房屋指标转让协议书

铁合金厂员工布置性住宅指标转让协议书甲方(出让方)：乙方(受让方）：身份证号码：身份证号码：地点：地点;联系电话：联系电话：甲方的单位组织员工购置位于元宝尚城项目住所小区的住宅(即：铁合金厂员工布置性住宅，以下简称房子）,甲方自发将购置指标及房子转让给乙方。为了明确两方权益义务，两方依据自发、平等、互利、等价有偿的原则进行磋商，完成以下合同条款供两方遵守执行:第一条：甲乙两方的权益及义务1、甲方享有指标购置资格的房子位于元宝尚城项目住所小区(以下简称房子)，房子建筑面积确立约100平米左右的户型，由甲方以隐名代理的方式代理乙方购置房子，以甲方名义办理该房子的购置手续;2、乙方支付人民币40000。00元(大写：肆万元整）作为甲方代理酬劳和转让购房指标的花费。支付方式和限期为签署合同时立即转帐支付，甲方收到乙方支付的款项时出具收据给乙方。3、甲方保证乙方按铁合金厂布置性住宅认购价获得甲方所转让的房子。14、购置房子缴纳的全部花费由乙方担当，以甲方名义缴纳，购买该房子的首付款及其余各期房款由乙方以甲方名义缴纳,有关交费凭据等手续交给乙方保存;、房子全部权实质全部人为乙方，甲方作为登记全部人仅名义上对该房子享有全部权。房子的使用权、利润权、处罚权由乙方履行。甲方不得对该房子设定抵押、担保，不得处罚房子和干预乙方使用房子;不然甲方依据本协议第二条违约责任第三款担当违约责任。6、甲方购房指标权及房子转让后，由此产生的增添利润(如车库、车位由乙方认购或甲方单位赐予的福利或国家政策性权益),归乙方全部,甲方不得提出异议，相同由此产生的损失由乙方担当，乙方不得提出异议.7、当能够办理房子获得产权证时,甲方应在10日内踊跃办理房产证，房产证办理后应在3日内交乙方保存;假如国家法律法例及政策同意转让过户时,在30个工作日内应乙方的要求,甲方应再配合乙方办理房子产权过户手续，因房子过户产生的税费、公证费等由乙方担当。假如由于甲方的原由，不可以准时办理房产证或不可以在规定的时间内将房产证过户给乙方，甲方能够选择依据300元/天或本协议第二条第三款补偿乙方损失,时间自甲方单位第一个同事领取房产证之日的10个工作往后开始计算。、甲方不负责因甲方单位或开发商原由造成不可以实时交托房子的责任。可是甲方一定出头向甲方单位或开发商交涉协调交房时2间，并实时通知给乙方.第二条：违约责任1、乙方不可以依据甲方单位以及房地产开发企业通知时间缴纳相关花费，造成违约的，违约责任由乙方担当,结果由乙方自负，与甲方没关,已经支付的花费不予退还,但甲方应当书面通知乙方缴纳相关花费及办理有关手续的时间、所需资料等.2、甲方把购房指标第二次转让给第三方(俗称一房二卖)，造成乙方得不到房子或因甲方没有执行通知的配合义务造成乙方违约，违约责任依据本违约条款第三款由甲方担当。3、切合办理房子产权过户手续时甲方不办理房子过户手续给乙方，两方确认此状况属于甲方歹意违约，如因甲方违约，补偿乙方的购房花费（包含购房成本、装饰费、代理和转让费），并依据乙方的购房花费的2倍支付违约金。乙方使用房子时期不计算房租。、如一方不诚实信誉执行本合同，发生纠葛，因解决纠葛产生的包含但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费、差旅费、检查取证费等全部损失由违约方担当。第三条:本合同经甲乙两方署名奏效，一式二份,两方各执一份，各份拥有相同法律效劳。依据本合同第二条办理完过户手续后，本合同无效。