建筑施工企业竣工验收制度完整版

编号：TQC/K542建筑施工企业竣工验收制度完整版Inthecollectivemanagement,inordertogivefullplaytotheenthusiasmandinitiative,formacollectiveforceandestablishasystemthatconformstothemarketrules,managementprinciples,andfullyembodiesthemodernmoralconceptsandbehaviornorms.【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】编写 审核 时间 部门 规章制度完整模板/CompleteTemplateOfNewRules规章制度完整模板/CompleteTemplateOfNewRules编号：TQC/K542第编号：TQC/K542第20页/总21页建筑施工企业竣工验收制度完整版下载说明：本规章制度资料适合用于集体管理中，为使每一位成员的积极性、主动性和创造性都得到了充分发挥，并形成一种集体合力而建立起符合市场规律，符合现代管理原理，并能充分体现现代化的道德观念和行为规范。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。建筑施工企业竣工验收制度1.总则为做好工程收尾、交工验收文件和资料、工程内部预验等正式向甲方交工前的准备工作，并按照开、竣工管理办法的规定和要求向建设单位进行验收和移交，特制定本制度。2.竣工验收前提交的资料工程名称、面积、开竣工日期，以及工程质量评定登记和竣工图。图纸会审记录。包括技术核定单、设计修改通知。故的发生经过和处理记录，材料、半成品的试验和检验记录，永久性水准点和坐标记录，建筑物的沉降观测记录等。证或检测依据。的抗压试验、地基试验、主体结构的检查及试验记录等。件、新材料、新工艺、新技术、新结构的施工记录、施工日志等。设备安装记录。如机械设备、暖气、卫生、电气等工程的安装和检验记录。使用说明资料。定。3.竣工验收的程序隐蔽工程验收。(3)单位工程验收。(4)建设工程验收。4.竣工验收的组织成立竣工验收组织要根据建设工程的重要性、规模大小、隶属关系、承发包关系、工程项目管理方式等具体情况而定。重点工程、大型项目、技术较复杂的工程应组成验收委员会，一般小型工程项目组成验收小组即可。经竣工验收组织审查，确认工程达到竣工验收的各项条件，应形成竣工验收会议纪要和《工程竣工验收报告》。参加验收的各单位负责人应在竣工验收报告上签字并加盖公章，竣工验收组织的具体职责是：(1)听取各单位的情况报告。(2)审查各种竣工资料。(3)对工程质量进行评估、鉴定。(4)形成工程竣工验收会议纪要。(5)签署工程竣工验收报告。(6)对遗漏问题作出处理决定。篇2：保利地产竣工验收备案制度规范保利地产竣工验收备案制度规范作业目的完成法定手续，为投入使用取得法律许可条件。作业依据筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案主管岗位工程管理中心总经理：安排、督促此项作业主办岗位综合事务部：具体经办此项作业协办岗位项目经理：督促各相关单位完成专业验收，准备各项文件、资料4.紧前工作条件工程质量验收已完成，消防、规划、人防、环保、电梯、煤气等专业验收已完成，竣工资料已获档案馆认可。5.作业描述5.1应提交的材料编号材料名称材料形式建设工程竣工验收备案表原件，一式六份建设工程竣工验收报告原件建设工程施工许可证复印件，需核对原件工程质量验收申请表原件单位工程质量验收记录表同上工程质量评估报告同上设计文件质量检查报告同上同上施工图设计文件审查报告复印件，需核对原件建设工程规划验收合格证同上建筑工程消防验收意见书同上工程竣工验收档案认可书同上环保验收意见书同上14建设工程施工质量验收监督意见书原件燃气验收文件复印件，需核对原件同上室内环境污染物检测报告同上原件同上单位工程施工安全评价书 复件，需核对原件中标通知书同上建设施工合同同上工程款支付清单及发票复印件同上业主工程款支付证明原件人防工程验收证明复印件，需核对原件26建设工程质量监督报告原件5.2审批内容及办事流程：1、已经取得各专业验收和质量验收意见。2、建设单位已经按照合同支付了工程款，无拖欠行为。3、建设工程质量监督报告已由质监站发出。4、办理部门：市建委建管处或区建设局建管科。5、办理时限：15个工作日。6、办理流程：申请资料送市建委对外办公中心，资料齐全中心出具办理回执并将申请资料交建管处，建管处审批完成将竣工验收备案表三份发对外办公中心，凭办理回执取回竣工验收备案表。篇3：建设集团管理实施手册:竣工验收管理建设集团管理实施手册:竣工验收管理第十六章施工项目竣工验收管理一般规定项目竣工验收的条件：各项内容。完整的技术档案和施工管理资料。构配件和设备进场试验报告。有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。施工单位签署的工程保修书。第一步是初步验收，第二步是正式验收。一个星期左右，由建设单位和施工单位双方对整个工程逐项进行仔细检查，按照图纸和建设工程承包合同的要求，将遗留工程及其工作量以及不符合规范要求需返工处理的部分，全部做好记录，列入收尾工程计划，责成施工单位在规定时间内完成。位负责人、施工管理人员、设计单位、质检单位等相关部门人员参加，对施工单位的施工情况进行全面的评定，并召开工程竣工验收总结会。对于需要返工或继续完善的，限期由施工单位组织力量完成，以便尽快将建筑物移交给建设单位投入使用。竣工验收主要内容：量。质量控制资料。关安全和功能的检验资料。主要功能项目的抽查结果。观感质量。竣工验收阶段管理的程序竣工验收准备验收前的各项准备工作，成立竣工验收小组，编制项目竣工验收计划并限期完成。收计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。收计划后应提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。组织现场验收设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向业主(总包方)提交“工程验收报告”，然后由业主(总包方)组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。业主(总包方)组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。作是：在预验的基础上接受正式验收，并填报“单位(子单位)工程质量竣工验收记料交付清单”等资料。算，编制竣工总结报告。办理工程交付手续。竣工资料的内容包括：工程施工技术资料工程质量保证资料工程检验评定资料竣工图规定的其他应交资料进行：程开工，终于工程竣工，真实记录施工全过程，采用表格方式分类组卷。特点，根据工程的内在要求，进行分类组卷。程、分部工程、分项工程划分的顺序，进行分类组卷。收的的要求组卷。工程竣工资料的分类及组卷工程技术档案资料的一般内容：(具体资料视工程项目要求而定)开工报告、竣工报告、施工组织设目施工技术总结等。工程质量保证资料一般内容土建工程主要质量保证资料：验报告、焊条合格证、水泥出厂合格证或报告、砖出厂合格证和实验报告、防水材料合格证和实验报告、构件合格证、混凝土试块实验报告、砂浆试块实验报告、土壤实验、打(试)桩记录、地基验槽记录、结构吊装、结构验收记录、工程隐蔽验收记录、中间交接验收记录等。资料：主要设备、材料合格证;设备安装记录、电气设备绝缘、接地电阻测试记录、设备实验、试压、调整记录、设备试运转记录、隐蔽工程验收记录等。保证资料：材料、