消防设计施工工程合同

合同编号：建设工程消防设计施工合同发包人：房地产开发有限公司承包人：工程名称：商店消防工程签订日期： 第一部分协议书建设单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本工程实际情况，双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。工程项目工程名称：商店消防工程工程地点：工程内容和要求：根据消防部门的管理要求，另行委托具有化工类及消防专项设计资质的企业进行工程设计、出图、施工，由乙方协助甲方对化工厂进行消防报建及验收。承包方式：包设计、出图、装修施工及消防报建、验收。不包括任何消防系统未能达标的工程整改费用及有关管理部门的行政收费等其他费用。工程质量标准：合格工程建筑面积：约平方米资金来源：自筹已落实第二条合同价款本合同采用全费用固定综合单价(含一切费用)本合同固定综合单价(含一切费用)：元（人民币）合同总金额暂定约:元（人民币）（大写）：元（人民币）第三条工作期限：１、总工期：日历天２、开工日期：年月日３、完工日期：年月日图纸质量要求及修改（一）工程图纸应具备图纸目录、系统说明、生产场所化工危险品定性、主要材料设备表、平面图、系统图并符合现场消防系统实际情况。（二）施工期间因消防部门要求的图纸修改，责任属于乙方，乙方不得另行收取设计费。第五条合同文件及图纸第条本合同文件及解释顺序除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（）本合同（）中标通知书（）中标预算（）图纸（）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第六条质量工艺要求.自动喷淋系统喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。.消防栓栓口中心距地面米，允许偏差。阀门距箱侧面为，距箱后内表面，允许偏差。.吊架与喷头的距离应不小于，距末端喷头的距离不大于。吊架应设在相邻喷头间的管路上。当相邻喷头间距不大于米，可设一个，小于米，允许隔段设置。.风管安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便.暗管敷设基本要求5.1.1敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。5.1.2暗配的电线管路宜沿最近的路敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于。5.1.3进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口应高出基础面不小于。5.1.4埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿时宜建筑物基础时，应加保护管。.管与管的连接6.1.1管径及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平不足，接头应牢固紧密。管径及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。6.1.2管路超过下列长度，应加装接接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，有一个弯时，有二个弯是，有三个弯时。.探测器的安装位置应符合下列规定7.1.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于。7.1.2探测器周围以内不应有遮挡物。7.1.3探测器至空调送风口水平距离不应小于。7.1.4探测器必须水平安装。.支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及默写必须符合设计要求和施工规定，严禁在风口、阀门处设置。.风管法兰连接对等平行、严密，螺全紧固。螺栓露出长适宜一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。风口安装位置正确，外露部分整齐美观，同一房内标高一臻，排列整齐。通风机的机轴必须保持水平，通负机与电动机如果用联轴连接时，两轴中心线应在同一直线上，其轴间倾斜允许偏差千分之二，径向位移允许偏差。通风机与电动机如以皮带传动，两机轴的中心线间距和皮带的规格应符合设计要求，皮带轮宽中心平面位移的允许偏差。通风机与电动机如以皮带传动，两机轴的中心线间距和皮带的规格应符合设计要求，皮带轮宽中心平面位移的允许偏差不大于。.项目重点难点分析和解决12.1.1第七条安全文明施工措施；安全技术措施7.1.1加强领导扎扎实实贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真落实安全生产责任制，杜绝“三违”施工。严格执行公司有关安全施工、文明生产的条例及规章制度。7.1.3工人进场前，必须进行完全技术交底，提高安全防范意识。7.1.4分项施工技术方案应包括安全技术措施，岗前交底，除技术交底外，还有安全交底。每周开工前召开全员安全生产例会，针对各时期工程进度的实际情况和存在的问题，对工人进行总结及提醒该时期的注意事项。井内作业时一定在施工前要做好防护措施，并张贴告示，提醒不要向管井内投杂物，以免伤人，同时，管井作业禁止单人施工，一定要有人监视下才能作业。登高作业前必须检查排栅、梯或其他辅助措施是不安全牢靠，作业操作面距地面米以上离空作业，应佩戴安全带。施工现场各种机械设备必须做到“一机一掣一漏电开关”安全用电措施，使用机械前应检查漏电保护开关是否有效、正常。本工地移动电源均使用安全型电拖板，严禁使用简易型电拖板。在潮湿地点作业用电施工，应穿绝缘鞋。本工程质安检查实行“三级”检查制度：（分公司、项目经理部、班组质安员）检查结果及整改措施逐级汇报，出现事故逐级追究。安全活动，安全检查做到要有记录、有措施、有方案、有汇报、有复查。现场文明施工管理措施坚决贯彻文明施工的有关规定，以“安全、生命、环境、爱民”为主题。执行现行国家和市府有关规定。创造出文明的现场作业及生活环境。施工现场办公室、宿舍、仓库等工作及休息场所创造舒适环境。施工区域与非施工区域，加工场所与休息活动场所严格分隔。建筑材料在指定场所整齐堆放。施工人员眷装轻便，进入施工进场一律佩带胸卡，标明职务、工种、姓名，按照公司规定规范使用安全帽（分公司领导为橙红色、管理人员为蓝色、班组工人为白色）。现场办公统一布置，设置专门会议室，张贴建工集团“安全生产标牌”、“动火许可证”、“搭设临时建筑许可证”、“管理架构表”、“形象进度表”等及安全宣传图片资料等各项图表。规范管理与其他单位及内部交底实行文字化，有专人负责。岗前交底时，工长必须文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体措施及书面交底。严格按图施工，上道工序必须为下一道工序创造优质的作业基础，及时做好预留、预埋和暗配管工作。要认真遵守成品保护制度，对本工程成品其他工程的成品要一视同仁，予以受护及保护。认真遵守项目经理部制订上下班制度，要做到不扰民。认真遵守各项劳动用工制度，体谅职工，为职工着想，解决其生活后顾之忧。第八条质量目标保证措施8.1.1认真贯彻工程质量保证措施的执行，做到工程质量分层管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验。对每分项工程特别是关键部位，一定做好技术交底工作，并落实到班组、个人。技术交底要分为现场人员技术交底、现场技术人员向各施工班组组长交底，这主要是对各个分部、分项工程向施工班组组长进行技术交底，在施工前由各班组组长向现场工人进行技术交底。加强现场施工质量检查。配备专业检查人员。要严格按施工图施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书及有关资料，要掌握设备的有关技术要求，各项安装工程要做施工方案或施工技术措施，经批准后才能进行施工。加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。不论是国内还是国外设备和材料，坚持不合格产品不施工的原则。对于各类走廊及房间吊顶内等各专业交叉的部位，应预先组织图纸会审然后进行施工，以免造成安装后再拆改。凡是隐蔽工程都要经工程师或建设单位现场工程师验收，并做好原始记录。隐蔽项目完成后，应先进行自检，自检达到要求后在隐蔽小时（预埋阶段小时）通知有关人员检查，检查达要求后才能隐蔽；对于需要紧密配合施工的内容及其他情况，不能及时评语请有关人员检查，可先进行隐蔽，但应做好记录以备抽查，有条件由应照相留底备案。所有项目均有施工方案，设计图纸有明确要求的按设计进行施工，设计图纸没有按国家规范，国家规范没有的则由现场技术人员按实际情况制定，并由监理工程师审核；对于复杂的施工方案应出施工草图，简单的方案可以口授；凡有施工方案项目必须按方案进行施工。第九条环保与环卫管理；施工中的环保措施9.1.1对于拆卸下的材料设备有序堆放,妥善处理，能循环再用的动员处理单位再用，减少环循再造，保护环境。9.1.2材料设备在选购的过程中，尽量选择环保材料制造的产口。9.1.3施工过程选用低噪声的机械设备，使施工的噪声符合有关环保标准。施工现场环境卫生管理施工现场及办公室设环境卫生专业人员，负责施工现场办公场所及施工场地的卫生负责。对日常的卫生清扫。对于较大型的建筑垃圾的清理，由施工现场班组组织清理。作业点周围必须清洁整齐做到“活完脚下清、工完场地清”、各类边角料要及时清理要堆放在指定地点。第十条施工组织设计进度计划10.1.1承包方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：签订合同后一周内..延期开工：如因发包方原因造成延期开工的，顺延工期；承包方不能按时开工的，应提前日书面通知发包方并征得发包方同意，发包方不同意延期的或承包方未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。暂停施工如因发包方原因停工的，相应顺延工期，赔偿损失双方另行商议；因承包方原因停工的，由承包方承担发生的费用并承担发包方相应的损失，工期不顺延。工期延误.4.1（）发包方未能按双方约定日期提供开工条件；（）发包方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（）因工程量变化或重大设计变更影响工期；（）非承包方原因停水、停电等原因造成停工一周内累计超过小时；（）不可抗力及自然灾害；（）发包方同意工期相应顺延的其它情况；双方约定工期顺延的其他情况：除重大设计变更及不可抗力外，不得延误工期。若因承包方原因不能按照约定的工期完成，应承担违约责任。当工期拖期天以内时，每天扣罚合同总价的千分之五，当工期拖期天以内时，每天扣罚合同总价的千分之十，超过天时，发包方有权根据情况终止合同，并要求承包方支付合同总价作为违约金。同时承包方还应承担发包方工期损失及更换施工队伍的损失费。第十一条费用支付及付款方式预付款：本工程无预付款。工程完工到总工程进度的时付工程款的；工程全部完工，竣工验收通过并办理完毕竣工结算后，支付总结算价款的，剩余作为工程质保金。付款同时，承包方需向发包方提供等额的发包方认可的合法发票，因未提供发票而产生的延期付款，发包方不承担违约责任。本工程保修两年期满后，在承包方履行了保修责任的前提下，发包方向承包方无息支付剩余工程质保金。第十二条承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购的材料应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前小时通知工程师清点。发包人采购的材料在使用前，承包人应按工程师要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。第十三条双方责任甲方责任在设计出图前甲方负责向乙方提供相关技术资料、安全管理制度。甲方委派专人为项目联络人，监督检查设计质量、进度，负责甲、乙方沟通和项目报建验收的资料准备事宜。按协议规定的条款，及时付清有关款项，不得拖欠。组织办理工程竣工结算工作。甲方监督乙方的消防施工图经消防报审合格通过后，才可以进行施工。.协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。.保证施工现场达到具备施工条件的具体要求。.按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。（二）乙方责任组织专业人员根据国家规范要求及工程现状进行设计出图并完成施工；按图施工，并保证施工质量,乙方可对图纸进行优化即设计变更.负责按施工组织设计方案组织施工，在合同工期内全面完成工程承包工程量。.负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。.承包方按发包方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作。.按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。.接受发包方及监理单位的监督和管理，并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。.按规定向甲方报送工程进度报表。.安全责任：因施工造成的一切安全事故，由乙方承担所有责任。.负责消防相关资料及有关报建验收手续的完善。.保修维护期年，从竣工验收合格之日起算，在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第十四条违约责任.乙方按合同要求，保质保量完成工程内容。如有违约，按承包人承担合同总价％支付违约金（因甲方原因造成的工程延误除外）。.如因承包方原因导致工期延误的，每延误一天承包方应按合同总价的万分之二向发包方支付违约金，并承担因此给发包方及第三方造成的损失。如延期竣工超过日，承包方除按前款支付违约金损失外，还需另行支付发包方本合同总额％的违约金，同时发包方有权提前解除本合同。.因承包方原因致使工程达不到质量要求的，承包方必须无条件返工处理，返工费用由承包方承担，工期不予顺延；工程交验后，因承包方原因工程质量未达到合同约定的标准，则发包方对承包方处以结算价款的违约金，并且由此造成的发包方或第三方的其它损失均由承包方承担。不可抗力因素：在协议执行期间，如因不可抗力因素而影响协议执行或造成损失的，甲乙双方各负其责。其它条款：工程报建验收完毕后天内，乙方向甲方移交竣工图纸一式三份。争议及解决办法甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；若协商不成的，应上诉法院裁决。甲乙双方就本协议的条款如有增删，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。协议未尽事项，参照《中华人民共和国合同法》的规定。第十五条履约保证金额及退还标准、承发包人双方约定，本工程签订合同同时递交履约保证金额为贰万元整（采用现保形式）、履约保证金的退还时间节点：全部消防工程完成，经验收合格返还全部履约保证金，履约保证金不计息。、履约保证金适用：（）工程质量违约：消防主管部门出具工程质量事故通报的，扣除履约保证金；工程质量初次验收不合格，经整改后验收仍然没有达到验收标准的（消防机关没有核发验收通过证书或者批准文件），没收全部履约保证金，同时承包人按约定承担全部损失和（如果有）逾期竣工违约责任；（）安全文明