天津某多层公寓施工组织设计(争创海河杯)

编制说明编制说明我公司认真学习了本工程的设计图纸、招标邀请函，并踏勘了施工现场，分析了工程特点、难点以及我公司的自身实力，有充分的信心和能力，保证以优质、高速、圆满地完成招标文件所规定的总承包范围内的施工任务。本施工组织设计的编制，是根据目前已收到业主所提供的有关资料为依据，由于时间和深入领会的程度等都还有限，所以仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，特别是在施工过程中，针对本工程的特点，将在原标书的基础上，根据补充资料、设计变更与修改等，补充与充实各分部分项工程施工中的具体细节的施工方法、施工工艺、施工方案，使之形成一份有据可依的具有科学合理性、技术先进性、经济适用性、操作简易方便性的正式施工组织设计。同时，自觉接受业主、设计、监理单位的审查和指导，经同意批准后正式投入施工。我公司将优化施工方案、合理组织、落实责任、严格管理，确保本工程创建三个一流，即“一流的质量、一流的速度、一流的服务”，愿为本工程作出应有的贡献。工程竣工后，我公司将实施保修回访制度，提供优质服务，建立服务专线电话，随叫随到，随时解决问题，真正为建设单位和用户提供直接的咨询和完善的服务，解决用户后顾之忧，做到使顾客（用户）满意。编制依据1、本工程施工招标文件及相关答疑文件2、现场勘察资料；3、本工程提供的现有设计图纸；4、现行建筑安装预算定额及有关文件；5、国家及天津市有关施工规范、标准；5.1工程采用的主要规程及标准规范序号类别规范及规程名称编号1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20025《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20026《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20028《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200210《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-200212《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200213《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200214《电梯制造与安装安全规范》GB7588-8715《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB50312-200216《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-9217《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9718《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-9219《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-9220《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-9621《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-9122《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200123《混凝土质量控制标准》GB50164-9224《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-200325《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200126《建筑结构荷载规范》GB50009-200127《岩土工程勘察规范》GB50021-200128《工程测量规范》GB50026-9329《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200130《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-9331《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200132《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-200333行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/T8-9734《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-9535《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200336《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200037《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200238《建筑桩基技术规范》JGJ94-9439《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-9940《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-200341《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-200242《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200043《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9744《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200145《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8846《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9947《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9148《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（2002年版）JGJ140-200149《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-9950协会标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T2-9851《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程》CECS94：200252《建筑给水用硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程》CECS41：9253地方标准《岩土工程技术规范》DB29-20-200054《钢筋混凝土异形柱结构技术规程》DB29-16-200355《天津市建筑基桩检测技术规程》DB29-38-200266《建筑砌体工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-012-20035.2工程采用的主要图集序号类别图集名称编号1国家《华北地区建筑构造通用图集》98J1∽12系列2《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G1013《建筑物抗震构造详图》03G329-14地方《02系列结构标准设计图集》DBJT29-45-20035《天津市住宅示范工程统一细部作法》5.3工程采用的主要法规及规范性文件序号类别法规名称编号1国家《中华人民共和国建筑法》主席令第91号2《中华人民共和国安全生产法》主席令第70号3《中华人民共和国环境保护法》主席令第22号4国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号5《建设工程施工现场管理规定》建设部令15号6《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号7《安全生产许可证管理条例》国务院令第397号8《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令81号9地方《天津市建设工程质量管理规定》津公告第5号10《天津市建筑市场管理条例》津公告第53号11《天津市建设项目环境管理办法》津政令第25号12《天津市流动人口管理规定》津政令第045号13《天津市建筑工程施工安全管理规定》津政令第71号14《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》建质安[2004]1511号15《天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》建筑[2004]149号16《天津市墙体材料革新和建筑工地节能管理规定》17《天津市经济技术开发区城市建设档案管理暂行规定》18《天津市建筑工程施工质量验收标准表格》19《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》（试行）JJG14-200020《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》21《天津经济技术开发区建设工程安全管理手册》22《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》23《天津经济技术开发区建设工程文明施工管理办法》其它6、我公司内部各种文件、制度，如：《质量手册》、《程序文件》、《企业标准》、《作业指导书》等；7、结合我公司具有的雄厚实力和具体情况而编制。工程承诺1、质量承诺确保本工程质量达到一次验收合格率100%，并确保一幢竣工“海河杯”。如不能达到所承诺的质量要求，我公司愿按招标文件相关条款执行。我公司在施工过程中将严格遵守和执行现行国家、部颁、地方的建筑安装施工技术、验收规范、设计要求、质量评定标准和天津市有关工程质量管理文件，并以此进行监督和验收，整个工程质量等级达到甲方要求，并协助甲方完成建设工程竣工备案。2、工期承诺若本工程一旦中标，我公司将全力以赴做好施工前的准备工作，做好施工策划，做好施工方案的编制和审定工作，合理安排，配足劳动力，选好机械设备，多渠道组织优质材料的供应商，强化计划和施工管理，确保按预期竣工目标的实现。通过对本工程场地条件、工程规模、建筑及结构特点等条件的综合分析，决定本工程以500个日历天（包括法定节假日）的总工期完成全部施工任务。若由于我方原因，造成工期延误，我公司愿接受每延迟一天按工程合同总造价万分之二的经济赔偿。开工：2008年9月28日竣工：2010年5月20日3、安全文明施工承诺在工程施工期间，严格执行国务院《建设工程安全生产管理条例》；天津市政府发布的《天津市建设工程施工现场安全管理规程》。确保达到“市级文明”工地。在工程施工期间，设有专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报招标单位、监理单位及有关部门。并配有足够的警卫人员，做好材料、设备、产品的保护工作，以确保工地安全和已完工程的完好。4、“渣土垃圾”整治承诺我们必将在施工的全过程中,根据天津市关于环境保护的各项规定做好现场以及现场周边地区的环境保护工作，制定详细的排水排污、渣土垃圾整治以及防火、防尘、防噪、防光源污染等方面的措施，并贯彻执行，严格执行文明施工的有关规定，确保现场周边环境整洁。5、若本工程一旦中标，我公司将委派2名合格的有经验的项目经理，组织精干管理班子，体现我公司的综合管理优势。我公司承诺确保1名项目经理长期驻本工地，直到工程竣工。工程概况概述工程建设单位天津****置业有限公司工程设计单位****（北京）国际设计顾问有限公司工程造价咨询公司北京****工程管理有限公司工程监理天津开发区****国际咨询监理有限公司****置业酒店型公寓工程位于天津****区中心大道以东、****路以南，占地面积42427.50m2，建筑面积157049.58m2，其中公寓建筑12673.54m2，地下室（车库）21245.60m2。集酒店型公寓、住宅、商业休闲配套为一体的综合型项目。工程设计概况建筑设计概况建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑面积m2总建筑面积157050m2地下室212451#、3#、6#2#4#5#7#8#9#10#77201451510176149681491921865154753建筑层数4#10#1-3#、5-9#10层11层13层4建筑层高地下室主体4.735建筑标高±0.00相对大沽高程为4.800m室内外高差为0.3m6建筑高度4#10#1-3#、5-9#34.6343.042.707建筑防火建筑耐火等级二级，防火设计为二级，地下一级8保温外墙外墙填充部分为200mm加气混凝土块+80mm聚苯保温板屋面屋面为70mm挤塑板保温层9装修外檐弹性防水涂料楼地面住宅入口、地下室楼梯间、前室、电梯厅、走道15-20厚石材地面地下室车库细石混凝土地面配电间、弱电间、换热站、水泵房、变电室水泥砂浆地面房间、走廊8-10厚地砖卫生间5-10厚地砖其他位置预留地面内墙面地下室外墙体内侧面防水涂料地下室内隔墙、内墙涂料墙面房间乳胶漆墙面、参05J1墙5配电间、弱电间、换热站、水泵房、变电室水泥砂浆墙面楼梯间、电梯厅、住宅入口、前室、走道乳胶漆墙面顶棚楼梯间、电梯厅、前室、走道乳胶漆顶棚配套设施设施的房间石膏砂浆顶棚其他房间乳胶漆顶棚10防水工程屋面屋面1两道高聚物改性沥青卷材防水组合屋面2两道高聚物改性沥青卷材防水组合卫生间3厚JS防水涂膜地下室外墙4mm改性沥青卷材一道+沥青玛碲脂一道底板4mm改性沥青卷材一道+沥青玛碲脂一道结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩—承台—筏板正梁基础地下室结构框剪结构主体结构形式框剪结构2建筑物桩基1#、2#钢筋混凝钻孔灌注桩：￠600L=18.50m，承载标准值为：1205KN8#~12#钢筋混凝土钻孔灌注桩:￠600L=22.80m，承载标准值为：1090KN3混凝土强度等级及防腐、抗渗要求地下部份底板、承台、基础梁采用C30S12防水密实混凝土，腐蚀性等级按强腐蚀性考虑，采取三级防护处理。人防顶板采用C40S6防水密室混凝土地下室外墙采用C30S12防水密实混凝土，腐蚀性等级按强腐蚀性考虑，采取三级防护处理。框架柱及内剪力墙C30主楼柱、梁、剪力墙3层以下C30，4层以上：C25板1层以上C25其他构件C204抗震等级抗震设放烈度7度抗震等级抗震等级三级5主要结构尺寸楼板厚度100、110、120、130、地下室顶板200、人防顶板250剪力墙200、300、400、450专业设计概况其他专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1室内给排水、采暖系统生活给水5层市政给水管网直接供水，5-15层生活加压泵房供水。热熔连接PP-R管排水重力排水，污废水合流。粘接，高层做阻火圈UPVC/消音UPVC消防栓给水消防栓加压泵房供水丝接或法兰连接热镀锌钢管消防喷淋给水消防喷淋加压泵房供水丝接热镀锌钢管采暖热水换热站供650C~540C每户单独计量供回水热镀锌钢管/PP-R2通风系统正压送风屋顶斜流正压送风机械送风镀锌钢板/井道排风电梯机房/卫生间、厨房、地下室机械/自然房间/烟道3电气系统弱电系统外网引入每层转换层层分接SC钢管/PVC管/桥架/ZR-RVS4*1.5照明系统每层照明配电箱供电层层分接PVC管、BV塑铜线、焊接钢管低压系统两路10KV电源环网供电双路支架、VV铜芯电缆线、钢管防雷接地二类防雷TN-S系统镀锌扁钢、基础钢筋承包范围本次工程招标范围为：土建主体工程施工、给排水工程、采暖工程、强弱电工程、中水系统管网、有线电视、智能化及通讯工程的预留预埋。生活水加压系统设备、消防系统及电梯安装不包括在本次招标范围内。（详见招标文件《承包范围一览表》）。现场情况施工现场情况本工程现场已完成工程桩、支护桩的施工，现场临时用水和临时用电均已到位。现场临时用水为DN100，压力0.2Mpa，供水量200m3/天；有315KVA和500KVA两台变压器提供临时用电。内、外交通场外交通工程现场围墙以外为市政道路，交通方便。进出口情况根据现场周边场地进行规划，以北面为主出入口。工地围墙工地围墙已基本施工完毕。场内交通根据场地情况目前现场场内已基本形成环形道路（详见施工平面布置图）。场地内可利用情况由于本工程在2、5、6、7、8、10地下室与地下车库相连，基础施工阶段现场可用地比较紧张，此阶段钢筋加工场地设在1#、3#楼之间，基础施工完成把钢筋加工场地转移至地下室上面。详见施工平面布置图（略）。现场的周边情况工程周边均为市政道路，来往车辆和行人多。因此在施工过程应特别加强对施工形象、文明施工、安全施工的管理力度，尽力做好避免扰民的工作。工程重点和难点综合本工程的特点，本工程在管理与施工中有以下难点与重点：深基坑支护及施工基坑开挖面积达23000m2,开挖深度大部分为-8.0m，电梯坑、积水坑开挖最大深度达-9.200m。如何保证深基坑施工时支护结构的安全、如何控制支护结构的最大变形以确保周边环境的安全是本工程施工的重点和难点。施工对策：我们将在总结我公司在天津地区施工过的贻城泰和新都、中原购物广场、滨海加孚园等工程深基坑施工经验和教训的基础上，加强信息化施工和现场管理，制定详细、具体的施工措施，确保支护结构和周边环境的安全。大面积钢筋混凝土底板施工地下室底板混凝土厚度有400mm，底板面积大，最长两边的几何尺寸都超过了80m，加上承台、基础梁，混凝土量大。如何保证其连续浇筑、控制由于混凝土收缩产生的裂缝将是我们施工要解决的一道难题。施工对策：混凝土浇筑前，联系好混凝土供应商3-4家，对机械、设备进行检修，从人员、设备、机具、材料作好准备；对混凝土表面采取保温保湿措施。合理优化配合比。由开发区中心试验室、我单位试验室和混凝土供应商共同进行混凝土的试配工作。在满足混凝土强度等性能要求的前提下，采取有效措施，减小混凝土的水化热。施工时我们将编制专项施工技术方案，保证大面积钢筋混凝土底板施工质量。后浇带施工本工程基础设计为主楼地下室底板与大地下室之间用后浇带分开，把整个地下室分为十三个部分；同时地下室的外墙体也使用后浇带断开，防止墙体竖向裂缝出现。地下室底板及外墙后浇带施工涉及多道工序，如何保证后浇带与先施工的混凝土结构结合紧密，保证底板和外墙混凝土刚性防水的完整性。施工对策：后浇带采用快易拆网模板施工，同时按设计要求，采用早强、补偿收缩混凝土浇筑，其强度比两侧混凝土高一级。防水处理上，所有有防水要求的后浇带处均增加防水附加层一道。我司将为此制定专项施工技术措施。总承包管理与协调本工程所涉及的分项工程多，参加施工的分承包商多。业主在施工图设计、进度管理、现场协调等方面对总承包商的要求高。施工对策：成立项目总包管理部，负责项目总包管理。根据工程实际情况，结合公司的管理制度和办法编制项目总包管理方案，用以指导总包管理。重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。搞好对工程质量、进度、安全及文明施工、技术的总包管理，确保工程各项目标的实现。将分包工程纳入项目总包管理范畴，积极配合业主，对分包工程的质量、工期实行全程跟踪管理，确保分包工程各项目标的实现。施工部署及现场施工组织管理机构施工管理机构的合理组织是整体施工中最主要的因素，将对保证工期和工程质量、安全文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能顺利完成的重要保证，因此为确保本工程的工期、质量、安全文明施工达到预定目标，将采取以下组织部署。总承包组织施工以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调发包方所指定的作业班组的施工；整体工程分结构施工期、设备安装和装饰施工期及设备调试，通过平稳协调及调度，紧密地组织成一体；组织计划施工内容有土建工程（不包括打桩工程）、水电、通风、电梯、消防、装饰等工程；施工区域分地下结构与主体部位，先地下后地上。各分包施工单位（含发包方指定）无条件服从施工总计划。项目管理组织结构1、项目施工管理组织本工程实行二级管理即公司总承包部和项目经理部二级管理体系。施工总承包部：集团公司总经理担任总指挥，调集一批具有“高、精、尖”的管理人员组成总承包部，总承包部下设工程部、技术部、质量部、经营部、物资部、政保部和办公室，对所有参加施工的单位和工程建设的全过程进行管理。项目经理部的建立：项目经理部将选派2名合格的有经验的一级项目经理，并相应配备领导班子和对应的职能部室，建立健全各项规章制度，在总承包部的统一指挥下开展工作，完成各自的生产任务。施工队伍的选择：施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目经理部根据施工项目及工期要求确定，施工队伍在集团公司内部择优组合，并签定《工程劳务合同》，实行合同制管理。1.1施工组织网络图

1.2技术管理机构网络总包部总工程师总包部总工程师安装技术质量部（土建）质量部（土建）技术部专职资料、试验员强电专业技术、管理水专业技术、管理通风、空调专业技术、管理测量员弱电专业技术、管理装修专业技术、管理结构专业技术、管理各专业班组技术负责、翻样公司质监管理人员工地质量员质监站土建工程各工种班组质量员安装工程各班组质量员公司质量科公司质监管理人员工地质量员质监站土建工程各工种班组质量员安装工程各班组质量员公司质量科公司主管质量经理公司质监管理领导小组建设单位监理员总工程师建设单位监理员总工程师建设单位监理员总工程师公司安全科公司主管安全文明经理公司安全文明管理领导小组工地安全员安监处土建各工种班组安全员安装各工种班组安全员公司安全文明管理人员1.5工地治安管理网络施工准备1、组织管理及项目管理部如本公司一旦中标，就马上根据组织管理网络图中的机构设置，从企业各部门选派精兵强将，在公司总指挥---公司副总经理的统一领导下，组成以一级项目经理为首的强有力的项目经理部。2、内业准备2.1熟悉、审查图纸和有关资料检查设计图纸和资料内容是否符合国家有关方针、政策；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾；图纸与说明是否一致，将所发现的问题提出来，组织图纸会审，消灭图纸上的差错；搞清设计意图和工程特点，以及对施工的特殊要求；了解工艺流程和生产单位的要求；熟悉施工现场的土层、地质、水文等勘测资料，审查地基处理和基础设计是否符合现场实际情况；明确业主对建设期限的要求；2.2收集资料进行施工准备时，不仅要从已有的图纸、说明书等技术资料上了解施工现场情况和工程的施工要求，还必须进行实地调查，需调查的资料包括：a、自然条件等资料的收集。如施工现场的地形、地质、水文和气象等资料；b、技术经济条件方面的资料收集。如现场的环境，地区的资源供应情况，施工地区的交通运输条件、动力、燃料及水的供应情况，施工地区的通讯条件、生活保障等情况。2.3编制施工组织设计施工组织设计是指导工程项目进行施工准备和组织施工的一个重要技术经济文件，是施工准备工作的中心内容。2.4编制施工预算施工预算是编制施工作业计划的依据，是施工项目经理部向班组签发任务单和限额领料的依据，是包工、包料的依据；是实行按劳分配的依据；还是施工项目经理部开展施工成本控制进行“两算”（施工图预算和施工预算）对比的依据。3、施工现场准备3.1施工现场测量按照建筑总平面图和已有的永久性、经纬坐标控制网和水准控制基桩进行建设区域的施工测量，设置该建设区域的永久性经纬坐标桩，水准基桩和工程测量控制网并作可靠保护；按建筑施工平面图进行建筑定位放线。3.2“三通一平”准备路通场地四周道路已开通，按施工平面布置图的要求，修建施工现场的临时性施工道路，拟利用总图上设计的永久性道路，先铺好路基、块石、石子，用压路机压实，表面暂做200厚砼路面作为施工通道。形成通畅的效能临时道路网，为建筑材料进场、堆放和施工运输创造有利条件；水通及场地排水生产和生活用水的管线要按照施工平面布置图的要求铺设。为排除雨季现场积水，保证正常施工，创造好条件。本方案考虑砖砌排水沟一条沿场地四周布置，为使水顺利排出，沟底放坡，沟深为40cm，并在场地中设多条引水沟与环形排水沟连通，将排水沟中水通过沉淀池排引到附近市政管网中，引水沟底也根据实际情况放坡，在穿越道路处埋设水泥管。为保证现场文明施工、拌灰机等排放的施工废水也引入排水沟，为防止砂浆沉淀阻塞排水沟，特在砼拌和机、砂浆机前设沉淀池，施工废水先引入沉淀池，沉淀后将清水引入排水沟排出，随时清理沉淀池，保证施工废水有组织排放。如果雨量很大，我们采取污水泵接力传递，专人负责，保证场地不积水。电通按照施工组织设计要求，接通电力和电讯设施，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。平整场地本工程场地平整已完成。3.3临时设施的准备现场施工人员的办公、生活和公用的房屋和构筑物，施工用的各种仓库和各种附属生产工棚（如混凝土搅拌场、机修间、木工场、钢筋加工场等）的建筑。按施工总平面布置图给定的位置建造起来。生活区布置在施工现场外。3.4物资准备现场施工物资准备工作内容包括：a、建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放根据施工组织设计，认真计算施工项目所需的材料、半成品、预制构件的品种、规格、数量，及早订货，按供应计划组织进场，并根据施工平面布置图安排的地点和指定的方式进行储存和堆放。b、提供建筑材料的试验申请计划按照建筑材料的需要量计划，提出建筑材料的试验申请计划，如钢材的机械性能和化学成分等试验；混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。c、安装、调试施工机械根据施工方案确定的施工机械和机具的需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和试运转。在选择施工机械时，应进行技术经济分析。3.5做好季节性施工准备工作按照施工组织设计要求，对冬季、雨季和高温季节的施工，要落实临时设施和技术措施等准备工作。3.6落实消防和保安措施按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和保安等组织机构和有关的规章制度，落实好消防、保安措施。4、施工劳动力的准备劳动力的准备应根据编制的劳动力需用计划进行落实，保证供应符合施工需要的人力资源，并按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力分期、分批进场。同时，要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并按照劳动保护法安排好现场施工工人的生活。组织培训对施工中所需的稀缺工种、特殊技术工种和新技术工种，要按计划组织培训，合格后上岗。动员和交底工作施工项目开工前，要向参与施工的全体人员进行动员，宣传本工程的意义和项目经理部的管理目标，以及经济承包责任制中的奖罚条例，调动全现场职工的积极性。开工前，由施工项目经理部的技术负责人组织技术交底，详尽地向施工班组和工人讲解本工程的设计意图、施工计划和施工技术等要求，落实技术责任制，健全岗位责任制和保证措施。5、现场施工准备工作的实施5.1编制施工准备工作计划施工准备工作千头万绪，各项准备工作之间又存在相互依存的关系。因此，必须制定周密的工作计划，明确地表示出工作内容、责任者，及必须完成的工期。主要施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责单位涉及单位要求完成日期备注1现场办公室开工后8d2施工用电、施工用水开工后8d3食堂、厕所、临时宿舍开工后12d食堂和宿舍部分布置在施工现场外4钢筋、木工加工棚、堆场、搅拌场、施工道路、灭火器消防桶开工后10d5材料仓库开工后10d6有关进场手续开工后10d7机具、机械进场进场开工后6d8劳动力进场开工10d5.2严格执行开工报告和审批制度本项目的施工准备工作具备条件后，即可向公司领导提出开工报告，经过审批后，才能开工。本工程是实行建设监理的施工项目，还须将开工报告送给项目的监理单位，由项目总监理工程师下达开工令（或开工通知书）后，在限定时间内必须开工，不得拖延。6、建立施工准备工作的管理制度6.1施工准备工作责任制本项目由施工项目经理负责该项目的施工准备；并会同建设和设计、监理等有关单位，共同规划进行准备。在实施施工准备时，作为施工现场管理班子，要及时掌握施工队与班组签订定承包合同，检查平面布置，解决水、电源，调配施工力量，保证物资供应，并经常深入工地摸底平衡、辅导和检查各项准备工作。6.2施工准备工作检查制度施工准备工作不仅是施工项目在开工前必须进行的一项工作，而且随着施工的进展，在各个分部分项工程施工之前都要相应地进行施工准备。因此，施工准备工作又贯穿于整个施工过程中。具体要求是：a、编制计划安排施工时，应留有一定有施工准备期；b、施工准备和计划中明确要求完成日期和负责人；c、检查的目的在于发现薄弱环节，改善工作；d、一方面坚持日常检查，一方面在检查施工计划完成时，同时检查施工准备工作完成情况。施工段划分本工程平面面积较大，相应地投入周转材料、劳动力也大，通过合理的施工流水组织，才能确保工程的进度和质量。地下室施工拟以个栋楼的底板膨胀加强带划分施工段，由西北向东南施工。每个施工段内再进行小流水施工。上部结构拟以1＃楼、3＃、4#楼为第一施工区块，再2＃、9#楼为第二施工区块，5#、6＃7#楼为第三施工区块段；8＃楼、10＃楼为第四施工区块，再7＃楼为第一施工段，8＃楼为第二施工段。各施工段再组织流水施工。投入4套周转材料，4套施工班组，既平面平行作业，又立体交叉，形成有组织流水施工，既减少资源消耗，又加快施工进度。总体施工部署1、施工流程1.1总体施工顺序：首先进行地下室施工，同时施工1#、3#、4#及物业管理房。待地下第一区块结构完成后，再进行2#、9#地上建筑的主体施工；地下第二区块完成后、5＃、6＃、7＃、8＃、10#楼同时施工。各楼间采取段间小流水施工，待各楼主体结顶后，再进行装饰施工，同时穿插安装部分的施工工作。外墙装修完成后，再进行室外总体施工。1.2单体施工顺序施工准备→测量定位放线→（围护施工）→土方开挖→地下室施工→回填土→上部主体结构施工→初装饰施工→水电安装穿插施工→设备安装→总体道路下水道施工→设备调试→竣工。2、主要施工工艺选择2.1模板工程各单体内外柱、墙、梁选用九夹板、50×100方木、钢管围檩体系。平台、楼梯、电梯井选用九夹板、50×100方木、钢管排架体系。2.2钢筋工程本工程钢筋采用现场加工制作，场内塔吊运输。接头方式：框架柱筋及剪力墙筋以电渣焊为主，Ф16以下钢筋用绑扎，梁钢筋以对焊为主，转换梁采用直螺纹连接，楼板筋采用绑扎接头。2.3脚手方案为保证工程的施工安全，本工程1～5层采用全封密扣件式双排钢管落地脚手架，5层以上采用型钢挑脚手形式。地下室部位脚手开挖后落地搭设，待地下室外墙防水施工完后，拆除地下部分回填后按上述施工。回填与上部结构同时施工。2.4砼施工方案本工程上部结构所有混凝土均采用商品砼，首层以下用二台汽车泵直接布料，二层以上用固定泵硬管输送。2.5垂直运输结构阶段主要利用塔吊和人货电梯进行垂直运输，装饰阶段主要利用人货电梯进行垂直运输。施工平面图管理施工总平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰；符合施工现场卫生、安全技术和防火规范。施工平面布置1、总体布局我方现场勘察情况后，进行了综合考虑，拟将现场办公室设在施工现场北角（待物业管理房施工完成后，可利用办公），加工区及仓库布置在现场西北面（1#楼与2#楼之间），职工生活区（即职工宿舍和食堂）布置在西北、西面靠围墙布置（部分布置在施工现场外）。在北角和西南面各设一临时大门，以供施工车辆出入。大门边设警卫室。具体见附图。为保证车辆畅通，沿围墙边修建贯通道路（见平面图），尽量利用道渣道路，主车道设置4m2、临时设施及机械布置2.1排水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm×300mm，每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟设有3‰泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口通向附近市政管道中。2.2上水布置：建设单位已经将施工用水接入施工现场。将建设单位提供的给水管沿围墙边敷设，水管埋入地下200mm,其他支线采用Φ32镀锌水管。在水管上中间布置4个阀门，作为今后修理水管不影响生产之用，且在管段中间设置8只Φ50消火栓,作为消防之用。2.3用电布置：建设单位已经将施工用电接入施工现场边。从建设单位提供的变压器总电源接出二路，一路供塔吊、施工电梯等施工使用；另一路供办公楼及临时生活区之用。2.4堆场及加工场地布置：本工程加工工具设四套，场地集中在1#、2#楼之间。加工区地坪面积为150厚C20混凝土，用作钢筋、木工棚及模板堆场。2.5垂直运输机械布置:在施工全场安装五台QTZ-63塔吊,塔吊相互能咬合（见塔吊平面布置图），主要吊运钢筋、模板及钢管用。在施工到上部主体结构后，各栋楼各设一台施工电梯，以满足垂直运输的需要，确保主体工程优质、高速完成。2.6施工临时用电的布置现场施工用电计算：用电负荷本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模板体系制作、机械及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见后面《主要施工机械设备及检测仪器表》。根据此表，本工程用电负荷可计算如下：P=1.05×（K1ΣP1/COSφ+K2ΣP2+K3ΣP3）其中：ΣP1为电动机总功率ΣP2为电焊设备总容量ΣP3照明总功率K1=0.6K2=0.6K3=0.8COSφ=0.75ΣP1=387.2KWΣP2=392KWΣP3=60KWF=1.05Σ(0.6×387.2/0.75+0.6×392+0.8×60)=622.608KVA由计算可知，甲方提供大于600KVA电源能满足施工要求。临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；楼层干线电缆沿内筒壁设予埋套管，干线电缆穿于管内，每一楼层设线盒。干线电缆选用截面积为150mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用一芯塑料护套线，室外采用截面积大于2.5mm施工现场用电平面布置根据现场各用电设备的布置情况，现场临时用电线路的布置见《施工平面用水、用电布置图》。2.7施工临时用水的布置本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、和消防用水三部分。施工临时用水计算施工用水量q1：以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为：q1=k1ΣQ1N1K2/8×3600式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15K2用水不均衡系数，取1.5Q1以8台350L砂浆搅拌机8小时内的生产量（每台以25m3计）、2个民工班8小时内的砌筑量（每班以20mN1每立方米砂浆搅拌耗水量取500L/m3计，每立方米砖砌体耗水量以200L/m3计，每立方米混凝土养护耗水量以300L/m3。q1=1.15×(6×25×500+2×20×200+300×300)×1.5/8×3600=10.施工机械用水量q2：q2=k1ΣQ2N2K3/8×3600K1未预计的施工用水系数，取1.15K3施工机械用水不均衡系数，取2.0Q2以每台对焊机每天工作8小时计，每个木工房一个台班计，N2每台对焊机耗水为300L/h,一个木工房为20L/台班。q2=1.15×(300×8×3+3×20)×2/8×3600=0.57生活用水q3：现场高峰人数以300人计算，每人每天用水20L计算：q3=Q3N3K4/8×3600=300×20×1.5/8×3600=0.31L消防用水量q4：根据规定，现场面积在25公顷以内者同时发生火警2次，消防用水定额按10-15L/S考虑，根据现场总占地面积，q4按10L/S考虑。现场总用水量：根据规定，当q1+q2+q3>q4时，采用q=q1+q2+q3的原则，现场总用水量为：q=q1+q2+q3=11.24L/S供水管径，按下面公式计算：D=√4q/πV1000=√4×11.24/3.14×1.6×1000=0.095m计算结果，业主提供的Φ100供水管能满足施工要求。但在施工时还是要采取措施，严格用水管理，节约用水。施工用水布置根据提供的总体平面图，结合设计规范要求，用水总管自源头采用树枝状布置，水管埋入地下200mm。分两路进行供水，一路临建用房内，用Φ32分流管供水；一路到施工场地，在二处设上水管，各上水管在每层留一Φ25阀门，作为混凝土养护及消防之用。另在管段中间设置2只Φ50消火栓，洗车用水设在大门处，同时卫生、搅拌等部位，做总管分流，分流管采用Φ32管径。同时在水原附近设一只增压泵，长期开启，确保管内水具有较高的水压。临时消火栓及施工用水草图施工平面图管理1、管理原则要进行经常性的管理和必要的调整工作；凡涉及改变总图的各项活动，各单位事先提出申请，经总平面管理部门批准后，方可实施；由总包单位根据进程不断调整、补充、修改总平面图。在施工准备阶段、主体工程阶段、安装阶段、装修阶段等有相应的总平面图规划，并根据施工进度进行修整，以反映施工动态，满足各单位不同时间的需要；制订总平面图条例，建立和健全场容管理责任制。2、经常性管理工作检查施工总平面规划的贯彻情况，督促按总图规定兴建各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品及生产设备；审批各单位需用场地的申请，根据时间和要求，合理调整场地；做好土石方的平衡调配工作，审批各单位取弃土石方的地点、数量和运输路线；确定大型临时设施的位置、坐标，并核实复查；签署建（构）筑物、道路、管线等工程开工的审批意见；审批各单位在规定期限内，对清除障碍物、挖掘道路、断绝交通、断水断电等的申请报告；对大宗材料、设备和车辆等进场时间作妥善安排，避免拥挤，堵塞交通；审批超大型施工机械、设备进场运行路线；检查现场排水系统，管理和检查排水泵站；掌握现场动态，定期召开总平面图管理检查会。场容基本要求场地要整齐、清洁；现场防火、安全要有保证；要注意现场卫生、防止污染；对原材料、临时设施及成品予以保护。工地临时工程一览表设施名称结构形式面积（m2）现场办公室彩钢板活动房200男厕所（现场内）砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶、涂料20女厕所（现场内）砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶、涂料20男厕所、淋浴（生活区）砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶、涂料100女厕所、淋浴（生活区）砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶、涂料55化粪池砖墙混凝土底顶板24门卫室×2砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶36茶水棚角铁架子玻璃纲顶8砂浆机×4搭平台15水泥仓库简易棚150试块养护室混合30木工棚简易棚150工料仓库简易棚80电工间活动房18机修间活动房20拌和机棚简易式18乙炔氧气间混合6模板堆场露天200Φ48管子堆场露天140钢筋堆场露天300钢筋加工棚简易式150宿舍（生活区）活动房800食堂（生活区）砖混结构200施工总进度计划及保证措施工期承诺目标根据招标工期，结合我公司施工实力，确保在中标工期前提下，保质完成，并力争提前完成。本工程工期承诺为500天。施工总进度计划1、施工进度计划控制：本工程的工期按建设单位的施工招标文件的要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在550天内完成，工程进度将按照节点控制，工程关键部位工期控制如下（以业务主楼作为进度控制点）：地下室结构完：第87天结构封顶：第190天竣工：第500天2、分阶段计划：a、施工准备阶段：计划工期12天。b、基础施工阶段：基坑围护挖土30天，地下室主体60天，外防水回填土25天。c、主体施工阶段：主体施工分为四施工区（同时施工），再小流水施工，由于平面较大，按7天一层考虑，共90天。d、装饰施工阶段：装饰施工阶段应以保证外装饰（粉墙）及室内抹灰完成为主，同时插入楼面、门窗、屋面及油漆涂料施工，此阶段控制工期90天。e、扫尾施工阶段此阶段以调试自检、进行交叉验收准备，组织混合班组自上而下逐层逐间进行修整清理，完成后即予封层。此阶段控制工期30天。3、施工进度计划表（见****置业酒店公寓网络进度计划）（略）保证措施1、组织措施a、实行项目经理负责制：公司对本工程实行指令性的计划目标——必须保证工期，扩大公司信誉和影响。公司对项目经理实行工期考核奖罚制。b、根据建设单位要求或工期定额规定，在施工合同上已定的工期实行奖罚制度，明确奖罚数额或百分比，做到奖罚分明。c、组织和健全施工生产管理班子，在抓好质量，安全和材料供应的基础上，更要抓好施工进度，做到进度与质量并进。对高标准、严要求的工程，还是要工期服从质量。2、进度计划和保证措施a、工程开工前或在原施工组织设计基础上首先考虑和安排施工总进度计划表。b、按总进度计划，每月编制月生产计划，并进行严格控制、检查、督促和对照。c、各工种班组按月计划要求，分列按排周旬生产日程打算，以旬保月，以月保季的计划。d、各班组每日汇报完成作业情况，项目部派专人跟踪，如有变化及时与项目生产经理采取措施，以确保生产计划实现。3、生产制度a、公司对下属工程实行不定期检查、中间验收和竣工验收，每月检查一次工程进度，必要时召开施工进度协调会。b、项目负责人，管理班子（包括各工种班组长）每周不少于一次生产协调会，协调好各工种、工序之间衔接，确保工程进度，不发生窝工，使工程进度按计划完成。c、对各生产班组实行产值考核制度，推行施工任务单和分工责任制，对按计划完成，提前或推迟实行奖罚制度，促使工期按计划竣工。4、抢工措施4.1加强机械投入和周转材料投入因本工程单层工作量较大，加强机械设备和周转材料的投入，直接关系到整个工程的实施，操作的工期的实施，操作的工期的提前。总配备十台施工电梯和五台塔吊，基础模板及上部主体模板采用九夹板支模，柱模板配备一层，梁板模配备二层，以利施工周转，加强材料采购计划，提前订货，及时到位。4.2充分利用空间作业，加班加点a、实行科学施工现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班作业，提高工作效率，加快施工不觉速度。b、采用分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之间做到提前穿插，按进度及时插入，提前进行结构中间验收，提前提供安装和装饰工作条件。c、节假日不休息，加班作业。d、加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。4.3选择科学合理的方案，安排切实可行的施工顺序先进、科学的施工方案，合理周密的施工顺序是确保施工进度的关键，根据本工程结构特点，本工程以土建为主，带动水电安装工程同步上升。以主体结构为主导工序，水电、装修施工实行平面流水立体交叉作业。a、模板采用早拆体系，打破常规支模方法，加快施工进度。b、结构施工落实四套班组，采用分班分段，平行流水和交叉作业。c、结构砼采用商品砼，以缩短工期。劳动力配备计划1、组织机构准备1.1组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意进行项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。1.2项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。1.3施工过程中，项目经理及和项目管理机构人员必须按技术指标指定的人员上岗，未经建设单位同意，不得中途随意调换。2、劳动力配备表2.1根据施工方案和总工期的要求配备劳动力如下表：序号主要工种施工阶段基础（人）主体（人）装饰（人）扫尾（人）1泥工5010050202木工8020040103钢筋工1001002054砼工505010105辅助工404050206粉刷工----150--7防水工202010--8电焊工101010--9水电工6060601010机修机操101010--11油漆----100--12架子工54040--13土方工40------14砼养护工510----15清扫工51015152.2劳动力的进出场时间，按照施工总进度的要求，在工种和数量上予以满足。抓紧土建阶段的施工，为装饰及总体阶段创造条件。2.3本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证和长期与之合作的劳务分包队。杜绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍，确保工程的安全及施工质量。3、管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。4、劳务人员培训为了确保本项目“优质高速”地提前完成，所以在劳务人员的组织配备应考虑以下几个因素:4.1定期对项目施工人员进行规范、规程、工序工艺、标准计量、检验等质量管理基础知识培训、考核，开展技术知识、质量意识教育。对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。4.2树立“为用户服务”的思想，严格按照工艺规范操作，使每个操作人员做到不合格工序不进入下道工序的施工。4.3施工阶段加强劳动力的管理和均衡调度，充分发挥现场管理组织指挥的作用，提高劳动效率。按照工艺要求配备适当比例的专业操作人员，选择劳动态度端正、技术素质过硬、适应多项工程技术操作人员进行作业，有利于保证工程质量和进度。4.4对分包单位人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽检。特殊工种必须持有相应的技术等级证书方能上岗操作。现场投入主要机械设备及检测仪器1、垂直运输机械:a、地下室及主体结构施工阶段：安装2台QTZ63塔吊，主要吊运钢筋、模板及钢管用；b、装饰施工阶段，现场机械主要为满足垂直运输需要，塔吊位置不动，同时安装4台施工电梯以满足垂直运输的需要，确保主体工程优质、高速完成。2、钢筋、木工机械各配备2套，布置在后做的地下室第二施工区。3、砂浆机根据砌体及粉刷需要量选用4台砂浆机。4、主要施工机械配备及检测仪器表。序号机械设备名称规格型号单位数量产地及已使用年份定额功率(kw)进退场日期1柴油发电机组250ZD组2上海5250开工至竣工2塔式起重机QTZ63台5皖199755开工至主体完3施工电梯QTG-40台10沪199826.5主体一层至装饰完4履带式液压挖掘机1m3台12日本199799土方开挖期间5自卸式汽车东风5T辆60鄂--土方开挖期间6潜水泵、污水泵Φ50台40沪3开工至地下室结构完7高压水泵扬程≥50台10沪21开工至竣工8钢筋对焊机UNL-100台4沪1995100开工至主体结构9钢筋切断机DA40-1台4沪19962.8开工至主体结构10钢筋弯曲机WJ224台4沪19942开工至主体结构11灰浆机HJ200台10鲁20002.8开工至竣工12电渣焊机DE500台10沪199436开工至主体结构13电焊机BZ1-300台10沪24开工至主体结构14木工平刨机MB-250台4沪19974开工至主体结构15木工圆锯机HB50-6B台10沪19974开工至主体结构16磅秤TGT-500台10沪1998--施工全过程17机械台秤--台3沪2000--开工至竣工18坍落度筒--套4浙2002--配制砼时用19质量检测工具配套套4沪2003--施工全过程20水平尺500-600mm支5沪2004--施工全过程21靠尺2000支5浙2002--施工全过程22游标尺125-250支2沪2004--施工全过程23全站仪S-V2台1日本2002--施工全过程24经纬仪J2-1台4苏2003--施工全过程25水准仪S3台4日本2000--施工全过程26精密水准仪Mi005A台1津2005--施工全过程27激光铅直仪RL-25台2津2005--施工全过程28钢卷尺50M、5M、支4、20沪2005--施工全过程29电子测温仪TM-98台1粤2003--地下室施工30监测仪KM-4套1鄂--施工全过程5、机械设备管理从目前建筑机械所发挥的作用或今后发展方向来看，如何管好、用好、保养好、维修好施工机械设备，使其充分发挥效能，为施工生产服务，对加快施工进度、保证工程质量、提高工作效率、降低劳动强度和工程造价等，都有显著的作用。因此，机械设备管理是施工现场管理工作的一个重要方面，应该从思想上重视，从组织上加强领导，正确处理好机械设备管、用、养、修之间的关系，避免发生重使用、轻管理，给施工造成影响，甚至发生在质量、安全事故。6、大型设备安拆及安全措施6.1塔吊本工程计划安装QTZ63型塔吊五台，在土方开挖前安装，基础采用桩基。6.1.2塔吊布置：

6.1.3塔吊基础验算1）根据厂家提供的技术资料，在下述情况下砼受力最大：塔机型号吊钩高度固定方式砼基础所受的荷载QTZ63B60B工作状态非工作状态H1M1PH1M1P351320880521920820其中：H、P单位KN；M单位KN·M。2）计算桩竖向承载力设计值：塔吊桩基为Φ400磨擦端承桩，桩端进入eq\o\ac(○,5)1-1层土，桩长18米,桩顶标高自然地坪下2.5米，计算长度为18米,桩间距4000×4000。Quk=µΣqsikli+qpkApµ：桩周身长；qsik：桩侧第i层土的极限侧阻力标准值；li：桩穿越第i层土的厚度；qpk：桩的极限端阻力标准值；Ap：桩截面积。µ=3.14×0.4=1.256依地质资料：qs1k=15KN/m2,l1=1.3m,qs2k=15KN/m2,l2=1.3mqs3k=19KN/m2,l3=7.66mqs4k=25KN/m2,l4=1.11mqs5k=25KN/m2,l5=3.99mqs6k=30KN/m2,l6=2.64m查表得qpk=1200KN/m2Ap=0.22×3.14=0.1256m2则Quk=1.256×（15×1.3+15×1.3+19×7.66+25×1.11+25×3.99+30×2.64）+1200×0.1256=491.4+150.7=642.1KN3）计算塔吊下所需的桩数：预选4根4）验算eq\o\ac(○,1)工作状态：Q=(F+G)/4=(880+5×5×1.2×24)/4=400KNQMAX=(F+G)/4+MY·XMAX/ΣXi2=400+(1320+35×1.2)×2/（22×4）=400+170=570KNＱMIN=400-170=230>0可以满足上述情况要求。eq\o\ac(○,2)非工作状态：Q=(F+G)/4=(820+1.2×5×5×24)/4=370KNQMAX=(F+G)/4+MY·XMAX/ΣXi2=370+（1920+52×1.2）×2/(4×22)=370+330=700KN可以满足上述情况。5）桩身强度验算经查03SG409图集，Φ400单桩竖向承载力设计值为2250KN，可以满足要求。6）承台：H0=1000，砼选C25eq\o\ac(○,1)冲切验算：VMAX<0.6×ft(b1+b2)/2×H0=0.6×1.3×10-3×(1700+3700)/2×1000=2106KNeq\o\ac(○,2)抗剪验算：V<0.07×fc×bm×H0=0.07×12.5×5000×1000=4.375×106NV=2×QMAX=2×445.11=890.22KN显然满足条件。7）承台配筋计算：板式承台：M=m1S1Qj=0.5×4×527=1054knmA=M/（10×b×ho2）=1054×106/（10×5000×10002）=0.021ρ=0.085%As=0.085%×5000×1000=4250mm2=850内配φ16@200(As=1005)6.1.4塔吊的安装与拆卸1）起重机的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行，并制订安全作业措施，由专业队（组）在队（组）长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。2）起重机安装后，在无荷载情况下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。3）起重机专用的临时配电箱，宜设置在轨道中部附近，电源开关应合乎规定要求。电缆卷必须运转灵活、安全可靠，不得拖缆。4）起重机必须安装行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置。并保证灵敏可靠。对有升降式驾驶室的起重机，继绳保护装置必须可靠。5）起重机的塔身上，不得悬挂标语牌。6）检查轨道应平直、无沉陷，轨道螺栓无松动，排除轨道上的障碍物，松开夹轨器并向上固定好。7）作业前重点检查：a、机械结构的外观情况，各传达室动机构正常；b、各齿轮箱、液压油箱的渍位应符合标准；c、主要部位连接螺栓应无松动；d、钢丝绳磨损情况及绕滑轮应符合规定；e、供电电缆应无破损。8）起重机在中波无线电广播发射天线附近施工时，凡与起重机接触的作业人员，均应穿戴绝缘手套和绝缘鞋。9）检查电源电压达到380V，其变动范围不得超过±20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源，检查金属结构部分无漏电方可上机。10）空载运转，检查行走、回转、起重、变幅等各机构的制动器、安全限位、防护装置等确认正常后，方可作业。11）操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，待电动机停止转达动后，再转向另一方向。操作时力平稳。严禁急开急停。12）吊钩提升接近臂杆顶部、小车行至端点或垆理机行走接近轨道端部时，应减速缓行至停止位置。吊钩距臂杆顶部不得小于1m，起重机距轨道端部不得小于213）动臂式垆理机的起重、回转、行走三种动作可以同时进行，但变幅只能单独进行。每次变幅后应对变幅部位进行检查。允许带载变幅的小车变幅式起重机在满载荷或接近满载荷时，只能朝幅度变小的方向变幅。14）提升重物后，严禁自由下降。重物就位时，可用微动机构或使用制动器使之缓慢下降。15）提升的重物平移时，应高出其跨越的障碍物0.5m以上。16）两台起重机同一条轨道上或在相近轨道上进行作业时，应保持两机之间任何接近部位（包括起吊的生物）距离不得小于5m。17）主卷扬机不安装在平衡臂上的上旋式起重作灶量，不得顺一个方向连续回转。18）装有机械式力矩限制器的起重机，在每次变幅后，必须根据回转半径和该半径时的允许载荷，对超载荷限位装置的吨位指示盘进行调整。19）弯轨路基必须符合规定要求，起重机转弯时应在外轨轨面上撒上砂子，内轨轨面及两翼涂上润滑脂，配重箱转至转弯外轮的方向。20）严禁在弯道上进行吊装作业或吊重物转弯。21）作业后，垆理机应停放在轨道中间位置，臂杆应转到顺风方向，工放松回转制动器。小车及平衡重应移到非工作状态位置。吊钩提升到离臂杆顶端2~3m22）将每个控制开关拨至零位，依次断开各路开关，关闭操作室门窗，下机后切断电源总开关。打开高空指示灯。23）锁紧夹轨器，使起重机与轨道固定，如遇8级大风时，应另拉缆风绳与地锚或建筑物固定。24）任何人员上塔帽、吊臂、平衡臂的高空部位检查或修理，必须佩带安全带。25）附着式、内爬式塔式起重机还应遵守以下事项：a、附着式或内爬式起重机的基础和附着的建筑物其受力强度必须满足塔式起重机的设计要求。b、附着时应用经纬仪检查塔身的垂直怀脱胎换骨并用撑杆调整垂直度，其垂直度偏差应不超过下表的规定值。

附着塔式起重机垂直度允许偏差表锚固点距轨面高度（m）塔身锚固点垂直度偏差值（mm）25404550552530354045c、每道附着装置的撑杆布置方式、相互间隔和附墙距离应按原厂规定。d、附着装置在塔身和建筑物上的框架，必须固定可靠，不得有任何松动。e、轨道式起重机作附着式使用时，必须提高轨道基础的承载能力和切断行走机构的电源。f、起重机载人专用电梯断绳保护装置必须可靠，并严禁超重乘人。当臂杆回转或起重作业时严禁开动电梯。电梯停用时，应降至塔身底部位置，不得长期悬在空中。g、如风力达到4级以上时不得进行顶升、安装、拆卸作业。作业时突然遇到风力加大，必须立即停止作业，并将塔身固定。h、顶升前必须检查液压顶升系统各部件的连接情况，并调整好爬升架滚轮与塔身的间隙，然后放松电缆，其长度略大于顶升高度，并紧固好电缆卷筒。i、顶升作业，必须在专人指挥下操作，非作业人呐喊不得登上顶升机套架的操作台，操作室内只准一人操作，严格听从信号指挥。j、顶升时，必须使吊壁和平衡臂处于平衡状态，并将回转部分制动住。严禁回转臂杆及其他作业。顶升中发现故障，必须立即停止顶升进行检查，待遇故障排除后方可继续顶升。k、顶升到规定高度后必须先将塔身附着在建筑物上后方可继续顶升。塔身高出固定装置的自由端高度应符合原厂规定。l、顶升完毕后，各连接螺栓应按规定的力距紧固，爬升套架滚轮与塔身应吻合良好，左右操纵杆应在中间位置，并切断液压顶升机构电源。6.2施工电梯6.2.1安装与拆卸作业6.2.1.1电梯立柱的纵向中心至建筑物的距离，应按照说明书并视现场的施工条件确定，优先选择较小距离，以利整机的稳定。一般承载力应不小于100KN/m2，基础用C20混凝土。6.2.1.2安装和拆卸过程中，要有专人统一指挥，并熟识图纸、安装程度及检查要点。6.2.1.3装上两节立柱后，要在其两个方面调整垂直度，并把平衡重、梯笼就位。6.2.1.4调试梯笼。调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地面10m6.2.1.5随立柱的升高，必须按规定进行附壁连接，每一道附壁杆距地面应为10m左右，以后每隔6m（按说明书规定）做一道附壁连接，连接件必须紧固，随紧固随调整立柱的垂直度，每10m偏差不大于6.2.1.6在立柱加节安装时，梯笼内可以载两个安装工人和安装工具进行使用，因此时尚没安装上限位保险，所以必须控制梯笼的上滚轮升至离齿条顶端50cm处。另外因梯笼处于无配重运行，工作时，还必须用钢丝绳做保险，把梯笼顶部与多丝绳牢固连接在立柱上。向下运行时，应靠梯笼自重分段逐节下滑，每下滑一个标准节，停车次，以免超还刹车发热。6.2.1.7立柱接至全高后，装上天轮组，将梯笼升高到离天轮1.5m左右，钢丝绳绕过天轮其下端与平衡重用卡子（绳夹）固定，当钢丝绳直径为18.5mm时，应使用YB-20型号的卡子，不少于4个，间距按100~120mm卡牢。当配重碰到下面缓冲弹簧时，梯笼顶离一筹莫展轮架的距离应不少于300mm。6.2.1.8安装完毕进行整机调试，荷载试验按照《建筑机械技术试验规程》进行，合格后方能投入使用。6.2.1.9在拆除平衡重之前，必须对升降机及附壁杆制动器的间隙、主传动机构的运行进行检查，确认正常后，方可拆除。6.2.1.10梯笼升至柱顶，使平衡铁落地，然后再点动慢慢上升50cm6.2.1.11先把平衡重拆下平放，拆下钢丝绳及天轮组。6.2.1.12把梯笼开至接近柱顶处拆除立柱标准节。此时梯笼处于无平衡重运动，应按本节第6条中的措施进行。每拆除两个标准节，随之把附壁支撑架同时拆下，拆下的附件装入梯笼时，其吊重不能超载。因无配重，电梯负荷时间太长会产生过热，这给安装和拆除工作带带一定危险（此时因无平衡重载重量应折减）。6.2.1.13安装拆卸附壁杆，以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不得在拆除过程中同时上下运行。6.2.1.13安装和拆除人员必须按高作业要求，挂好安全带。6.2.2使用安全要求6.2.2.1电梯应按规定单独安装接地保护和避雷装置。6.2.2.2电梯底笼周围2.5m范围内，必须设置稳固的防护栏杆。鉴别停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口处应设置安全可靠的强制式闸门。6.2.2.3限速成器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏感可靠。6.2.2.4电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，将梯笼升离地面1m6.2.2.5梯笼乘人、载物时应使载荷均匀分布，严禁超载使用。6.2.2.6应严格控制载运重量，在无平衡重时（如安装及拆卸时）其载重量应拆减50%。6.2.2.7电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁区以行程限位开关自动碰撞的方法停车。6.2.2.8当电梯未切断总电源开关前，司机不能离操纵网位。作业后，将电梯降到底层，各控制开关板至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。6.2.2.9风力达6级以上停止使用，并将梯笼降到底层。6.2.2.10多层施工交叉作业，同时使用电梯，要明确联络信中与。6.2.2.11电梯安装完毕正式投入使用之前，应在首层一定高度的地方架设防护棚，搭设方法参见高处作业要求。6.2.2.12各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。6.2.3运行操作安全要求6.2.3.1建筑施工电梯由专人操作，定机定人。司机要身体健康，无心脏病、高血压、精神病、深度近视和其他慢性疾病。司机必须经过严格的专业训练，经地、市级劳动安全监察部门批准的专业培训中心考核合格者，发给证书才准许电梯操作。6.2.3.2电梯运行前的准备工作（每天检查内容）要求：仔细阅读上一班司机写的运转记录，以便了解机械状况。检查电器控制箱看电源开关是否在零位，电路是否正常。检查电梯的技术状况，如：a、立柱导轨架附墙支撑的螺栓连接是否可靠。b、梯笼、平衡重装置在运行范围内的绳轮系统是否有障碍，钢索与夹具的联系是否松动。c、检查齿轮条啮合，滚导轮与立柱之间间隙是否正常。d、检查电缆导向上下，安全保护开关以及电磁制动器是否灵敏可靠。e、在传达室支机械盍时是否有噪声以及有异常声响。门的开启关闭电锁状况是否良好。6.2.3.3电梯正常运转时的操作要求：a、电门合闸以后，司机不能离开梯笼岗位。操作时，司机必须精神集中眼观四方。严禁与别人谈笑或盾书等。遇有不正常声响彻云霄，应立即停车检查。b、电梯运行时，乘载人员必须听从司机指挥，严禁他人擅自操作。c、上电梯的货物在笼内注意载荷均匀分布，尽量紧靠立柱中心，严防单边偏重。d、司机在操作时遇雷雨、大雾、导轨冰冻以及风力超过6级时严禁开车，并把梯笼停靠在地面。e、当发现电磁制动器、限速器以及其他安全装置出现失灵情况应立即停车，修复后再开车。6.2.3.4工作结束时的操作要求：a、工作结束必须将电梯降至地面，拉开梯笼内开关以及地面的总开关，切断电源，并检查梯笼内机械动力部分，有否过热或损坏现象。b、打扫梯笼，并做好电梯运转达记录。c、锁好电器控制盒，并将角匙移交下一班司机。6.2.3.4电梯下降、撬动制动器的方法：6.2.3.4.1如电梯已越过限位块或安装梯笼时，电梯可进行撬动升降。在着手撬动前，要切断电源。a、用特制的木块松开一台传达室动机组的制动器。b、把另一台传动机中间法兰盘上的检查盖取下，并用撬杆插入不敷出该专动机组的联轴节孔内。撬动时，须用手拉电动机尾部的把手，以松开制动器。c、每撬一次，需使制动器抱闸一次（否则梯笼要坠落）。d、撬动完成以后，盖上检查盖，并把另一传达室动机组上的楔块取下，使两传动机组恢复原状，制动器都抱闸。6.2.3.4.2当电梯在运行中由于断电或其他原因需要停车时，梯笼能靠自重滑到下一层的停靠站上。这时应提起两个电机上的制动器电磁铁或松开制动盘，使梯笼缓慢下滑。但不允许超过额定运行速度，否则限速器将动作。但每下降20m，要停止下滑1min6.2.3.5维护保养要求6.2.3.5.1每周保养的内容：按操作说明要求，确保每天进行检查。确保滚轮和反滚轮在传动机械底架上紧固可靠，同时检查机械底架螺栓固紧情况。检查减速器的油位及油污情况，必要时补充新油。检查制动器的制动力矩是否符合要求，检查方法可参照说明书。检查门和安全栅门的联锁装置、上下限位开关和均衡装置开关。可实验分别开着栅门，切断限位开关和均衡装置开关来起动电梯，这时电梯应无法起动。每次试验仅检查一项功能。另外，试开着梯笼单行门起动电梯，在电梯离地面2m左右时应动停车。检查梯笼双行门的联锁装置。检查立柱导轨架上的限位块位置是否正确。检查电缆导向架和所有的板簧。检查民缆支承壁和电缆导架之间的相对位置。检查所有立柱和附墙支撑的连接点，同时检查立柱上齿条的紧固螺栓。检查对重导向滚轮的调整和固定情况。检查钢绳均衡装置，天轮和对重钢丝绳子托架。保持电动机冷却风扇的清洁。确保动力电缆无损坏。6.2.3.5.2每月周期保养的内容。除每周保养内容以外，还要检查下述内容；检查小齿轮和齿条的磨损。如滚轮被磨损，则可在偏心轴上调整。如轴承被磨损，则更换导向轮滚轮或轴承。用坠落式试验来检查限速器的可靠性。试验超载保护是否失效。6.2.3.5.3每年周期保养内容。除每季保养内容以外，还要检查下述内容：检查电动机和蜗轮减速器之间联轴器的可靠性。检查立柱顶上天轮的滚珠轴承的磨损情况。必要时加以更换。主要分部分项施工方法及技术措施主要部位施工方法及技术措施1、施工测量由于本工程平面面积庞大，建筑形体别具一格，建筑轴线呈矩型，针对本工程特点我们选用了日本产宾德全站仪（1’1S-V2）一台作为主要测量工具，并配备日产索C34水准仪及国产J2-1经纬仪若干台来完成本工程的测量任务。1.1控制网点的设置根据本工程特点并结合施工场地现状，我们在建筑物的外环设置8个控制点。平面控制测量按四、五等级测量要求进行，包括水平测量三测回2C差限差13″，测回差9″，水平距测量往返测，测回差3mm，往返测距限差2（a+b.D水准控制测量按四等水准规范要求进行，包括视距差≤5m，视距累计差≤10m，两次误差较差≤3mm，高差较差为了更便于测量工作，我们将所有控制点的大地座标均转化成建筑座标，即将大地座标系统顺时针旋转90°，并将设计图中的建筑座标Y轴改变方向，如下图所示： 北西 X东南 Y建筑座标系 1.2标高控制上部工程标高得用全站仪将标高直接从控制点投测到底板或楼板上的预埋铁板上，再利用索佳C34水准仪平面投测。1.3轴线控制针对本工程建筑形体特点，采用极座标法，先利用电脑将各轴线交错点的座标准确无误地计算出来，利用全站仪在底板或楼层上任意测设三点以上的座标，将仪器移至相应楼层，针对三点复核无误后，将各轴线交错点的座标投测于各楼层，然后可进行弹线放校。1.4基坑开挖测量利用总体控制测量网络与坐标点对主楼进行定位，由于土方开挖的影响范围将达到20m左右，故主体控制桩网点的设置距基坑保持301.5