福州建筑工程构造做法初稿

阳光城集团福州州地产公司建筑工程构造做做法(初稿)二O一三年十月月十五日福州公司工程构构造做法1、节点做法1.1主体方面面1.1.1楼层层内强弱电等等管井，在砼砼结构施工时时，楼板底筋应贯贯通楼层管井井留置。1.1.2砼结结构施工板面面预埋管线位位置防裂做法法1.1.3构造造柱设置位置（设设计在该部位位未明确时）1砌体外墙窗窗间墙的构造造柱设置2楼梯隔墙两端端；砼墙柱边的小小于200的的门垛做法（入户门、防火火门、电梯门门及露台阳台台门）1.1.3..3外墙砌体体临边端部设设置构造柱4相关规范要要求设置构造造柱的位置1.1.4地下下室侧墙与底板处施工缝缝做法1.1.5结构构施工板面放放射筋设置1.1.6地下下室底板后浇浇带做法1.1.7地下下室外墙后浇浇带做法1.1.8地下下室顶板后浇浇带做法1.1.9砌体体工程门窗侧侧边砼预制块设置置及窗台压顶顶、门窗顶过过梁的设置1.1.10楼楼梯施工缝留留置及做法样样板1．2装饰方方面1.2.1砌体体墙体敷设管管线割槽墙面面修补做法1.2.2阳台台、入户花园园外梁底的饰面面做法1.2.3假凸凸窗的窗台板板做法1.2.4屋面面砼保护层分隔隔缝做法1.22.5屋面及及地下室、首层的管井井设置砼反坎门坎1.2.6楼层层成品烟道的的卸载方法（007J9166-1）1角钢承托1.2.7毛坯坯入户门、铝铝合金门安装装时预留装饰饰空间1内开入户门门11.2.7..2外开入户户门3铝合金门安安装1.2.88户内临边洞洞口、楼梯防防护做法1.2.99首层填土地地面做法1.3防渗漏方方面1.3.1地下下室外墙止水水螺栓1.3.2墙体体穿墙螺杆孔孔封堵方式1.33.3外墙一一次性对拉螺螺栓安装后期期处理1.3.4地下下室外墙穿墙墙线缆洞口做做法1.3.5出外外墙管线洞口口做法1.3.6楼楼板成品烟囱囱洞口封堵及及根部反坎做做法1.3.7外墙墙基层防水做做法1别墅外墙墙基层墙面多层层、高层、超超高层面砖粘粘贴材料选用用1.3.8出屋屋面烟道洞口口及底部反梁梁防水做法1.3.9屋面面或露台突出出构件底部反反梁1.3.110外窗台、窗顶塞缝及外侧排水坡度做法1.3.11房房间出屋面、露台反反梁防水侧面面收口1.3.112雨披、空空调板与砌体体外墙根部连连接处增设砼砼反梁1.3.113女儿墙防防渗漏做法1.4、淋水、蓄蓄水试验方面面1.4.1坡屋屋面淋水试验验1.4.2平屋屋面、露台蓄蓄水试验1.4.3厨卫卫、阳台、入入户花园蓄水水试验1.4.4外墙墙淋水试验1.4.5铝合合金窗淋水试试验1.5、幕墙工工程1.5.1屋面面女儿墙压顶顶防水铝板的的收口1.5.2幕墙墙封底节点处处理1.5.3幕墙墙铝合金立柱柱节点1.5.4上悬悬开启扇节点点1.6、水电方方面1.6.1屋面面/露台反梁梁过水洞1.6.2平屋屋面/露台侧侧排地漏1.6.3屋面面侧排地漏1.6.4屋面面/露台直通通地漏1.6.5出出屋面管道1.6.6阳台台/入户花园园处立管节点点做法1.6.7户户内（厨卫、阳阳台、花园）直直通地漏1.6.8大大降板卫生间间侧排地漏1.6.9有有套管穿楼板板管道1.6.10地下室外墙墙穿墙管道1.6.11砌砌筑外墙穿墙墙管道1、节点做法1.1主体方面面1.1.1楼层层内强弱电等等管井，在砼砼结构施工时时，楼板底筋应贯贯通楼层管井井，桥架安装装时，对桥架架洞口钢筋剪剪断，但必须预留钢钢筋最小焊接连接接长度，用于于洞口封堵使使用。1.1.2砼结结构施工板面面预埋管线位置防裂做法法五根及以上并排排管线集中预预埋时，从梁边起，沿管管线预埋方向向增设Φ6.55@150双双向钢筋，宽宽度为管线集集中预埋宽度度每边+300mm进行行，方向沿管线线预埋走向设设置，当集中中并排的各预埋管线间间距大于1000mm，则则无需设置钢钢筋网片。1.1.3构造造柱设置位置（设计在该部部位未明确时时）1砌体外墙窗窗间墙的构造柱设设置（11）L（两端端无约束柱砌砌体）≤600mmm，则浇筑同同墙厚整体构构造柱；（2）600mmm＜L≤1200mm时时，在该墙中中间部位设置置200宽同同墙厚的构造造柱；（3）12000mm＜L，则在该墙墙体按照设计计要求设置构构造柱。2楼梯隔墙两端端；砼墙柱边的小小于200的的门垛做法（入户门、防火火门、电梯门门及露台阳台台门）3外墙砌体临边端部应设置构造柱柱当外墙砌体的端端部处于临边边位置时，墙墙长大于12200mm时时应当在砌体临边端端部设置构造造柱，截面长长度为2000，宽度为墙墙厚，配筋及及砼强度等级按按照该楼层其其他构造柱做做法。4相关规范要要求设置构造造柱的位置1、当无混凝凝土墙(柱))分隔的直段段长度,1220(或1000)厚墙超超过3.6mm，180((或190))厚墙超过55m时，在该该区间加混凝凝土构造柱分隔；；2、120((或100))厚墙当墙墙高小于等于于3米时,开开洞宽度小于于等于2.44m,若不满满足时应加构构造柱或钢筋筋混凝土水平平系梁；3、180(或或190)厚厚墙当墙高高小于等于44m,开洞宽宽度小于等于于3.5m,,若不满足时时应加构造柱柱或钢筋混凝凝土水平系梁梁；4、墙体转角处处无框架柱时、不不同厚度墙体体交接处，应应设置构造柱柱；5、当墙长大于于5m（或墙墙长超过层高高2倍）时，应应该在墙长中中部（遇有洞洞口在洞口边边）设置构造造柱；6、较大洞口口两侧、无约约束墙端部应应设置构造柱柱。1.1.4地下下室侧墙与底板的施工缝缝做法底板砼施工时，外外墙上反5000mm与底底板砼同时施工1.1.5板面面放射筋布置原则放射筋钢筋数量量不应少于77Φ10，长长度应该大于于板跨的1//3，而且不不应该小于11200mmm在挑檐板转转角、外墙阳阳角、大跨度度板的角部等等处，板悬挑阳角111G101--1（103页）1.1.6地下下室底板后浇浇带上略；后浇膨胀抗渗砼砼后浇带，砼抗渗和抗压压等级不低于于底板砼；自防水钢筋砼底底板，后浇带带处安装密目目钢板网隔离；；20mm厚1::2砂浆防水水保护层；1.2mm厚聚聚合物水泥ⅡⅡ型防水涂料料附加层，宽宽度大出后浇浇带300mmm；60mm厚C115素砼垫层,后浇带带部位原浆收收光；（7）素土夯实实（密实度≥≥0.93）。1.1.7地下下室外墙后浇浇带外略；后浇带两侧外扩扩250mmm之间部分施施工1.2mm厚聚合物水泥泥Ⅱ型防水涂涂料附加层；；后浇膨胀抗渗砼砼后浇带，砼抗渗和抗压压等级不低于于外墙砼；后浇带处安装密密目钢板网隔离；；（5）为了确保保地下室外墙墙大面积防水水施工和土方方回填，可在在后浇带两侧侧各1000mmm位置砌筑筑200mm厚实实心墙体分隔隔；（6）后浇带两两侧设置3mm厚、300mmm宽钢板止止水带（搭接接处满焊），UU型口面向迎迎水面1.1.8地下下室顶板后浇浇带上略；后浇带两侧外扩扩250mmm之间部分施施工1.2mm厚高分子子自粘胶膜防防水卷材附加加层；后浇膨胀抗渗砼砼后浇带，砼抗渗和抗压压等级不低于于顶板砼；后浇带处安装密密目钢板网隔离；；（5）后浇带两两侧设置3mm厚、300mmm宽钢板止止水带（搭接接处满焊），UU型口面向迎迎水面。1.1.9砌体体工程门窗侧侧边砼预制块设置置及窗台压顶顶、门窗顶过过梁的设置做做法((1)砌体窗窗台砼压顶，厚度度为100mmm，每侧边边伸入墙体长长度为250mm,((2)门窗顶顶砼过梁厚度为为100mmm,每侧边伸伸入墙体长度度为200mmm;(3)门窗两侧侧边的砼预制块埋设设间距为：离离门窗洞口上上下端1000mm各设置置一个砼预制块，中中间按照间距距不大于4000设置；1.1.10楼楼梯施工缝留留置做法样板板1．2装饰方面面1.2.1砌体体墙体敷设管线割槽墙面面修补做法砌体墙墙体敷设管线线时，墙面开开槽应采取“先切割后凿打打”的顺序，竖竖向每道切割割间距不得大大于50mmm,且开槽的的宽度按“管管线直径总和和+管间距离离总和（两根根管间距按110mm计算算）+临边管预留留空间每侧115mm”计算，管线线敷设完成后后，进行开槽槽修补时，当当3根以下时时（含3根），设置网格布并且用微膨胀水泥砂浆分两次修补，当3根以上时，设置网格布并且采用微膨胀细石砼进行修补。1.2.2阳台台、入户花园园外梁底的饰面面做法阳台台、入户花园园的外梁，梁梁内侧采用内内墙，梁底采采用外墙面腻腻子及外墙涂涂料1.2.3假凸凸窗的窗台做做法窗台板必须与窗窗台压顶结构构断开，窗台台内采用2000X2000的砖墩支撑撑，面层粉刷刷是增设时在在接缝位置设设置网格布。1.2.4屋面面砼保护层分隔隔缝做法分格缝缝的设置位置置：分格缝应应设置在结构构变形敏感部部位、屋面转转折处、与立立墙的交接处处，分格缝的纵纵横间距不宜宜大于6m；；屋脊及屋面面排水方向变变化处应设一一纵向分格缝缝；防水层与与承重或非承承重女儿墙或或山墙之间应应设置分格缝缝，并在节点点构造上作适适当处理；防水层与凸凸出屋面结构构的交接处四四周均应设置置分格缝。1.2.5屋面面及地下室首首层的管井浇浇筑砼反坎，为350mm高高度，厚度同同墙厚，长度度为管井宽度度1.2.6楼层层成品烟道的的卸载方法（007J9166-1）1角钢承托角钢高度为1550mm高度度，即卸载的的位置在结构构面以上1550mm1.2.7毛坯坯入户门、铝铝合金门安装装门底预留装装饰空间（毛毛坯）1内开入户门门底框顶顶面离楼地面面建筑找平面面的距离为660mm2外开入户门门靠近套外外门底框顶面面离楼地面建建筑找平面的的距离为600mm3铝合金门安安装铝合金门底框上上沿离楼地面面建筑找平面面的距离为660mm1.2.8户内内临边洞口、楼楼梯防护做法法（1）..套内楼梯栏栏杆高度为00.90m（踏踏步边缘起算算）,当水平平段栏杆长度度大于0.55m时，栏杆杆高度为1..05m;（2）.立杆根根据楼梯、休休息平台和客客厅上空临边边构造布置，水水平间距不得得大于1.00m;(33).栏杆油油漆颜色同该该栋铝合金门门窗颜色1.2.9首层层填土地面做法（1）20厚11:2.5水水泥砂浆找平平（22）120mmm厚C200砼，配置Ф6..5@2000双向钢筋（3）2厚涂料料防水层（顶板板上填土首层层，无此项）（4）60mmm厚C15砼砼垫层，随浇随随抹光。（5）100mmm碎石灌砂砂垫层(填土土厚度大于3300时)（6）素土夯实实，每层厚度不不大于300mm，密实度不低低于93%1.3防渗漏方方面1.3.1地下下室外墙止水螺栓栓（1）在止水螺螺杆外侧100mm*100mm范围施工2mm厚聚氨酯防水水涂料附加层层；(2)用1:22防水粉砂浆浆堵塞内外侧侧孔口并抹平平压光；(3)剔除外侧侧塑料垫块，将将螺杆从凹槽槽端部割断；；（4）地下室外外墙使用止水水螺杆，螺杆杆中部加焊2mm厚70mm*70mm止水片。1.3.2墙体体穿墙螺杆孔孔封堵方式按图纸要求施工工内外墙抹灰灰；（2）待外侧水水泥砂浆干燥燥、孔内聚氨氨酯（PU）泡泡沫填缝剂施工完毕后，检查查打聚氨酯（PPU）泡沫填填缝剂对外侧封堵砂浆是是否造成挤压压破坏；(3)待外侧水水泥砂浆终凝凝后，从内侧侧往螺栓孔中中注入聚氨酯酯（PU）泡泡沫填缝剂，打打满孔洞；（4）外侧堵塞塞干硬性防水水粉砂浆400~60mm深；(5)清理孔内内杂物垃圾，周周边浇水湿润润；(6)对螺杆洞洞外侧采用机机械扩孔，深深20mm、外直径40mm的喇叭形，并并将扩孔部分分的PVC管管除去。1.3.3外墙墙一次性对拉拉螺栓安装后后期处理按图纸要求施工工内外墙抹灰灰；用防水砂浆堵塞塞内外侧孔口口并抹平压光光；清理孔口，孔及及周边浇水湿湿润；(4)剔除外侧侧塑料垫块，将将螺杆从凹槽槽端部割断；；水等接和止1.3.4地下下室外墙穿墙线缆洞口口做法（1）低于套管管250mmm砌筑墙厚2200mm的实心砖砖墙集水井，井井底设置Φ775排水管，接接入就近排水水系统；(2)在套管内内外嵌打沥青青油膏；(3)从内外两两侧采用水泥泥麻丝分两遍遍填充套管与与管道之间缝缝隙，挤压密密实；(4)临时固定定管道，注意意管道与套管管之间的缝隙隙；(5)在套管外外侧立面250mm施工2mm厚聚氨酯防水水涂料附加层层，伸入套管管100mm；(6)清理套管管内部杂物，并并做防锈处理理；（7）将止水套套管预埋进入入砼外墙内，套管管平墙面。1.3.5出外外墙管线洞口口做法采用高位向外找找坡5%出墙，出出墙点离地距距离不小于2200mm，向下走线，严严禁直接从墙墙体根部或门门窗底框直接接穿越，或低低位出墙向内内找坡。1.3.6楼板板成品烟囱洞洞口封堵及根部反坎做法法整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）；(2)烟道与楼楼面相交处涂刷1.5厚厚防水涂料250mm宽，并高出厨厨、卫完成面面250mm；(3)烟道安装装完毕后，用用C20微膨胀细石砼分两次堵塞周边缝隙；(4)烟道安装装，内壁必须须抹灰并清理理干净，成品烟道禁禁止同层分段段；(5)靠烟道的的内墙安装烟道前提提前抹灰，抹灰配比同同相邻墙体；；（6）烟道口四四周上反50mm厚、100mm高钢筋砼反坎1.3.7外墙墙基层防水做做法1别墅外墙基基层墙面在抹抹灰完成后，刷刷1.5厚防水益胶泥一道2多层、高高层、超高层层的饰面为面面砖、石材时时，东西山墙墙在抹灰完成成后，刷1.5厚防水益胶泥一道3面砖粘贴应应采用成品粘贴益胶泥，不不应采用或添加水泥膏容易产生吐碱，影影响观感1.3.8出屋屋面烟道洞口口及底部反梁防水水做法采用预制砼成品品烟帽安装；(2)上人屋面面烟道排气孔距离屋面完成面不不低于20000mm；(3)屋面烟道道砼反坎高度度为结构面以以上350mmm，与屋面面板砼同时施工。1.3.9屋面面或露台突出构件底部部反梁平屋面上砌体构构件底部应设置350mm高C220砼反坎；斜屋面与砌筑筑墙体交接部部位，平接或钝角交交接时，应设设置350mm高C220砼反坎；锐角交交接，应设置置600mm高CC20砼反坎。砼反坎与屋面板同时施施工1.3.10外外窗台、窗顶塞缝及外侧排水水坡度做法外墙涂料饰面（若为瓷砖或其它石材饰面时，打胶需在外装完成之后进行）；密封槽嵌打硅酮酮密封胶；（3）门窗框边边抹灰收口，并并在门窗框室室外侧边留出出宽度和深度度均不小于66mm的密封槽；（4）采用1..5mm厚防水涂料对对塞缝外侧进进行防水，防防水涂料必须压门窗框框不小于10mmm且涂刷到到过门窗洞阳阳角50mmm处；采用干硬性防水水粉砂浆塞缝缝，两侧砂浆压压平；（6）门窗框固固定：固定片采用以1.5mm厚的镀锌板裁裁制，宽度大大于20mm，采用钢钉或或射钉固定在在预留砼块位置；固定片距离洞口角部距离离不大于200mm，固定片间中心间距不大大于400mm；（7）预留洞口口大于门窗框框外尺寸200~40mm。1.3.11房房间出屋面、露台反梁防水侧面收口(1)砼（骨料料粒径15~~20mm）保护层与装装饰面层施工工；(2)保温层收收口；(3)防水层施施工；(4)反坎周边边平面250mm、上返250mm范围施工附加加防水层；(5)反坎根部部阴角采用水泥砂浆倒角角R50；(6)出屋面反反坎采用砼与屋面结构一一同浇注而成成，高度为3550mm1.3.12雨雨披、空调板与砌体外墙根部连接处处增设砼反梁挑板根部设置RR50的圆弧弧倒角，最薄薄处15mm厚1：3水泥泥砂浆向地漏找坡2%；外墙挑板根部平平面250mm、立面250mm涂刷1.5mm厚防水涂料；；外墙挑板下部按按要求施工滴滴水线；（4）外墙挑挑板后部设置置200mm高同墙墙厚的C200砼反坎，与挑板一同浇注。1.3.13女女儿墙防渗漏做法(1)装饰面层层；(2)8mm厚厚1：3水泥砂浆抹灰；(3)12mmm厚1：3水泥砂浆抹灰（严格按按要求，打正正底，分两层层抹灰）；(4)高出防水水收口凹槽上上方100mm向下满挂镀锌锌钢丝网，用用胶粘贴固定定，反下水平平面200mm；(5)沥青油膏膏嵌填防水收收口凹槽；(6)屋面防水水伸入防水收收口凹槽；(7)钢筋砼女女儿墙，预留留30深、660高防水收收口凹槽。女儿墙下部300mm高反坎应尽量与屋面混混凝土一次浇成1.4、试验方方面1.4.1坡屋屋面淋水试验验（1）时间：在在防水层以前前，找平层完完成并养护3天以后。（2）方式：在在坡屋面顶部部设置淋水管，淋水所所需水压力为为2公斤，流流量为0.5L/S*m（水水管管长），PPVC管为Φ25，孔距1100mm。（3）淋水时间间：24小时时。（4）防水层完完成后2天后，按照（22）（3）进进行第二次淋淋水试验（5）屋面瓦完完成3天后，按照（22）（3）进进行第三次淋淋水试验1.4.2平屋屋面、露台蓄蓄水试验（1）第一次试试验时间：出出屋面管道、烟烟道周边塞缝完成，落落水口安装完完成，找平层层完成并养护护3天以后。（2）方式：将将落水口临时封堵，蓄水高于最最高点50mmm。（3）蓄水时间间：48小时时。（4）第二次试试验时间：在在防水层完成成以后，保护护层完成以前前。（5）蓄水时间间：48小时时。1.4.3厨卫卫、阳台、入入户花园蓄水水试验（1）第一次试试验时间：在在地漏、管道道孔、烟囱边第一次封堵封堵以后。（2）方式：临临时封堵地漏漏口，厨房、卫卫生间、厨房房、阳台满灌灌水。（3）蓄水时间间：48小时时。（4）第二次试试验时间：在地漏、管道道孔、烟囱边第二次封堵封堵以后，找平层层完成后3~4天，防水层以以前。（4）第三次试试验时间：在在防水层完成成以后，保护护层完成以前前。（5）蓄水时间间：48小时时。1.4.4外墙墙淋水试验（1）第一次时时间：外墙洞洞口封堵完成成，外墙抹灰灰层完成，养养护5天。（2）淋水方式式：从屋面开始，每每隔5层设置一道淋水管，淋水所所需水压力为为2公斤，流流量为0.5L/S*m（水水管管长），PPVC管为ΦΦ25，孔距距100mm。（3）淋水时间间：24小时时。（4）第二次时时间：外墙饰饰面层完成3天后（5）淋水方式式时间同（22）(3)点点1.4.5铝合合金窗淋水试试验（1）时间：在在窗框塞缝完成以后2~3天（2）淋水方式式：用Φ25PVC管，每每隔100mmm打孔，均匀向窗框根部喷水水。（3）淋水时间间：24小时时。1.5、幕墙工工程1.55.1屋面女儿墙压压顶防水铝板板的收口(1)防水铝板板设置2%倒倒水,倒水往楼内侧方向。(2)铝板包女女儿墙边至标标高线以下，铝板板转角开排水水口。(3)防火隔断断层内采用11.5mm镀镀锌铁皮隔断断，并用防火火密封胶封闭闭防火铁皮四四周，起到防防火隔断隔烟烟，铁皮内侧侧用防火岩棉棉铺设密实。(4)玻璃背后后设置铝背衬衬板，遮掩结构与与连接系统等等，起到美观观效果。134213421.5.2幕墙墙封底节点处处理(1)玻璃幕墙墙封底节点采采用铝板包边边，内衬用保保温岩棉铺密密实，铝板下下口开滴水孔孔。(2)铝型材立立柱开长条孔孔与连接钢角码开横向长条孔做为幕墙底部伸缩缩系统处理。21111211111.5.3幕墙墙铝合金立柱柱节点立柱上下采用不不小于2500mm的铝合合金芯套，铝铝合金立柱与芯套的壁厚不小于于3mm（2）立柱上下下连接预留220mm伸缩缩缝，伸缩缝缝位置采用硅硅酮耐候密封封胶填充。21211.5.4上悬悬开启扇节点点（1）开启扇玻玻璃采用大小小片，铝合金金窗扇附框的的结构胶与中中空玻璃的结结构胶必须在在相同截面。（2）开启扇铝铝合金附框设计成具有固定支支座和固定铰铰链的槽口，以以防开启扇高高空坠落。（3）开启扇设设计三道防水胶条条，附框两道道防水胶条，玻玻璃四周一道道防水批条可可抵挡大部分分雨水。（4）挂钩式开开启设置防脱脱装置，防止止开启角度过过大而坠落。43221432211.6、水电方方面1.6.1屋面面/露台反梁过水洞当屋面/露台中中部出现反梁梁，主体施工工时在结构反梁内预留Φ50@@2000mmmPVC排水管管，管底与屋面结构板平平齐，保证排排水通畅。平屋面/露台侧侧排地漏地漏口周边4000mm范围内找坡5%；侧排地漏口增加加一道2.0mm厚聚氨酯防水水涂料附加层层，外延250mm，伸入侧排不不小于100mm侧排地漏低于结结构面15mm。1.6.3屋面面/露台直通通地漏(1)地漏口周周边250mm范围采用水泥泥砂浆找坡，保保温及保护层层不得伸入该该区域；(2)地漏口周周边2.0mmm厚聚氨酯酯防水涂料附附加水平延伸伸不小于250mm，并深入地漏漏口内部；(3)地漏口采采用砼（骨料粒径115~20mm）吊洞封堵密实，地漏顶顶部低于结构15mm。1.6.4出出屋面管道(1)出屋面管管道砖砌包墩，高于装饰完完成面10000mm，外外抹灰；(2)砼（骨料料粒径15~~20mm）保护层与装饰饰面层施工，(3)套管外侧侧采用水泥砂砂浆包墩；(5)保温层收收口；(6)钢套管与与出屋面管道道周边采用沥沥青