《建筑工程管理与实务》精讲

全国二级建造师执业资格考试

《建筑工程管理与实务》精讲2014年全国二级建造师执业资格考试考试时间、考试题型及应试技巧本科目的考试时间为3小时；其中：单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题4题，合计80分；试卷总分120分。

案例分析题：（1）回答要准确，简洁，不要空；（2）尽量使用教材中的语言进行表述；（3）计算题要有计算步骤。

2014年与2013年内容变化分析（详见PDF格式）民用建筑构造要求民用建筑分类：（1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑（2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。建筑的组成：（1）建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。（2）建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。2A310000建筑工程施工技术民用建筑的构造（1）建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准（2）建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方（3）民用建筑主要构造要求：

1）建筑高度——建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者不计入建筑高度。阳台栏杆高度：（1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，（2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。楼梯构造要求：（1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；（2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m；（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；（4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。建筑物理环境技术要求室内光环境：自然采光、人工照明、自然通风（每套住宅自然通风面积不应小于地面面积的5%体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。注：体形系数越大，耗热量比值也越大。墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。围护结构的保温设计：控制窗墙面积比，采用双层中空玻璃，热桥部位采取保温措施建筑抗震构造要求我国规范抗震设防的目标是：三个水准（小震不坏、中震可修、大震不倒）建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁框架结构的抗震构造措施：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁、柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱多层砌体房屋的抗震构造措施：（1）构造柱最小截面可采用240mmX180mm（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，应沿高每500mm设置水平拉结钢筋和钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1.0m（3）构造柱与圈梁连接处，构造柱纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过（4）构造柱可不必单独设置柱基，但应伸入室外地面下500mm一、荷载的分类按时间的变异分类（永久作用、可变作用、偶然作用）按结构的反应分类静态作用或静力作用动态作用或动力作用按荷载作用面大小分类均布面荷载Q线荷载集中荷载按荷载作用方向分类（垂直荷载、水平荷载）建筑结构技术要求角度大，，绳索的的力也就就越大平面汇交交力系结构的功功能要求求：（1）安全性性（2）适用性性（3）耐久性性安全性、、适用性性和耐久久性概括括称为结结构的可可靠性。。结构的安安全性要要求：（1）在楼面面上加铺铺任何材材料属于于对楼板板增加了了面荷载载；（2）在室内内增加隔隔墙、封封闭阳台台属于增增加了线线荷载；；（3）在室内内增加装装饰性的的柱子增增加了集集中荷载载。结构的适适用性要要求影响变形形因素为为：（1）材料性性能：与与材料的的弹性模模量E成反比（2）构件的的截面：：与截面面的惯性性矩成反反比（3）构件的的跨度：：此因素素影响最最大（4）荷载裂缝控制制等级：：（1）构件不不出现拉拉应力（2）构件虽虽有拉应应力，但但不超过过混凝土土的抗拉拉强度（3）允许出出现裂缝缝，但裂裂缝宽度度不超过过允许值值结构的耐耐久性要要求:设计使用用年限：：100年（纪念念性建筑筑和特别别重要的的建筑））50年（普普通房屋屋和建筑筑物）25年（易易于替换换的结构构构件））5年（（临时性性结构））环境类别别：（五类））Ⅰ（一般环环境）Ⅱ（冻融环环境）混凝土保保护层最最小厚度度：≤C20，板20mm，梁、柱柱30mm，基础40mm，无垫层层时，不不应小于于70mm。影响混凝凝土结构构耐久性性：混凝土最最低强度度、保护护层厚度度、最大大水灰比比、最小小水泥用用量钢筋混凝凝土梁、、板、柱柱的特点点：1、梁和板板为典型型的受弯弯构件2、梁的正正截面破破坏：适筋、超超筋、少少筋破坏坏3、钢筋混混凝土梁梁的配筋筋要求：：（1）纵向受受力钢筋筋（2）箍筋（（当梁的的宽度大大于400mm且一层内内的纵向向受压钢钢筋多于于3根）（3）弯起钢钢筋（4）架立钢钢筋（5）纵向构构造钢筋筋①纵向受力钢筋②弯起钢筋③架立钢筋④纵向构造钢筋⑤拉筋⑥箍筋简支梁配筋4、钢筋混混凝土板板的受力力特点：：（1）当长边边与短边边之比小小于或等等于2时；应按按双向板计算（2）大于2但小于3时；宜按按双向板板计算（3）大于或或等于3时，可按按沿短边边方向受受力的单向板计算5、连续板板的受力力特点：：跨中有正正弯矩，，支座有有负弯矩矩6、钢筋混混凝土柱柱的受力力特点及及配筋要要求：（1）当柱子子截面短短边尺寸寸大于400mm且各边纵纵向钢筋筋多于3根或当柱柱子短边边不大于于400mm，纵向钢钢筋多于于4根时，应应设置复合箍筋筋；箍筋及复合箍筋（a）（b）

（c）（d）不应采用内折角的箍筋不应采用内折角的箍筋其他箍筋形式砌体结构构的特点点及技术术要求：：砌体结构构的主要要技术要要求（1）预制板板在混凝凝土圈梁梁上的支支承长度度不应小小于80mm，在墙上上的支承承长度不不应小于于100mm（2）填充墙墙与框架架的连接接，可根根据设计计要求采采用脱开开或不脱脱开方法法1）有抗震震设防要要求时宜宜采用填填充墙与与框架脱脱开的方方法2）采用脱脱开方法法时，墙墙体高度度超过4m时宜在墙墙高中部部设置与与柱连通通的水平平系梁3）采用不不脱开时时，填充充墙长度度超过5m或墙长大大于2倍层高时时，墙顶顶与梁宜宜有拉结结措施，，墙体中中部应加加设构造造柱。建筑钢材材的主要要钢种低碳钢（（含碳量量小于0.25%）、中碳碳钢（含含碳量0.25%～0.6%）和高碳碳钢（含含碳量大大于0.6%）钢板分厚厚板（>4mm)和薄板（（≤4mm），厚板板主要用用于结构构，薄板板主要用用于屋面面板、楼楼板和墙墙板国家标准准规定，，有较高高要求抗抗震钢筋筋应满足足以下要要求：（1）钢筋实实测抗拉拉强度与与实测屈屈服强度度之比不不小于1.25；（2）钢筋实实测屈服服强度与与规定的的屈服强强度特征征值之比比不大于于1.30；（3）钢筋的的最大力力总伸长长率不小小于9%。不锈钢是是指含铬量在在12%以上的铁基合合金钢。。钢材的主主要性能能包括力力学性能能（拉伸伸、冲击击、疲劳劳性能））和工艺艺性能（弯曲性能、、焊接性能））建筑钢材拉伸伸性能的指标标包括屈服强度、抗抗拉强度和伸伸长率。屈服强度是结构设计中中钢材强度的的取值依据。。在负温下使用用的结构，应应当选用脆性性临界温度较较使用温度低低的钢材。钢材的疲劳极极限与其抗拉拉强度有关，，一般抗拉强强度高，其疲疲劳极限也较较高。无机胶凝材料料的性能：无机胶凝材料料按其硬化条条件的不同又又可分为气硬性和水硬硬性两类。1、石灰石灰石：主要要成分碳酸钙钙（CaCO3）生石灰：氧化化钙（CaO）特点：保水性性好；硬化较较慢、强度低低；耐水性差差；硬化时，，体积收缩大大；吸湿性强强。2、石膏：以硫硫酸钙（CaSO4）为主要成分分特点：凝结硬硬化快；硬化化时体积微膨膨胀；孔隙率率高；防火性性能好；耐水水性和抗冻性性差。3、水泥：（1）凝结时间六大常用水泥泥的初凝时间间均不得短于45min，硅酸盐水泥的的终凝时间不不得长于6.5h。（2）体积安定性性（安定性不不良，就会使使混凝土构件件产生膨胀性裂缝）（3）常用水泥的的特性及应用用：早期强度高、、抗冻性好应应该使用硅酸酸盐或普通水水泥矿渣水泥：耐耐热性好火火山山灰水泥：抗抗渗性较好水化热小、耐耐蚀性好：矿矿渣、火山灰灰和粉煤灰水水泥混凝土的技术术性能：（一）混凝土土拌合物的和和易性包括流动性、黏聚聚性和保水性性等三方面的含含义（二）混凝土土的强度150mm的立方体试件件，在标准条条件（温度20±2℃，相对湿度95%以上）下，养养护到28d龄期C30即表示混凝土土立方体抗压压强度的标准准值≥30MPa注：混凝土受受压构件的计计算采用混凝凝土的轴心抗压强度度（三）混凝土土的耐久性1.抗渗性2.抗冻性3.抗腐蚀性4.混凝土的碳化化（中性化））5.碱骨料反应。。混凝土外加剂剂的种类与应应用：1、减水剂（1）若不减少用用水量，能显显著提高拌和和物的流动性性；（2）当减水而不不减少水泥时时，可提高混混凝土强度；；（3）若减水的同同时适当减少少水泥时用量量，可节约水水泥。2、缓凝剂（高高温季节、大大体积混凝土土、泵送与滑滑模方法施工工以及远距离离运输的商品品混凝土）3、早强剂（冬季施工或或紧急抢修工工程）砂浆及砌块的的技术性能和和应用1、砂浆的技术术性质流动性（稠度度）保水性（分层层度）砂砂浆的分层度度不得大于30mm2、抗压强度抗压强度与强强度等级边边长为70.7mm的立方体采采用M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级3、砌块普通混凝土小小型空心砌块块作为烧结砖砖的替代材料料，可用于承承重结构和非非承重结构加气混凝土砌砌块用于多层层建筑物的非非承重墙及隔隔墙饰面石材和建建筑陶瓷的特特性1、饰面石材花岗石为酸性石材、、放射性指标标应用：大型公公共建筑或装装饰等级要求求较高的室内内外装饰工程程大理石属碱性性石材（用于室内））2、建筑陶瓷釉面内墙砖主主要用于耐污污、耐腐蚀、、耐清洗的场场所或部位。。3、陶瓷卫生产产品陶瓷卫生产品品的主要技术术指标是吸水水率。节水型型和普通型坐坐便器的用水水量分别不大大于6L和9L。建筑木材的特特性及应用木材的含水率率指标：是纤纤维饱和点（（树种）和平平衡含水率（（地域）实木地板物理理性能指标（（7%≤含水率≤平衡含水率））浸渍纸层压木木质地板（强强化木地板））虽然有防潮潮层，但不宜宜用于浴室人造木板：胶合板、纤维维板、刨花板板和细木工板板胶合板按甲甲醛释放限量量分为E0（可直接用于于室内）、E1（可直接用于于室内）、E2（必须饰面处处理后方可允允许用于室内内）三个级别别建筑玻璃的特特性安全玻璃包括括:钢化玻璃、防防火玻璃和夹夹层玻璃注：防火玻璃璃按耐火性能能分A、C两类，这两类类都满足耐火火完整性要求求节能装饰型玻玻璃包括:着色玻璃、镀镀膜玻璃和中中空玻璃注：（1）产生“冷室室效应”——着色玻璃（2）中空玻璃（（光学性能良良好、导热系系数极小、露露点很低、良良好的隔声性性能）防水材料：防水卷材（SBS、APP改性沥青防水水卷材，聚乙乙烯丙纶防水水卷材，PVC、TPO高分子防水卷卷材，自粘复复合防水卷材材）刚性防水材料料（防水混凝凝土、防水砂砂浆）塑料管：1、无规共聚聚聚丙烯管PP-R：属于可燃性性，不得用于于消防给水系系统2、丁烯管PB：用于地板辐辐射采暖系统统3、交联聚乙烯烯管PEX：用于地板辐辐射采暖系统统建筑涂料：1、苯-丙乳胶漆（内内墙涂料）可可以用于潮气气较大的部位位2、丙烯酸酯外外墙涂料（外外墙涂料）0℃以下仍可干燥燥成膜，可以以直接在水泥泥砂浆和混凝凝土基层上进进行施工测量技术术1、水准仪水准仪的主要要功能是测量量两点间的高高差，它不能能直接测量待待定点的高程程2、经纬仪经纬仪的主要要功能是测量量两个方向之之间的水平夹夹角3、全站仪全站仪由电子子经纬仪、光光电测距仪和和数据记录装装置组成2A312000建筑工程专业业施工技术土方工程施工工技术土方开挖：（1）基坑边缘堆堆置土方和建建筑材料，一一般应距基坑坑上部边缘不不少于2m，堆置高度不不应超过1.5m。（2）有支护土方方工程的开挖挖：（重点掌握））中心岛式挖土土（可以加快挖挖土和运土的的速度）、盆式挖土和逆逆作法（3）开挖时应对对平面控制桩桩、水准点、、基坑平面位位置、水平标标高、边坡坡坡度等经常进进行检查土方回填：（1）一般不能选选用淤泥、淤淤泥质土、膨膨胀土、有机机质大于8%的土、含水溶溶性硫酸盐大大于5%的土、含水量量不符合压实实要求的黏性性土。（2）每层虚铺厚厚度：人工打打夯＜＜200mm背景资料某办公楼工程程，建筑面积积18500㎡，基础埋深深6.8m，现浇钢筋筋混凝土上上框架结构构，筏板基基础。该工工程位于市市中心，场场地狭小，，开挖土方方需外运至至指定地点点。由于工期紧，任任务重。施施工总承包包单位依据据基础形式式、工程规规模、现场场和机具设设备条件以以及土打机机械的特点点，选择了了挖土机、、推土机、、自卸汽车车等土方施施工机械，，编制了土土方施工方方案。问题：施工总承包包单位选择择的是何种种土方开挖挖方案？选选择依据有有哪些？参考答案：：施工总承包包单位选择择的土方开开挖方案是是中心岛式式挖土。依据：（1）本工程基基坑是大型型基坑。（2）工期紧，，任务重，，应采用可可以加快挖挖土和运土土速度的挖挖土方案。。基坑验槽方方法：1、地基验槽槽通常采用用观察法2、对于基底底以下的土土层不可见见部位采用用钎探法（每贯入30cm,记录一次锤锤击数）3、遇到下列列情况之一一时，应在在基地进行行轻型动力触触探：（1）持力层明明显不均匀匀；（2）浅部有软软弱下卧层层；（3）有浅埋的的坑穴、古古墓、古井井等，直接接观察难以以发现时；；（4）勘察报告告或设计文文件规定应应进行轻型型动力触探探时。砖、石基础础施工技术术砖应提前1～2d浇水湿润在砖砌体转转角处、交交接处应设设置皮数杆杆（间距不不应大于15m）砖基础大放放脚一般采采用一顺一一丁砌筑形形式砖基础的水水平灰缝厚厚度和垂直直灰缝宽度度宜为10mm。水平灰缝缝的砂浆饱饱满度不得得小于80%基础墙的防防潮层，当当设计无具具体要求，，宜用1:2水泥砂浆加加适量防水水剂铺设，，其厚度宜宜为20mm。防潮层位位置宜在室室内地面标标高以下一一皮砖处。。大体积混凝凝土工程1.大体积混凝凝土的浇筑筑方案：全面分层、、分段分层层、斜面分分层等。2.大体积混凝凝土浇筑完完毕后，应应在12h内加以覆盖盖和浇水。。对有抗渗要要求的混凝凝土，采用用普通硅酸酸盐水泥拌拌制的混凝凝土养护时时间不得少少于14d；采用矿渣水水泥、火山山灰水泥等等拌制的混混凝土养护护时间不得得少于21天。3.大体积混凝凝土裂缝的的控制（1）优先选用用低水化热热的矿渣水水泥拌制混混凝土，并并适当使用用缓凝减水水剂。（2）在保证混混凝土设计计强度等级级前提下，，适当降低低水灰比，，减少水泥泥用量。（3）降低混凝凝土的入模模温度，控控制混凝土土内外的温温差（当设计无无要求时，，控制在25℃以内）。（4）及时对混混凝土覆盖盖保温、保保湿材料。。（5）可在基础础内预埋冷冷却水管，，通入循环环水，强制制降低混凝凝土水热产产生大的温温度。（6）在拌合混混凝土时，，还可掺入入适量的微膨胀剂或或膨胀水泥泥，使混凝土土得到补偿偿收缩，减减少混凝土土的温度应应力。（7）设置后浇浇缝。（8）大体积混混凝土可采采用二次抹抹面工艺，，减少表面面收缩裂缝缝。案例：某建建筑工程，，建筑面积积108000m2，现浇剪力力墙结构，，地下3层，地上50层。基础埋埋深14.4米，底板厚厚3米，底板混混凝土标号号为C35/P12。施工单位制制定了底板板混凝土施施工方案，，该方案采采用溜槽施施工，分两两层浇筑，，每层厚度度1.5米。底板混凝土土浇筑时当当地最高大大气温度38℃，混凝土最最高入模温温度40℃。浇筑完成成12小时后采用用覆盖一层层塑料膜一一层保温岩岩棉养护7天。测温记录显显示：混凝凝土内部最最高温度75℃，其表面最最高温度45℃。监理工程师师检查发现现底板表面面混凝土有有裂缝，经经钻芯取样样检查，取取样样品均均有贯通裂裂缝。问题：(1)本工程基础础底板产生生裂缝的主主要原因是是什么?(2)大体积混凝凝土裂缝控控制的常用用措施是什什么?(1)本工程基础础底板产生生裂缝的主主要原因有有：①混凝土的的入模温度度过高；②混凝土浇浇筑后未在在12小时内进行行覆盖，且且养护天数数远远不够够；③大体积混混凝土由于于水化热高高，使内部部与表面温温差过大，，产生裂缝缝。(2)大体积混凝凝土裂缝控控制的常用用措施：①优先选用用低水化热热的矿渣水水泥拌制混混凝土，并并适当使用用缓凝剂；；②在保证混混凝土设计计强度等级级前提下，，适当降低低水灰比，，减少水泥泥用量③降低混凝凝土的入模模温度，控控制混凝土土内外的温温差；④及时对混混凝土覆盖盖保温、保保湿材料；；⑤可预埋冷冷却水管，，通入循环环水将混凝凝土内部热热量带出，，进行人工工导热。人工降排水水施工技术术防止或减少少降水影响响周围环境境的技术措措施：（1）采用回灌灌技术（回回灌井与降降水井的距距离不宜小小于6m）（2）采用砂沟沟、砂井回回灌（3）减缓降水水速度基坑监测：：（1）大于等于于5m或小于5m但现场地质质情况和周周围环境较较复杂的基基坑工程应应实施基坑坑工程监测测；（2）当出现下下列情况之之一时，应应提高监测测频率：监监测数据达达到报警值值；监测数数据变化较较大；存在在勘察未发发现的不良良地质；基基坑附近地地面荷载突突然增大；；支护结构构出现开裂裂；临近建建筑突发较较大沉降；；基坑及周周边大量积积水；基坑坑底部、侧侧壁出现管管涌、渗漏漏或流砂；；基坑发生生事故后重重新组织施施工。主体结构工工程施工技技术1、模板工程程（1）木模板：：缺点是制制作量大，，木材资源源浪费大（2）组合钢模模板：缺点点接缝多且且严密性差差（3）钢框木胶胶合板模板板：（4）大模板：：模板重量量大，移动动安装需起起重机械（5）散支散拆拆胶合板模模板（6）早拆模板板（7）其他（滑滑升、爬升升模板）（1）模板工程程设计的主主要原则：：实用性、、安全性和和经济性（2）对跨度不小于4m的现浇钢筋筋混凝土梁梁、板，其其模板应按按设计要求求起拱；当当设计无具具体要求时时，起拱高高度应为跨跨度的1/1000～3/1000（3）模板的拆拆除构件类型构件跨度达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞

2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件≥1002、钢筋工程程直钢筋下料料长度=构件长度-保护层厚度度+弯钩增加长长度弯起钢筋下下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值值+弯钩增加长长度箍筋下料长长度=箍筋周长+箍筋调整值值【例】某建筑物简简支梁配筋筋如图所示示，试计算算钢筋下料料长度。钢钢筋保护层层取25mm。(梁编号为L1共10根)图某建筑物简简支梁配筋筋图①号钢筋下料料长度(6240+2×200-2×25)-2×2×25+2×6.25×25=6802(mm)②号钢筋下料料长度6240-2×25+2×6.25××12=6340(mm)③号弯起钢筋筋下料长度度上上直段钢筋筋长度240+50+500-25=765(mm)斜段钢筋长长度(500-2×25)×1.414=636(mm)中间直段长长度6240-2×(240+50+500+450)=3760(mm)下料长度(765+636)×2+3760-4×0.5×25+2×6.25××25=6824(mm)钢筋连接：：焊接、机机械连接和和绑扎连接接三种注：当受拉钢筋筋直径大于于28mm、受压钢筋筋直径大于于32mm时，不宜采采用绑扎搭搭接接头钢筋接头位位置宜设置置在受力较较小处。同同一纵向受受力筋不宜宜设置两个个或两个以以上接头。。钢筋调直可可采用机械械调直和冷冷拉调直，，当采用冷冷拉调直时时，必须控控制钢筋的的伸长率。。对HPB300级钢筋的冷冷拉伸长率率不宜大于于4%；对于HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷冷拉伸长率率不宜大于于1%柱钢筋绑扎扎：（1）框架梁、、牛腿及柱柱帽等钢筋筋，应放在在柱子纵向向钢筋的内内侧。（2）柱中角部部钢筋的弯弯钩应与模模板成45，中间钢筋筋的弯钩应应与模板成成90梁、板钢筋筋绑扎:（1）梁纵向受受力筋采取取双层排列列时，两排排钢筋之间间应垫以≥25mm的短钢筋。。（2）板的钢筋筋网绑扎，，四周两行行钢筋交叉叉点应每点点扎牢，中中间部分交交叉点可相相隔交错扎扎牢，但必必须保证受受力钢筋不不移位。（3）板、次梁梁与主梁交交叉处，板板的钢筋在在上，次梁梁的钢筋居居中，主梁梁的钢筋在在下。3、混凝土工工程（1）泵送混凝凝土配合比比设计。泵泵送混凝土土的坍落度度不低于100mm。（2）混凝土浇浇筑梁和板宜同同时浇筑混混凝土，有有主次梁的的楼板宜顺顺着次梁方方向浇筑，，单向板宜宜沿着板的的长边方向向浇筑；拱拱和高度大大于1m时的梁等结结构，可单单独浇筑混混凝土。（3）施工缝的的留置位置置应符合下下列规定：：留置原则：：在结构受受剪力较小小且便于施施工的部位位。1）柱、墙水水平施工缝缝：可留置置在基础、、楼层结构构顶面；2）柱、墙水水平施工缝缝：也可留留置在楼层层结构底面面；3）高度较大大的柱、墙墙：可根据据施工需要要在中部留留设水平施施工缝4）单向板：：留置在平平行于板的的短边的位位置；5）有主次梁梁的楼板，，施工缝应应留置在次次梁跨中1/3范围内。（4）在施工缝缝处继续浇浇筑混凝土土时，应符符合下列规规定：1）已浇筑的的混凝土，，其抗压强强度不应小小于1.2N/mm22）清理并浇浇水湿润3）在浇筑混混凝土前，，宜先在施施工缝处铺铺一层水泥泥浆（可掺掺适量界面面剂）或与与混凝土内内成分相同同的水泥砂砂浆；4）混凝土应应细致捣实实。（5）后浇带的的设置和处处理强度等级比比原结构强强度提高一一级，并保保持至少14d的湿润养护护。（6）混凝土的的养护应在混凝土土终凝前进行，一般般不得少于于7d，有抗渗要要求不得少少于14d混凝土强度度未达到1.2N/mm2，不得在其其上踩踏砌体结构的的施工技术术（1）砂浆应采采用机械搅搅拌，水泥泥砂浆和水水泥混合砂砂浆不得少于120s（2）现场拌制制的砂浆应应在3h内使用完毕毕；若施工工期间最高高气温超过过30℃，应在2h内使用完毕毕。（3）砂浆试块块应在搅拌拌机出料口口随机取样样、制作，，每检验批批不超过250m3（4）砌筑方法法有三一砌砌筑法、刮刮浆法和满满口灰法、、挤浆（长长度不得超超过750mm，施工期间气气温超过30℃，不得超过过500mm）（5)240mm厚承重墙的的每层墙的的最上一皮皮砖，应整整砖丁砌（6）砖砌体的转角角处和交接处应应同时砌筑。对对不能同时砌筑筑而又必须留槎槎时，应砌成斜斜槎，斜槎长度度不应小于高度度的2/3。（7）设有钢筋砼构构造柱的多层砖砖房，应先绑扎扎钢筋，然后砌砌砖墙，最后浇浇筑砼。（8）混凝土小型空空心砌块不需浇浇水湿润，当天天气干燥炎热时时，宜喷水湿润润。（9）加气混凝土砌砌块如无切实有有效措施，不得得使用于下列部部位：1）建筑物室内地地面标高以下部部位；2）长期浸水或经经常受干湿交替替部位；3）受化学环境侵侵蚀或高浓度二二氧化碳等环境境；4）砌块表面经常常处于80℃以上的高温环境境。钢结构施工技术术钢结构的连接方方法：焊接、普通螺栓栓连接、高强度度螺栓连接和铆铆接。焊缝缺陷：（1）裂纹（两端钻钻止裂孔或铲除除后补焊）（2）孔穴（在弧坑坑处补焊）（3）固体夹杂（铲铲除后补焊）（4）未融合、未焊焊透（焊接电流流太小、速度太太快、坡口间隙隙太小、操作技技术不佳）高强度螺栓：应应自由穿入螺栓栓孔，不得强行行穿入，不得采采用气割扩孔；；高强度螺栓终拧拧后外露2～3扣丝；钢结构涂装施工工通常采用喷涂方法防火涂料按涂层层厚度可分B（膨胀防火涂料料）、H（防火隔热涂料料）预应力混凝土工工程施工技术1.按预加应力的方方式分为先张法法和后张法预应应力混凝土；2.预应力筋放张时时，不应低于设设计的混凝土立立方体抗压强度度标准值的75%；3.对后张法预应力力构件，断裂或或滑脱的预应力力筋数量严禁超超过同一截面预预应力筋总数的的3%；4.无粘结预应力筋筋在楼盖中的张张拉顺序是先张张拉楼板、后张张拉楼面梁。板板中的无粘结筋筋可依次张拉，，梁中的无粘结结筋可对称张拉拉。防水工程施工技技术1、屋面防水工程程施工技术（1）屋面防水等级级Ⅰ级（重要建筑、、两道设防）、、Ⅱ（一般建筑、一一道）（2）混凝土结构层层宜采用结构找找坡，坡度不应小于3%以内时；当采用材料料找坡时，坡度度宜为2%；（3）卷材宜平行屋屋脊铺贴，上下下层卷材之间不不应相互垂直铺铺贴。（4）卷材防水层施施工时，应先进进行细部构造处处理，然后由屋屋面最低标高向向上铺贴。（5）热熔法应符合合下列规定：厚厚度小于3mm的高聚物改性沥沥青防水卷材严严禁采用热熔法法施工室内防水工程施施工技术：施工流程：防水水材料进场复试试→技术交底→→清理基层→结合层→细部附加层→→防水层→试水试验地下防水工程施施工技术：（1）防水混凝土其其抗渗等级不得得小于P6，试配的抗渗等等级应比设计要要求提高0.2MPa；（2）胶凝材料总用用量不宜小于320kg/m3；（3）砂率宜为35%～45%；（4）水胶比不得大于于0.50；（5）防水混凝土坍落落度为120～160mm。（6）防水混凝土应连续浇筑，墙墙体水平施工缝缝应留在高于底底板3表面不小于300mm墙体装饰装修工程施施工技术吊顶工程施工技技术：（1）明龙骨吊顶饰饰面板安装方法法：搁置法、嵌嵌入法、卡固法法（2）暗龙骨吊顶饰饰面板安装方法法：钉固法、粘贴法法、嵌入法、卡卡固法吊顶工程项目验验收：（1）吊杆距主龙骨骨端部的距离不不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆杆。（2）当吊杆长度大大于1.5m时，应设置反支支撑。（3）不上人的吊顶顶，可以采用Φ6的吊杆；上人的的吊顶可以采用用Φ8的吊杆。（4）重型灯具、电电扇严禁安装在在龙骨上。轻质隔墙工程施施工技术：板材隔墙组装顺顺序：当有门洞洞口时，应从门门洞口处向两侧侧依次进行；当当无洞口时，应从从一端向另一端端顺序进行。骨架隔墙：石膏膏板应竖向铺设设，长边接缝应应落在竖向龙骨骨上；双面石膏膏板安装时两层板板的接缝不应在在同一龙骨上；；石膏板应采用用自攻螺钉固定定。玻璃砖隔墙：宜宜以1.5m高位一个施工段段，待下部施工工段胶结材料达达到设计强度后在进行行上部施工。地面工程施工技技术要求（1）厚度限制1.水泥混凝土垫层层的厚度不应小小于60mm；2.水泥砂浆面层的的厚度应符合设设计要求，且不不应小于20mm；3.水磨石面层厚度度宜为12～18mm；4.水泥钢屑面层铺铺设时的水泥砂砂浆结合层厚度度宜为20mm；5.涂层厚度宜为5～7mm。（2）建筑地面的沉沉降缝、伸缩缝缝和防震缝应与与结构相应缝的的位置一致；（3）室内地面的水水泥混凝土垫层层，应设置纵向向缩缝和横向缩缩缝；（4）木地板的木格格栅与墙之间留留出30mm的缝隙；面板与与墙之间留出8～12mm缝隙。天然石材防碱背背涂处理:采用传统的湿作作业铺设天然石石材，由于水泥泥砂浆在水化时时析出大量的氢氢氧化钙，透过过孔隙泛到石材材表面，产生不不规则的花斑，，称为泛碱现象象。严重影响装装饰效果。措施：（1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低低的水泥（3）采用干挂工艺艺成品保护:整体面层施工后后，养护时间不不应小于7d，抗压强度应达达到5MPa后，方准上人行行走。饰面板工程施工工技术要求饰面板工程：高高度不大于24m、抗震设防烈度度不大于7度的外墙；饰面砖工程：高高度不大于100m、抗震设防烈度度不大于8度、满粘法施工工的外墙；墙、柱面砖粘贴贴1）墙、柱面砖粘粘贴前应进行挑挑选，并应浸水水2h以上，晾干水分分；2）每面墙不宜有有两列以上非整整砖，非整砖宽宽度不宜小于整整砖的1/3；3）结合层砂浆宜宜采用1:2水泥砂浆，砂浆浆厚度宜为6～10mm。4）饰面板工程应应对下列材料进进行复验：室内内用花岗岩的放放射性；粘贴用用水泥的凝结时时间、安定性和和抗压强度；外外墙陶瓷面砖的的吸水率；寒冷冷地区外墙陶瓷瓷面砖的抗冻性性门窗工程施工技技术要求:（1）金属门窗安装装应采用预留洞洞口的方法施工工；（2）铝合金门窗采采用射钉固定时时适用于钢筋混混凝土结构；（3）推拉扇开关力力应不大于100N；（4）单块玻璃大于于1.5m2时应使用安全玻玻璃；（5）中空玻璃的单单面镀膜玻璃应应在最外层，镀镀膜层应朝向室室内。涂饰工程的施工工技术要求：（1）水性涂料涂饰饰工程施工的环环境温度应在5～35℃之间进行。（2）混凝土或抹灰灰基层含水率不不得大于8%；木材基层的含含水率不得大于于12%。建筑幕墙工程施施工技术锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采采用HPB300、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严严禁使用冷加工工钢筋。连接部位的主体体结构混凝土强强度等级不应低低于C20。轻质填充墙不不应作幕墙的支支撑结构幕墙开启窗的开开启角度不宜大大于30°，开启距离不宜宜大于300mm。密封胶施工注意意事项：（1）密封胶的施工工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。（2）硅酮结构密封封胶不宜作为硅硅酮耐候密封使使用。建筑幕墙防火构构造要求：（1）缝隙应采用不不燃材料或难燃燃材料封堵，填填充材料科采用用岩棉或矿棉，，其厚度不应小小于100mm；防火层应采用用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托托；（2）防火层不应与与幕墙玻璃直接接接触。（3）同一幕墙玻璃璃单元不应跨越越两个防火分区区。建筑工程季节性性施工技术冬季施工技术1）当室外日平均均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬季施工工；2）砌筑砂浆宜采采用普通硅酸盐盐水泥；3）下列情况不得得采用掺氯盐的的砂浆：对装饰饰工程有特殊要要求、配筋无可可靠防腐处理措措施的砌体、接接近高压线、经经常处于地下水水位变化范围内内4）冬季施工的混混凝土宜选用硅硅酸盐水泥或普普通硅酸盐水泥泥，采用蒸汽养养护，宜选用矿矿渣硅酸盐水泥泥5）冬季施工混凝凝土养护试件不不应少于2组，同条件养护护试件应在解冻冻后进行雨期施工技术1）每天砌筑高度度不得超过1.2m2）钢结构涂装后后4h不得雨淋高温天气施工技技术1）现场拌制的砂砂浆当施工温度度超过30℃，应在2h内使用完毕2）混凝土宜选用用水化热低的水水泥，坍落度不不宜小于70mm2A320000建筑工程程项目施施工管理理考点单单位工工程施工工组织设设计（1）单位工工程施工工组织设设计的内内容：编编制依据据、工程程概况、、施工部部署、施施工进度度计划、、施工准准备与资资源配置置计划、、主要施施工方法法、施工工现场平平面布置置及主要要施工管管理计划划。（2）单位工工程施工工组织设设计编制制与审批批：由项项目负责责人编制制，企业技术术负责人人审批后实实施。（3）施工平平面布置置图包括括的内容容：工程程施工场场地状况况；拟建建建筑物物的位置置、尺寸寸、层数数；工程程施工现现场的加加工设施施、办公公和生活活用房等等；垂直直运输设设施和临临时施工工道路等等；施工工现场必必备的安安全、消消防等设设施；相相邻的地地上、地地下既有有建筑物物及相关关环境施工进度度控制施工过程程数是指指参与一一组流水水的施工工过程的的数目““n”；施工段是是指在组组织流水水施工时时，通常常把拟建建工程划划分为若若干个劳劳动量大致相等等的区段段，称““流水段段”，一一般用““m”表示；流水节拍拍是指从从事某施施工过程程的施工工班组在在一个施施工段完完成施工工任务所需需的时间间，用用“t”表示；流水步距距是相邻邻两施工工过程在在同一施施工段开开始工作作的时间间间隔,用“K”表示。352回填234基础212垫层132挖土ⅢⅡⅠ

MN考点一等等节节奏流水水施工重点掌握握等节奏奏流水施施工的特特点和相相关参数数的计算算，主要要内容如如下。1、所有的的流水节节拍都相相等2、流水步步距等于于流水节节拍3、工期计计算公式式T=(m＋n-1)K222D222C222B222AⅢⅡⅠ

MN考点二异异节节奏流水水施工【考点内容容】重点掌握握异节奏奏流水施施工的特特点和相相关参数数的计算算，主要要内容如下:(1)同一施工工过程的的流水节节拍都相相等，不不同施工工过程的的流水节节拍不全相等等，但它它们之间间存在最最大公约约数(2)流水步距距等于流流水节拍拍的最大大公约数数222D666C444B222AⅢⅡⅠ

MN考点三无无节奏奏流水施施工【考点内容容】重点掌握握无节奏奏流水施施工的特特点和相相关参数数的计算算，主要要内容如下:（1）所有的的流水节节拍不全全相等（2）流水步步距与流流水节拍拍存在某某种函数数关系（（节拍累累加，错错位相减减，取大大差）背景：某基础工工程，挖挖土、垫垫层、基基础和回回填四个个施工过过程，分分三个施施工段，，流水节节拍详见见下表。。352回填234基础212垫层132挖土ⅢⅡⅠ

MN352D234C212B132AⅢⅡⅠ

MN

2，5，6－）2，3，5KA,B=max[2,3,3,-5]=3天

2，3，5－）4，7，9

KB,C=max[2,-1,-2,-9]=2天T=∑K+TN=3+2+5+(2+5+3)=20天“逐段累加加，错位位相减差之取大大”同理：KC,D=5天流水工期期的确定定二、无节节奏流水水KA,B=3天

KB,C=2天KC,D=5天T=20天过程施工进度（天）1234567891011121314151617181920ABCD352D234C212B132AⅢⅡⅠ

MN双代号网网络图中中，一条条箭线代代表一项项工作。。箭线的的方向表表示工作作的开展展方向，，箭尾表表示工作作的开始始，箭头头表示工工作的结结束。将将工作的的名称标标注于箭箭线上方方，工作作持续的的时间标标注于箭箭线的下下方。ij工作名称称工作持续续时间虚工作在在双代号号网络图图中起着着正确表表达工序序间逻辑辑关系的的重要作作用考点四双双代代号网络络计划双代号网网络图逻逻辑关系系的表达达方法a.工艺关系系是由生产产工艺客客观上所所决定的的各项工工作之间间的先后后顺序关关系。b.组织关系系是在生产产组织安安排中，，考虑劳劳动力、、机具、、材料或或工期的的影响，，在各项项工作之之间主观观上安排排的先后后顺序关关系。重点掌握握双代号号网络图图中关键键线路的的判定、、时间参参数的计计算。1、关键线线路的确确定：（1）从起点点节点到到终点节节点为止止，线路路时间最最长（2）工作总总时差为为零的线线路2、时间参参数及其其计算步步骤：（1）工作的的时间参参数①工作的的最早开开始时间间（ES）②工作的的最早完完成时间间（EF）③工作的的最迟开开始时间间（LS）④工作的的最迟完完成时间间（LF）⑤工作的的总时差差（TF）⑥工作的的自由时时差（（FF）=紧后工作作的最早早开始时时间—本工作的的最早完完成时间间ij工作名称持续时间（2）计算双双代号网网络计划划的时间间参数456312ESLSTFEFLFFF00033033066034156066088088012120572682332214工作内容材料准备支撑搭设模板铺设钢筋加工钢筋绑扎混凝土浇筑工作编号ABCDEF紧后工作B、DCEEF—工作时间343551A123E55F61B34D5C43根据上表表中给出出的逻辑辑关系，，绘制双双代号网网络计划划图施工进度度计划调调整工期优化化

（1）工期优优化是压压缩计算算工期，，以达到到要求工工期目标标，或在在一定约约束条件件下使工工期最短短的过程程。（（2）工期优优化一般般通过压压缩关键键工作的的持续时时间来达达到优化化目标。。

（3）在优化化过程中中，要注注意不能能将关键键工作压压缩成非非关键工工作，但但关键工工作可以以不经压压缩而变变成非关关键工作作。（（4）在优优化过过程中中，当当出现现多条条关键键线路路时，，必须须将各各条关关键线线路的的持续续时间间压缩缩同一一数值值。否否则，，不能能有效效地将将工期期缩短短。[例]已知某某网络络计划划如图图所示示。图图中箭箭线下下方括括号外外数据据为工工作正正常持持续时时间，，括号号内数数据为为工作作最短短持续续时间间。假假定要要求工工期为为20天，试试对该该原始始网络络计划划进行行工期期优化化。工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A21B22C13.5D22.0E12.5F22G24H21.5K21.5解:（1）找出出网络络计划划的关关键线线路、、关键键工作作，确确定计计算工工期。。如图所所示。。关键键线路路：①①→③③→④④→⑤⑤→⑦⑦T=25d图网络络计划划的关关键线线路、、关键键工作作（2）计算算初始始网络络计划划需缩缩短的的时间间t=25-20=5d（3）确定定各项项工作作可能能压缩缩的时时间。。①→③③工作作可压压缩2d；③③→④④工作作可压压缩2d；④→⑤⑤工作作可压压缩2d；⑤→→⑦工工作可可压缩缩2d。（4）选择择优先先压缩缩的关关键工工作。。考虑优优先压压缩条条件，，首先先选择择⑤→→⑦工工作，，⑤→⑦⑦工作作可压压缩2d，但压压缩2d后，①①→③③→④④→⑥⑥→⑦⑦线路路成为为关键键线路路，⑤⑤→⑦⑦工作作变成成非关关键工工作。。为保保证压压缩的的有效效性，，⑤→→⑦工工作压压缩1d。此时时关键键工作作有两两条，，工期期为24d，如图图所示示。图优先先压缩缩⑤→→⑦工工作按要求求工期期尚需需压缩缩4d，根据据压缩缩条件件，选选择①①→③③工作作和③③→④④工作作进行行压缩缩。分分别压压缩至至最短短工作作时间间，如如图所所示，，关键键线路路仍为为两条条，工工期为为20d，满足足要求求，优优化完完毕。。图工期期优化化后的的网络络图建筑工工程施施工质质量管管理考点一一土土方工工程施施工质质量管管理【考点内内容】（1）开挖挖深度度超过过5m（含5m）的基基坑的的土方方开挖挖、支支护、、降水水工程程的施施工方方案需需要组组织专专家论论证（2）基坑坑开挖挖完毕毕，应应由总总监理理工程程师或或建设设单位位组织织施工工单位位、设设计单单位、、勘察察单位位等有有关人人员共共同进进行检检查（3）对柱柱基、、墙角角、承承重墙墙下或或其他他受力力较大大部位位，应应作出出详细细记录录。如如有异异常部部位，，要会会同设设计等等有关关单位位进行行处理理（4）专项项施工工方案案包括括的内内容：：工程程概况况、编编制依依据、、施工工计划划、施施工工工艺技技术、、施工工安全全保证证措施施、劳劳动力力计划划、计计算书书及相相关图图纸（5）地基基基础础验收收的程程序：：施工工单位位确认认自检检合格格后提提出工工程验验收申申请，，然后后由总总监理理工程程师或或建设设单位位项目目负责责人组组织勘勘察、、设计计单位位及施施工单单位的的项目目负责责人、、技术术质量量负责责人进进行验验收（6）桩基基混凝凝土试试块的的留置置：每每浇筑筑50m3混凝土土必须须有1组试件件，小小于50m3的桩，，每根根桩必必须有有一组组试件件。考点二二混混凝凝土工工程施施工质质量管管理（1）模板板工程程施工工质量量控制制（模模板起起拱、、底模模拆除除）当设计计无具具体要要求时时，起起拱高高度应应为跨跨度的的1/1000～3/1000底模拆拆除时时混凝凝土的的强度度要求求：（通通常用用同条条件养养护试试块的的强度度控制制）（2）模板板及其其支架架的拆拆除时时间和和顺序序必须须按施施工技技术方方案确确定的的顺序序进行行，一一般是是先支支的先先拆，，后支支的后后拆（3）当在使使用中中对水水泥质质量有有怀疑疑或水水泥出出厂超超过三三个月月（快快硬硅硅酸盐盐水泥泥超过过一个个月））时，，应进进行复复验，，并按按复验验结果果使用用。（4）检查数数量：：按同同一生生产厂厂家、、同一一等级级、同同一品品种、、同一一批号号且连连续进进场的的水泥泥，袋袋装不不超过过200t为一批批，散散装不不超过过500t为一批批，。（5）预应应力混混凝土土结构构中严严禁使使用含含氯化化物的的外加加剂（6）混凝凝土浇浇筑前前应先先检查查验收收下列列工作作：1）隐蔽蔽工程程验收收和技技术复复核2）对操操作人人员进进行技技术交交底3）根据据施工工方案案中的的技术术要求求，检检查并并确认认施工工现场场具备备实施施条件件4）应填填报浇浇筑申申请单单，并并经监监理工工程师师签认认考点三三钢钢结结构工工程施施工质质量管管理1、对属属于下下列情情况之之一的的钢材材，应应进行行抽样样复验验：（1）国外外进口口钢材材；（2）钢材材混批批；（3）板厚厚等于于或大大于40mm；（4）建筑筑结构构安全全等级级为一一级；；（5）设计有复复验要求的的钢材；（6）对质量有有疑义的钢钢材。2、碳素结构构钢应在焊焊缝冷却到到环境温度度、低合金金结构钢应应在完成焊焊接24h以后，进行行焊缝探伤伤检验。3、钢柱的定定位轴线应应从地面控控制轴线直直接引上，，不得从下下层柱的轴轴线引上。。考点一基基坑工程程安全管理理（1）地下水的的控制方法法：集水明明排、真空空井点降水水、喷射井井点降水、、管井降水水、截水和和回灌（2）基坑发生坍坍塌以前的的主要迹象象1）周围地面面出现裂缝缝；2）支撑系统统发出挤压压等响声；；3）环梁或排排桩、挡墙墙的水平位位移较大；；4）支护系统统出现局部部失稳；5）大量水土土不断涌入入基坑；6）相当数量量的锚杆螺螺母松动。。建筑工程施施工安全管管理考点二脚脚手架工程程安全管理理1、脚手架检检查与验收收应由项目目经理组织织，按照施施工方案和和规范规定定分段进行行逐项检查查验收，确确认符合要要求后，方方可投入使使用2、脚手架及及其地基基基础应在下下列阶段进进行检查和和验收（1）基础完工工后及脚手手架搭设前前（2)作业层上施施加荷载前前（3）每搭设完完6～8m高度后（4）达到设计计高度后（5）遇有六级级及六级以以上大风与与大雨后（6）寒冷地区区土层解冻冻后（7）停用超过过1个月图多立杆式脚脚手架a）立面；b）侧面（双双排）；c）侧面（单单排）1—立杆；2—大横杆；3—小横杆；4—脚手板；5—栏杆；6—抛撑；7—斜撑（剪刀刀撑）；8—墙体3、脚手架定定期检查的的主要项目目包括（1）杆件的设设置和连接接（2）地基是否否有积水（3）扣件螺栓栓是否松动动（4）高度24m以上的脚手手架，立杆杆的沉降与与垂直度是是否符合技技术规范（5）架体的安安全防护措措施（6）是否有超超载使用现现象4、脚手架必须须设置纵、、横向扫地地杆。5、高度在24m以下的脚手手架，均必必须在外侧侧立面的两两端各设置置一道剪刀刀撑，中间间各道剪刀刀撑之间的的净距不应应大于15m。6、脚手架采采用刚性连连墙件与建建筑物可靠靠连接，连连墙件必须须采用可承承受拉力和和压力的构构造。考点三模板工程安安全管理（1）若采用多层支支模，上下下层立柱要要保持垂直直，并应在在同一垂直直线（2）影响模模板钢管支支架整体稳稳定性的因因素立杆间距、、水平杆的的步距、立立杆的接长长、连墙件件的连接、、扣件的紧紧固程度考点四高处作业安安全管理（1）高处作业业高度在2～5m时，划定为为一级高处处作业，其其坠落半径径为2m；（2）高处作业业高度在5～15m时，划定为为二级高处处作业，其其坠落半径径为3m；（3）高处作业业高度在15～30m时，划定为为三级高处处作业，其其坠落半径径为4m；（4）高处作业业高度大于于30m时，划定为为四级高处处作业，其其坠落半径径为5m。考点五洞口、临边边防护管理理（1）“四四口”是指指：楼梯口口、电梯口口、预留洞洞口、通道道口；“临边作业业”是指：：基坑周周边；楼层层周边；楼楼梯侧边边；阳台周周边；屋面面周边。（2）洞口口的防护设设施要求1）楼板面等等处边长25～50cm的洞口，可可用盖板盖盖住洞口，，并有固定定其位置不不发生挪动动移位的措措施2）边长50～150cm的洞口，必必须设置一一层以扣件件扣接钢管管而成的网网格栅3）边长150cm以上的洞口口，四周必必须设防护护栏杆考点六施施工用电电安全管理理（1）施工现场场临时用电电设备在5台及以上上或设备总总用电量在在50kW及以上者者，应编制制用电组织织设计；（2）施工用电电配电系统统应设置总总配电箱、、分配电箱箱、开关箱箱，形成三三级配电模模式；（3）总配电箱箱、开关箱箱必须安装装两级漏电电保护器；；（4）施工现场场照明用电电1）隧道、人人防工程、、高温、有有导电灰尘尘、比较潮潮湿或灯具具离地面高高度低于2.5m等场所的照照明，电源源电压不得得大于36V。2）潮湿和易易触及带电电体场所的的照明，电电源电压不不得大于24V；3）特别潮湿湿场所、导导电良好的的地面、锅锅炉或金属属容器内的的照明，电电源电压不不得大于12V。考点七垂垂直运输输机械安全全管理物料提升机机安全控制制要点1）物料提升升机在安装装与拆除作作业前制定定详细的施施工方案；；2）物料提升升机的基础础应按图纸纸要求施工工；3）物料提升升机的吊篮篮安全停靠靠装置、钢钢丝绳断绳绳保护装置置等装置必必须齐全、、可靠；4）为保证物物料提升机机整体稳定定采用缆风风绳时，高高度在20m以下可设1组，高度30m以下不少于于2组，超过30m时应采用连连墙杆等刚刚性措施；；5）物料提升升机架体外外侧应沿全全高用立网网进行防护护；6）各层通道道口处都应应设置常闭闭型的防护护门；7）验收合格格后方可投投入使用。。考点八施施工安全全检查与评评定（1）安全管理理检查评定定保证项目目应包括：：安全生产产责任制、、施工组织织设计及专专项施工方方案，安全全技术交底底、安全检检查、安全全教育、应应急救援6项内容。（2）文明施工工检查评定定保证项目目应包括：：现场围挡挡、封闭管管理、施工工场地、材材料堆放、、现场办公公与住宿、、现场防火火6项内容。（3）模板支架架检查评定定保证项目目应包括：：施工方案案、立杆基基础、支架架稳定、施施工荷载、、交底与验验收5项内容。（4）施工安全全检查评定定等级1）优良（汇汇总表得分分值应在80分及以上））2）合格（（汇总表表得分值值应在70分及以上上，80分以下））3）不合格格（汇总总表得分分值不足足70分；有一一分项检检查评分分表得零零分时））2A320050建设工程程施工招招投标管管理1、下列工工程建设设项目的的施工监监理以及及与工程程建设有有关的重重要设备备、材料料等的采采购，必必须进行行招标：：1）大型基基础设施施、公用用事业等等关系社社会公共共利益、、公众安安全的项项目；2）全部或或部分使使用国有有资金投投资或者者国家融融资的项项目；3）使用国国际组织织或者外外国政府府贷款、、援助资资金的项项目。2、依法必必须招标标的工程程建设项项目，应应当具备备下列条条件：1）招标人人已经依依法成立立2）初步设设计及概概算应当当履行审审批手续续的，已已经批准准3）招标范范围、方方式和组组织形式式应当履履行核准准手续的的，已经经核准4）有相应应资金或或资金来来源已经经落实5）有招标标所需的的设计图图纸及技技术资料料考点一工工程程造价的的构成与与计算1.按费用构构成要素素划分人工费、、材料费费、施工工机具使使用费、、企业管管理费、、利润、、规规费、税税金2.按造价形形式划分分分部分项项工程费费、措施施项目费费、其他他项目费费、规费费、税金金2A320060建筑工程程造价与与成本管管理考点二合合同价款款的约定定与调整整合同价款款的方式式有三种种：单价合合同、总价合同、成本加加酬金合合同1）固定单单价合同同：一般般适用于于采用标标准设计计的工程程项目2）可调单单价合同同：一般般适用于于工期长长、施工工图不完完整、施施工过程程中可能能发生各各种不可可预见因因素较多多的工程程项目3）固定总总价合同同：规模模小、技技术难度度小、工工期短的的项目4）成本加加酬金合合同：适适用于灾灾后重建建、新型型项目或或对施工工内容、、经济指指标不确确定的工工程项目目考点三预预付款与与进度款款的计算算预付备料料款的回回扣公式式：起扣点=承包工程程价款总总额-（预付备备料款／／主要材材料所占占比重））工程进度度款计算算的有关关规定:在确认计计量结果果后14d内，发包包人应向向承包人支付进进度款例：某施施工单位位承包了了某安装装工程施施工任务务，与业业主签订订了总承承包合同同。合同同总价为为800万元，工工期为6个月。合合同：：1）主要材材料和构构件费的的比重为为60％。2）工程预预付款为为工程合合同总价价的20％。3）工程进进度款逐逐月结算算。4）工程质质量保修修金为合合同总价价的3％。（最最后一个个月扣除除）5）材料价价差按规规定进行行。经经业主的的工程师师代表签签认的承承包商各各月实际际完完成的工工程量见见表。按按当地有有关规定定，上半半年材料料差价应应上调10％，承包商实实际完完成的工工程量(单位：万万元)月份123456实际完成的工程量1501201801501001001．工程进进度款计计算主要要涉及哪哪两个方方面?2．本例的的工程预预付款为为多少?从几月开开始起扣扣?3．该工程程各月结结算的工工程价款款为多少少?4．该工程程竣工结结算价款款为多少少?5．在保修修期间内内，该工工程发生生了卫生生间地面面漏水现现象，业业主请另另外的施施工队进进行了修修理，费费用1.5万元，该该费用该该由谁承承担?1、工程进进度款计计算主要要涉及两两个方面面：一个个工程量量的核实实确认，，二是单单价的计计算方法法。2、工程预预付款：：800万元×20%=160万元工程预付付款的起起扣点：：（800——160/60%）万元=533.33万元第四个月月累汁完完成工作作量为(150+120+180+150)万元=600万元>533.33万元所以应从从第四个个月开始始起扣工工程预付付款。3、各月结结算的工工程价款款为：1月份：150万元2月份：120万元3月份：180万元4月份：[150—(600-533.33)××60％]万元＝110万元5月份：(100—100×60％)万元=40万元6月份：(100—100×60％-800×3％)万元=16万元4、工程竣工结结算价款为：：800×60％×10％=48万元5、该费用由承承包商承担，，从其保修费费中扣除。式中P––调值后合同价价款或工程实实际结算款；；P0––调值前工程进进度款；a0––固定要素，代代表合同支付付中不能调整整的部分；a1、a2、a3、a4……–––调值因素（如如人工费、钢钢材费、水泥泥费、运输费费等）在合同同总价中所占占的比重，a0+a1+a2+a3+a4………=1；A0、B0、C0——基期价格指数数或价格A、B、C——现行价格指数数或价格价值工程法：：按价值工程的的公式V=F/C分析，提高价价值的途径有有5条：（1）功能提高，，成本不变（2）功能不变，，成本降低（3）功能提高，，成本降低（4）降低辅助功功能，大幅度度降低成本（5）功能大大提提高，成本稍稍有提高价值工程的表表达形式：V=F/CV—价值系数=评价系数/成本系数F—评价系数（功功能系数）=各功能得分/全部功能得分分之和C—成本系数=各项成本值/全部项目成本本之和当价值工程方方法用于成本本控制时，价价值低的（即即投入的成本本远远超过获获得的功能的的），应是成成本改进的对对象。1.某项目2006年5月1日签署合同价价1000万,合同约定固定定系数0.2。2007年5月1日结算时发现现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水水泥分别占调调值部分的比比例分别为25%和30%。求结算价。。P=1000×(0.2+1.13××25%×0.8+1.16×30%×0.8+0.36）考点一建建设工程施工工合同组成施工合同文件件的组成（1）中标通知书书（2）投标函及其其附录（3）专用合同条条款及其附件件（4）通用合同条条款（5）技术标准和和要求（6）图纸（7）已标价工程程量清单或预预算书（8）其他合同文文件2A320070建设工程施工工合同管理考点二分分包合同的的应用1、建筑工程中中分包合同的的应用总承包单位依依法将建设工工程分包给其其他单位的，，分包单位应应当按照分包包合同的约定定对其分包工工程的质量向向总承包单位位负责。总承承包单位与分分包单位就分分包工程的质质量共同承担担连带责任。。2、违法分包行为（1）总承包单位位将建设工程程分包给不具具备相应资质质条件的单位位的；（2）建设工程总总承包合同中中未有约定，，又未经建设设单位认可，，承包单位将将其承包的部部分建设工程程交由其他单单位完成的；；（3）施工总承包包单位将建设设工程主体的的施工分包给给其他单位的的；（4）分包单位将将其承包的建建设工程再分分包的。背景：某工程，施工工总承包单位位（以下简称称乙方）按《建设工程施工工合同（示范范文本）》（GF-1999-0201）与建设单位位（以下简称称甲方）签订订了施工总承承包合同，合合同中约定开开工日期2012年3月1日，乙方每月月25日向甲方提交交已完工程量量报告，工程程进度款支付付时间为次月月8日。甲方依据据合同推荐某某电梯安装单单位(以下简称丙方方)作为本项目电电梯安装单位位，丙方与乙乙方签订了分分包合同。甲甲方委托监理理公司对工程程实施施工监监理。乙方项目经理理开工前对本本项目今后的的工作做了如如下安排。（1）由项目经理理负责组织编编制项目施工工管理实施规规划；（2）由项目商务务经理负责与与劳务作业层层、各协作单单位、发包人人、分包人的的组织协调工工作，解决项项目中出现的的各种问题；；（3）由项目经理理负责组织有有关单位进行行单位工程竣竣工验收。2012年5月15日，项目经理理和项目商务务经理一起向向甲方催要4月份工程进度度款。甲方说说：监理单位位正在对4月份的工程量量进行核对，，工程进度款款还要等一等等。项目经理理立即停止施施工，以催要要工程进度款款。电梯安装施工工中，因甲方方采购的一部部电梯导轨型型号到货错误误，需要退换换。丙方向项项目监理机构构提出了申请请，要求补偿偿因退换导轨轨造成的费用用损失。监理理说：此事应应先找乙方。。丙方找到乙乙方，乙方项项目经理回答答：你们是甲甲方推荐的，，费用直接找找甲方要，此此事与我们没没有关系。（1）逐项指出乙乙方项目经理理开工前的工工作安排是否否妥当？（2）指出乙方停停工以催要4月份工程进度度款的做法是是否妥当？（3）丙方向项目目监理机构提提出费用损失失补偿申请是是否恰当。（4）乙方项目经经理对于丙方方提出索赔的的回答是否恰恰当？（1）逐项指出乙乙方项目经理理开工前的工工作安排是否否妥当？1.妥当。由项目目经理负责组组织编制项目