保健食品项目施工组织设计概述

保健食品项目施工组织设计概述(doc71页)雅葆天维保健食品项目《施工组织设计》编制：审核：审批：编制单位：海南浙元建设工程有限公司编制日期：二〇一七年十一月十日总监理工程师审核意见：项目工程师签名位置：项目监理机构：总监理工程师：日期：目录第一章施工组织设计方案总说明……………………61.1工程的指导思想……………………61.2工程项目管理目标…………………61.3新技术应用…………61.4本工程特点…………71.5本工程施工重点与难点……………71.6建筑裂缝控制………………………8第二章编制依据及原则………………92.1编制依据……………92.2编制原则……………9第三章工程概况………………………113.1建筑设计总说明……………………113.2结构设计总说明……………………113.3气候、地理及工程地质条件………12第四章施工总体部署及安排…………124.1施工总平面布置……………………124.2现场平面具体布置…………………13第五章施工总体布置和组织管理机构………………145.1组织机构……………145.2项目经理部组织机构设置图（详见附图）………155.3施工部署……………17第六章施工总进度计划及管理措施…………………196.1合同工期要求………………………196.2施工总进度计划……………………196.3总施工进度计划网络图（详见附图）……………206.4工期管理措施………………………206.5计划编制……………206.6进度控制……………216.7进度考核……………216.8开展工期竞赛………………………216.9流水施工技术………………………216.10交叉施工管理……………………216.11工序质量…………216.12提前确定样板……………………226.13总平面管理………………………226.14协调管理…………226.15后勤服务…………226.16确保工期技术措施………………226.17夜间、农忙、节假日施工安排…………………23第七章主要分部分项工程施工方案…………………257.1施工测量工程施工方案……………257.2基础工程施工方案…………………277.3砌体工程施工方案…………………317.4混凝土工程施工方案………………347.5大体积混凝土施工方案……………357.6钢筋工程施工方案…………………357.7屋面及防水工程施工方案…………387.8装饰装修工程施工方案……………417.9门窗工程施工方案…………………447.10吊顶工程施工方案………………457.11涂料工程施工方案………………457.12玻璃幕墙施工方案………………457.13安装工程施工方案………………47第八章施工技术措施项目施工方案…………………528.1脚手架工程施工方案………………528.2混凝土模板工程施工方案…………548.3主体全钢大模板施工方案…………588.4垂直运输施工方案…………………59第九章质量、安全、环境保护技术措施……………599.1安全生产……………599.2环境保护……………609.3质量管理……………609.4消防、保卫安全管理………………619.5结构施工安全防护措施……………61第十章季节性施工措施………………6210.1雨季施工措施……………………6210.2高温季节施工措施………………6310.3台风来临前的措施………………6310.4防台风暴雨措施…………………64第十一章应急预案及措施……………65第十二章成品保护措施………………66第十三章保证质量的技术组织措施…………………66第十四章文明施工环境保护措施…………………6714.1文明施工目标……………………6714.2管理机构…………6714.3现场管理原则……………………6714.4现场文明卫生管理措施…………6714.5施工现场环境保护措施…………68第十五章保证工期措施………………68附图：施工总平面布置图总进度计划表第一章施工组织设计方案总说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。1.1工程的指导思想1.1.1确保建筑结构安全，满足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；1.1.2加强施工项目科学管理，在保证安全的前提下确保工程保质保量按期完成。1.2工程项目管理目标（1）工期目标：合同工期360天；（2）质量目标：保证一次性验收合格；同时应达到海口市“质量诚信、用户满意”工程要求；符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达到95％以上。（3）环境保护目标：在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。（4）对职工的安全健康保护目标：在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进”。预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技术条件许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、设备及工艺，提高事故预防水平。积极采取先进的生产工艺和管理方式，创造良好的工作环境，降低各种生理和心理工作负荷，保障员工身心健康。（5）安全生产、文明施工目标：杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零，一般事故小于1.5‰，争创“海口市标准化管理示范工地”。（6）服务与协调目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.3新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术：1）、预拌混凝土应用技术；2）、钢筋机械套筒连接技术；3）、新型模板与脚手架应用技术；4）、新型墙体与建筑节能技术；5）、新型防水工程与管道应用技术；6）、计算机应用和工程信息管理技术。1.4本工程的特点：本工程单层建筑面积比较大，要求施工具有高度的连续性，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：1）工程量大、工序多、配合复杂：本工程施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装饰等工程量相对比较大、工序多，同时，由于工程量大而引起的对技术要求相对比较高，比如大体积混凝土裂缝控制技术，钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。2）、施工准备工作量大：本工程建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行。3）、施工周期短，工期紧：本工程结构总工期短，工艺流程一般需10～15d一层，为确保春节前结构封顶，现场需要两班或三班作业，工期相当紧张，装饰阶段还需进行台风暴雨和高温季节施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。1.5本工程施工重点与难点本工程施工重点主要是三控制：1）、混凝土强度控制2）、施工过中三线控制3）、大体积混凝土裂缝控制混凝土强度控制措施：1）、配比的选定2）、严格养护制度3）、加强混凝土强度评定施工过程的“三线”控制措施：轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对本工程来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制既是本工程的一大重点，又是一大难点。1）、垂直度的控制：控制垂直度是保证建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑的垂直度，首先应根据柱网布置情况，先将厂房各边角柱的位置确定。在安装各个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待各角柱拆模后，其他各列柱以角柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度。过程中的垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内、外双控使建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。2）、轴线的控制：轴线传递。在施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后，以—层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。3）、标高线的控制：在每层预控轴线的至少四个洞口（一般至少要由3处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。在厂房四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。1.6、建筑裂缝的控制：裂缝分为运动、不稳定、稳定、闭合、愈合等几大类型。虽说骨料内部凝固时产生的微观裂缝不可避免，但从质量角度考虑应尽可能减少。由于大体积混凝土强度普遍较高、混凝土量较大，所以裂缝产生的可能性更大。1）、有关对裂缝的“放”、“抗”相关措施：所谓“放”，就是结构完全处于自由变形无约束状态下，有足够变形余地时所采取的措施；所谓“抗”，就是处于约束状态下的结构，在没有足够的变形余地时，为防止裂缝所采取的措施。“放”的措施：砌筑填充墙至接近梁底，留一定高度，砌筑完后间隔至少一周，宜15d后补砌挤紧；合理分缝分块施工；在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇捣等。“抗”的措施：1）、尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土外加剂，降低水泥用量（宜<450kg／m3）。实践经验表明，每m3混凝土的水泥用量增加10kg，其水化热将使混凝土的温度升高1℃。高层混凝土用量大，有时还有大体积混凝土，从经济、实用角度宜掺入外加剂。当然掺入外加剂后，要预计对早期强度的影响程度。据此可提请设计科研部门予以探讨和评定。2）、选择合理的最大粒径砂石，这样可减少水和水泥用量，减少泌水、收缩和水化热。3）、在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。4）现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒，沿预埋管线方向增设钢筋网带。“放”、“抗”相结合的措施。在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要。为使早期尽可能减少收缩，需主要控制好构件的湿润养护，避免表面水分蒸发过快，产生较大收缩的同时，受到内部约束而易开裂。对于大体积混凝土而言，应采取必要的措施（埋设散热孔、通水排热），避免水化热高峰的集中出现；同时在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测（尤其在前3天）。对混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜控制在25℃以内，否则因温差过大产生混凝土裂缝。第二章编制依据及原则2.1编制依据1.本工程招标文件及施工合同2.本工程施工图纸及设计变更3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》5.《砌体结构工程施工质量验收规范》6.《屋面工程质量验收规范》7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.《建筑地面工程施工质量验收规范》9.《塔式起重机安全规程》（GB5114-2006）10.《建筑工程质量检验评定标准》11.《钢筋焊接及验收规程》12.《施工现场临时用电安全技术规范》13.《建筑机械使用安全技术规范》14.我公司颁发的有关建筑施工规程、规定及安全、消防、质量等文件。15.我公司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。16.本工程用地规划总平面图及海口市的有关管理要求。2.2编制原则我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：（1）遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。（2）坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。（3）坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。（4）坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。（5）坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。（6）质量保证：坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》“精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。（7）保证工期：本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（360个日历天）。（8）确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零）。（9）认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及设计图纸相呼应，符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。（10）保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。（11）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。（12）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作第三章工程概况建设单位：海南雅葆天维实业股份有限公司设计单位：北京市工业设计研究院有限公司监理单位：海口鲁班建设工程监理有限公司施工单位：海南浙元建设工程有限公司雅葆天维保健食品项目--B1、B2生产车间，位于海口市海口市美安科技开发园区。B1#厂房建筑面积约3967.88㎡，B2#厂房建筑面积约3967.88㎡，施工总建筑面积约7935.76㎡，结构体系为钢筋混凝土框架结构。3.1建筑设计说明雅葆天维保健食品项目--B1、B2生产车间2幢厂房，建筑总高度各栋均为18.15米。地上3层。设计使用年限为50年。耐火等级二级，抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度8度。墙体：内、外墙墙体均采用A5等级混凝土加气块，容重≤8.0KN/m3，采用混合砂浆砌筑。外墙200厚、内墙100厚。基础砖采用水泥环保砖、水泥砂浆砌筑。3.2结构设计总说明：钢筋：本工程钢筋均采用HRB400E(三级钢)（一、二级抗震等级的框架结构，受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3）型钢、钢板：Q235B焊条：E50系列（用于HRB335E、HRB400E钢筋及Q345B钢材焊接）（4）楼屋面均布活荷载标准值位置活载KN/㎡位置活载KN/㎡车间5.0参观廊道3.5电梯机房7.0楼梯3.5上人屋面2.0不上人屋面0.5（5）混凝土强度等级部位或构件基础垫层过梁构造柱圈梁基础梁柱梁板等级C15C20C30C30C30备注基础垫层采用C15素混凝土（100厚）3.3气候、地理及工程地质条件地理条件：海口市位于北纬19°32′-20°05′，东经110°10′-110°41′，地处海南岛北部，地势平缓。气候条件：海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季不冷但寒气侵袭时有阵寒。第四章施工总体部署及安排4.1施工总平面布置（附后）施工总平面布置按照经济适用、合理、方便的原则布置。在保证场内运输畅通的前提下，尽量减少场内二次倒运物资。施工现场的布置还应符合施工现场卫生、安全、防火和文明施工的要求。现对施工现场总平面布置情况说明如下：临时设施主要包括施工现场周围临时围栏，临时围栏用钢彩瓦，高度不低于2.0m。布置临时设施时应注意将生活区和生产区分开。施工现场临时用水、电、路的布置:施工现场用电从甲方指定的电缆接入点设埋地电缆线，接至总配电箱，然后根据现场用电情况分配至各个分箱，施工现场设置明沟排水，明沟尺寸为0.6*0.4m，确保雨天排水通畅。施工现场机具设备和材料的存放：机具和材料按种类、规格、型号分别存放整齐并做好标识。存放时应考虑运输使用方便、避免二次倒运，根据工程规模决定B1、B2车间各配一台外附式自升高塔QT60型塔吊一台（即2台），物料提升机各二台，承担施工过程中工具、材料的垂直运输及水平运输，少量材料配以小推车辅助水平运输，配置三台J350型搅拌机负责零星砼和砂浆的搅拌。平面布置原则：为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：施工总平面布置按基础、主体、装饰分三阶段进行布置。合理布置起重塔吊，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。4.2现场平面具体布置=1\*GB2⑴、道路布置及做法施工现场内道路充分利用原有道路，在场内B1厂房-B2厂房中间修建一条施工主干道，连接生产及加工区。修建道路连接办公区、生活区。道路具体做法为：在建设单位布设完成的路基上浇筑20CM厚C20混凝土面层。主要通道路面宽度为4米，办公、生活区辅助通道宽3米。办公区房屋前设置20cm×30cm的排水沟与主要排水沟相连。=2\*GB2⑵、场区地面硬化施工现场场地硬化标准：施工生产、生活场地进行硬化处理。硬化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。临建生活区场地整平后铺4%水泥石粉碴100厚碾压，C15砼100厚硬化面层。=3\*GB2⑶、出入大门为保证大型车辆进出，施工现场大门宽度为6米。材料采用镀锌2寸水管做支架，双面铁板做面，红丹打底上油漆，焊接要平整、坚固、耐用。=4\*GB2⑷、现场围护根据本工程场区现场围挡的实际情况，现场围护拟按照以下方式进行设置：直接充分利用现有设施做围护，目前尚没有围墙的地方全部采用彩钢板进行围挡。具体做法如下：采用240砖墙作界线和基础高出场地300mm高作为护脚，上部采用钢彩板围档结构。=5\*GB2⑸、生产设施洗车槽在施工现场大门处设置由宽度300mm、深400mm的沟槽围成的宽3米、长5米的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将水排放到建设单位指定的排水沟中。沉淀池定期清理。=6\*GB2⑹、钢筋加工场地本工程钢筋加工场地：设在场区两厂房中间各设一个，占地面积各约为1000m2。分为钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚：用钢管搭设，上盖木板并铺设一层竹笆，钢筋加工棚内设切断机2台，弯曲机2台，钢筋冷挤压机2台，钢筋调直切断机2台，套丝机2台及加工操作平台。钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑10CM厚C10混凝土面层。钢筋堆放场：用砖块砌筑支架；半成品大部分堆放在临时场地，可不硬化。调直场：建在钢筋加工棚内侧长50米，宽1.5米，可不硬化。=7\*GB2⑺、模板加工场地模板加工、堆放场地设置在场区主干道旁侧，用钢管搭设，上盖木板并铺设一层竹笆。占地面积各为500m2。模板加工场地主要用于木材堆场、木加工棚，加工棚内设平刨2台、压刨2台、圆盘锯4台等。地面采用10CM厚C10混凝土硬化。=8\*GB2⑻、钢管堆放场地钢管堆放场地主要用于钢管分类堆放，占地面积约为400m2，只做为周转用地使用，不长时间占用场地。=9\*GB2⑼、砂浆搅拌场地在各施工电梯附近，靠近建筑物位置各布置一个；在各井架附近，靠近建筑物位置各布置一个。每个占地面积为15m2用钢管搭设，上盖木板并铺设一层竹笆。具体详见附后总平面布置示意图中双笼人货电梯及吊篮货梯位置。=10\*GB2⑽、砌体材料堆场在砂浆搅拌场地的外侧各一个，砂放置在砖砌池内，池底用10CM厚C10混凝土硬化，每个面积为30m2。砖、砌块放置在施工电梯旁，随到随用，不长时间占用场地。=11\*GB2⑾、办公用房办公用房由办公室、会议室组成，采用两层彩板房，设置在场区东北侧，占地约200m2。=12\*GB2⑿、生活设施现场在场区西侧专辟一块地设生活区，做为职工宿舍。生活设施齐全，安全、牢固、美观。=13\*GB2⒀、供水、供电线路布置供水管线的布置,用水主管采用φ100镀锌钢管与甲方提供供水主管接水表碰口后，沿主楼引入施工区后用φ50mm镀锌钢管作支管沿场内环行布置。根据施工需要在主管上设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。施工临时用电线路的布置,电缆采用五芯电缆，沿场地北侧、东侧、西侧分三路配置，再按设备及加工场的分区设置分箱，保证正常的生产、生活用电。施工用电必须由专业人员进行操作、管理。=14\*GB2⒁、消防设施利用采用φ100镀锌钢管作为消防主管设置消防栓，并在大门口设置一组消防器材，包括灭火器、消防铲、消防砂等，木工加工区、办公区、临时生活区、钢筋加工区、木模堆放区各设置一组干粉灭火器，各区域临时水源到位，并设置警示标志。第五章施工总体布置和组织管理机构本工程施工原则按先地下、后地上的顺序。在基础回填土时，要同时做完所有地下外线工程，在基础挖土施工过程立塔式起重机进行结构施工。拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线工程。5.1组织机构（1）管理模式·实施项目经理责任制·项目经理部按正科级建立·明确公司和公司各部室与项目经理的责任关系·实行三级管理二级核算·项目经理部所用人员，都与现任公司的各项工作脱钩5.2项目经理部组织机构设置施工管理机构施工管理机构的合理组织是整体施工中非常重要的因素，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标，公司将采取以下部署。施工管理机构的组成本公司将安排二级项目经理同志担任本工程项目经理，配备相应责任心较强的管理技术人员组成强大的项目经理部，为完成本工程的施工任务，作好充分的准备。（1）具体人员安排如下：姓名本工程岗位性别职称主要工作项目经理建造师负责全面工作技术负责人工程师编制方案、技术把关，质量控制、资料监督、技术处理。施工员(土建)助理工程师负责施工放样，班组协调，生产调度。质检员质量员负责施工放样，班组协调，生产调度。安全员安全员对土建质量全方位控制、检查、评定和验收。负责安全生产和文明施工管理工地综合治理、生活。资料员资料员负责土建、水电安装等技术资料编制、整理、汇总、归档。材料员材料员负责材料采购、核验，确保材料质量。预算员造价员负责统计、成本核算，预结算。（2）管理人员职责1）项目经理职责：公司拟派往本建设项目的项目经理具备国家承认的二级项目经理(二级建造师)资质，具备工程师技术职称，具有10年以上的工龄，具有从事同类工程项目管理的施工经验。项目经理的主要职责是：受集团公司的委托全权负责所承担的施工任务，对所承担工程的施工质量、工期、安全、投资控制全面负责，对内对外负责组织协调工作。2）项目技术负责人职责：拟派往本建设项目的项目技术负责人具备高级工程师任职资格，具有近20年的建筑工程施工经验及同类工程施工经验。其主要职责是：对本建设项目的技术工作负主要责任，具体负责组织图纸会审、对项目部技术人员交底、组织编制施工方案、校核高程控制点和平面控制点、审核设计变更、复验关键特殊功能工程、组织推广使用“四新”技术、监督检查项目部技术人员的职责落实情况等。3）现场负责人职责：拟派往本工程项目的现场负责人具备工程师任职资格，具有10年的工程施工经验及同类工程施工经验。其主要职责是：协助项目经理搞好现场管理工作，具体负责施工现场劳动力的安排和机械设备的调度。4）施工员职责：拟派往本工程项目的各位施工员均具备中级施工员上岗证，其中二名以上具备工程师任职资格，其他须具备助理工程师任职资格。均有五年以上的工程施工经验。主要职责是：参与工程图纸的会审，编制施工方案，负责本工程项目的施工定位、测量、放线工作，负责对操作班组进行技术交底，编辑月、旬施工计划进度，做好施工技术资料的整理归档工作。5）质检员职责：拟派往本工程项目的专职质检员具备助理工程师或者工程师任职职责和质检员上岗证，具有5年以上的施工经验。主要职责是：协助项目技术负责人做好质量控制工作。具体负责严把材料进场关、不合格的材料和未经检验（试验）合格的材料不准使用到工程上；未经检验合格的工序不准进入下道工序的施工；负责组织好班组的交接检查工作；督促班组做好自检工作；对查出的质量问题负责组织有关人员认真分析原因，制定纠正∕预防措施；督促班组及时整改，并对整改情况进行验证；认真收集、整理质量检查记录。6）安全员职责：拟派往本工程项目的安全员具备安全员上岗证和助理工程师或工程师任职资格，具有5年以上的施工经验。其主要职责是：协助项目经理搞好施工安全工作。具体负责编制项目安全施工组织设计或专项安全施工方案，对操作班组进行安全技术交底，对施工现场的各部位、施工的各环节每日进行安全检查（主要检查内容包括人的不安全因素、物的不安全状态、周围环境的不安全因素等），对查出的安全隐患及时督促责任人员整改，负责做好安全技术资料。7）材料员职责：拟派往本工程项目的材料员具备材料员上岗证和助理工程师任职资格，从事材料管理工作有三年以上的经验。其主要职责是根据材料供用计划及时联系采购本工程项目所需要的所有建筑材料，保证采购的建筑材料的质量合格，同时要保证价格适宜，降低工程造价。负责监督检查材料保管、存放是否适宜。8）机械管理员职责：拟派往本工程项目的机械管理员具备机械管理员上岗证和助理工程师任职资格，从事机械设备管理工作多年。其主要职责是根据本工程项目所使用的机械设备配备计划及时组织机械设备进场和出场，确保机械设备始终处于完好状态，编织机械设备维修计划。监督检查机械设备的使用、维修、保养情况。9）统计员职责：拟派往本工程的统计员具备统计员上岗证和助理工程师任职资格，从事统计工作5年以上其主要职责是负责该项目的统计报表工作。10）会计员职责：拟派往本工程的会计员应具备会计员上岗证和会计师任职资格，从事财务管理工作10年。其主要职责是协助项目经理搞好项目成本控制和财务管理工作。具体负责本工程项目每笔开支的审查，做好本部门的财务账目，做好项目成本核算，及时提供财务报表等。5.3施工部署(1).施工总体安排本工程采用商品混凝土，运送到现场的砼由砼输送泵泵送到各浇筑点；配备全套钢筋加工机械，钢筋不分等级直径14（含14）以上的梁、柱钢筋全部采用滚压直螺纹连接，直径12（含12）以下的梁、柱钢筋全部采用绑扎连接，本工程所有的构造柱、装饰柱、圈梁、线条及零星构件钢筋不分等级、规格均采用种植钢筋连接。钢筋砼的模板采用覆膜竹胶合板，周转使用，全部模板加固支撑采用φ48焊接钢管及玛钢扣件。为了控制混凝土感官质量，模板拼接的阴阳角处，在支模中必须加设塑料薄膜或海绵，防止浇筑砼时漏浆，并在模板内侧涂刷同一品种脱模剂，最后达到清水砼效果。(2)施工队伍（劳动力）的配置1）、队伍的选择本工程除配备施工管理经验丰富、组织能力强的项目班组外，还必须投入技术精湛、作风过硬、曾参加过同类工程建设的施工力量。根据本工程的承包内容和特点，计划投入钢筋施工队、土建结构施工队、防水施工队、装饰装修施工队、设备工程施工队、防腐保温施工队、架工队等施工作业队。本工程劳动力组织安排按施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目部统一安排、统筹调度。2）、劳动力计划基础施工阶段：木工60人，钢筋工30人，混凝土工10人，防水工5人，瓦工15人，机电操作2人，电焊工5人，架子工10人，安装工10人，普通工30人。主体结构施工阶段：木工80人，钢筋工50人，混凝土20人，架子工20人，机电操作工5人，瓦工30人，电焊工8人，普通工20人。装饰装修施工阶段：抹灰工40人，镶贴工30人，油漆涂料工40人，架子工30人，机电操作6人，电焊工3人，防水工30人，普通工20人。根据本工程的施工规模与施工进度，基础施工时，施工高峰总人数高达150人；地上主体结构施工时高峰总人数高达185人，装饰施工时施工高峰总人数高达215人。本工程的劳动力按照分部分项的施工阶段，分专业工种调配，采用弹性管理，最少或最多人数按工程进展作业面大小进行具体安排。为确保各工序按计划完成，发挥我公司优势，随时抽调各工种劳力调往该工程，必要时，昼夜连续施工，保证总网络计划中关键线路的正常进行。3）、机械设备计划安排本工程根据需要，首先落实塔吊、挖掘机、运输车、基坑支护机具、砼输送泵等大中型机具，我们将动用各方力量调配落实，及时组织安排进场。本工程所投入的机具设备，由项目部统一指挥、调配，其中阶段性及加工性机械随工程进行情况逐步进出场。依据工程进度计划，工程量及机械台班量确定机具投入，现场垂直运输计划设塔吊2台、施工电梯4座、钢筋、木工加工机械各2套；套丝机、电焊机、基坑支护机具等若干。拟投入的主要施工机械参见设备表。主要施工机械一览表序号机具名称规格型号单位数量功率（kw）备注1独立塔吊QT60台2380V,50Hz3物料提升机JJM-3台422.55柴油发电机组120KW台1100备用7插入式砼振动器HZ-50A组1027.58插入式砼振动器HZ-32组10119平板式砼振动器BL-22台21510钢筋弯曲机GN40台28.411钢筋切断机QJ-40台222.512钢筋调直机GT6台21713交流电焊机BV-300台511014砂浆搅拌机L200台222.515搅拌机J350台24016卷扬机JJH-3台111.2517污水泵25kg/cm2台57.518配料铲车小型辆1第六章施工总进度计划及管理措施6.1合同工期要求：合同要求总工期为360天。为了确保按目标如期完成工程施工，要提前做好前期准备工作，充分考虑到各方面的影响因素，精心组织好人力、物力、财力，科学合理地安排施工6.2施工总进度计划：根据合同工期要求，我司根据自身的施工能力和施工经验，拟计划于2017年11月10日开工，2018年10月30日竣工验收。各主要节点时间具体如下：主要工期进度控制节点及总体施工进度计划（详见附后网络图）B1、B2厂房整体工程施工总进度节点控制计划（拟计划开工日期2017.11.10，具体开工日期以开工报告为准）工程项目开工日期完工日期工期（天）B1厂房基础±0.00米以下2017.11.102017.12.1536天B2厂房基础±0.00米以下2017.11.122017.12.1636天B1厂房主体结构封顶2017.12.162018.2.550天B2厂房主体结构封顶2017.12.182018.2.1054天B1厂房砌体、内外墙抹灰2018.3.12018.4.2556天B2厂房砌体、内外墙抹灰2018.3.102018.4.3051天B1厂房安装工程2018.5.12018.9.5128天B2厂房安装工程2018.5.52018.9.10128天B1厂房内、外墙面装饰工程2018.5.12018.9.10133天B2厂房内、外墙面装饰工程2018.5.52018.9.15133天B1厂房外脚手架拆除完毕2018.7.152018.8.117天B2厂房外脚手架拆除完毕2018.7.202018.8.516天工程竣工验收完场2018.9.202018.10.2535天完成竣工备案2018.10.252018.10.284天工程移交完成2018.10.262018.10.307天6.3总施工进度计划网络图（详见附图）6.4工期管理措施项目法施工1、严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。2、我司将立足于项目部的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定施工队的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。6.5计划编制1、总承包依据合同总工期空间上按一定的位置，在时间上按先后顺序，在数量上按不同的比例，合理地组织起来，在统一指挥下，有序地进行，确保达到预定的目的；2、总进度计划由总承包依据施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施工过程作出战略性的部署，确定主要施工阶段（结构、装修、机电设备安装调试、验收等）的开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向；3、各施工队伍根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上保证留有余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。4、本工程所有进度计划全部采用先进的计划编制软件进行编制。5、编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系，网络计划的关键线路清晰、明了。6、每周，每旬，每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏差，并认真分析偏差产生的原因，及时调整进度计划。6.6进度控制1、利用微机，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。2、认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，作到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。6.7进度考核：严格按照合同条款中规定的工期对各施工队伍进行考核，合同中明确工期责任，必须履行，实行奖惩罚制度。6.8开展工期竞赛1、拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。2、根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。6.9流水施工技术1、根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工序穿插，缩短工期。2、将各施工阶段划分为若个施工段，组织段与段之间流水施工。在满足进度要求的情况下，配备足够的人力、机械、物资等资源，提高计划的可实施性。在保证上道工序质量的前提下，下道工序提前插入施工。6.10交叉施工管理：主体结构验收后，随即穿插粗装修、机电安装等专业施工，以加快工程施工进度。根据目前图纸及施工条件设想可能的交叉工作有以下内容：1、主体施工阶段，土建与安装预留预埋交叉，结构与粗装修的交叉；2、装饰施工过程中，机电管线敷设穿插施工；3、交叉施工时主要考虑的是防止发生成品破坏及安全事故，影响工期。4、项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场，预见与现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立即在最短时间内安排资源组织施工。6.11工序质量：加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。6.12提前确定样板1、在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，确定样板。2、每道工序施工之前，先进行样板施工。提前确定样板，细化设计，减少施工期间技术问题的影响。6.13总平面管理：加强总平面管理，特别是机械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影响其他设备、物资的进场和就位，实现施工现场秩序化。我方将根据结构主体、装修、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然，保证施工进度计划的有序实施。6.14协调管理：1、强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成工期总目标。2、创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。3、加强对设计的配合工作。本公司将密切配合一切设计工作，并提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影响。4、加强业主、监理、设计方的合作与协调。本公司将通过在现场业主、监理以及专业施工队之间建立INTRANET网络环境，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。6.15后勤服务：组织专人负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和调动职工的积极性。6.16确保工期的技术措施科学管理：“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。我方将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。做好详尽的技术准备工作，确保技术先行。序号新技术名称应用项目1钢筋及预应力技术钢筋直螺纹连接技术2绿色施工技术现场生产废水利用技术铝合金窗断桥技术3机电安装工程技术管线综合布置技术4信息化应用技术工程量自动计算技术施工深化设计技术深基坑开挖变形监测技术施工现场远程监控管理技术5采用盆扣插销式模板支撑体系本工程模板支撑体系均采用盆扣插销式支撑体系，该新型体系操作简单，施工方便，施工速度快。比普通的钢管扣件支撑体系搭设速度快了一倍，大大加快了工程施工进度。6外脚手架采用挑架确保地下室回填不影响主体结构施工7消防电梯永久电梯提前插入方便施工电梯的尽早拆除，利于外墙收口，外架拆除，防止其对工期的影响6.17夜间、农忙、节假日施工安排1）、夜间施工保障措施一览表序号措施具体内容1监督管理现场安排一名项目领导值班，协调处理夜间施工工作；项目经理部设置夜间施工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的工作效率和作业安全；项目部其他人员保持全天侯的通讯联络。2安全防护夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。3后勤保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套设施，必须满足夜间施工的要求；生活区建立严格的管理制度，为夜间施工人员创造有良好的休息环境，使人员保持持续的夜间施工能力。4扰民安抚提前做好扰民安抚工作，现场围墙、门口、通道口等显要位置张贴夜间施工告示；5施工照明1、施工照明与施工机械设备用电各自采用一条施工线路，防止大型施工机械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。2、施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个施工现场夜间照明。3、结构施工期间，在每台塔吊支架处加设两台镝灯，用于施工作业层的夜间照明。4、同时配备足额碘钨灯，作为零星照明不足的补充。5、现场必须有足够的照明能力。包括办公区到生产区的沿途；生产区到工作面沿途以及工作面都有足够的照明设施，满足夜间施工质量、安全等对照明的需求。6、现场在临边、洞口等事故易发位置，严格按照有关规定设置警戒灯，并由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。7、配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动光源。6验收计划针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报业主、监理单位，以便他们作出相应的工作安排。7分包管理但凡涉及夜间施工的其他相关单位如分包单位、商品混凝土供应商等，我方都要求他们作出相应的协作保证。2）、农忙、节假日施工安排：根据总进度计划，预计工程2017年11月10日开工，至2018年10月30日完工，跨越农忙、五一、国庆、春节等季节和节日数十个，为保证农忙、节日期间的正常施工，采取措施如下：序号措施名称具体内容1合同约束1、劳务分包合同：明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金20%，超过三次全部扣除。2、材料供货合同：明确约定保证农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款中扣10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金30%，超过两次全部扣除。2超前计划1、在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件；2、提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落实；3、根据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如图纸疑问、分部分项验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。3经济补偿1、严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性；2、农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给予经济补偿。4便利措施1、农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极性；2、针对春节后工人返程困难问题，在春节前预订部分返程车票发放给工人；在春节后，派专人、专车前往工人原藉地接运，确保工人尽快返回工地。3）、台风及雨季施工保障措施序号措施名称具体内容1防汛领导小组成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急措施。雨期施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨期施工生产不受季节性条件影响。2值班人员夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。3排水设施检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。4洞口每层楼板特别是屋面板上的预留洞口或施工洞口，要在雨季来临之前封闭，避免雨水通过洞口流入下层。5准备工作做好施工人员雨期培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。第七章主要分部分项工程施工方案7.1施工测量工程施工方案1）、平面控制网的布设：根据施工总平面图及业主提供的城市坐标点及相对位置在现场内通视条件较好、易于保护、距建筑物轴线内偏整数米的位置，每栋楼引测四个坐标基准点，将轴线同海口市导线网联测，采用复合导线法，将主轴线交点串测至导线中，一次性建立统一的平面控制网，然后请建设单位、监理进行复核，并经海口市规划部门验收。2）、水准点引测：根据规划勘测部门设置的水准点引测施工所用的水准点，采用精密水准仪数次往返闭合，敷设四个施工用水准点，以便相互校核。3）、楼层轴线的测设：为方便各个施工段流水作业，又兼顾整体平面测量的布局，每个施工段设两个轴线基准点。地上阶段，一层基准点采用预埋150*150*6mm钢板，与楼板钢筋焊牢，将各控制点投测到预埋铁件上，打Φ2mm孔，孔心作为平面控制点，经业主、监理校核无误后使用。轴线垂直投测采用激光铅垂仪，在每层楼板的相应部位留置150*150的孔洞，以便激光束通过。4)、高程测量：标高控制点的设置，一层墙体模板拆除后，将+1.00m标高线抄测在外框柱上，然后用红油漆涂抹出倒三角，每个施工段至少设3个标高固定标志。引测时使用经过计量鉴定合格的30m钢尺，垂直向上丈量出结构标高值后，再用激光水准仪检查丈量过的几点是否在同一水平面上。二层以上各层的竖向标高控制均采用同样方法从固定标志点开始丈量，以免造成积累误差。钢尺做拉力、尺长、温度三差修正，并往返数次测量，确保标高传递的准确性。在结构内引测标高时，使用水准仪引测，并进行往返测量与基准点校核，误差控制在规范控制范围内。标高竖向传递的允许偏差为每层±3mm，总高±5mm。5）、高程控制网的测设：场区高程控制网的布设原则,在整个场地内主体结构附近设10个高程点，与平面控制网点相对应；邻点间距10m-20m；构成高程闭合控制网。精度要求闭合差±６mm√N（N为测站数）。观测方法，依据水准基点及甲方要求的相对±0.000水平线,用符合法将高程引测至场内,联测主体高程控制点或±0.000水平线后,符合到另一指定的水准点,当精度合格后,按测站数正比例分配闭合差。测设±0.000水平线的方法，高差法：在BM1上立水准尺，使BM1的高程点与尺底部相平，在仪器水平视线上读取数据A；在水准尺上由A向下（上）量高差H=H0-HBM1，读取数B。在场内周围建筑物的墙角处立好水准尺，当B点与水平视线重合时，在水准尺底部画水平线即为±0.000；用同样的方法在BM2上立水准尺求测±0.000线，校合两次的测量误差。6）、建筑物的定位放线：±0.000以下的施工测量：轴线投测法：±0.000以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来投测轴线，引测时直接将两台经纬仪分别架于基槽边的控制桩上，引测点误差不可超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。7）、高程传递：选择高程竖向传递的位置，应满足上下贯通，竖直量直的条件，主要为结构外墙、边柱或楼梯间处，在同一平面引测的高程至少要有三处向下传递，以便于施工层校核使用。8）、±0.000以上的施工测量：±0.000以上楼层平面控制采用外控法：由于本工程施工面积大，为保证主轴线投测精度，将用电子经纬仪把主轴线向上投测至施工层上，然后由主轴线控制各轴线，再由轴线放出其他细部线。各楼层标高的传递，用钢卷尺从首层的高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时,另设一道标高起始线，钢卷尺需加拉力、尺长、温度三差改正。施工层抄平之前，先校核首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，取其平均高程引测水平线，抄平时应尽量将水准仪安置在测量范围的中心位置，并进行一次精度评定，水平线标高的允许误差为±3mm。9）、沉降观测：沉降观测点的布置与埋设：根据设计要求布置沉降观测点，观测点利用直径32mm的钢筋，一端制成燕尾形埋入墙内，外露装饰层厚度外出30mm。沉降观测：在工程施工阶段设专人定期观测，沉降观测按国家四等水准测量的技术要求进行，采用闭合或附合水准线路。观测周期：首次观测在观测点埋设稳定后进行，根据设计要求每施工一至屋面层做一次沉降观测，施工完毕，一年内每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直到沉降稳定为止。在施工过程中如建筑物出现裂缝、不均匀沉降等异常情况应及时反馈给业主、监理和设计单位。仪器采用国产S1精密水准仪和铟钢水准尺，并经法定计量检定机构检定合格且在有效检定周期内。观测是要进行往返测，前后视距相等，并做到“三固定”，即观测人员固定、线路固定和固定测站。沉降分析：沉降观测原始资料必须及时整理，对超限部分要及时重测，直至满足测量规范要求。数据处理采用沉降分析软件处理，原始数据要进行回归分析。绘制建筑物荷载、时间、沉降量回归曲线，沉降速度曲线和等沉降量曲线图。工程竣工时编制沉降观测成果表，编写沉降分析技术总结报告。沉降观测的方法：采用精密水准仪和铟瓦合金尺，应用往返闭合方法进行检查，同一点的两次观测之差≤1mm；沉降观测工作在地下室底板完成后即开始观测直至沉降稳定为止，从而获得地基全面沉降指标；根据工程的重要性、使用要求等因素综合确定沉降水准等级为一级水准测量，其闭合差应小于≤0.5N1/2（N为测站数）；观测沉降的时间应与各施工阶段完成时间相配合，从而观测了解荷载递增及变化。沉降观测注意事项：施工阶段的沉降观测应随着施工的进度及时进行，当建筑物出现较大的沉降、不均匀沉降或建筑物出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次的连续观测，同时向建设、设计、监理等提交沉降观测分析报告。7.2基础工程施工方案1）、挖土⑴本工程基础据地址勘察报告显示，土质情况较好。挖土采用条基两面放坡开挖。余土在挖土时直接运至暂时不施工的车间位置。⑵挖土前除了解掌握施工现场的水文地质资料，并作好相应准备外。如遇未预计到的杂质土等情况，须会同建设单位、监理单位、设计部门、公司技术部门商量解决。⑶机械挖土时深度以高于基坑设计标高+300mm，以免扰动原有的地基土层。标高平面修理平整，决不挖深后用土填平，否则应用素混凝土浇筑。⑷在开挖的基坑周围设必要的排水沟和集水井，统筹搞好基础施工的排水系统，并切断周围明水来源；严禁基底土淹泡在水中。使承载力载降低。2）、基础施工垫层的质量经检验合格后方可施工。在基础基坑的附近必须设置有明显、牢固、正确的轴线和水准线的引出标志，作为施工的基准。基础施工前应清扫干净。A、在基层面上必须先弹出纵、横轴线和基础边线，柱子部位还必须弹出柱子边框线，每根轴线均应用红三角标明。B、钢筋布排时，必须用粉笔或石笔沿轴线平行和垂直方面向两边按图纸规定的尺寸划出位置线，按划好的位置线绑扎钢筋的相交点，钢筋的绑扎一般用二根18#～20#铁丝。双向受力的钢筋须全部扎牢，钢筋的末端弯钩朝向应正确，底板筋的末端弯钩应朝上。C、钢筋全部绑扎完成后，在钢筋的交接处用垫块垫实，梁的侧边绑好串有铁丝的垫块，垫块的间距以保证钢筋的坚实稳固为准。3）、模板工程A、按模板排列图拼装模板，支模时，应加设临时支撑，防止模板倾覆伤人，模板拼装完成后，即拉好40×60木拉档，梁模截面宜比规定尺寸收小1.5mm。B、模板接缝：缝隙过大者，必须用木料或其它材料镶接，不使漏浆，使用的模板和支撑及支撑完成的浇筑模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性。4）、砼工程：本工程使用商品混凝土。本工程主要特点是平面尺寸大，故本工程的全部混凝土输送将均采用54m及49m天泵车配合浇筑。A、浇筑前应清除垃圾和杂物。根据图纸和施工组织设计申请砼浇捣申请，经批准后，方准开浇。B、基础砼按确定的施工段浇捣。浇捣过程中，振捣器头子尽量避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。C、浇砼过程中，有专人负责检查模板、支撑、钢筋等情况，发生变形位移，及时修整完好。D、砼浇筑完毕后，在12小时内，加以覆盖和浇水，养护不小于7天。E、侧模拆除应在混凝土强度能保证构件不变形，棱角完整时拆除。一般达30%强度。5）、质量控制a.对定位放线的控制：控制内容主要为复核建筑物的定位桩、轴线方位和几何尺寸。采用经纬仪和标准钢卷尺对建筑物轴线、几何尺寸进行复核。轴线控制桩设置应离建筑物的距离大于3m，水准点标高应引测在已建成沉降已稳定的建筑物上并加以保护。挖土过程中要定期进行复测，校验控制桩的位置和水准点标高。b.对土方开挖的控制：控制内容主要为挖土标高、截面尺寸和排水。在接近设计基础底标高时预留100厚的土层，待设计、地质部门验槽后再进行开挖和修整，以保证不扰动基土和标高符合设计要求。挖土必须做好地面和基础坑内排水。c.基槽验收：土方开挖完毕后应及时请设计、地质、监理业主及质检站等有关部门共同到现场进行检查、鉴定验槽，经检查合格，填写基坑验槽记录、隐蔽工程验收记录，及时浇筑垫层砼。5）、注意事项a.在基础开挖边缘1m内，严禁堆放土方和建筑材料。b.基础土方开挖时，应尽量防止对地基土的扰动。在基底标高以上预留100厚土方，由人工挖掘修整。c.基础土方开挖时，应对平面控制桩、水准点、基础平面布置等进行复测检查。随时用水准仪进行跟踪检查，防止超挖。d、重点是必须分层分批挖土，不能一次挖到底，以免引起桩的移位和损伤，挖土时应控制基底开挖标高，做好基坑排水工作。e.基础挖好后，及时请设计、地质、监理部门进行验槽和浇筑垫层砼。f.砼垫层施工：土方开挖并修整结束后，经过业主、监理、设计及勘察人员验收后方可进行砼垫层施工。垫层浇筑前，将设置在基坑中的排水盲沟填满碎石后再浇筑。应钉好水平控制并用细石混凝土按间距1500×1500左右做出标高点。用塔吊辅以料斗或手推双轮车送料，平板式振动器振捣。7)、钢筋①、钢筋制作在现场集中统一配料施工，加工制作前，钢材质保书、钢筋复试报告审核合格后方可落料加工。②、地梁钢筋在梁槽上口搭设支架，钢筋在支架上绑扎，绑扎好后，松动支架扣件，将钢筋架下沉到位，下沉前应放好保护层垫块。③、底板钢筋先在垫层上弹线均分间距，然后排筋绑扎，上层钢筋在绑完下层钢筋后，按设计要求摆放钢筋马镫或支架，再铺筋定位绑扎，由于底板和地梁的特殊性，上下层钢筋接头位置和同一截面接头数量应符合设计和规范要求。④、根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入地梁的插筋绑扎牢固，插入深底符合设计要求。为保证甩筋的垂直，不倾倒变位，其上端应采取稳固措施。⑤、墙钢筋先绑2～4根竖筋，并画出横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，再进行分档绑扎，横竖筋的间距位置符合设计要求，双向受力筋所有交叉点逐点绑扎，双排钢筋间用Φ6或Φ8钢筋制作支撑或拉筋，以保证双排钢筋之间的距离。⑥、各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度应按设计要求施工，预埋管件安装、预留洞口等其位置标高均应符合设计图纸要求。⑦、钢筋采用焊接或机械连接的均按设计要求进行，并应试焊、作模似试验，送试合格后方能焊接，同时对焊接质量进行检验。8）、模板：①、基础结构均采用多层胶合板模拼接，Φ48钢管及Φ12筋加止水片对拉螺杆固定，@600纵横设置，要求墙模支撑与楼盖支撑相连接，以内模固定外模。=2\*GB3②、梁采用木模为底模，多层胶合板为侧模，侧模包底模固定。楼板模：用多层胶合板，为减少胶合板拆模时周边损坏，可采用1mm铁皮包角，板与板之间缝隙用厚胶纸粘贴，防止漏浆。拆模时间控制，应视天气情况，待砼强度达50%左右拆除底模，并保留支撑。支撑拆除达100%砼强度方可进行。9）、混凝土：基础、地下室工程混凝土，采用商品混凝土，为确保混凝土质量，基础、地下室砼浇筑成立现场指挥办公室，下面按施工技术、质量与检测、生产调度、安保维修、物资与后勤等，分别设专人负责，并事先与气象、供水供电、环保环卫、市容监察及现场项目经理部等取得联系与支持，同时根据建设单位审定的作业指导书，做好详细周密的技术交底工作，提高操作工人的质量意识，并在一线设立质量人员跟班监督，邀请工程监理在旁检测，确保质量信息及时反馈和及时处理。10）、施工方法及留向：a、混凝土浇筑时要快插慢拨以20-30秒为宜，可视砼表面呈水平下显著下降，不再出现气泡为准，插点均匀排列，按500呈梅花型布插，上边一层振捣时插入下边一层5cm，另注意沿砼流淌方式，重点控制砼斜坡的头、尾部，即砼的卸料点与坡脚处的振捣工作，浇筑中砼表面的大量泌水排至就近集水坑，用泵抽出，收头采取反向振捣，使泌水上升，形成一条集水沟，以便排出。b、砼的表面处理，砼浇筑结束后4～5h左右，初步按标高用长刮尺刮平，在初凝前用木抹子打磨压实，以闭合收水裂缝，约12-14h后覆盖一层薄膜，二层草包充分湿润养护。c、缓凝剂使用：气温超过20℃d、振捣、养护；均用插入式振动棒，钢筋分布极密处(梁柱接头)用插片式振动棒分层浇筑，分层厚度不超过500，柱、墙刷养护液，结平用水淋湿。养护时间：矿渣水泥14昼夜，普通水泥7昼夜。e、试块制作：结构标养100m3一组，同条件基础不少于3组，其它按部位各留置一组，抗渗试块每连续浇筑一天做一组，基础不少于2组，需提前拆模结构同条件养护，每次浇筑留1～2组。f、雨季砼大面积浇筑：预先了解天气情况，避免雨大浇筑。11）、混凝土渗漏的防治：①、为防止混凝土由于内外温差而产生收缩裂缝，本工程将采取以下方法加以控制：A、与商品砼供应商联系商定，采用525矿渣硅酸盐水泥，石子粒径控制在5-31.5mm，材料进场除附有质量保证资料外，并到现场按规定抽验，不合格的材料一律不得用于本工程。B、掺用UEA-H抗裂剂，渗量为水泥用量的10%(或内掺T.M.S抗渗剂，掺量为水泥用量的5%)取代部分，缩小砼的收缩过程以防热裂纹产生。C、综合蓄热养护。当砼浇筑后2-3h，砼收水后即可进行保温养护，养护时覆盖一层塑料薄膜，上面覆盖两层草包养护。12）、回填土工程：基础经过隐蔽验收，将坑内建筑垃圾清理干净后方可组织回填。填土类别由设计部门确定，土的含水量不得超过规范要求，回填土内不得含有石块、碎砖、矿渣和有机杂物。回填土应对称进行，分层夯实，每层土虚铺厚度不宜超过30cm。回填土应做好密实性实验。以确保满足设计要求。坑底标高有差异时，应先填低处，每层接缝处应做成斜坡形，上下层接缝错开距离应不少于1.0m。13）、基础施工安全技术措施：根据本工程的结构特征及施工特点，必须重点抓好以下各阶段安全生产技术措施：(1)挖土必须严格按照施工组织规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁的可靠性，并在整个施工过程中定时设计要求测试和检查。(2)坑边与坑内有联系的作业，必须设置指挥人员，规定专用信号，严格按指挥信号进行作业。(3)基础施工时，超过2m高度绑扎钢筋和安装模板时应采用活动平台或临时小脚手。(4)钢筋、脚手管、支撑件、横楞木材，超长材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，必须事先设计铁扁担和吊索。(5)夜间施工必须有足够的照明。(6)雨季施工时期，施工人员均应配足雨衣、雨裤。(7)施工时沿基础坑周边设1.2m高围护栏杆，并标注“此段施工，注意安全”的标牌。14)、基础防水施工a·对防水混凝土首先要严格控制混凝土配比，尤其是外加剂和用水量要严格执行配比；对预拌混凝土与供应商在合同中明确规定水泥、砂、石、粉煤灰及外加剂等成分的各项技术指标。b·加强混凝土振捣质量确保混凝土的密实性，对混凝土施工缝作好剔毛处理，做好止水钢板的搭接。c·混凝土浇筑完成后要加强养护工作，防止混凝土因失水过快产生裂缝，同时底板及外墙要采用分层、连续浇注方式。7.3砌体工程施工方案工艺流程:拌制砂浆→施工准备（放线、立皮数杆等）→排砖撂底→砌砖→自检、检验评定。施工准备:主体结构施工时，在砌体与砼构件相交处沿砌体高度方向从楼地面算起，每隔500mm埋设－100×240×6预埋铁件。砌筑时，焊1000mm长2Ф6墙体拉接筋。砌筑前先将砌筑部位的灰渣等杂物清扫干净，基层用水湿润，并用砂浆找平，按图放出墙体轴线及门窗口位置。混凝土轻质砌块应提前1～2天浇水湿润，不能现浇现用。1）、施工方法:立皮数杆：砌筑前，根据标高控制线立皮数杆，控制每皮砌块及灰缝的竖向尺寸，同时标明门窗洞口、过梁、圈梁的标高。铺灰砌砖：砌块的底部用四皮青砖砌筑，砖砌筑为一顺一丁，与上部梁、板底相接处用青砖斜砌挤紧，使其与上部结构连接牢固。砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150mm。灰缝应横平竖直，砂浆饱满垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。填充墙与框架之间的缝隙应采用砂浆填满。砌块砌至梁底板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，砌体砂浆应饱满