威海框剪结构商业住宅工程施工组织设计

天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计目录第一章编制依据1第二章工程概况2一、工程总概况2二、建筑设计概况4三、结构设计概况5四、工程结构平面图7第三章项目质量策划9一、组织机构9二、本工程施工的主要人员及职责9三、质量目标分析10四、计量器具统计表11五、工程施工重点难点一览表11六、现场质量检查、验收及控制措施12七、项目经理样板层13第四章施工准备154.1、施工技术准备154.2、劳动组织准备234.3、施工物资准备244.4、施工现场准备25第五章施工方案265.1、施工顺序流向265.2、施工段的划分265.3、主要分部（分项）工程的施工方法285.3.1、测量与放线285.3.2、土方开挖345.3.3、基础工程345.3.4、主体工程675.3.5、内墙抹灰工程825.3.6、楼地面工程875.3.7、外墙保温及涂料工程905.3.8、门窗工程965.3.9、屋面工程965.3.10、楼梯栏杆1015.3.11、脚手架工程102第六章施工管理措施1146.1、季节性施工措施1146.2、质量技术管理措施1256.3、安全施工技术措施1296.4、施工成本控制措施1536.5、文明施工管理措施1536.6、工期保证措施158第七章施工平面布置图159一、施工平面布置159二、施工现场布置的原则159三、施工平面布置图说明及施工现场部署159四、施工现场临时供水163五、施工现场临时用电164第八章技术经济指标175第九章附表176表1施工准备工作计划表176表2劳动力需要计划表177表3建筑材料需用量计划表177表4进货检验和试验计划表179表5施工检验和试验计划180表6数据分析应用计划表180地下室模板计算182主体模板计算211悬挑脚手架计算226附图：施工现场平面布置图（基础阶段）施工现场平面布置图（主体阶段）施工现场平面布置图（装修阶段）施工现场平面布置图（现场临时用水）施工进度网络图 PAGE1PAGE1第一章编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、威海恒大悦澜庭二标段工程施工图纸及其引用的图集。2、威海恒大悦澜庭二标段工程预算文件的资料，工期、质量控制目标及国家现行标准、规范3、天元建设集团《质量手册》、《程序文件》4、威海恒大悦澜庭工程地质勘探报告5、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点6、威海恒大悦澜庭二标段工程《建筑施工承包合同》7、有关的国家方针和政策8、建设行政主管部门下发的有关文件第二章工程概况一、工程总体概况建设单位威海恒江置业业有限公司司总建筑面积99439..44m²²监理单位山东省华诚工工程咨询监监理有限公公司建筑层数地上1层（高高端C主入口、住住宅生活泵泵房、变配配电室）地上2层(综综合楼12、2#商业)-2/7层（11#楼）-2/15层层(12#、14#、15#楼)-2/25层层(13#楼)-2/2层((16#楼)-2/26层层(17#楼)-1层(地下下车库)设计单位16#、177#楼设计单单位为山东东省建筑设设计研究院院；其余单体体工程及地地下车库设设计单位均均为山东同创建建筑设计有有限公司建筑高度(mm)高11.5m（综合楼12）9m（2#商商业）23.45mm（11#住宅）46.55mm（12#住宅）76.55mm（13#住宅）46.55mm（14#住宅）46.55mm（15#住宅）18m（恒大大影城）（商务办公楼楼）3.75m--4.855m(地下车库)勘察单位威海地质工程程勘察院结构形式高端C主入口口、综合楼楼12、住宅生生活泵房、变变配电室、2#商业、恒大大影城（16#）、地下车车库均为框框架结构；；11#、12#、13#、14#、15#、商务办公公楼均为剪剪力墙结构构。合同开工日期期合同质量目标标合格合同竣工日期期合同安全目标标合格合同承包范围围土建、安装业主分包内容容基坑支护、地地基处理、大大型钢结构构工程、铝铝合金门窗窗工程、所所有室内精精装修工程程、幕墙工工程、干挂挂石材工程程、门窗工工程、燃气气工程、智智能化工程程、电信工工程、有线线电视工程程、电梯设设备安装工工程、消防防工程、空空调设备及及安装工程程、泛光及及景观照明明工程、永永久供电、供供水工程、发发电机及环环保配套工工程、变频频供水设备备工程混凝土用量约450000m3四通一平情况况达到四通一平平建筑地点特征征1、建设地点点位于威海海市经济技术术开发区珠珠海路北、香香港路西，原原凤林工业业园内。该该工程根据据地质勘察察报告显示示拟建场地地为滨海平平原，地势势南高北低，地表表相对高差差3.533m。场区地下下水为第四四系孔隙潜潜水及承压压水，地下下水位埋深深地下水混混合水位埋埋深2.000~4.110m，水位年年变幅值约约1m。2、威海地区区位于胶东东半岛东部部沿海，三三面环海，属属华北暖温温带沿海湿湿润季风区区大陆性气气候，其海海洋性气候候显著。受受海洋环境境的影响，空空气湿润，气气候温和，具具有冬暖夏夏凉的气候候特点。根根据威海市市气象局资资料，多年年平均气温温11.5℃，历年最最高气温38.3℃(19772.6..10)，历年最最低气温-13..8℃(19770.1..14)。历年平平均相对湿湿度为68%。多年平平均风速5.0mm/s，最大风风速5.8m/s，最小风风速4.0m/s，主导风风向夏季为为南风，冬冬季为西北北风。多年年平均年降降水量766..7mm，最大降降水量11922.7mmm(19662年)，最小降降水量414..1mm((19822年)，降水时时间主要集集中在6~9月份，降降水形式以以雨水为主主。3、在勘探深深度内，根根据地层年年代、成因因类型、岩岩性特征，自自上而下简简述如下：：第（1）杂填土。第第（2-1）细砂。第第（2）中粗砂。第第（3）淤泥质质粉质粘土土。第（4）细砂。第（4--1）中粗砂。第第（5）粉质粘土土。第（6）中粗砂砂。第（77）粉质粘土土。第（8-1）细砂。第（8）粗砾砂砂混碎石。第（9）强风化化花岗岩。第第（10）中风化化花岗岩。第第（11）微风化化花岗岩。各各单体工程程持力层均均为第9层，地基基承载力特特征为500KPPa。二、建筑设计概况地面储藏室地面为为细石砼地地面；电梯梯基坑，集集水坑、电电梯机房、楼楼梯间、走走廊、电梯梯前室、住住宅房间、水水电管井、住住宅房间地地面及厨房房（除标注注外）为水水泥砂浆楼楼地面；住住宅卫生间间、阳台地地面水泥防防水砂浆地地面；住宅宅房间客厅厅、餐厅、卧卧室、书房房、壁橱、衣衣帽间为地地暖楼地面面。地下车库机动动车库、非非机动车库库、变配电电值班室、风风机房地面面为环氧地地坪漆；电电房地面为为阻燃环氧氧地坪漆；；水泵房、报报警阀间、空空调机房、物物业用房为为地砖地面面。外墙保温高端C主入口口外墙保温温为50厚挤塑聚聚苯板；综综合楼12、2#商业外墙墙保温为70厚岩棉板板；11#住宅外墙墙保温为100厚挤塑聚聚苯板；12#--15#住宅为1000厚JC保温板保保温层内墙门厅、电梯前前室、公共共走廊、风风井、水暖暖管井为水水泥砂浆墙墙面；住宅宅厅、房、疏疏散楼梯间间、楼梯何何用前室、电电梯机房、衣衣帽间为乳乳胶漆墙面面；卫生间间、厨房、水水暖井与房房间分隔墙墙为水泥砂砂浆防水墙墙面；分户户墙为保温温墙面幕墙形式/外墙真石漆保保温墙面顶棚住宅户内顶棚棚打磨平整整，详二次次设计，楼楼梯间为乳乳胶漆顶棚棚。屋面保温综合楼12、2#商业屋面面保温为70厚挤塑聚聚苯板；11#--15#住宅为90厚挤塑聚聚苯板地下防水材料料地下室底板及及侧墙采用用结构自防防水+4㎜厚SBS防水卷材材车库顶板采用用4㎜+4mm厚SBS防水卷材材地下防水等级级Ⅱ级屋面防水材料料高端C主入口口为1.5厚聚氨酯酯防水涂料料；综合楼楼12平屋面为4厚SBS改性性沥青防水水卷材，坡坡屋面为2厚聚氨酯酯防水涂料料；2#商业为4厚SBS改性性沥青防水水卷材；11#--15#住宅为4厚+3厚SBS改性沥青青防水卷材材两道屋面防水等级级高端C主入口口为Ⅲ级；综合楼12、2#商业为Ⅱ级；11#-155#住宅为I级；地下车库顶板板除种植屋屋面为I级外，其余余部位为ⅡⅡ级门窗防火门、隔热热断桥铝合合金窗防火等级一级三、结构设计概况基础结构形式式高端C主入口口、2#商业预应应力砼管桩桩+承台基础础主体结构形式式高端C主入口口、综合楼楼12、2#商业、16#、地下车车库均为框框架结构；；11#、12#、13#、14#、15#、17#均为框架架剪力墙结结构。综合楼12为为桩（钻孔孔灌注桩）+承台基础础11#楼为桩桩（钻孔灌灌注桩）+筏基础12#~155#住宅、16#、17为桩（泥浆护护壁后压浆浆钻孔灌注注桩）+筏板基础地下车库预应应力砼管桩桩+承台筏板板基础单桩竖向承载载力特征值综合楼12单单桩承载力力特征值12500KN腰梁设置砌体填充墙高高度大于4m时设置墙厚≤1200mm的墙高度度超过3m设置高端C主入口口、2#商业单桩桩承载力特特征值800KKN11#楼10000KNN12#楼25500KNN13#楼40000KNN14#楼25500KNN15#楼25500KNN16#楼42200KNN17#楼42200KNN车库15700KN桩端持力层及及桩型桩端持力层为为第九层强强风化花岗岗岩桩型为为端乘摩擦擦桩构造柱设置墙体转角、墙墙端、内外外墙交接处处、窗间垛垛、墙长大大于5m或2倍层高时时及电梯井井四角处及及门窗洞口口宽度大于于2.5m的两侧最大基坑深度度-10.5mm钢筋型号6、8、100、12、14、16、18、20、22、25、28人防等级/钢筋等级HRB4000E抗震等级高端C主入口口、综合楼楼12、2#商业为三级抗震，七七度设防砂浆等级自保温砌块砂砂浆强度为为ma7..5预拌砂浆浆，其余部部位为ma5预拌砂浆11#住宅为为四级抗震，七七度设防12#--115#住宅为三级抗震，七七度设防地下车库为三三级抗震，七七度设防钢筋主要连接接形式直径≥25纵纵筋及加强强区以上一一层及其以以下楼层竖竖向构件≥22纵筋；横横向构件≥25的纵筋采采用直螺纹纹连接。直直径在14＜d＜25采用焊焊接连接（竖竖向电渣压压力焊）。≤14的钢筋采采用绑扎搭搭接。各部位砌体材材料12#-155#住宅外墙为自保温砌砌块（B04级）、其余单体体内外墙体体为1000mm、200mmm加气砼砌砌块（A3.5级）。后浇带、变形形缝位置详见附图各部位砼等级级楼号部位砼强度等级备注高端C主入口口、综合楼楼12、2#商业、11#--17#、地下车车库基础垫层C1511#-177#、地下车车库细石砼防水保保护层C2011#楼基础筏板C30P6抗渗砼基础顶--屋屋面层剪力力墙、柱梁梁、板C30地下室外墙采采用抗渗砼砼12#楼基础筏板C35P6抗渗砼基础顶--112.788m剪力墙、柱柱C35地下室外墙采采用抗渗砼砼12.78mm--屋面层剪剪力墙、柱柱C30基础顶--屋屋面层梁、板板、梯C3013#楼基础筏板C35P6抗渗砼基础顶--112.788m剪力墙、柱柱C45地下室外墙采采用抗渗砼砼12.78mm--244.78mm剪力墙、柱柱C4024.78mm--366.78mm剪力墙、柱柱C3536.78mm--屋面层剪剪力墙、柱柱C30基础顶--屋屋面层梁、板板、梯C3014#、155#楼基础筏板C35P6抗渗砼基础顶--112.788m剪力墙、柱柱C35地下室外墙采采用抗渗砼砼12.78mm--屋面层剪剪力墙、柱柱C30基础顶--屋屋面层梁、板板、梯C3016#楼基础筏板C35P6抗渗砼基础顶~-00.08mm剪力墙、柱柱梁、板C35地下室外墙采采用抗渗砼砼-0.08mm-屋面柱C30-0.08mm-屋面层梁梁、板、梯梯C30地下车库基础筏板C30P6抗渗砼地下车库墙、柱柱、梁、板板C35地下车库顶板板、外墙为C35PP6抗渗砼后浇带砼/高一级微膨胀胀砼女儿墙/C25二次结构过梁、构造柱柱/C20结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸200×4000地下车库4000×900250×7550地下车库4000×12000150×3000地下车库2550×250柱断面尺寸500×6000500×9550500×5000剪力墙断面尺尺寸200250地下车库3550200基础断面尺寸寸600车库防水板厚厚度：4001000500四、工程结构平面图主楼与车库连接的部位全部设置沉降后浇带，车库内设置温度后浇带，温度后浇带和沉降后浇带贯通。沉降和温度后浇带均贯通至车库顶板。11#楼外墙变形缝宽度为120mm。第三章项目质量量策划3.1、项目目部质量保保证体系及及岗位职责责3.1.1、质质量体系结结构3.1.2、本工程施施工的主要要人员及其其职责序号管理岗位责任人职责范围1项目经理张瑞亭负责组织本工工程的质量量策划，组组织项目管管理人员对对本施工组组织设计进进行会审并并审批，履履行本工程程的全部合合同内容，对对工程质量量达到合同同要求和验验收标准的的要求负责责，保证本本施工组织织设计的顺顺利实施。确确保顾客满满意。2施工负责人王世明参与项目质量量策划及施施工组织设设计的会审审，对施工工组织设计计中的资源源配置的合合理性及施施工进度计计划的可行行性负责；；受项目经经理委托，负负责本施工工组织设计计的具体实实施，对工工程进度及及施工质量量负责，调调动人力、物物力，保证证按图纸和和规范施工工；负责纠纠正预防措措施的实施施；对本工工程的准备备、施工、安安装、交付付和维修整整个过程的的控制、管管理、监督督、改进负负责。3技术负责人郝卫东参与质量策划划，根据质质量策划编编制施工组组织设计；；对施工图图纸、技术术资料、项项目质量文文件、记录录的控制和和管理负责责；审批工工程技术交交底等技术术文件，负负责设计变变更等的签签证和实施施；对不合合格制定纠纠正或预防防措施。4材料负责人高业龙参与质量策划划及施工组组织设计的的会审，对对施工组织织设计中物物资管理及及基础设施施配置的可可行性负责责，编制本本工程的物物资采购计计划并按规规定实施，对对进场物资资的质量负负责；负责责本工程施施工机械的的进出场，并并对保证机机械能力负负责。5质检员宋仪浩参与质量策划划及施工组组织设计的的会审，对对施工组织织设计中采采取的质量量控制措施施的可行性性负责，负负责本工程程的质量监监督检查，对对隐蔽工程程验收、分分部分项工工程的质量量评定、工工序交接检检等负责监监督并确认认；对工程程质量的错错检、漏检检负责。6安全负责人王振涛参与质量策划划及施工组组织设计的的会审，对对施工组织织设计中采采取的安全全控制措施施的可行性性负责，负负责本工程程安全施工工方案的实实施，保证证安全施工工，对安全全隐患的错错查、漏查查负责。7技术员张大伟、宋志志强在技术负责人人（施工负负责人）的的直接领导导下，负责责所管部分分的质量控控制，使其其符合图纸纸（或变更更）和规范范要求。计量员王彬统计员王忠明3.2、质量量目标分解解威海恒大悦澜澜庭二标段段工程（合格）分部工程子分部分项工程质量目标责任人地基与基础（质质量目标合合格）土方工程土方开挖合格张大伟土方回填合格宋志远地下防水卷材防水合格郝卫东砼基础钢筋分项合格张大伟模板分项合格郝卫东砼分项合格王彬砌体基础砌体分项合格卢运满主体分部（质质量目标合合格）砼结构钢筋分项合格郝卫东模板分项合格宋志远砼分项合格张大伟砌体结构填充墙砌体合格张大伟建筑装饰装修修（质量目目标合格）门窗金属门窗安装装合格甲方分包（郝郝卫东）抹灰一般抹灰合格张大伟地面整体面层合格张大伟板块面层合格宋志远涂饰涂饰合格郝卫东细部护栏和扶手制制作与安装装合格卢运满屋面分部（质质量目标合合格）基层与保护找平层合格王彬找坡层合格方亮保护层合格张大伟保温与隔热板块材料保温温合格郝卫东防水与密封卷材防水层合格郝卫东涂膜防水层合格郝卫东瓦面与板面烧结瓦合格张大伟细部构造檐口、檐沟与与天沟、水水落口等分分项合格卢运满建筑节能（质质量目标合合格）围护系统节能能墙体节能合格郝卫东门窗节能合格甲方分包（张张大伟）屋面节能合格宋志远地面节能合格郝卫东3.3、施工工过程检验验、测量和和试验所需需的相关规规范标准明明细表序号类别规范、规程名名称编号1国家《工程测量规规范》GBJ500026-220072国家《建筑地基基基础工程施施工质量验验收规范》GB502002-200023国家《混凝土结构构工程施工工质量验收收规范》GB502004-200154国家《混凝土外加加剂应用技技术规范》GBJ501119-220135国家《混凝土强度度检验评定定标准》GB/T5501077-201106国家《建筑结构可可靠度设计计统一标准准》GB500668-200017国家《建筑地面工工程施工质质量验收规规范》GB502009-200108国家《砌体工程施施工质量验验收规范》GB502003-200119国家《建筑装饰装装修工程施施工质量验验收规范》GB502110-2000110国家《建筑工程施施工质量验验收统一标标准》GB503000-2001311国家《普通混凝土土长期性能能和耐久性性能试验办办法》GB/T500082--2009912国家《混凝土外加加剂应用技技术规范》GB201119-2200313国家《普通混凝土土拌合物性性能试验办办法标准》GB500880-2000214国家《普通混凝土土力学性能能试验办法法标准》GB500881-2000215国家《地下室防水水工程施工工质量验收收规范》GB502008-2001116国家《屋面工程质质量验收规规范》GB502007-2001217国家《智能建筑工工程质量验验收规范》GB503339-2201318国家《砌体工程现现场监测规规范》GB/T500315—2011119国家《建筑地基基基础设计规规范》GB500007-2001120国家《建设工程文文件归档整整理规范》GB/T500328--2001121国家《混凝土结构构试验方法法标准》GB/T5501522-2011222国家《建筑防腐蚀蚀工程施工工质量验收收规范》GB502224-2201023国家《建设工程施施工现场供供用电安全全规范》GB501994-2001424国家《通风与空调调工程施工工及验收规规范》GB502443-2000225国家《建筑给水及及采暖工程程施工质量量验收规范范》GB502442-2000226国家《给排水管道道工程施工工质量验收收规范》GB502668-2000827国家《建筑电气工工程施工质质量验收规规范》GB502110-2001528国家《建筑与建筑筑群综合布布线系统工工程设计规规范》GB503312-2200729国家《建筑与建筑筑群综合布布线系统工工程验收规规范》GB/T500312--2007730国家《有线电视系系统工程技技术规范》GB502000-94431国家《火灾自动报报警系统施施工与验收收规范》GB501666－2007732国家《自动喷水灭灭火系统施施工质量及及验收规范范》GB502661-2000533国家《民用闭路电电视监控系系统工程技技术规范》GB501998-94434国家《安全防范系系统验收规规则》GA308--2001135国家《安全防范工工程程序与与要求》GA/T755-9436国家《视频安防监监控系统技技术要求》GA/T3667-2000137国家《入侵报警系系统技术要要求》GA/T3668-2000138国家《智能建筑设设计标准》GB/T500314--2006639国家《地下室工程程防水技术术规范》GB501108-2200840国家《屋面工程技技术规范》GB503345-2201241国家《地下工程防防水技术规规范》GB501108-2200842国家《建筑地基基基础设计规规范》GB500007-2001143行业《普通混凝土土配合比设设计规程》JGJ55--2011144行业《建筑桩基技技术规范》JGJ94--2008845行业《混凝土泵送送施工技术术规程》JGJ/T10-2201146行业《建筑排水硬硬聚氯乙烯烯管道技术术规程》CJJ/T229-2001047行业《钢筋焊接及及验收规程程》JGJ18--2012248行业《埋地硬聚氯氯乙烯给水水管道工程程技术规程程》CECS177∶2000049行业《钢筋焊接接接头试验方方法标准》JGJ/T27-2201450行业《钢筋机械连连接通用技技术规程》JGJ1077-2011651行业《建筑施工扣扣件式钢管管脚手架安安全技术规规程》JGJ1300-2011152行业《建筑施工安安全检查技技术标准》JGJ59--2011153行业《建筑施工高高处作业安安全技术规规程》JGJ80--2016654行业《建筑模板工工程安全技技术规范》JGJ1662—2008855行业《砌筑砂浆配配合比设计计规程》JGJ/T98-2010056行业《山东省建筑筑自动消防防设施安装装质量检验验评定规程程》DB37/2242-2200457行业《回弹法检测测混凝土抗抗压强度技技术规程》JGJT233-2011158行业《城市道路和和建筑物无无障碍设计计规范》GB507763-2201259行业《建筑机械使使用安全技技术规程》JGJ333-2011260行业《公共建筑节节能设计标标准》GB501189-2200561行业《大体积混凝凝土施工规规范》GB504496-220093.4、计量量器具统计计表序号仪器名称型号规格出厂编号数量生产厂家鉴定日期有效期至备注1经纬仪DE2A67506111常州大地测绘绘仪器公司司2018.33.62019.33.5到期前及时送送检2全站仪RTS1122SLY40147781常州大地测绘绘仪器公司司2018.33.62019.33.53水准仪DS3-Z337693331南京大西洋测测绘仪器公公司2017.110.1992018.110.1884混凝土回弹仪仪ZC3-A31841山东省乐陵市市回弹仪厂厂2018.33.62018.99.55钢卷尺50m/1宁波长城精工工实业有限限公司2018.33.112019.33.106钢卷尺5m/20浙江工量具有有限公司2018.33.112019.33.107数显游标卡尺尺（0-1500）mm/20上海尺喜工量量具有限公公司2018.33.112019.33.108塔尺5m/2盐城市滕强测测绘器材厂厂2017.110.112018.110.109建筑工程质量量检测器JZC-D/2温州南方建筑筑仪器厂2017.110.112018.110.1010内外直角检测测尺JZC-L/3温州南方建筑筑仪器厂2017.110.112018.110.1011楔形塞尺（0-15）mm/1温州南方建筑筑仪器厂2017.110.112018.110.1012电子温度计℃4宏德测控技术术（上海）有有限公司13力矩扳手D-300NN·M衡水市宏瑞钢钢筋机械连连接厂2016.110.1120施工现现场运输道道路、临时时水电、消消防总体规规划在施工现场西西侧围墙设设置运输道道路至13#楼前，路路宽为5m。砼采用C25砼厚度为20cm。加工区区地面全部部硬化，在在安装施工工设备时预预留运输道道路，在现现场东北角角及西南角角设置转弯弯半径供车车辆掉头转转弯，在施施工现场西西侧围墙设设置通地下下车库的临临时坡道，在在土方施工工及基础施施工时供车车辆进出现现场，大门门位置设置置洗车机，并并配备洒水水车，保证证车辆运输输时的现场场扬尘污染染。在施工大门西西侧市政自自来水管道道引入自来来水，保证证现场的临临时用水，生生活区用水水利用租用用的厂房内内自来水管管进行布置置给水管道道，施工现现场由甲方方提供一台台箱式变压压器，现场场设置3路总电盘盘，每处总总电盘设置置三路分盘盘供现场临临时用电，16#楼地下室室有消防水水池，消防防水池内配配置高压水水泵，主体体施工时随随楼层预留留消防水管管。施工现场将成成立消防安安全小组，制制定完善的的消防安全全制度，配配备必须的的消防安全全器材，在在办公区、生生活区、加加工区、材材料库等部部位按要求求配备消防防器材。对对施工现场场进行定期期的消防安安全检查，对对工人进行行消防安全全教育，做做到预防为为主，将消消防隐患降降至最低。3.6、工程程施工重点点、难点一一览表序号工程部位设计要求施工难点采取措施备注1地下室防水工工程地下室外墙为为4厚SBS高聚聚物改性沥沥青防水卷卷材（配电电室、电表表间、弱电电间附加一一层3厚SBS高聚聚物改性沥沥青防水卷卷材），地下室室顶板种植植部分防水水层采用4（耐根穿穿刺）+4厚SBS改性防水水卷材，基基础筏板采采用4厚SBS高聚聚物改性沥沥青防水卷卷材。整个地下空间间面积大，设设防等级要要求高，后后浇带、施施工缝多，易易出现渗漏漏。应对原材料的的质量加以以控制，不不合格产品品杜绝进场场，并做好好施工准备备，检查施施工工作面面是否具备备施工条件件，施工时时应派专人人跟踪检查查，及时处处理施工中中遇到的问问题，施工工完毕及时时进行质量量验收，合合格后及时时进行保护护层的施工工，在防水水层施工过过程中及保保护层施工工中应加强强防水层成成品保护，严严禁钝器划划伤防水层层。2后浇带后浇带宽度为为800mmm，基础、墙墙柱、梁板板均设模板的加固，混混凝土凿毛毛及清理支撑体系采用用扣件式脚脚手架，后后浇带模板板及支撑体体系独立设设置，施工工时与两侧侧临时拉结结。3大体积混凝土土主楼筏板基础础厚度为1m为大体积积混凝土。混混凝土浇筑筑体的里表表温差不宜宜大于25℃，混凝土土浇筑体的的表面与大大气温差不不宜大于20℃控制混凝土内内外温差，防防止混凝土土裂缝1）严格按照照大体积混混凝土专项项施工方案案进行施工工，在混凝凝土中采用用添加外加加剂，提高高混凝土的的抗裂。适适当掺加粉粉煤灰，尽尽量降低水水泥浆量。2）安排专人人进行商品品混凝土的的调度，加加强施工中中的振捣工工作、二次次抹压及施施工后的养养护及测温温工作。3）、覆盖塑塑料薄膜及及棉毡被2层保温养养护，控制制好混凝土土内外温度度差，用混混凝土电子子测温仪控控温，随时时增减保温温层。4高大模板支撑撑体系施工工16#楼（恒恒大影城）负一、层、一层、二层层高超过5m，属高大模板支撑体系高大模板支撑撑体系荷载载集度特别别大，施工工中弹性失失稳较难察察觉。1）严格按专专项方案进进行施工2）对支撑架架整体稳固固性，周边边增加连续续式剪刀撑撑3)梁底加设设一排立杆杆，联合安安全员共同同检查支撑撑并签字确确认4)模板拆除除必须保证证混凝土强强度达到设设计要求。5剪力墙与梁板板梯砼强度度等级不同同本工程13##楼剪力墙墙最大混凝凝土强度等等级与梁板板混凝土相相差3个等级墙柱、梁板节节点部位混混凝土强度度浇筑混同同。在梁柱节点位位置柱外边边向梁外扩扩500mmm设置挡浆浆网，浇筑筑时先浇筑筑墙柱至楼楼层标高，振振捣密实后后严格按图图纸设计措措施设置挡挡浆网。柱墙设计强度度比梁、板板混凝土设设计强度高高三个等级时时采取如上上图所示的的措施。3.7、现场场质量检查查、验收及及控制措施施1、根据合同同制定本工工程质量管管理制度，质质量目标。2、在工程开开工前、各各分部分项项施工前做做好施工方方案、技术术交底编制制工作，并并及时落实实到施工管管理人员、劳劳务班组、操操作工人。3、做好三检检制度，抓抓好过程控控制，避免免出现质量量问题。4、施工前认认真熟悉图图纸，做好好图纸会审审、设计变变更等文件件，并及时时下发至各各管理人员员和劳务人人员手中。5、严格按照照图纸、规规范、图集集进行管理理控制，遵遵守当地相相关部门及及公司下发发质量管理理文件。6、结合本工工程特点，将将现场技术术管理人员员进行分工工，责任到到人。把每每个工程都都划为独立立单体。每每半个月进进行一次全全面检查，发发现问题及及时整改处处理。7、为确保工工期进度，各各单位工程程基础单独独一次性验验收，基础础外围单独独验收，各各单位工程程除13#、17#楼主体分分二次验收收外，其余余单位主体体均一次性验验收。车库库根据后浇浇带及施工工段分别验验收，车库库外围单独独验收。3.8、项目目经理样板板层设置本工程工地南南大门东侧南南院墙内侧侧设置实物物样板展示示区，在111#楼二层设置项项目经理样样板层。实物样板展示示区设置起起始时间：：计划于2018年1月25日开始设设置，2018年3月25日完成。项目经理样板板层设置起起始时间：：计划于2018年4月10日开始设设置，2018年5月15日完成。项目经理样板板层设置内内容中包含含以下分项项工程：现现浇结构、公公共部位样样板展示、抹灰（涂饰）工程、地面工程、安全防护、样板展示。（1）、抹灰灰（涂饰）工工程主要体现如下下：普通墙面面甩浆、打打底、墙面面冲筋、灰灰饼抹灰。（2）、地面面工程根据据楼地面图图纸设计做做法，制定定楼地面做做法剖面层层，操作层层每层做法法错开300mmm，形成阶阶梯剖面，操操作层必须须清晰反应应各层工艺艺做法，在在施工完成成后在剖面面各层上注注明其名称称、材料及及工艺要求求等。（3）、样板板层主要展示示内容：现现浇结构、公公共部位样样板展示、三小间防水、防水保护层、保温层、地暖管、细石砼面层、分格缝。（4）、安全全防护：展示内容容：临边洞洞口防护、安安全标示、楼楼板预留洞洞口防护等等（5）、实物物样板展示示区设置内内容中包含含以下分项项工程：钢钢筋工程、模模板工程、混混凝土工程程、砌体工工程、屋面面工程、水水电安装工工程、建筑筑材料样品品展示、样样板层标示示。1、钢筋工程程结合合图纸设计计要求，在在南大门东侧南南院墙内侧侧设置剪力力墙钢筋、受受力钢筋连连接外观质质量、剪力力墙预留洞洞钢筋绑扎扎、钢筋保保护层控制制及钢筋加加工制作样样板区。（1）剪力墙墙制作L型剪力墙墙钢筋，端端部加设暗暗柱，主要要体现：EQ\o\ac(○,1)剪力力墙水平钢钢筋及竖向向钢筋钢筋筋间距；EQ\o\ac(○,2)剪力力墙水平钢钢筋锚入暗暗柱钢筋位位置；EQ\o\ac(○,3)剪力力墙预留洞洞口钢筋留留设做法；；EQ\o\ac(○,4)剪力力墙钢筋保保护层控制制；EQ\o\ac(○,5)电渣渣压力焊及及直螺纹连连接位置及及外观质量量；EQ\o\ac(○,6)水电电线盒预留留做法。（2）楼梯间间钢筋绑扎扎主要体现现：柱梁板接头部部位钢筋制制作钢筋保保护层控制制，楼梯斜斜板接茬部部位钢筋留留置。2、模板工程程(1)剪力墙墙模板制作作剪力力墙模板配配置成L型，采用用木模板，模模板厚度为为15mm。模板在在安装前必必须进行预预拼装。以以防止模板板接缝处漏漏浆，同时时还保证接接缝部位不不错台。主主要体现：：EQ\o\ac(○,1))剪力墙根根部封堵；；EQ\o\ac(○,2))剪力墙阴阴阳角模板板配置及加加固；EQ\o\ac(○,3))剪力墙模模板拉结眼眼留设及加加固方式；；(2)楼梯模模板安装主主要体现：：EQ\o\ac(○,1)模模板安装支支撑体系；；EQ\o\ac(○,2)安安装及加固固方法；EQ\o\ac(○,3)楼楼梯踏步模模板加固及及安装；EQ\o\ac(○,4)施施工缝位置置模板加固固及留设方方法；EQ\o\ac(○,5)不不同砼浇筑筑位置封堵堵做法；EQ\o\ac(○,6)上上翻檐、吊吊模及止水水梁模板安安装及加固固方法；EQ\o\ac(○,7)外外墙接茬位位置模板加加固做法；；EQ\o\ac(○,8)卫卫生间吊模模。3、砼工程对楼梯梯模板进行行砼局部浇浇筑，主要要体现楼梯梯踏步砼抹抹压；现浇浇面砼抹压压；上翻梁梁、吊模位位置砼抹压压；墙柱根根部砼凿毛毛、卫生间间吊模。4、砌体工程程根据设计图纸纸墙体位置置，选定一一道墙体作作为样板墙墙，主要体体现：EQ\o\ac(○,1)加气气砌块砌筑筑前，应绘绘制加气砌砌块排版图图；EQ\o\ac(○,2)门窗窗洞口及水水电线盒配配电盘预留留预埋；EQ\o\ac(○,3)构造造柱和圈梁梁设置及拉拉结筋位置置及长度标标示；EQ\o\ac(○,4)灰缝缝厚度、墙墙体垂直度度、平整度度、梁底后后塞缝厚度度；EQ\o\ac(○,5)不同同墙体交接接处施工做做法；EQ\o\ac(○,6)二次次结构模板板支设，二二次结构砼砼浇筑完成成效果图。5、抹灰（涂涂饰）工程程主要体现如下下：普通墙面甩浆浆、打底、墙墙面冲筋、灰灰饼抹灰。6、屋面工程程根据屋屋面图纸设设计做法，制制定屋面做做法剖面层层，操作层层每层做法法错开300mmm，形成阶阶梯剖面，操操作层必须须清晰反应应各层工艺艺做法，在在施工完成成后在剖面面各层上注注明其名称称、材料及及工艺要求求等。样板展示区主主要展示内内容：屋面面防水、保保温层、防防水保护层层、细石砼砼面层，压压顶、天沟沟、雨水管管口处理、屋屋面透气帽帽安装，屋屋面分隔缝缝留设，避避雷带、避避雷针安装装固定。7、水电安装装工程展示内内容：剪力力墙线盒、箱箱盘、管线线、给水管管、止水节节等直接预预埋；填充充墙割沟敷敷管抹灰，线线盒箱盘安安装、水电电管井管道道桥架安装装封堵。8、样品展区区工程在展示区设置置样品展示示架，主要要展示主体体结构材料料样品、装装饰装修材材料样品，设设备安装材材料样品。9、安全防护护展示内容容：临边洞洞口防护、安安全标示、楼楼板预留洞洞口防护等等10、样板层层标示对每一一个分项的的每一个项项目名称、施施工工艺做做法及质量量控制要求求都进行标标示悬挂等等。第四章施工准准备4.1、施工工技术准备备4.1.1专专项施工方方案编制、审审批计划表表序号专项方案名称称责任部门完成日期审批单位1安全施工组织织设计威海一项目部部2018年33月天元建设集团团有限公司司威海分公公司2临时用电施工工方案威海一项目部部2017年112月天元建设集团团有限公司司威海分公公司3脚手架施工方方案威海一项目部部2018年33月天元建设集团团有限公司司威海分公公司4模板施工方案案威海一项目部部2018年33月天元建设集团团有限公司司威海分公公司7质量通病（常常见问题）预预防措施施施工方案威海一项目部部2018年33月天元建设集团团有限公司司威海分公公司8冬季施工方案案威海一项目部部2017年111月天元建设集团团有限公司司威海分公公司9大体积混凝土土施工方案案威海一项目部部2018年33月天元建设集团团有限公司司威海分公公司4.1.2工工程质量控控制预案根据本工程实实际情况，确确定施工中中的重点、难难点作为工工程质量预预控点，选选择重点环环节进行节节点控制，明明确需要控控制的细部部节点及相相应预控措措施：1、地下防水水（1）、重点点、难点分分析：重点点、难点分分析：整个个地下空间间面积较大，后浇浇带、施工工缝多，易易出现渗漏漏。（2）、质量量控制目标标：杜绝地地下室渗漏漏，满足使使用功能的的要求。（3）、控制制措施1）、永永久性保护护墙的施工工：根据建建筑物外轮轮廓线砌墙墙作砖模，保保护墙采用用240厚水泥砖，WMM5预拌浆砌筑筑，防水卷卷材完成后后用塑料布布（裁成400㎜宽）保保护，防水水卷材上砌砌三皮砖，采采用白灰砂砂浆砌筑，做做临时保护护墙。2）、根根据图纸设设计要求，所所有阴阳角角部位做成成圆弧（或或45折角），阳阳角直径15mm，阴角直直径60mmm,抹20mm厚WPM220预拌砂浆找找平。3）、卷卷材铺贴及及质量要求求基础防防水卷材铺铺贴分两步步进行，第第一步先施施工底板及及永久性保保护墙，第第二步待基基础工程结结构完成并并验收合格格后进行地地下室外墙墙防水卷材材铺贴。EQ\o\ac(○,1)平面面卷材防水水层、立面面卷材防水水卷材均采采用满粘法法。EQ\o\ac(○,2)两幅幅卷材的长长边和短边边搭接宽度度均不小于于100mmm。采用满满粘法施工工。卷材接接缝必须粘粘贴封严。EQ\o\ac(○,3)在立立面与平面面的转角处处，卷材的的接缝应留留在平面上上，距立面面不应小于于600㎜。铺贴贴卷材应先先铺平面，后后铺立面，交交接处应交交叉搭接。EQ\o\ac(○,4)底板板与立墙的的阴阳角处处均作附加加层。EQ\o\ac(○,5)主体体结构完成成后，铺贴贴立面卷材材前，应先先将接茬部部位的各层层卷材揭开开，并将其其表面清理理干净，如如卷材有局局部损伤，及及时进行修修补。立面面卷材铺贴贴时，先做做基层处理理，对墙体体表面进行行打磨处理理，找平。卷卷材铺贴自自上而下进进行作业，铺铺贴下部卷卷材时必须须保证上部部卷材粘贴贴牢固，卷卷材接茬的的搭接长度度为100㎜。EQ\o\ac(○,6)地下下室的施工工缝位置采采用止水钢钢板（4）、质量量要求1）、所用用卷材防水水材料及主主要配套材材料必须符符合设计要要求，进场场后按规定定抽检，合合格后方可可使用。、细部构造作作法符合设设计要求和和《地下工工程防水技技术规范》要要求。3）、铺贴方方法及搭接接顺序应符符合施工工工艺规定，搭搭接宽度符符合规定，搭搭接缝应粘粘（焊）结结牢固，密密封严密，不不得有皱折折、翘边等等缺陷，立立墙卷材接接缝边缘用用封边剂密密封，卷材材表面平整整，收头牢牢固。（5）、防水水层施工完完毕后，不不得在防水水层上放置置材料及作作为施工运运输车道。做做保护层需需在防水层层上运料时时，应先用用木板等材材料铺行车车道，车辆辆支撑脚用用软体材料料包好，防防止刺破防防水层；卷卷材防水层层铺贴完成成后，应及及时做好保保护层，防防止后序施施工碰损防防水层。卷卷材铺贴完完毕安排专专职质检员员对所有的的部位进行行全面检查查，待监理理隐蔽验收收合格后及及时做50mm厚C20细石混凝凝土保护层层；防水保保护墙立面面铺贴完毕毕后，30厚挤塑板保护护，并及时进进行回填，地下室顶顶板防水层层施工完成成后，采用用最薄50mm厚找坡0.5%，最厚150mmm的C20细石混凝凝土，内配配Φ6双向间距200钢筋网。2、后浇带（1）、重点点、难点分分析：支撑撑体系不自自成体系，钢钢丝网设置置加固不牢牢固，跑漏漏浆严重。（2）、质量量控制目标标：模板支支撑体系独独立，钢丝丝网有效，符符合设计及及规范要求求。（3）、控制制措施1）、梁板模模板应在后后浇带处留留设与后浇浇带同宽度度的施工缝缝。施工缝缝封堵前内内侧设置钢钢丝网两道道。现浇板板处施工缝缝立面用模模板作封堵堵，两层钢钢筋之间采采取同钢筋筋间距的方方木，底筋筋下和上筋筋上分别采采取与中间间方木同宽宽且厚度同同钢筋保护护层厚度的的覆合模板板条加固；；梁处施工工缝模板支支设时梁底底模板通长长设置，梁梁侧模支设设到后浇带带边，后浇浇带处侧模模不支设用用作后浇带带施工时清清理用。根根据钢筋间间距切割锯锯齿封堵，从从梁侧钢筋筋间空隙插插入，模板板与梁侧模模的方木钉钉设在一起起，在梁中中用竖向和和水平方木木作模板支支挡对顶。待待混凝土强强度达到1.2NN/mm²²时拆除。2）、后浇带带钢筋在混混凝土浇筑筑之前应做做好成品保保护，防止止踩踏变形形、受水浸浸泡、生锈锈、腐蚀等等，应在后后浇带上覆覆盖一层塑塑料薄膜，然然后铺设覆覆合模板防防护。3）、由于梁梁板钢筋较较密集，采采用覆合模模板支设，覆覆合模板的的次梁采用用50×80木方，次次梁的间距距不得大于于300mmm，模板的的加固采用用对称加固固，由于后后浇带两侧侧不同时浇浇筑混凝土土，为防止止不对称受受力，模板板内部应设设置钢筋支支撑。4）、梁板后后浇带处两两侧模板及及其加固体体系自成一一独立体系系，因后浇浇带保留时时间长，在在后浇带混混凝土施工工完成之前前不应拆除除，以确保保构件和结结构整体在在施工阶段段的承载能能力和稳定定性。5）、剪力墙墙后浇带处处两侧模板板及其加固固体系应连连续、统一一，加固应应牢固，防防止漏浆。3、框架柱、剪力墙与梁板梯砼强度等级不同（1）、框框架节点区区1)、框支柱柱、异形柱柱梁柱节点点区内混凝凝土按柱强强度等级要要求施工；；其它框架架柱的梁柱柱节点区，节节点内的混混凝土强度度等级相差差2个等级（C10）之内时时，可按低低等级施工工，当等级级差异3个等级（含含）以上时时按高等级级施工。做做法如图所所示。2）、剪力力墙与梁板板相交节点点，节点区区按剪力墙墙混凝土等级施工。（2）、在梁梁柱节点位位置柱外边边向梁外扩扩500mmm设置挡浆网，挡浆网网距离柱（墙墙）边大于于1/2梁高高的位置使使用钢丝网进行行封堵。（3）、严格格控制混凝凝土的浇筑筑时间，在在先浇筑的的高强度等等级的混凝凝土初凝之之前将梁板板低标号的的混凝土混混凝土浇筑筑完成。（4）、在梁梁板低标号号浇筑完成成时，加强强接茬处混混凝土的二二次振捣。4、高大模板板体系的质质量预控（1）、重点点、难点分分析16#楼负一一层、一层及二层层高超超过5m，属高大大模板支撑撑体系。（2）、质量量控制目标标：符合设设计及规范范要求。（3）、控制制措施严格格按专项方方案进行施施工对支撑撑架整体稳稳固性，周周边增加连连续式剪刀刀撑梁底加加设一排立立杆，联合合安全员共共同检查支支撑并签字字确认模板板拆除必须须保证混凝凝土强度达达到设计要要求。明确确对高大模模板支撑系系统的重点点审核内容容、检查方方法和频率率要求。4.1.3、新新技术、新新材料、新新工艺应用用计划序号技术名称应用新技术项项目应用部位应用数量1土2.5混凝土土裂缝控制制技术基础与主体约410400m³2土2.8高强钢钢筋直螺纹纹连接技术术基础与主体HRB4000E级钢筋约约3000吨机械连接接头头约75000个3模板脚手架技技术3.2集成附附着式升降降脚手架技技术13#、177#楼主体总使用面积约约170000m24绿色施工技术术7.2建筑垃垃圾减量化化与资源化化利用技术术7.4施工扬扬尘控制技技术7.7工具式式定型化临临时设施技技术7.8垃圾管管道垂直运输技术术施工全过程5防水技术与维护结构节节能8.5种植屋屋面防水施施工技术装饰15000㎡㎡6信息化技术10.1基于于BIM的现场施施工管理信信息技术施工全过程4.1.4工工程所需的的监视和测测量装置台台账及检验验试验计划划建立工程所需需的监视及及测量装置置台帐，由由李艳负责，原原材检验、施施工（检）试试验计划见见后附表。4.1.5、工工程预防防护措措施根据集团公司司下发的《成成品保护工工作程序》的的内容，为为确保执行行并落实好好工作程序序的规定，使使该工程顺顺利地交付付，特制订订以下成品品保护措施施：1、制定科学学合理的作作业计划施工作业前，应应熟悉图纸纸，制订多多种工种交交叉施工作作业计划。既既要考虑在在时间上保保证工程进进度顺利的的进行，又又要考虑保保证交叉施施工互不产产生干挠。防防止盲目施施工和不合合理赶工期期以及不采采取防护措措施造成的的互相损坏坏、反复污污染等现象象的产生。2、交检清楚楚，责任明明确，管理理到位1）提高员工工成品保护护质量意识识，以合同同、协议等等形式明确确各工种对对上道工序序质量的保保护责任及及本工序工工种的防护护，提高产产品保护的的责任心。2）材料质量量应符合标标准或合同同的要求，并并有出厂合合格证书，材材料进厂要要进行验收收，需要复复试的材料料应送检，材材料堆放、保保管及运输输应有防止止损坏的措措施，保证证合格材料料用于工程程上。对于于堆放在现现场的材料料（如钢筋筋），准备备好雨布，防防止雨淋，对对于易燃易易爆物品，做做好防火准准备，水泥泥等易潮材材料放于专专门的仓库库中，水泥泥离地面不不少于30㎝,水泥在水水泥库中做做到先进先先出，后进进后出库原原则。3）上道工序序与下道工工序应办理理必需的交交接手续，以以明确各方方的责任。4）对已完成成的成品，做做成品防护护措施，尤尤其到收尾尾阶段，设设专人分层层、分片看看管，责任任到人，以以防产品损损坏。3、主要施工工项目防护护措施1）基础工程程(1)土石方方清槽装运土方路线线进行认真真审核，土土方开挖时时装运土方方车辆不得得在未开挖挖地表土范范围内频繁繁来回行驶驶，桩基位位置应做好好标识，对对挖机操作作应指派专专人进行跟跟踪检查和和指挥。机机械破碎，应应严格控制制标高，防防止超挖。验验槽完成后后及时进行行垫层和基基础施工。(2)土方回回填回填土土必须过筛筛，将尖棱棱碎石、腐腐蚀土、杂杂物挑出。回回填时应将将土顺边坡坡滑下或搭搭设溜槽。在在回填土施施工过程中中，如遇雨雨水天气应应及时用彩彩条布覆盖盖已完成的的回填土，当当排水不畅畅时，设置置临时集水水坑，安排排专人看护护水泵抽水水。同部位位的回填土土工程宜连连续完成，如如工程需要要分次回填填，待第二二次回填时时，应将下下部已回填填部分土的的表面重新新处理，包包括清除杂杂物、夯实实等。2）主体工程程(1)模板工工程塔吊吊运运物物料时不得得碰撞支设设好的墙模模及支撑架架。梁钢筋筋绑扎时注注意保护梁梁底模板，防防止移位，钢钢筋绑扎时时不得划伤伤木模覆膜膜面，以免免影响砼表表面光洁效效果。顶板板模板支设设完毕后，注注意其上堆堆料不得过过重以防模模板变形或或压塌模板板。水电线线管须穿过过模板时，模模板上打孔孔必须使用用手电钻，不不得使用錾錾子。模板的支撑件件搭设完成成后其他工工种不得随随意拆除。模模板拆除后后要及时清清理、修理理板面，边边缘破损的的模板及时时裁方，刷刷好封边漆漆，以增加加模板的周周转次数。木木模板的龙龙骨使用竖竖向木方支支撑，避免免锯木方，造造成木材的的浪费。所所有预留孔孔洞，埋件件均在支模模前做好预预埋，严禁禁事后剔凿凿。模板堆放场地地应平整并并垫方木堆堆放，必须须放置在干干燥且不受受日光暴晒晒的地方,防止模板板扭曲变形形。梁、剪剪力墙侧模模，必须在在确保不破破坏构件棱棱角、砼表表面的情况况下方可拆拆除。拆模模时严禁强强行和过早早拆模野蛮蛮施工破坏坏主体结构构，严禁破破坏机电预预埋线管和和线盒及预预埋件。在在楼层上涂涂刷隔离剂剂时，必须须选择合适适位置集中中涂刷，防防止随意涂涂刷隔离剂剂污染钢筋筋。(2)钢筋工工程钢筋料场的原原材加工预预制好的成成品料做好好标识，钢钢筋堆放场场地进行硬硬化处理且且做好排水水措施，不不得将钢筋筋直接堆放放在泥土和和有积水处处，且应在在硬化后的的地面上浇浇筑300mmm（高）×2000mm(宽)砼台，做做好防潮排排水工作。各各类钢筋原原材料，应应按规格、型型号、品种种堆放整齐齐，并挂好好标识牌，堆堆放场所应应有相应的的遮盖，防防止日晒雨雨淋。注意意防止钢筋筋的污染，并并做好钢筋筋的除锈、防防锈工作。直直螺纹丝扣扣戴好保护护套，防止止撞伤丝扣扣。施工板板筋时，要要先绑扎下下层钢筋，再再铺设水电电电管一次次到位，然然后再绑扎扎负弯矩筋筋或上层钢钢筋。钢筋筋绑扎应从从一头开始始向后退着着绑扎，不不允许踩踏踏钢筋。为为减少钢筋筋被踩踏，应应多用跳板板凳。底板、楼板上上下层钢筋筋绑扎时，支支撑马镫应应绑扎牢固固，防止操操作人员蹬蹬踩变形。绑绑扎钢筋时时，禁止碰碰动预埋件件及洞口模模板。马櫈櫈与板面接接触均涂刷刷防锈漆。顶顶板钢筋绑绑轧完毕后后，要避免免在上面堆堆积重物，并并且不得随随意上人。如如果因为施施工操作及及运送材料料必须上人人，须采取取一定措施施，如增设设马镫、铺铺脚手板等等。墙柱钢钢筋绑扎应应事先在侧侧面搭设临临时架子，上上铺脚手板板；钢筋绑绑扎人员不不得蹬踩钢钢筋，绑扎扎完成后也也不得上人人蹬踏。水电专业做管管时，做好好成品保护护工作，且且不得任意意移动钢筋筋，不允许许切断钢筋筋，若有相相碰需要断断筋的，应应及时通报报土建技术术负责人，做做好必要的的加固补强强，方可断断筋，并应应注意钢筋筋砼保护层层的控制。(3)砼工程程由于模板拆除除时砼强度度较低，特特别注意塔塔吊吊运物物料及人工工运料的过过程中不要要撞到砼表表面，影响响砼的观感感。所有预预留孔洞和和预埋件应应按设计要要求留设，不不得后凿洞洞。使用振振动棒时，不不要随意触触碰钢筋与与预埋件、预预埋螺栓、箍箍筋、敷设设的管线、线线盒等，如如发现位移移或受损，应应及时校正正或更换。砼浇筑时，搭搭设临时钢钢垫板，防防止严重践践踏钢筋，保保证钢筋保保护层垫块块位置正确确。雨期砼砼浇筑，应应备有足够够的防雨措措施，及时时对已浇筑筑的部位进进行遮盖，下下雨期间，应应尽量避免免露天作业业。首层楼楼板的预留留洞，提前前进行封堵堵，防止养养护用水流流至地下室室，出楼面面线管采用用木板进行行保护。标标准层应采采取标识覆覆盖措施，并并应采取固固定措施。施施工过程中中必要的剔剔凿必须待待砼基本达达到设计强强度时方可可进行。所所有墙、较较大孔洞口口、楼梯踏踏步，在拆拆模后及时时用废旧的的木板板条条做好角部部包封，防防止撞伤砼砼阳角。砼砼顶板在浇浇灌后244小时内不不得堆料上上人，防止止砼板早期期强度被破破坏。砼板板上堆料要要堆放在有有支座点的的砼梁部位位。不得在在已完成的的墙地面随随意涂画，做做好成品的的清洁。加加强砼的养养护和成平平保护工作作。(4)地下防防水工程底板防水卷施施工时，严严禁穿硬底底带钉的鞋鞋在上面行行走，底板板防水卷材材施工和防防水砼工程程浇筑完毕毕后，拆模模时要注意意不得撞动动金属止水水带。防水水层施工后后立即进行行防水保护护层的施工工，防止钢钢筋、木料料撞破防水水层。防水水预留边角角要用塑料料布隔离，用用水泥砂浆浆将防水层层边角保护护抹严，并并随时检查查，发现有有保护层破破损的及时时修补。(5)填充墙墙砌筑工程程在砌筑围护工工程中，水水电专业及及时配合预预埋管线，以以避免后期期剔凿对结结构质量造造成隐患，墙墙面要随砌砌随清理，防防止砂浆污污染，雨季季施工时要要用塑料布布及时覆盖盖已施工完完毕的外墙墙墙体。在在构造柱、圈圈梁、模板板支设时，严严禁在填充充墙砌体上上硬撑、硬硬拉。不得得随意开槽槽打洞，重重物重锤击击撞需要预预留预埋的的线盒管道道铁件、门门窗框应同同填充墙砌砌体有机配配合，做好好预留预埋埋工作；3）装饰工程程(1)抹灰工工程抹灰时要注意意不要碰撞撞墙角、门门框等，门门框下部70cm高度范围围内应钉方方木或木板板等保护，铝铝合金门窗窗应贴膜保保护，不得得在窗框上上搭设跳板板，也不得得以窗洞作作为内外行行走通道攀攀登践踏，以以免污染和和损坏。室室外翻拆外外架时要防防止脚手架架杆件碰坏坏已抹好的的墙面和窗窗框，不可可随意蹬踩踩窗台、线线条和损坏坏棱角或污污染墙面；；出阳（露露）台门下下框和窗户户下框应采采用方木或或模板加以以保护；墙墙边角应采采取相应的的保护措施施，可以钉钉木板做防防护，避免免因工序穿穿叉作业造造成墙面污污染和损坏坏。室内搬运物料料要轻抬、轻轻放，及时时清除场内内杂物，施施工机具、材材料堆放整整齐，避免免撞坏和污污染门窗、墙墙面和护角角。抹灰砂砂浆存放在在灰槽内，装装卸时注意意不得溅脏脏成品墙面面，抹灰层层在凝结硬硬化前防止止水冲、撞撞击、振动动和挤压。抹抹灰施工完完成后，应应及时清擦擦干净残留留在门窗上上的砂浆，梯梯子、靠尺尺和铁铲(锹)等工具不不要靠在刚刚完成的墙墙面抹灰层层上。抹灰灰施工时应应采取措施施保护好墙墙面、顶棚棚上的预埋埋件、电线线槽（盒）、通通风口、预预留孔洞等等，抹至以以上物件周周围时应细细心操作，不不得野蛮将将灰浆埋入入盒内，对对被砂浆污污染的,要及时清清理干净。施施工过程中中不得从脚脚手架上和和室内向外外倾倒污水水、垃圾等等。(2)楼地面面工程地面施工时不不得碰撞或或损坏门框框（扇）、栏栏杆、预埋埋件、管线线、设备，楼楼梯踏步阳阳角、门洞洞阳角及墙墙面、饰面面，门框（扇扇）和栏杆杆要采取可可行的措施施加以保护护，以防手手推车碰撞撞，不得碰碰撞管线、设设备等造成成位移。施施工时保护护好地漏、管管道、出水水口等部位位，应安放放临时堵头头，以防灌灌入浆液杂杂物造成堵堵塞。地面面施工过程程中，应采采取措施防防止水泥浆浆污染墙（柱柱）面、踢踢脚面、门门窗框、设设备、管线线等，沾污污的要及时时清理干净净。已完成的地面面在养护期期内进行7天临时封封闭，不得得进行下一一道工序操操作，严禁禁在其上堆堆放重物、推推车碾压、行行走踩踏。楼梯间从开放放通行至正正式验收前前，应做好好楼梯踏步步保护，可可用木板或或硬纸板安安置于踏步步阳角处，防防止踏步阳阳角受损。地面面层强度度或水泥砂砂浆结合层层符合要求求后方可上上人和进行行下道工序序施工，操操作时应将将梯子腿、小小车腿、脚脚手架根部部等应进行行软包裹，不不得有锐器器或重物拖拖拉、冲击击损伤地面面,禁止在面面层上拌和和砂浆、调调配涂料，在在油漆刷浆浆过程中应应覆盖保护护，防止污污染地面。必必须作为通通道的地面面，养护完完毕后铺设设保护层以以保护地面面。水泥砂浆（或或细石砼）面面层：施工工过程中作作业区应围围挡起来，不不得有其它它工种进入入操作，避避免造成表表面污染、破破损和起砂砂。养护期期间应遮盖盖和临时封封闭，防止止地面受污污和损坏。砂砂浆面层砂砂浆强度≥5MPa时方可允允许上人，达达到设计强强度时才可可下道工序序施工。（3）门窗工工程：门窗窗在运输过过程中应固固定牢固，防防止颠振破破坏，门窗窗运至现场场后，应严严格按照图图纸设计要要求进行检检验，应放放置在清洁洁、平整的的地方，且且避免日晒晒雨淋，严严禁利用安安装完毕的的门窗框搭搭设和捆绑绑脚手架，避避免损坏门门窗框，待待室内装饰饰完成后再再将保护膜膜剥去，防防止施工中中污染。4）屋面工程程防水卷材施工工完成后，要要及时保护护层施工。在在施工防水水卷材时，要要注意防止止对护栏和和其屋面的的设施的污污染。保护护层施工采采用塔吊吊吊料，料斗斗底部距防防水层距离离不得小于于30cm。保护层层施工时施施工人员行行走道路铺铺设毛毡作作为临时道道路。4.2、劳动动组织准备备4.2.1、建建立工作队队组1、为了确保保工程质量量和工程进进度，结合合以往的施施工经验，根根据不同阶阶段工程量量的大小将将该工程分分为基础结结构施工、主主体结构施施工和装饰饰装修施工工3个阶段。2、根据本工工程的特点点及以往成成熟的施工工经验，施施工现场选选用一个瓦瓦工班，二二个钢筋班班和二个木木工班，根根据工程形形象进度，随随时调整人人员，以满满足施工需需要，在施施工现场建建立施工班班组技工与与壮工比例例为3：1。3、填充墙砌砌体施工、装装饰装修工工程和水电电安装等工工程根据每每个单位工工程分别配配备专业施施工班组流流水穿插施施工。4、对特种作作业人员要要持证上岗岗。5、劳动力需需要量及特特种作业人人员持证上上岗情况见见附表。4.2.2劳劳动力培训训计划1、大方面人人员培训方方案遵循总总公司人员员培训方案案执行。2、小方面人人员培训方方案如下：：节假日培培训、教育育，组织职职工技术、安安全，新工工人上岗培培训教育：：进行技术术职工安全全更换工种种工人教育育等。3、由项目部部安全员不不定期对工工人进行理理论知识、专专业技能的的考核工作作，对考核核不合格的的工人，分分析原因，及及时进行纠纠正。4、对工人讲讲解细部节节点的做法法及要求。5、对技术人人员的培训训，不定期期的对技术术人员进行行规范图集集的考核，组组织技术员员进行学习习。4.3施工物物资准备4.3.1建建筑材料准准备1、根据工程程进展情况况及时组织织货源订购购，安排运运输和贮备备，满足施施工需要，材材料和机具具入场后要要运到指定定地点。2、按照计划划组织施工工机具进场场，做好输输送泵车和和塔吊布置置及各种机机电设备的的位置安排排并按平面面图搭设操操作要求，接接通动力和和照明线路路，做好机机械的试运运转工作。3、建筑材料料需要量计计划见附表表。4.3.2、施施工机具准准备1）施工机械械选择原则则：为便便于施工管管理，本工工程在选择择施工机械械方面本着着满足生产产进度要求求，同时发发挥机械台台班能力的的原则进行行施工机械械选择：（2）主要施施工机械选选择：EQ\o\ac(○,1)本工工程采用商商品混凝土土，商品混混凝土采用用泵送方式式为地下室室、综合楼楼12、2#商业、高高端C主入口、住住宅生活泵泵房、变配配电室、16#楼及住宅楼6层及以下下采用汽车车泵，6层及以上上采用地泵泵。11#--17#楼汽车泵泵及地泵均均设置在各各单体楼南南侧，13#楼汽车泵泵及地泵均均设置在楼楼西侧凤林林工业园内内。施工现现场距商砼砼站较近，各各单体分别别使用4台砼罐车车即可满足足施工需要要。EQ\o\ac(○,2)塔式式起重机：：本工程住住宅部分11#住宅安装装一台QTZ663塔机，13#、14#、15#、17#住宅各安安装一台QTZ880塔机。11#塔机中中心安装在在38轴向西8.1m为中交A轴向南7m，13#塔机中中心安装在在25轴向东3.8m为中交D轴向北2.755m，15#塔机中中心安装在在9轴向东2.9m为中交P轴向北2.755m，14#塔机中中心安装在在15轴向东3.6m为中交B轴向南3.055m，17#塔机中中心安装在在EQ\o\ac(○,3)客货货电梯：11#楼、16#主体封顶顶后，利用用塔机作为为主要垂直直运输机械械，不再安安装物料提提升机。12#--17#楼主体结结构施工至至5层以后，在在12#-17#楼各安装装一台SCD2200/2200客货电梯梯作为主要要垂直运输输机械。塔塔机基础均均安装在地地下车库内内，在塔机机通过车库库顶板处预预留满足塔塔机通过的的预留洞口口（具体位位置见施工工平面布置置图）。客客货电梯和和物料提升升机基础均均安装在地地下车库顶顶板上。(3)辅助助施工机械械选择辅助助施工机械械主要有钢钢筋加工用用的调直机机、弯曲机机、切断机机、电焊机机；木工加加工用的轮轮锯以及砼砼工用振捣捣棒等(详见主要要施工机械械选择一览览表)。4.4、施工工现场准备备4.4.1、现现场控制网网测量在在建筑物基基坑未开挖挖前，在建建筑物开挖挖前对场地地进行5m×55m方格网测测量，通过过测量从而而得出未开开挖的建筑筑物开挖前前场地的原原始标高及及了解原始始场地的基基本地形情情况。根据据建设单位位提供的施施工现场总总平面图坐坐标K1（X=499044.7455，Y=951170.5540，绝对标高,6.002m）、K2（X=495513.5514，Y=951131.7772，绝对标标高8.5773m）、K3（X=495533.9942，Y=949952.4451，绝对标标高8.0445m）3个坐标控控制点。33个坐标控控制点，用用全站仪对对每个楼的的轴线网控控制坐标点点进行定位位。根据建建设单位提提供的建筑筑总平面定定位图，可可计算出每每个单体建建筑的轴线线控制网控控制点，具具体详见工工程测量放放线图。完完成轴线网网控制点定定位测量工工作，同时时根据设计计轴线尺寸寸，用经纬纬仪及钢卷卷尺等依次次测放出各各轴线,轴线控制制桩采用50×550×5000的木桩砸砸入土中，外外露50mm，端部钉2cm钢钉作为为控制点，周周围用500××500的墩防护护，上平面面与木桩上上端相平。测测定后提交交有关部门门验线，以以保证定位位的准确度度。4.4.2、准准备各项施施工设施（1）施工道道路A、场内交通通组织：施施工主道路路的布置以以交通便利利为布置原原则。基础础施工时施施工现场没没有场地，第第一次修建建临时道路路在土法开开挖时地下下车库内修修建临时道道路以保证证土方运输输车辆及砼砼罐车进入入到基坑内内,拟修建的的临时道路路5m宽，用碎碎石渣土修修建临时道道路以方便便土方运输输车辆进入入基坑内，拟拟在17#楼的西侧设一条条5m宽临时下车车坡道坡道道按1：6的坡度放放坡，表面面垫50ccm碎石渣渣土，南大大门至17#楼北侧范范围内浇筑筑150mmm厚C25混凝土，其其余临时道道路表面覆覆盖100mmm厚碎石。第第二次修建建临时道路路待地下车车库土方回回填完成后后，在南侧侧大门紧贴贴西侧围挡挡修建5m宽砼道路路至13#楼南侧到到车库顶板板。第二次次修建的临临时道路的的做法采用用道路基底底采用16吨振动式式碾压机压压实三～四四遍，基层层采用碎石石土摊铺，面面层采用150mmm厚C20混凝土浇浇筑，路面面较两侧高高200mmm，两侧坡坡向5%，以利于于雨天路面面排水。(2)施工大大门根据据公司标准准在施工现现场西侧定定做长8米的电动动大门。(3)院墙利用施施工现场原原有的广告告围挡作为为施工现场场的院墙，不不再进行院院墙的搭设设。(4)施工防防护棚根根据施工需需要，现场场设三种防防护棚，配配电箱防护护棚、钢筋筋加工区防防护棚、木木工加工区区防护棚。另另外还有安安全通道。钢钢筋、木工工防护棚全全部采用角角钢、方管管按照天元元文件的要要求制做定定型防护棚棚.4.4.3、临临时用电、用用水准备（1）在施工工现场设生生产和办公公用水水管管，解决现现场办公、施施工现场用用水。为满满足施工用用水、生活活用水及现现场消防用用水需要，在在施工现场场打深水井井以满足现现场工程施施工用水及及消防用水水。生活用用水根据建建设单位指指定的自来来水借口位位置接入生生活及办公公区。（2）施工现现场临时用用电电缆采采用三相五五线制，电电缆埋入地地下700mmm，电缆上上回填200mmm厚中砂，上上铺一皮粘粘土实心砖砖，再用普普通土回填填。临时用用电系统图图及计算详详见第七章章。第五章施工方案案5.1、施工工顺序流向向施工顺序序遵守“先地下后后地上；先先土建后安安装；先主主体后围护护；先结构构后装修”的原则施施工,上道工序序积极为下下道工序创创造条件，下下道工序的的施工要保保证上道工工序的成品品不受损坏坏。土建与与水电、设设备安装相相互配合，合合理穿插，积积极为对方方创造施工工条件，并并根据建设设单位的要要求争取满满足精装修修队伍的施施工。5.2、施工工段划分根据土方方开挖进度度，施工流流向在平面面上按照先先施工高端端C主入口、综综合楼12、2#商业、11#楼再陆续续施工122#、13#、14#、15、16#、17#楼及地下下车库的原原则，土方方全部开挖挖完毕后住住宅和车库库同时施工工。由于施施工场地有有限，111#-15##楼加工区区设在111#和12#楼楼南侧地下车库库内,16#、17#楼加工区区设在15#楼南侧地地下车库内内，设在地地下车库内内的加工区区范围内地地下车库垫垫层厚度厚厚度改为200mmm厚，地下室室室外回填填完毕后，将将施工现场场移至完成成后的地下下室顶板上上，位置不不变。在竖竖向上按照照基础→主体→填充墙的的顺序施工工。3、本工程建建筑平面基基本上为地地下车库及及单元式住住宅，根据据设计图纸纸和施工现现场的实际际情况，考考虑每个流流水区段的的工程量大大体相同，并并结合施工工班组的配配置情况，决决定按照如如下方式划划分流水区区段：（1）、根据据工程实际际情况，每每个单体工工程的垫层层划分一个个施工段，地地下车库主主体根据后后浇带划分分施工段。地下结构施工分为10个施工段，四个木工班组独立作业，第一组木工班组施工顺序为：11#楼→1施工段→3施工段→4施工段，第二组木工班组施工顺序为12#楼→13#楼→2施工段→3施工段→5施工段，第三组木工班组施工顺序为：14#楼→15#楼→6施工段→7施工段→9施工段，第四组木工班组施工顺序为：16#楼→17#楼→8施工段→10施工段。(2)、施工工区域划分分平面图及及施工顺序序4、各单体工工程以每层层划分一个个施工段。5、填充墙砌砌体工程：：以每层为为一个施工工段。6、每个单体体工程屋面面工程各为为一个施工工段。7、车库根据据后浇带划划分施工段段。8、