简单版个人租房合同范本2

简单版个人租房合同范本出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________身份证：______________________身份证：______________________电话：________________________电话：________________________第一条租借房子坐落在____________________________________，间数____________，建筑面积____________，房子质量________________________。第二条租借限期从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。（提示：租借限期不得超过______年。超出______年的，超出部分无效。）第三条年租金（大写）：______________________________（每个月____________元/平方）共计租金（大写）：________________________；第四条租金的支付限期与方式__________________________________________；第1页共12页第五条承租人负责支付出租房子的水费、电费等__________________________________________；第六条租借房子的用途出租人维修的范围、时间及花费负担：承租人维修的范围及花费负担：第七条出租人（是/否）赞同承租人对租借房子进行装饰或改良增设他物。装饰、改良增设他物的范围是：第八条租借房子的维修：__________________________________________；第九条出租人（是/否）赞同承租人转租租借房子：第十条定金（大写）______________________________元。承租人在__________前交给出租人。第十一条合同排除的条件有以下情况之一，出租人有权排除本合同：1、承租人不交托或许不按商定交托租金达______个月以上；2、承租人所欠各项花费达（大写）______________________________元以上；3、未经出租人赞同及相关部门赞同，承租人私自改变出租房子用途的；第2页共12页4、承租人违犯本合同商定，不担当维修责任以致房子或设备严重破坏的；5、未经出租人书面赞同，承租人将出租房子进行装饰的；6、未经出租人书面赞同，承租人将出租房子转租第三人；7、承租人在出租房子进行违纪活动的。8、遇政府需要拆迁时。租借合同期满，租借房子的装饰、改良增设他物的办理：有以下情况之一，承租人有权排除本合同：1、出租人延误交托出租房子个______月以上；2、出租人违犯本合同商定，不担当维修责任使承租人无法持续使用出租房子。第十二条房子租借合同期满，承租人返还房子的时间是：第十三条违约责任：出租人未准时或未按要求维修出租房子造成承租人人身遇到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交托租金的，除应实时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违犯合同，私自将出租房子转租第三人使用的，所以造成出租房子破坏的，应负伤害赔偿责任。第3页共12页第十四条合同争议的解决方式：本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决；也可由相关部门调停；协商或调停不行的，按以下第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其余商定事项本合同一式______份，两方各执______份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委存案______份。甲方（公章）：___________________乙方（公章）：___________________法定代表人（署名）：____________法定代表人（签字）：____________签署日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________身份证：________________________身份证：________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例规定，在同样、自发、第4页共12页磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子（以下简称该房子）地址：______________________________________________；第二条租借限期租借限期自________年______月______日至________年______月______日止。第三条房子租金该房子租金为____________元整，每个月____________元人民币。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准；除此以外，出租方不得以任何原由随意调整租金。第四条付款方式按________支付，每个月日支付，另付押金____________元，租房停止，乙方结清各项花费后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条对于房子租借时期的相关花费在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1。水、电费；2。煤气费；3。电话费。物业管理费和暖气花费由_________支付。第六条租借期满第5页共12页租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复，好像意持续租借，则续签租借合同。第七条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、私自将承租的房子转租的；2、私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的；3、私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的；4、拖欠租金累计达____个月；5、利用承租房子进行违纪活动的；6、成心破坏承租房子的；第八条租借时期应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地相关部门规定，造成损失由乙方负所有责任第九条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止第6页共12页合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签定增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。本合同连同附件共_______页，一式_______份，甲、乙两方各执______份，均拥有同样效劳。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________电话：___________________________电话：___________________________日期：________年______月______日________年______月______日出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________________承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________________经甲、乙两方在同样、自发、互利的基础上，友善磋商，完成以下协议：一、租房地址甲方赞同把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。第7页共12页二、房子用途乙方所租房子仅为_____使用；不得进行任何违纪活动，不然结果自负。三、租期自___________年________月________日起至___________年________月________日止。租借期满，乙方应按期将房子归回甲方。四、租金每个月____________元人民币，租房保证金___________元人民币，相当于________个月租金。五、付款方式1、乙方每_______个月支付一次，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，此后租金按规定的付款限期提早________天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本花费：乙方担当以下在租借时所发生花费：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其余花费（若有见增补各项）六、租房保证金第8页共12页寄存于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满停止时，甲方对乙方在租借期内发生的基本花费：包含房租、房内物件破坏、欠缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务1、甲方一定保证该房子的构造和设备均能正常使用2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租借期内不得一方面提升租金，不然算作违约办理。八、乙方义务1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它花费2、未经甲方赞同，乙方不得私自把该房的部分或所有转租别人；3、本合同停止时，需对甲方供给的设备进行盘点、检查移交，若有破坏、欠缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不妥破坏房子及设备的，应负责修还原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不妥或人为造成的人身伤亡和不测事故，与房主没关，结果自负。（乙方迁居临走前一定把卫生搞好，不然扣除卫生清理费____________元）。第9页共12页九、违约办理1、如乙方违犯本合同第八条，甲方有权停止合同，回收房子，充公节余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违犯本合同第七条，应依据一个月租金向乙方支付违约金，并退回节余房款及保证金；3、如甲方私自提早停止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回节余房款及保证金；4、如乙方因非房子问题半途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回节余租金及保证金，不然，充公节余房租金及保证金。5、如乙方租借期已超出，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出办理，结果由乙方自负。十、增补条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。1、_________________________________________________________第10页共12页2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经两方磋商作了增补规定，增补规定与本合同拥有同样法律效劳。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法例政府政策变化等不行抗力原由，以致本协议不可以全面执行，甲、乙两方互不担当