监理细则范本1

新建宝坻区九中学工监理实施细则天津市众洋建设工程询有限公司3月

目

录一、工程概况、特点„„„„„„„„„„„„„„二、监理工作的流程„„„„„„„„„„„„„„三、监理工作的控制点及目标值„„„„„„„„18四、监理工作的方法措施„„„„„„„„„„„

新建宝坻区九中学工一、程概况、特点、教学楼卫、门舍1为砖混结构；设备用房地下面㎡、积二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：承包单位提出联系内容不同意设计单位

重大技术

监理工程师审核

重大问题

业主同意承包单位实施

2材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）否业主

监理工程师审查承包商采购在监理监督下退场不合格

报合证及试验报告单监理工程师检验查验投入使用

3工程变更处理流程施工单位书面提出工程变更书监理组接办现场监理工程师或总监组织审专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系

现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复

4设计变更处理流程总监口头指示

与业主联系监理组拟定文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核编制调整预算总监审核

与业主联系现场监理工程师

施工单位

投资控制

5地基与基础工程质量控制程复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工

不合格

承包单位返工承包单位根据设计和规范要求自检合格，填报地基处理质量验收签收承包单位

并报有关资料现场检查监理工程师

现场抽样检查专业监理工程师检查结果监理工程师签字

不合格

承包单位返工口头通知发备忘录

存在问题

基础工程施工发监理通知

承包单位根据设计和填报基础分项工程质量验收签证承包单位

规范要求自检合格报有关资料现场检查监理工程师

现场抽样检查专业监理工程师不合格检查结果监理工程师签字

承包单位返工

6隐蔽工程师质量控制程序承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位施工现场检查验收专业监理工程师

下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师

整改后再次申请承包单位

再次检查验收承包单位进入下一道工序施工承包单位

监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位合格

第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师

8钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序基层处理、材料准备承包单位测设轴线、标高、放样承包单位轴线、标高验收承包单位验收结果支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收模板系统监理工程师验收结果签署验收意见监理工程师浇筑混凝土承包单位提出拆模申请承包单位审查混凝土强度是否达到要求承包单位模板拆除、缺陷修补承包单位

不合格不合格

整改承包单位整改承包单位

9混凝土工程质量控制程序熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师施工机具准备、检查

原材料准备、检验承包单位、监理工程师

承包单位、监理工程师混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师

监理试验室复核性试验钢筋、模板验收

返

工签署混凝土浇筑令监理工程师浇筑、养护承包单位拆模申请承包单位签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师有无缺陷签署检验证明监理工程师进入下道工序施工承包单位

承包单位制作试块监理工程师承包单位提出缺陷修补方案承包单位审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补承包单位

10砖石工程质量控制程序熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师技术交底承包单位砖（石）进场验收承包单位、监理工程师

砂浆水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师弹平面位置线、立皮数杆承包单位砖（石）墙摞底、砌筑承包单位墙体拉结线钢筋放置、检查承包单位预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师墙体自检承包单位墙体验收监理工程师

基层清理、浇水、找平承包单位砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师

11屋面工程质量控制程序申报施工方案承包单位不同意改后重报不合格请退另进

审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位核验监理工程师

应附料质量合格证、防伪樗复试报告等平层施工

保温层施工

防水层施工

面层施工

其它不合格返修不合格返修

分工序自检、报验承包单位合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工

12门窗工程质量控制程序申报施工方案承包单位

进场材料自检和申报承包单位请退换材料修改

审批施工方案

核验进场材料

不合格监理工程师

合格

监理工程师修整门窗工程施工

监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发认可书下一道工序施工

13装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位不同意修改后重报不合格请退另进修改

审批施工方案监理工程师同意进场原材料检验监理工程师、承包单位合格不合格不合格

按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位合格监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工

14地面与楼面工程质量控制程序返修后提出修改意见返修不合格

申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核基层施工自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验

附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表监理工程师签发认可书返修面层施工自检后，填报面层报验单承包单位不合格监理工程师检验监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量

15给排水安装工程的质量控制1）监理程序2）监理内容及方法a、预留孔、预埋件检查第三件事是要求b标高正确否→管道连规范要求检查施工

施工单位自检合

格Y

N通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格Y同意使用

退

货16电气安装工程的质量控制：1）电气材料检查

G管线管DGUPVC）管、217工程停、复工程序监理单位签发“工程部分暂停指令”执行对工程质量事故处理程序

对质量问题进行处理承包单位填写“复工申请”监理工程师审查事故处理情况总监认可签认“复工指令”

总监不认可签发“工地指令”

18进度控制工作流程鉴定承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位审查施工总进度计划监理单位

不同意同意否同意修改实施进度计划

编制/季月度实施计划承包单位

不同意动态管理

审查施工计划监理单位

同意否同意承包单位组织实施进度计划实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况跟

偏离否

无偏离踪控制

有偏离

根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划

根据形象进度计划编写监理月报

三、监理工作的控制点及目标值《一》质量控制1、熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。2、参加图纸会审，掌握设计意图。3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。45、工程所涉及的材料，承包单位填写《工程材料/设备报验单》方法：承包单位另选

监理工程师审核

、审质量保证资、到厂家考察、进行材料试验、进行验定复试6（488号7123

4561序号12

工程项目土石方工程基础工程

质量控制要点·开挖范围及边线（从中线向两侧量测）·高程·位置（轴线及高度）·外形尺寸·与柱连接钢筋型号、直径、数量·混凝土强度·地下管线预留孔道及预埋

控制手段测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件审试验报告3

·轴线、高程垂直度·断面尺寸现浇钢筋混凝土·筋：数、直径、位置、接头主体结构工程·施工缝处理·混凝土强度：配合比、坍落度、强度·预埋件：型号、位置、数量、锚固·砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）

现场检查、量测测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测砂浆配合比试验4砌工程

·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线·材料配合比

旁站量测现场检查、量测试验5室初装修·内灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度

要求作样板间要求作样板间6门工程7屋防水工程

·塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹·水落管：安装、接头、排水·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头

检查量测观察、量测观察观察、量测观察、量测8

室内水给排水管·压试验道安装工程·表、消火栓、卫生洁具、器件·水泵安装位置、标高·排水系统通水试验室内电气线路·变配电接

水压试验观察、量测观察、量测通水试验观察、量测9安工程·缘接地·管线铺设注：表中列出的“质量控制手段”

观察、量测观察

观察----指以“目视”进行的检查监督；现场检查、旁站----指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测----指借助简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量----指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验----指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。2前24小时交于各项工程质量保证资料齐全施工单位

隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位

分部分项工程自检合格，隐评工作完成施工单位填报表项目监理部施工单位1审各项质量保证资料是否齐全合格；2检隐、预检及分部分项工程是否完成；3检分部分项工程质量是否合格。项目监理部各有关专业监理工程师验收合格监理工程师可进行下一道工序施工单位

验收不合格监理工程师

返回

3基础工程：板和钢筋土主体工程1）钢筋工程ab、板的钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部分c于1.2d、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中的1.3e、梁和柱箍筋除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置，箍筋弯f、钢筋每一批焊接完应40；焊接头镦粗形状烧象（即表面呈现不

g项次

项

目

质量要求或允许偏差mm）

检验方法123

钢筋品种、规格和质量钢筋的表面状况骨架状况

必须符合设计要求和有关检查出厂质量证明书和试标准的规定验报告不允许有油污和颗粒状或观察检查片状老锈绑扎牢固、配盘数量正确、接头焊接和搭接、锚固长度用量摇动和观察检查符合规范规定宽度、高度

±

选取一端及中部用户检查4

骨架56

受力钢筋箍筋、构造筋间距

长度间距排距焊接箍扎

±10±10±±10±20

用尺量骨架和主筋长度尺量两端中间各一点取其最大值尺量连续三档取其最大值基础

±107

受力钢筋保护

梁柱

±

取一端或中部尺量检查89

墙板钢筋弯起点位移网的长度、宽度

±±20±10

选取两处尺量弯起点主骨架端部检查10

网眼尺寸

绑孔

±10

用尺检查

h、钢筋工程质量控制流程图：熟悉结构施工图承包商、监理工程师钢筋翻承包商

检查焊工上岗证

钢材进场检验承包商、监理工程师钢材退场N检验结果承包商Y进场挂牌堆放承包商钢筋下料、加工监理工程师

承

包商试

焊

不合格监理工程师

检查钢筋制作质监理工程师焊接返承包

检查钢筋焊接情况、监理工程师、承包商结果

合格返工或承包

Y钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包商、监理工程师N检验结果Y签署隐蔽工程验收单监理工程师

（1、模板及其支架必须具有足够的强度、钢度和稳定线，其支撑部分2、模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。3、拆模的砼强度，应符合《钢筋砼工程施工及验收规范》规定，承4、模板工程常见问题及处理方法：常见质量问题轴线间侧或双侧偏差梁平面位置（中心线）偏差高度不足构伯厚高度超过度与宽宽度及厚度超大度偏差宽度及厚度过小模板拼缝过大（漏浆）梁板下弯纵向构件“凸肚”或“炸模”

错误原因与处理办法返工至轴线正确位置拆除模板返工至梁正确位置加模板或垫木补齐在浇砼面划标志线钢模板本身超差则调换钢模板，收紧对拉螺栓或卡紧支撑加木条垫宽或构件厚度上加设限柱钢模板边肋外有水泥浆等粘结物钢模本身边缝翘曲,U卡较少。处理办:对钢模加强理，调换好的模板U形卡加密（一般大面隔一只孔一只，角模每只孔均加模板未起拱或支撑不够，钢管支撑间距以1.2m为，在大梁下中央尚应另应一排辅助顶撑;钢管支撑系统应上顶到位,宜加设剪力撑。支撑系统不牢固：不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧面支撑应与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑。

5测设轴线、标高、截面放样承包商轴线、标高、截面的验收监理工程师

整

改承包商验收结果Y支撑、模板的安装、校正自检承包商

N模板体系验收监理工程师

整改承包商N验收结果Y同意进入下道工序监理工程师

3砼浇捣通知单砼级配报告单混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间（mi）于于

于25

于25℃项次

项

目

允许偏差

检验方法基础

151

轴线位移

独立基础墙、柱、梁

108

用经纬仪或吊线和尺检查剪力墙

52

垂直度

层高

≤5m＞5m

810

用经纬仪或吊线和尺检查全高

H\1000且≤303

标高

层高全高

±10±30

用尺和水准仪检查456

截面尺寸表面平整（长度）预留洞中心位移

+8、815

用尺检查用2m直和楔形塞尺检查用尺量纵横两个方向检查

熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机具准备、检查承包商、监理工程师

砼配合比试配、审核承包商、监理工程师

原材料准备、检验承包商、监理工程师N重新试配隐检情况砼搅拌、运输、浇捣、养护承包商拆模申请承包商签署批准申请监理工程师砼质量检查承包商、监理工程师

N

返工承包商旁站监理测坍落度抽查配合比见证试块制作监理工程师提出缺陷片修补方案承包商审查修补方案监理工程师砼缺陷修补缺陷无签中间验收证明监理工程师

有

承包商进入下道工序承包商

(4)砌体足28天及潮湿的砌块不得进行砌筑。于90mm；之间，砌筑时铺灰长度不得超过于90%于80%序号1

项目轴线位移

允许偏差（）10

检查方法用经线仪或拉线和尺检查每层5234567

墙面垂直度表面平整度灰缝平直度水平灰缝厚度垂直灰缝宽度门窗洞口

全高

≤10＞20810±10±15宽度±

用经纬仪或吊线和尺检查用2M靠检查拉10M线和检查用尺量检查

高度±装饰工程：屋面工程：筑楼、地面工程门窗工程

()后控制1