房屋租赁合同优秀5篇

Word-17-房屋租赁合同优秀5篇

本人与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司（下称星宇公司）原于___年___月___日签订的________合同（下称原合同），现因本人_______________________________________________缘由无法继续履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终止，对此本人特允诺如下：

一、原合同租赁期计至年月日止；本人允诺于年月日撤出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。

二、本人允诺合同终止后仍应该保守星宇公司的商业隐秘，不得以任何方式对星宇公司举行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。

三、本人允诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。

四、本允诺书自本人签字之日起发生法律效力。

允诺人：（身份证号：）

年月日

2022房屋租赁合同篇二

出租人：身份证号：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好商议，按照《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

一、租赁标物

经过甲乙双方商议，甲方同意将位于，租赁建造面积约为㎡出租给乙方作用途，乙方不能随意转变房屋用途，不得转租。

二、租赁合同期限

1、租赁期为年。从年代日起至年代日止除非另有商定，任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从年代日起至年代日由乙方装修为免租期。

2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期归还。

三、租金及付款

1、每月租金为元人民币。

2、如乙方要求甲方开具发票，则因此而发生的税费由乙方担当。

3、租赁期间，乙方按交付甲方租金，签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方，且分离在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。

开户银行：收款人姓名：

银行账号：

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1、租赁期间，甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证房屋能满足乙方正常使用的需要。

2、甲方将所出租房屋的现有设施及全部门锁、钥匙给乙方使用，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方，如有遗失或乙方人为损坏（自然损耗及正常使用造成的损坏除外），乙方应无条件折价赔偿给甲方。

3、租赁期间，如有政府经正常合法程序审批的拆迁行为，甲方应得知信息3日内通知乙方，退还乙方所有押金，并按租住的实际天数结算租金；如甲方未准时通知乙方，导致乙方未能准时寻觅替代房屋，甲方除需退还所有押金外，还须赔一个月租金给乙方。

4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为满足居住或办公而添附的附属设施设备，归乙方全部，乙方装修好的房屋本体归甲方全部，乙方不能刻意损坏。

（二）、乙方有下列情行的，甲方能够终止合同收回房屋。

1、擅自将承租房转租的。

2、擅自转变承租房用途。

3、拖欠房租租金累计达1个月。

4、通过承租房举行违法活动的。

（三）乙方权利与义务

1、租赁期间，房屋的使用权归乙方，乙方有权对房屋举行装修。

2、租赁期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、

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燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负，并按时交纳。

3、乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的

责任。

4、乙方必需仔细做好防盗、防火平安工作（包括用电、用管道燃气、热水器等），在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。

5、租赁期间，乙方不能在甲方房屋内举行违法犯罪活动（包括非法经营），否

则一切后果均由乙方负责。

6、租赁期间，乙方要仔细爱惜楼房建造物，不得随意转变楼房结构，以免危及

楼房平安，乙方确需改动的应征得甲方同意，若未经甲方同意转变房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

7、租赁期间，如乙方需要提前退房，必需至少提前1个月书面通知甲方，乙方

不能要求甲方退还房屋押金。

8、租赁期满，乙方需续租，在租赁期限届满前30天内书面通知甲方，甲方自

收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方商议续约；经双方商议全都，能够重新签订租赁合同。

五、不行抗力和例外

1、不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。

2、因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能彻低履行本协议商定的有关

义务时，甲乙双方互相不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并提供有关部门的证实。在不行抗力影响消退后的合理时光内，一方或双方应该继续履行合同。

3、在合同履行期间，如因不行抗力的缘由使乙方无法正常居住生活的，在甲方

维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

4、因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止

之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。

六、违约责任

任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15日内对此确认

或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题举行商议，商议不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

七、往来文件的签收与送达

合同期内，双方发出的通知、信函等书面文件满足如下方式，即视为已签收并

送达：

1、以快递形式将通知寄出(地址以协议中列明的地址为准。如地址变更，须书

面通知对方，否则不影响向本合同列明地址发送通知的有效性)；

2、现场负责人员签收。

八、装修

甲方提供的房屋为毛胚房，乙方可按照需要举行分隔及装修，但不得转变房屋

内部承重结构，投资由乙方自理。

九、其他事项

1、本合同如有未尽事宜，可经双方商议做出补充规定，补充规定与合同具有同

等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。

2、对于因本协议履行而发生的争议，双方应本着友好的态度商议解决，若商议

不成，提交甲方所在地人民法院裁决。

3、本合同自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政规矩有规定的，则从其商定或规定。

4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。

5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；“法

规”是指行政规矩和地方性规矩；“规则”是指部门规则和地方政府制订的规则。

6、本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

备注：

甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：电话：电话：日期：年代日日期：年代日

新版房屋租赁合同模板篇三

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

按照《合同法》及其有关法律规矩和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有些房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有些座落于________街_______款待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建造面积共_______平方米；

2、内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2、乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。其次年租金经双方商议商定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2、甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无使用之纠纷；

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；

5、甲方有义务协助乙方同属于其权限内的房屋承租方商议因门面房分享的设施所产生的费用达成全都协议；

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权按照营业需要对上述房屋举行装修，甲方不得干涉；

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；

4、按本协议商定支付租金。

六、房屋使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内举行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋举行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋举行改建、扩建或装修的，甲方负有告诉乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可按照本合同商定情形，结合实际状况重新商议后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2、乙方向甲方允诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按商定期限交付租金，超过_______天以上的；

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时光内仍未修复的；

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方商议全都，书面变更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能继续履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板篇四

甲方：乙方：

经甲乙双方商议，乙方租甲方门面房于，达成协议如下：间，位

1、租房时光：年代日至年代日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能转变，屋内家，用具不得损坏，走失，否则，照价赔偿。

3、乙方必需正确用电，用水，时刻注重放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的干净。

4、现金等贵重物品乙方必需妥当保管，如有走失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年代日

房屋租赁合同篇五

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

按照《合同法》及有关法律规矩，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好商议全都达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁厂房基本状况

1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。

2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙方需改变使用功能，必需经得甲方书面同意，因改变功能所需办理的所有手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行担当。

3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。

2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

1、租金

租金为每年120000元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日一次性付清。

2、另外费用

乙方平时生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行担当。

第四条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

第五条专用设施、场地的修理、保养

1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及另外随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能浮现的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方担当。

4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中详细说明。

第六条防火平安

1、乙方在租赁期间须严格遵守《消防条例》，乐观做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。

3、租赁物内确因修理等事务需举行一级暂时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

第七条物业管理

1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫整洁，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

2、乙方在使用租赁物时必需遵守的法律以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应担当相应责任。倘因为乙方违背上述规定影响建造物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第八条装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物举行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计计划，并必需经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方担当。

2、如乙方的装修、改建计划可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方书面同意后方能举行。

第九条租赁物的转租

1、乙方不得擅自转租，如乙方