某办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工组织设计方案

目录一、施工计划；二、施工进度计划及保障办法；三、保障品质办法；四、保障平安办法；五、文化施工现场办法；六、休息力安排计划；七、要紧资料构件用料计划；八、要紧机具运用安排。1、施工计划1.1、工程综合阐明跟着社会的开展跟生涯水平的提高，人们对其办公情况的请求越来越高，装潢工程起着丑化、改良任务情况的主要感化，其施工品质优劣就直截了当关联到全部装潢工程的运用寿命。在体例某办公楼及综合楼室内装潢工程招标计划时，以片面提高装潢工程品质为第一主旨。该工程的施工构造计划，是依照现场实践前提跟充沛了解计划图纸的根底上体例的，是为高速、平安、文化、低耗承建该工程，片面实现甲方请求跟计划图纸提出的各项请求做出的稳重许诺。咱们将充沛发挥公司上风跟成熟进步的装潢工程施工技巧，迷信地构造穿插功课，经心施工，严厉履行条约，以一流的工程管理，一流的工程品质，一流的文化施工，一流的平安办法，一流的任务效力，一流的效劳水平树破好该工程。在工程施工进程中严厉请求、严厉轨制、严厉管理、严厉义务，真正做到每项任务品质达标，每道工序品质受控，每个分项工程品质创优，每项效劳业主称心，锻造佳构工程。咱们对工程品质负有毕生义务，咱们有决心、有才干将该工程做好。依照以上请求，我公司构造有关的技巧职员，仔细会审图纸,参照国度行业规范的量化施工规范,制订响应的技巧办法及施工计划来体例本施工构造计划。本施工构造计划体例依照是：推销招标文件，本公司构造对工地自行考察资料；甲方供给的装潢施工图；依照本公司品质规范相干文件；联合本公司的装潢施工经历跟资料；其余现行国度跟省市规范及规范；国度相干的法例及规范。1.2、工程概略树破所在：陈耳镇高村资金起源：自筹工程范畴：施工图中装潢装修内容，具体包含办公楼四楼集会室平装修改造工程，一至四楼装修改造工程；综合楼小餐厅、操纵室改革装修工程，综合楼一至四楼装修改造工程。装潢面积约为3800平方米。工程装潢资料及技巧请求：.1所有装潢资料必需契合国度技巧规范、防火请求，不得运用国度清楚请求禁止或必需替换的资料。.2所有木质下层均采纳防火阻燃处理。并做防潮、防腐、防白蚁处理。.3所有资料长宽应尽年夜，以减小驳口。假定无奈避免时，接缝要全部对位。.4饰面资料的光彩及纹理要平均、次序、线条平直、板面平坦。.5轻钢龙骨选用UC50*20*0.7，中距600；50*20*0.7次龙骨，中距400*600，Ф8吊杆.6外型天花采纳25*30木方龙骨，刷防火漆二面。.7墙面下层采纳20*30木龙骨，300*300垫层采纳九夹板，下层刷防火漆二遍。.8为了避免反碱，所有石材反面均需涂刷防水剂三道及爱护涂料三遍。.9卫生间墙面以下下层做防水砂浆跟防水涂料双防水层处理。1.3、施工前提：工程位于陈耳镇，现场交通便利当迟滞，施工园地较年夜，运输车辆可中转施工现场，对装潢资料的购置、施工渣滓的清运较为便利。该工程是属旧楼停顿室表里装潢的工程工程，施工现场根本清算洁净，施工现场的暂时供水、供电已接至施工现场，现场已存在施工前提，均能满意施工请求。1.4、施工全部安排：全部计划指点思维本工程做为室内装潢工程，施工次序采纳自上而下的次序即天花装潢→墙面装潢→空中装潢。这种施工次序最年夜的长处即为成品爱护任务量小，成品破坏净化较小。施工技巧计划及施工构造方法.1总体施工工序：现场撤除、清算、暂时装备搭设→丈量放线→天花吊顶→门、雕栏工程→牢固书厨制作→墙面装潢→涂料、油漆工程→空中工程装潢→五金、不锈钢拉手施工→干净扫尾→动工验收。1.4．2.2施工构造方法：某办公楼及室内装潢工程存在难度较年夜，请求高，工期短〔天〕，各个工种、各个工序间关联亲密，距离周期短，请求穿插共同等根本特色。依照以上特色，采纳分层施工构造方法是针对该上面工程的较幻想的办法。所谓分层分工程施工构造方法是将该工程的全部工程剖析成多个施工段，也确实是分别为多个任务性子一样的分部、分项工程跟工序；同时将该工程在平面上分别红多个休息量年夜抵相称的施工段；再竖向分别红多个施工工层；依照施工进程分不树破专业的施工队；各专业施工队依照必定的施工次序投入施工。在规则的时间内，实现异样的施工任务；差其余专业施工队在任务时间上最年夜限度的、公道的搭接起来；保障装修工程工程的施工全进程在时间上、空间上公道的施工。办公楼采纳分层专业施工步队施工，一层门厅、年夜厅断定为一个施工班，集会室及高朋室为一个施工班组。暂时用电保护由公司担负安排1-2人保障二个施工队的一样平常电器功课用电，直到完玉成部施工任务。分层分工程施工构造方法存在以下特色：.2.1迷信应用了任务面、争夺了时间，工期比拟公道；.2.2分层施工步队，提高了任务效力，使各层做得更精，品质更有保障。到达分层施工步队，有比拟、有追逐的肉体，能够提高施工品质及工期。.2.3为文化施工跟停顿现场的迷信管理制作了有利前提。除此而外，分工程施工在工艺分别、时间陈列、空间安排上的兼顾安排，必定会给响应的工程司理部带来分明的经济后果。1.5、要害工序的施工技巧办法丈量放线：丈量放线必定要精确、齐备。为此，拟由施工员担负丈量放线组长。丈量放线组长，须对其将做的任务及请求了解，并能纯熟运用丈量放线东西。施工组长应答其任务停顿抽检。发觉异样状况应破刻落实查明。对参加丈量、放线工人应按公司品质系统请求停顿培训，以确保丈量、放线的精确性。区当局办公楼丈量放线每层必需断定一个基准线，各施工班组以此线断定顶、墙、空中的装修空间，丈量放线是装修工程的主要环节。木门套施工.1工艺流程图：.2操纵要点：.2.1下层处理：包含弹线分格、墙与门窗套方，外表平坦度处理跟下层防潮等项任务，此中下层防潮处理采纳满刷一遍防水涂料的办法，而外表平坦度那么一致采纳调剂龙骨断面尺寸的办法停顿处理。.2.2砖墙、混凝土墙钉木针，先采纳手持袭击钻作Ф12引孔〔深50mm阁下〕，而后将用防腐防潮剂浸泡过的木针〔小木楔，通称木针〕打入孔内，间距400～500，以龙骨方格网为准。.2.3采纳气针枪在木针上直截了当钉装木龙骨。木龙骨要事前停顿防腐处理，留意门套龙骨施工时预埋木砖，木砖作防腐处理。.2.4饰面板应答木纹、色彩等停顿选择拼对，尤其是门套、窗套两侧饰面板、光彩、斑纹及图案要根本分歧，板块间预留装潢品竖缝，饰面板均采纳破时得胶水粘贴，收口采纳45戗边碰角，不得显露饰面板端部。.2.5阴、阳角线均采纳实木线条，材质、色彩、斑纹同饰面板、阴阳角采纳45碰角，采纳气钉枪直截了当钉装。木门的制作装置.1工艺流程图：施工预备→门窗套、门扇反省与处理→装置合页→装置门扇→装置门锁、把手、闭门器→验收。.2要紧操纵要点：.2.1门扇装置前，应反省门框上、中、下三部分的宽度是否分歧，假如偏向2mm以上要停顿修整。要清楚开启偏向，而后量出门框口的净尺寸，思索封缝的巨细，再断定扇的高度跟宽度，即停顿修刨。.2.2修刨时，在门扇的高度偏向先刨平下冒头，以此为准再修刨上冒头。.2.3在宽度偏向上应将门扇破于门窗框中，反省与门框共同的松紧度，依照留缝请求停顿修刨。因为木柴的干缩湿胀，并且门扇、框均需求油漆涂饰及打底厚度，因而装置时要留缝，包含上述的风缝。门扇与空中缝〔装潢面5mm〕、门扇与门企缝〔油漆前2mm〕。.2.4门扇装置，采纳初安→调剂→暂时牢固→装置牢固的流程停顿。修刨好的门扇，用木楔暂时破于门窗框中，装置好漏洞前面的合页地位。合页地位距上、下边的距离宜为门窗扇高度的1/10，此地位利于合页受力，又可避开榫头。而后再把扇取下，用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应是把合页合上当前能够与框、扇平允为准。剔槽后放入合页，高低合页各柠1颗螺丝钉将扇挂上，反省漏洞是否契合请求，扇与框是否齐平，扇是否关好。在反省及格后，再将螺丝钉全部上齐。关于双扇门扇的装置，还需留意其错口工序，按其开启偏向看，右手门是盖口，左手门是等口。.2.5比准锁头、锁母地位后，先装置锁母，再装置锁头，并停顿种种用处的调试。.2.6停顿门扇、门装置的综合反省，确认及格后即可停顿下道工序施工。.2.7验收规范见下表。木门装置的品质规范跟测验办法：项次 工程 品质规范 测验办法 及格 优秀 1 门框与墙体之间如需塞保湿资料 根本塞满 填塞丰满、平均 不雅看反省2 门扇装置 裁口顺直、刨面平坦润滑、开关敏锐无倒翘 裁口顺直、刨面平坦润滑、开关敏锐波动无回弹跟倒翘 不雅看跟开关反省3 门小五金装置 地位适合、槽边整齐；小五金完整，规格契合请求，木螺拧紧 地位适合、槽深分歧，边沿整齐，尺寸精确，小五金装置完整，规格契合请求，木螺丝拧紧卧平，插销关启敏锐 不雅看、尺量，用螺丝刀拧试跟开闭反省4 门披水、盖口条，压缝条，密封条的装置 尺寸分歧，与门窗联合结实紧密 尺寸分歧，平直润滑，与门联合结实紧密，无漏洞 不雅看跟尺量反省木门装置的赞同偏向跟测验办法项次 工程 赞同偏向〔mm〕 测验办法 I级 II级III级 1 框的正正面垂直度 3 用1m托线板反省2 框对角线长度差 2 3 尺量反省轻钢龙骨石膏板吊顶的施工1.5.4.1依照吊顶的计划标高在周围墙上弹线，弹线应清晰，地位精确，而后牢固边龙骨，其水平赞同偏向±5mm。主龙骨吊点间距应按计划推举系列选择，吊杆距主龙骨端部距离不得超越600mm，否那么应增设吊杆，免得主龙骨下坠，当吊杆与装备相遇时，应调剂吊点结构或增设吊杆。1.5.4.2次龙骨应紧贴主龙骨装置，次龙骨间距普通不年夜于300mm。当用自攻螺钉装置板材时，板材的接缝处必需装置在次龙骨上。1.5.4.3石膏板的装置，其长边应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距为10～15mm；钉距以150～170mm为宜，平均安排，钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平；板材应在自在形态下牢固，避免出现弯棱、凸鼓景象，应从一块板的两头向板的四边牢固，不得多点同时功课。1.5.4.4品质规范：石膏板吊顶工程的赞同偏向跟测验办法项次 工程 赞同偏向〔mm〕 测验办法1 外表平坦 2 用2米靠尺跟楔形塞尺反省2 接缝平直 2 拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用尺量反省3 压条平直 2 拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用尺量反省4 接缝 1 用直尺跟楔形塞尺反省5 压条间距 2 用尺反省6 收口线标高差 4 用水准仪或尺量反省1.5.4.5成品爱护：吊顶装潢装置终了后，不得随便剔凿，严禁高低人破坏吊顶安灯具、风口等时不得破坏跟净化吊顶；后续功课时，应采用爱护办法，防净化。1.5.5、墙、柱面湿挂石材的施工1.5.5.1选材请求资料种类规格、型号必需契合计划请求，品质契合国度有关规范规则。且"三证"完整，长宽尺寸精确，角线差不超越0.5mm，板厚分歧，应不小于20mm。1.5.5.2施工次序：施工预备→板材预拼排号→基体处理→石板钻孔剔槽→板材装置牢固→水泥分层灌浆→干净打蜡。1.5.5.3各工序施工技巧要点：1.5.5.3.1基体用水湿润，抹上：11水泥砂浆〔水泥：中砂或粗砂〕年夜理石背板用水刷净。1.5.5.3.2在距板两头1/4处板的厚度核心钻孔，〔孔径6mm〕孔深35-40mm，板宽≤500mm，打直孔二个，板宽＞500mm打直孔三个；＞800mm打直孔四个；并在板两侧各打直孔一个〔距板下端100mm处〕。孔径6mm，孔深35-40mm。1.5.5.3.3高低直孔都用合金钢堑子在板背偏向剔槽，槽深7mm。1.5.5.3.4基体在对应于板材高低直孔的地位上，用袭击钻钻歪孔，呈45度，孔径6mm，孔深40-50mm。〔与板材打孔的孔径及深度一样〕。1.5.5.3.5将板安置就位，用克丝钳现制直径5mm的不锈钢U型钉，勾进板的直孔内，随即用硬木楔楔紧，另一端勾进基体歪孔内，校订水平、垂直度后，将U型钉楔紧。1.5.5.3.6接着用年夜木楔紧固板与基体，再停顿分层灌浆，每层灌浆150mm，留下5-10cm余量作为下层板材灌浆的接缝。1.5.5.3.7施工终了，干净打蜡，擦亮。1.5.5.4备注1.5.5.4.1为了避免反碱，石材反面均需涂刷防水剂三道及爱护涂料三遍。1.5.5.4.2灌浆用12.5〔体积比〕水泥砂浆分层灌注1.5.6、空中石材的施工1.5.6.1工艺流程图：1.5.6.2操纵要点：1.5.6.2.1下层处理任务包含楼面落空中铲净、打扫及楼面标高的复核处理等，其重点是楼面标高的全部复核，施工中采纳由楼梯口、年夜门口等处为标高操纵点，弹出50线停顿标高操纵的办法，对部分超越标高地位的混凝土采纳剔除到位的办法。1.5.6.2.2室内房间套方采纳拉广线的办法，侧重复核4年夜角，偏差调剂后在房中弹出十字线停顿操纵。电梯厅内套方侧重复核阴阳角，偏差调剂后采纳弹面走道中线的办法停顿操纵。厅堂部分先由厅堂中线往两侧采用退步法铺设。由柱子的厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，而后向双方开展，最初发出。1.5.6.2.3以操纵线为基准停顿石材板块预排，操纵板缝≤0.5mm，相邻高差≤0.3mm。1.5.6.2.4为了避免反碱，石材铺贴前，石材反面均需涂刷防水剂三道及爱护涂料三遍。实践铺设时，起首停顿下层打扫，淋水功课，根本枯燥洁净后淋一遍水泥浆，而后铺30～50mm厚1：3干硬性水泥砂浆，铺板采纳砂浆初平→安板→敲实→翻板→淋水泥浆→安板调敲实是否空鼓等工程的反省，及格前方可铺安下一块板，当天铺设的板翌日应停顿养护。1.5.6.2.5年夜面积板块铺完，且各项目标均能满意请求后，开场铺设波打线圈边石材，采纳由操纵线向双方铺设的流向施工。1.5.6.2.6拼花石材施工前先在平铺层板上放1:1年夜样，而后年夜样把层板锯出样品，再把样品放在空中上拼装，以为称心后，再按样板加工石块，加工石块时要选择品质好、无缺点的石材加工，加工时严厉按样板用手动云石切割机切割，并用磨光机磨光切割面。切割后停顿实拼，及格后再运至现场铺贴。1.5.6.2.7施工实现后停顿封锁、养护。1.5.6.2.8验收规范见下表。板块楼空中面层的赞同偏向跟测验办法项次 工程 赞同偏向〔mm〕 普通粘土砖 砂垫层 水泥砂浆垫层 陶瓷锦砖 缸砖洪流泥砖 水泥花砖 普通水泥 年夜理石板 塑料板 劈离砖 测验办法1 外表平坦度 8 6 2 4 4 3 3 1 1 3 用2m靠尺跟楔形塞尺反省2 缝格平直 8 8 3 3 3 3 3 2 2 3 拉5m线，缺乏5m拉通线跟尺量反省3 接漏洞天线高低差 1.5 1.5 0.5 0.5 1.5 0.5 1 1 0.5 0.5 尺量跟楔形塞尺反省4 踢足线上口平直 - - 3 3 4 - 4 4 1 3 拉5m线，缺乏5m拉通线跟尺量反省5 板块空隙宽度不年夜于 5 5 2 2 2 2 2 2 1 - 尺量反省1.5.6.3成品、半成品的爱护：1.5.6.3.1寄存石材板块，不得临时受雨淋跟水泡，要采用破放，光面绝对，板块下应垫木方，现场搬运时也应按上述请求。1.5.6.3.2施工职员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。1.5.6.3.3石板因供货不到位，空中铺面尚未实现，其边沿的石板为了避免被碰撞松脱，应在边眼前加铺一派边料石〔报废无用的〕。加以爱护。1.5.6.3.4铺砌好空中的房间应暂时封锁，当必需进入施工时，应在空中上作须要的铺垫爱护，要避免重物铁器碰伤或划痕。1.5.7不锈钢、玻璃工程的施工1.5.7.1.1工艺流程图：施工预备→玻璃制作→玻璃门装置→门扇调剂→验收。1.5.7.1.2操纵要点：1.5.7.1.2.1施工预备：装置在空中及玻璃门框饰面装修实现后停顿。反省门框纵横尺寸、门框对角线战争面外的偏移及门框项部上枢轴的连接点与空中搭钮孔是否在统一条直线上。1.5.7.1.2.2玻璃门装置：玻璃门与门框连接，是经过上枢轴跟空中搭钮高低两点的牢固实现的。先装置门顶枢轴，其轴心平日牢固在距门边框71mm～73mm处。而后，再从门顶枢轴的轴心往下吊线锤，以断定空中搭钮跟轴心。依照空中搭钮的长度尺寸凿出响应的凹槽，用1：2的水泥砂浆灌上天同与搭钮的空隙，在断定搭钮的水平契合请求后，再抹平砂浆，并留意保护，在砂浆完整硬化后，才干装置玻璃门扇。装置前，应将门扇牢固夹跟连接件装置好，再将枢轴拔出门框孔，而后将玻璃门扇定位，并将门开启300阁下地位，再将枢轴的轴销放入轴承孔内。1.5.7.1.2.3门扇调剂：门扇牢固后，能够会因装置偏差或因为五金件的空隙而发生门扇向内或向外公平与门框不交圈等景象。这些均可经过调理件停顿调剂。门向内或向外公平，可调理空中搭钮中的错位调剂螺丝；门扇与门框不交圈或边对不齐的，可调理高低框门支枢眼前的调剂螺丝。门扇开关速率快慢可调理空中搭钮内的调剂螺丝。不锈钢板饰面要紧由临时合作的专业厂家制作加工，成品验收及格后运至现场装置。1.5.7.２.1工艺流程图：基屋处理→联合层施工→联合下层处理→镶贴→验收。1.5.7.２.2操纵要点：1.5.7.２.2.1不锈钢饰面镶贴前在基体与饰面板之间做联合层，采纳木板在基面上停顿联合层施工。1.5.7.２.2.2反省联合下层平坦度，基屋面边线平直朴直，饰面板下料平直朴直。1.5.7.２.2.3完整打扫基面，将尘土，胶迹、钉头跟颗粒完整修平，同时仔细打扫饰面板反面。1.5.7.２.2.4镶贴切时，留意不要让胶液沾上颗粒杂物。1.5.8涂料、油漆工程1.5.8.1.1工艺流程图：1.5.8.1.2操纵要点：1.5.8.1.2.1对原抹灰墙面的下层，事后反省其上面平坦度、垂直度、阴阳角朴直以及与装潢线条、门等接口是否顺直。同时对墙面上净化物，残留砂等予以去除。对石膏板吊顶先停顿处理.须去除板缝杂物，弥补石膏腻子，粘贴一层加筋布，而后再用石膏板腻子刮平石膏板外表。1.5.8.1.2.2两道821腻子均采纳寻补平坦度、年夜角朴直的办法施工，年夜角需掉落垂线用角尺停顿反省。1.5.8.1.2.3至下层已完整枯燥后满刷涂料，均采纳"三道成活"工艺，即三道刷涂料，三道寻补涂料，两道打顶磨工艺。对吊顶，应灯光照耀下反省施工品质，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装潢品质。1.5.8.1.2.４验收规范见下表。薄涂料外表的品质请求项次 工程 普通级薄涂料 中级薄涂料 初级薄涂料1 掉落粉，起皮 不赞同 不赞同 不赞同2 漏刷，透底 不赞同 不赞同 不赞同3 反碱，咬色 赞同年夜批 赞同细微年夜批 不赞同4 流坠，疙瘩 赞同年夜批 赞同细微年夜批 不赞同5 色彩，刷纹 色彩分歧 色彩分歧，赞同有细微年夜批 色彩分歧，无砂眼，无刷纹6 装潢线，分色线平直〔5m拉线反省，缺乏5m拉通线反省〕 偏向不年夜于3mm 砂眼，刷纹迟滞 偏向不年夜于1mm7 门窗，灯具等 洁净 洁净 洁净厚涂料外表的品质请求项次 工程 普通级厚涂料 中级厚涂料 初级厚涂料1 漏涂、透底、起皮 不赞同 不赞同 不赞同2 反碱，咬色 赞同年夜批 赞同细微年夜批 不赞同3 色彩，点状散布 色彩分歧 色彩分歧，疏密平均 色彩分歧疏密平均4 门窗，灯具等 洁净 洁净 洁净复层涂料外表的品质请求项次 工程 水泥系复层涂料 剖析树脂乳液复层涂料 硅溶胶类复层涂料 反响固化型复层涂料1 漏涂，透底 不赞同 不赞同2 掉落粉，起皮 不赞同 不赞同3 反碱，咬色 赞同细微 不赞同4 喷点疏密水平 疏密平均 疏密平均，不赞同有连片景象5 色彩 色彩分歧 色彩分歧6 门窗、玻璃、灯具等 洁净 洁净1.5.8.2.1工艺流程图：清算下层→打磨后刷虫胶漆→打磨后刮润饰腻子→打磨后补钉眼腻子→润饰→刷第一道底漆→打磨后刷第二道底漆→打磨后刷第三道底漆→420号水砂纸磨→刷第一道面漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退〔800号水砂纸〕→打砂蜡→打油蜡→擦亮1.5.8.2.2操纵要点：1.5.8.2.2.1清算下层：应清算外露钉子及胶迹。1.5.8.2.2.2刮润饰腻子要按计划请求，以及实践板材色彩而定，细心调配，先做试样，经甲方承认前方可年夜面积停顿。1.5.8.2.2.3对统一界面的差别板色停顿部分润饰处理，力图到达光彩分歧。1.5.8.2.2.4因为钉眼部位会惹起腻子收缩，因而要停顿屡次修补钉眼腻子，力图钉眼部位的腻子丰满，光彩分歧，无分明钉痕。1.5.8.2.2.5刷漆时请求涂刷平均，不流坠、漏刷景象。并且要等上道干前方可涂刷下道油漆。1.5.8.2.2.6磨退时要细心，磨退后漆面要平均分歧。光芒折射分歧，无刷痕。并且棱角部位不克不及磨穿，免得露白。1.5.8.2.2.7每道油漆涂刷后都要停顿砂纸打磨。1.5.8.2.2.8在磨退后经反省及格前方可停顿打蜡，停顿抛光。抛光时要使劲擦拭，使其发生比拟柔跟的光明。1.5.8.2.2.9留意成品爱护，因为施工现场的任何施工都有能够危及油漆面的爱护。1.5.8.2.2.10清漆外表品质请求，验收规范见下表。项次 工程 中级涂料〔清漆〕 初级涂料〔清漆〕1 漏刷、脱皮、斑迹 不赞同 不赞同2 木纹 棕眼刮平，木纹清晰 棕眼刮平，木纹清晰3 光明跟润滑 光明足、润滑 光明柔跟、润滑无挡手感4 裹棱、流坠、皱皮 年夜面不赞同、小面分明处不赞同 不赞同5 色彩、刷纹 色彩根本分歧、无刷纹 色彩分歧、无刷纹6 五金、玻璃等 洁净 洁净1.5.9.1选材请求：资料型号、规格必需契合计划请求，品质契合国度有关规范规则，且"三证"完整。砖无缺楞掉落角、翘曲、变形、裂痕等缺点。施工次序：根底清算→灰饼标筋→底层寻平→排砖弹线→镶贴→擦缝→干净。1.5.9.2各工序施工技巧要点：装潢面砖〔瓷砖〕镶贴要按《修建装潢工程施工及验收规范》镶贴。1.5.9.2.1先将去除下层浮灰、砂浆疙瘩、油污、洞孔补好。砼下层要凿毛或毛化处理。1.5.9.2.1.1墙面按1.5m见方做灰饼，其约50×50mm巨细。饼面与寻平层平，纵横尘土饼相连做标筋。标筋约50mm宽，宜用1:2-1:3干硬性砂浆，灰饼上标筋必需横平或竖直。1.5.9.2.1.2砖基底寻平：砖面浇湿后用1:3水泥砂浆〔体积比〕按标筋高度或标记抹平，压实搓毛厚度约10-12mm，水泥标号不低于425#，中细砂过筛去泥。1.5.9.2.1.3砼下层寻平：砼面浇湿后用掺有分量3-5%107胶的素水泥浆〔水灰比为0.4-0.5〕满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆〔体积比〕，按标筋高度或标记抹平，压实搓毛，厚约10-12mm。1.5.9.2.1.4加气砼基底寻平：湿润砼后在缺棱掉落角处刷一道聚合物水泥浆，用1:3:9混杂砂浆平，枯燥后钉金属网一层并绷紧〔也可不加金属网〕，隔天再刷聚合物水泥浆并按1:1:6混杂砂浆寻平。1.5.9.2.2镶贴：待寻平砂浆干至六、七成，即可按砖尺寸在寻平层上排砖弹线，统一墙面只赞同有一横向非整砖。非整砖应陈列在不夺目处。1.5.9.2.2.1废面砖作规范点贴在寻平层上，按此拉线或用靠尺作为贴面砖的操纵点。××2m为宜。1.5.9.2.2.3卫浴间请求设置防水层。在有防水请求的房间内周围墙面防水层要超过楼空中180mm以上。1.5.9.2.2.4砖墙，砼下层先要湿润，瓷砖贴前要浸水两小时以上。1.5.10.1施工工序：下层清算→下层寻平→铺设→勾缝干净。1.5.10.1.1下层清算：下层寻平之前，下层必需清算洁净，如下层是混凝土预制板需凿毛；1.5.10.1.2下层寻平：依照楼空中的计划标高，用1:2.5〔体积比〕干硬性水泥砂浆寻平，如空中有坡度排水，应做好寻坡，并帮出基准点，在基准点拉水平通线停顿铺设。在下层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在下层外表平均抹素水泥浆一遍，添加下层与寻平层之间的粘结度；1.5.10.1.3铺设：铺设地砖之前，在根本灰面上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设办法。其一，留缝铺想法，依照尺寸弹线，铺缝平均，不留半砖，从门口开场在曾经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝依照弹线走齐。随铺随用棉纱布刷洗洁净。其二，满铺法，毋庸弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，顺手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设掏出米厘条，用1:1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1:1水泥砂浆扫缝〔沙子需经过砂网过筛〕。铺完一片，干净一片，随即掩盖一层塑料薄膜停顿养护，3～5天内禁绝上人踩踏，以确保装潢工程品质。1.5.10.2.1铺设地砖前应留意剔选，凡形状歪歪、缺角、脱边、敲曲跟裂痕的不得运用。色彩跟规格纷歧的应分类堆放；1.5.10.2.2事前预排，使得砖缝调配平均。碰到凸起的管线、支架等物体部位运用整砖套割符合，不克不及用碎瓷砖在、对付运用；1.5.10.2.3为了避免空鼓跟零落，空中下层必需清算洁净，泼水湿透；1.5.10.2.4卫生间请求设置防水层，并采纳高效防水涂料或行之无效的防水资料。资料必需求有出厂及格证实跟响应的实验证实，在有防水请求的房间内的周围墙面上，防水层须超过楼空中180mm以上。1．5．11．1依照吊顶的计划标高在周围墙上弹线，弹线应清晰，地位精确，而后牢固边龙骨，其水平赞同偏向±5。主龙吊点间距应按计划请求推举系列选择，吊杆距主龙骨端部不得超越300mm，否那么应增设吊杆，免得主龙骨下坠，当吊杆与装备相遇时，应调剂吊点形成或增设吊杆。1．5．11．2次龙骨应紧贴主龙骨装置，次龙骨间距普通不年夜于600mm。当用自攻螺钉装置板材时，板材的接缝处必需装置在次龙骨上。1．5．11．3石膏板的装置，其长边应沿次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距为10～15mm；钉距以150～170mm为宜，平均安排，钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平；板材应在自在形态下牢固，避免出现弯棱、凸鼓景象，应从一块板的两头向板的四边牢固，不得多点同时功课。1．5．11．4品质规范：石膏板吊顶工程的赞同偏向跟测验办法项次 工程 赞同偏向〔mm〕 测验办法1 外表平坦 2 用2米靠尺跟楔形塞尺反省2 接缝平直 2 拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用尺量反省3 压条平直 2 拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用尺量反省4 接缝 1 用直尺跟楔形塞尺反省5 压条间距 2 用尺反省6 收口线标高差 4 用水准仪或尺量反省1．5．11．5成品爱护：吊顶装潢装置终了后，不得随便剔凿，严禁高低人破坏吊顶安灯具、风口等不得破坏跟净化吊顶；后续功课时，应采用爱护办法，防净化。2、施工进度计划及保障办法本工程计划竣工的施工总工期为个日历天，具体动工时间依照甲方、监理的书面告诉为准。2.2施工进度计划〔见附件一：施工总进度计划表〕2.3进度操纵：依照工程实践状况，要害线路上施工进程必需重点操纵；严厉按收集图上的开动工时间实现各工序，要紧办法采纳分层分片不时制作任务面。穿插施工，平行功课等施工办法。竣工工期为87天，预留灵活时间为1天，动工验收时间1天，总工期不超越87天。2.4工期提早保障办法，进度计划与工期安排和谐云溪区政办公楼装潢工程限制工期为87日历天动工，关于如斯范围，如斯庞杂、穿插功课如斯频仍的工程来讲，工期是特不缓和的。为了确保工期，作为咱们工程的施工单元来讲，最好能够留出必定的提早量，以防备出现弗成预感的倒霉因素。为了使确保87天动工的工期，必需对施工停顿片面而过细的安排，使人力、机器装备、资料等都掉掉落充沛公道的运用，各部位的施工、各工序的搭接较为紧凑。因而进度操纵的要紧感化确实是依照目标跟构造零碎，对零碎各个部分的行动停顿反省，以保障和谐地实现总体目标。其要紧任务是：2.4.1反省并控制工程实践进度状况：2.4.2把工程工程的实践进度状况与计划目标停顿比拟，剖析计划提早或延后的要紧缘故：2.4.4实时调剂计划，使总目标得以实现；施工的构造是缭绕着施工进度计划来停顿的。实现进度的主要前提是要有一个迷信公道的工程工程进度计划。在工程工程施行阶段，停顿计划的感化，关于工程司理来说，其意思远远超越了进度操纵。比方，需求依照进度计划在施工管理中帮助批示、和谐人力、物力；监视实践进度，评估因为种种消费力、掉误、气象或因为树破单元方面的客不雅因素等变更而发生的妨碍。施工进度计划是多种因故旧织，且触及面非常广的指点性文件。为保障施工进度计划顺遂履行，应做到：2.4.5.1施工构造计划的施工进度计划应列为条约中一项要紧考察内容，凡按计划动工者，应予嘉奖，拖期者，响应受罚；2.4.5.2在体例月度施行计划，分项工程施工计划，资料推销计划，休息力计划等相干计划时，必需从轨制上使之与施工进度计划紧密共同，相互连接，融为一体；2.4.5.3充沛落实体例施工进度计划的前提，避免过多的假定而掉掉落对装潢工程施工的指点感化；2.4.5.4对施工期长的工程要履行分期、分段体例进度计划的办法，对差别阶段、差别时代，提出响应的进度计划，以保持指点施工的先锋感化。2.4.5.5确保施工进度计划上通下达，增强报告交底任务，避免进度请求与工程管理及现场施工之间相互摆脱、各搞一套。否那么，既重复休息，又妨碍进度计划的贯彻；2.4.5.6留意搜集跟积存工程实践进度等案例资料，增强施工进度的反响，并经过收拾、加工跟零碎化，成为体例施工进度计划的无效参考数据，同时还可存入电脑，以提高进度体例效力跟管理的功用。2.4.6体例施工进度计划表及收集图2.4.6.1在体例施工进度计划表及收集图时，要使其实在可行，而不是作陈设，必需综合思索诸如上面的这些因素；断定要害任务、人力跟施工装备是否满意实现计划的工程量、根本工程次序是否实践有效、施工装备的范围跟技巧形态是否精良、任务局面是否能开展、施工职员的躯体形态跟肉体形态、资料供给计划怎样、休息力有无白费或充分、计划变卦是否频仍、品质平安有无保障、对突发事情的预感才干等等。2.4.6.2施工单元在体例施工进度计划表及收集图时，应特不注重发动阶段的计划，包含施工装备、休息力、任务主干出场日期跟预备状况，进驻跟占领现场日期以及其余预备任务。这一阶段的任务不易在进度计划表上清晰地表白，却极为分明地妨碍着动工跟后来的停顿，这一阶段出现耽搁必定要增强弥补办法。2.4.7订正施工进度计划2.4.7.1在工程的全部施工进程中，体例修改进度计划每每要停顿屡次。2.4.7.2当工程工程有严重变卦或主要事情发作时，如工程部分停息、工程事变、添加或增加任务量、改动计划计划、改动施工计划等，都市对进度发生较年夜的妨碍，而这一类事情使工期操纵变得相称庞杂。2.4.7.3普通状况下，即便不分明的耽搁状况，施工单元也应当每隔一段时间〔如1个月〕调剂一次进度计划。因为跟着工程的进度，种种施工前提跟情况也在不时变更，活期停顿片面反省对施工单元自身争夺主动、落低本钱、放慢进度是特不有利的。2.4.7.4工程进度操纵的目标尽管非常清楚，但全部操纵进程中的推断跟剖析在非常洪流平上取决于现场职员的控制，照实践进度与计划进度的差距、工程耽搁的宽洪流平、施工力气跟施工构造各部分任务扑朔迷离，或受外界因素的制约，这就请求工程司理存在丰厚的理论经历。2.4.8依照本工程的专门请求，假定从以下几多个方面采用无效的办法，87个日历天的工期是能够掉掉落保障的。2.4.8.2增强管理：2.4.8.2.1不出品质事变，不返工；不出平安事变，不复工；工期就能掉掉落根本的保障。2.4.8.2.2在品质咨询题上，竖破品质第一的思维，严厉保持品质测验轨制。尽管施工单元是乙方，然而应象甲方那样保有高度的义务心，发挥精打细算的肉体。严厉履行公司品质管理系统。这正如战争时代制作兵器一样，因为不测验实验的时间，但又请求消费出来的兵器必需及格，破刻能用，这就请求消费进程每一道工序都严厉把关，必需及格，如斯不管经过几多工序，其消费出来的产物天然及格。本工程时间特不紧急，一方面保持履行公司品质管理系统，一方面同量又树破须要的测验轨制，如斯就能够保障品质及格。2.4.8.2.3在平安咨询题上，咱们有专门的章节赐与具体的探讨，但咱们还应夸年夜一种不雅点或一种思维，那确实是："在平安咨询题上，不怕小题年夜做。"2.4.8.2.4要施工工序咨询题上，第一不克不及"偷工"，设几多道工序就几多道工序；第二不克不及工序前后紊乱。不克不及想所以服务，欲速那么不达。咱们应当发掘各方面的潜力，发挥各方面的踊跃性，从而减速工期。2.4.8.3增强施工共同：施工共同另一个妨碍工期的严重因素，此中又有三方面的咨询题：2.4.8.3.1工序连接不紧；2.4.8.3.2穿插施工和谐倒霉；2.4.8.3.3装修成品穿插毁坏而返工。2.4.8.3.3.1为了克制上述咨询题，起首活期地跟实时地召开各个档次种种范围的和谐会，做到本人内心清楚，不人内心也清楚。其余，需求树破一种思维：本人份内的各穿插感化的工种须和谐，与不施工单元有关联的穿插感化也必需有任务跟义务去做好共同和谐任务。要树破为国度跟业主担负的不雅点，要树破部分听从全部的不雅点。相互拖迤扯皮，害了本人，害了不人，也害了全部工程工期。2.4.8.3.3.2增强成品半成品爱护任务，不管是本人施工范畴内的依然其余施工单元范畴内的；停顿保险投保，假如出现成品半成品的损毁，尽管能挽回必定的经济丧掉，但工期的丧掉是无奈弥补的。因而，成品半成品的爱护，应提到主要的议事日程上，并且必需采用特不具体可行的办法。2.4.8.4保障实时供货：不克不及实时供货，对工期起着直截了当的妨碍，要保障实时供货，须做好如下几多方面的任务：2.4.8.4.1选好资料供给商：一要货好；二要有充分的供货才干；2.4.8.4.2把好资料测验关：消费地测验与现场测验相联合，施工前测验与施工时代测验相联合，发觉咨询题，实时退换；2.4.8.4.3做好推销计划，做好资金周转计划，毫不调用资料款。2.4.8.5增强计划的可行性、缜密性跟针对性所谓一个环节妨碍一年夜片，所谓挂职一漏万，所谓一个小小的疏忽会招致全局的掉败，每每跟咱们的计划做得好做得坏是毫不相干的。除了制订计划要思索可行性、缜密性跟针对性之外，还要实时修定计划，特不是三天的时效计划。施工现场状况庞杂，并且每每会出现很多弗成预感的状况，因而，咱们的计划必定要有敏锐性，可变性跟习惯性。2.4.8.6完美功课办法，采纳进步工艺2.4.8.6.1年夜面积施工，要思索分层功课跟穿插功课的须要性。要公道构造休息力，要增强加点赶工期，又不克不及临时搞疲惫战术，任务效力低下，庞杂的延伸时间是白费的。因而，公道安排，迷信组合，充沛发挥人的踊跃性跟种种潜能。2.4.8.6.2关于本工程来讲，穿插功课跟分层功课是可行的，也是须要的。2.4.8.6.3优秀的传统的施工工艺，在保障工程品质方面，起着决议性的感化。然而，时代的提高，迷信的提高，特不是在争分夺秒的信息时代，也请求咱们攻破陈腐的传统工艺，采纳进步而牢靠的进步工艺，既保障工程品质，又提高任务效力，延长工期。咱们将采纳已屡次运用理论证实牢靠的进步工艺来停顿施工。除了恪守国度有关执法法例之外，还要恪守外地的有关规则，比方和谐好与外地建委、城管、卫生、公安等部分的关联。出场施工之前，咨询明外地各主管分担部分都有哪些规则，都有哪些该交的税费。有经历阐明，很多施工单元常常疏忽与上述各职部分和谐好关联，而这每每又对工期起着致命的妨碍。2.5.1.1装潢工程是一个零碎的群体工程，触及专业的性子跟种类较多〔如装潢、消防、空调、电气工程及给排水工程等等〕，将分不由差别专业的施工单元来实现。2.5.1.3因而，一方面为确保业主及监理工程师指令实时施行，另一方面为了更好的与其余各专业承包商共同和谐，本工程司理部专门设破总工程师为要紧担负的"工程和谐部"，该部分将设专人担负接口协谐跟落实任务，以处理与业主及监理工程师以及其余各专业之承包商之间的施工共同，施工和谐咨询题。为了做好共同与和谐任务，我工程部特制订如下十四条可行性应答战略，作为施工共同与和谐的要紧任务重点。2.5.2.1充沛应用主方跟监理方以及总包方的威望性增强和谐兼顾安排。2.5.2.2成破本工程的"工程和谐部"，由本工程部约请其余相干分包单元或各专业公司的工程构成。2.5.2.3"工程和谐部"的构成职员将在现场统一所在办工，活期准时召天调理会，实时处理各专业的穿插咨询题，独特制订施工次序共同表，清楚哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开场拔出，我公司工程部并将安排专业工程师，专业现场踪专业和谐任务。2.5.2.4在体例深入的施工构造计划时，将依照计划文件、现场考察资料跟其经历，充沛思索施工接口的部位及内容，并制订能够惹起接口部位平安品质咨询题的防备办法；实时向监理工程师提交本条约工程需其余专业或条约工程供给接口的详目清单，交由监理工程师一致和谐；或承受监理工程师接口指令，实时施行接口指令功课。2.5.2.5本工程施工单元与其余专业工程之间有关施工计划、施工接口地位跟尺寸等资料应及进互通讯息，中线操纵桩点应贯串测定，水准点应相互闭合，并应相互和谐，以确保施工顺遂停顿，避免工程品质事变的发作。2.5.2.6因为公司或其余施工单元未能实时对接口咨询题停顿和谐或未实时施行监理工程师接口指令而形成工程耽搁、返工或其余丧掉，所有丧掉跟用度施工单元自行担负或由监理工程师在其相干工程领取详目中扣除。同意因式剖析其余工程工程耽搁、返工或其余丧掉，业主或监理工程师均有依照实践状况，对施工单元停顿处分，包含并不限于采用扣付工程款方法。2.5.2.7其余专业施工单元，比方消防、弱电等施工段，其工程量不克不及依照预约的进度安排实现，将妨碍到包含本装修工程的施工进度，因而咱们应当实时处理他们的施工中碰到的咨询题，只管为他们制作精良的施工情况，从而全部保障工程定期保质高效的实现。2.5.2.8我工程部制订的进度计划中，要特不书面注明对其余施工单元的进度请求，经过业主考核调剂计划后，再断定终极进度计划，并付诸施行。实践施工进程中，应联合其余工程工程的实践进度，响应调剂工程进度，须要时采用赶工办法。2.5.2.9我公司工程部在给上司各班组的施工交底文件中，要特不书面注明本工程与其余专业工程中穿插功课时的共同关联，如哪些所在必需为不的任务供给前提，哪些所在必需与不的工种和谐同步功课，哪些所在必需经本工种赞同或预备好发后才赞同不的工种开场功课等，都要用书面交付清晰，按断定的次序施行推动穿插功课和谐小组所订战略。2.5.2.10为保障本工程丈量放线的精确性，我工程部专门成破施工丈量放线班、施工丈量放线，应与其余专业和谐，请求所有施工单元，施工队、班组按一致放线施工。2.5.2.11当其余专业施工单元的施工为咱们的前工序，并能够与咱们刊行堆叠或交代的界面模糊不清时，咱们会实时与他们商量和谐，对求一个最准确的处理计划，请他们的施工只管能一步到位，增加返工。2.5.2.12当咱们的施工为其余施工单元的前工序，并能够与他们刊行堆叠或交代的界面模糊不清时，咱们会主动与他们商量和谐，追求一个最准确的处理计划，咱们的施工只管一步到位，增加返工。2.5.2.13与其余专业步队共建成品爱护轨制，全场挂牌一致成品爱护标记。2.5.2.14共同有关单元做好工程资料。2.5.3.1办妥种种答应证的报建手续。2.5.3.2主动承受质检部分的监视。2.5.3.3恪守履行当局主管部分的施工共同和谐。2.5.4.1本装潢工程与如弱电及消防零碎等等都需求"工程和谐部"担负和谐，按施工总进度计划安排消费，确保要害工程，搞好专业与专业、工种或工种之间的穿插功课，使施工开展有序，进度公道、均衡，终极到达施工总计划的请求。2.5.4.2.1在装潢施工前，管道要紧试压任务应实现，分支小管道、喷淋头装置高度及平面地位依照顶棚的计划形成停顿定位。在喷淋头、烟感器的装置次序与顶棚的施工合作停顿，比方吊顶龙骨架实现后，消防职员破刻依照所定高度战争面地位施工，管道待经过水压实验及格后，才干封板。在顶棚油漆工程实现后装置喷淋头跟烟感器时应戴手套操纵，不克不及净化已实现的顶棚工程假如是在油漆工程开场前装好喷淋头跟烟感器，并用泡沫包装好，而后停顿油漆工程警惕界限收口处理。墙面装置消防指示牌请消防公司给样板，以断定墙面开洞尺寸。2.5.4.2.2需求做精密油漆装潢的消防管道倡议由油漆工担负，管道油漆任务与其余装潢部位的油漆工序要搭接好，收口要整齐，分色用分色粘纸，确保两个色彩接壤面整齐，色彩由计划职员定样。2.5.4.2.3装置在墙上的消防栓、按纽、警铃等地位跟高度应由消防公司定出，在主要地位的消防栓需求装修的由装修公司担负较好，装潢队要消防装备的成品加以爱护。2.5.4.3与弱电零碎的施工和谐共同，强、弱电及电器灯具装置工程均不包含在本工程范畴，装修在施工的进程中应与电器承包单元共同构造施工，由甲方和谐施工的前后次序做到爱护好单方的成品。针对本工程将严厉依照施工进度计划安排，均衡构造消费，但假定因严重计划变卦，天然灾祸或其余一些缘故妨碍了计划施工工期，咱们将采用如下办法停顿调剂跟追逐工期，确保施工进度里程碑跟施工总工期终极实现。2.6.1发掘潜力，优化施工计划经过迷信剖析并联合施工实践状况，发掘潜力，优化施工计划，调剂施工工序，使施任务业更迷信、更公道，到达使全部施工进度放慢跟施工总工期终极实现。2.6.2添加人力、物力、机器跟资金的投入2.6.2.1恰当添加休息力，踊跃做好职工任务，搞好资料、物质储藏，增加节沐日对施工的妨碍。2.6.2.2公道添加施工机器装备、料具的投入，充沛发挥机器施工的任务效力。增强施工管理，确保资金更好的用了施工消费，保障施工消费顺遂停顿。2.7施工进度计划表：将一项工程剖析成假定干项工序，每一项工序用一横线表示，并将横线置于时间坐标之上，用以表示全部计划中各项工序的肇端时间跟继续时间的工序流程图。针对本工程的施工进度计划表，详见附件一。3、保障品质办法3.1工程品质目标、目标及请求3.1.1工程品质目标选择一流的步队、一流的管理、原汁原味表白计划思维、到达国际一流档次。3.1.2工程品质目标3.1.2.1分项工程100%到达优秀、100%按图施工、100%履行条约条目、100%做好动工后的效劳；3.1.2.2工程的品质必需一次性验收到达"优秀工程"，工程品质验收规范依照国度发表的《修建装置工程品质验收评定规范》，工程动工验收后的室内情况请求必需到达GB50325-2001检测规范。3.1.2.3为了到达该品质总目标，在施工全进程中，开展品质管理任务，将单元工程品质总目标分红各分部工程、分项工程的分目标，各品质分目标落实到具体人头上，并履行经济承包，履行要害工序、要害时分重奖重罚、使每个工程员工跟目标直截了当相干，对目标担负，并给每个工程员工以压力、以能源、最年夜限度地变更跟发挥每个员工的消费踊跃性跟聪慧才智，提高员工的品质看法。3.1.3品质请求3.1.3.1产物质量：产物质量包含以下六个方面：3.1.3.1.1实用性：请求装潢后果精良，运用便利；3.1.3.1.2牢靠性：请求结构平安牢靠，强度波动、抗震功用契合有关技巧规范的规则；3.1.3.1.3持久性：在物理、化学感化下可平安运用到规则年限；3.1.3.1.4经济性：在物理、化学感化下可平安运用到规则年限；3.1.3.1.5雅不雅：装潢外型进步公道、雅不雅、新鲜、小气，并与修建情况和谐；3.1.3.1.6平安性：要紧指施工便利跟运用平安3.1.3.2任务品质：管理包含以下两个方面：3.1.3.2.1消费进程中的任务品质：指计划、施工进程的技巧营业及后勤管理任务品质；3.1.3.2.2效劳品质：指工程交工后的品质回访跟维修效劳等。3.2品质保障系统及办法3.2.1品质保障系统流程树破本工程的品质保障系统，施行品质管理，树破构造结构、职责、次序、进程跟资本全方位的管理，把工程的人、财、物等消费因素，按种种任务规范、管理规范、技巧规范等构成一致的全部。从招标、签订条约，资料跟装备供给，现场施工到交工验收等运行品质保障系统，依照公司品质规范，树破一套行之无效的文件化的品质保障系统，品质保障系统流程图〔详见附件二〕。3.3品质操纵办法3.3.1严厉操纵资料推销进程，保障本工程所运用的资料品质契合国度规范，不契合资料坚定不得入场。3.3.2只要品质及格的资料才思索运用，当资料品质分歧格时本公司以书面方法提请业主予以改换。3.3.3关于外购件工序，也严厉选择分承包方，且临时合作，信用品级较高，供给的效劳品质比拟牢靠，本公司还从出场资料品质、资料加工品质、合作立场、售后效劳品质等方面停顿操纵。3.3.4当出场资料品质出现分歧格时，请求供给厂商予以互换或退货，如资料品质出现严峻分歧格，将思索撤消该厂商的供货资历，并将其从及格资料分承包方名单中剔除。3.3.5出场资料严厉管理，避免资料出现后天性的分歧格，任何资料出场时要测验，放置一段时间后再运用也要从新测验。3.4严厉操纵出场施工职员素养，不只消费工人的技巧素养要掉掉落保障，并且管理职员的素养也要掉掉落保障。3.4.1出场施工职员须持有威望机构发表的上岗证，专门职员还须持有特种操纵证，否那么不赞同出场施工。管理职员也须持证上岗，工程司理跟品质平安员须有响应的天资证书。3.4.2出场施工班组履行试用制，为经过试用期考察的班组破刻登场，经过试用期考察但在当前施工中出现严重品质事变或品质不波动的班组也破刻登场，在施工进程中不听从管理的班组不赞同运用。3.4.3严厉保持工人班组的波动性跟全部技巧素养，不赞同出场班组职员恣意改换、调剂或有限度收缩，在班组的运用上充沛发挥班组的专长，做到量才录用。3.4.4增强对管理职员的考察，如管理职员在管理或技巧上出现严重掉误，形成严重品质事变，那么该管理职员须解职下岗。3.5严厉操纵施工进程，避免分歧格工序发生，根绝分歧格工序流入下一进程。3.5.1质安员在工地现场，不绝巡查反省，实时发觉咨询题，实时改正、禁止，防备品质事变于抽芽形态。3.5.2履行品质一票反对权制，只需经质安员反省出有品质咨询题，一概返工，同时所有结果由施工职员自傲，并扣罚资料费，所对应的专业工长跟工程司理、质安员分不予以50～100元/人次的罚款。3.5.3履行样板制，在年夜面积施工统一种资料时先拿出一小部分做个样板，请业主、计划师跟质监站承认后，方可停顿年夜面积施工，假定有一方不承认那么必需重做样板直至承认为止。3.5.4履行品质年夜反省轨制，每个月均有一次由公司司理睬同有关部分职员停顿一次在建工程的品质年夜反省，各个工程之间相互比照，寻寻差距，停顿"比、学、赶、超"创优运动，对所反省工程的工程品质、现场平安消费、文化施工几多年夜目标停顿比拟打分，每次对得分最高跟得分最低的停顿奖罚，对当月有品质事变的工程一概处以1000元罚款，响应将罚款所得奖给得分高、工程品质优秀、现场平安消费、文化施工做得好的工程。3.5.5公司指点还履行对工程随机抽查，假定对施工品质有所疑心并给查实破刻就品质事变巨细，就地对义务人罚款500～1000元，对任何人从不宽容，假定整改不迭时或对品质看法不敷，屡教不改，情节严峻者可解职下岗。3.5.6增强品质看法，高度注重品质任务，树破"品质确实是企业的性命"的思维，严厉依照施工图、操纵规程及品质检评规范构造施工。3.5.7增强岗亭义务制，贯彻"谁管品质、谁施工"，"谁施工、谁担负"，"谁操纵、谁保障品质"的原那么，严厉履行工程品质与经济义务挂钩，用经济手腕确保品质岗亭义务制的施行。3.5.8严厉品质评定轨制，仔细做好自检、互检、交代检的三检轨制，上道工序由班组长、工长跟质检员验收及格后，方可停顿下道工序功课。3.5.9仔细施行技巧义务制，严厉依照施工规范停顿施工，落实技巧义务到各工长，仔细贯彻施工构造计划及专门技巧办法。3.5.10充沛发挥各管理职员的本能机能感化，使工程品质到达优秀规范。3.5.11履行危险承包，把工程品质义务直截了当落实到团体，跟每团体的经济好处挂钩，奖罚清晰，使每团体都有压力，也有能源。3.5.12由公司质安科担负向工地派驻质安职员，质安员跟专业工长以及施工职员一同，履行专检、自检、互检、交代检这一行之无效确实保品质的无效办法，构成一个品质监视收集，多档次多方位地对工程品质履行严厉的管理，其余，对资料、外协件的出场品质有一个精良、准确的评估，分歧格产物不得出场，任何产物都应有及格证或测验讲演，根绝所有因资料分歧格而发生的施工品质咨询题。3.5.13严厉停顿技巧交底，仔细做好施工任务书的签发任务，各专业工长安排施工职员施工前必需求有书面的技巧交底，其内容要包含：任务内容，施工工艺进程技巧请求，品质请求，实现时间等。施工任务书的签发要有质检职员的参加，同时对施工品质有反对权，使施工品质能有一个精良的保障。3.5.14开展QC小组运动，把办法订到实处，经心操纵，根绝品质通病。树破品质保障系统，保障"PDCA轮回"的畸形运行，对采纳的新工艺、新资料、新技巧跟新结构，制订有针对性的技巧办法，以保障工程品质。3.5.15增强品质教导，树破以品质为本的不雅点，奖罚清晰。工程施工中常出现的品质咨询题及防治办法：3.6石材墙面的品质通病及防治办法3.6.1接缝不平，板面纹理不顺，光彩不匀，发生缘故：3.6.1.1下层处理分歧品质请求，对板材品质的测验不严厉。3.6.1.2镶贴前试拼不仔细。3.6.1.3施工操纵不当，特不是分次灌浆时，灌浆高渡过高。3.6.2防备办法及管理办法：3.6.2.1镶贴前先反省墙、柱面的垂直平坦状况，超越规则偏向应事前剔除或补齐，使下层到石材板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清刷洁净。浇水湿透。3.6.2.2镶贴前在墙、柱面弹线，寻好规则。3.6.2.3事前将出缺边掉落角、裂纹跟部分净化变色的石材板材挑出，再停顿套方反省，规格尺寸超越规则偏向，应磨边修改，阳角处用的石材板，如反面是年夜于45的歪面，还应剔凿磨平至契合请求才干运用。3.6.2.4依照墙柱面的弹线停顿石材试拼，对好色彩、高速斑纹，使板与板之间高低阁下纹理迟滞，色彩和谐，缝子平直平均。试拼后，由上至下逐块编写镶贴次序号，再对号镶贴。3.6.2.5镶贴小规格块材时，可采纳粘贴办法：镶贴年夜规格板材〔边长年夜于40cm〕或镶贴高度年夜于1m时，须运用装置办法。3.6.2.6待石膏浆凝结后，用1:2.5水泥砂浆〔厚度普通为8～12cm〕分层灌注，每次灌注不宜过高。3.7吊顶龙骨的品质通病及防治办法。3.7.1主龙骨、次龙骨、纵横偏向线条不直，发生缘故：3.7.1.1主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。3.7.1.2挂铅线或镀锌铁丝的射钉地位禁绝确，拉牵力不平均。3.7.1.3未拉通线片面调剂主龙骨、次龙骨的高低地位。3.7.1.4测吊顶的水平线偏差超差，两头平线起拱度不契合规则。3.7.2防备办法及管理办法：3.7.2.1但凡受扭折的主龙骨、次龙骨一概不宜采纳。3.7.2.2挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。3.7.2.3必定要拉通线，逐条调剂龙骨的高低地位跟线条平直。3.7.2.4周围墙面的水平线应丈量准确，两头按平线起拱度1/200。3.8石膏板吊顶的品质通病及防治办法3.8.1拼板处不平坦，发生缘故：3.8.1.1操纵不仔细，主、次龙主未调平。3.8.1.2选用资料不配套，或板材加工不契合规范。3.8.1.3防备办法及管理办法。3.8.1.4先装置主龙骨，并拉通线反省其是否准确，而后边装置板边调平。3.8.1.5应运用公用机具跟选用配套资料，可保障加工板材尺寸契合规范，增加原始偏差跟拆卸偏差。3.8.2罩面板年夜面积不平坦，挠度分明，发生缘故：3.8.2.1因为未弹线，招致吊杆间距偏年夜，或吊杆间距忽年夜忽小等，吊顶结构不契合请求。3.8.2.2龙骨与墙面间距偏年夜，以致吊顶在运用一段时间后，挠度裸露较为分明。3.8.2.3次龙骨间距偏年夜，也会招致挠度裸露分明。3.8.2.4采纳螺钉牢固时，螺钉与石膏板边的距离巨细不平均。3.8.2.5次龙骨铺设偏向不当，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，倒霉于螺钉陈列。3.8.3防备办法及管理办法：3.8.3.1按规则在楼板底面弹吊杆的地位线，按罩面板规格尺寸断定吊杆间距。3.8.3.2从波动方面思索，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用年夜块板材间距以不年夜于500mm为宜。3.8.3.3在运用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板真个距离不得小于10mm，也不宜年夜于16mm，因为遭到龙骨断面所限度。板两头螺钉的间距不得年夜于200mm。3.8.3.4铺设年夜块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨偏向，以利螺钉陈列。3.9乳胶漆涂料施工3.9.1外表毛糙、有疙瘩景象防治办法：3.9.1.1下层外表清算洁净，砼或抹灰的接槎棱印需用铁铲或电动砂轮磨光；腻子疤等凹陷部分用细砂纸打磨平坦。3.9.1.2运用的资料需求过筛，保持资料干净，所有东西跟操纵现场也应洁净，以避免污物混入涂料或现场。3.9.1.3当下层外表太枯燥，施工情况温度高时，运用较稀的涂料刷涂。3.9.1.4起皮景象防治办法：3.9.1.5砼下层外表若有尘土，应打扫洁净，若有断绝剂油污等，运用5%～10%的烧碱溶液刷涂1～2遍，而后再用净水洗净。3.9.1.6如下层外表较润滑，可用钢丝刷恰当锉毛，而后打扫洁净，再平均刷一遍。3.9.1.7刷涂膜层不宜太厚，到达掩盖下层、涂膜丰满既可。3.9.1.8下层聚合物浆的胶性不克不及过小，外表涂料的胶性也不得过年夜，应以聚合物浆有较强的附出力，涂膜又不掉落粉为准。4、保障平安办法4.1平安消费总目标本工程施工平安消费总目标为：根绝严轻伤亡事变，实现"五无"〔即无轻伤，无逝世亡，无坍毁，无中毒，无火警〕；4.2平安保障系统平安保险系统的流程图，如下：树破完美的平安保障系统战争安义务轨制。平安是保障施工顺遂停顿的要害，履行工程司理平安担负制，工程司理是第一平安员，工程司理以下设专职平安员，各班组长担负班组的片面平安管理。装潢工程工程平安管理贯串于施工的全进程，交于各项专业技巧管理。其重点是停顿人的不平安行动与物的不平安形态的操纵。成破由第一义务工资首，营业部分职员参加的平安反省构造。要紧包含以下几多项内容。4.3.1落实平安消费施行义务轨制。4.3.1.1落实状况的反省，应仔细、具体的记录，作为调配、弥补的原始资料之一。4.3.2.1所有管理、操纵职员应存在必定的根本前提与较高的素养。4.3.2.2存在正当的休息手续。暂时性职员须正式签署休息条约，承受入场教导后，才可进入施工现场跟休息岗亭。4.3.2.3不感官缺点，理性精良。4.3.2.4存在适于差别档次操纵所必需的文化：4.3.2.5输出的劳务，必需存在根本的平安操纵素养。经过正轨练习、考察，输出手续完美。4.3.2.6平安教导、练习。包含常识、技艺、看法三个阶段的教导。4.3.2.7平安常识教导、练习。使操纵者了解、控制消费操纵进程中，潜伏的危险因素及防备办法。4.3.2.8平安技艺练习。使操纵者逐步控制平安产技艺，取得完美化、主动化的行动方法，增加操纵中的掉误景象。4.3.2.9平安看法教导。在于鼓励操纵者盲目保持履行平安技艺。4.3.2.10平安教导的内容随实践需求而断定。4.3.2.11新工人入场前应实现三级平安教导。对学徒工、练习生的入场平安教导，重点侧重普通平安常识、消费构造原那么、消费情况、消费规律等，夸年夜操纵的非独破性。对时节工、农夫工的三级平安教导，以消费构造原那么、情况、规律、操纵规范为主。两个月内平安技艺不克不及到达纯熟的，应实时排除休息条约，废除休息资历。4.3.2.12联合施工消费的变更，合时停顿平安常识教导。普通每十天构造一次较适合。4.3.2.13联合消费构造平安技艺练习，干什么练习什么，重复练习、分步验收。以到达出现完美化、主动化的行动方法，划为一个练习阶段。4.3.2.14平安看法教导的内容不易断定，应随平安消费的情势变更，断定阶段教导内容。可联合发作的事变，停顿增强平安看法，坚定控制平安常识与技艺的决心，承受事变经验的教导。4.3.2.15受时节天然变更妨碍时，针对因为这种变更而出现消费情况，功课前提的变更所停顿的教导，其目标在于增强平安看法，操纵人的行动，尽快习惯变更，增加工资掉误。4.3.2.16采纳新技巧，运用新装备、新资料，履行新工艺之前，应答有关职员停顿平安常识、技艺、看法的片面平安教导，鼓励操纵者履行平安技艺的盲目性。4.3.2.17增强教导管理，增强平安教导后果4.3.2.18教导内容片面，重点凸起，零碎性强。4.4.1平安反省是发觉不平安行动跟不平安形态的主要道路；是消弭事变隐患，落实整改办法，避免事变损害，改良休息前提的主要办法。4.4.2平安反省的方法有广泛反省、专业反省跟准时性反省三种。4.5搞好平安管理4.5.1重点留意在装潢工程施工多发事变4.5.2火警：装潢工程施工阶段，易燃、可燃物品较多。外墙门窗封锁后，油漆、防水功课区挥性易燃气体浓度高，穿插施工明火功课频仍，这些因素一旦掉控便会招致火警。4.5.3触电：装潢工程施工阶段，电动东西特不是手持电动东西运用广泛，防护跟管理不力，就能够惹起触电。4.5.4物体袭击：装潢工程施工与结构工程施工及机电装置平面穿插频仍，功课情况易招致物体袭击事变。4.5.5机器损害：古代装潢工程施工除了广泛运用电动东西外，还采纳少量气动东西乃至以炸药致动的东西，招致机器损害事变的因素多。4.5.6高处坠落：装潢工程施工阶段，特不是结构外沿跟种种洞口尚未封锁之前，种种筹品级的高处功课到处可见，防护不力即招致高处坠落事变。4.6平安反省的方法及功课规范化4.6.1平安反省的内容要紧是查思维、查轨制、查现场、查隐患、查事变处理。4.6.2施工工程的平安反省以自检方法为主，是对工程司理至操纵，消费全部进程、各个方面平安状况的反省。反省的重点以休息前提、消费装备、现场管理、平安卫生装备以及消费职员的行动为主。发觉危及人的平安因素时，必需武断的消弭；4.6.3对平安管理的反省，要紧是：4.6.3.1平安消费是否提到议事日程上，各级平安义务人是否保持"五同时"；4.6.3.2营业本能机能部分、职员，是否在各自营业范畴内，落实了平安消费义务。专职平安职员是否在位、在岗；4.6.3.3平安教导是否落实，教导是否到位；4.6.3.4工程技巧、平安技巧是否联合为一致体；4.6.3.5功课规范化施行状况；4.6.3.6平安操纵办法是否无力，操纵是否到位，有哪些消弭管理差距的办法；4.6.3.7事变处理是否契合计划，是否保持"三不放过"的原那么。4.6.4平安反省的构造，成破由第一义务工资首，营业部分职员参加的平安反省构造。4.7现场消防、捍卫任务的管理办法4.7.1现场消防任务的管理轨制4.7.1.1施工现场的消防平安，由施工单元担负。施工现场履行逐级防火义务制，施工单元应清楚一名施工现场担负工资防火义务人，片面担负施工现场的消防平安管理任务。4.7.1.2暂时修建应契合防火请求，不得运用易燃资料。4.7.1.3施工现场必需设置消防车道，其宽度不得小于3.5m，消防车道不克不及环行的，应在适外所在修建反转展转车辆园地；4.7.1.4施工现场要装备充足的消防东西，并做到计划公道，常常保护、颐养，采用防冻保温办法，保障消防东西敏锐无效。4.7.1.5施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处日夜要设有分明标记，共同充足的水龙头，周围3m内，禁绝存听任何物品。4.7.1.6电工、焊工从事电气装备装置跟电、气焊切割功课，要有操纵证跟用火证。4.7.1.7运用电气装备跟易燃易爆物品，必需采用严厉的防火办法，指定防火担负人，装备灭火东西，确保施工平安。4.7.1.8因施工需求搭设暂时修建，应契合防盗、防火请求，不得运用易燃资料。城区内很多于5m，郊区很多于7m。4.7.1.9工程内禁绝作为堆栈运用，禁绝寄存易燃、可燃资料，因施工需求进入工程内的可燃资料，要依照工程计划限量进入并应采用牢靠的防火办法。4.7.1.10施工现场严禁抽烟。4.7.1.11施工现场跟生涯区内，未经捍卫部分同意不得运用电热用具。4.7.1.12禁止在工程内运用液化石油气"钢瓶"、乙炔发作器功课。4.7.2现场明火管理要点4.7.2.1现场消费、生涯用火均应经主管消防的指点同意，运用明火要阔别易燃物，并备有消防东西。运用无齿锯，需开具用火答应证。4.7.2.2工地设抽烟室，施工现场严禁抽烟。4.7.2.3电、气焊任务职员均应受专门培训，持证上岗。4.7.2.4实时清算施工现场，做到工拆档清。4.7.2.5油漆施工要留意透风，严禁炊火，避免静电起火跟东西碰撞打火。4.7.3平安用电要点：4.7.3.1工地现场在任何用电范畴内，均需承受电工的管理、指点，不得违背；4.7.4现场捍卫任务4.7.4.1装潢工程施工现场必需依照"谁主管，谁担负"的原那么，断定具体职员担负捍卫任务。4.7.4.2装潢工程施工单元应依照工程范围，树破捍卫、消防构造，装备保安、消防职员。4.7.4.3施工构造计划要有捍卫、消防办法计划及装备平面安排图。4.7.4.4施工现场要树破门位跟巡查护场轨制，护场保卫职员要佩带执勤标记。重点工程、主要工程要履行凭据件收支轨制。4.7.4.5要增强对施工步队的管理，控制职员底数，签署治安消防协定。非施工职员不得住在施工现场，专门状况要经捍卫任务担负人同意。4.7.4.6料场、库房的设置应契合治安消防请求，并装备须要的防备装备。宝贵、易燃易爆等物品，要设专库专管。树破寄存、保存、信用、接纳轨制，做到账物符合。职工携物出现场，要开出门证。4.7.4.7做好成品捍卫任务，制订具休办法，谨防被盗、毁坏跟治安灾祸事变的发作。4.7.4.8施工现场发作种种案件跟灾祸事变，要破刻讲演有关部分并爱护好现场，共同公安构造查破。5、文化施工现场办法文化施工总目标为：创破"国有规范化的文化施工工地"。5.2.1文化施工，系指用迷信、公道、行之无效的办法跟举动，对树破工程施工的全进程、全方位停顿构造与管理，使之出现出井井有条、整齐明快、高效平安的施工形态。施工次序公道，存在精良的装潢施工现场次序。5.2.2文化施工的义务人是装潢工程施工企业的工程司理，管理上具体施行人是工长、工地质安员、资料员、机器员、后勤管理员等等，工长在此中起着严重感化。5.2.3标化工地确实是装潢施工现场到达了文化施工规范的工地简称。其评定按《规范化文化施工反省评分表》上的规则，实查实测跟先定量后定性来停顿咱们将停顿以下办法确保到达评分表85分以上实现"规范化工地"。5.2.4.1装潢施工现场有规范跟迷信的施工构造计划，公道的装潢施工平面安排，现场施工管理轨制健全、文化施工办法落实，指点挂帅，义务清楚，定人定岗，反省考察工程清楚。5.2.4.2现场"五牌一图"完整。即总平面表示图、施工布告牌、工程概略牌、施工进度牌、平安记载牌及防火须知牌。种种标牌〔包含其余口号牌〕，应吊挂在门前或场内分明地位。5.2.4.3装修现场装潢资料、机具、装备、构件、门窗跟周转资料按平面安排定点整齐堆放，路途疏通无阻，供排水零碎疏通无积水，施工园地平坦洁净。5.2.4.4装潢工程工现场暂时水电要有专人管理。5.2.4.5工人操纵所在跟周围必需干净整齐