佳兆业城市广场一期施工组织技术方案

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勿做商业用途施工组织设计第一章

施工组设计编制依1.本施工组设计编依据1.1中国建筑上海设计院有限公司设计的佳兆业城市广场一期的工程图纸。1.2中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。1.3江苏省及无锡市有关建筑工程管理、环境保护等法规及规定。1.4我公司有关总承包管理、质量管理、职业健康安全管理、文明施工管理规定。1.5中国建筑工程总公司的施工工法。1.6本工程所涉及的主要的国家规范，标准和图集如下：2.施工及验规范：序号

名

称

编

号123456789101112131415

混凝土结构工程施工质量验收规范工程测量规范地基与基础工程施工质量验收规范地下防水工程技术规范地下防水工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建设工程项目管理规范工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）砌体工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范建设工程施工现场供用电安全规范塔式起重机安全规程建筑地面工程施工质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑地基处理技术规范

GB50204-2002GB50026-1993GB50202-2002GB50108-2001GB50208-2002GB50210-2001GB50326-20012002版GB50203-2002GB50310-2002GB50194-1993GB5144-1985GB50209-2002GB50325-2001JGJ79-2002/

16171819202122232425262728293031323334353637383940

个人收集整理勿做商业用途高层建筑混凝土结构技术规程混凝土泵送施工技术规程混凝土冬期施工技术规程建筑施工高处作业安全技术规程建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范屋面工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范规程通风与空调工程施工质量验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范建筑物构筑物防雷设施安装利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装35KV以下电缆敷设电气竖井设备安装民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范等电位联结安装喷淋系统安装套管的制作管道保温建筑排水硬氯乙烯管道工程规程人防工程施工及验收规范建筑排水用硬氯乙烯管道安装图

JGJ3-2002JGJ/T10-1995JGJ04-1997JGJ80-1991JGJ33-2001JGJ46-1988GB50207-2002GB50242-2002GB50243-2002GB50166-92GB50303-2002GB50310-200299D501-103D501-3D164JSJT-155JGJ/T16-92GB87(2001年版)02D501-289S17502S404103S401CJJ/T29-28GBJ134-9096S4063.标准图集2/120

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勿做商业用途序号1234567891011121314

名称建筑物抗震构造详图钢筋混凝土过梁住宅建筑构造砖墙结构构造施工说明楼梯屋面建筑构造零星建筑配件墙身楼地面变形缝地下建筑防水构造住宅烟气集中排放系统平面整体表示方法建筑结构常用节点、图集桩基承台

编号04G329-3、603G322-2GB03J930-1O4G612苏J9501苏J9505苏J9503苏J9507苏J09-200402J301苏J19-200603G101-1苏G01-200306SG330第二章

工程概况/

丁级（物资掩蔽部丁级（物资掩蔽部理

勿做商业用途本工程为佳兆业城市广场一期工程位于江阴市东外环路及名贤路交界处，建设单位为可域酒店置业管理江阴有限公司；设计单位为中国建筑上海设计研究院有限公司；监理单位为无锡华诚建设监理有限公司

理本工程占地面积32739.6M2，由酒店、办公楼、大型商业裙房及两层地下车库组成总建筑面积方米地下室2层建筑面48819M2商业裙3-5层，建筑面积26438M

2

；酒店地上19层，建筑面积44166M2

；办公楼地上23层，建筑面积40182M2。

理勿本工程建筑结构安全等级：商业裙房为一级，办公楼及酒店均为二级，地下部分为二级建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度，桩基础设计等级为甲级。结构形式：商业裙楼及地下室为框架结构，抗震等级三级；办公楼、酒店为筒结构，抗震等级框架三级，剪力墙二级。建筑防火分类为一类，耐火层级为一级。人防地下室的防护等级为甲类，核六级，常六级，防化等级为丙类（人员掩蔽）/理勿本工程屋面防水等级为Ⅱ级防水层合理使用年限为15年采用1.2厚双向高分子卷材防水层，保护层采用厚C20石混凝土（内陪4@150向钢筋网屋面找水坡度为2%。地下室防水等级为Ⅱ级，底板采用4厚粘性防水卷材，外墙采用1.5厚高分子防水卷材顶板采用1.2厚双层高分子卷材。本工程非承重的外围护墙采用蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑，厚度200mm。建筑物内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑，厚度100mm或200mm；卫生间、厨房、淋浴间隔墙做00mm高的C20混凝土导墙（建议与混凝土楼理4/

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勿做商业用途板同时施工火墙均应砌至梁板底其余隔墙凡有吊顶部位的可砌至高于吊顶标高150mm，无吊顶部位砌至梁板底。需做基础的隔墙除另有要求外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽，下底宽300，高；位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上。

理勿墙身防潮层：室外砌体部分在室内地坪下约处做201：2泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造）可不做，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。本工程建筑物周边与室外地平交接处（台阶池、排水沟、铺地除外）均需要做600宽散水。

理其他建筑概况详见建筑总说明。本工程结构形式主要为框剪结构。商业裙楼施工至一层层结构时，地下室应为覆土施工完毕后。本工程地下室采用防水混凝土，具体等级如下表：混凝土强度构件部位地下室底板、外墙、顶板（上有覆土）墙、梁、柱楼板、楼梯圈梁、构造柱、预制过梁标准构件

等级C35C30-C60C30C20

备注抗渗等级P8详见各子项图纸按标准图要求5/120

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勿做商业用途后浇带

采用高一强度等级的微膨胀混凝土受力钢筋混凝土保护层厚度：地下室底板及承台（下有桩部钢筋100mm上部钢筋20mm；地下室底板(无桩):下部钢筋40mm；上部钢筋20mm；地下室外墙外侧：地面下50mm;地面上20mm；地下室外墙内侧及地下室内墙20mm；地下室顶板（有覆土下部钢筋底面15mm，上部钢筋20mm；其余结构构件受力钢筋保护层见图集《03G101-1以上混凝土保护层厚度同时应满足不小于主筋直径。其他结构概况详见结构总说明。本工程三通一平基本完成，地下室土方开挖，已挖到一半。6/120

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勿做商业用途第三章

施工部署1施工组织管1．1施工组织管理机构项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理、主管技术、质量、安全、合约、动力、材料、施工和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策重大事宜。具体安排见下图：

理勿施工现组织机构框项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设八个工作部门，各部门职能7/

理

勿做商业用途如下：1.1.1技术部：编制和贯彻施工组织设计、施工方案、进行技术交底、组织培训、办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、资料员、试验员、测量员组成，对主任工程师负责。

理1.1.2质量部：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料由部长质检员组成，对主任工程师负责。理1.1.3材料部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、储存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由部长、计划员、采购员、保管员组成，对项目经理负责。

理1.1.4安全部：负责安全防护、环保环卫工作。由部长、管理员、安全员组成，对项目副经理负责。1.1.5后勤保卫部：负责安全保卫、消防保卫工作。由部长、保卫人员组成，对项目副经理负责。1.1.6合约部：负责编制工程报价、决算、工程成本核算、分包合同管理等工作，由部长、预算员组成，对项目经理负责。

理1.1.7动力部：负责现场的施工机械及、施工用电及施工用水的管理工作，对项目副经理负责。1.1.8施工部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由各工长、电工、机械人员、安全员组成，对副经理负责。8/120

个人收集整理1.2质量管理体系及分工1.2.1质量管理体系组织结构框图

勿做商业用途1.2.2质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：姚义伟（项目经理）副组长：潘井祥（项目副经理）崔立会（项目总工）

赵志磊（质量部主管）成

员：张钊、张亚超、潘井国、朱满政、权义刚、李芳军、辛海浪、陈忠、丁仁宝、柳建国、邓超、李敏敏、朱健、龙振辉、韩雪水、沈凤娟。

9/120

理

勿做商业用途2质量目标：无锡市优质工程。3施工现场管目标江阴市区文明工地。4总包、分包调4．1每周五下午召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程段时间进度、质量等方面的情况，并提出下周进度、质量要求。5施工顺序及收安排5.1施工顺序5.1.1基础工程：5.1.1.1主宅楼：承台混凝土浇时先施工低跨部分再施工大面，然后以每层向上施工。5.1.1.2地下室：地下室根据施工后浇带划分为十五个施工区域，根据业主现场实际的挖土顺序，自西向东进行施工。

理5.1.1.3商业裙房：根据施工后浇带划分为九个区域，自西向东流水施工。5.1.2主体工程：5.1.2.1办公楼、酒店主体施工顺序以每一层为一个阶段，墙板砼一起浇注。5.1.2.2商业裙房主体根据施工区域按每层进行施工。5.2验收安排：每一道施工工序完成，经自检合格后报临理、业主验收；只有待验收合格后方可进行下一道工序的施工。6施工工艺流6.1基础工程10/120

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勿做商业用途场地平整及处理→测量放线→土方开挖、护坡→小应变检测→桩位复核→验槽→基础砖胎膜→混凝土垫层→底板防水→防水保护层→底板钢筋绑扎、墙柱插筋→底板混凝土→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱、梁板模板→墙柱、梁板混凝土→养护→标高放线→外墙（车库）防水→防水保护层→基础土方回填理,6.2主体工程

测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱、梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→墙柱、梁板混凝土→养护6.3装饰装修工程（粗装修）测量放线→二次结构砌筑→立门窗口→内墙抹灰→设备安装11/120

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勿做商业用途第四章

施工准备1技术准备1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。1.1.1合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。

理勿1.1.2由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。

理1.1.3工程开工前及时与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作。1.2准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。

理1.3测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

1.4工程技术人员认真理解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度。1.5器具配置1.5.1测量器具配置见下表：12/120

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勿做商业用途测量器配备一览表序号

名

称

型号规格

数

量

备

注123

全站仪自动安平水准仪激光经纬仪

OTS632LAL-32XDJJ2-250m

1323工程开4

钢卷尺7.5m

5工即组5.0m

25织进场567

水准标尺工程检测尺锤准仪

5mJZC-2/2mDZJ2

23113/120

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勿做商业用途1.5.2试验器具配置见下表：试验器配备一览表序号1234

试验器具名称砼试模抗渗试模砂浆试模坍落度筒砂浆养护柜环刀

规格型号150×150×150175×185×1507.07×7.07×7.07100×200×300２００ｃｍ３

数量20组5组10组11５套

备注０～２５ＭＰａ5

氧气表

5组０～２.５ＭＰａａ6

乙炔表

5组ａ78

计算机绝缘电阻表

联想、戴尔等ＺＣ－７

14台5台14/120

个

勿做商业用途9

接地电阻表ＺＣ－８3台1.6技术工作计划1.6.1根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见下表：15/120

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勿做商业用途1.6.2施工实验工作计划序号123456789101112131415161718

方案名施工组织设计临时设施施工方案现场临时用水、用电方案塔吊基础、安装使用方案施工测量方案基坑支护方案安全施工组织设计土方开挖施工方案防水施工方案实验计划机电工程施工组织设计工程质量保证计划卸料平台施工方案模板工程施工方案混凝土工程施工方案脚手架施工方案屋面工程施工方案二次结构工程施工方案

编制时间施工准备阶段施工准备阶段施工准备阶段施工准备阶段施工准备阶段2010年10月上旬施工准备阶段2010年12月下旬2010年10月上旬2010年10月中旬2010年10月中旬2010年12月下旬2011年6月中旬2010年11月中旬2010年10月下旬2011年2月下旬2011年11月中旬2011年5月中旬

责任人技术负责技术负责动力负责动力负责测量负责技术负责技术负责技术负责技术负责技术负责安装负责技术负责技术负责技术负责技术负责技术负责技术负责技术负责根据工作情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，16/120

术）。术）。

勿做商业用途按有关的规范、标准进行试验工作，试验项目及具体要求详见《实验计划》1.6．3样板工序、样板间计划钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间，样板间的具体部位由业主指定。

1.6.4新技术、新材料、新工艺推广应用计划根据工程的情况，综合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行公司科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的（如主体采用泵送混凝土技1.7提前作好模板设计详图及钢筋放样工作。1.8做好各种材料进场计划，主要材料用量计划。2现场准备2.1施工道路及场地2.1.1做好现场道路、水、电、通讯工作，按公司达标战略设置围墙，并进行美化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护工作。

2.1.2根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通讯工作。2.1.3建筑物北、西侧做C25混凝土路面，厚，道路宽6m，道路长，在道路的南、东侧做排水沟。2.2施工现场临时用水

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勿做商业用途2.2.1水源采用施工、生活、消防合一的供水方式，施工供水水源在东外环路口附近，给水管采用φ110的PVC管，埋设深度为。2.2.2生产用水设施

给水系统支管采用φ50的管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，其阀门高度为。在施工生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。2.2.3现场生活水施工现场生活用水从未经过蓄水池的水平干管接出的支管供水中包括职工食堂用水、民工食堂用水及生活饮用水等，支管埋设深度500mm。2.2.4所有生活用水、施工用水的支路上均安装水表。2.3临时用电2.3.1在施工现场用电直接由甲方变压器引入工地配电房,再从配电房引入一级配电箱再分支线引到施工现场，干线全部采用埋地方式，埋入深度，采用三相五线制，现场共设8个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。2.3.2用电量计算

变压器（）用电量的验算，变压器的主要用电对象及用电量如下表：表一序号1

设备名称塔式起重机

规格型号QYZ80

数量（台）4

容量（126/

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勿做商业用途23456789101112合计

施工电梯混凝土振动器木工圆锯机潜水泵高压水泵砂轮机钢筋弯曲机钢筋切断机钢筋对焊机钢筋调直机直螺纹加工机

SCD200SPJ-2UB3SYB50/50-II3.5KW1KW1KW

51035224324651

19222121166129801212500表二：施工现场所需的焊接设备序号123合计

设备名称电焊机电焊机电渣压力焊

规格型号

数量（台）2226

容量（）244084148表三：序号

设备名称

规格型号

数量（台）

容量（/

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勿做商业用途123

碘钨灯镝灯其他照明

2068

20KW35KW5KW合计

60KW456合计

办公室空调开水

1.2W59.2

7241

3KW4.8KW18KW25.8KW根据表一，表二，表三所归纳的主要用电对象和电量可以算出总用电量P，其中表一取值为，表二取值为0.6，表三取值为0.8。

＝×〔0.6×500×0.8）+0.8×60+0.8×25.8〕×148＝411.0KVA

施工现场变电器的输出实际功率是，故是可以满足要求的。2.3.3所有保护零线截面为50mm，保护线采用绿黄双线。、2.3.4施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线路至用电设备实行三级以上漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30Ma。

3协调场外工，创造好环境3.1制约和影响生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。

3.2走访当地街道和居民委员会，并根据江阴市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。

/

开始支立。

勿做商业用途3.3与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。

3.4积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中的各种问题。4施工过程通联络塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥。共配置12台对讲机，其中塔司、楼上信号工、楼下信号工各1台。

现场管理人员配备对讲机联系场发生的各类事情及时进行全面沟通5大型机械设准备5.1反铲挖土机：用于基础土方开挖、基坑平整，场地平整。5.2体结构时布置塔吊，办公楼、酒店各设一台塔吊，商业裙房设置2塔吊，所有塔吊设置在地下车库内。所有塔吊均土方二次开挖之前开始立塔，保证地下室施工使用。5.5修施工时垂直运输采用5台双笼人货电梯，其中办公楼、酒店各设一台双笼人货电梯，在结构施工至7层时开始支立；商业裙房设置台电梯。在结构封顶时6岗位培训6.1管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法、考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。21/120

勿做商业用途对施工管理人员进行施工交底性施工交底部管理人员做到心中有数。6.2劳务人员培训对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。7现场试验室备在本工程的在现场建立一座试验室，并配备如表中试验器材，并购置一台标准砂浆养护柜，设置标准养护池，池内装饱和C（OH）液。确保养护室内温度在220±2℃范围内，湿度不小于％。对标准养护试块放在标养池内养护天后送实验室检测。8.

各种资准备8.1劳动力组织及劳动力配备A、劳动力组织根据施工区域划分工程量大小和工程施工进度计划安排；划分三个组团进行施工管理。每3-6个片区设个栋号长。水电安装队单独一个专业班子，全面负责楼号和地下车库的安装任务。B、劳动力配备

序

施工阶段工种号

施工准备

基础工程

裙楼结构

5层以上结构

装修工程1

电工

2

4

8

4422/120

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勿做商业用途234567

电焊工机操工钢筋工木工砼工瓦工

4201020

452001504050

6182001504040

41280602010

4124010108089

抹灰工装饰工

5020010111213

架子工安装工机修工普工合计

61070

1020420457

4070420596

4050420304

5202104478.2材料需用计划先根据施工设计图进行工程量计算然后再进行工料分析，计算出各分部分项的各材料用量。根据施工总进度计划编制月旬施工进度计划。根据月旬施工进度计划编制月旬材料用量计划。23/120

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勿做商业用途第五章

施工总平面置1.

施工总平面布置依据施工总平面布置依据为：

设计施工总平面布置；施工区域划分及施工段划分；施工工艺流程；业主提供的现场条件；项目所在的地理位置；安全文明施工有关规定。2.

施工总平面布置2.1现场围墙现场办公区及生活区围墙搭设方法为：围墙脚采用粘土砖砌400，砌筑后再于其上采用粘土砖砌筑全封闭240mm厚围墙，围墙高应。

2.2出入口设置现场出入口一个位于本区域北面和东面。大门样式：大门为有门楼式。大门净空为8m,门柱为砖与钢架混合式柱顶安装球形灯；柱为800800。门体中部以蓝底24/120

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勿做商业用途反白黑体字书写“中国建筑材质：门柱按中CI标志施工。门体边框φ48mm钢管，内部为φ8~10mm筋焊接，刷白漆。门体分中1m，横幅为0.5mm板焊接，刷蓝漆。色彩：门体为白色，门体横幅为蓝底白字。2.3施工道路布置

本工程基础施工道路根据施工现场实际条件，在北面、西面设置临时道路。基层厚建筑三合土夯实；上铺150厚建筑道渣及100厚20~40碎石；浇筑厚C25素砼；地上部分施工道路遵循按后期市政路设置。2.4施工现场排水

施工现场排水沟应沿施工道路两侧布设，排水沟宽250，起深200，放坡1‰~2‰，采用标准砖砌筑，水泥砂浆粉刷，排水沟穿越道路时采φ230预制砼管，工地出入口排水沟上加钢制沟盖板排水沟通入市政排水管前应设两个沉淀窨井。工地北面、西面设置排水大明沟。2.5门卫设置

本施工区域共设一个门卫，设在本区域北面，门卫平面尺寸均为×2.4m，高3.3m，采用彩钢板搭设。

2.6大临设施布设钢筋车间：平面尺寸为8M*20M，采用钢行架和石棉瓦搭设。木工车间：平面尺寸为5M*10M。采用钢行架和石棉瓦搭设。水泥仓库：设在施工现场西面，平面尺寸7M*5M,用砖墙和彩钢瓦搭设。现场办公室：设在施工现场东侧，平面尺寸7.2M*3.6M*9*2采用彩钢板活动房搭设。/

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勿做商业用途食堂：平面尺寸为3.6M*18M，采用砖墙和彩钢瓦搭设。卫生间：设在现场西面，建筑平面尺寸为3.6M*12M采用彩钢板搭设。宿舍：设在三期场地西侧，共5栋，平面尺寸为采用彩钢板活动房搭设。2.73.

仓库：设在三期期场地内。砂浆搅拌站设置主体结构封顶后拆除钢筋车间，并在钢筋车间位置安装砂浆搅拌机。施工总平面布置图：见附图第六章

施工总进度划1.

工期目标确保本程在业主工内为626日历天完成。根据合同要求本工程暂定开工日期为20109月16日单位的工期为个日历天。2.3.

施工进度计划：详见总进度计划附表施工进度计划保证措施3.1技术保证措施26/120

个人收

勿做商业用途A佳兆业城市广场一期工程配备施工管理经验收丰富的项目管理班子有快速反应能力的工程管理部，公司各职能部门对本进度计划全力支持。

B本计划在机械设备、周转材料使用、后勤生活设施等方面，已经有了充足的保障。C为达到质量、安全、进度要求，在创造操作面的前提下，本进度计划已经充分考虑各工种配合采用流水施工以缩短结构施工工期。在进行装饰阶段施工时，尽可能为作业班组、专项承包单位创造施工条件。考虑进行流水交叉施工，确保工程进度达到计划要求。

D充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员对各道工序进行全过程控制，并使合分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，提高工作效率，确保工期目标实现。

E项目经理部以周计划控制分阶段工程进度，按计划进度每周召开一次平衡会，及时解决劳动力、施工材料、资金及设备调度问题，专业承包单位的施工协调、配合问题，确保工程按计划实施。3.2劳动力保证措施

A、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

B根据工程项目需要，以本公司长期合作使用的劳务合格分包商作为选择对象，并采用招标形式选择出优秀的劳务施工队伍。

C根据劳务分包工程项目的需求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，择优选择，特别应优先选择参加过我公司省部优工程创建的施工班组。27/120

度。的需要。进度。个度。的需要。进度。

勿做商业用途D、项目部按月对施工班组的作业签发《合同履约单排施工任务，并检查监督施工班组的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供真实资料，报公司劳资科进行核查，作出中途留施工班组的决定。3.3保证施工进度的措施

由项目经理全面负责本工程组织实施协调并调用各方面的人力才力、物力资源，确保本工程施工的顺利、高速、高质量进行。

A

专门成立施工技术部，负责施工进度计划的编制及动态管理，确保施工技术的经济合理性，提高工程质量，确保人力、物力、财力的合理投入，加快施工速B、选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。C、D、E

保证充足的劳动力投入，我公司施工人员充足，工种齐全，施工素高。对于本工程的施工，我公司均由本公司的施工人员进场施工，劳动力由公司统一调配，并且派遣人员优秀的施工班组、操作工人参与本工程的施工，以满足工程施工在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。合理使用“人力、物力、财力”资源，向关健工序要时间，从非关健线路中挖潜力，动态控制工程施工高标准运行《质量体系境管理体系业安全健康标准与程序文件精心组织施工。质量体系程序文件本身要求凡涉及“用户、质量、信誉”形为，进行严格的过程监控，杜绝质量通病，保证工程施工的顺利进行。

/

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勿做商业用途F、在项目实施过中，标准运行安全保证体系，以施工安全来确保工期目标的实现。G

推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、周施工作业计划，所有计划均由现代项目管理软件辅助进行。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。

H、

设立施工工期进度奖与工期保证金制度。层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。

I、投入足够的周转材料、施工机械以确保施工需要。根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。J、

处理、配合并协调好同业主指定分包工程间的关系，不仅保证工程的施工质量，确保施工安全，同时保证工程施工的顺利开展。

/

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勿做商业用途第七章

主要分部分工程施工方1.

主要分分项工程施方法选1.1钢筋接头：采用直螺纹连接、绑扎连接、闪光对焊连接、电渣压力焊连接。1.2模板选用：基础及墙柱、梁、板模、地下室顶板模采用九夹板支设。1.3砼：采用泵送商品砼。1.4砖墙砌筑：采用加砌块砌筑。30/120

确性。个人收集确性。

勿做商业用途1.5本工程采用从地下室、层~5层采用落地式双排钢管脚手架，6层及其以上采用悬挑钢管脚手架。2施工测量放2．1施工测量前的准备工作2.1.1校对测量仪器：本工程使用的全站仪、激光垂准仪、经纬仪、水准仪、塔尺、钢尺等测量工具必须经国家计量单位校合，并出具检验合格证，保证测量结果的准2.1.2根据建筑总平面图进行复核，确保工程坐标的准确性。2.1.3对施测用辅助材料提前进行准备。2.2建筑物定位和基础工程测量放线2.2.1依据业主提供的坐标桩及总平面图施测，进行建筑物定位和坐标控制点的引测，复核无误后，申请业主与监理部门验线。

2.2.2将坐标控制点移交与桩基施工单位，测量人员对于桩机施工单位的桩位进行复核。2.2.3由于挤土效应，测量人员需定期对总的控制点进行复查，以保证工程中的测量准确性。2.2.4轴线控制网建立：根据图纸及现场实际情况，对地下室主要几条轴线及办公楼、酒店单体的角点的控制点引测到不被破坏的位置，并且对控制点做好保护。2.2.5验线控制轴线网施测后由施测人员自检自检合格后由专职质检员专检确认无误后申报监理和业主验线。31/120

勿做商业用途2.2.6在±0.000层浇混凝土前测量内控制点处埋设×100×10的钢板(加焊钢筋锚脚)，其埋设高度要高于混凝土面10mm左右，待混凝土凝固后，将内控点进行精确定位。检查各边距离和各角度，误差在±2mm和±″以内，即可刻上“十”字丝。从二层开始，每层控制点位处预留200×的洞口，以便从下向上投点时，激光可以通过。每层施工前根据控制点放出建筑的轴线位置，再根据所放出轴线定出各种细部线。主体结构施工时1-10层采用首层结构楼板上埋设的十字坐标板通过以上各层相应位置的200×200预留洞采用激光经纬仪进行投测每一层十字坐标板应不少于4个，且应相互垂直。埋设后应做出保护，防止破坏和移位10层楼面施工后，将十字坐标点翻测10层楼面上，并经校核合格其上各层的轴线投测均采用10层楼面上预埋的坐标点采用激光经纬仪向上投测，控制轴线投测后，再采用经纬低度和钢卷尺施放其它各轴线墙柱边线和模板支设控制线，施测后再进行复核。2.3施工高程测量2.3.1水准点引测：根据业主提供的由规划部门设置的水准点引测现场施工用水准点，使用高精度的水准仪进行数次往返闭合测量，敷设现场施工用水准点。现场水准点数量不得少于3个，以便相互校合和满足分段施工的需要。2.3.2现场水准点精度及测量方法

a、场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据仔细计算，以保证水准点使用的准确性。

b、施工中楼层标高的控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置如楼层内电梯井筒内布设标高传递基准点。用水准仪往返检测，以便检验与校正。当施工32/120

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勿做商业用途层模板拆除后在墙上测设相对该层建筑的+1.000m高。

c结构层施工传递引测标高时钢尺自基准点1.000m处向上垂直丈量，作为该楼层抄平的依据。d、结构施工测量允许偏差见下表：允许偏差序号

项

目国家标准

内控标准测

量

误

差

±12mm

±8mm12

轴线控制网边长相对中误差基础垫层标高

1/15000±15mm

1/15000±10mm3

轴线

投测L≤30m

3mm±5mm

2mm±3mm外廓主轴线4

30m＜L≤60m±10mm±8mm长度(l)567

60m＜L≤90m细部轴线墙、辆边线门窗洞口线

±15mm±2mm±3mm±3mm

±12mm±2mm±2mm±2mm2.4沉降观测A、沉降观测用水准点应不少于3个。B、沉降观测用水准仪精度应符合规范和设计规定。33/120

勿做商业用途C、沉降观测人员应定人施测。D、每次测量路线应相同，且前后视距应基本相同。E、沉降观测点应可靠保护，防止破坏，若有破坏应及时采取纠正措施。F、主体结构每施工一层，应测量一次，装饰阶段每月测定一次。H、沉降观测后应做好观测原始记录，并将其整理好，绘制“时间—沉降曲线”图。I当沉降速率或累计沉降量超过规范和设计要求后应会同设计、业主进行处理。3.

J、发现有不均匀沉降时，应对其变形进行观测，并会同有关单位进行处理。具体详见《施工测量方案桩基工、基坑围护降水本工程桩基工程、基坑围护工程、降水工程等由业主指定分包施工，在我项目部进场前，各项工程基本施工完成，具体详见个分项工程的施工方案。4

土方工4.1场地条件根据地质报告地下水位层约在自然地面以下3m挖土的土质主要为粉质粘土夹粉土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土，基坑底部土质多为为粉质粘土。因此，在挖土施工前，为了避免运土车库陷入土内，在场地内应用道渣铺设一条环形的运土车辆行走道路，要求道路宽度为8米，车辆交汇处就有16米，道渣铺设厚度为800mm。

4.2土方开挖：34/120

水沟清槽。个人水沟清槽。

勿做商业用途（1）开挖参数：整个工程的土方以1：1.5坡放坡，坑内承台及地梁开挖放坡为：1，基底预留作面（从基础垫层边计算，包括砖胎模和坑底排（2）土方开挖量：总土方量为14万m

3左右。堆积到现场业主指定的位置。（3）工艺流程：测量放线（根据放坡系数）→分区、分层开挖→人工清槽→基槽验收a、测量放线坐标点和高程点的引测：根据业主提供的座标控制点测放出主宅楼与车库的具体位置，用灰线洒基坑坡底线，坡顶线用木桩定位拉通线。以此保证基坑坡面的平整。

4.3土方开挖方法（1）根据放坡系数，放出基坑、独立柱基、地下室底板开挖的边线，所放的基槽边线用灰线洒出，经复测及验收合格后开始开挖。

（2）开挖顺序：区域一基槽先进行开挖，开挖方向由西向东依次进行开挖，区域二、五、六等基槽随后依次进行开挖，开挖方向由东向西进行开挖。开挖采用分层挖土，每层厚度为。人工配合修坡、清土，距离设计标高20cm采用人工（3）土方开挖时，应派专业测量工进行挖深测量控制，当土方挖到离坑底20cm，机械挖土时应派人工进行坑底余土清土，用尺量好标准尺杆，随时校核基底标高，人工清运土体倒退进行，清除的土方随挖机挖走，若手推车不得不在挖好的基底土上行走，必须垫好木板或厚铁皮，不得扰动基底土，当土方挖到坑底时,应于坑底测设垫层施用标高控制点,在基坑内抄若干个基准点，拉通线找/

积水。个人收集整积水。

勿做商业用途平。

（4）夜间施工应要求照明通畅，在基坑的东、西面各设置两盏镝，南、北面各设置一盏镝灯，每晚挖土的位置再单独设置一盏镝灯，土方堆放场地设置一盏，镝灯架采用钢管搭设，保证夜间施工有足够的照明。

（5）为防止地下水及雨水等浸泡基底，在基坑四周的设置排水明沟，且每隔20设置一个的集水井，排水沟、集水井采用砖砌筑，排水明沟用碎石铺设，滤水疏通，车库内的排水明沟间20米设一道。酒店、写字楼内明沟设300mm宽，最浅处深，排水坡度为0.5%。随时使用抽水泵将抽出坑内（6）在基槽开挖过程中，要随时检查轴线和标高，以控制基坑的位置和开挖深度。轴线检查利用开挖时的轴线控制桩拉线，拉尺吊线检查；标高检查使用两台高精度水准仪引测检查，在基坑开挖过程中，要派专人跟槽。

（7）施工中对标准桩、观测点、管道加以保护，发现古墓文物及时申请有关部门处理。（8）基坑挖土完成后，根据承台定位尺寸及设计标高复核桩位，对于桩位偏差在设计范围以外的应做好记录报业主及监理商议处理方案；对于需要接桩与截桩的需准备好机械进行处理。

4.4土方开挖施工注意事项：（1）挖土前，先将场地内的高桩标注出来，严禁运土车在高桩位置行走，在指挥挖机时，应特别注意，挖土全过程工长必须在场。

（2）土方开挖从上到下分层分段依次进行，随时做成一定坡势，以利泄水。（3）在开挖的过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态，根据土质变化情况，做/

个人收集整理好基坑的支撑准备，以防坍塌。

勿做商业用途（4）在机械施工挖不到的地方，配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械能挖到的地方，以便及时用机械将土运走。

（5）修帮和清底：在距槽底设计标高50mm槽帮处，抄出水平线，钉上木楔，然后用人工将暂留土挖走同时由两端轴线引桩拉通（用小线查距槽边的尺寸，确定槽宽标准，以次休整槽边。最后清除槽底土方。

（6地基处理开挖过程中如个别地方超挖不得擅自作一般性回填处理，经与设计、监理单位现场工程协商后，根据协商结果进行处理。

（7）控制机械开挖深度：安排专人用水平仪跟踪测量以控制开挖深度，机械开挖时预留200mm土层待人工清底，不得用机械直接挖至设计标高，更不得超挖。（8）土方开挖过程中和开挖后，尽量减少对基底土的扰动，对桩基的扰动。土方开挖完毕，立即组织相关单位验槽，合格后进行垫层混凝土封闭。4.5土方回填

当基础工程施工完毕，且经基础结构工程验收后方可进行基坑回填。基坑回填前应将坑内积水和垃圾清除干净。回填土料应符合设计及规范要求，基坑回填时应进行分层夯填，分层厚度应≤250，其密实度应符合设计及规范要求，填一层夯一层，且当下一层密实度达到要求后方可进行上一层土夯填。

5垫层混凝土5.1槽验收合格后，方可进行垫层砼施工，垫层厚，其侧采用100×200mm37/120

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勿做商业用途木方，垫层平面尺寸为底板结构尺寸周边增加100mm垫层混凝土强度等级为，采用平板振捣器托平振捣密实，混凝土随浇筑随压平抹光。

5.2垫层混凝土达到1.2Mpa强度后立即砌筑独立承台的砖胎模砖墙内侧抹20mm厚M10水泥砂浆找平层转角抹成圆弧最后修补独立承台与大面底板之间的垫层。6防水工程6.1本工程地下室防水为抗等级为P8混凝土结构自防水加自粘性胎型防水卷材双重设防，采用湿铺法施工，搭接宽度短边不少150mm，长边不少100mm，地下室底板防水卷材全包。防水卷材上浇40mm厚C20保护层。

6.2屋面防水采用1.2厚双层高分子防水卷材。6.3屋面防水及厕浴间防水施工完成后，需进行小时的蓄水试验，蓄水深度最浅处不应小于20mm。6.5地下室防渗透6.5.1于地下室外墙生浇带防水处理：在后浇带外用砖砌筑，高度比自然地面标高200mm的挡土墙。

6.5.2对于地下室底板施工缝处理：施工缝四周板砼浇注成阶梯口，且砼面浇注成毛面，沿施工缝一周竖向设置止水钢板。

6.5.3地下室底板后浇带坑底垫层向地下室外墙集水井坡水，再用水泵将集水井内的水抽到现排排水系统内。具体详见《防水工程施工方案》7钢筋工程本工程水平方向钢筋直径小于等于16采用搭接连接。水平方向钢筋直径大于、/

勿做商业用途等于16采用直螺纹连接；竖向钢筋直径＜16采用绑扎连接，钢筋直径≤D＜28采电渣压力焊连接。7.1对每批进场材料严格验收须符合GB50204-2002及JGJ95-2003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。

7.2放样：设专职技术员放样，细部出大样图，放样严格按设计要求、03G101G50204-2002规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商，掌握施工中结构变化情况。

7.3加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底，使工人做到心中有数。7.4放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完毕后，弹出墙柱位置边线，校核准确。7.5位：在梁板钢筋绑扎完毕后，按照放好的边线，在顶板钢筋上绑扎牢固附加钢筋墙柱主筋上绑扎牢固附加钢加钢筋控制好立筋间距及保护层两附加钢筋绑扎点焊牢固。

7.6垫块：每层按设计要求GB50204-2002要求计算出保护层后绘图标注，底板垫层保护层采用强度等级大于或等于M10的预制砂浆垫块，垫块面积不小50*50mm。7.7交叉部位钢筋采用十字兜扣绑扎。39/120

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勿做商业用途7.8每次浇完混凝土，绑扎钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、通风预留、预埋与土建协商，不得随意断筋，要焊接必须增加附加筋，严禁与结构主筋焊接。7.9地下室底板及承台钢筋绑扎7.9.1桩头锚筋桩头凿除及垫层浇筑能上人后，将桩头主筋理直，其锚固长度应不少于设计要求，当锚固长度小于设计要求时，应采用同等级同直径的钢筋将其接长，接头采用双面焊，焊缝长度及厚度应符合设计及规范要求。锚筋理直后。

7.9.2按设计间距在垫层上划线排放纵横向钢筋排放时应注意单层钢筋弯钩朝上，不倾向一边，双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。

7.9.3基础四周两根钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根呈梅花型绑牢，双向主筋的钢筋网，全部钢筋交叉点均需绑扎。绑扎时应注意相邻绑扎点的扎丝要成八字形，以免网片歪斜变形。

7.9.4底板双层双向钢筋采用钢筋支架控制上下层钢筋距离。支凳材料用高于所支撑的钢筋两级，支凳底部与底板下层钢筋焊接牢固，且通长布置

7.9.5顶板双层双向钢筋采用Π型马镫，采用梅花状布置，且通长设置。7.10柱（暗柱）筋绑扎7.10.1施工顺序：矫正主筋→绑扎竖筋→套柱箍筋→画箍筋间距线→绑箍筋→绑扎拉筋7.10.2施工方法：接好竖向受力钢筋后，按图纸要求，计算好箍筋数量，将箍筋套入，套好后按照图纸要求间距在主筋上量好用粉笔画出箍筋位置线，按画好的箍筋位置线自上而40/120

个人收

勿做商业用途下地绑扎好箍筋。绑扎时应将每个交点绑扎牢固，使主筋紧贴箍筋，在绑扎过程中要保持箍筋弯钩为135°，满足抗震要求。柱变截面时，柱主筋应在板或梁内弯折，弯折距离小于或等于板厚(或梁高)的1/6。

7.11墙筋绑扎7.11.1施工顺序：矫正主筋→绑扎竖筋→画横筋间距→绑扎横筋→绑扎拉筋7.11.2施工方法：先连接2-4根竖筋，在竖筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑扎两根横筋定位，然后在横筋上画好竖筋分档标志，接着绑扎其余竖筋以及其余横筋，竖筋应在横筋外侧。所有剪力墙钢筋应逐点绑扎，并加设横向水平钢筋支撑。为保证墙体的厚度，防止因模板支撑体系的紧固而造成墙体厚度变小，采用预制的水泥条作为墙体钢筋保护层控制，水泥条尺寸为50*50*厚。分布间距800*800mm，呈梅花形布置。

为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯形支撑筋（钢筋等级比原钢筋提高一级筋在墙顶通长设置墙体中间间隔设置向间距1500mm，水平间距1200mm。

7.12梁、板钢筋绑扎7.12.1施工顺序：放梁位置线→支梁底模→穿梁纵向受力筋→画箍筋位置→绑扎箍筋→合梁侧模、楼板平台模板支设→画楼板钢筋位置线→绑扎楼板下(插入安装预埋)垫预制垫块、绑扎楼板上筋。

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勿做商业用途7.12.2施工方法：绑扎梁钢筋时，首先放出梁的位置线，穿梁纵向受力钢筋，在模板上画出箍筋位置，套好箍筋，将箍筋按位置线摆放好，绑扎箍筋，箍筋位置间距应符合图纸及规范要求，梁主筋应分布均匀，接头位置应布置合理接头不宜在构件最大弯距处，在钢筋直径d的35倍(或500mm两者取大值)区段内有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率为受拉区≤50%梁受力筋下应垫垫块保证保护层厚度在梁箍筋上加设塑料定位卡，保证梁钢筋保护层的厚度，当主筋为两排或者是三排时，在每排钢筋之间放上直径不小于主筋的短钢筋条@1000作为两排钢筋之间的间距。

绑扎板钢筋时，先将模板上面的杂物清理干净，刷好脱模剂，根据图纸要求间距，在用粉笔模板上画出钢筋间距，绑扎下层钢筋，同时穿插预埋件、管线、预留洞的安装。板筋相交点应全部绑扎，以保证钢筋间距均匀。钢筋下部应垫好水泥砂浆垫块，间距1.5m，成梅花形布置，垫块尺寸50×50×15mm，确保板的保护层厚度。负弯距钢筋绑扎时，应保证其弯钩朝向以及钢筋有效高度，同时为防止施工人员在操作中对板面筋的踩踏变形，面筋绑扎同时应增设附加支撑筋。梁、柱箍筋作成135度弯钩，平直部分长度不小于10d，箍筋与主筋要垂直箍筋转角与主筋交点要绑扎牢固，箍筋弯钩叠合处应沿梁、柱柱筋交错布置绑扎。加密区长度及箍筋间距应符合设计要求，梁段第一道箍筋设置在距柱接点边缘。7.13楼梯钢筋绑扎为保证楼梯间砼外观效果楼梯施工要滞后一层即在浇筑楼梯间剪力墙时在休42/120

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勿做商业用途息平台处预留钢筋。在绑扎楼梯钢筋前，与预留的楼梯钢筋全部满焊好，再绑扎分布钢筋，每个交点都应绑扎。7.13.1工艺流程

划位置线→绑扎主筋→绑扎分布筋→绑扎踏步钢筋→垫混凝土保护层垫块9.13.2在楼梯底板模板上划主筋和分布筋的位置线按设计图纸中主筋和分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，当有楼梯梁时，先绑扎梁筋后绑扎板钢筋，板筋要锚固到梁内。

7.13.3底筋绑扎完后，待踏步模吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋，主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。7.14钢筋保护层

板的钢筋保护层用强度等级大于或等于M10砂浆垫块，垫块面积50*50mm，厚度根据图纸要求的板钢筋保护层厚度。

剪力墙钢筋保护层采用预制的水泥条，确保钢筋保护层厚度。保护层厚度执行设计及GB50204-2002要求。箍筋弯钩角度为135度，平直部分长度为10d7.15钢筋工程质量控制措施钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸，搭接长度、锚固长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计及施工质量验收规范要求。箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用自控弯箍机制作，135度角、平直段长度10d确保准确无偏差。

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勿做商业用途防止钢筋污染：桩心砼浇注时，对伸出的桩心钢筋采用PVC管保护；后浇带的钢筋丝头均采用保护帽戴好、封严，并用模板将后浇带盖上，以防止垃圾落入后浇带内，混凝土浇筑后及时清刷钢筋上的污染物。

火烧丝绑扎钢筋的拧扣丝尾均向结构件内侧，确保丝尾不触模板。8模板工程8.1模板设计综合考虑施工进度，所采用的模板种类和工程效益因素，本工程模板采用以下几种模板体系。8.1．1基础模板：A、本工程酒店、办公楼筏基础模板部分采用砖砌筑，砌筑高度最高的为1200mm、1300mm；砖胎模厚度采用标准粘土砖砌筑，每隔3米设一个砖柱。

B、地下车库四周的的底板边模板采用夹板进行吊模，吊模高度为。C商业街公共电梯井及酒店公楼电梯井由于深度在大面基坑以下米，而下面的土部分又是淤泥质土，无法修成图纸要求的斜坡，因此，此斜坡用标准粘土砖砌筑成，按370厚砖砌,随砌随回填土,再按图纸要求最薄处浇注筑150mm厚垫层。

D地下室底板内电梯基坑、集水井等较多，此部分模板采用筒模，预先根据图纸尺寸加工。E、砖胎模内侧采用25mm厚1：水泥砂浆抹平收光，砖胎模采用强度等级为标注粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。8.1.2垫层模板

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脚手架

勿做商业用途垫层厚度为150mm侧模板采用100mm木方垫层边线设置木方，地下室承台45斜坡的垫层由于一次性无法浇筑要等承台底与顶都浇筑完后再进行二次浇筑。8.1.3墙体模板A、普通高墙体、暗柱模板：本工程墙体、暗柱模板采用16mm厚红色木夹板，背肋采用50*100的木方背肋@200mmΦ48双钢管作为支撑体系Φ14拉螺杆，斜支撑采用Φ48钢管，自上而下1200mm道，整个支撑采用钢管扣件式脚手架。B、较高支模设计采用16mm厚红色木夹板，背肋采用50*100质木方@200mmΦ48双钢管作为支撑体系，采用14对拉螺杆最下面三道对拉螺杆的间距为400（竖向）×450（横向对拉螺栓间距450×450加固(外墙对拉螺栓加焊60×60×3止水片)，第一道对拉螺杆离地200高。下面五道对拉螺杆（或下部1/2高）采用双螺帽及双三型卡。斜支撑采用Φ48钢管，自上而下1200mm道。整个支撑采用钢管扣件式C、外墙对拉螺栓：因地下室外墙为抗渗砼，螺杆采用特制14Φ16螺杆。螺杆的做法是在螺栓中间加焊×60×3止水钢板，止水片钢板要满焊。封模时在螺杆两端穿上25mm厚圆台形塞子(防浆帽)砼浇注完后取出胶塞子墙上将留下弧形凹坑，凹坑用高标号防水砂浆填塞如下图）

D、内墙对拉螺杆外套直径25mm的PVC管，管两端也加25mm厚圆台形胶/

钱施工完成。钱施工完成。

勿做商业用途塞子(防浆帽)，砼浇注完后取出螺栓，弧形凹坑用高标号砂浆填塞。8.1.4柱模

地下室柱模板采用红色木夹板，竖楞采用×100木方，间距200。柱箍采用483.0双钢管，并且四周用Φ14杆对拉，间距400，最下面三道柱箍间距为。柱内采用Φ14对螺杆，最下面三道对拉螺杆采用双螺帽及双三型卡，间距同柱箍，然后采用支撑体系将柱固定。部分钢结构处预埋件预埋需在柱模封闭8.1.5梁模板梁底模与侧模均采用16mm厚红色木夹板肋选用50mm×100mm@200mm双面刨光方木.梁侧模、底模按图纸尺寸进行现场加工，由塔吊运至作业面组合拼装。然后加横楞并利用支撑体系将梁两侧夹紧，对400mm＜梁高＜800mm，在梁处设置一道M14穿墙螺栓600,梁高≥800,沿梁高设置2M14墙螺栓,点见后附图。对于跨度≥4m梁，按全跨长度2‰进行梁底模起拱，起拱从梁支模开始时进行，而后将侧模和底模连成一整体。距梁端500mm处，在梁模上留设清扫口，待杂物清理干净后，将其堵严。模板安装顺序：搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪力撑）→按标高铺梁底模板→拉线找直→绑扎梁钢筋→安装垫块→梁两侧模板→调整模板

技术要点：按设计要求起拱（跨度大于4m时，起0.2%注意梁的侧膜包住底膜，下面龙骨包住侧膜。/

勿做商业用途8.1.6顶板模板A、基础顶板基础顶板采用16mm厚红色木夹板50*100木枋龙骨间距200mm，地下二层钢管横楞@700mm，地下一层钢管横楞@800mmΦ48*3.0管满堂架作为支撑体系。钢管满堂架立杆纵横向间距700，横杆步距1500-1800mm扫地杆地底板上。按同一个方向设计通长的剪刀撑，每排剪刀撑间距10-15米，并且外围周边需连续设置剪刀撑。所有的立杆受力防滑扣件必须采用双扣件。

B、办公楼、酒店主体顶板-2层至5层非标准层采用16mm厚色木夹板层采用18mm黑面胶合板，50*100木枋龙骨，间距200mm，办公楼-2、-1、3、4层及酒店2、-1、3、4、5钢管横楞@900mm；办公楼、酒店1、2层钢管横楞700mm，Φ管满堂架作为支撑体系。钢管满堂架立杆纵横向间距700mm/900mm，办公楼-2、-1、3、4层及酒店-2、-1、3、4、5的立杆间距，办公楼、酒店、2间距，标准层间距900mm，办公楼屋面层的立杆间距600mm横杆步距，扫地杆地底板上200mm，在外围周边需连续设置剪刀撑。

技术要点：楼板模板当采用单块就位时，宜以每个铺设单元从四周先用模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。按设计要求起拱（跨度大时、起0.2%起拱部位为中间起拱，四周不起拱。满堂架立杆下部均垫设小木块。8.1.7楼梯模板

采用18mm厚黑面胶合板，采用50mm×100mm方背肋，间距不大于，支撑采用钢管脚手架。47/120

个人收集整理

勿做商业用途8.1.8后浇带模板A、顶板沉降后浇带、施工后浇带：由于后浇带是在结构施工完后才能封闭。因此，后浇带处的顶板模板支撑在后浇带封闭之前两侧立杆支撑每侧至少留两排不得拆除，并且后浇带的模板和满堂架支撑体系必须独立设置。

B、墙体后浇带：由于墙体后浇带也是要二次浇注，而土方回填又要提前插入，所以后浇带处的模板采用砖胎模。1.18.2模及支撑置数量：地上墙体模板配两层的量顶板模板配三套地上办公楼、酒店结构施工最低要达到每月四层，由于结构施工跨过冬季，因此在冬季时根据混凝土的凝固周期看是否还需要增加一套顶板模板，以满足周转使用需要。地下车库顶板模板按建筑面积*1.2的系数。根据本工程的工期要求和现场的实际情况，各材料具体为下表：项

目模板木枋

单位2M3M

规格900mm*1800mm50*100

数量8万2000

备注基础部分钢管扣件

M只

Φ48*3.0\

60万1500万模板

M

2

900mm*1800mm

50000主体部位

木枋

M

3

50*100

1000钢管

M

Φ48*3.0

40万48/120

个

勿做商业用途扣件

只\800万1.28.3模加工场：本工程现场北面西面各设置一处木工棚木工棚的搭设必须满足防水、防砸、防火和隔音要求。木工人员配置：根据本工程的工期要求，基础及裙楼施工期间准备设置470名木工，办公楼、酒店结构施工期间设置200名木工。1.38.4模加工管（1）模板加工要求

柱、梁的加工必须满足截面尺寸，两对角线误差小于1mm尺寸过大的模板需进行刨边，否则禁止使用。翘曲、变形的方木不得作为龙骨使用。（2）模板加工管理

模板加工完毕后，必须经过项目经理部技术人员、质检人员验收合格后方可使用。对于周转使用的胶合板，如果有飞边，破损模板必须切除破损部分，然后刷封边漆加以利用。8.5板控制施8.5.1模板质量需合格，表面平整，不得有脱皮及局部损坏变形等现象。8.5.2梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。8.5.3梁模板及柱、墙模板从立模至混凝土浇筑过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通线校检，混凝土浇筑过程中拉通线不撤。

49/120

产生冷产生冷缝。

勿做商业用途8.5.4板拼接缝要严密。8.5.5梁板支模后用空压机及人工清吹干净。8.5.5模板拆除混凝土强度控制柱、墙模板：1.2Mpa梁、板模板：早拆模板支撑系统按设计混凝土强度的75%制，但支撑及拉杆不得拆除。混凝土强度达到时拆除支撑，但施工层下层仍保持支撑。强度控制方法由成熟度计算预测强度然后由同条件养护试块复验无误而定。具体详细见《模板工程施工方案9.砼工程9.1墙柱砼浇筑施工要点A、浇筑前必须浇水湿润模板，模板内必须干净无垃圾，且不得有积水；B、分批下料，一次下料厚度不超过500mm，下料后必须采用插入式振捣器振捣；C在墙柱侧布置挂壁式振捣器振捣，以防柱砼蜂窝麻面现象。D、模板拆除后，应包裹塑料薄膜养护，防止过早失水。9.2梁板砼浇筑施工要点A、

对于板块面积较大，浇筑后较易出现砼温度变形裂缝和砼收缩变形裂缝，因此须认真进行梁板商品砼的配比设计，掺加复合型微膨胀剂。

B

砼的一次浇筑宽度应该根据砼的供应量计算，过宽会造成先浇部分发生初凝，影响与后浇部分砼的结合。根据本工程砼泵送量，计算出砼的浇筑宽度，每一施工区域砼的浇筑前都必须计算其一次可浇筑的宽度，以确保一次浇筑的砼不/

合比单。合比单。

勿做商业用途9.3对商品砼的要求本工程采用商品砼，在施工中要注意做到：A

对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工配B、对于墙柱、梁板、大梁等部分不同等级的砼，不得混杂。C、

商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的质量可靠度。对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。

D、E

商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁任意加水。加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。

F、施工现场按规制作砼试块，并进行标准养护试压。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。9.4

泵送砼的原材料及配合比要求9.4.1原材料A、泵送砼，应满足砼泵送进的流动性与稳定性要求，即可泵性要求。B

应用外掺剂可增加砼坍落度和延长初凝时间，其技术标准均应按有关现行的国/

勿做商业用途家标准《砼外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)及行业标准执行。C、泵送砼的配合比应按要求确定：①、砼配合比必须符合规定的强度等级及和易性，耐久性的要求。②、应根据材料规格、泵送距离、输送管管径、浇灌方法、浇筑部位、气候条件等确定。③、砼配合比应根据计算，试配和试泵送后确定。④、泵送砼配合比还应使砼具有运输过程中的质量稳定性，除符合一般砼要求外，尚应符合：※适宜水泥用量在保证砼强度与浇筑性能的前提下，不大于

。※砂率宜为40%左右。

粗骨料粒径一般应为输送管径的1/3。碎石最大粒径宜为。采用坚硬、膨胀系数小的级配良好的碎石，含泥量不大于2%

※砂采用模度细数不小于2.4的中粗砂，含泥量控制不大于。※外掺剂的应用一般应与水泥做相关试验。※坍落度控制在12-16cm间。砼表面及施工缝的处理9.4.2.1砼施工缝的处理A、在砼浇筑后，应及时清除砼施工缝处的表面浮浆或泌水，清除表面浮动石料，表面划毛。B、在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼的抗压强度不得小于1.2Mpa。C、在施工缝进行模板钢筋施工前，应清除垃圾、水泥薄膜、表松动和软弱砼层，/

个

勿做商业用途用水冲洗干净。D、工缝处钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈亦应在模板封闭前清除。E

在施工缝处砼浇筑前，应对施工缝进行湿润，但不得有积水。同时先铺上一层15㎜厚的同砼配合比水灰比的水泥砂浆，以保证砼在施工缝处接合牢固。9.4.2.2砼表面的处理A、在砼浇筑的同时，采用自动安平水准仪控制砼梁板面标高和浇筑厚度。

BC、

只有通过加强砼的表面处理并加强养护可以达到控制砼的初期裂缝。在砼浇筑至板面后，采用砼真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，用木蟹抹平；在初凝前采用铁滚滚压，人工木蟹抹压，砼抹光机打光；砼终凝前采用木蟹及铁板再次抹平抹光一次。在砼终凝后，及时覆盖塑料薄膜，进行砼的保温保湿养护。在砼表面抹光压平处理工作，应同水泥砂浆地坪做法一样，保证表面的平整光滑，同时加强砼的养护，在砼强度较低时应尽量减少其上部的操作作业。商品砼施工对模板及钢筋的保护A、

泵送砼对模板要求：由于泵送施工使用的砼坍落度大，浇筑速度快，一次入模量大，且流动性大，特别是高柱和墙板等一次浇灌高度也大，故对模板的侧压力剧增，因此应考虑模板支撑的增强措施，防止模板变形。

B

现浇结构各节点部位的竖横向钢筋，宜采用电焊进行定位、控制措施，以控制钢筋保护层和钢筋间距，对输送管道下面受泵送冲击较大部位，应用拉条等牵拉牢固，施工过程中必须设专人检查校正。当砼压送困难，泵的压力升高，管/

勿做商业用途路产生振动时，不得强行压送，应对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。砼的养护A、砼浇完毕后、砼终凝前，砼表面覆盖塑料薄膜袋进行保温养护。B、在浇水养护的时间内，砼应保持湿润状态，开始浇水时，不得直接冲在砼表面。C、砼养护时间不得少于7昼夜。掺有缓凝剂外加剂、有抗渗要求的砼均不得少于14昼夜。D、砼强度不小于1.2mPa时才允许上人进行定位放线，不小于时方可进行下道工艺。冬期施工砼应根据环境变化，采取更有效的保温养护措施，必要时在塑料薄膜上再覆盖一层草袋。10.砌体工10.1原材料要求

砌体材料：其强度等级及规格应符合设计要求。砂：应采用中砂，含泥量≤石灰膏：应采用熟化期不少于15天的熟石灰膏。水泥：应采用经检验合格的425#普通水泥10.2砂浆配合比在砌筑前应根据现场所进的原材料砂浆试配后选用低水泥用量的配合比作为施工用配合比。10.3主要砌筑方法A、根据控制轴线施放出各砖墙轴线体边线和门窗洞口边线放后应进行复核。/

砼防水反梁。砼防水反梁。

勿做商业用途B、根据砌体模数和设计要求焊接或种植墙体拉结筋。C、D、E

将楼地面基层清理干净并浇水湿润然后用水准仪将墙基进行抄平，抄平后用水泥砂浆或细混凝土进行找平防水要求的房间四周墙体的下部要做高的在砖墙砌筑前应进行试摆砖，试摆后，再进行正式砌筑，砌筑时应先砌两次，立好皮数杆带线砌筑每砌一段应采用靠尺进行平整度和垂直度检查和校正砌筑时水平灰缝要直，头缝相互错开，灰缝厚度应符合要求，砌筑后再采φ12圆钢将灰缝勾实。砌体中有构造柱时，应先绑好构造柱的钢筋，再砌筑墙体，最后浇筑，其接搓应留成马牙搓，砌筑时先退后进，尺寸符合要求并放好检结筋。

F

在砌筑门窗洞边时按门窗框安装要求门窗洞边预埋混凝土块或防腐木砖，其位量应与门窗框固定位量相同。

G

在砌体砌筑到门窗顶时，如连梁或圈梁底高于门窗顶，则应设量过梁梁应提前预制，其搁置长度应符合规范要求。

H、

当填充墙高度大于4M时应于距楼面2.7M标高处设一道钢筋混凝土圈梁相应位置的剪力墙或柱子应留拉结筋。

IJ、

当高度大于500的女儿墙或长度大于6M形窗台等应设构造柱，填充墙端部如不能与框架柱，剪力墙拉结，应设置封头构造柱，并设拉筋与墙体结构拉结。砌墙时应与水电装密切配合所有预留洞盒位置尺寸等应符合要求，当预留洞口宽度大于1.0M时应设置钢筋混凝土过梁洞宽小于时可以采用钢筋砖过梁。55/120

等因素决定。个人等因素决定。

勿做商业用途K

所有零星砖头和填充墙顶斜砖采用切割成型电预埋管也应待砖墙砌筑后，根据其位置划好线，再用手提切割机切割后慢慢剃凿。

L、每道墙体砌筑后应于墙上采用专用章进行标识注明砌筑日期，操作人和质量等级等。M、砌体工程的施工质量要符合有关施工规范的规定。10.4加气砼砌块墙体施工要点A、

加气砼砌块墙体粉刷后易产生质量通病，如裂缝现象。在墙体砌筑施工时应确保砌筑后的毛坏墙不产生裂缝，这主要由灰缝的砂浆饱满度（特别是竖缝灰缝砂浆的饱满度砂浆适宜的强度与粘结性能、墙体一次砌筑度、砌块的接槎等B、为少施工中的现场切锯工作量，避免浪费，便于备料，加气混凝土砌块砌筑前均应进行砌块排列设计。C、按块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。D、气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，以水渗入砌块内～2㎜为宜。、在砌块墙底部应用素砼或用多孔砖砌筑，其高度不宜小于。F、

不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑时不视为混砌。

G、

灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm

H、块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的字交接处，应使/

浆灌缝。个人收集浆灌缝。横墙砌块隔皮端面露头。

勿做商业用途I、砌到接近上层梁、板底时，墙体静置一定时间，用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾余度为60°左右，砂浆应饱满；J、

砌块墙与承重墙或柱的交接处，采用钢筋柔性连接，即在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋拉结钢筋沿墙或柱高每左右设一道