现代旅游度假区空间建构实践探索

现代旅游度假区空间建构实践探索一.道家哲学与城市规划瑞士学者卡尔·芬格胡斯在《向中国学习——城市之道》一书中，建构了一个与时空发展以及地域特质相适应的“超现代”城市规划框架，反思了现代主义对理性追求带来的城市空间呆板单调和千篇一律以及后现代的片断性导致的冲突与矛盾。芬格胡斯用西方语言解释了老子“道”的含义，并抓住了我们认识城市、规划城市的“天人合一”本质，将“道”作为认识城市的总的世界观和指导思想，很值得中国规划师在思考的基础上将之再中国化。从理论体系上比较，道家哲学的诸多方面都与现代城市规划思维一脉相承，归结起来有以下几个方面。（1）确立整体生态观念。“天人合一、物我一体”的整体生态观念,是道家的一种基本理念,是道家其他一切思想、观念的基础和出发点。作为道家最高范畴的“道”,被认为是生育天地万物的本原或本体,是天地、万物及人的共同来源。作为大自然的产物,人类应该对大自然怀有感激、热爱之情,在进行城市规划建设时,要尊重自然界的一切生命,尊重自然规律,保护生之养之的自然家园,回归到人与自然融洽无间的和谐状态,从而创造最适宜人类居住的城市。（2）确立生态自觉意识。反思人与自然关系的生态观念,按照利奥波德的说法,就必须树立一种自然共同体的意识。美国生态学家RichardRegister(1990年)在分析和总结生态城市建设理论与试点实践基础上,提出了“生态结构革命”(EcoStructuralRevo-lution)的倡议,并提出了生态城市建设的十项计划,其首要一点便是:普及和提高人们的生态意识。面对全球性的生态危机,不仅仅需要城市规划学者、生态学家的认识和关注,城市居民甚至是我们整个人类都应当树立起一种生态自觉意识,把生态思想变成自觉行动。（3）遵从“自然之道”。中国古代道家所崇尚的“自然之道”在古代城市规划和建设中的体现,是十分具有生态思想的规划理念。在这些传统的城市规划理论中具有朴素、综合、生态的观念,对当前的城市规划与建设具有很重要的借鉴和指导意义。中国古代的城市规划理论认为“营城必须治野”,即在城市建设的同时,对城市内外的自然和人工环境同步进行环境整治。这种观点现在看来是一种非常具有生态思想的观念,体现了中国传统文化中朴素、综合的生态观。这也是一种先进的、科学的城市建设理念,在当今的城市规划与建设中,应该继承和发扬这种文化传统。本文尝试以青岛鳌山湾新城概念性规划为例，探索以道家哲学为代表的中国传统城市规划思想在现代旅游度假区规划实践中的应用。二.项目背景青岛鳌山湾新城位于即墨鳌山片区温泉镇，规划总用地为7.2平方公里。基地依山面海，同时有着丰富的地热温泉资源，山、海、泉资源的集合是其它区域无可比拟的优势基础条件。基地周边旅游资源丰富，包含了农业观光、高尔夫度假、老年康体、温泉疗养等多种旅游活动，已建成相当数量的度假区，具有一定的区域知名度和良好的旅游度假氛围。

但同时，本项目所在的山东省黄金海岸旅游带上已形成旅游度假区集群，大多倚靠优越的海洋、沙滩、海岛和山体景观资源，旅游资源同质性明显；要在众多的滨海旅游度假区中脱颖而出，需要定位更具吸引力和创新性的休闲度假和旅游产品，并在度假区空间塑造上加以突破。鳌山湾新城的客源市场以东北亚为重要组成地区。东北亚各国地缘相近，同为东方文化承载地区，具备很强的文化认同性。东方文化，将成为融合东北亚地区客源的最佳选择。

以此为背景，本次规划试图在鳌山湾新城的空间建构中融入中国道家哲学的规划思维，以东方文化为主题，营造具有世界影响力的特色旅游度假区。三.规划理念本次规划立足于青岛齐鲁文化和道教思想根基张扬本土文化特色，以青岛之“道”为主题，以道家的有机思想和融合精神统合东方与西方、传统与现代、历史与未来等多元文化，选取最具东方特色并且体现青岛本土的文化意向，将其形态化，以大地景观的形式吸引世界的目光，创造一个世界看青岛、看中国的特殊标志，并在空间建构上突出以下三个特征：（1）完善的生态网格——本次规划对现有自然生态网络进行补辍与优化，修复自然生态因子，整合生态要素，以斑块、廊道和基底形成生态骨架,建立生态脊，通过不同规模的生态廊道层次化、网格化，构建完善的生态网络体系。（2）多样的密度组团——通过更密集化的土地利用方式,将紧缩的建设用地与有机的生态网格相结合,建设用地以密度组团的形式团簇状布局，形成空间的有机聚合。（3）文化的时空拼贴——以塑造多元文化为目标，将文化内容进行拼贴组合，融入休闲度假的功能需求，以文化为脉串联多时空，使区域保持持续活力和文化魅力。其依托的海洋文化、齐鲁文化、道教文化根基和青岛及即墨城市文化风貌特色，融汇了东西古今等多种文化内涵，其文化潜力值得深入挖掘和充分发挥。对于一个以旅游休闲为重点的地区而言，塑造地区文化特色、扩大文化渗透力和影响力、增加地区吸引力有着重要的意义。

四.功能定位本次规划依托自然旅游资源和地方文化底蕴，大力发展海滨休闲度假功能，集成度假休闲、文化娱乐、商务会展、康体疗养、生态宜居等多元功能，建设融合东方文化的大型高档综合性滨海旅游休闲度假新城，打造享誉全世界的东方水城、面向东北亚的会展中心、辐射北中国的宜居新城。五.规划结构本次规划在度假区的空间建构上借鉴道家哲学的规划思维，强调规划之“道”，形成道法自然，河海融汇、九宫行运、龙凤呈祥的规划特征，并形成如下规划结构。1.一体两翼、双岛拥湾规划从有机生命体的构成方式提炼出树状的空间模型，形成以河道及海湾为开放空间主轴，东西展开的两条空间生长轴，分别串联居住、会展、度假等多元开发单元，形成一体两翼的主体空间结构；沿海湾两翼规划龙隐岛——海景度假休闲岛，和凤鸣岛——会议酒店论坛岛，形成与主体空间互补的两大功能延展带。2.河海交融、群组相生规划发挥滨海景观优势，以水为脉，建立空间主轴，形成河海交融的景观特色。同时，以山、海、河为生态格局基础，延展出多条生态廊道，形成蓝绿交织的景观框架。以高密度、多样性的建筑组群的集中模式实现用地集约性与环境生态性的平衡。3.九宫天成、有机聚合秉承“有机聚合”规划理念，构筑井字形路网框架，将基地天然分隔为九宫开发组团，两条区内南北向主干道呈八字形向南展开，延伸入海，串联起龙凤双岛，形成面海拥湾的特色空间形态。

六.功能布局规划强调功能的多元与复合，通过国际性会展论坛、体验式的休闲购物，特色化温泉疗养、多元化的文化体验以及全方位的健康运动主题，使本项目具备全季节性的持续活力，多元功能穿插互动，构建六大功能板块，即龙隐岛休闲度假区、钓鱼岛会议酒店及企业培训区，会展中心及商业区，北海水景度假区、高尔夫度假区和温泉运动康体度假区。1.龙隐岛休闲度假区滨海大道以南的东南部海域离岸填海形成龙隐岛海景休闲度假区，提取中国文化中识别度最高的龙形意向进行空间组织。龙隐岛两侧沿海一线安排高端度假公寓，中部腹地结合内湖安排多层及小高层。整体空间由腹地至沿海一线依次降低，以取得最佳的海景观赏面。内海北岸则结合滨水岸线安排高端度假公寓和私人沙滩。岛的西端规划国际游艇俱乐部、大型水上运动中心和休闲娱乐中心，打造青岛乃至中国首屈一指的世界名流聚集地。东端规划佛文化体验区，以东海大佛为中心，安排禅文化酒店、佛学大讲堂等设施，丰富旅游产品类型，增强项目吸引力。

2.钓鱼岛会议酒店及企业培训区在钓鱼岛南侧填海形成凤鸣岛，以会议、酒店及论坛为主导功能，与路北侧的会展中心和特色商业配套形成一个完善的区域配套中心。岛的北侧规划超五星级温泉主题酒店、论坛岛、文化演艺中心等地标建筑，选取“群帆”的意向，展现青岛帆船之都的特色魅力。中部结合景观安排高端度假村，设置滨海沙滩，南侧规划渔人码头、观景栈桥和观景平台等设施，成为一个会议、接待和休闲功能齐备的标志性区域。3.会展中心及商业区在滨海大道以北西南部安排大型国际会展中心，14个大小展馆通过弧形体系，以一个大型的公共广场为中心围合布局，结合北侧的商务办公区，打造青岛首屈一指的滨海会展中心。在会展中心以东的滨水地带规划国际风情休闲街区，安排奥特莱斯品牌折扣店、世界精品街、海鲜美食街、红酒坊等内容，通过中西融会的建筑风格、多变的空间布局形式，形成具有威尼斯水城风貌的滨水商业休闲街区。4.北海水景度假区依托河道水系构建北海水景度假区，中心水系两侧着力打造一个国内首创的世界水城风情度假区，以北纬36度的世界著名水城为原形打造特色度假组团，形成生态景观均好、建筑风格多样、多元文化融合的国际性度假区域。西侧为国际生态居住区，安排多层及小高层住宅产品，通过护城河水系的导入提升景观价值，并安排社区品牌中学医护疗养中心等设施，解决社区配套的同时提升地块价值。5.高尔夫度假区在项目东部结合1100亩的18洞社区高尔夫，构筑健康主题度假区。其间点缀三个住宅组团，充分发挥高尔夫资源对土地价值的提升作用。设置一处高尔夫俱乐部，配备大型健身中心、高尔夫练习场等设施，形成复合式的运动健身中心6.温泉运动健康度假区依托即墨温泉资源，发挥滨海环境优势，在规划区的北端建设以温泉疗养、运动健身和商业休闲为核心概念的温泉运动康体度假区，采用“温泉+康复中心”的组合模式，结合以小高层为主的住宅产品，打造以温泉疗养为主题的居住社区。

两条河流在居住区之间穿过，汇集一处形成景观湖面。水畔设置温泉疗养会所、运动健身会所及商业休闲街，提升土地价值营，造优质的生活环境。七.道家哲学与规划之“道”本项目在度假区的空间建构之中充分融入道家哲学的规划思维，具体体现在以下六个方面。1.整体之“道”——山海环抱、河海汇融项目基地介于山海之间，被凤山和红庙山两山所夹，中部被河流所穿越，南面大海，有着良好的景观基础。规划以与周边环境协同的角度出发，因势利导，以阴阳空间解读山海关系：山为阳，群山起伏，环抱水城，穿插入海，形成半山半城的城市风貌；水为阴，大海澎湃，河水蜿蜒，内海入城，形成海景连绵的滨海景观。2.有机之“道”——蓝绿交织、有机聚合秉承“有机聚合”的发展理念，在对原有生态体系的分析基础上，构建网络化的生态格局，完善河流水系，与道路绿化和景观大道结合，形成纵横交错的蓝绿生态网络。在生态网络基础上，集聚复合建设密度组团，形成功能群组融于自然的生态城市景观。规划以南北向两条主要区内干道为绿化主轴，中部河流为蓝色生态主轴，通过多条廊道相互渗透联系，构成一个循环流动的生态网络系统。通过生态环境的营造，大力提升提取形象，吸引休闲度假和生态居住的高端客户群。3.风水之“道”——九宫网格、八字南开规划以两条南北向主干道作为发展主轴线，形成八字向海展开的态势。总体路网布局以对组团的均衡分割，易于开发为原则，形成网状车行交通主干道与外围道路联系。秉承以人为本的规划原则，构筑滨水步行道路串联各区，创造安静安全的步行环境，并且以脉状步行廊道的的形式向组团内部延伸，引导居住者和旅行者走向户外，便利到达滨水区域并逐渐散步至滨海。在交通方式的选择上，提倡慢行交通，设立自行车专用道和区内巴士环线等，并着重突出水上交通方式，形成独特的水城风貌特征。多样化的交通网络旨在减少交通压力，环境污染和生态破坏，并且更加快速有效的通达各个功能区域。4.天人之“道”——地缘设计、景观均好规划充分研究基地各项景观资源要素，形成山-河-高尔夫-海多元景观带，在景观带之间是各具特色的密度组团，可依山望海、可临河亲水、可离岸滨海或可享受高尔夫之趣，多元化的景观介质实现了景观的均好性，形成360度全景设计，平衡了各区块的地价差异，提升了总体价值。规划以河道与高尔夫为生态主轴，利用山、水、绿有机渗透，将规划区内的河流水系、公园等生态斑块通过不同规模的生态廊道以及道路绿化廊道相互串联、贯通，构成一个可以流动循环的生态网络系统。绿地系统规划注重对于人性空间的塑造，强化公园节点的设置。为居民和游客提供多场所的室外活动空间。5.融合之“道”——多元复合、组合引爆规划以系统性、多圈层的功能组织模式，针对以生态居住、商务会展、旅游度假为核心的三元功能特色进行组合。依托基地良好的自然景观资源，充实公共服务功能，打造青岛近郊山海兼备、生态环境优良的宜居住区；依托青岛发展商务会展功能的城市目标以及良好的企业基础，建设国际会展中心并配套一系列高端服务设施，并以会展促旅游；围绕旅游度假休闲功能，发挥基地海景、温泉、高尔夫等资源优势，创造中国乃至东北亚地区知名的旅游度假胜地。6.文化之“道”——多元文化、海纳百川汇集本土与世界文化，以“道”为核，海纳百川。本次规划强调对多元文化要素的汲取和融汇，对海洋文化、宗教文化等本土文化，以及以建筑文化为表征的国际文化加以充