《工程量清单计价规范》简介2022

《工程量清单计价规范》简介2022建设工程工程量清单计价规范(2022第四讲《计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2022的主要内容“2022计价规范”的费用构成工程量清单计价规范(2022版)工程量清单计价规范(全套10房屋建筑与装饰工程工程量计算规范仿古建筑工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范构筑物工程工程量计算规范城市轨道交通工程工程量计算规范爆破工程工程量计算规范建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念暂列金额——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般可按税前造价5%计算。暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。暂估价——暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价、设备以及专业工程的金额。包括材料(工程设备)暂估价和专业工程暂估价。规费——根据省级政府及省级有关权力部门规定的方法计算。规费包括社会保障费(建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念工程量清单——载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。招标工程量清单——招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。“2022计价规范”的费用构成招标清单与计价体系没有此表分部分项工程总价其他项目规费税金项目总说明措施项目清单与计价费和清单与计价汇总表单价措施项目清单与计价表招标工程量清单的表格体系总说明：按下总说明工程名称：第页共页表-01招标工程量清单的表格体系分部分项工程和单价措施项目清单与计价表:该表主要内容(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额(元)及综合单价、合价、其中暂估价等栏目分部分项工程和措施项目清单与计价表工程名称：序号标段：金第页共页额(元)合价其中：计量单位项目编码项目名称项目特征描述工程量综合单价暂估价本页小计合计表-08招标工程量清单的表格体系现浇钢筋混凝土基础工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量010401003001满堂基础C30混凝土、碎石最大粒径20、商品混凝土m3130.66…………招标工程量清单的表格体系总价合同的分部分项工程和措施项目清单与计价表为单价与工程量都不可调的闭口清单，投标人如果认为清单内容有不妥，只能提出质疑由清单编制人做统一的修改更正，并将修改后的清单发往所有的投标人。单价合同的分部分项工程和措施项目清单与计价表按承包人实际完成的合同工程量计量确定，合同单价不予调整。分部分项工程和措施项目清单与计价表“四统一”招标工程量清单的表格体系——分部分项清单编码01—03—03—004—某某某第五级清单项目名称顺序码3位数(由清单编制人编制)第四级为分项工程项目名称顺序码第三级为分部工程顺序码第二级为附录分类码，附录C,03表示桩基工程第一级为工程分类码，01表示房屋建筑、装饰工程第一级为工程分类码，01表示房屋建筑、装饰工程；02-仿古建筑工程；03-通用安装工程；04-市政工程；05-园林绿化工程；06-矿山工程；07-构筑物工程；08-城市轨道交通；09-爆破工程招标工程量清单的表格体系单价措施项目——技术措施项目总价措施项目——组织措施项目措施项目与分部分项项目在招投标阶段最大的区别：除了安全文明施工措施项目的其它措施项目的内容投标人可以增加或减少，而分部分项项目的内容和数量投标人不得修改。CompanyLogo招标工程量清单的表格体系“2022计价规范”的费用构成单位工程总造价=分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费和税金分部分项工程项目的费用=工程量某该分部分项工程综合单价单价措施项目的费用=工程量某该单价措施项目综合单价综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+(一定范围)风险管理费=(人工费+机械费)某规定范围内的浮动费率利润=(人工费+机械费)某规定范围内的浮动费率“2022计价规范”的费用构成单位工程总造价=分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费和税金总价措施项目的费用=分部分项工程项目费用和单价措施项目费用中的人工费机械费之和某费率其他项目的费用中暂列金额、材料暂估价、专业工程暂估价由招标文件确定其他项目的费用中总承包服务费由承包人确定费率其他项目的费用中计日工由招标人确定数量，承包人确定单价“2022计价规范”的费用构成单位工程总造价=分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费和税金规费(1)=社会保险、住房公积金、工程排污费=分部分项工程项目费用和单价措施项目费用中的人工费机械费之和某政府规定的费率规费(2)=安全文明施工费中的环境保护、文明施工、安全施工费={分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费(1)}某政府规定的费率税金={分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费(1)+规费(2)}某政府规定的费率建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》规范甲、乙方在整个招标、投标、实施、竣工结算整个过程中的造价行为。《建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。国有资金投资的工程建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。工程量清单应采用综合单价。措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。分部分项工程量清单应包括五大内容。分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的五项内容进行编制。建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。(造价文件应由专业资格的工程造价人员承担)分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的强制