房地产市场报告 -舟山土地市场月报2022年10月

10月舟山市土地市场推出情况土地供求10月舟山市土地市场推出情况积楼面均价-46.247.36-60.53531-41.1-755.2-85.635-32.159268.8480.1242.3299-52.442.51-601630.5用地362.2535.17597-79.210月舟山市土地市场成交情况积楼面均价变化-36.447.36-53.93587-34.27.216.99-69.7-62.54.05-86.5131611.70.121.20.53-84.953460.2212.5295-52.40.9-1.648.742.51-54.4131642.50.33-35用地6763.4514.1280.2612-74.86.931.45-54.5%各类用地|土地供求%10月，舟山共推出各类用地规划建筑面积535.17万㎡，同比增长76.96%;成交规划建筑面积514.12万㎡，同比增长80.18%。月，舟山共推出各类用地规划建筑面积1.64万㎡，同比下降78.31%;成交规划建筑面积111.42万㎡，同比增长393.46%。月-2022年10月舟山市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比20001501001000000000土地价格0010月,舟山成交楼面均价为612元/㎡，同比下跌74.76%;平均溢价率为1.28%，较去年同期增长6.89个百分点;各类用地出让金达比下降54.52%。月,舟山成交楼面均价为452元/㎡，环比下跌48.85%,同比下跌81.56%;平均溢价率为0%,较上月下降10.78个百分点;各类用地出让金达5.03亿元，环比增长189.07%,同比下降8.99%。月-2022年10月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0%0-10区域10月舟山市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)29010月，舟山共推出住宅用地规划建筑面积47.36万㎡，同降53.86%。月-2022年10月舟山市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比04000-10000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率10210.80.60.40.200010月,舟山成交楼面均价为3587元/㎡，同比下跌34.22%;平均溢价率为1.61%，较去年同期增长7.24个百分点;住宅用地出让金达月-2022年10月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%010月舟山市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)55222010月，舟山共推出商办用地规划建筑面积5.2万㎡，同比下降85.62%;成交规划建筑面积4.05万㎡，同比下降86.47%。月-2022年10月舟山市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1486420%00000010月,舟山成交楼面均价为1316元/㎡，同比上涨11.67%;平均溢价率为0.09%，较去年同期增长21.17个百分点;商办用地出让金达同比下降84.89%。月-2022年10月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%0-10010月舟山市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)21320122202022年1-10月舟山市各类用地成交排行(按成交总价)积价1PT19-06-01、PT-19-06-0211098344404.234001限公司2CZbc地块8007640037.95000城建中稷(浙江)实业发展有限司3CZba地块6470732340.334998城建中稷(浙江)实业发展有限司4CZbb地块5756821426.963722城建中稷(浙江)实业发展有限司5元PT-14-03-067334514669.022000城西开发建设6JTJT-19-01-02地块32970313188.12400公司7LC02-26地块5734611349.549796.68JTaJT-02-01-10a地块46589011181.36240荣盛新材料(舟山)有限公司9区NQ03-01地块1976229263.51469有限公司高新技术产业园区分局公开出让2022-4号地块2300768526.36371发展有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1PT19-06-01、PT-19-06-0211098344404.234001限公司2CZbc地块8007640037.95000城建中稷(浙江)实业发展有限司3CZba地块6470732340.334998城建中稷(浙江)实业发展有限司4CZbb地块5756821426.963722城建中稷(浙江)实业发展有限司5元PT-14-03-067334514669.022000城西开发建设6LC02-26地块5734611349.549796.67DH7地块一295955682.3292053.68市新城翁山单元LC-11-04-08地块191482755.944390.2公司9ZSLC20-11-08-02206341652.36801有限公司2022年1-10月舟山市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1PT19-06-01、PT-19-06-0211098344404.234001限公司2CZbc地块8007640037.95000城建中稷(浙江)实业发展有限司3CZba地块6470732340.334998城建中稷(浙江)实业发展有限司4CZbb地块5756821426.963722城建中稷(浙江)实业发展有限司5元PT-14-03-067334514669.022000城西开发建设6LC02-26地块5734611349.549796.67DH7地块一295955682.3292053.62022年1-10月舟山市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1CZbc地块8007640037.95000城建中稷(浙江)实业发展有限司2CZba地块6470732340.334998城建中稷(浙江)实业发展有限司3PT19-06-01、PT-19-06-0211098344404.234001限公司4CZbb地块5756821426.963722城建中稷(浙江)实业发展有限司5元PT-14-03-067334514669.022000城西开发建设6LC02-26地块5734611349.549796.67DH7地块一295955682.3292053.62022年1-10月舟山市商办用地成交排行(按成交总价)积价1LC-11-04-08地块191482755.944390.2公司2ZSLC20-11-08-02206341652.36801有限公司2022年1-10月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1LC-11-04-08地块191482755.944390.2公司2ZSLC20-11-08-02206341652.36801有限公司-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1338352舟山市普陀港福开发建设有限公司14401314业13-10月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1338352舟山市普陀港福开发建设有限公司14401314业13元PT-14-03-06地块05013GB00130积.72022-10-11金时间9-20时间2022-10-11价m2含保障房用地本案本案2022-10-11m2城西开发建设有限公司元PT-