概论第七章社会主义改革开放理论

第七章

社会主义改革开放理论教学目标：1、深刻理解改革开放的历史必然性，2、理解改革开放是社会主义制度的自我完善和发展；是党在新的时代条件下带领全国各族人民进行的伟大革命，是实现中华民族伟大复兴的一招3、正确处理改革、发展、稳定的关系4、把握好改革的方向，全面深化改革，提高开放型经济水平。重、难点：1、改革开放的历史必然性2、坚持改革的正确方向改革开放是党在新的时代条件下带领全国各族人民进行的新的伟大革命，是决定当代中国命运的关键一招，也是决定实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦的关键一招。改革是社会主义制度的自我完善和发展，全面深化改革必须坚持改革的正确方向。1978年党的十一届三中全会，实行改革开放的重大历史决策。这是我们党在对“文化大革命”进行深刻反思、对中国发展落后进行深刻反思、对国际形式进行深刻反思的基础上作出的关键抉择。要赶上时代，实现我国经济社会快速发展，提高人民生活水平，改革开放以来人民生活的巨大变化：“三大件”的变迁：20世纪50年代：手表、自行车、收音机；20世纪70年代：洗衣机、缝纫机、照相机；20世纪80年代：冰箱、彩电、录像机；20世纪90年代：手提电话、空调、音响；新世纪：楼房、电脑、私家车。

改革开放30年“住”的巨大改变未改革开放前，对于大对数农村来说，居住的环境都是茅草房。一边是急需改善的住房条件，一边是捉襟见肘的财政难题，关系民生的“住房难”，成为当时不得不面对的棘手问题。1988年1月，中央宣布将房改正式纳入中央和地方的改革计划，由此拉开中国住房体制改革的序幕。改革开放初期，样式统一单调的平板房取代了房屋破旧，年久失修，岌岌可危的破旧民居。一片片的瓦片取代了破旧的屋顶，墙也不再是石砖砌成的，而是用石灰砌成的平坦而洁白的墙面。但房屋内只有床、桌子、椅子等基本家具，看上去简朴整洁，洋溢着和谐宁静。但住房仍是一个大问题。90年代开始，国家开始兴建经济适用房，为中低收入家庭提供了“买得到、住得起”的选择。这种房屋有独立厨房、厕所，有上下水道的，质量有保障、小区环境优美、购物交通也方便。如今，居住面积扩大，居住条件有了明显改善人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。住，也成为人们最基本的生活条件。八十年代，住房改革也出现了分水岭。表现为“福利房”仍占主导地位。同时，原先分配的福利房以及各式各样的自建公房，折价转卖给了使用者。进入九十年代，国家大力实行住房制度改革，住房变成了自己的私有财产。至此，原先的福利分房被商品房逐步取代。人们在哭、笑、怒、骂之余接受了这种改变，房屋、楼价问题成了人们生活中最关心的问题。新的住房时代开始了。21世纪后，随着高层住房普及，许多人也搬到了新式的现代小区。房屋改变了人的生活，人们选房的眼光也发生了巨大的变化。许多人更愿在郊外一些安适的地方买别墅，住洋楼，远离城市的嘈杂环境。关于"改革开放30年住房条件的变化"的调查报告居住条件的变化是三十年来人们社会生活的一个缩影。您现在的住宅是？近几年来，您的住房的变化您小区周边现在有什么公共设施或场所对国家改革开放30年成果的总体评价对于当前的住房状况，您是否满意呢？住房政策30年大事记

1978年理论界提出了住房商品化、土地产权。

■1982年国务院在常州、郑州、沙市、四平4个城市进行了新建公有住宅补贴出售试点。

■1987年12月1日中国土地“第一拍”，这一历史性突破标志着我国的根本大法承认了土地使用权的商品属性，跨出了土地商品化、市场化的重大一步。■1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度■1992年在邓小平南巡讲话的带动下，全国房地产价格放开，许多政府审批权利下放，“房地产热”在中国出现。■1993年6月24日中共中央、国务院印发《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，自此，国家开始了对房地产市场大规模的清理整顿。■1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施。此后，房改加入了建立住房公积金、开展国家安居工程等内容。建立住房公积金是住房分配货币化的起点、新的住房制度的雏形。■1998年国家停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。这项重大改革举措对我国房地产业的发展产生了巨大的推动作用。至此，福利分房制度被取消。■2001年建设部发布我国第一部《商品房销售管理办法》，重点解决商品房销售环节中存在的广告、定金、面积纠纷以及质量等问题。■2004年国土资源部、监察部文件规定：当年8月31日起，所有六类土地全部实行公开的土地出让制度，采取公开招标、公开拍卖、公开挂牌的方式出让土地。此为房地产业界有名的“8·31大限”，住宅土地用地价格由此一路狂涨。■2005年3月国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》（旧“国八条”）。同年4月，国务院出台了《加强房地产