环卫服务行业投资价值分析及发展前景预测

环卫服务行业投资价值分析及发展前景预测发展背景：国家对市容环境卫生设施建设重视加深，投入力度加大社会的发展加快了城市建设的进程，城市人口达到了前所未有的数量，人口的增加在促进城市发展的同时，也为城市环境卫生带来的巨大压力。为了给人们营造干净、卫生、舒心的生活环境，各大中小城市都加强了城市管理中环卫工作的工作强度。环卫车辆的使用是环卫管理工作中的重要组成部分，市场需求不断增加。中国政府对市容环境卫生设施建设重视程度不断加重，环卫投入力度加大，根据住建部数据：2020年中国市容环境卫生设施建设固定资产投资均大幅增加，其中城市地区投资增长54．8%，县城地区投资增长110．1%。城市道路清扫保洁面积机械化程度越来越高，2020年中国城市道路清扫保洁面积为97．56亿平方米，其中机械化74．25亿平方米，占比76．1%；生活垃圾清运量达2．35亿吨。环境卫生行业市场规模（一）环境卫生管理行业市场规模2021年年末，我国常住人口城镇化率达到了64．72%，但仍不及美国、英国、法国80%以上的城镇化水平。我国城镇化率仍将随着社会经济的发展继续提升，人均生活垃圾产量、人民对环境卫生的质量要求也将不断提升。根据弗若斯特沙利文的数据，2014年中国环卫服务市场规模为1389亿元，2018年中国环卫市场规模增加至2618亿元。预计中国环卫市场于2023年将进一步增加至5166亿元，而行业增长空间巨大。（二）物业管理行业市场规模物业管理行业近年来进入快速发展阶段，根据中国物业管理协会的调查数据，2018年全国物业管理行业管理规模达到279．30亿方；根据中泰证券测算，截至2019末年行业总规模约304亿方，预计截至2025年，基础物业服务住宅与非住宅市场规模合计超1．4万亿元，行业空间巨大。环卫行业产业链环卫设备的上游行业主要为汽车底盘制造、钢铁、通用设备制造等行业，下游行业主要为城市环境卫生管理业以及城市道路及公路养护业。上游行业对环卫设备的影响主要体现为原材料采购成本的变化，另一重要上游行业是通用设备制造业；下游行业的发展对环卫设备行业有着较大的牵引和推动作用。环卫设备产业链环卫属于公共产品，环卫设备的下游行业主要为城市环境卫生管理业以及城市道路及公路养护业，销售对象主要是归各地政府市政环卫主管部门和公路管理单位及其下属企业，多为事业型管理，支出属于政府财政。伴随环卫业务向城市综合管理方向发展，环卫企业可承接部分城乡社区管理事务服务支出事项。根据财政部统计数据，我国历年社区管理事务支出约为城乡社区环境卫生支出的1．2倍，其中2021年城乡社区管理实务支出为3458亿元，环境卫生支出为2647亿元。伴随环卫业务向城市综合管理扩容，未来环卫市场空间有望翻倍增长。环卫行业市场现状伴随2002年政府确定市场化改革试点，2013年政府明确要求在公共服务加大购买力度，至此2014年以来我国环卫市场化率快速提升，行业市场化快速推进。具体来看，据统计，2021年中国环卫行业市场规模约为1852亿元，市场化订单为1222亿元，市场化率达约66%。对比美国81%的环卫市场化率，我国环卫市场化率仍有一定提升空间。从我国环卫服务行业合同金额及首年服务金额来看，伴随早期环卫项目逐步到期，该类项目迎来新一轮招标采购，环卫市场迎来二次市场化机遇。发展历程：我国环卫服务行业发展大致经历了三个阶段环卫车是用于城市市容整理、清洁的专用车辆。环卫车系列分类产品包括：洒水车、垃圾车、清雪车，主要以洒水车系列和垃圾车系列为主。从环卫行业整体来看，我国环卫服务行业的发展大致经历了三个阶段。1949至2003年以政府行政主导为主，主要由亊业单位负责市政环卫服务项目的监管与实施；2003至2013年为市场化试点阶段，部分沿海发达城市率先启动政府公共服务试点；2014年以来迚入市场化推广阶段，十八届三中全会要求政府加大购买公共服务力度，政府职能发生转