初级银行从业考试：2021初级个人贷款真题及答案

初级银行从业考试：2021初级个人贷款真题

及答案（1）

共72道题

1、房地产按（）分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。（单选题）

A.用途

B.开发程度

C.使用方式

D.是否产生收益

试题答案：C

2、外包催收可能出现的风险有（）。（多选题）

A.利率风险

B.道德风险

C.信息泄露风险

D.声誉风险

E.操作风险

试题答案：B,C.D

3、下列关于代理的表述中，错误的是（）。（单选题）

A.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

B.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事

行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任

C.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不

用承担民事责任

D.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为

试题答案：c

4、（）用于早期逾期的客户，可判断客户最终进入违约（逾期90天以上）的概率。（单

选题）

A.X模型

B.催收响应模型

C.违约概率模型

D.损失程度模型

试题答案：C

5、住房公积金管理中心履行的职责包括（）。（多选题）

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金的提取、使用

D.负责住房公积金的保值和归还

E.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

试题答案:A,B,C,D,E

6、等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期相关，如果预期未来收入呈

减趋势，则可选择（）。（单选题）

A.等比递减法

B.等额累进还款法

C.组合还款法

D.等比递增法

试题答案：A

7、（）把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于一对一

的营销，研究的是某一层面所有的需求，介于大众营销和一对一营销之间，用相对少的资源

满足这一批客户的需求。（单选题）

A.情感营销

B.定向营销

C.分层营销

D.交叉营销

试题答案：C

8、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是（）的综合体。（多选题）

A.面积

B.实物

C.权益

D.设备

E.区位

试题答案:B,C.E

9、下列关于押品价值评估的说法中，错误的是（）。（单选题）

A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式

B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要,

也可采用外部评估方式

C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等

D.押品价值评估是押品管理的重要环节

试题答案：A

10、市场细分的原则中，（）是市场细分的基础。（单选题）

A.可衡量性原则

B.可进入性原则

C.差异性原则

D.经济性原则

试题答案：A

11、（）是营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客

户需求和欲望的某些因素为依据，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群的市场分类过

程。（单选题）

A.市场分析

B.市场选择

C.市场细分

D.市场调研

试题答案：C

12、采用等额累进还款法的借款人，当收入增加时，为减少利息负担，可（）。（单选

题）

A.减少累进额或扩大间隔期

B.增大累进额或缩短间隔期

C.增大累进额或扩大间隔期

D.减少累进额或缩短间隔期

试题答案：B

13、我国第一家信用评级公司是（）。（单选题）

A.上海远东资信评级有限公司

B.联合信用管理有限公司

C.华杰资信评级有限公司

D.鹏远资信评估有限公司

试题答案：A

14、房地产估价的原则不包括（）。（单选题）

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.公开原则

试题答案：D

15、下列选项中，不属于个人征信系统录入流程的是（）。（单选题）

A.数据录入

B.数据报送

C.数据聚合

D.数据整理

试题答案：C

16、押品管理流程有6个环节，其中在“审查”之后的环节是（）。（单选题）

A.材料受理

B.押品价值评估

C.押品日常管理

D.抵质押权的设立与变更

试题答案：B

17、个人所购车辆按（）可分为新车和二手车。（单选题）

A.新旧情况

B.用途

C.车辆性质

D.注册登记情况

试题答案：D

18、下列不属于尽职调查所遵循的原则的是（）。（单选题）

A.真实

B.准确

C.完整

D.合法

试题答案：D

19、（）是民事活动中最核心、最基本的原则。（单选题）

A.诚实信用原则

B.平等原则

C.自愿原则

D.公平原则

试题答案：A

20、以下不属于抵押物处置方法的是（）。（单选题）

A.与借款人协商变卖

B.向法院提起诉讼

C.申请强制执行依法处分

D.直接变卖

试题答案：D

21、根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（）。（多选题）

A.抵押人依法租赁的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具

C.抵押人长期租用的厂房设施

D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物

E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用

权

试题答案:B,D,E

22、个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括（）。（单

选题）

A.个人身份

B.破产记录

C.居住信息

D.职业信息

试题答案：B

23、申请评分依据的客户基本信息包括（）。（多选题）

A.客户的工作情况

B.客户的存款情况

C.客户的经济收入情况

D.客户的社会保障情况

E.客户的信用卡汇总情况

试题答案:A,C,D

24、以下不属于抵押物处置方法的是（）。（单选题）

A.与借款人协商变卖

B.向法院提起诉讼

C.申请强制执行依法处分

D.直接变卖

试题答案：D

25、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之

日起（）。（单选题）

A.1年

B.4年

C.2年

D.6个月

试题答案：D

26、下列关于押品接收标准的说法中，错误的是（）。（单选题）

A.押品具有财产价值，并可依法转让变现

B.权属清晰，抵质押人对押品具有所有权

C.具有明确、可操作的抵质押权公示方式

D.存在可及时、经济、有效处置押品的市场

试题答案：B

27、企业信用程度的形象标识是（）。（单选题）

A.企业会计报表

B.企业营业执照

C.企业资信等级

D.企业担保情况

试题答案：C

28、按客户利益动机的不同细分市场的是（）。（单选题）

A.地理因素

B.心理因素

C.行为因素

D.利益因素

试题答案：D

29、（）作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能

力和偿债意愿的重要信息。（单选题）

A.个人身份信息

B.居住信息

C.个人职业信息

D.信用交易信息

试题答案：D

30、下列不属于市场细分原则的是（）。（单选题）

A.集中性原则

B.可衡量性原则

C.可进入性原则

D.经济性原则

试题答案：A

31、下列关于市场细分的作用的说法中，错误的是（）。.（单选题）

A.有利于选择目标市场和制定营销策略

B.有利于发掘市场机会，开拓新市场

C.有利于降低市场调研的成本

D.有利于集中人力、物力投入目标市场

试题答案：C

32、到期一次还本付息法又称（）。（单选题）

A.等额本金还款法

B.期末清偿法

C.等额本息还款法

D.组合还款法

试题答案：B

33、我国信用卡产业的成长过程大致可以分为（）。（多选题）

A.起步阶段

B.基础发展阶段

C.组织建设阶段

D.加速发展阶段

E.成熟创新阶段

试题答案：A,B,C,D

34、营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲

望的某些因素为依据，把某一产品的市场整体划分为若干个消费者群的市场分类过程是指

（）,.（单选题）

A.市场分析

B.市场定位

C.市场选择

D.市场细分

试题答案：D

35、下列选项中，不属于可抵押财产的是（）。（单选题）

A.抵押人所有的机器

B.抵押人所有的房屋

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.抵押人名下的幼儿园

试题答案：D

36、（）是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明。（单选题）

A.异议说明

B.异议标注

C.个人征信报告

D.本人声明

试题答案：1）

37、下列选项中，不属于个贷行为评分的是（）。（单选题）

A.房贷行为评分

B.消费贷行为评分

C.车贷行为评分

D.逾期行为评分

试题答案：D

38、个人征信安全管理内容不包括（）。（单选题）

A.授权查询

B.修改信息

C.信息安全

D.查询记录

试题答案：B

39、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》自（）起实施。（单选题）

A.2005年6月i60

B.2005年10月1日

C.2006年6月16B

D.2006年10月1日

试题答案：B

40、根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同

约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）

的，买受人有权退房。（单选题）

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

试题答案：A

41、（）作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能

力和偿债意愿的重要信息。（单选题）

A.个人身份信息

B.居住信息

C.个人职业信息

D.信用交易信息

试题答案：D

42、个人征信系统管理模式包括（）。（单选题）

A.个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的授权管理

B.个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的公开管理

C.个人征信系统的公开管理和个人征信系统的费用管理

D.个人征信系统的公开管理和个人征信系统的授权管理

试题答案：A

43、目前，市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”是（）的演绎。（单选题）

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.等比累进还款法

D.组合还款法

试题答案：D

44、下列选项中，不属于个人征信系统的数据收集流程的是（）。（单选题）

A.数据报送

B.校验加载

C.反馈

D.数据整理

试题答案：D

45、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》自（）起实施。（单选题）

A.2005年6月16B

B.2005年10月1日

C.2006年6月16日

D.2006年10月1日

试题答案：B

46、汽车经销商的欺诈行为不包括（）。（单选题）

A.一车多贷

B.甲贷乙用

C.虚报车价

D.及时告知

试题答案：D

47、（）的理论依据是房地产形成的替代原理。（单选题）

A.市场法

B.长期地价修正法

C.成本法

D.假设开发法

试题答案：A

48、采用等额累进还款法时，收入水平下降的客户，可采用（）等办法使借款人

分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。（单选题）

A.减少累进额、扩大累进间隔期

B.减少累进额、缩小累进间隔期

C.增大累进额、扩大累进间隔期

D.增大累进额、缩小累进间隔期

试题答案：A

49、下列关于保证的表述，错误的是（）。（单选题）

A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权

B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件

C.连带保证具有一般保证的属性

D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为

连带保证

试题答案：D

50、对开发商资信审查不包括（）。（单选题）

A.会计报表

B.房地产开发商资质审核

C.税务登记证明

D.项目的合法性审查

试题答案：D

51、押品处置阶段不包括（）。（单选题）

A.押品定期检查

B.押品变更

C.押品提前释放

D.押品返还

试题答案：A

52、个人征信系统录入流程包括（）。（多选题）

A.数据录入

B.数据修改

C.数据报送和整理

D.数据删除

E.数据获取

试题答案：A,C,E

53、个人征信系统管理模式包括（）。（单选题）

A.个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的授权管理

B.个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的公开管理

C.个人征信系统的公开管理和个人征信系统的费用管理

D.个人征信系统的公开管理和个人征信系统的授权管理

试题答案：A

54、对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。（单选题）

A.项目资料的完整性审查

B.项目合法性审查

C.项目工程进度审查

D.项目实地考察

试题答案：D

55、（）是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的

担保。（单选题）

A.质押

B.抵押

C.保证

D.担保

试题答案：B

56、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，（）。.（单选题）

A.由纳税单位一并缴纳房产税

B.免征房产税

C.由纳税单位缴纳一半房产税

D.按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

试题答案：D

57、下列不属于市场细分原则的是（）。（单选题）

A.集中性原则

B.可衡量性原则

C.可进人性原则

D.经济性原则

试题答案：A

58、（）是指客户的行为变数。（单选题）

A.行为因素

B.心理因素

C.地理因素

D.利益因素

试题答案：A

59、在全国城市房屋住宅工作会议上提出购房可分期付款的思路的时间是（）。（单选

题）

A.1976年

B.1980年

C.1987年

D.1991年

试题答案：B

60、下列不属于合作机构风险分析的是（）。（单选题）

A.合作机构的信用状况

B.合作机构的偿债能力

C.合作机构的管理水平

D.合作机构的竞争对手

试题答案：1）

61、保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证

合同的当事人是（）。（单选题）

A.保证人、债务人

B.保证人、债权人、债务人

C.债权人、债务人

D.保证人、债权人

试题答案：D

62、（）是指客户的行为变数。（单选题）

A.行为因素

B.心理因素

C.地理因素

D.利益因素

试题答案：A

63、借款人申请在原来借款期限的基础上延长一定的期限，借款合同到期日则相应延

长是指合同变更中的（）。（单选题）

A.还款方式变更

B.延长期限

C.缩短期限

D.担保变更

试题答案：B

64、每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场，又称为（）o（多选题）

A.分市场

B.子市场

C.亚市场

D.次市场

E.主市场

试题答案：B.C

65、下列不属于农户范畴的是（）。（单选题）

A.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户

B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户

C.户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城