高层住宅楼工程样板引路管理方案附图丰富

第2页共55页目录HYPERLINK\l"_Toc409862958"一、编制依据22HYPERLINK\l"_Toc409862959"二、工程概况22HYPERLINK\l"_Toc409862960"三、施工样板工工程的目的和和意义3HYPERLINK\l"_Toc409862961"四、施工样板工工程的管理机机构和职责33HYPERLINK\l"_Toc409862962"五、样板工程实实施程序3HYPERLINK\l"_Toc409862963"六、施工样板工工程的作用66HYPERLINK\l"_Toc409862964"钢筋工程样板做做7HYPERLINK\l"_Toc409862965"模板工程样板做做法15HYPERLINK\l"_Toc409862966"砌筑工程样板做做法27HYPERLINK\l"_Toc409862967"抹灰工程样板做做法44HYPERLINK\l"_Toc409862968"样版引路方案班班组责任人签签名：55样板工引路管理理方案一、编制依据建设单位提供的的施工图及有有关文件。国家现行的施工工规范、验收收标准。二、工程概况工程名称：XXX园四十幢及及地下车库工工程工程地点：建设单位：设计单位：勘查单位：监理单位：施工单位：司项目概况：东城城花园四十幢幢及地下车库库位于中山市市三乡镇金谷谷大道东侧。本本项目为两栋栋17层的高层,建筑高度为63.99米，总建筑筑面积约232899.82平方米，拟拟提供约56套商业住房房。本项目工工程总投资约约：2794万元。东城花园四十幢幢及地下车库库工程分为一一栋裙楼和两两栋塔楼住宅宅（1#、2#），首层至至三层为商业业裙楼（层高高：5.4M、5.1M、5.7M），四至十七七层为塔式住住宅，层高:2.9m；属中型民民用建筑。建建筑结构类型型：框剪结构构。每栋提供供28套住房，共56套，户型为142~1163㎡)。合同工期期：639天。三、施工样板工工程的目的和和意义施工样板工程度度是按照预防防为主、先导导试点的原则则，在分项工工程中选择第第一个施工项项目作为样板板工程，并将将样板工程中中的每一个工工序作为样板板工序，对每每一道工序制制定作业指导导书方案，按按照严格程序序进行策划、修修正、实施、验验证总结，成成熟后进行推推广实施。将将抽象的设计计要求和繁复复的质量标准准、规范、规规程等具体化化、实物化、使使施工管理人人员，尤其现现场操作工人人能看得见、摸摸得着。为保保证主体单项项施工总体质质量(主体所包含含的工序有：：钢筋工程、模模板工程、砌砌筑工程、抹抹灰工程)，在施工前前对该项工程程先小规模施施工样板，该该样板经确认认后，方可允允许施工单位位大面积总体体施工。通过推行施施工样板工程程，以样板工工程样板示范范，引领后续续同类工程的的标准化施工工，以提高项项目的施工工工艺水平和技技术质量管理理水平，提高高功效，确保保质量，创造造更多的精品品工程。四、施工样板工工程的管理机机构和职责项目成立以项目目经理为组长长，项目技术术、质量员为为副组长，由由质量员、施施工员、技术术员及有关职职能部门人员员组成的样板板工程认可验验收小组。其其管理职责如如下：2.1执行施工工样板工程有有关规定，负负责本项目样样板工程具体体实施及组织织管理工作；；2.2制定样板板工程实施方方案，组织样样板工程现场场施工；2.3进行方案案验证、总结结，形成样板板工程施工工工艺和施工方方法要点，并并全面推广。五、样板工程实实施程序3.1适用范围围项目首次施工的的分项工程、具具有特殊施工工要求或是项项目施工重点点和难点的分分项工程以及及危险性较大大和数量较大大的分项工程程等均应执行行施工样板工工程。3.2样板工程程的确定样板工程认可验验收小组应结结合施工合同同条款、图纸纸会审、现场场勘察等，根根据本项目的的具体情况制制定分项样板板工程项目，经经技术负责人人确定后，上上报项目经理理批准。3.3分项工程程施工作业指指导书的制定定项目经理组织样样板工程认可可验收小组成成员，编制该该初步的样板板工程的施工工作业指导书书。施工作业业指导书的编编制重点应以以样板工程的的各个工序为为单元，制定定出详细的施施工作业指导导书，每一工工序要有质量量控制点，明明确实施责任任人和实施施施工队伍，重重要的工序要要有施工工序序。初步施工工作业指导书书确定后，项项目技术、质质量工程师应应组织小组成成员、楼号工工长、作业队队班组长、操操作工人代表表参加技术研研讨会，广泛泛征集意见，集集思广益，博博采众长，以以达到优化施施工作业指导导书的目的。研研讨会上达成成共识后形成成的结论，要要反馈到初步步施工作业指指导书中，经经修改后形成成最终方案。难难度较大的样样板工程经一一次研讨达不不到目的的应应继续进行，直直到满意为止止。验收领导小组成成员2.工作小组：：项目负责人：项目施工员：项目质量员：木工班长：砼工班长：钢筋班长：装修班长：3.4技术安全全交底会要求求的内容包括括：3.4.1工艺艺方法、技术术标准、施工工组织、质量量要求、施工工技术安全、环环保等；3.4.2机械械设备安排、操操作规程；3.4.3材料料规格、数量量、质量及使使用要求；3.4.4测量量放样，尺寸寸、高程和施施工过程控制制；3.4.5试验验检测项目、标标准、试验配配比等。交底会应使所有有参与的人员员掌握样板工工程的施工作作业指导书的的具体措施和和施工方法，交交叉作业的协协作及注意事事项等，使每每一个工序的的责任人清楚楚自己的岗位位职责，明确确有关具体措措施。项目专专职安全员必必须参加技术术安全交底会会，参加交底底人员应进行行签到，交底底应形成详细细记录，整理理后下发到有有关管理和施施工人员，指指导施工过程程。3.5样板工程程的实施执行行按照制定分项样样板工程项目目中所列分项项工程开始施施工，施工员员按照施工作作业指导书及及技术交底的的内容分别对对参与样板工工程的人员、材材料、机械设设备、施工环环境等逐一确确认，满足要要求后方可批批准开工。具具体如下：材料：选用合格格的材料，材材质要符合设设计及验收规规范要求，装装饰装修材料料还要注意色色泽及形体完完整、洁净等等要求。技术工人：一般般情况下选用用技术水平中中上等的技术术工人操作，这这样容易把样样板做好，大大面积推广时时也容易做到到。实施执行：各分分部分项工程程正式开始施施工前7天（以样板验验收整改时间间不得影响工工程进度为原原则），由项项目经理组织织具体实施施施工样板。施工样板施工完完毕后，项目目技术、质量量工程师应及及时组织相关关人员对“样板”质量进行初初步评定验收收，验收合格格后再提前22天通知样板板验收组长，由由工程项目经经理组织相关关人员在2小时内完成鉴鉴定(如上述领导导在接到通知知后因特殊情情况不能及时时参加验收的的可委托他人人代为验收，并并代为签字确确认)。特殊项目目，还要聘请请有关专业人人员参加。施工样板一经鉴鉴定通过，即即可指导全面面施工，项目目严格要求施施工作业队按按照样板工程程施工，现场场施工员、质质量员应加强强过程抽查，对对于不合格项项进行整改，达达到样板标准准后方可进行行下步工序施施工。样板工程实施过过程中，测量量、试验和质质检人员要进进行全过程检检测，并记录录有关数据，及及时反映给有有关施工管理理人员，各部部门进行配合合，及时掌握握相关情况，进进行成本对比比分析。对样样板工程施工工过程中发现现施工作业指指导书不妥之之处，及施工工过程发生的的问题，及时时进行研究、改改进，确定合合适施工方法法，并记录现现场改进过程程和方法。样样板工程实施施过程中应作作好施工记录录，为验收、总总结、成本分分析提供依据据。3.6验证总结结样板工程验收小小组应收集施施工记录和验验收记录，根根据施工作业业指导书，对对施工工艺、设设备要求、技技术标准、材材料及使用、劳劳务队伍等与与施工作业指指导书进行比比较验证，明明确施工方法法是否满足和和有效指导施施工过程。项项目经理组织织样板工程总总结会议，由由参加施工各各部门人员对对验证情况进进行讨论，如如各项指标均均达到要求且且外观验收合合格则总结样样板工程工艺艺和方法要点点，形成最终终施工作业指指导书。如有有的指标没达达到要求或外外观验收不合合格则对原施施工作业指导导书进行修订订，或提出新新的施工作业业指导书。合格样板工程的的施工作业指指导书经整理理完善后，由由项目总工签签认，对签认认样板工程认认可书的作业业指导书，重重新进行技术术交底，全面面推广和实施施，并在实施施过程中严格格按样板工程程认可的施工工作业指导书书执行，在实实施过程中应应对方案进行行优化。六、施工样板工工程的作用施工样板工程是是项目工程技技术质量管理理中的一个重重要环节，在在工程产品的的形成中起着着重要的作用用。通过施工工样板工程的的实施，将工工程质量的事事后检查把关关，转向对质质量的事前控控制、事中控控制；从对产产品质量的检检查，转向对对工作质量的的检查，对工工序质量的检检查、对中间间产品的质量量检查。钢筋工程样板做做1、标准做法A5：墙柱钢筋筋绑扎要求画画线绑扎，水水平（箍筋）钢钢筋间距满足足设计要求，水水平筋或箍筋筋与每根主筋筋相交位置绑绑扎到位，严严禁跳绑A6：钢筋在浇浇筑混凝土前前，用PVC管保护主筋筋不受污染A7：距离浇筑筑板面500mm处加箍筋，固固定柱主筋偏偏位A8：墙、柱钢钢筋直径≥16mm，采用机械械接头A10：柱核心心区箍筋：加加工焊接成如如图所示钢筋筋笼，梁钢筋筋绑扎完成时时一同下沉到到预定位置A11：梁钢筋筋绑扎主筋间间距分布均匀匀，箍筋绑扎扎到位（箍筋筋与每根主筋筋相交位置必必须有效绑扎扎牢固）A12：梁主筋筋直径≥20mm，采用机械械接头；梁主主筋＜20mm采用焊接或或绑扎搭接箍筋箍筋135度箍筋135度箍筋A13：主次梁梁交接处，主主梁方向箍筋筋在交接位置置按设计图纸纸间距绑扎A14：梁、柱柱箍筋按抗震震要求，弯成成135度角A14：梁钢筋筋一排筋与二二排筋采用分分隔筋隔开，分分隔筋直径≥主筋直径或25mm；分隔筋距距支座边500mm设置一道，中中间每隔3m设置一道A15：板面筋筋在边支座锚锚固时，直接接延伸到梁最最外面一根钢钢筋的内侧弯弯下A16：板配筋筋采用双层双双向+分离式配筋筋，取消分离离式配筋形式式（面筋推荐荐不小于Ф8，具体以设设计为准）A17:面筋锚锚固端与梁箍箍筋（主筋）、墙墙主筋（水平平筋）绑扎牢牢固，面筋绑绑扎要满绑A18:板底筋筋绑扎前，画画线控制间距距，建议采用用弹线控制A19:板面筋筋采用满绑（纵纵横钢筋交接接位置都必须须进行绑扎），不不得出现‘隔一绑一’的跳绑形式式A20:楼板上上预留洞口≥500mm，封口处采采用U型钢筋A21:板内阳阳角增加7根直径同板板面筋的放射射钢筋，长度度不小于1700mmm成品塑胶内支撑成品塑胶内支撑A22：柱、墙墙钢筋垫块：：墙、柱采用用成品塑胶内内撑条，纵横横间距≤600mm；柱主筋垫垫块采用成品品塑胶垫块，沿沿柱角部≤600mm设置一个，墙墙体纵横间距距≤600mmmA23:板（梁梁）底筋垫块块：采用预制制成品垫块，板板间距1000**1000mmm；梁底部每500mm布置2个放置在角角筋位置A24：板面筋筋垫块：采用用H型预制成品品垫块。间距距600*6600mmA25：钢筋搭搭接焊：表面面平整、光滑滑，无凹陷、焊焊瘤、裂纹、气气孔、咬边、夹夹渣等质量缺缺陷，雨天严严禁作业A26：电渣压压力焊：焊包包凸出面不少少于4mm，不得出现现偏心、气孔孔、裂缝、咬咬边、夹渣等等缺陷，雨天天严禁作业A27：墙上埋埋管采用钢筋筋焊接固定A28：断开的的箍筋与止水水钢板焊接A29：钢筋混混凝土墙体上上预留洞采用用钢模预埋定定位A30：钢筋混混凝土中采用用预PVC止水节A31：厨卫间间反砍采用配配筋混凝土，Φ6@400的U型箍筋，与与钢筋同时绑绑扎安装A32：预埋线线盒采用钢筋筋加固，交叉叉位置与墙体体钢筋焊接牢牢固A33：落水管管、地漏等穿穿楼板的管道道采用成品PVC止水节，利利用模板上双双控线精确定定位A34：钢筋加加工成型挂标标识（使用部部位、规格、数数量等）A35：现场设设置工序验收收牌A36：梁绑扎扎完成后，采采用吸尘器将将梁底清理干干净后沉梁A37：板筋绑绑扎完成后效效果（板面垃垃圾清理干净净）2、管理动作2.1竖向墙柱柱钢筋绑扎完完，监理工程程师100%验收合格后后才可以进行行封模。2.2梁钢筋绑绑扎完成后沉沉梁前监理工工程师必须进进行中间过程程验收。2.3板钢筋绑绑扎完成后，监监理工程师100%验收合格后后才允许进行行混凝土浇筑筑。2.4所有停工工待检点、见见证点在监理理验收时要保保留影像资料料（要能反映映整体的施工工情况）和书书面记录资料料。模板工程样板做做法1、模板工程样样板做法1.1原材料

A1：墙柱板及及梁侧模板为为≥18mm厚黑模板或或竹夹板，禁禁用红模板；；梁底模板厚厚度≥40mm实木板，如如梁底采用小小于40mm模板，则在在梁底加2根木方。A2：楼板采用用50X1000mm的标准木枋枋（过刨）或或方钢（型钢钢）。

A3：墙柱竖竖愣采用槽钢钢、方钢或50X1000mm的标准木枋枋（过刨）。A4:正负零零以上楼板支支撑体系采用用钢管架，不不得使用门式式架作为支撑撑体系，推荐荐采用碗扣架架或可调钢管管架作为模板板支撑体系。1.2集中加工工

A5：模板集集中加工必须须采用精密锯锯木机。A6：锯木机旁旁边放置木屑屑收集箱和灭灭火器，每天天工完场清。

A7：墙柱模模板在集中加加工场统一弹弹线钻洞，每每块模板标注注正反面。A8：方木使使用前应过刨刨，保证截面面尺寸一致。1.3测量放线线

A9：模板放设设上下口控制制线,控制线距墙墙柱边300mmm,在楼面钢筋筋安装前监理理需按控制线线复核墙梁位位置。1.4梁板支撑撑

立管立管A10:楼板支支撑立管纵横横向间距≤1.2m，扫扫地杆距楼面面≤200mmm，中间水平平拉杆步距≤1.8m。A11:楼板第第一排立管距距墙柱≤400mmm，木枋距阴阴角≤150。

A12（1）：：楼板模板木木枋间距≤300mmm，立管顶托托旋出长度≤300mmm，不允许采采用底托。A12（2）：：楼板采用型型钢支设，立立管间距≤1.2m。

A13:梁支撑撑立管纵横向向间距≤1.2m，梁底扫地地杆距楼面≤200mm，中间水平平拉杆步距1.8m。A14：梁侧上上下口采用收收口木方，并并用步步紧或或卡箍加固，间间距≤500mm。

A15（1）：：梁底木枋间间距≤300mmm,立管顶托旋旋出长度≤300mmm，不允许采采用底托。A15（2）（推推荐做法）梁梁底采用两条条纵向方木，横横向钢管直接接支撑梁底，间间距≤1.2m。1.5梁板加固固

A16：梁表面面采用内撑条条，间距≤800mm；内撑条须须绑扎固定到到位。A17：外梁及及楼梯间休息息平台梁（外外侧）增加对对拉螺杆，间间距≤600mm，螺杆对应应梁部位放置置内撑条。

A18：卫生间间沉箱采用固固定钢模，楼楼板面混凝土土放坡2%，且不小于于4cm。A19：阳台降降板10cm，长度≥3米阳台面混混凝土放坡11%且不小于于4cm；长度度＜3米阳台面混混凝土放坡22%且不小于于4cm；降板板部位侧模采采用固定钢模模。1.6墙柱、梁梁交接部位加加固

A20：当梁≥≥550时，与墙柱柱交接处须另另设对拉螺杆杆，梁中设置置3道，间距500mm。A21：梁墙交交接处，梁侧侧模板伸入墙墙内或梁模伸伸入墙内不小小于500mm。1.7墙柱支撑撑

A22：墙柱侧侧模采用50×1000标准木枋或或槽钢或方钢钢，间距≤200。A23：层高22.8-3mm的墙柱必须须设6排螺杆，螺螺杆间距≤500，第一排螺螺杆离地小于于200，最上面一一排螺杆小于于300。

A24：外独立立柱双向拉顶顶结合，楼面面上预埋钢筋筋拉结点。A25：外墙柱柱采用拉顶结结合，楼面上上预埋钢筋拉拉结点，斜拉拉间距≤2m，距墙柱边≤50cm。

A26：内剪力力墙采用钢管管对称斜撑，斜斜撑间距≤2m，距墙柱柱边≤50cm，楼楼板上预留钢钢筋支撑点。

1.8墙柱加固固

A27：墙柱侧侧模拼接，小小块模板必须须放置在中部部拼接，不允允许在顶部或或底部拼接。A28：墙柱阴阴角采用方木木收口，竖楞楞伸至方木底底。A29：安装外外墙模板时，上上层模板应深深入下层墙体体，下层墙体体相应位置预预留钢筋限位位，以防跑模模或错台。A30：剪力墙墙采用可卡式式内撑条，间间距≤600mm；内撑条须须绑扎固定到到位。

A31：墙柱模模板下口提前前一天用砂浆浆封堵，保证证强度。A32：(别墅墅项目）墙柱柱底模板留设设直径5cm的小孔，间间距1m，浇注混凝凝土过程中封封堵。

A33：现浇独独立柱采用步步步紧加固。A34：墙柱模模板缝隙采用用双面胶封堵堵防止漏浆。1.9梁板截面面尺寸控制

A35：预制混混凝土块用于于控制楼板厚厚度，预制块块兼做马镫用用途。A36：制作比比梁宽小2mm的木板，工工人进行梁模模安装及监理理验收时均采采用此木板控控制梁侧模垂垂直度及梁截截面宽度。1.10楼梯支支撑A37:楼梯模模板采用全封封闭方式。1.11二次构构件

A38：构造柱柱上口预留牛牛腿斜口，采采用对拉螺栓栓固定，一次次浇筑完成；；侧边采用双双面胶封堵缝缝隙，防止漏漏浆。

A39：砼腰梁梁采用卡箍加加固，间距≤500mmm；腰梁侧模模上下口采用用5×10cm方木木；下口采用用双面胶封堵堵缝隙，防止止漏浆。

A40：反坎采采用卡箍加固固，侧模上下下采用5×10cm方木木固定，卡箍箍间距≤500mmm。A41：门窗构构造柱、窗台台梁采用固定定钢模，现浇浇混凝土；外外窗台须留设设企口，坡度度内外高差大大于3cm。

A42：现浇过过梁采用钢管管支撑1.12水电安安装

A43：在砼墙墙体内预埋线线盒时，采用用定位线盒。A44：电线管管穿楼板采用用连接套，严严禁模板开洞洞进行穿管。

A45：在砼墙墙内预埋配电电箱时，采用用固定钢模

1.13可视化化管理

1：模板安装完完成后，采用用激光扫平仪仪对楼板平整整度、墙柱模模板平整度及及垂直度进行行复核，将实实测数据标注注在模板或钢钢管上。2：混凝土、砌砌筑、抹灰等等实测数间在在实体上原位位标注，总包包、监理、项项目部分别采采用白、蓝、红红色标注。2管理动作2.1墙柱模板板支撑完成后后由总包进行行100%实测合格后后，报监理及及项目部进行行实测验收，验验收合格后方方可进行下道道工序施工。2.2梁板模板板支撑完成后后由总包进行行100%实测合格后后，报监理及及项目部进行行实测验收，验验收合格后方方可进行钢筋筋安装施工。2.3二次构件件模板安装完完成后由监理理验收合格后后方可浇注混混凝土。2.4高支模方方案由施工单单位编制专项项方案，由监监理组织施工工单位、监理理、甲方召开开专项审核会会议确定高支支模方案，超超大超高方案案按照政府要要求组织专家家评审，审核核会议纪要及及专家评审意意见一并高支支模方案报相相关主管部门门备案。砌筑工程样板做做法1、砌筑工程样样板做法1.1原材料

A1(1)：散散装砌块。上上墙龄期不能能少于28天。采用干干法砌筑工艺艺A1(2)：打打包砌块。采采用专用叉车车装车、卸货货，减少人工工搬运造成的的损坏。上墙墙龄期不能少少于28天。推荐采采用胶粘工艺艺A2：砌筑砂浆浆拌制采用河河砂(过筛级配中中砂)。大面施工工前必须送检检合格A3：水泥避避免受潮、结结块，建议采采用普通硅酸酸盐水泥32.5#。大面施工工前必须送检检合格

A4:每11.0kgCL干法施工Mb专用砂浆添添加剂兑200kg清水,充分搅拌均均匀成胶液，并并用此胶液代代替清水配制制砌筑专用砂砂浆。重量配配比为：水泥:砂:水:添加剂=270::1350::231.88:1.21.2砌块运输输、堆放要求求

A5：砌块从厂厂家运到工地地后，集中堆堆放场地必须须上盖下垫：：1、上盖：采用用搭棚的方式式，棚的外檐檐超出砌块外外边至少1米，有效防防雨；2、下垫：方木木+模板铺平台台，平台高出出周边至少10公分、并能能有效排水。A6：砌块场地地内运输：必必须专门制作作方正实用的的运输小车，以以有效控制破破损率。运砖砖车尺寸为：：长1300mmm×宽500mmm×高800mm，最多每车车运输12皮200mmm×2000mm×6000mm尺寸的加气气块A7（1）：楼楼层堆放必须须采用移动式式堆砖平台垫垫底。砌块运运到楼层后，应应轻拿轻放，如如有破损必须须运回集中加加工堆放场A7（2）：移移动式堆砖平平台：采用1张模板与4条方木钉在在一起，平面面尺寸900mmm×18000mm，堆砖数量量控制在4×3×44=48块，见左图图片A8：设置破损损砌块集中堆堆放场地，破破损的砌块必必须集中切割割成小砖后方方可使用，以以有效控制上上墙砌块的质质量1.3图纸深化化

A9：绘制墙墙体定位控制制图，经监理理和甲方确认认后实施A10：绘制砌砌筑排砖图，经经监理和甲方方确认后实施施A11：绘制皮皮数杆图，须须将反坎、拉拉结钢筋、腰腰梁、顶砖位位置表达清楚楚，经监理和和甲方确认后后实施A12：绘制门门窗洞口定位位控制图，须须将洞口左右右、上下定位位表达清楚，经经监理和甲方方确认后实施施A13：绘制墙墙体水电定位位控制图，须须将电箱/电盒、水电电管线的定位位表达清楚，经经监理和甲方方确认后实施施A14：建筑与与结构图纸叠叠图，经监理理和甲方确认认后实施。主主要目的是反反映砌体墙与与梁的位置关关系、核对建建筑与结构尺尺寸是否吻合合1.4集中加工工

A15：设置砌砌块集中切割割场地（防尘尘、防噪）A16：采用湿湿法切割

A17：设置二二次构件集中中加工区，加加工过梁、三三角砖、空调调孔预制块、门门窗洞口边预预制块A18：预制三三角砖A19：预制过过梁A20：空调孔孔预制块A21（1）：：门窗洞口边边预制块A21（2）：：门窗洞口边边小跺，预制制“L”形砼砌块或或者预留拉结结钢筋现浇。A22：采用滚滚筒式搅拌机机拌制砂浆。搅搅拌场外观设设置参图片A23：设置“傻瓜式”配合比牌，将将重量换算成成容器计量，便便于现场操作作A24：配备称称量设备，适适时校对。左左图为改装的的吊秤；建筑筑面积5万平米以上上须采用集中中搅拌，电子子计量方式控控制配合比，见见右图1.5工作面准准备A25（1）：：砌筑双控制制线A25（2）：：管道井、烟烟道也须设置置双控线。成成品烟道和水水电预留孔，在在结构施工阶阶段，须放线线定位A26:门窗洞洞口放线定位位：通过将控控制线引到梁梁、墙、地面面进行洞口定定位A27：立皮皮数杆，植筋筋位置用粉笔笔标识A28：立皮数数杆定好位后后，植墙体拉拉结钢筋，2∮6通长设置置A29：厨卫间间设置反坎，新新旧混凝土接接触面凿毛并并预留2∮6@400拉结，卡箍间间距≤500mmmA30:厨卫间间混凝土反坎坎浇筑密实、棱棱角顺直，截截面尺寸符合合要求A31:构造柱柱、腰梁、反反坎等二次构构件必须经过过监理验收后后，方可浇筑筑混凝土1.6工具准备备灰刀锤吊线锤毛刷卷尺勾缝器皮数杆灰槽扫把1.7砌筑过程程图24图24符合干法施工要求的砂浆不符合干法施工要求的砂浆A32：砂浆拌拌好后，须对对保水性等指指标进行简单单测试A33：挂线、拉拉线，并清扫扫基面之后，座座浆打底图16图16A34:第一匹匹砖必须严格格按照皮数杆杆、控制线精精确定位A35:砌体的的竖向灰缝应应在砌块的一一个端面敷浆浆，再抬高砌砌块40～60㎜，让其坠坠落以墩实（或或旁敲砌块2～3下）图18图18A36:砌体水水平面敷浆要要饱满，严禁禁将敷浆面的的中间刮成凹凹状（容易导导致水平灰缝缝空心）A37:敲锤锤动作要到位位A38：砌筑过过程进行拉线线、挂线；长长度超过3米的墙体端端头立皮数杆杆，以便控制制每排砖的水水平度A39:外墙标标高的中部设设置通长腰梁梁（有窗则设设在窗台标高高）A40:窗台卧卧梁须由里往往外找坡，坡坡度≥10%A41:构造柱柱、反坎布置置的位置参照照设计要求（厨厨卫间、立面面空调位等平平台位置与户户内交接的墙墙体下面必须须设砼反坎），具具体位置在图图纸上标注并并经总包、监监理、甲方、设设计四方会签签，作为指导导施工、结算算的依据A42:砌体墙墙与构造柱连连接预留马牙牙槎，水平拉拉筋锚入构造造柱A43:混凝土土构造柱须浇浇筑密实、表表观优质A44：内墙门门窗洞口边采采用200mmm*200mmm预制块A45：外墙门门窗洞口边采采用砼现浇，厚厚度同墙厚、宽宽度100mm，设置企口口，企口宽度度30mmA46:斜顶砖砖45°～60°,灰缝饱满、双双面勾缝A47：斜顶砖砖的端头及中中部采用预制制砼三角块A48：门窗洞洞设置过梁，搁搁置长度≥300mmmA49：空调孔孔位置采用预预制块砌筑铺浆面铺浆面挤浆黏结面挤浆黏结面铺浆面图29A50：水平及及竖向灰缝宽宽度8～12mm，均匀一致致，双面勾缝缝A51：灰缝饱饱浆要求：将将新砌筑的砌砌块揭开，砌砌块的铺浆面面和座浆面的的挂浆面积≥90%A52：设置正正手墙、反手手墙A53：大面施施工前，须做做户型样板的的确认，由总总包、监理、甲甲方项目部、甲甲方设计师会会签A54：大面施施工前，须做做工艺样板的的确认，由总总包、监理、甲甲方项目部会会签1.8特殊部位位处理通过标高线控制标高通过标高线控制标高双控先引上墙控制左右位置A55:电盒//电箱、水电电管线通过控控制线定位A56：管线开开槽尺寸要求求：线槽深度度≤ｄｎ＋20mm，线槽宽度≤ｄｎ＋６０mmA57：管线固固定：水泥钉钉＋铜丝固定定管线，固定定钉间距不超超过300mmmA58：管线固固定后，采用用干粉砂浆或或CL30专用砂浆将将线槽填平，然然后挂钢丝网网A59：管线集集中位置：装装管后，采用用微膨胀混凝凝土浇筑密实实1.9可视管理理A60：排砖图图张贴到现场场A61：砌块集集中加工后，进进行编号A62：预留位位置现场进行行标识A63：实测数数据上墙，总总包、监理、甲甲方分别以白白、蓝、红三三种颜色1.10工完场场清

A64：砌筑砂砂浆采用灰斗斗盛放A65：砌筑过过程中，砌块块材料堆放整整齐；砌筑完完成后，当天天将破损的砖砖块、落地灰灰清理干净

A66：砌筑完完成后，现场场干净整齐。无无落地灰、控控制线保留完完整2、管理动作2.1、构造柱柱、腰梁、反反坎等二次构构件必须经过过监理验收后后，方可浇筑筑混凝土；2.2、总包、监监理须每日抽抽查砂浆配合合比，并存档档影像记录和和纸质文件；；2.3、彩丽公公司派专人在在现场蹲点指指导、监督，每每周提交周报报给监理部、项项目部、品质质中心。3、质量标准3.1、第三方方灰缝抽芯检检测合格率必必须在80%以上；3.2、正手墙墙面平整度偏偏差≤5mm，垂直度偏偏差≤5mm，房间方正正偏差≤6mm，外门窗洞口尺寸偏差差为[－5，5]mm；3.3、本标准准未尽事项，必必须满足国家家和地方的规规范/规程、万科科相关标准的的质量要求。抹灰工程样板做做法1、抹灰工程样样板做法1.1原材料A1：抹灰砂浆浆拌制采用河河砂(过筛级配中中砂)。大面施工工前必须送检检合格A2：使用普通通硅酸盐水泥泥，强度等级级不少于32.5#。水泥避免受受潮、结块。大大面施工前必必须送检合格格

A3：内墙抹抹灰掺加CL添加剂。重量量配合比为：：水泥：砂：：水：CL专用添加剂=3330㎏：1350㎏：230㎏：1.2㎏1.2砂浆搅拌拌场设置要求求A4：砂子堆放放要求：设置置专门的砂池池A5：水泥堆放放要求：大批批量水泥放置置在仓库保存存，搅拌场少少量水泥须上上盖下垫，避避免受潮

A6：傻瓜式式配合比牌：：将重量换算算成容器计量量，便于操作作A7:配备称量量设备，适时时校对。图为为改装的吊秤秤A8:采用滚筒筒式搅拌机拌拌制砂浆。搅搅拌场外观设设置参图片1.3图纸深化化

A9：测量控制制线图A10：灰饼布布置图。灰饼饼布置规则：：大面不少于于两排，间距距≤1800mmm，门窗洞口口边、阴阳角角均须布置A11：门窗洞洞口收边控制制线图1.4工作面要要求

A12:喷浆浆前将基面灰灰尘进行清理理A13：采用机机械喷浆工艺艺

A14：管线槽槽先用砂浆修修平、挂网A15:砖墙墙与混凝土交交接部位挂钢钢丝网250mm宽，如有错错台先用砂浆浆补平A16:外墙加加气块墙面满满挂钢丝网，砖砖墙与砼交接接处伸入砼面面125mm宽A17:采用用激光贴饼工工艺A18:烟道、水水电管井也须须采用激光贴贴饼。保证现现场与设计尺尺寸一致A19（1）::大面灰饼不不少于两排，间间距≤1800mmmA19（2）::门窗洞口边边须设灰饼A19（3）::阴阳角须设设灰饼A19（4）::独立梁的侧侧边须设灰饼饼A19（5）::梁底、飘板板天花：拉水水平线或贴饼饼进行抹灰；；当梁宽度、飘飘板天花进深深尺寸≥400mm时，必须通通过贴饼控制制水平度、平平整度A20：抹灰前前浇水湿润基基面A21:户内内抹灰前，地地面满铺铁皮皮，有效减少少落地灰A22：抹灰前前，电箱、电电盒须做保护护盖