高档住宅工程墙改与建筑节能施工方案

墙改与建筑节能施工方案PAGEPAGE1墙改与建筑节能施工方案目录编制依据…………………01工程概况…………………01施工部署…………………02施工准备工作……………02保温砂浆系统施施工……………………06外墙外保温系统统的验收………………12施工注意事项……………14成品保护措施……………15安全、文明施工工………………………15墙改与建筑节能能施工方案编制依据1..

《欧景名城城二标A区工程》施施工组织设计计。2.

广州市番禺禺城市建筑设设计院设计的的《欧景名城城二标A区工程》施施工图纸。3.

《民用建筑筑节能管理规规定》4.《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB550210--20015.《外墙饰面面砖工程施工工及验收规范范》JGJJ126-220006.《夏热冬冷冷地区居住建建筑节能设计计标准》JGJ1334-20001/J66-200117.《浙江省居居住建筑围护护结构节能工工程验收导则则》·20005年8、《建筑外墙墙外保温技术术导则》RISN--TG0011-200559、《外墙外保保温工程技术术规程》JGJI4444-2000510、《建筑节节能工程施工工质量验收规规范规范》GB500411-22007二、工程概况况欧景名城高档住住宅工程为新新建民用建筑筑，位于浙江江省义乌市经经济开发区江江滨南路，西西北至贝村路路，东南临欧欧景名城B区，西南面面为稠江医院院。义乌市地地理位置属亚亚热带季风区区，最冷月份份平均温度4.6°C，最热月份份平均温度29.3°°C，年平均气气温是17.1°°C，最高温度40.9°°C，最低温度-10.77°C，本工程建筑面积积2379335m2，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#为6栋33层框架结构构，建筑总高高度为99.655m，标准层高高为3m。15#栋为五层幼幼儿园。本工程程为框剪结构构按非抗震设设防，填充墙墙均采用采用用房屋外墙采采用MU10粘土多孔砖砖，M5水泥混合砂砂浆砌筑。外外墙做法分涂涂料面层和蘑蘑菇石面层两两种做法。（1）涂料面层层由内而外为为：eq\o\ac(○,1)240厚粘土多孔孔砖eq\o\ac(○,2)30厚聚苯颗粒粒保温砂浆eq\o\ac(○○,3)3厚抗裂砂浆浆（网格布）eq\o\ac(○,4)柔性腻子，弹性防水底漆，外墙涂料。预计工程量101000m2。（2）蘑菇石面面层：由内而而外为：eq\o\ac(○,1)240厚粘土多孔孔砖eq\o\ac(○,2)30厚聚苯颗粒粒保温砂浆eq\o\ac(○○,3)3厚抗裂砂浆浆（网格布）eq\o\ac(○,4)热镀锌电焊网（塑料锚栓双向锚固）eq\o\ac(○,5)3厚抗裂砂浆（网格布）eq\o\ac(○,6)蘑菇石面层（专用粘结砂浆粘结）。预计工程量23000m2。本工程在节能方方面按《民用用建筑节能管管理规定》中中有关规定，采采用外墙采用用厚30厚的JCTA--920胶粉聚苯颗颗粒外墙外保保温体系统，架架空坡屋面采采用30聚苯颗粒保保温砂浆，架架空平屋面采采用40厚聚苯板保保温。所有外外窗均采用节节能型铝合金金钢窗，中空空玻璃，空气气厚度6MM，气密性等等级为4级。三、

施工部署项目部成立立以项目经理理斯宗华为组组长的领导小小组，负责墙墙改与建筑节节能质量及施施工管理。选选择具有多年年创优经验的的班子成员参参与本工程的的施工管理。严严格按照国家家《民用建筑筑节能管理规规定》中有关关条文，进行行管理工作。墙改和节能能领导小组成成员：组长：斯宗宗华（项目经理理）副组长：王中尧尧（项目副经经理）范永宝（现场负责责人）组员：

蔡蔡青山、李爱华、蔡蔡伟强、申屠屠卫刚、叶建建明、薛整、沈启松、潘潘鑫涛、施尧尧封。四、施工准备11、料具准备（1）材料1）材料进入现现场应检测的的内容：eq\o\ac(○,1)材料合合格证，检验验报告是否齐齐全，是否与与所送材料配配套；eq\o\ac(○,2)抽检材材料单位的重重量体积与合合格证标明是是否在合理误误差范围内；；eq\o\ac(○,3)检查包包装有无破损损；eq\o\ac(○,4)检查材材料是否在有有效期内；2）各种宽度的的钢丝网片（不不得有脱焊现现象）、角网网、φ6.5钢筋、L型钢筋拉钩钩、22号镀锌铁丝丝等。（2）施工机具具：外接电源设备、垂垂直运输设备备、手推车、强强制式砂浆搅搅拌机、电动动搅拌器、称称量衡器、电电锤、水桶、滚滚刷、铁锹、手手锤、剪刀、壁壁纸刀、钳子子、拖线板、蛇蛇头剪(或称大剪，用用于剪裁钢丝丝网架)，钢卷尺等等。2、JCTA--920胶粉聚苯颗颗粒保温砂浆浆系统的构造造：1、JCTA--920聚苯颗粒保保温砂浆系统统的构成如下下表所示：基层界面层保温层厚度(㎜)面层厚度(㎜)网格布设置锚固件饰面层备注外墙面粉刷找平-400F保温专用界面剂-920保温砂浆厚-30抹面砂浆-920A厚3㎜一道标准型耐碱布160g/㎡约5只/㎡（220米以上部位）涂料腻子应选用柔性性批嵌腻子，涂涂料底漆为水水性抗裂砂浆KL-M15厚10㎜热镀锌丝丝径0.9,孔孔12.7×122.7约5只/㎡砂岩粘结应选用柔性性专用粘合剂剂和保温专用用勾缝剂注：外保温施工工至抹面层后后增加的厚度度约为35～40mm，保温的外外墙表面饰面面施工应考虑虑此增加的厚厚度，以避免免影响外饰面面的装饰。2、JCTA--920聚苯颗粒保保温砂浆系统统的构造，见见以下示意图图：2、施工准备及及前提条件1、相关单位配配合要求1）外保温工程程施工前，外外门窗洞口应应通过验收，洞洞口尺寸、位位置应符合设设计要求和质质量要求，门门窗框或辅框框应安装完毕毕。伸出墙面面的消防梯、水水落管、各种种进户管线和和空调器等预预埋件、连接接件应安装完完毕，并按外外保温系统厚厚度留出间隙隙。2）保温砂浆施施工前，基层层应符合抹灰灰工程的一般般抹灰质量标标准。3）基层表面应应清洁，无油油污、脱模剂剂等妨碍粘结结的附着物。4）应与保温施施工做好前道道工序交接，具具体内容要求求：A、外墙门、窗窗框应安装完完毕，其门窗窗侧边均应打打好聚氨酯发发泡与密封胶胶安装完毕且且符合相应质质量要求；B、外墙面装饰饰构件或设备备安装的预埋埋固定件等应应已安装完毕毕；相应的靠靠墙外门窗边边框、外墙面面的管道等预预埋固定件及及户外煤气、排排烟管道及阳阳台电源插座座等也应事先先安装完毕，并并考虑外保温温施工后增加加的厚度。C、施工现场应应做到通电、通通水，并保持持作业面的清清洁。D、外墙脚手架架均应验收合合格，脚手管管离墙距离应应大于200㎜，如距离离过小影响保保温砂浆施工工的应及时移移位，外墙面面脚手架、管管线等如有拉拉结点尽可能能移至窗洞口口或预留孔洞洞处，以便保保温施工的完完整性。E、施工中的保保护设施应待待外保温施工工完毕后方才才拆除。F、在外墙外保保温施工中，现现场应做好的的配合工作：：外墙脚手架架搭设安全、水水电供给、场场内垂直运输输（电梯）设设备、建筑垃垃圾集中堆放放的场地。2、外保温施工工前准备1）施工前均进进行技术交底底工作，并均均对施工现场场进行核查，了了解并遵守现现场管理的有有关规定。2）各道工序均均做好自检、互互检及交接检检。3）施工中不损损坏建筑物的的原有设施和和结构。4）施工人员均均遵守有关施施工安全、安安全用电、劳劳动保护、防防火的法律、法法规。5）现场施工环环境温度不应应低于5℃，风力不大大于5级。如在冬冬季气温低于于5℃、夏季烈日日照射及雨天天气候条件下下施工均应有有必要的保暖暖、隔热、防防淋雨等措施施。3、施工工艺流流程图五、保温砂浆系系统施工1、基层表面处处理1）基层表面应应符合相关的的质量要求，不不符合要求的的应提前用水水泥砂浆进行行粉刷找平；；水泥砂浆基基层应养护7~14天后方可进进行保温施工工。2）基层如有开开裂、空鼓、起起壳、起砂及及酥松的部分分均铲清，提提前用水泥砂砂浆修补。3）基层表面进进行处理干净净，不留有油油污、浮渣等等影响粘结的的隔离物。4）在外墙面上上用同质保温温材料或保温温板，提前做做好保温层厚厚度的标准，界界面剂施工前前墙体干燥应应提前进行湿湿润。2、批JCTAA-400FF保温专用界面面处理剂将界面剂按比例例（水灰比约约1：4）加水搅拌拌均匀，用锯锯齿铁板在基基层墙面上抹抹一遍拉锯槽槽（横向），厚厚度约1.5～2㎜,待其表面收收浆（一般隔隔5～10分钟），即即用聚苯颗粒粒保温砂浆（比比例按要求自自行调配）抹抹灰找平。3、批JCTAA-920保温砂浆将保温砂浆按配配合比例25㎏胶粉（一一包）：175L颗粒（一袋袋）：27.5㎏水拌制均均匀(应选用砂浆浆搅拌机)进行拌制保保温砂浆，先先将水和胶粉粉搅拌均匀后后再慢慢加入入聚苯颗粒继继续搅拌拌制制均匀后，按按一般抹灰施施工操作规范范进行保温砂砂浆粉刷，保保温砂浆厚度度为20㎜宜一遍粉粉完，如大于于20㎜的，应隔24小时后粉第第二遍，第二二遍厚度约10㎜。保温砂浆施施工应压实、刮刮平、磨光。保温砂浆粉刷后后应养护5～7天以上，方方可进行后续续工序施工。4、护面层施工工（涂料饰面面部分）4.1、安装锚锚栓（涂料饰饰面20米以上部分分设置）建筑高度在200米以上的涂涂料饰面部分分应设置锚栓栓，锚栓安装装应在保温砂砂浆施工完毕毕后，待其表表干后养护完完成，即可在在表面进行弹弹线准备安装装锚栓（锚栓栓安装按@5500×5000进行布置，墙墙角及门窗角角有较大风载载处可适当加加密），锚栓栓外端面与网网格布表面平平齐即可，不得深入至至保温层内。锚锚栓安装布置置见下图所示示：4.2、护面层层施工抹灰泥施工1）批JCTAA-920AA抹灰泥底层层待保温砂浆养护护好后，将拌拌匀的抹灰泥泥（水灰比约约1：4）沿工作面面均匀地批刮刮在表面已处处理干净的保保温砂浆上，抹抹灰泥厚度约约为1.5~~2mm。2）铺设耐碱玻玻纤网格布在批抹灰泥后，随随即将网格布布(竖向)压入湿的抹抹灰泥内，压压入深度不得得过深，表面面网纹应暴露露出来，并压压实平整，不不得有皱褶、空空鼓、翘边现现象。局部处理要求如如下：A、网格布断头头拼缝处搭接接的要求，其其左右水平方方向搭接宽度度不应小于100㎜，上下垂垂直方向搭接接宽度不应小小于80㎜，搭接处处局部抹灰泥泥不足可用原原抹面砂浆补补充。B、如门窗侧面面不做保温砂砂浆，墙面与与门窗台侧边边相接处应将将网格布翻包包至门窗台侧侧边已做的粉粉刷层（见图图示）。C、外墙阴阳墙墙角处，标准准网格布应是是连续的，双双向墙的宽度度不应小于200㎜。(详见附图转转角网格布搭搭接)D、大面网格布布施工前，门门窗洞口应沿沿洞口四角45°方向先增贴贴一块400×2200㎜的标准网网格布进行加加强（见图示示），然后将将大面网格布布覆盖在门窗窗洞口周边的的网格布上。3）再批JCTTA-9200A抹灰泥底层施工工完毕（一般般隔夜）做好好墙角、门窗窗角后，即可可进行抹面砂砂浆的面层批批刮，施工厚厚度约1~1.5㎜，厚抹面面层的总厚度度约为3㎜；5、护面层施工工（砂岩饰面面部分）抗裂抹灰砂浆施施工抗裂抹灰砂浆按按照水灰比约约1:6（1份水，6份粉料）进进行搅拌，搅搅拌时间不得得少于3min。抗裂抹灰灰砂浆应分二二遍进行抹面面，第一遍抹抹灰采用底批批厚度为2~3mm，抹好后表表面应毛糙（可可扫毛），待待抗裂抹灰砂砂浆底批干硬硬后（应隔一一天以上），即即在第一遍砂砂浆上铺贴一一道钢丝网片片，钢丝网片片宜采用直径径为0.9mm、网孔12.7××12.7㎜，搭接长长度不应小于于40㎜，门窗45°斜角需局部部加强，并用用专用锚固件件（长度90mm以上）与墙墙体固定（钢钢丝网片如不不平整可采用用U型卡或钢钉钉进行固定），锚栓安装（钻孔8mm）按@500×500进行布置，墙角及门窗角有较大负风压处应适当加密，锚固件深度进入基层必须大于25mm以上，锚固点每平方不少于4只。然后再用抗裂抹抹灰砂浆进行行面层粉刷（厚厚度可做灰饼饼控制），网网片及锚固件件应居砂浆层层中间，总厚厚度约为10mm。抗裂抹灰灰砂浆的表面面应木蟹抹平平后，再用铁铁板把毛刺压压倒。6、节点施工门窗洞口、飘窗窗、女儿墙、挑挑檐、阳台、空空调板等部位位应根设计据据要求设置保保温，部分节节点做法可参参照《外墙外外保温建筑构构造（一）》02J12211-1或专项设计计。如：窗顶滴水线线节点7、饰面层施工工面层砂浆经养护护后，方可进进行饰面层的的施工。涂料料饰面一般需需2天以上，砂砂岩饰面一般般应养护7～14天。采用砂岩饰面层层的保温系统上须采采用JCTA--900-11A保温专用粘粘合剂进行饰饰面砂岩粘贴贴施工。粘贴贴后隔48小时以上，必必须采用JCTA--360F保温专用勾勾缝剂进行勾勾缝。采用涂料饰面层层的保温系统统上须用水性性弹性外墙涂涂料和外墙底底涂料、外墙墙腻子应采用用“申泰”JCTA－600－4柔性外墙腻腻子。六、外墙外保温温系统的（胶胶粉聚苯颗粒粒保温浆料）质质量验收1、主控项目采用材料品种、质质量、性能应应符合有关国国家标准、行行业标准规定定。保温层厚度及构构造做法应符符合建筑节能能设计要求，保保温层厚度均均匀，不允许许负偏差。保温层与墙体及及各构造层之之间必须粘结结牢固，无脱脱层、空鼓、裂裂缝，面层无无粉化、起皮皮、爆灰等现现象。外墙面粘贴面砖砖时，面砖的的品种、颜色色、规格、性性能应符合设设计要求。面面砖粘贴应无无空鼓、裂缝缝。面砖粘结结强度应符合合《建筑工程程饰面砖粘结结强度检验标标准》JGJ1110的要求。2、一般项目表面平整洁净，接接茬平整，线线脚顺直、清清晰，无明显显抹纹；护角符合施工规规定，表面光光滑、平顺，门门窗框与墙体体之间缝隙填填塞密实，表表面平整。耐碱网格布铺压压严实，不得得有空鼓、褶褶皱、翘曲、外外露等现象，搭搭接长度必须须符合规定要要求。加强部部位的耐碱网网格布做法应应符合设计要要求；孔洞、槽、盒位位置和尺寸正正确、表面整整齐、洁净，管管道后平整。有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应顺直，流水水坡向正确，坡坡度符合设计计要求；面砖表面应清洁洁，平整，勾勾缝材料色泽泽一致，无裂裂痕和缺损。阴阴阳角处搭接接方式、非整整砖使用部位位应符合设计计要求。墙面面凸出物周围围的面砖应套套割吻合，边边缘应整齐。突突出墙面厚度度一致。面砖砖接缝应平整整、光滑，嵌嵌缝应连续、密密实；宽度和和深度应符合合设计要求。3、外保温墙面面的允许偏差差和检验方法法项目允许偏差检查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检验验尺检查3保温层厚度满足针刺或开孔4阴、阳角方正3用直角检验尺检检查5装饰线直线度3拉5m线，不足足5m拉线，用钢钢直尺检查6抹面层厚度-0.5针刺或开孔七、保温层施工工注意事项：：eq\o\ac(○,1)搅拌棚棚的搭设：搅搅拌棚的地点点应选择背风风向；搅拌棚棚靠近垂直运运输机械；搅搅拌棚三侧封封闭，一侧作作为进出料通通道，应有顶顶棚