某综合楼施工方案(技术标)

页脚内容-0-一、工程概况：投标文件(技术部分)招标人：中国电信股分有限公司长沙分公司页脚内容-1- 第一章施工方案 1第二章施工进度计划及保证措施 21第三章平面布置 71第四章质量保证措施 81第五章安全保证措施 22第六章现场文明施工措施 62第七章劳动力安排计划及措施 82第八章主要材料、构件用量计划 13第九章主要机具使用计划 23第十章交通组织措施 33页脚内容1一、工程概况：第一章施工方案一、工程概况工程名称：长沙电信采购中心及汽车队搬迁工程建设地点：采购中心位于高桥原汽修厂内；汽车队位于长沙市香樟路电信印刷厂内。工程内容：门窗改造、天棚仿瓷涂料、墙面仿瓷涂料、地面水磨石、贴地面砖、综合布线、阳光棚、轻质板房、拆部分旧建筑等。招标范围：土建更新、维修改造工程，水、电安装改造二、现场自然条件该工程分别位于二环线及香樟路旁边，交通便利，施工供水、供电到位，施工环境相对封闭，受外界干扰小，施工条件较为理想。页脚内容2一、工程概况：三、施工步署根据本工程总工期要求和现场情况及工程特点，充分利用现场有利条件，合理按排作业面和进度，做好施工部署，并在人力、机械设备、材料、技术上提供有力保障，以做到集中优势、合理布置、重点突破，达到保质、按期完成施工1．项目部的组建并按期顺利完工，以树立公司良好形象，公司将对项目经理部的人员进行精心挑选，组织精干、具有理论和施工经验的工程技术人员及参与全面的项目及施工管理工作。(1)项目部组建：项目经理由具有项目经理资质的工程师担任，总工程师由公司技术部高级工程师担任。组建的质证书，持证上岗，在项目经理统一指挥下负责工程的全面管理工作。项目部组织机构框图如下：页脚内容3一、工程概况：安安全质量材料预算施工技术负责人项目副经理项目经理(2)施工队伍：根据项目特点，按不同专业组建两个专业队伍，分别为装修专业队和电器专业施工队。以“分工明确、责任到人”为原则，由项目经理部按进度计划统一指挥安排、密切协作，保证优质、安全、快速、高效地完成所赋予的施工任务。2、施工准备(1)作好技术准备工作:关规范、标准及工艺操作规程，了解本工程设计意图、施工特点和特殊工序要求。与业主联系召开施工配合会及设计交底会，根据计划安排提出工程用料计划，施工机具计划，明确各类物资进场时间，做好材料试验、报验及厂家资质审查，通过后及时进行页脚内容4一、工程概况：(2)作好现场调查：施工前进行现场调查，确定施工平面布置，按排生产生活用临时设施。(3)劳动力组织准备：根据本工程的特点，为保证工程的顺利进行，我公司抽调有经验、会管理的精干力量组成进场。根据工期要求，按照劳动力计划及劳动力进场时间，如期完成准备工作。(4)材料准备工作。成立材料采购组，按照材料构件用量计划作好市场调查，保证材料能按计划进场。三、工程总施工顺序安排采购中心和汽车队同时施工，多工程穿插进行，各栋之间形成流水作业，各工序安排大致如下：室外工程：测量放线→砌阳光棚围护结构→阳光棚屋顶室内工程：防盗窗安装、门改造→综合布线预埋、改排水改造→墙面补整打底→开关插座安装→仿瓷涂料→其它零星工程→地面工程四、主要分部分项工程施工方法1、内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹页脚内容5一、工程概况：灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1∶3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过阴阳角是否方正，管道否光滑平整，并用靠尺本工程内墙及顶棚饰面大部分为仿瓷涂料面层，其操作程序如下：制作或采购胶水→配制腻子→清理抹灰面→腻子打底→页脚内容6一、工程概况：第一次过面及修整→第二次腻子过面及修整。施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。腻子配料时比例要准确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子痕施工。腻子施工时要做好对周围产品的保护措施。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。楼地面面砖铺前板块应浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。地面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时先用水泥浆一度，铺1：3干硬性水泥砂浆，厚约20mm，砂浆翻松，稍洒水，撒一层水泥干面，正式铺砌，或用1：1.5水泥砂浆(稠度为6—8mm)铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。铺好一排，拉通线检查一次平整度。页脚内容7一、工程概况：铺完24h，用素水泥浆灌缝2~3mm高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺一湿木屑覆盖养护，3地面使用前扫除锯屑，用布擦干净。4、细石砼地面工艺流程：抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石砼→抹面层压光→养护(1)抹标筋：为保证地面平整度，必须做标盘(冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细面层的标准。(2)刷素水泥浆结合层：在铺设细石面层前，在已湿润的基层上刷一道1：0．4-0．5(水泥：水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。细石砼铺抹到地面基层上，紧接着用2m长的刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用为直径20cm铁制滚筒)往返纵横滚压(或用两台振动器安在两条条杠上制成振动台振实)。(4)抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂浆拌合料与细石砼的浆混合，使面页脚内容8一、工程概况：达到结合紧密。第一次抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直至出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三次压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达至到面层密实光洁。(5)养护：面层抹压完24小时后，进行浇水养护，每天不少于二次，养护时间一般不少于七天。5、防盗窗安装(1)材料要求并具有出厂合格证。进场前要先对窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。(2)防盗窗的安装就位根据划好的窗定位线，安装防盗窗，并及时调整好防盗页脚内容9一、工程概况：(3)窗的固定用膨胀螺栓将防盗窗的铁脚固定到墙体上。6、阳光棚工程7、轻质板房安装工程外包专业厂家定做。(1)PVC管加工光滑，弯曲制作半径应符合设计要求。(2)PVC预选切割下料切口入严禁有裂缝、马蹄、毛刺等缺陷。(3)PVC管采用套接法：取比连接管大一级管径的管做套管，套管长度为连接管内径的1.5~3倍，将两管端部插入套管内，连接管的对口应在套管的中心，并应连接牢固。套管连接时，连接管管端均需胶合剂。(4)PVC管埋设前，需用切割机开凿，开凿要求平直，深度足够，埋设后由泥工进行补整。9、管内穿线选用导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的页脚内容10一、工程概况：洁无污物，护口、护线套管齐全无脱落。导线在管子内无接头，无扭绞，不进入盒、箱的垂直管口上穿线后密封处理良接地线截面选用正确，色标正确，连接牢固紧密。应将导线的端头盘入箱、盒内，用纸封堵严密，以防污染，同时应防止箱、盒内进水。10、配电箱安装配电箱内的器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体盖紧贴墙面，零线经汇流连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全，箱内线路走向合理，包标准确。配电箱安装后，应采。11.灯具安装(1)灯具安装前，首先应对灯具进行检查，灯具及其页脚内容11一、工程概况：室外灯具要具有防雨性能，安装时灯罩要拧紧。(2)灯具与构架应固定可靠，灯具的螺栓紧固，无遗漏，灯具外露的电线和电缆应有柔性金属导管保护，其次，应对灯具进出线路进行绝缘摇测，达到要求后方可接线。(3)灯管必须与能发器和限流器配套使用，灯具经接线柱与灯具连接，且不应贴近灯具表面，接地线应于灯罩外页脚内容12一、工程概况：第二章施工进度计划及保证措施为了确保项目目标的实现，将本工程列为我司重点项目，由公司富有经验的同志为项目经理，深入现场检查工作。公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保责任合同。同时项目经理与专业工长签订工期保证责任书，情况随时召开协调会，及时解决施工中存在的各种问题，检3.定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目页脚内容13一、工程概况：科学合理赶工，创造条件。键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期目标的实现。6.加强劳务工人的配备管理。6.1挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施工。6.2劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。6.3加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组长内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。6.4发挥工会组织的作用，在生产班组中建立工会小组，开展工会日常工作，工会要维护职工的利益。协调班组与项目部的关系。6.5实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。页脚内容14一、工程概况：7.施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合安装；绑扎钢筋时，作好预留预埋，不因预留预埋拖延砼的浇8.定期与甲方、监理、设计单位碰头，及时解决工程10.公司将在人、财、物上大力支持该项目，及时解决施工中各方面的调配问题。页脚内容15一、工程概况：页脚内容15一、工程概况：施工进度计划表序号一12345678二12心搬迁工程迁工程板及砌筑工程期(天)工期(162天)102030405060708090100110120130140150160162页脚内容16一、工程概况：33屋面工程104细石砼地面55天棚装修156内墙装修157地面砖158外墙装修309其它零星工程页脚内容17一、工程概况：第三章平面布置本项目为维修改造工程，栋号较多，施工作业面分散，施工过程中将按照不同的施工段就地进行临时施工场地布置。平面布置图略。页脚内容18一、工程概况：第四章质量保证措施一、质量目标工程质量达到优良。单位工程竣工验收合格率达到100%。单位工程核验合格率达到100%。。工程确保无重大质量事故发生。争创市优工程。岗位制及工程质量责任终身制。1、建立完善的质量保证体系，强化质量意识，树立质量是企业生命的思想。质量管理的基础工作，保证质量体系的有效运行。3、项目部根据质量目标，编制创优计划，落实职责到页脚内容19一、工程概况：人，有目的、有计划地开展质量评比活动，同时制定奖罚办法，调动各级人员的积极性，从而使质量目标得以实现。4、实行质量岗位责任制，奖优罚劣。各分项工程，各道建立定期质量评比制度，奖优罚劣。检查，认真执行工程项目监理规定；施工过程中严格执行质量自检，以抓好工序质量，要做到每道工序未经质量部门检单位工程和整个建设项目的工程质量得到保证。导小组，要经常对进度，质量情况进行分析、总结，各小组结经验教训，每次活动必须详细记录，活动内容要有措施，8、为保证采购的原材料、成品及半成品满足工程质量要求，原材料及成品、半成品进入现场要提供合格证及相关试验报告，对于进入现场的材料进行产品标识、状态标识、并页脚内容20一、工程概况：理工程师确认后方可进场。9、施工中严格执行持证上岗制度，项目经理、总工、施工员、质检人员、测量、试验人员及特殊工种均要取得上岗证，严禁无证上岗。10、工程实行专业化施工，成立专业施工队伍，并在施工前进行专业知识、技术操作的培训。(1)施工中认真抓好测量工作的管理，组织测量人员使用先进的测量仪器，运用科学的测量手段，做好全线测量工作，严格控制轴线、标高的检查工作，保证各项工程位置、高程准确，符合设计要求。对已完工的管线及时做好竣(2)工程施工中做好原始记录，材料试验及见证试档案馆提交真实完整的竣工资料。(3)各项施工记录，必须及时、准确，真实、认真措施，并监督施工人员实施。(4)认真做好技术交底工作，并切实起到指导施工免页脚内容21一、工程概况：问题的出现。页脚内容22一、工程概况：第五章安全保证措施一、安全保证体系立以项目经理为主有施工员、安全员、班组长等参加的安全生产保证的组织机构，并组成安全管理网络。轮流值班制度，检查监督现场及班组安全制度的贯彻执行，并做好安全值日记录。教育，安全检查，安全设施验收和事故报告等管理制度。二、施工安全措施1、在施工中必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，产的同时管安全，保障职工的安全和施工机械设备不受损害，全面有效地实行安全生产。全意识，熟练掌握本工种的安全技术操作规程。在操作中要坚守岗位，严禁酒后操作。3、施工现场设机械交通管理员维护交通安全。页脚内容23一、工程概况：5、电工、焊工、各种机动车司机，必须经过专门训练，场要戴好安全帽，服装整洁。设防护栏及红色警示灯。业区域内，不得有易燃易爆物品，电气线路的敷设要符合有12、沟槽施工，应经常检查槽邦土质稳固情况，发现有土质、机械距坑边距离。往坑槽运材料，应用信号联系。13、按施工平面图要求布置堆放各种材料、设备、材料必须码放整齐，管材堆放高度应符合规定要求。三、机电设备安全防护措施2、机械施工时回转半径下方严禁站人和施工操作。页脚内容24一、工程概况：在一起，各种电动工具必须按规定接地接零，并安装单一行4、受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞。氧气瓶严防污染油脂，乙炔气瓶必须有防止回火的安全装绝缘鞋，各种漏电保护装置齐全。在施工时防止电缆线缠绕到用电设备和其它不安全的物体上。不准堆放易燃易爆物品。交流弧焊机变压器的一次线不应大7、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险严禁使用圆盘锯锯料。破料锯与横截锯不得混用。人不得接送。10、电气设备在雨后要进行检验漏电绝缘，防止电路故页脚内容25一、工程概况：四、临时用电安全措施并将检查、检验记录存档备查。不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。各类配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘、箱体涂有安全色标，统一编号，箱内无杂物；停止使用时切断电源，箱门4、独立的配电系统必须严格按标准采用三相五线制的接座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维护和保管由专人负责。6、电源照明采用220V，在电源一侧加装漏电保护器，特殊场所要按规定使用安全电压照明器。使用行灯照明时，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡胶套电缆线，不得使用塑胶线。页脚内容26一、工程概况：第六章现场文明施工措施文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定以下措1．建立和健全文明施工保证体系我司有完整的文明施工保证体系，设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动。项目经理部将文明施工作为日常工作抓2．现场平面布置要求施工过程中严格按施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。车辆出入口设洗车平台，车辆冲洗干净后才能进入城区道路。在现场入口处设置五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图。主干道要求路面平整、坚实、畅通不阻塞、无泥浆，施路，场地清洁、无建筑垃圾、无污水。施工现场设临时垃圾周转站，生活区设垃圾桶，施工区页脚内容27一、工程概况：圾周转站，再用专用环卫垃圾运输车运到指定地点处理。工程竣工后，将建筑施工场地内的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定3．现场材料堆放要求进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块各种材料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。4．施工机械、用具及用电管理要求所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接现场机械零件使用后要及时检查及清理。5．办公室、生产区环境卫生工地办公室干净整洁，室内通风明亮。室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。工地仓库及生活区配合足够的灭火器具，并时常检查是页脚内容28一、工程概况：有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。第七章劳动力安排计划及措施页脚内容29一、工程概况：组成由专业技术工种组成的各施工队组，施工队组设队长，全面负责队组的生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。2．现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。进入本工程的主要施工作业队组如下：劳动力安排计划表进进场时间序号工种备注数页脚内容30一、工程概况：量1木工1开工时2钢筋2开工时4泥工54672开工时8工2开工时9