一级造价师《工程计价》考点汇总

2020一级造价师《工程计价》考点汇总一级造价师《工程计价》涉及到的考点有很多，比较难集中。因此，对这些高频考点的知识点进行了汇总。以下是一级造价师《工程计价》考点汇总，希望给各位带来帮助。工程定额体系工程定额体系(一)含义--完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准。(二)工程定额的制定与修订(1)对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。(2)对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。(3)对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。(4)对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。措施项目费的分类措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目分为应予计量的措施项目和不宜计量的措施项目两类。脚模直高，进场排水:脚手架费;混凝土模板及支架(撑)费;垂直运输费;超高施工增加费;大型机械设备进出场及安拆费;施工排水、降水费(应予计量)招标文件的澄清和修改1、招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式)，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件!的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推迟投标截止时间。投标人在收到澄清后，应在规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。投标人收到澄清后的确认时间，可以采用一个相对的时间，如招标文件澄清发出后12小时以内;也可以采用一个绝对的时间，如2016年1月19日中午12：00以前。2、招标文件的修改招标人对已发出的招标文件进行必要的修改，应当在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。投标人收到修改内容后，应在规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改文件。招标控制价的编制【核心知识点1】招标控制价和标底①招标人可以自行决定是否编制标底;②一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密;③招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法;④招标人不得规定最低投标限价;⑤国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价;⑥非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。【核心知识点2】编制招标控制价的规定①国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价，并应当拒绝高于招标控制价的投标报价。②工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。③招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布详细组成部分。④招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报价原概算审批部门审核。国有资金投资的工程原则上不能超过批准的设计概算。⑤投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应责成招标人改正。当重新公布招标控制价时，若重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。【核心知识点3】招标控制价的编制⑴分部分项工程费的编制要求:综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用。要考虑工程设备、材料价格的市场风险;规费、税金等法律、法规和政策变化的风险和人工单价等风险不用纳入综合单价。⑵措施项目费的编制要求：①安全文明施工费应当按照国家的规定标准计价，不得作为竞争性费用。②措施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定。⑶其他项目费的编制要求：①暂列金额，一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考。②暂估价，暂估价中的材料单价应按照工程造价信息中的材料单价或参考市场价格估算;暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。③计日工，在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构发布或市场调查确定的单价计算。⑷总承包服务费。参考以下标准：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提成的要求，按分包的专业工程估算造价的3%—5%计算。③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。【考点习题】关于招标控制价，下列说法正确的是()。A.招标人不得拒绝高于招标控制价的投标报价B.招标控制价应在招标文件中公布，仅需公布总价C.招标控制价超过批准概算3%时，应报原价概算审批部门审核D.经复查的招标控制价与原招标控制价误差>±3%的应责成招标人改正。招标工程量清单【核心知识点】分部分项工程量清单编制(1)项目编码。同一招标工程的项目编码不得有重码。(2)项目名称。按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。(3)项目特征描述。1)项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，满足确定综合单价的需要。2)若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。(4)计量单位。当附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选择其中一个确定。(5)工程量的计算。投资估算的含义及作用1、投资估算的含义投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算按委托内容可分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，以及建设项目的资金筹措方案。因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。2、投资估算的作用投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件，既是建设项目技术经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实施阶段投资控制的目标值。投资估算在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面都有重要作用。(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破。(3)项目投资估算是设计阶段造价控制的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度。(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。施工图预算的编制方法编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。1.单价法单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：单位工程施工图预算直接费=【∑(工程量预算综合单价)】(1其他直接费率现场经费率)利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。2.实物法实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为：单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格)∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)实物法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算人工、材料、机械定额用量→求出各分项人工材料、机械消耗数量→按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费→计算其他各项目费用，汇总造价→复核→编制说明、填写封面。生产准备费(1)人员培训费及提前进厂费;(自行和委托)(2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。生产准备费=设计定员(新增)×生产准备费指标建设期利息建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第(j——1)年末累计贷款本金与利息之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率。国外贷款利息的计算，年利率应综合考虑：①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等价差预备费1.内容■人、材、机、设备的价差■建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整■利率、汇率调整等增加的费用2.计算式中PF——价差预备费;n——建设期年份数;It——估算静态投资额中第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费(估算年份价格水平的投资额);f——年涨价率;m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。基本预备费概念：指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为不可预见费。组成：(1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。(2)一般自然灾害的损失及预防费用(实行保险的，可适当降低)。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。(4)超规超限设备运输增加的费用。计算：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率国产非标准设备原价的构成和计算1.费用构成：按成本计算估价法计算时，包括材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金和非标准设备设计费。2.计算公式：{[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费3.注意事项：非标准设备原件有多种计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。成本计算估价法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。4.费用计算(1)材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价(2)辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标(3)加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费(4)专用工具费=(材料费+辅助材料费+加工费)×专用工具费率(5)废品损失费=(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×废品损失费率(6)外购配套件费(7)包装费=[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×包装费率(8)利润={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费｝×利润率外购配套件费计取包装费，但不计取利润。(9)税金，主要指增值税，通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销项税额。当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费｝×(1+利润率)+外购配套件费(10)非标准设备设计费非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费