打印《认购书》,与客户核实身份等信息，水笔、电脑5台、打印机传单员2名并将填写好的认购书指引客户署名，给到传单员到5台、长条桌3张、椅子5审查区审查把、回形针审查区审单员3名;审查已签订好的认购书，并整理付款方式资料装袋条桌2张、椅子4把、名传单员1名给客户牌1个（审查区）、档案袋500个银行咨银行人员自配民生、工行、建行工作人员，接受客户对于后续付条桌3张、椅子10把、水询款咨询。牌1个（银行咨询）、名牌3个（工商银行、建设银行、民生银行)三、开盘缠用项目单位数目单价(估计)金额(估计）尺寸水牌块6350210040cm＊30cm长条桌块1450700号码牌张1000。880直径10cm座椅把500126000乒乓球个1501150帐篷顶51005003＊3m个17504*3m桁架个17004。4*2。4m拉网展架块260012002.4＊2.4mX展架块38024060*160cm音响、话筒设施套13000隔