2023年攸县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年攸县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．属于农民集体所有的土地有()。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D2．国家实行土地用途()制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分级管理答案：A3．下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是:()。A、查询主体依法申请查询的B、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的C、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定D、查询申请材料齐全，且符合形式要求答案：B4．境内自然人申请不动产登记可以提交的身份证明材料不包括()。A、居民身份证B、军官证、士官证C、临时身份证D、驾驶证答案：D5．把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征答案：A6．国有土地协议出让最低价由()拟定。A、国土资源部B、省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门C、县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门D、乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门答案：B7．土地争议案件调解书应当在调解达成协议之日起()日内送达当事人。A、3B、5C、10D、15答案：D8．采矿许可证有效期，按照()确定。A、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围答案：B9．小山继承了其父亲大山的房屋一栋，在办理继承登记之前，关于小山对房屋的权利状态，下列说法错误的是()。A、小山已经取得房屋的所有权B、小山可以出租该房屋C、小山出售该房屋未经登记不发生法律效力D、小山对房屋的所有权不能对抗善意第三人答案：A10．农民集体所有的土地，由()人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A、乡级B、县级C、市级D、省级答案：B【解析】根据《土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。故选B。11．土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。A、10B、15C、30D、60答案：B12．下列不属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：D13．土地利用年度计划实行()管理。A、指导性B、指令性C、市场化D、强化性答案：B14．宗地特征码是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A15．土地征收的审批权限分为在()和省政府两级。A、国务院B、市政府C、乡政府D、村政府答案：A16．()作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑。A、房地一体化调查B、房屋调查C、权属调查D、不动产权籍调查答案：D17．因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用，按照谁引发、谁治理的原则由()承担。A、责任单位B、国家C、地方政府D、监管单位答案：A18．根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行()，并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。A、地质灾害可能性评估B、地质灾害危险性评估C、环境影响评估D、地质情况评估答案：B19．通过实施土地开发整理项目补充的耕地数量，不得()挂钩的建设用地项目所占用的耕地数量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B20．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商答案：A21．房屋共有建筑面积分摊以()为单位。A、栋B、幢C、单元D、户答案：B22．不动产单元代码的第四层次为宗地(宗海)特征码，代码为2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“B”表示()。A、建设用地使用权宗地(地表)B、建设用地使用权宗地(地上)C、建设用地使用权宗地(地下)D、宅基地使用权宗地答案：A23．公安机关到不动产登记机构办理查封时需提交()。A、协助查封通知书B、查封决定书C、协助执行通知书和查封裁定书D、协助查封通知书和查封决定书答案：D24．对不动产登记机构已经受理被执行人转让不动产的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的()。A、可正式查封B、不得进行查封C、无法断定D、视情况而定答案：B25．集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移需提交本集体经济组织()以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D26．关于遗嘱的说法，错误的是()。A、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。B、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。C、自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。D、无行为能力人所立的遗嘱，本人后来有了行为能力，可以作为有效遗嘱。答案：D27．征收基本农田以外的耕地超过()的、其他土地超过()的，由国务院审批。A、35公顷，60公顷B、35公顷，70公顷C、40公顷，80公顷D、45公顷，90公顷答案：B28．买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以()的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款答案：A29．出让土地使用权的客体是()。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权答案：A30．1962年实施的《农村人民公社工作条例修正草案》简称()。A、《六十条》B、《五十条》C、《四十条》D、《三十条》答案：A31．不动产登记资料包括()。A、不动产登记簿等不动产登记结果B、不动产登记原始资料C、不动产登记簿等不动产登记结果和不动产登记原始资料D、不动产登记纸质档案中记载的所有资料答案：C32．土地利用总体规划实行()审批。A、分级B、分层次C、总体D、逐项答案：A33．异议登记的有效期是()?A、30天B、15天C、两个月D、一年答案：B34．商品房买卖合同签订日期在()之后，均需网上签约备案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D35．当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的有()。A、共有性质发生改变的B、同一权利人分割或者合并不动产的C、不动产分割、合并导致权利发生转移的D、不动产权利期限、来源等状况发生变化的答案：C36．代理人在代理权限内，以()的名义实施民事法律行为。A、国家B、自己C、被代理人D、代理人所在机构答案：C37．当采用黑白二值、灰度、彩色等模式对资料进行扫描时，其分辨率宜选择大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B38．农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳登记费()元。A、10B、80C、550D、100答案：A39．一个不动产单元的权籍调查事项应由()家调查机构主导完成。A、1B、2C、3D、4答案：A40．未确定使用权的国有土地，由()登记造册，负责保护管理。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府自然资源部门C、县级以上人民政府房产管理部门D、县级以上人民政府住建部门答案：A41．不动产登记机构发布《不动产首次登记公告》之日起()个工作日内，如有异议将异议书面材料送达登记机构。A、5B、10C、15D、30答案：C42．下列关于预告登记的表述中，正确的是()。A、预告登记仅适用于预售商品房的登记B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记只能由双方共同申请D、预告登记仅在不动产登记簿上予以记载，不发放预告登记证明答案：B43．申请不动产登记，申请人或代理人联系方式发生变化的，应当()告知不动产登记机构。A、书面B、电话C、口头D、不需答案：A44．关于公证书的说法，正确的是()。A、办理不动产继承登记必须提交公证书B、办理不动产继承登记可以提交公证书C、办理不动产赠与登记必须提交公证书D、办理不动产受遗赠必须提交公证书答案：B45．依法取得宅基地使用权，()申请宅基地使用权登记。A、不能单独B、应与房屋所有权一起C、应与宅基地所有权一起D、可以单独答案：D46．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由()一并申请登记为业主共有。A、全体业主代表B、登记申请人C、业主委员会D、物业公司答案：B47．下列属于不动产登记一般程序的是()。A、缴纳税费B、现场勘查C、申请D、归档答案：C48．以下关于不动产登记簿说法错误的是()。A、不动产登记簿可以采取电子介质或纸质介质，采取电子介质的，应具有唯一、确定的纸质转化形式。B、不动产登记簿应当采取电子介质，并具有唯一、确定的纸质转化形式。暂不具备条件的，可以采用纸质介质。C、不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。D、不动产登记簿电子数据应定期进行异地备份。答案：A49．已存在建筑物的土地原则上不得申请()。A、净地类的抵押B、在建工程抵押C、抵押权预告登记D、预告商品房抵押登记答案：A50．国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：()。A、买卖的，提交买卖合同;互换的，提交互换合同;赠与的，提交赠与合同B、名称变更的材料C、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证D、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件答案：B51．不动产单元代码的第一层次为县级行政区划，代码为()位，采用GB/T2260规定的行政区划代码。A、3B、6C、4D、8答案：B52．不动产登记的公告应由()进行。A、申请人B、利害关系人C、权利人D、登记机构答案：D53．下列不能办理抵押登记的不动产是()。A、商业房B、厂房C、宅基地上的住宅房屋D、企业办公楼答案：C54．受理是指不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、()、出具受理结果等工作的过程。A、整理相关信息B、录入相关信息C、核实相关信息D、登记相关信息答案：B55．《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由()处理。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府自然资源部门C、乡级人民政府D、乡级人民政府自然资源所答案：A56．权籍调查完成后，要与已有的()等地(海)籍成果进行有效对接。A、房屋图B、宗地图C、地形图D、坐标图答案：B57．甲今年五岁，甲的父母代其出售其名下的一套房产，其父母出具()可以办理转移登记。A、其父母投资需要而出售房产B、为父母买房而出售房产C、为父母还债而出售房产D、为甲治疗疾病而出售房产的书面承诺答案：D58．《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当()申请不动产登记。A、向不动产登记机构B、到不动产登记机构办公场所.C、在政务服务平台D、在移动终端答案：A59．地役权注销登记，不动产登记机构应当将登记事项记载于()。A、需役地不动产登记簿B、供役地不动产登记簿C、需役地和供役地不动产登记簿D、均不需记载答案：C60．不动产单元代码采用七层()层次码结构。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B二、多选题1．当事人可以申请地役权首次登记的情形有()。A、因用水、排水、通行利用他人不动产的B、因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的C、因架设铁塔、基站、广告牌等利用他人不动产的D、因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的答案：ABCD2．不动产登记公告主要内容包括()。A、申请人的姓名或者名称B、不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、提出异议的期限、方式和受理机构D、登记受理的日期答案：ABC3．土地利用年度计划指国家对计划年度内()的具体安排。A、新增建设用地量B、土地整治补充耕地量C、耕地保有量D、林业保用量答案：ABC4．不动产登记机构不予登记并书面通知申请人的情形有()。A、申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件B、申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突C、申请登记的事项与权属来源材料或登记原因文件不一致D、申请登记的不动产权利超过规定期限答案：ABCD5．土地权利证书包括()。A、国有土地使用证B、集体土地所有证C、集体土地使用证D、土地他项权利证明书答案：ABCD6．以下可以作为监护关系证明材料的有()。A、户口簿B、监护关系公证书C、出生医学证明D、所在单位、居(村)民委员会或人民法院指定监护人的证明材料答案：ABCD7．甲、乙公司之间因货物往来，现需将甲公司法人张某名下房产做抵押担保，现张某与甲乙公司前来办理抵押登记手续，需提交的材料有()。A、借款协议B、抵押合同C、不动产权证书D、申请人身份证明答案：BCD8．第三次全国土地调查的对象是我国陆地国土，调查内容为()。A、土地利用现状及变化情况B、土地权属及变化情况C、土地条件D、土地权属争议及处理情况答案：ABC9．不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B、在建建筑物抵押权登记C、因不动产灭失申请的注销登记D、登记机构依嘱托办理的登记答案：ABC10．采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD11．国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照()规定办理登记手续：A、根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿B、根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡C、根据土地登记簿的相关内容，以宗地为单位填写土地权利证书D、对共有一宗土地的，应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。答案：ABCD12．当事人可单方申请的情形有()。A、尚未登记的不动产申请首次登记B、受遗赠取得不动产权利C、更正登记D、异议登记答案：ABCD13．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC14．以下可以证明被继承人或遗赠人的死亡证明的证明材料有()。A、医疗机构出具的死亡证明B、公安机关出具的死亡证明C、注明了死亡日期的注销户口证明D、人民法院宣告死亡的判决书答案：ABCD15．继承取得宅基地使用权及房屋所有权需要在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人的申请人有()。A、已拥有一套宅基地的本集体经济组织成员B、非集体经济组织成员的农村成员C、城镇居民D、没有宅基地的本集体经济组织成员答案：ABC16．可以申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的有()。A、当事人协议约定一方放弃另一方予以补偿B、权利人放弃权利C、依法没收、征收、收回权利D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权利消灭的答案：BCD17．未经地质矿产主管部门批准擅自将矿山企业承包、租赁给他人开采矿产资源的，县级以上人民政府地质矿产主管部门依法决定的行政处罚为：()。A、责令改正B、没收违法所得C、并处以1万元以上10万元以下的罚款D、情节严重的，吊销采矿许可证答案：ABCD18．属于非法批准用地，批准文件无效的行为有()。A、无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准用地B、超越批准权限非法批准用地C、不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地D、违反法律规定程序批准用地答案：