房地产活动方案模板

活动方案模板1活动策划是营销推广中很重要的一个部分，良好的活动策划对发展商品牌建设和产品销售都将起到推波助澜的作用，而一个可操作性强的策划活动就需要一份可执行性很强的策划书，所以策划活动方案的撰写是很重要的。2活动的主要目的是为现场销售服务、同时可展示发展商品牌形象与产品形象。3活动策划案是相对于营销执行报告与阶段营销推广方案而言的，严格地说它是从属于营销执行报告与阶段营销推广方案的，他们是互相联系，相辅相成的。他们都从属与项目的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的活动策划案才是具有整体性和延续性的推广行为，也只有这样，才能够使受众群体形成一个统一的产品形象，才能够使项目保持稳定的市场销售额。主要遵循的如下五大原则：主题要单一，继承总的营销思想直接地说明利益点活动要围绕主题进行并尽量精简具有良好的可执行性切忌主观言论4聚集现场人气，促进现场销售。客户沟通，形成销售互动。展示产品形象与工程进度。15活动方案主要包括十一大部分的内容。第三步：价格调整与第九步：活动费用预估52活动内容库模板活动策划的形式多样，一般而言，包括产品说明会（发布会）、节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的项目情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新项目入市、项目促销和项目形象树立具有直接的效果，所以它也是营销策划中的一个重要组成部分。11)客户累积2)促销3)客户维护4)形象宣传5)产品介绍展示6)聚集人气1)认购2)解筹3)开盘4)正常销售5)尾盘6)入伙1)住宅类3普通住宅高档住宅别墅住宅2）商业类住宅的裙楼商业住宅区内集中商业住宅区内独立商业纯商业3）写字楼4）公寓4活动方案模板封面×××活动方案（见报告格式模板）目录目录可以通过WORD的菜单自动合成1活动思路简述活动的策划思路，主要表述活动与产品定位、客户定位、阶段策略、销售时间节点等的关系。最好在方案撰写前以活动建议的文字稿与发展商就活动思路事先沟通。一般活动除认购、解筹、开盘、封顶、会所园林开放、样板房展示、竣工、入伙等销售节点植树节、圣诞节、母亲节、父亲节等。2活动目的根据阶段销售的情况、针对销售目标与现场所需解决的相关问题，确定活动的目的53价格调整与促销策略简述价格调整与促销手段，具体在促销方案中详述（详见促销模板）4必备条件简述活动实施的相关的条件，工程、宣传、包装、物料、人员等。5活动时间、地点、主题名称5.1活动时间确定活动时间需考虑因素：销售情况＋阶段销售目标＋阶段营销策略＋活动准备销售情况：项目阶段销售情况与所需解决的问题销售目标：阶段销售目标的完成情况阶段营销战略：考虑项目的销售情况与市场竞争情况调整营销战略，合理地安排活动的时间。6信息发布与活动准备时间：年月日至年月日活动时间：年月年月日活动当天售楼处正式开放时间为：点分5.2活动地点现场售楼处（建议最好在正式售楼处）5.3活动名称或主题6活动内容（详见活动内容库模板）根据发展商要求与资源情况结合项目具体情况、公司营销活动内容库与专业公司库的平台进行适当创新。内容一：××××地点：会所入口时间：：00—10：嘉宾：7主持人：活动节目：内容二：×××××××地点：×××××××时间：××××嘉宾：主持人：活动节目内容：7现场分区与活动流程活动分区示意图8活动流程活动流程08：30～9：009：00～9：10主持人宣布活动开始各活动细节时间安排9：10～12：0012：00～13：00上午活动结束中午休息13：00～18：00下午开盘活动各活动细节时间安排18：00活动结束98活动相关配合8.1现场活动包装提出活动现场内外各个区域的现场包装要求（可在活动执行期与礼仪公司洽谈，配合完成方案）配图8.2媒体宣传计划8.2.1媒体组合方式根据媒体策略提出活动期间的媒体组合方式8.2.2媒体计划与费用预计活动期间媒体计划与费用预估制表时间×年×月×日销发费售媒布媒形幅用阶体频体式面预段率估××活动次报/纸阶月段商报整A版4（×月-×月户外网络）电台电视备注：8.3物料计划（详见附件）主要包括四大部分内容：销售物料：认购书、预售合同、价格表、付款方式与优惠、销售套表、信封、资料袋、纸袋、模型、展板、效果图。活动物料：活动所需物品。具体详见附件表格。表格中必须有以活动时间倒推每项工作的完成时间计划表。8.4人员安排（详见附件）具体详见附件表格。对应物料准备工作，安排相应的负责单位并落实到人。9活动费用预算分类序号内容具体内容数量预算（元）备注1宣传物料楼书、户型手册等宣传物料一般会集中印刷2报纸宣传费用3电视媒体费用4电台媒体费用一般可以按年度、季度、月度与媒体洽谈会相对优惠。5户外广告户外广告最少以半年度计。小计销售物料相关与认购相关的申请书、认购须知、认购流程、客户调查问卷等印刷一般起印3000一考虑。1.销售物料2.礼品相关礼品每份礼品单价小计活动1.现场布置现场包装范围与现2.活动一主持人场包3.礼仪人员装费用小计1.现场布置现场包装范围活动二2活动物料总计10意外防范每次活动都有可能出现一些意外。尤其是开盘活动更需要进行意外防范，设定可能发生的意外事件，并安排专人负责解决。比如相关附件模板1.物料计划表模板一、宣传物料表1\234N次55678率916二、销售物料表123各14567×1块8×94辆机台台1个2个个个17三、活动物料表12×3×4×567891118四、现场包装物料表12板345672套8910121314条1516192.活动人员安排表模板×××××活动人员安排表