万科住宅楼精装修工程工程施工组织设计

施工组织设计浙江梵石装修工程有限公司2017年03月01日目录TOC\o"1-2"\h\u10045目录 215349第一章总述 413536一、工程概况 45145二、施工组织设计编制依据 42802三、施工人员的整体安排部署及重点注意事项 520880四、文明施工及产品保护措施 5555第二章质量目标 84392一、质量目标之要点 814134第三章施工准备 1027567第四章施工现场平面布置 1115176一、施工临时设计布置 118861第五章主要施工工序的工艺流程 1221169第六章主要施工机具表及其检测手段 135871一、主要装饰施工机械设备表 1330902二、主要测量工具 131038第七章主要工序施工方案 1423409目录 141717第一节地砖施工方案 1422419第二节地砖地面施工方案 1630765第三节轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案 1731536第四节墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案 2210340第五节墙面面砖施工方案 264100第六节乳胶漆施工方案 285533第七节防水施工方案 3028885第八章工程质量保证体系及措施 3130419一、施工准备阶段的质量管理措施 3119159二、施工过程中的质量控制 3122020四、质量计划的控制措施和施工质量检测方法 3213118五、对管理人员素质的控制 338702六、对劳务人员素质的控制 3331335第九章降低成本措施 347010第十章安全生产保证措施 3612605一、安全生产管理网络 3624315二、安全生产目标 3715040三、本工程施工安全重点控制点 378097四、安全生产管理措施 3721216五、安全生产技术措施 3729744第十一章文明施工措施 4032004一、安全生产管理网络： 40621二、文明施工目标： 408182三、施工区域的封闭 4021956四、产品保护措施 41526五、现场保卫措施 4126949六、场容场貌 4312238七、治安管理 4326195第十二章技术档案管理措施 4426708第十三章施工进度计划及进度计划保证措施 4426066一、总体施工流程 4417986二、进度计划保证措施 4412262第十四章项目管理组织体系 4520754一、项目部管理职责 455752第十五章劳动力组织方案 4716884一、动力安排的依据（出发点） 4710530第十六章组织机构 49第一章总述一、工程概况工程名称：杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房工程内容：2.1按招标图纸要求完成建筑内墙地面、天棚吊顶装饰材料、灯洁具安装及施工；2.2水电线路：按招标图纸对现场施工等；

2.3甲供材料：有二、施工组织设计编制依据施工组织设计是组织现场施工的法规性的技术文件，它对组织工程现场施工，贯彻实施工程质量目标，确保工程的工期、进度，实现安全生产、文明施工起着指导性的作用。编制依据：1、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”招标文件。2、“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房”设计方案图纸。3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。4、施工现场所具备的自然条件。5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2221)《建筑安装工人安全技术操作规程》(JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑装饰工程施工及竣收规范》（GBJ73—91）《建筑施工手册》《室内装饰工程手册》《建筑工程施工现场管理规定》《工程测量规范》（GB50026—93）《建筑制图标准》（GBJ104—87）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—88）《建筑砂浆基本性能试验方法》（JGJ70—90）《装饰石膏板》（GB9777—88）《建筑用轻钢龙骨》（GB11981—89）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002）本施工组织设计仅做为“杭政储出【2015】23号地块住宅（设备套公建）用房装修工程”的装饰施工、安装与保修的指导性文件。三、施工人员的整体安排部署及重点注意事项工作班组分为五个施工班组，每个班组以二个区域垂直施工，每班组配备，木工班、泥水铺贴班、防水班、油漆班、水电专业安装班；现场增设加工点木料、瓷砖完全由临时加工点完成，现场安装由专业安装班组完成；施工现场的整理组织现场清运工，分层清理施工后的杂物，专业班组负责材料的整齐堆放及垃圾外运；防火安全组织专人负责不定时的施工现场巡查；四、文明施工及产品保护措施（一）、安全文明施工检查考核为了让安全文明施工暂行条例真正落到实处，使室内安全文明施工工作能够得到持续改进，建设工程指挥部现出台有关安全文明施工检查考核暂行办法。月检查考核办法1）、每月20日由工程部综合组负责组织一次有关安全文明施工大检查活动，届时所有参建单位负责安全文明施工的主要负责人和各组负责人及辖区专业工程师要参加，综合组负责签到工作。对无故不参观加或不按时参加的单位，暂停对下月工程进度款的确认和支付工作，对内部人员，则扣减下月绩效考核3-5分。2）、在每月20日的检查活动前，综合组安全文明施工负责人要依据安全文明施工暂行条例定制一套检查表格，随大检查通知一并下发给各参建单位和酒店工程部各专业组相关人员。3）、每月20日的检查活动结束后，综合组安全文明施工负责人，要在3天内出检查结果通报，对涉及罚款的事项下发相关的处罚扣款通知单。凡在月检查活动中违反安全文明施工暂行条例例产生的罚，均要在下月的工程支付款中扣除。4）、对1、2、3项工作没有组织落实到位，扣综合组安全文明施工负责人当月绩效考核5分。5）、对施工单位违反安全文明施工暂行条例和检查核暂行办法的罚款单及知会工作由综合组负责，执行工作（即确认工程款时的扣款工作）由各个专业组的相关专业工程师负责，对没尽职责的责任人扣当月绩效考核3-5分。2、日巡查考核办法1）、日巡检查的责任主体为各施工单位的安全负责人，各专业组的专业工程师，综合组的安全文明施工负责人及所有保安人员。各方责任主体在日巡检查中如发现有违反安全文明施工负责人汇报，安全文明施工负责人可按条例直接对违反条例的责任方提出警告或下处罚通知单，对日巡检工作尽职尽责的，在月绩效考核中可加2~3分。2）、对日巡检查没发现问题或发现问题未处理的，如被上级有关领导指出，则除了要按条例处罚相应施工单位外，还要扣片区专业工程师和安全文明施工负责人当月或下月绩效考核2分，对不负责任的保安人员清理退出场。（二）、成品保护与检查在装饰施工过程中，施工单位应养成工序保护、成品保护的习惯，对产品应爱护珍惜。由于装饰工程中饰面层是价值高、要求完美，且难以修复，因此提出对饰面材料保护的措施。1、工序保护原则1）、在施工某一工序告一段落与下一道工序交接期间，施工队伍应对其饰面工序进行适度的保护，以避免工序的交叉污染及无意的破坏，造成无法修复的损伤。2）、在某一工种完成其工序要求，暂告一段落与下一工种交接时，应对其工作暂时完成面进行严密的保护，以确保避免下一工种在交叉工作面上对装面造成的污染及损伤，请各施工队伍务必形成对自己工序及完成面负责的态度及良好的职业素养。3）、成品保护主控项目：墙地面砖、木饰面（含地板、衣柜、门套）、铝合金表面。成品保护的具体做法是地面用旧地毯，木饰面用珍珠棉和宽美纹纸，铝合金窗框用宽美纹纸直接满贴，原则上按每个工序具体需要进行重复多次拆、装保护。2、饰面材料的保护措施1）、地砖：地面在完成至一段落，需对其进行阶段性保护，工序要求：清理饰面（必须擦干净），检查其质量，用旧地毯对其进行严密的密封保护，在阳角处需进行硬性护角处理。2）、饰面板（木）木饰面由于其天然性能，其施工工序包含油漆制作过程，故对其保护在施工过程中需反复保护，形成反复保护动作，且较易对其产生损伤，故各施工队应注意其保护过程及保护措施。保护工序：饰面清理干净，务必保证其无灰尘，并在此同时检查其质量用美纹纸及珍珠棉对其进行密封保护，注意其密封的完整及其它界面的隔绝，以确保避免工序的交叉污染，在阳角需在此基础上做互角处理。特别要求已做饰面的门框套均应从地坪至1.2m处外用木板或板封面保护。3）、乳胶漆（涂料）乳胶漆喷涂时为避免污染成品，应从跌级阳角处（分色处）至天花凹池顶部用报纸做保护，乳胶漆分色处美纹纸粘贴要直，报纸接口不能留缝，木脚线同时要做好保护，地面清扫洒水，脚线底部处地面应用大于500mm胶合板或纤维板垫地，防止喷涂时气流大而产生扬尘，乳胶漆完成地面上严禁粘贴美纹纸或的摸完成面。3、公共部分通道，请各施工单位应加强其保护，主要地面、柱面阳角均须做双层保护。4、检查制度：1）、工序保护：在监理巡检过程中若发现对施工部位无保护或保护不合格者，将处以罚款50元/次·处，罚款金额从当月工程款中扣除。2）、成品与半成品保护：在监理巡检过程中，若发现对施工部位无保护或保护不合格者，将处以罚款200元/次·处，严重者将判定该成品为不合格品并限期拆除，工期顺延由责任单位身负，罚款金额从当月工程款中扣除。3）、周、旬检查中发现施工部位无保护不合格者给予现场监理扣罚当月奖金的5%。第二章质量目标一、质量目标之要点技术难点和施工要点。从技术角度看，本工程多属比较常规的施工内容，但同样存在技术要点；各类装饰材料均按甲方所定板的品牌进货。各类装饰材料的界面处理。不是难点，但是装饰施工中永远的要点。在本工程中，选择了一定品种、数量的饰面材料，要把这些材料加工的精致细腻，就是要使他们头角明显顺直。饰面材料，其质量要求颜色与表面纹理要相匹配，不出现弧形。选用的木制品板材应是全新的，及各自种类中最高档的，其表面应光亮平整、无凸凹现象、边缝光滑无毛口。穿孔饰板应从正面切入，孔径孔距均等，与固定件配合间隙恰当。玻璃饰品加工后边角不能有爆口，表面不能有损伤擦痕。各类材料的接口界面间隙应自然一致，硅胶等封闭材料光滑顺直。轻钢龙骨石膏板难点轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点。轻钢龙骨石膏板吊顶使用半年期间，严重者在刚施工完不久，就出现板缝开裂，此现象较为常见。板缝开裂是一项困扰装饰施工的严重的质量通病，它严重影响了装饰效果和美观。经过认真分析观察，发现其成因具综合性。对此，我公司提出如下有效防治措施以确保施工质量：使用石膏板缝的处理这种石膏板缝的优点是：缝中材料虽然少于平板中的材料，但其嵌缝料与石膏板上的批嵌腻子连成一起，这使它与石膏板的接触面大大提高，另外还有韧性的布带作为腻子的加强筋与腻子共同作用，这就在更大程度上提高了板缝的抗裂程度。确保正常的施工顺序。尽可能争取吊顶内的安装在骨架调整前完成。如果有困难，应尽量将不按正常施工顺序会造成的隐患后果传达给施工班组。乳胶漆墙顶面的平整度本工程墙面大量采用乳胶漆饰面，乳胶漆本身施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会产生折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施如下：选择手艺高，耐心好的批灰工；以多道薄层的方法进行批嵌；每道批嵌完毕要进行严格的平整度检查；乳胶漆涂刷前，批灰墙面必须干燥、无灰尘；墙面平整度用2m托尺检查，有完整纪录，不合各部位必须整改；在靠窗部位的乳胶漆饰面更应注意以上各点的检查与控制，检查时可采用强光从侧面照射，以充分暴露基层的不平整情况，以找准该位置。确保工期与质量的总体思路我公司已经比较全面地了解贵工程的总体目标和综合要求，从而确定相应的总体思想以确保工期与质量综合目标。确立分段分区域施工的思路突出主要矛盾，抓住关键线路，在工程范围内结合现状划分区域，轮流封闭，先急后缓，分段施工。确保实现工期与质量的综合目标从施工角度看，该工程属常规型的施工内容较多，也存在一定量的技术难点和施工要点。因此在本工程施工中，我们认识到重点应放在工程细节部位的处理上。基于这种情况，本公司施工的总体思路将放在做到“精致细腻”四字上。俗话说“慢工出细活”这在目前装饰工程中是很有道理的。我们现在所要做到的是通过全在规划、统筹兼顾、见缝插针安排各项施工任务，在计划的具体安排上是“快工”，在局部区域施工上是“慢工”，通过这样辩证统一的安排，保证局部的“慢工”做出局部的细活。因此，首先要着重抓好前期准备工作，特别是要控制材料进场时间，以便争取更多有效的装饰施工时间，用于每道施工工序中。所有工艺安排要做到科学合理，不能遗漏任何一道，哪怕看来是无足轻重的工序，同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而确保做好每道工序。质量管理上要抓好每个细节处理，既然本工程装饰施工的难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细枝末节之中，我们就要认真细致不厌其烦地对诸如饰面之间的拼缝、墙地砖边角处理，不同界面连接硅胶的施工等等、每个细小环节，都要做到一丝不苟精致完美。以便使本工程不仅装饰用材各尽其用，同时，具备高档次的做工，使材料和施工的水准与本工程应有的档次相符。第三章施工准备组建项目经理部。确定工程质量目标，按照ISO9002质量保证体系有关要求编制施工组织设计。根据工程实际情况选用合适的施工机具和施工场地、仓库和办公用房。劳动力准备：组织公司范围的有经验的施工人员参与本项目施工。图纸学习：组织项目管理人及施工有关班组长，学习图纸、加深对工程内容的理解。图纸会审：认真参加由业主、设计组织的图纸会审会，仔细做好记录，及时做好设计交底会议记要,深化图纸及排版。材料准备：按图纸及预算做好放样、加工、定货工作，依ISO9002体系要求形成的合格供货商范围，优选材料，或按ISO9002程序保证优选材料，确保工程质量。第四章施工现场平面布置一、施工临时设计布置木制品加工点设施拟在施工范围外，利用暂时闲置区，请示业主同意后在现场搭设简易临时加工用房。生产、办公设施在施工范围外，请示业主同意后搭设简易临时材料仓库用房及办公用房。施工用水、电、运输设置施工用水：拟从建设单位提供的上水管接入场内，以供临时施工用水。施工用电：a.拟从建设单位提供的电源接入场内，在电源接头处设置一只立柜式电箱，电缆线原则上沿墙架空敷设。b.现场设36伏低压电照明。c.特别注意电器的接地、防雷要求，组织有效措施。d.由项目专业电气技术人员编制临时用电施工组织设计，报公司审批后实施。现场消防设施建立二级（公司、工地）防火责任制，明确责任，设专职消防安全人员。化学及易燃易爆仓库，必须是耐火建筑，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。进场准备图纸会审材料准备劳动力准备临时设施办理手续测量定位技术交底图纸深化进场准备图纸会审材料准备劳动力准备临时设施办理手续测量定位技术交底图纸深化材料进场防水、修补、地面平整，吊顶施工墙面施工开工施工中间验收修补施工防水施工平整施工修补墙面批嵌涂料瓷砖粘贴门套施工地面施工用品安装五金安装产品保护维修保养配套装饰水台安装成品施工安装油漆施工基层作业吊顶龙骨加工厂制作产品保护系统调试验收第六章主要施工机具表及其检测手段一、主要装饰施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW生产能力1冲击电锤GSD—220广东0.5222㎜2电焊机BX—3004国产0.953空气压缩机BX—3808上海24台式切割机J1B2—4003日本2.260m/s5电动介机915530日本1.055000r/m6手枪钻POL—115广东0.020.90N.m7角向磨光机SIMJ—2308上海1.76500r/min8砂纸机NO—710上海0.1320-50N9喷漆枪P—6022日本1.510真空吸尘器RU-1012上海1二、主要测量工具序号检测工具数量备注1自动调平红外线水准仪10台22m（靠尺）拖线板10根31m平水尺8根4检测组合工具2套5卷尺50把650M长卷尺2把第七章主要工序施工方案目录地砖施工方案地砖地面施工方案轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案墙面面砖施工方案乳胶漆施工方案防水施工方案第一节地砖施工方案一、施工工序出排版图出排版图基层处理放线、定标高地砖选料厂家加工进场检验试拼、试铺铺贴灌缝、擦缝养护保养二、施工工艺施工准备地砖施工，应在吊顶、墙面饰面完成后进行，先铺设楼、地面，后安装踢脚板。施工前，清理现场，检查水、电等工种的预埋线管是否完成，是否影响铺贴。地砖的品种、规格、色泽及性能应符合施工规范及设计的要求。操作方法基层处理：拉开线检查并掌握楼地面垫层的平整度，特别注意相关室内地坪落差余量是否足够，偏差较大的应事先磨平，后清扫基层并用水刷净。基层表面应提前一天浇水湿润。放线、定标高：根据设计要求，确定平面高标位置。对于结合层的厚度，水泥沙浆结合层应控制在10—15MM，砂结合层为20—30MM。平面标高确定后，在相应的立面上弹线，在根据地砖铺设情况拉线找中，即在房间地面取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门口外，要与走道地面拉通线，板块分块布置要以十字线对称。试拼：在选定的位置上，对每个单间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后编号整理。试铺：在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，检查地砖缝隙，同时核对板块与墙面、柱面、管线洞口等的相对位置，确定找平层沙浆的厚度。根据试铺结果，在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，并引至墙上，用以检查可控制板块位置。铺水泥沙浆结合层：铺结合层时，摊铺沙浆长度应在1M以上，其宽度超出平板宽度20—30MM，厚度为25—30MM，楼地面虚铺的沙浆应比标高线高出3—5MM。沙浆应从内向门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实。正式铺贴：试铺后，在干铺性沙浆面层上检查是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用沙浆铺上，接着浇上水泥膏，才能进行铺贴。正式铺贴时，要将板块四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。砖缝的修饰：地砖铺贴完毕，养护1—2天后，即可开始修缝，采用白色填缝料勾缝。凝结后再将面层清洗干净。灌缝、擦缝时，由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密等，合格后方可粘贴。先在墙面两端各粘贴一块脚踢板，其上沿高度就在同一水平线上与墙厚度要一致，然后沿两块脚踢上沿拉通线，逐块依顺序粘贴。粘贴法：根据墙面标准水平线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上。用水泥膏进行粘贴，并用橡皮锤敲击平整，且随时用水平尺及靠尺找平与找直。次日，用专用勾缝剂填缝。养护：待地面铺完后，面层铺旧地毯，减少沙浆在硬化过程中的水分蒸发，增强地砖与基层的粘结牢度，同时可保护砖、石材表面，防止损伤。第二节地砖地面施工方案一、施工工序放样定标高放样定标高预留管洞补漏找坡、找平铺贴嵌缝养护、清理二、施工工艺施工前准备施工前备好325#普通硅酸盐水泥、填缝剂（擦缝用）。墙柱饰面、天棚（天花）粉刷吊顶施工完毕。门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实（细小缝隙可用谁泥砂灌填），并经检查无渗漏现象。地砖铺贴前一天，应择好纹理、统一规格、尺寸备用。操作工艺抹结合层根据+50cm水平线，打灰饼(打墩)及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层，结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。地砖铺贴根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。用水泥膏（约3—5mm厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。挤出的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子，棉丝将表面擦净至不流残灰为止。三、产品保护1.调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。2.完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要用旧地毯做好成品保护。3.施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。4.施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。第三节轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案一、施工工序弹顶棚标高水平线弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨隐蔽验收管线验收管线安装涂料施工开灯孔、风口二、施工工艺材料各种材料级别、规格以及零配件应采用业主设计师认可之牌号，符合规范标准，石膏板的厚9.5mm双层，卫生间用防水石膏板，吊杆用镀锌φ8圆钢，内爆膨胀螺丝为φ8。各种材料应有产品检验合格证书和有关技术资料，配套齐备。所有用材料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。作业条件首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。所有现场配制的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。吊顶施工前，应在上一工序完成、验收合格后进行。对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。操作方法龙骨安装依吊顶设计标高要求，四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5㎜。根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。主龙骨端部吊点离墙边不应大于300㎜。主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高。并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度1/200。各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号系列接驳配件，如产品确无配件，应做适当处理。如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作适当调整。吊杆间距不大于1200㎜，间距大于1200㎜时用角钢支架加固，净空大于1500㎜的吊杆应用Φ8圆钢斜撑加固，对顶内有对流风的平项应加设反撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短边。安装金属次龙骨，应使用同型号同系列产品配件，并应卡接牢固。罩面板施工石膏板吊顶罩面时，用螺钉钉接形式。安装时除表面平整外，板块之间应留缝隙，并应将板材边角去一小角，以利填缝师刮腻子。所选自攻螺丝应先进行防锈处理，螺丝间距在290㎜内为适宜，钉头沉1—1.5㎜内为好。钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。楔形边接缝嵌缝:用小刮刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在接缝处刮上腻子。随即把穿孔纸带或纱布带贴上；用宽为150㎜的刮刀将石膏腻子填满楔形边的部分；再用宽为300㎜的刮刀。补一遍石膏腻子，宽约300㎜，其厚度不超过石膏板面2㎜；腻子完全干燥后，用手动或电动打磨机、320～360号砂纸将嵌缝腻子磨平；平接缝嵌缝。端部接缝是需加重处理的难点，如无法避免时，按如下工艺处理：用刨将平缝边缘刨成坡口，以刨刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在接缝处刮上宽约60m，厚约1㎜的腻子，随即贴上穿孔纸带，用宽60㎜刮刀，顺着穿孔纸带内的嵌缝腻子，挤出穿孔纸带。用150㎜的刮刀在穿孔纸带上覆盖一层薄腻子。用300㎜宽的刮刀再补一遍腻子，厚宽不超过石膏板面2㎜，用抹刀将边缘拉薄，待腻子完全干后，用手动或电动打磨机、320～360号砂布或砂纸打磨嵌完的接缝平滑、中部略向两边倾斜。阳角嵌缝用嵌缝腻子将阳角缝埋入腻子，待完全干燥后，将纸质护角按所需长度切断，用白乳胶顺阳角向下粘贴固定在石膏板上。阴角嵌缝先北朝阴角缝填满腻子，然后在内角两侧刮上腻子贴上穿孔纸带，用滚抹压实纸带。用阴角抹子再加一薄层石膏腻子抹平。质量标准保证项目所有的材料品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量验收标准。吊顶龙骨及罩面板、安装须牢固、外观整齐、美观、无变形、残缺、折裂。轻骨架不得弯曲变形，石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、干裂、厚薄不一致。罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。基本项目：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度3用2M靠尺和塞尺检查接缝直线度3拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查四、施工注意事项避免工程质量通病如果原建筑物有裂漏情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。主要安全技术措施电源所有龙骨不能作为施工或其它重物悬吊支点。现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。工具暂时不使用时应拔掉插座。第四节墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案一．施工工序打点，冲筋，找方，找规矩界面剂喷浆处理基层处理（挂网，吹尘等）打点，冲筋，找方，找规矩界面剂喷浆处理基层处理（挂网，吹尘等）养护墙面批粉刷石膏养护墙面批粉刷石膏二．施工工艺1.混凝土、砖墙墙面抹粉刷石膏：1）基层处理:首先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位，剔凿平整，并对混凝土的表面的水泥棱(一般是模板的接缝处)进行打磨。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净。2)吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。3)抹底层粉刷石膏：将底层砂浆抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。4)抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会越短)，使用腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为1～2mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法)，一般在面层抹灰后45min左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。5）基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。6）洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度8～10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水。7）吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。8）接缝处理：在加气混凝土板的接缝处抹3mm厚底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4),宽度约为250-300mm，随后将中碱玻纤网带(250-300mm)轻轻勒入砂浆层并铺贴平整。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。9）抹底层粉刷石膏：待接缝处的砂浆完全干燥后，将底层砂浆抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。10）抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会越短)，使用传统腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为1～2mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法)，一般在面层抹灰后45分钟左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。11）抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥砂浆，厚约7-8mm，表面用木抹子搓毛。在底层灰达到五六成干时，用1:3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5～7mm为宜。12）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1:3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁捋子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。2、质量标准2.1主控项目：2.1.1．抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。2.1.2．抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。2.1.3．抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。2.1.4．当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。防水砂浆外加剂应按规定进行试配，掺量应符合设计及产品使用说明的要求。2.2一般项目：2.2.1．粉刷石膏抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1）普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。2）高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观。2.2.2．护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。2.2.3．抹灰层的总厚度应符合设计要求。2.2.4．立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。2.2.5．有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。2.2.6．粉刷石膏抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法合格优良1立面垂直度42用2m垂直检测尺检查2表面平整度42用2m靠尺及塞形尺检查3阴阳角方正42用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度42拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度42拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3、成品保护3.1门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。3.2室内抹灰前宜在门框根部500～600mm高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。3.3地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷(喷)好一道罩面材料。3.4室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。3.5保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。3.6抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度。4、应注意的问题4.1铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌塞，防止对铝合金门窗框造成腐蚀。嵌缝材料按设计要求选用。如设计无明确规定时，缝隙内应填充发泡，内外两面密封胶进行密封处理，操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。4.2空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧;混凝土表面的酥皮不处理就抹灰;加气混凝土表面没清扫、不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水、清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真监控;第三，施工后及时养护，并注意成品保护。4.3门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，门窗框固定点间距大，门窗反复开关的振动，在门窗框两侧产生空鼓、裂缝，应把门窗框塞缝当作一个重要工序专人负责，加气混凝土砌块(板)墙体安装木制门窗框的木砖必须预埋在混凝土预制的砌块内，随着墙体砌筑按规定间距砌筑安放。4.4抹灰表面不平、阴阴角不垂直、不方正：主要是抹灰前挂线、做灰饼不认真，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。阴阳角处用方尺套方。做到墙而垂直、平顺、阴阳角方正。4.5管道背后抹灰不平，不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位应提前抹好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光收边整齐，不甩破活。4.6应根据施工进度少量和灰，拌和好的灰必须在50min内用完。切忌稠化后再加水使用。4.7拌和粉刷石膏的工具、容器，抹灰操作用的工具，用毕后必须清洗干净，否则会影响粉刷石膏的使用时间。4.8粉刷石膏抹灰一般只适用于室内工程，不得用于室外墙面；室内工程长期受潮的部位(如：卫生间、厨房间、地下室受潮部位)等不宜使用。4.9脚手架搭设应符合国家有关规范的要求。现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）的相关规定。5、安全措施5.1施工操作前，对工人必须进行安全技术交底和安全教育。5.2进入施工现场的抹灰工必须熟悉各工种的一切安全技术规程，且经过专业培训持证上岗。5.3室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（50cm）脚手板，间距不得大于2m,移动高凳时上面不得站人，作业人员不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。5.4室内推小车要稳，拐弯时不得猛拐。5.5夜间或阴暗处作业，应用36V以下安全电压照明。5.6使用电钻、砂轮等手持电动机具，必须装有漏电保护器，作业前应试机检查，作业时应带绝缘手套。5.7遇有强风、大雨，应停止作业。6、环保措施6.1在施工过程中，自觉地形成环保意识，最大限度地减少施工中产生的噪音和环境污染。6.2拌制粉刷石膏时，必须有专用拌和器，严禁在楼地面上直接拌合，防止污染地面后不易清理。6.3施工现场应做到工完场清，每日完工后，应及时清理现场，清理后的垃圾应到指定地点处理。7、质量记录7.1材料的出场合格证及复试验报告。7.2质量检验评定记录。第五节墙面面砖施工方案一、施工工序墙面找平墙面找平排砖放线浸砖铺贴面砖挑选擦缝、清理二、施工工艺材料水泥：普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配瓷砖专用胶泥，填缝剂（擦缝用）。矿物颜料：（与釉面砖色泽协调，与白水泥拌和擦缝用）。砂子：中砂。石灰膏：使用时石灰膏内不会含有未熟化的颗粒及杂质（如使用石灰粉时要提前一周浸泡透）。釉面砖：品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。釉面砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。作业条件天棚（天花）、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。墙柱面暗装管线、电制盒及门、窗框安装完毕，并经检验合格。墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），防水完成并验收。安装好的窗台板及门窗框与墙柱之间缝隙；用1：3水泥砂浆堵灌密实；门窗框边隙之嵌塞材料应由设计确定，铺贴面砖前应先粘贴好保护膜。大面积施工前，应先做样板墙和样板间，并经质量及有关部门检查符合要求。操作方法选砖：面砖一般按1㎜差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖，力求颜色均匀。基层处理和抹底子灰对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用1：1水泥细砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。专墙面基层：提前二天浇水湿润。抹底子灰：吊垂直，找规格，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的水泥均匀涂刷），分层分遍用1：2.5水泥砂浆底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰沙浆）。第一层宜为5㎜厚用铁抹子（铁灰匙）均匀抹压密实；待第一层干至7—8层后即可抹第二层，厚度为8—10㎜，直至与冲筋大至相平，用木杠（压尺）刮平，再用木抹子（磨板）磋毛压实，划成麻面。预排砖块、弹线预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阴角开始。至阴角停止（收口）和字天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）。弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5—10排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶住地面排列至最后一排整砖度，应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。贴面砖将釉面砖浸入清水内，30分钟（最少）后叠起漓干，后进行安装。在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线锤校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2—3㎜内），贴上墙面后用铁抹子（灰匙）木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后民用清水将面砖洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。瓷砖如需调整，则需在安装后的10分钟内进行，2小时（最多）后将瓷砖洗刷干净。第六节乳胶漆施工方案根据图纸及样板房标准，墙面使用深色调色乳胶漆，按技术要求及乳胶漆性能指标，必须选用覆盖力极佳的产品，在施工上用微细的羊毛滚筒(大中配合)滚刷,做到精细施工。一、施工工序打磨打磨第一遍满刮腻子磨平刷底漆复补腻子磨平第一遍涂料磨平第二遍涂料施工面清理填缝、局部刮腻子磨平第三遍涂料二、施工工艺材料涂料：甲供乳胶漆。调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、光油。作业条件墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8％。过墙管道、洞口灯处应提前抹灰找平。必要线胶、跌级处贴孔状优质护角条；埃特板腻子嵌缝完成。门窗安装完毕，地面施工完毕。清洁场地控制空气含尘量。环境温度保持在5oC以上。做好样板间并鉴定合格。操作要点清理墙、面：首先将墙面钉头用防锈油封闭。修补墙、面：修补前，用石膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫干净。刷108胶粉刷石膏：清刷墙体完毕后，墙面满刷108胶，然后用底层石膏找平，待第一遍石膏干燥后，满挂钢丝网，进行第二遍面层石膏找平；刮腻子找平层：遍数可由墙面平整程度来决定，一般为三遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量，光油和石膏拌合而成。第一遍用抹灰钢抹横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留差，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后打磨，将浮腻子及斑寄磨平磨光，在将柱平面清扫干净。第二遍同第一遍。第三遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所属材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍防霉底漆：防霉底漆涂刷第一遍顺序是先刷顶部后刷墙柱面，墙面是先上后下。防霉底漆用进口棍子滚涂。使用前应搅拌均匀适当加水稀释；防止头遍漆刷不开。由于防霉底漆干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头，待第一遍防霉底漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍至第十二遍乳胶漆：第二遍至第十二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不是很稠，不宜加水，以防露底。天花乳胶漆操作工艺同墙面。施工注意事项避免工程质量通病透底；产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子时也会出现透底。接茬明显：滚涂时要上下顺刷，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，因陪足人员，相互衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，滚筒蘸漆量要适中，多理多顺防止滚刷纹过大。涂刷时带颜色的乳胶漆时，配料、配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次性用完，保证颜色一致。产品保护墙表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙面泼水，以免粘污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙柱面时，不得粘污地面、门窗、玻璃等已完工程。第七节防水施工方案根据图纸要求，墙、地面使用JS-Ⅱ型防水涂料，按技术要求防水性能指标进行精细施工。一、施工工序表面修整表面修整阳角打磨二次涂膜一次涂膜阴角填弧形保护层施工工艺1.材料防水涂料：甲方指定JS-Ⅱ型；辅料：水泥、沙。基层清洁，施工层光滑面处理（阴阳角处理），第一层纯防水涂料粉刷一遍，第二层防水涂料调适量水泥搅和均匀涂抹至要求厚度；防水层表面1：3水泥沙浆找平保护。第八章工程质量保证体系及措施一、施工准备阶段的质量管理措施组建项目部。即按要求组织管理能力强、技术素质高的管理人员及工程技术人员成立项目部，并尽早投入运行，其项目经理、项目工程师、技术员、施工员、质量员、安全员都具有相应资格，并由公司对其中质量管理者赋予质量否决权。做好施工图纸会审、自审、深化工作，熟悉、研究施工图，了解设计意图，对设计图中存在的差错及可能影响施工质量的问题提出改进意见，会同设计协商解决，对做好的深化图及时交送设计单位审核。根据现场情况及施工图进一步深化施工组织设计方案，报请业主审核。确定工程“合格”交工（争创优质工程），实行目标制定技术质量文件，经业主批准生效后执行。认真做好施工现场的准备工作，提供适宜的工作环境，按照现场平面布置图要求布置现场、搭设临时设施，配备好生活、卫生设施及安全设施。按照施工组织设计的要求材料和设备的进场。加强对原材料、半成品的质量检验。对施工用的机械设备、测量仪器进行测试、检修、配套。会同复核轴线、水平标高，为施工现场翻样、弹线找好基准点。二、施工过程中的质量控制建立定期质量检查，及时反馈和解决工程质量问题。技术交底。按工程项目的主次，实行分级交底，对重点部位的所有工序进行技术交底。如有隔墙、吊顶施工、施工及水、电、风、消防等管线、管道制作敷设、设备安装分阶段指派专人负责，做到责任到位，责任到人。技术交底由项目工程师（施工员）负责，根据设计图纸、操作规范、质量标准和作业指导书进行，并做好记录。加强施工工艺的管理，保证施工工艺过程的合理性、科学性和相对性，从根本上预防、减少质量事故和不合格产品发生。施工必须按照设计图纸及业主提供的施工规范要求，在施工中坚持“自检、互检、专检”制度，施工分项填写复核单，做好技术复核验收。现场定期组织施工班进行质量检查，及解决质量问题。做好隐蔽工程验收。隐蔽验收是施工管理的重要环节，也是保证工序质量，分部分项质量，进而保证整个工程质量的关键。隐蔽验收工序在材料认定、施工质量认定的基础上进行，并形成中间验收的必要资料加以归集。对需要做隐蔽验收工作的分项工程，如吊顶龙骨等必须留有充足时间进行验收和整改。三、材料、设备质量的控制措施各种材料、设备取样和认定。对主要材料、设备我们将根据业主指定的品牌、规格、标准认可后，再与合格材料、设备供货商封样、定货。自行采购的材料、设备，我们也严格按照图纸说明的材质、规格、技术性能要求及质量要求去采购。我们所采购的材料、成品、半成品、设备等除按照上述程序外。按国家有关规定以及合同要求去，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料、设备的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终验收、归档。四、质量计划的控制措施和施工质量检测方法全面引入和执行质量管理体系，把质量计划随施工作业交底指导书下发给施工班组，在施工中严格按照质量计划规定的各项内容及程序执行。对《不合格品的控制程序》、《纠正和预防措施程序》实行强制运转，以确保质量。全面执行技术核定单及隐蔽工程验收单所规定的验收范围，质量员将质量计划控制形成文件、记录和资料，执行《选题记录的控制程序》的规定，并按本工程规定的质量验收评定记录表式进行验收、记录。按《检验、测量和试验设备的控制程序》所注明的需要配置测量器械。本工程测量所用的水准仪及工艺控制、质量测量设备保证经过鉴定，在允许使用同期内。本公司计测器具按二级计量标准进计量检测控制，同时按规定定期检查施工设备，使设备能在最好状态下运转，全面执行技术核定单所规定的验收范围。五、对管理人员素质的控制管理人员的素质对工程质量影响十分明显，因此，要确保项目部管理人员的素质，本项目的管理人员全部选用专业对口人员持证上岗，并且这些人员具有5年以上装饰经验，能够预见本项目可能出现的各种问题，随机应变地处理施工中必定出现的各种问题，从而将项目始终处于控制状态。六、对劳务人员素质的控制劳务人员的素质对项目每一分项的质量具有直接影响。因此，为了确保每一分项的质量，本项目所选用的劳务人员全部具有相应工种的操作证。并且基本上都是随本公司工作5年以上，熟悉本公司的管理模式和施工工艺。各工种主要人员的手艺都得到各级有关部门及项目的验证，持证上岗，主要分项工程质量检查允许偏差表如下：1．轻龙骨安装允许偏差项次项目允许偏差检查方法1立面垂直3mm用2m托线板检查2表面平整2mm用2m直尺和楔塞尺检查3吊顶四周水骨线5m拉5m线，不足5m拉通线和尺量4龙骨间距5m用尺检查2．吊顶建筑面板工程允许偏差项次项目允许偏差检查方法1表面平整3mm2m直尺和楔塞尺检查，观感平整2接缝平直3mm拉5m线，不足5m拉通线和尺量3压条平直3mm4接缝高低1mm用直尺和楔塞尺检查5压条间距2mm用尺检查3．墙面允许偏差项次项目允许偏差检查方法1表面平整3mm用2m托线板检查2立面垂直度3mm用2m直尺和楔塞尺检查3阳角方正3mm用方尺检查4接缝平直3mm拉5m线，不足5m拉通线和尺量5墙上口平直0.5mm6接缝高低1mm用直尺和楔塞尺检查7接缝宽度偏差2mm用尺检查4．油漆工程质量检查序号项目质量要求1粉刷、脱皮、斑痕不允许2裹楞、木纹棕眼刮平木蚊清楚3光亮和光滑光亮柔和、光滑无挡手感4流坠、皱皮不允许5拼色刷纹拼色一致，无刷纹6五金玻璃等洁净第九章降低成本措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下搞好降低成本，增加效益：认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理地方，节约原材料；合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象，尽量减少室外高温作业，提高劳动效率；合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免返工，严格把住质量关，精心操作，合理用料，提高预留、预埋准确性，提高材料利用率，做到省时、省力、省料；加强现场进料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料验收工作从数量、质量规格、型号要把关，禁止不符合标准的材料进场，造成浪费；施工员对材料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费；建立现场材料进出库台帐，严格控制材料超定额使用；采购材料、附料要广开门路综合比较，择优进货，分析采购成本，降低采购费用。按限额领发材料，充分利用短料、边角料；对各种材料、管件尽量采用组合件，减少接头，节约用工用料；加强材料安保，做到不丢失，防被盗，减少损失；在施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术，以降低成本。对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。第十章安全生产保证措施安全生产，人人有责。我们将认真贯彻执行建设部颁发的《建筑企业安全生产工作条例》等有关安全生产规定，树立“安全第一，预防为主”、“谁施工，谁负责”的思想，建立各级安全生产责任制，项目经理亲自抓安全生产，并从上到下形成职责分明的安全管理网络，确保安全生产顺利进行。针对本项目的施工特点制定以下安全生产措施：一、安全生产管理网络公司质安部公司质安部指导、检查、督促项目经理指定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩制度安检站及有关单位检查验收项目工程师施工员安全员防火员编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累交房器材的配备消防检查、制度落实重点部位消防义务消防员培训施工现场及施工班组二、安全生产目标安全生产目标：本工程确保生产过程无人身伤害事故，无火灾事故，无盗窃事件。三、本工程施工安全重点控制点依工程的特点及现场情况，将以下部位或事项作为安全控制重点。设备管道、楼梯；易燃物品储藏处的安全控制；木制品场所的防火控制；油漆、电焊作业的防火规范控制。四、安全生产管理措施进入工地的工人，必须接受入场安全培训，并办理签证手续，要进行三级安全教育，建卡备查；专业工种施工人员持有特殊工种操作证；建立、健全各级安全责任机制，职责明确，落实到人；认真执行各分部、分项工程施工前对工人进行全面的针对性的如安全生产六大纪律，十不要等安全纪律与技术交底，受交底者履行签名手续；安全检查记录齐全，隐患部位的整改做到定人、定时、定措施；开展班组安全活动，班前进行安全交底，上岗检查，并做好上岗记录，施工人员具有防护衣帽等设施；各级管理人员，佩戴证明其身份的证卡，各类施工人员，带胸卡、戴安全帽无违章指挥、违章作业行为；组织防火领导小组，分施工层、分工种各负其职；组建义务消防队，群防群治。五、安全生产技术措施攀登作业可使用梯子或采用其他攀登措施；攀登设施、结构构造必须牢固可靠，梯子踏板间距以30cm为宜，不缺档，使用负荷≮1100N；移动梯子底部坚实，有防滑措施，不垫高使用，梯子上端有固定措施，立梯工作角度为75度±5度，折梯使用时上部夹角为35～45度，且有铰链牢固，拉撑可靠；梯子如须拉长使用必须有可靠的连接措施，且接头不超过一处，连接后梯梁的强度不低于单梯梯梁的强度；悬空作业处有可靠的立足点，并视情况配备防护栏网、栏杆或者其他安全设施；各工种进行上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层作业的范围位置必须在上层作业高度可能坠落的半径范围之外，并设置安全防护棚；预留洞口、垃圾井道、烟道、管道井，在进场后按实况设安全围栏加以防护；楼梯段边设置临时围栏，顶层楼梯口设置临时围栏；粉尘作业带好纱布口罩或过滤式防尘口罩，电焊作业佩戴有色防护目镜，高处作业穿防滑鞋，扣紧袖口及脚管。其他工种的个人防护严格执行各工种安全操作规程中的规定要求；各种操作平台，凡高度超过2m时，平台四周装设防护栏杆，栏杆高度≥800mm；装设轮子的移动式平台，轮子与平台的结合处应牢固可靠，立柱底端离地面≯8cm；放火措施，每楼层按50平方米1只设置10公升清水泡沫灭火器或CO2灭火器，严格划分仓库用火作业区域；临时木工间、油漆间、木机具间等，每25平方米配置一只种类适合的灭火器；消防器材、设施完好有效，周围不堆放物品，派专人负责维护管理；焊割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品距离不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m否则设置安全隔离措施；氧气瓶、乙炔瓶有效距离不小于2m，使用距离不小于5m，氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上装有的安全附件完整有效；专用电源中性点直接接地的系统中应采用TN-S三相五线制接零保护系统；同一电源系统中应采用同一保护方法，即不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地；配电箱、开关箱内整洁，各类电器装置灵敏有效，完整无损、绝缘良好，无外露带电部分，且安装牢固，布置接线规范。进出线口设在箱体的下底面；固定挂式电箱应端正、牢固，下底面与地面的垂直距离大于1.5m小于3m。移动立式电箱应装设在坚固的支架上，下底面与地面距离大于0.6m，小于1.5m；动力、照明线路分路设置，并选用合理的额定漏电动作电源的漏电保护器，进行分组配合；严格执行“一机一闸”制，并选用与用电设备相匹配的漏电开关。四芯电源线的开关箱内严禁配有380v和220v两种电压；保护接地或保护接零线应通过端子板连接，漏电保护器应设在电源隔离开关的负荷侧，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配，严禁用铁丝等非专业用熔丝代替，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝；现场照明一律采用软质橡皮护套线并有漏电开关保护，照明线不准随地拖拉或缠绑在脚手架等设施上；照明灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接地或保护接零；实施临时用电工程检查验收记录，接地电阻、漏电开关测试和定期检修记录、电工作业维修记录和交换班记录；木工园锯机的锯片上方有防护罩，锯片安装与轴同心，锯片平整，锯齿尖锐，不连续缺齿4个，裂缝长度不超过20mm且裂缝末端冲止裂孔，传动部位有可靠的防护罩或挡板；园锯机使用单向点动开关，严禁使用倒顺开关，且有漏电保护，机架有接地（接零）保护；电焊机壳完整无损，有防雨、防潮、防晒措施，一、二次侧（电源、龙头）接线柱防护安全一次线侧使用橡皮电缆线长度不超过5m，二次侧线使用线鼻子。配线不乱拉乱搭，焊钳与焊把连接紧固，焊把绝缘良好，操作人员持有效证件上岗；各类气瓶有明显色标和防震圈气瓶要有回火装置、减压器、压力表、安全帽等安全防护装置完整有效，皮管用夹头紧固、不漏气；手持（移动）电动工具的防护壳齐全无损，机具外壳有良好的接地（接零）保护，使用时有符合要求的漏电保护器。橡皮电缆线无接头、破损，长度不超过规定要求；严格执行现场文明管理标准，材料分层分类堆放整齐。每个楼层设置二只废物箱，一个放置不燃废料，一个放置易燃、可燃废料，派专人每天清扫干净。请业主再现场外指定垃圾集中区，便于及时适时清运出大楼；第十一章文明施工措施文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为创建文明工地，本工程实施施工现场标准化管理，具体措施如下：一、安全生产管理网络：公司主管公司主管市安监站及有关单位检查验收市安监站及有关单位检查验收指导、检查、督促指导、检查、督促项目经理项目经理制定标化制度制定标化制度监督标化措施落实建立标化奖惩制度防火员安全员项目工程师施工员防火员安全员项目工程师施工员标准检查整改违章教育处理标化资料记录编制合理现场布图场容场貌布置检查标准化工作清理交底、预检文明施工交底、监督标准检查整改违章教育处理标化资料记录编制合理现场布图场容场貌布置检查标准化工作清理交底、预检文明施工交底、监督现场施工管理日记安全生产教育、监督、整改资料积累施工现场及各施工班组施工现场及各施工班组二、文明施工目标：文明施工目标：达到文明工地水平。三、施工区域的封闭施工区域和其他相邻部位处设置相应的专用标识隔断与安全围栏进行封闭和保护。出口的设置与安全通道统一考虑并张贴安民告示或警示牌，保证相邻区域单位的安全，保护在本工程现场及周围其他施工单位已完成的建筑产品，如我方施工引起破坏，负责无条件修复或赔偿，工程进入后期，应增设足够巡视人员以确保产品不受损坏。四、产品保护措施涂料、油漆施工时应采取有效措施，放置施工交界面上的互相污染，特别是对电源、设备面层上的污染；地砖、石材地坪铺贴时，操作人员穿软底鞋，轻踏操作，铺贴后，必须有一定的保养期，两天内严禁上人行走或堆放物品，表面覆盖保护物品。并派专人经常清洁、去污，用夹板铺出施工便道。楼梯间地坪施工，采取轮流封闭进行，并用木板钉出台口、踏步口进行保护；门框安装后，自地坪至1.2m处用木板或夹板封面保护，大理石墙面在通道处的阳角用木材保护；卫生洁具安装后应做好保护措施；各类地漏，在过渡期用木榫或专用塞子保护，防止堵塞；进入电气室、办公室及其他建筑物内施工，不得损坏地面及墙面，严禁在墙面画线，不得损坏室内任何设备。未经允许，不得乱动室内任何电气开关。施工期间应保持施工范围内的清洁卫生；设备安装及配管，施工时一定按照工艺要求进行。在混凝土梁。钢结构梁固定支架，必须按规定执行，严禁在混凝土梁上打孔或钢梁上钻孔；光缆及电缆敷设完毕，对电缆沟、井口、集合槽等部位的盖板应及时盖好，防止堕物砸坏光缆和电缆；光缆和电缆敷设完毕后，对进出的孔、管孔的封堵，防止鼠类或其他动物爬进。五、现场保卫措施进入现场必须切实服从建设单位的各项管理职责，认真、严格遵循工地有关规章制度，做好清理工作，做到工完、料净、场地清；生活区、施工区卫生、治安、保安工作做到项目负责、设置来客登记薄，有警卫员专人专管。施工人员必须备齐有关这件，严禁无证上岗；生活区设置服从贵方安排，妥善解决用餐及住宿问题，生活有项目部门定专人管理，执行贵方的各项管理规定，对食堂及住宿进行分块管理；在住宿设室长，负责督促宿舍文明、卫生、杜绝不文明生活习惯，保证职工吃的干净休息好，以充分精力投入工程建设，此外。项目部按季节特点重点防火防盗，并安排定期检查、评比，以适当的奖罚手段促进生活区域的文明管理；建立全方位的治安、保卫保证体系，按市容标化管理，建立文明工地；现场建立和公布文明施工的指导标志《五牌一图》等宣传标牌；严格按照ISO9001质量管理体系中的“4.8”、“4.9”、“4.15”、“4.17”程序，做好施工用料得进场、验收、入库及领用供桌，严禁材料散落、污染、损伤:严格保管好有毒、易燃、易爆物品、确保安全；强化清理工作。把清理工作作为施工作业指导书的必要内容布置，为施工计划的必要工序，检查落实。在施工过程中产生垃圾及时清理；建立工地进场、验收、入库及领用及妥善保管规定并检查执行；建立零星材料的回收、入库保管工作，按工序控制改工序用料，每道工序结束，相关材料回收入库；保证文明施工管理措施；开工前与业主制定有关文明施工管理责任的协议，明确各自权利和义务；开工前，协助业主按规定办理质量，安全报监手续，并提供报监所需资料，递交本公司名册和施工安全的书面保证措施；按本工程特殊情况，施工现场项目部进一步健全、完善综合治理、工程质量、安全管理、环境卫生、卫生防疫、防火管理、宣传教育七大系列资料以及现场职工管理日记；制定和完善施工的环境卫生管这人制度，明确办公区域和施工现场具体管理责任人，同时要加强日常的检查和评定，确保工地环境处于良好状态；施工现场所有人员统一在规定的食堂就餐或供应盒饭。做到有条不紊，文明卫生；开展文明职工、职业道德教育和安全生产宣传教育，坚持“三优”服务，改善劳动条件，注意劳逸结合，做到无野蛮施工，无违章施工和无重大安全伤亡事故；施工中加强成品的保护工作，订立责任措施；交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监控，确保上到工序地成品不受损坏；对易备撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏；认真做好各种标化资料的记录、归档工作。工地配备照相机，专人负责拍摄各施工部位、各施工阶段、机械设备地安全