狭小空间隔墙板管道井逆作施工工法

隔墙板管道井逆作施工工法编制单位：中国国新兴建设开开发总公司主要编制人：鲍鲍继成、李建建伟、李晓刚刚、沈鹏、赵赵伟1前言在建筑工程施工工中，管道井井内的装修与与专业施工工工序一直是控控制重点，通通常管道井内内管道密集，作作业空间狭小小，土建与专专业交叉作业业。传统做法法中，先进行行隔墙板安装装，管道井内内专业管线完完成后，再进进行管道井内内装饰及专业业管线保温施施工，但由于于操作空间过过于狭小，管管井内作业空空间无法满足足装饰及专业业安装施工需需要，容易产产生无法施工工的死角，装装饰及专业施施工质量均无无法保证，并并且大大降低低施工效率，影影响后续施工工进度。北京京凯莱大酒店店改扩建工程程创优目标高高，为使标准准客房隔墙板板的管道井装装饰及专业管管线安装施工工满足质量观观感创优要求求，施工人员员采用了隔墙墙板管道井逆逆作施工方法法，在保证管管道井整体施施工质量的前前提下，成功功解决了管道道井内装修及及专业管线安安装施工难度度大的问题。隔墙板管道井逆逆作施工方法法，合理选择择施工方案及及施工工序、工工艺，将管道道井内专业管管线提前安装装，预前进行行管道井隔墙墙板装饰施工工，然后进行行管道井隔墙墙板安装的逆逆向施工工艺艺，同时改进进隔墙板连接接固定件形式式，避免了传传统连接固定定件外露不易易被装饰层覆覆盖处理的问问题。在施工工过程中实现现增加操作空空间、保证施施工质量观感感、土建与专专业施工工序序相对独立，有有效减少交叉叉作业以及具具有投入低、节节约工期等优优点。目前此此类管井施工工问题在建筑筑领域中还没没有相应完善善的标准和成成熟的施工经经验可以执行行和参考，本本方法总结为为一种方便可可行和经济有有效的施工工工法，为类似似工程的管道道井内装饰及及专业施工提提供参考和借借鉴。2特点2.0.11通过调整工工序、工艺，可可分阶段控制制作业操作空空间大小，有有效保证管道道井装饰质量量及专业管线线安装，质量量观感效果较较好，解决因因管道井内空空间狭小造成成施工困难的的问题。2.0.22施工方法可可操作性强，土土建与专业施施工工序相对对独立，有效效减少交叉作作业，施工速速度快、质量量好，有利于于安全施工，降降低工程成本本。2.0.33有利于成品品保护，减少少交叉污染；；2.0.44通用性强，能能够满足各类类材质隔墙板板管道井施工工要求。3适用范围围本工法适用于类类似新建工程程及改扩建工工程狭小空间间隔墙板管道道井土建及专专业安装施工工。4工艺原理理隔墙板管道井逆逆作施工工法法，是将传统统的管道井内内的装修与专专业施工工序序进行优化，采采用逆向施工工方法。即先先进行管道井井内专业管线线安装，再进进行管道井内内地面和顶棚棚面层装修，并并完成管道保保温施工，然然后进行管道道井隔墙板安安装，隔墙板板安装前内侧侧先行完成饰饰面做法，采采用专用连接接件进行安装装固定，只对对连接处进行行局部少量装装修，即完成成管道井全部部施工内容。5工艺流程程及操作要点点5.1工艺艺流程提前进行专业管线安装提前进行专业管线安装管道井地面、顶棚装饰施工管道井地面、顶棚装饰施工预前进行管道井隔墙板装饰施工管道井内细部处理专业管道保温施工预前进行管道井隔墙板装饰施工管道井内细部处理专业管道保温施工安装管道井隔墙板安装管道井隔墙板施工验收施工验收图5.1工艺艺流程图5.2操操作要点5.2.11专业管线施施工管井内管道多，系系统复杂，常常见的有给排排水系统管道道，空调系统统管道，送排排风系统管道道，各个系统统管线材质和和安装工艺各各不相同。管道井内是管道道较密集区域域，安装前应应进行管道的的综合排布，考考虑维修空间间和均匀美观观。在安装管线前，首首先在管井所所在楼板位置置预埋套管。为为保证同一投投影面的各层层管井上下对对齐，需要在在楼板上放管管井定位线，管管道套管依据据放线定位，从从而确保了管管线安装上下下顺直。管井内管线安装装满足施工规规范要求，管管道支架设置置合理。由于于支架只能固固定在结构楼楼板上，需注注意管道支架架与管井定位位线，防止管管道支架与隔隔墙位置冲突突。5.2.22管道井地面面、顶棚装饰饰施工根据设计图纸要要求，先对管管道井顶板、楼楼板位置预留留的专业洞口口吊模后用高高一级的微膨膨胀混凝土进进行封堵以及及进行管道井井隔墙底部混混凝土地垄墙墙施工，然后后进行顶棚装装饰施工，最最后进行管道道井地面装饰饰施工。5.2.3管管道井内专业业管道保温施施工管井内所安装管管道，其中有有些需要进行行保温，由于于空间所限，一一旦隔墙安装装完成，将造造成大截面管管道（如矩形形风管）靠近近隔墙一侧的的（管道背部部）缝隙空间间狭小无法进进行保温安装装施工，针对对此情况可将将靠近隔墙一一侧（管道背背部）的管道道（如矩形风风管靠墙一面面）提前进行行保温。管井内竖向主立立管的分支管管需要横向安安装并伸出管管井，穿管井井隔墙的部位位需要根据设设计图纸及管管线位置标高高预前在隔墙墙板上用水钻钻开好预留洞洞，隔墙板安安装后安装穿穿墙套管，并并将套管内进进行填塞处理理，固定牢固固。设计要求求保温的管线线，提前将穿穿墙部位管道道进行保温，预预留保温接茬茬，并按保温温厚度要求，确确定套管管径径，按隔墙厚厚度确定套管管长度，满足足套管与墙面面平齐的要求求。5.2.4进进行管道井隔隔墙板内装饰饰面施工在安装管道井隔隔墙板前预前前进行管道井井隔墙板内装装饰施工，施施工时要按照照设计图纸及及规范要求进进行施工，验验收合格后方方可用于安装装。5.2.55安装管道井井内隔墙板安装管道井内隔隔墙板前根据据管道井内管管道布置情况况进行排版，尽尽量将板缝错错开管道密集集处，便于装装饰细部处理理，如无法错错开密集管道道位置，可先先进行此处装装饰细部施工工，然后进行行管道保温施施工，从而可可有效避免交交叉污染。另另外，为保证证后续管道井井内施工工作作空间，先安安装除门口一一侧的三面隔隔墙板。待专专业管道井内内管道保温施施工完成后再再进行门口一一侧隔墙板安安装。管道井隔墙板板板面平整度、垂垂直度较好，装装饰层较薄，根根据《内隔墙-轻质条板》（10J1113-1）做法要求求很容易造成成管道井隔墙墙板安装连接接件外露不易易覆盖，对此此，改变隔墙墙板连接件形形式，将传统统“U”型连接件改改变成“Z”、“L”字形，使管道道井内露明连连接件暗藏在在隔墙板内，在在保证安装质质量的前提下下减少了工作作量并提高了了观感质量，连连接件均在专专业车间加工工完成，具体体做法详见图图5.2.5。图5.2.5－－1传统标准U型固定卡图5.2.5－2规范要求隔隔墙板与楼地地面连接示意图图5.2.5－－3改进后隔墙墙板与楼地面面连接安装示示意图图5.2.5－－4改进后“L”型和“Z”型钢板卡图5.2.5－－5改进后隔墙墙板与顶板梁梁连接件安装装示意图5.2.66管道内细部部处理管道井内隔墙板板安装完成后后，对隔墙板板拼缝及管线线穿墙处进行行修补，同时时进行管道井井内专业管道道保温等细部部处理施工。6材料与设设备6.1常用材料料技术参数6.1.11隔墙板技术术指标均符合合表6.1..1要求。表6.1.1隔墙板技术术指标项目偏差要求长度±5宽度±2厚度±1板面平整≤2对角线差≤8侧向弯曲L/1000板面翘曲≤26.1.22隔墙板外观观质量均符合合表6.1..2要求。表6.1.2隔墙板外观观质量指标项目指标板面外露筋纤、泛泛霜，板的横横向、纵向、厚厚度方向贯通通裂缝（每块块）无复合夹芯条板面面脱落无板面裂缝，长度度50～100，宽度0.5～1.0（每块）≤2处蜂窝气孔，长径径5～30（每块）≤3处缺棱掉角，宽度度×长度10××25～20×30（每块）≤2处6.1.33管井内管道道材质常用的的有：给水系统：不锈锈钢管道，铜铜管道，镀锌锌衬塑管，PP-R给水管。排水系统：UPPVC排水管，铸铸铁排水管，超超静音聚丙烯烯排水管。空调水系统：镀镀锌钢管，焊焊接钢管，无无缝钢管。送排风系统：不不锈钢风管，镀镀锌钢板风管管，玻纤风管管。6.1.44镀锌板检验验技术指标均均符合表6..1.3要求求表6.1.3镀锌板检验验技术指标加工性能屈服强度抗拉强度伸长率%180冷弯普通—270-5000—d=0完好，不不脱锌机械咬合—270-5000—d=0完好，不不脱锌结构≥240≥370≥18d=0完好，不不脱锌深冲—270-3800≥30d=0完好，不不脱锌超深冲—270-3800≥30d=0完好，不不脱锌6.1.5粘粘结砂浆检验验技术指标均均符合表6..1.4要求求表6.1.44粘结砂浆检验验技术指标检验项目指标拉伸粘接强度MMpa（与水泥砂砂浆）常温常态≥0.7耐水≥0.5耐冻融≥0.5拉伸粘接强度MMpa（与膨胀聚聚苯板）常温常态≥0.1耐水≥0.1耐冻融≥0.1可操作时间，hh≥26.2主要要施工机械设设备6.2.11所需要设备备如表6.2.1所示。表6.2.1主要设备机具名称数量（根据工程程情况确定）用途冲击钻、小型切切割机、水钻钻每1000m22不少于3个切割隔墙板、打打孔活动脚手架一个房间1个高处墙体安装及及专业管线安安装、保温施施工，装修工工程施工盒尺、卷尺每1000m22不少于5个丈量工具2米靠尺一个房间1个用于控制墙面平平整度垂直度度干粉灭火器每1000m22不少于10组消防灭火7质量控制制7.1执执行标准7.1.1《建建筑装饰装修修工程质量验验收规范》(GB500210-22001)7.1.2《内内隔墙-轻质条板》（10J1113-1）7.1.3《建建筑隔墙用轻轻质条板》（JG/1669-20005）7.1.4《建建筑轻质条板板隔墙技术规规程》（JGJ/TT157-22008）7.1.5《建建筑内墙用耐耐水腻子应用用技术规程》(DBJ011-48-22000)7.1.6《建建筑安装工程程施工工艺规规程》（DBJ/TT01-266-20033）7.1.77《北京市建建筑工程施工工安全操作规规程》（DBJ011-62-22002）7.1.88《民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范》（GB503325－2001）7.1.99《建筑给水排排水及采暖工工程施工质量量验收规》（GB500242-22002）7.1.110《通风与空调调工程施工质质量验收规范范》（GB500243-22002）7.1.111《通风与空调调工程施工规规范》（GB500738-20011）7.2质质量要求7.2.11隔墙板安装装、装饰施工工以及专业管管道安装应符符合设计图纸纸及相应图集集规范要求；；7.2.2基层层表面平整、干干净；7.2.33水性涂料涂涂饰工程应涂涂饰均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉。管井井内装饰质量量验收标准见见表7.2.33-1。涂料的涂涂饰质量和检检验方法应符符合规定，见见表7.2.33-2。表7.2.3-1管井内装饰饰质量验收标标准项目允许偏差（mmm）检查方法立面垂直2用2m托线板检检查表面平整2用2m靠尺及楔楔形塞尺检查查阴、阳角垂直1用2m托线板检检查阴、阳角方正1用20cm方尺尺和楔形塞尺尺检查表7.2.3-2涂料的涂饰饰质量和检验验规定项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹纹5门窗、灯具等洁净6装饰线、分色线线直线度允许许偏差（㎜）偏差不大于1㎜㎜拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查7.2.4隔隔墙板表面应应平整、接缝缝应顺直、均均匀，不应有有裂纹裂缝。7.2.5隔隔墙板加固应应按设计图纸纸及相应图集集规范进行加加固，允许偏偏差和检验方方法见表7.2.5。表7.2.5隔墙板安装装的允许偏差差和检验方法法项目允许偏差(mmm)检验方法墙体轴线位移5用经纬仪或拉线线和尺检查表面平整度3用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查立面垂直度3用2m垂直检测测尺检查接缝高低2用直尺和楔形塞塞尺检查阴阳角方正3用方尺及楔形塞塞尺检查8安全措施施8.0.11在操作之前前检查操作环环境是否符合合安全要求，道道路是否畅通通，机具是否否完好牢固，安安全设施和防防护用品是否否齐全，经检检查符合要求求后才可施工工。8.0.22隔墙墙体安安装采用活动动脚手架，活活动架要求安安装牢固，作作业时系好安安全带，活动动架上严禁堆堆料，活动架架上操作人员员不超过二人人。8.0.33安装隔墙板板时，施工人人员尽可能不不要站在隔墙墙板两侧，如如确需在此施施工，必须做做好保护措施施，用钢管做做临时支撑。8.0.44施工时严禁禁吸烟、严禁禁打闹，高空空作业穿好防防滑鞋，系好好安全带。9环保措施施9.0.1各道道工序施工前前需对已做完完的成品进行行保护。9.0.2隔墙墙板切割过程程中应避免扬扬尘，严格控控制材料损耗耗，减少浪费费。9.0.33每日收工前前应清理活动动架，垃圾清清运至垃圾站站，施工材料料码放整齐。10效益分分析10.0.1经经济效益本工法便捷实用用，施工操作作性强，方便便人员组织，可可缩短工期，节节约施工材料料，降低成本本。节省成本本费用以北京京凯莱大酒店店改扩建工程程为例，经济济分析见下表表10.0..1。表10.0.11使用本工法法施工技术节节省工程造价价费用施工方法标准层管道井房间单间人工费费用总计节省费用本工法170间1588（元）270000（元元）70000（元元）传统施工方法170间2000（元）340000（元元）注：单间人工费费指的是完成成一间管道井井房间隔墙安安装、房间内内装修施工所所需要的人工工费。10.0.2社社会效益1本工法施工安安全，操作简简单，产生的的经济效益显显著，综合成成本降低，得得到业主、设设计、监理单单位的认可。2确保了施工质质量，无论是是专业管道还还是土建观感感均达到了优优质的装饰装装修效果。3本工法通过对对工程实例的的运用总结，不不断的改进和和优化施工工工艺，针对性性、指导性更更强，便于操操作和施工，解解决了管道井井墙体安装后后装修及专业业管线安装施施工难度大的的问题，对成成品保护也能能起到很显著著的作用，具具有良好的社社会效益和较较强的推广应应用价值。11应用实实例11.1北京京凯莱大酒店店改扩建工程程工程使用性质为为五星级酒店店，2010年11月15日开工，计计划竣工日期期为2014年4月30日竣工。地地下五层，局局部六层；地地上二十一层层；位于北京京市朝阳区建建国门南大街街2号，北临旅旅游大厦，西西临东二环，东东临北京供电电局城区供电电局开发公司司及两栋多层层住宅楼，南南临人大常委委会，建筑面面积628055m2，建筑总高高度80.0m，基底标高-29.00m，结构类型型框架-剪力墙结构构；4-20层为标准客客房区，每层层10个轻质隔墙墙管道井，共共