2023年房地产经纪人房地产经纪职业导论冲刺密卷2

房地产经纪人房地产经纪职业导论冲刺密卷2

一、单项选择题

1、房地产经纪人在按时完成托付的经纪业务之后，应擅长把握好()这一环节，以爱护自己的合法权

A.佣金结算

B.物业交接

C.帮助交易达成

D.产权过户与登记

2、下列关于经纪人描述不正确的是()。

A.经托付人同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己可以作为买受人或出卖人

B.房地产经纪人不能购买托付人的房屋

C.在我国，房地产拍卖也是房地产经纪服务之一

D.房地产经纪人可以在受托权限内，以托付人的名义与第三方交易

3、房地产经纪人员应拥有完整的学问结构，该学问结构的最外层是()。[2022年真题]

A.房地产估价学问

B.经纪学问

C.法律学问

D.文化修养

4、经纪的产生和进展是以()为前提的。[2022年真题]

A.商品生产和商品交换

B.社会分工和产业分别

C.物物交换和钱物交换

D.制度改革和经济改革

5、售楼处的房地产经纪人员因客户不满足其推举的房源，而向客户推举伴侣公司所代理楼盘的行为()。

A.不符合房地产经纪管理规定

B.能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例

C.不符合售楼处地产经纪人员的岗位职责要求

D.是为顾客着想，值得提倡

6、经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是()。[2022年真题]

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产居间

D.房地产代理

7、主管部门发觉房地产经纪违规行为的有效途径是()。

A.针对性检查

B.合同抽查

C.现场巡查

D.投诉受理

8、房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络()，突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的全部角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必定趋势。

A.连接性

B.公开性

C.统一性

D.共享性

9、筛选就是对己鉴别的房地产经纪信息进行选择，在选择的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的()。

A.价值

B.深度

C.广度

D.时效

10、房地产经纪业务中，交易双方都要向房地产经纪机构供应的资料是()。

A.收入证明

B.身份证明

C.户籍证明

D.房屋权属证明

11、—条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的熟悉层次的人会有不同的价值含义，这体现了房地产经纪信息的()。

A.积累性

B.增值性

C.多维性

D.时效性

12、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是()。[2022年真题]

A.中国房地产协会

B.中国房地产讨论会

C.中国物业管理协会

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

13、房地产经纪执业规范一般包含行为规范和()。

A.职业道德

B.职业规范

C.技术规范

D.社会规范

14、房地产经纪机构的主要岗位中，属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是()。

A.依据销售方案，参加制定和调整销售方案、宣扬推广方案，负责详细销售方案实施

B.负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估

C.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系

D.帮助连锁店经理处理一般日常事务

15、补充协议的效力()合同效力。

A.大于

B.等同于

C.小于

D.不同于

16、房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着()关系。

A.互为对价

B.互为等价

C.权利相对

D.义务相对

17、下列关于店长的职责，说法错误的是()。

A.准时了解并关怀经纪人员的思想动态，与公司常常性地沟通

B.保管好相关客户的财务和资料，相关费用准时保存

C.参与公司的各类会议和培训

D.参加并了解本门店经纪人员的每单业务的洽谈

18、下列选项中，()是品牌战略中的基础部分，其质量凹凸打算了整个品牌战略的成败。

A.品牌规划

B.品牌定位

C.品牌愿景

D.品牌结构

19、房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是()。

A.区域内业主置业状况

B.区域内业主户数及结构

C.区域内房屋周边环境状况

D.区域内房屋转让率及出租率

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