


版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
PAGEPAGE332022年包头达尔罕茂明安联合旗市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校:__________姓名:__________考场:__________考号:__________一、选择题1.因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用,按照谁引发、谁治理的原则由()承担。A、责任单位B、国家C、地方政府D、监管单位答案:A2.建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租答案:D3.商品房被预查封的,不影响办理()。A、国有建设用使用权及房屋所有权抵押登记B、国有建设用使用权及房屋所有权转移登记C、国有建设用使用权及房屋所有权首次登记D、在建工程抵押权登记答案:C4.某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机构经审查决定不予登记,其原因可能是()。A、商品房配套设施不齐全B、未办理公证C、买卖双方未签订购房合同D、未进行评估答案:C5.建设用地按其状况分类,可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案:A6.一次性开发土地()的,由县人民政府批准。A、10公顷以下(含10公顷)B、30公顷以下(含30公顷)C、50公顷以下(含50公顷)D、70公顷以下(含70公顷)答案:C7.我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是()。A、单一代表,单一行使B、分级代表,分级行使C、单一代表,分级行使D、分级行使,单一行使答案:C8.使用权宗地(宗海)内,应将()等定着物划分为不同的定着物单元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案:A9.个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的()国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级答案:C10.土地市场的特有特征是()。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性答案:B11.存在预告登记的,不影响不动产登记簿记载的权利人()。A、申请补发换发不动产权属证书B、申请涉及权属的变更登记C、申请存量房网签备案D、申请抵押登记答案:A12.耕地占补平衡考核,以建设用地项目为单位进行,主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的()。A、面积、质量和资金B、数量、质量和用途C、数量、质量和资金D、面积、质量和用途答案:C13.不动产已存在查封登记的,仍可以办理的业务是()。A、抵押权首次登记B、所有权转移登记C、商品房预告登记D、预购商品房预告登记转商品房转移登记答案:D14.黄山市市本级不动产登记机构为()。A、黄山市不动产登记中心B、黄山市自然资源和规划局C、黄山市自然资源和规划局自然资源登记局D、黄山市自然资源和规划局自然资源利用权益科答案:B15.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期。A、三个月B、六个月C、一年D、十八个月答案:C【解析】根据《城市房地产管理法》二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。故选C。16.《自然资源部办公厅关于完善信息平台网络运维环境推进不动产登记信息共享集成有关工作的通知》(自然资办函〔2019〕1041号)要求,不动产登记申请、受理等业务环节迁移至互联网运行,审核、登簿等业务环节及数据迁移至电子政务外网,不动产空间图形数据及权籍调查成果审核环节部署在业务内部局域网,确保数据安全。互联网与政务外网之间通过()、政务外网与业务内网之间通过()和离线摆渡方式实现数据互通。()A、双向光闸、单项光闸B、单项光闸、双向光闸C、双向光闸、双向光闸D、单项光闸、单项光闸答案:A17.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行()。A、征用B、征收或征用C、收购D、购买答案:B18.房屋共有建筑面积分摊以()为单位。A、栋B、幢C、单元D、户答案:B19.依法属于国家所有的自然资源,所有权()。A、由国家权利机关申请登记B、可以不登记C、由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。D、由不动产所在地登记机构登记答案:B20.关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法,错误的是()。A、地籍区整体变更的,该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的,该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的,地籍子区整体划入分割后地籍区的,且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的,地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的,地籍子区分割划入相邻地籍区,宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区,地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案:B21.对不动产登记机构已经受理被执行人转让不动产的过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封,已核准登记的()。A、可正式查封B、不得进行查封C、无法断定D、视情况而定答案:B22.土地使用权出让应当签订()合同。A、出让B、划拨C、买卖D、抵押答案:A23.查封期限届满可以续封一次,确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属()批准。A、区法院B、中级法院C、高级法院D、最高法院答案:C24.档案立卷时,单面书写的材料应在()上角编写页号;双面书写的材料,应在正面()上角、背面()上角编写页号。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案:C25.国家所有的土地所有权由()代表国家行使。A、基层人民政府B、国务院C、省级以上人民政府D、自然资源部答案:B26.下列哪项权利类型颁发不动产权证明()。A、土地承包经营权B、抵押权C、林木所有权D、宅基地使用权答案:B27.境内企业或组织名称发生发变更,需提交的证明材料是()。A、批准或注册机构出具的证明材料B、公安机关出具的证明材料C、企业自行出具的证明材料D、上级主管部门出具的证明材料答案:A28.按征地区片综合地价确定的征地补偿费,()用于安置被征地农民的补助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案:B29.《矿产资源开采登记管理办法》是1998年2月12日国务院令第()号。A、242B、241C、240D、239答案:B30.国家实行土地使用权和房屋所有权()制度。A、有偿使用B、登记发证C、备案管理D、无偿使用答案:B31.沈某出售某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证于不动产登记簿记载的姓名不符,登记机构首先应当()。A、告知申请人不予登记,并出具不予登记的决定书B、告知申请人撤回登记,并告知申请人需要撤回的原因C、暂缓登记,并告知申请人暂缓登记的期限D、要求申请人补充资料,并说明需要补充的事项答案:D32.某公司开发建设的住宅小区正在申请办理房屋所有权首次登记,关于该登记的说法,错误的是()。A、该公司必须提交土地使用证原件,无法提供原件的,可以提供档案馆盖章的复印件。B、该公司必须提供公司的营业执照原件,否则无法办理。C、该公司需要同时申请物业用房等全体业主共有房屋的登记。D、小区内有一户商品房被预查封的,不影响该公司办理房屋所有权首次登记。答案:B33.甲乙丙三人各出资5000元,合伙投资开办了一家餐厅,甲在修建住房急需用钱时,有权()。A、将餐厅出售给丁B、将自己的份额转让给丁C、将餐厅抵押给丁D、在乙、丙均不愿购买其份额时,征得乙、丙同意,将其份额转让给丁答案:D34.在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,房屋用途应根据规划用途确定,其中每个基本单元的具体用途应根据()确定。A、土地证用途B、竣工备案单上的用途C、申报用途D、规划许可证及附图用途答案:D35.不动产权籍调查程序不包括()等程序内容。A、登记申请B、权属调查C、不动产测量D、整理归档答案:A36.当采用黑白二值、灰度、彩色等模式对资料进行扫描时,其分辨率宜选择大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案:B37.宗地(宗海)特征码中的“C”表示什么意思?()A、建设用地使用权宗地B、宅基地使用权宗地C、土地承包经营权宗地D、林地使用权宗地答案:B38.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行()。A、征收B、征收或者征用C、收购D、购买答案:B39.下列登记申请中,需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案:B40.未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,()土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。A、国务院B、省政府C、市、县人民政府D、乡政府答案:C41.关于不动产单元代码的第二层次地籍区代码的说法,错误的是()。A、码长为3位B、码值为000~999C、不足3位时,用前导“0”补齐D、地籍区代码在全国范围内应保持唯一性答案:D42.数字化图像处理中,对图像页面中出现的影响图像质量的杂质,应进行()。A、重新扫描B、局部扫描C、去污处理D、局部处理答案:C43.甲、乙、丙和丁公司分别出资50万、20万、20万、10万建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。关于该楼房的说法,错误的是()。A、该楼发生的管理费用应该按投资比例承担B、该楼所有权为按份共有C、甲公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜D、丁公司对其享有的份额有权转让答案:C44.经济适用房房主甲未经房管部门批准商品化转化,将房屋出卖给乙,甲乙双方共同申请不动产转移登记,可否受理?()A、可以B、不可以C、视情形D、需集体决策答案:B45.没有公证遗嘱的数份遗嘱中,如果内容相抵触的,以()为准。A、自书遗嘱B、代书遗嘱C、录音遗嘱D、最后所立的遗嘱答案:D46.下列哪种情形,当事人不能申请抵押权变更登记?()A、被担保的主债权数额发生改变B、债务履行期限的变更;C、抵押权转让D、抵押人姓名或者名称改变答案:C47.依法属于全体业主共有的部分()。A、只登记不发证B、不登记不发证C、不登记只发证D、无需登记答案:A48.非集体经济组织成员的农村居民,因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该权利人为()。A、本集体经济组织成员B、本集体经济组织成员的继承人C、本农民集体原成员住宅的合法继承人D、合法继承人答案:C49.不得以()申请土地使用权抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整楼答案:A50.国有建设用地使用权转移登记,提交的材料不包括:()。A、买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同B、名称变更的材料C、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证D、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件答案:B51.以正在建造的建筑物设定抵押的,当事人可以申请建设用地使用权及()。A、预购商品房抵押预告登记B、在建工程抵押预告登记C、在建建筑物抵押权首次登记D、在建建筑物抵押权确定登记答案:C52.依职权注销登记,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,公告期不少于()。A、15天B、15个工作日C、20天D、三个星期答案:B53.不动产申请表中被担保债权数额应填写()。A、抵押物价值B、主债权金额C、约定价值D、评估金额答案:B54.经批准的土地利用总体规划的修改,须经()批准。A、原批准机关B、县级以上人民政府C、县级以上人民政府自然资源部门D、国务院答案:A55.未成年的房屋应当由()代为申请登记。A、祖父母B、监护人C、成年亲属D、社区答案:B56.甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后,该房屋被法院预查封,现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记,不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封,不能办理任何登记答案:C57.在建工程抵押权登记转为国有建设用地及房屋抵押权登记的前提条件是,己抵押登记的在建工程竣工并经()。A、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记B、在建工程抵押权注销登记C、在建工程预售登记D、房屋销售预告登记答案:A58.申请人处分存在异议登记不动产,申请登记时应当签署()。A、已知悉存在异议登记B、自行承担风险的书面承诺C、已知悉存在异议登记并自行承担风险的书面承诺D、具结保证答案:C59.不动产登记机构应当核对询问记录与申请人提交的()是否一致。A、申请登记材料B、申请登记事项C、申请登记材料、申请登记事项之间D、登记诉求答案:C60.人民法院执行人员到不动产登记机构办理不动产查封登记时,应当出示()。A、本人工作证B、执行公务证C、介绍信D、本人工作证和执行公务证答案:D二、多选题1.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。A、出让B、出售C、交换D、租赁答案:BC2.土地利用总体规划将土地分为()。A、耕地B、农用地C、林业用地D、建设用地答案:BD3.矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案:ABC4.宅基地使用权及房屋所有权首次登记审核要点有()。A、宅基地使用权是否已登记B、房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求C、申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突D、是否已按规定进行公告答案:ABD5.非法占地行为的主要表现形式有()。A、未经批准擅自占用土地B、采取各种欺骗手段,骗取批准而非法占用土地的C、超过批准的数量,多占土地的D、非法批准,使用土地的当事人拒不归还的答案:ABCD6.不动产登记机构不予登记并书面通知申请人的情形有()。A、申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件B、申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突C、申请登记的事项与权属来源材料或登记原因文件不一致D、申请登记的不动产权利超过规定期限答案:ABCD7.土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制下,对土地()的某一专门问题而进行的规划。A、开发B、利用C、整治D、保护答案:ABCD8.申请集体土地所有权变更登记的情形有()。A、农民集体名称发生变化B、土地坐落发生变化C、土地界址发生变化D、土地面积发生变化答案:ABCD9.在国有土地使用证中,关于土地用途一栏,下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案:CD10.我国土地资源的特点是()。A、绝对数量较大,人均占有量小B、各类土地资源分布不平衡C、山地少,平地多D、宜开发耕地的后备土地资源潜力不大答案:ABD11.因权利人姓名发生变化申请宅基地使用权变更登记,提供的材料有()。A、不动产登记申请书B、申请人身份证明C、不动产权属证书D、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料答案:ABCD12.卷内材料有()。A、目录B、结论性审核材料C、过程性审核材料D、当事人提供的登记申请材料答案:ABCD13.国土资源执法监察职责包括()。A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案:ABCD14.申请在建工程抵押权首次需要提交的资料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、在建工程尚未预售证明答案:ABCD15.可申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记的有()。A、作价出资(入股)B、企业合并、分立、破产、兼并C、任何情形D、赠与答案:AB16.土地出让总价款必须按规定足额安排的费用有()。A、拆迁补偿费B、补助被征地农民社会保障所需资金的不足C、廉租住房建设D、农业土地开发和农村基础设施建设答案:AB17.在特殊情况下,国家根据社会公共利益的需要,依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时,应给予相应的补偿,确定该补偿数额的依据是()。A、土地使用者使用土地的实际年限B、使用该土地的预期收益C、开发土地的实际情况D、土地使用者已交付的土地使用权出让金答案:AC18.矿产资源规划是指根据矿产资源禀赋条件、勘查开发利用现状、一定时期内国民经济社会发展对矿产资源的需求,对地质勘查、矿产资源开发利用和保护作出()的安排。A、结构B、总量C、布局D、时序答案:ABCD19.国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查,并按照()规定办理登记手续:A、根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿B、根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡C、根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书D、对共有一宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。答案:ABCD20.关于农村村民住宅用地,下面说法正确的是()。A、村民一户只
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年水利工程吊装合同协议
- 二零二五年度商铺租赁与商业物流配送合同
- 2025版绿植环保科技创新项目投资合同
- 2025版生态环保工程建设项目施工合同交底书范本
- 2025版富士康大数据分析与处理服务合同
- 二零二五版专业拖船买卖合同范本发布
- 二零二五地下室承台施工质量追溯与责任追究合同
- 二零二五年电子商务时尚买手团队合作协议范本及执行标准
- 2025年车辆租赁安全责任与保险保障合同范本
- 二零二五年度新型起重机租赁及建筑工程质量验收合同
- 8.3+动能和动能定理+课件-2024-2025学年高一下学期物理人教版(2019)必修第二册
- 2025至2030中国羟基封端的聚丁二烯(HTPB)行业项目调研及市场前景预测评估报告
- 施工员(土建)模考试题(附答案)
- DB11-T 695-2025 建筑工程资料管理规程
- 中科大量热技术和热物性测定课件第2章 温度测量
- 肛周脓肿护理疾病查房
- 2025年全国统一高考数学试卷(全国二卷)含答案
- 国企改革笔试题库及答案
- GM/T 0129-2023SSH 密码协议规范
- 2025届成都青羊区四校联考七下英语期末考试试题含答案
- 初中数学基础必刷题
评论
0/150
提交评论