XX住宅小区工程给排水施工方案

目录工程概况一）执行标准二）工程简介三）建筑设计概况四）工程概况及本专业内容施工方案一）施工准备及施工部署1、技术准备2、现场临时设施3、材料准备二）施工方案1、施工工序2、施工方法3、施工进度计划4、资源供应计划三、技术措施四、质量措施五、安全措施六、节约措施、工程概况一）执行标准1、《建筑给水聚丙烯管道（ PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-992、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-952005年版3、《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-20054、《建筑给排水设计规范》 GB50015-20035、建筑排水聚乙烯管管道工程技术规程》 CJJ/T29-986、 《全国民用建筑工程设计技术措施》给水排水分册2003年版7、《采暖通风与空调调节设计规范》 GB50019-20038、《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ01-605-20009、 新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB110、 《住宅建筑规范》GB50368-200511、《居住建筑节能设计标准》 DBJ11-602-200612、《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142-200413、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002二）工程简介序号项目内容1工程名称怡欣苑住宅小区2建设单位北京海欣方舟房地产开发有限公司3设计单位北京国科天创建筑设计院4监理单位北京五环监理公司5工程性质民用住宅6建筑地点北京市海淀区东升乡小营大队（三）建筑设计概况楼号建筑类型总建筑面积（川）建筑层数建筑咼度（m地下层数地下建筑面积（诃）B1-3住宅16545.015.545.821825B1-4住宅20322.016-1851.421998B1-5住宅9132.012.537.421234B1-6住宅17133.015.5-1851.421825（四）工程概况及本专业内容1、工程概况：（1） 本工程为北京海欣方舟房地产开发有限公司开发的怡欣苑住宅小区工程，本次设计为 B1区B1-3〜B1-6,共四栋单体住宅。建筑为二类高层住宅。住宅套型XI、X2、12、山四类户型。耐火等级为二级。结构选型为钢筋混凝土剪力墙结构。（2） 专业工程内容包括：生活给水系统、生活热水系统、中水系统、室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、排水管道系统，雨水、凝结水排水系统、小区住宅采暖系统的施工安装。2、生活给水系统（1）本工程的生活给水水源为市政给水管网，一至四层为低区，由市政直供；四层以上经变频调速供水，泵房在地下车库内。其中市政给水管管径为 DN15Q水压为0.25Mpa。（2）供水方式采用下行上给式，室外按单元设总水表进行计量。（3）户用水表在户外公用管井集中设置，实现户外度数。户用水表的口径为DN15,水表为机械式。3、 生活热水系统本工程不设置集中生活热水，分户按燃气热水器设计。接热水器的给水管在热水器的入口处加弹簧式止回阀。采用的电热水器应带有保证合格安全的装置。4、 中水系统（1）本工程的中水给水水源为市政给水管网 （依甲方提供的与市政主管部门的协议 ），一至四层为低区，由市政直供；五层以上经变频调速供水加压后供水，泵房在地下车库内。其中市政中水给水管管径为 DN150水压为0.18Mpa；（2） 供水方式采用下行上给式，室外按单元设总水表进行计量；中水管道外壁应图浅绿色标志。中水管道上一般不得装设取水水嘴，当装有取水口时，应采取设带锁水嘴或明显装置等防勿饮勿用的措施。水箱、阀门、水表及给水栓等均应有明显“中水”标志。（3）户用水表在户外公用管井集中设置， 实现户外度数。户用中水表的口径为DN15采用CPU式水表。5、室内消火栓给水系统（1）本工程为二类高层普通住宅建筑，其室外消防用水量为15L/s,室内消火栓用水量为 20L/s，火灾延续时间为2小时计；（2）小区集中考虑消防水池及消防泵房，位置在 B1-3、B1-5区地下车库，小区的消防管道为环状管网。消防水池有效容积370立方米（考虑市政补水）。消火栓泵的流量为40L/s，扬程为140米水柱；B1-3、B1-5区消防泵房在B1区先前已建成。（3）本楼室内消火栓系统采用临时高压制；从小区环状管网上分别引两路水源接至本楼地下室的消火栓管网上，口径为DN150.（4）室内消火栓管道成环状管网，消火栓布置满足两支水枪到达市内任何部位。室内消火栓每根立管最小流量为10L/s，每支水枪最小流量为 5L/s，充实水柱不小于10米。（5）为使消火栓栓口动压不大于 0.5Mpa且使各层出水量接近均衡，系统中设置了减压孔板对动压超压的进行减压。孔板选型参见O4S202-31、32.（6）消火栓安装高度距地1.1m。消火栓采用双栓，型号参见O4S202-8-甲型，消火栓箱体尺寸为 700X1000X240;消火栓箱内有DN65的栓口两个，19水枪两支，DN65衬胶水龙带两条，长度25米，带消防按钮。（7） 电梯机房层设一个试验和检查用的消火栓（带压力表），此栓口及管道采用电伴热保温。在室外设两套SQX150-A地下式水泵结合器。屋顶设消防专用水箱，储存10min的消防用水。屋顶水箱间设置采暖，水箱间在B1-7楼西三单元屋顶。（8） 消防水泵主备泵可相互切换，互为备用。消防控制中心可直接开、停泵。并有水泵控制信号。消防工程施工，有消防分包单位进行施工，进场前另写《施工组设计》。6、自动喷水灭火系统（1）本建筑的地下二层人防部分设置自动喷水灭火系统。喷淋系统按中危险级口级要求布置自动喷水灭火系统，设计喷水强度为8.0L/min.m2,作用面积为160m2,最不利点喷头工作压力为1.0Mp,自动喷水灭火系统的用水流量为28L/s，由设计B3B5区地下车库的消防蓄水池供给，按火灾延续时间1小时计。（2）本建筑室内自动喷水灭火系统不利点喷头处均设有试水装置，试水阀安装高度便于操作，每个分区设有水流指示器保护。喷淋稳压有高位水箱解决，消防水箱安装在57.2米处。（3）自动喷水灭火系统设有加压泵，各层各区一有动作即向消防控制中心报警，报警阀上的压力开关可直接开启加压泵。水泵房控制中心可直接开、停加压泵主备泵可相互切换，互为备用。加压泵运行一小时后可自动停泵。（4）湿式报警阀前、各区水流指示器前安全信号阀的开闭状态信号报至消防控制中心。喷头的爆破温度为68C,人防部分喷头采用直立型喷头。7、排水管道系统（1）本建筑采用污废水合流排水系统，污水经化粪池后排市政管网。排水系统首层采用单独排出和与地上二层以上结合排出两种方式。地下室设消防排水及坡道雨水排水，经排水泵提升至室外雨水井。（2）排水立管采用单立管伸顶通气，采用螺旋管排水，不设通气立管。室内排水立管穿越楼板处设置阻火圈，排水立管按规范要求设置伸缩节。（3）排水系统立管检查口安装高度高于设计地面 1米，室内清扫口采用铜制的。横管安装要有坡度。（4）潜水泵采用固定式自动耦合装置安装。潜水泵室内水位达到开泵水位时工作，水位达到停泵水位时泵停，水位达到报警水位时报警到值班室，主备泵交替运行。8、雨水、凝结水排水系统雨水采用外排的方式，雨水经室外集中储水池收集后用于小区绿化。空调室外机位处设空调冷凝水集水管至室外地面，做法参见建筑图集88J3-1-C17.9、采暖系统节能是我国一项长远的战略方针。我国政府对节能工作高度重视，特别是改革开放以后节能工作出现了欣欣向荣的局面。节能对于供热行业来说潜力是相当大的。供热行业是能耗大户，能耗支出占据其大部分成本。由于以往的住宅供暖按面积收取热费，存在很大的不合理性，且不便于用户进行局部调节，造成供热用热浪费很大。随着人们生活水平的提高和供暖事业的不断发展，对供暖系统实现用热量的分户计量和独立控制的呼声越来越高。近年来节能问题在供暖系统设计中越来越被人们重视。因此有必要在新建住宅中采用更合适的供暖系统形式来满足热费按户计量的需要。在节能问题上，尤其要特别重视能源利用过程前的处理，即在规划设计整个供暖系统时，应该考虑该系统的节能前景及经济效益。建设部《建筑节能“九五”计划和2010年规划》明确指出，“对集中供暖的民用建筑安装热表及有关调节设备并按户计量收费的工作，1998年通过试点取得成效，开始推广，2000年在重点城市新建小区中推行，2010年全面推广”。因此，在进行住宅室内采暖系统设计时，设计人员应考虑热用户分户及分室控制温度的需要。据初步测算，采取供暖分户计量，可以实现采暖节能20%以上。本工程采暖分为两部分：住宅采暖及地下室采暖；采暖供回水温度为80/65C,有小区集中设置锅炉房供给。小区采暖系统由小区集中设置的变频定压补水装置供给。住宅户内采暖方式为下分式双管同程式系统，供回水管敷设在地面垫层内（垫层厚度不小于 50mm；埋在垫层管道采用聚丁烯管带阻氧层，使用级别为五级，连接采用专用接头。室内散热器（除高挂散热器外）均采用下进下出的接管方式，散热器底距地不小于 150mm。散热器采用钢制板型散热器，型号为BX- B-21-600,标准散热量为1378W/米，承压1.0Mpa，挂墙安装。其中卫生间采用钢制板型散热器，型号为BX- B-21-400,标准散热量为662W/米，承压1.0Mpa，每组散热器设低阻力两通恒温阀。采暖系统工作压力0.6Mpa，高区系统工作压力为0.8Mpa.散热器用镀锌管连接，垫层内用聚丁烯管连接。位于室外及管井中的采暖管道要做保温，采暖管道阀门采用专用保温壳，厚度同管道。施工后用色漆在地面上标出埋于垫层内采暖管道的位置，防止装修时破坏垫层的管道。垫层内管道敷设前要与给排水专业的管道进行配合，避免管道交叉，做好专业之间的协调处理。本工程地下室设置采暖，在地下室热力入口设置热量计量小室，地下室单独设计量表。双管采暖，地下室采暖采用上供上回双管采暖敷设在地下室顶板下，采暖干管均做保温。人防层设计采暖系统，采用上供上回双管供暖。所以管道穿越防火墙处保温材料采用岩棉封堵 （墙体两侧2米范围内）。二、施工方案（一）施工准备及施工部署1、 技术准备组织作业队的全体管理人员、操作人员认真领会设计意图,重点学习施工组织设计,技术交底和施工有关规程规范,做到熟练掌握施工标准和施工工序,对施工中所投入的安装机具和设备需进行全面检查和维修,保证使用性能达到完好。2、 现场临时设施依照施工总平面布置图的要求,现场施工临时用水的生产、消防共用一条干管，沿本工程基础线敷设。管材为镀锌钢管（DN80mm），满足地下和地上1—4层结构施工和消防用水量的需要,当结构施工至地上四层以上时，在本工程西大门建立加压泵站，供地上四层以上结构施工和消防用水。3、 材料准备按图纸统计工程用料用量,提供给材料部门，由材料部门做好材料货源的咨询,做好对其质量保证能力的综合评价,加工件等按设计规格、数量提前加工制作,以便配合土建做好预埋。材料进场后，经监理进行验收，监理同意后，方可使用。二）施工方案1、施工工序图纸会审—施工准备—预埋预留—材料设备检验—除锈刷漆—支架制安—各系统管道安装—设备安装—阀类、仪表等安装—卫生器具安装—水压（通水）试验—防腐与保温—收尾验收。2、施工方法1）图纸审核认真做好图纸会审，对图纸重要部分需进行重点复核。根据会审的图纸计算施工所需工料，确定施工机具和设备数量,确保施工进度计划顺利进行。做好管道及设备的孔洞预留、预埋件位置草图绘制及解决与其它工种之间存在的矛盾问题。2）施工准备见施工准备及施工部署（3）预留预埋预留预埋工作,对所有穿混凝土墙板及剪力墙的孔洞及埋件,均按绘制的孔洞设计图,现场专人配合土建施工,预留人员严格按图控制规格尺寸及位置尺寸,杜绝漏留、错留。（4）材料及设备检验各种材料及设备如:管材、型钢、阀配件、计量仪表、水泵、气压给水泵、多元电子水处理仪、中水处理设备、紫外线消毒器和各种卫生器具等进场后应严格检验,应附提交质量“合格证书”。要物证相符,“合格证书”以原件为主,复印件的证书,必须加盖供货单位公章,方可为存档资料。5）除锈刷漆进场的管材及型钢，除镀锌者外，非镀锌的都要预先人工除锈，其表面露出金属光泽，按设计要求刷红丹防锈漆两道，如镀锌管材在码垛堆放过程中，要保护镀锌层，不使其磨损破皮的现象发生。6）支架及吊架制安管道支架的固定支架和管卡，其制作型式及材料均按施工验收规范执行。固定支架尽量采用膨胀螺拴固定。管卡可嵌入墙体中