“隆祥花园规划建筑方案设计”设计说明

“隆祥花园规划建筑方案设计”设计说明第一章建筑设计项目概况：云南省昌宁县是一个年轻的多民族山区农业县，地处滇西大理、临沧、保山三地结合部，属保山地区，山区面积97.05%。全县绝大部分地区适宜水稻、玉米、小麦等粮食作物生长。东部及中部约70%的温凉山区、半山区适宜种植茶叶、嫁接核桃。南部及西部20%的低热、温热河谷区适宜发展甘蔗、种植西瓜、香蕉、芒果等亚热带水果。全县林地面积为总面积的71.4%。森林覆盖率为39.42%。境内居住着彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、傈僳族、拉祜族、佤族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等少数民族，占总人口的9.8%。·隆祥花园项目位于：南面为规划路，东面为福惠路，西面为县田径场，北面为环北路。基地周边规划道路完整，交通便捷，但周边高差较大，地形复杂。规划依据：·业主提供设计规划条件文件·《保山市规划管理技术标准及规定》·用地现状地形图及用地红线图·国家、地方现行的相关设计规范三、项目定位：·主题本项目以“与景观互动的生活”为主题，体现“以人为本”设计理念，力求营造生态、时尚、舒适而富有品质的景观生活环境。·生态：利用原有的环境，用景观环境营造出生态的生活空间，自然生态的全景观享受。·时尚：周边自然景观大环境的围绕,和健康生活的元素，良好的景观环境所创造的居家条件。·休闲生活：新西班牙的建筑设计，与典雅的景观风格相互辉映，充足的多、高层日照间距四、规划设计目标：建设现代化高尚居住新区，体现“以人为本”设计理念，平面布置合理，功能分区明确，强调居住区的空间序列感和私密性。创造高尚的社区环境、空间组织，强调“序”“礼”的空间秩序，韵律感强，环境舒适、宜人、归属感强。·本案更加注重对小区的人文环境及“小气候”环境的设计，景观雕塑的设计，也是“以人为本”原则的充分体现。·小区绿化强调点、线、面的结合，强调均好性，保证所有住户均有好的景观和通风，建设新的景观绿化社区。五、规划设计：（一）规划设计理念：据对基地周边区位的分析及小区本身规划的构思，规划可概括为：区域性、生活性、景观性、可持续性。充分了解自身及周围环境特点，发挥步行街休闲生活优势，强化环境，提高小区的品质，目标将小区规划为与景观互动的健康休闲的住宅小区。1、本小区规划布局，综合考虑周边环境，路网结构、公建、绿地系统。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化设计，突出体现区域良好的商业和休闲环境，体现时尚，休闲社区的特点。空间组织灵活多样，利用建筑体型的变化造就富于变化的空间形态。营造舒适宜人的景观环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。充分利用局部屋顶空间，做好绿化景观环境设计，创造高品位的人居环境，使小区成为独具魅力的园林景观花园。2、规划与住宅设计相结合,创造一个布局合理、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美,具有时代精神的住宅小区。注重项目运作可行性，充分挖掘本项目临街的商业价值，从规划布局到单体类型的选型与排布注重地区气候、居住习惯与市场适应性。全面提升本项目的社会效益和经济效益。3、具超前意识，加大科技含量，太阳能的设置提高居住的节能环境，充分体现健康住宅的居住品味。强化温馨生活定位，为小区居民提供完善的服务配套设施以及优美舒适的休闲场所。（二）规划总平面布局住宅小区规划以2个中心花园为中心主轴上结构中心，均匀串联起各个居住组团，体现较好的整体性、连续性和均好性。结构中心作为小区内景观轴线，以枝状模式和步行流线连接各居住组团，强化了小区的休闲性、景观性和私密性。（一）组团结构：根据小区的总体布局形态，在遵循原有规划划分的条件下，自然形成居住部分成为一个有机的整体。做到小区结构明显有机结合，充分显示小区的规划品质。（二）平行布局：小区的板式住宅平行错落布置，使住户拥有更多采光面和景观视野，也丰富了小区的天际线及沿街景观，小区空间灵活，富有动态。（三）园林景观风格：地段显著的景观特点首先是在局部屋顶设置景观。总体的意象是通过水的纯净、宁静、清秀、畅旷美学特征，植物的生机勃勃，绿间盎然，综合景观小品与建筑，组合成为“绿化厅廊”的园林风格。（四）绿化贯穿：利用步行道、车行道的路边绿化及入口绿化景观广场，使屋顶的绿地相互渗透贯通，形成点、线、面相结合的小区绿化网络体系，同时利用场地高差，形成收放有序生动活泼的景观广场，融于绿化网络中，最终形成绿草、水、景观小品、建筑艺术形态相融合的精品小区格局。（三）交通组织小区充分利用用地本身地块规划的特点，住宅有独立出入口，商业的设置，住宅停车充分利用地下室停车既解决了场地消防问题又使得小区空间生动活泼。（四）绿化景观系统：1、设计主题:本设计借意小区中心花园，创造吉祥、舒适、优美、恬静的生活居住环境。1）景观设计利用高低错落的植被，隔断周围喧嚣的环境，以闹中取静的恬淡为居民创造幽雅的休闲空间。2）注重生态平衡。充分利用当地乡土树种配置植物景观，用以改善建筑环境，恢复动植物生态平衡。同时与周围环境相协调，形成较为平衡的生态小气候，增强人们的舒适感。2、小区中心绿地园林风格，形成“绿色小区起居室”，中心绿地通过小型浅水系、步行景观带、小品、园灯等园艺设施，赋以形的意义（“厅”与“廊”）围合的建筑充分享受雅致园林景观。同是“带形”空间，外围商业空间规整开阔，渲染活跃的商业氛围；各组团内的水系绿化走廊则曲径蜿蜒，流露休闲的居住气息。空间丰富、节奏感强；沿各步行水系景观主轴的空间开合有序、富于变化，节节有对景，四望有惊喜，以丰富的景观序列构成令人赏心悦目的景观长廊。（五）高尚小区的智能化配置高尚小区的智能化配置包括以下几个内容：1、安全防范系统主要包括出入口管理，闭路电视监控，对讲机与防盗门的住户报警等。2、信息管理主要包括对安全防范系统实行监控，远程与管理和IC卡车辆出入与停车管理、供电、供水设备、公共照明、电梯等主要设备监控管理，紧急广播与背景音乐系统，物业管理计算机系统等。3、信息网络主要包括实现上述功能科学合理布线，设有宽频网络装置，每户不少于两对电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网，物业管理计算机系统，配置局部网络并可供住户联网使用。六、单体设计：（一）单体平面设计1、根据市场销售的要求，设计多种不同的住宅户型，点式住宅平面，户型满足住户先进性、多样性的需求。2、合理组织内部功能空间平面紧凑，在有限的面积内尽可能压缩过道面积，扩大起居放宽厨卫、卧室面积,以提升住宅的利用率。3、各行为空间专用性明确，根据不同要求,做到动静分区、洁污分区、干湿分区，符合家庭行为特征。4、突出厨卫设计水准，合理有序地安排厨卫各项设备及设施，注意组织厨卫通风，并对有条件的卫生间适当分隔。充分考虑本地居民的生活习惯，设计建造经济、功能适用的住宅体系，获得良好的采光、通风、朝向。（二）单体的立面造型设计：1、方案的型体以新西班牙风格为主，体现时代特征：古典、和谐，阳光的形象，整个小区，富有韵律节奏，充满平面构成风格的住宅群落和极具特色的商业风貌合理组织各功能分区的平面关系，各使用空间明确，而用步行街来划分居住，商业的空间手法更加丰富了不同专属空间的划分。方案效果图中外墙部分米黄色面砖，局部为浅褐色面砖，底层店面为深褐色面砖，具体的颜色参照效果图，最终施工图中由建筑师与甲方沟通以实际色卡为准。七、小区风貌专篇：1、“田园城市”是为健康，生活以及产业而设计的城市形态。是为让居民能极为方便的接近乡村式的自然空气，前提是保证足够的绿化和湿地面积，对城市规模，布局结构，人口密度，绿化带等城市规划问题作出合理安排。以及合理的安排各个产业结构。对于不同的城市的规划和设计要求多样性的存在。不管是城市的建筑单体还是景观绿化都一样。一个可读的城市，他的街区标志或是道路，应该容易认明，进而组成一个完整的形态。——凯文林奇在他的《城市意象》对城市的描述。他提出的城市意象五元素，路径、边界、区域、节点、标志的到广泛的认可。同样在美国的旧金山，你会看到很多中国式的建筑和街区，你知道到了唐人街。在中国的上海，你看到很多欧式的殖民风格建筑，和银行。你也知道这是上海的外滩，这些地方以他的建筑多样性，和建筑风格而形成的路径或是边界或是标志得到广泛的认可。2、在本次规划设计中引入“欧洲小镇”主题的设计理念，旨在形成丰富的城市意象。对于昌宁的“田园城市”的规划理念是一种补充和丰富。在满足绿化面积要求的基础上，形成多样的城市景观。在具体的设计元素中不断的通过路径，边界，区域，节点，标志等元素来实现我们的理念。小区南边的大门就是欧式建筑中标志的一个很好体现。而在小区北边的步行街就是一种城市路径，在人们休闲娱乐的同时形成城市的路径，沿着小区步行，不同高度的建筑和错落的天际线更是一种边界的形成。整个小区的欧式小镇主题的建筑风格本身就是一种文化区域的表达。八、无障碍设计：本小区步行系统实行无障碍设计，高层住宅出入口设置残疾人坡道。九、主要经济技术指标：详见总平面图第二章结构设计一、工程概况设计合理使用年限50年，结构选型，6层为框架结构；11~18层为剪力墙结构建筑功能及层高均详建筑单体。地下室覆土厚度450mm。二、设计规范、规程1、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）2、《建筑抗震设计规范》GB50011-20103、《混凝土结构设计规范》GB50010-20104、《建筑地基基础勘察设计规范》GB50002-20025、《建筑桩基技术规范》JGJ94-20086、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005三、荷载作用1、设计基本风压：0.30KN/M2。地面粗糙程度类别B类。2、抗震设防烈度：7度，地震加速度为0.15，7层框架抗震等级为三级。剪力墙结构抗震等级按单体区别定义。四、基础设计本工程拟采用浅基。五、结构选用框剪结构体系，楼盖体系为现浇混凝土梁板体系。六、结构电算本设计结构采用中国建筑科学研究院高层建筑设计开发部开发的PKPM系列软件（多层及高层建筑结构三维分析与设计软件）进行计算。第三章给排水设计一、设计依据1、《建筑给排水设计规范》（GBJ50015-2003）（2009年版）2、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2006年版）3、《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）4、《太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范》GB/T18713-20025、《太阳能热水器安装及选用》08S2166、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-20057、《室外给水设计规范》（GBJ50013-2006）8、《室外排水设计规范》（GBJ50014-2006）9、《高层建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2008年版）10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97。11、《住宅设计规范》GB50096—199912、其它现行国家有关设计规范及规程,省内地方法规及本院专业技术统一措施.二、设计范围本专业设计内容有：生活给水排水系统、雨水系统、室内外消火栓系统。三、给水系统1、一期由小区南侧市政给水管网引入一根DN150给水管在小区一期内成环状敷设（室外消防给水管单独成环），供小区内生活、消防、绿化用水。商业、住宅、消防等均分设水表计量。2、二期由小区北侧市政给水管网引入一根DN200给水管在小区二期内成环状敷设（室外消防给水管单独成环），供小区内生活、消防、绿化用水。商业、住宅、消防等均分设水表计量。3、市政给水管网压力为0.75MPa，市政给水管网经分区减压后供至各单体用水点，保证各给水点入户压力不大于0.35MPa。4、二期用水量统计（一期用水量详一期设计）：二期生活用水量约为：614.06m3/d，最大时用水量为51.737m3/h。二期用水量计算如下表：名称用水标准数量工作时数（h）Kn最高日用水量（m3/d）最大时用水量（m3/h）1住宅100L/人·3423人242.5342.335.6562商业5L/㎡·d24812㎡121.2124.0612.4063配套用房5L/㎡·d100㎡754地下室车库2L/㎡·次14400㎡81.028.83.65小结495.6651.7376绿化、道路、广场2L/㎡·d34422㎡68.8447未预见用水量(5)*10%49.5668总用水量(5)+(6)+(7)614.0651.737四、太阳能热水给水1、多层部分采用紧凑式顶水法太阳能热水器系统，分户供热（每户独立设置太阳能热水器），直接加热，自然循环，热水器（设电辅助加热内置加热）的给水系统。加热方式：本工程采用金属热管，电辅助加热方式。加热系统：每户在屋顶各设一个太阳能热水器，采用自然循环加热方式。2、高层部分采用集中集热集中供热（设集中储热水箱），直接加热，强制循环，集中设电辅助加热（内置加热）的给水系统。加热方式：本工程采用太阳真空集热管，电辅助加热方式。加热系统：高层部分各屋顶设一座5m3不锈钢恒生活热水水箱，采用强迫循环加热方式。五、消防系统本小区（一、二期）消防系统统一考虑设置，同时发生火灾次数为一次。其余详消防专篇。六、排水系统1、雨污分流，污废水合流方式排水，污水经小区埋地式钢筋混凝土化粪池处理后排入市政污水管网。污水量按90%最高日生活用水量考虑（不包括未预见用水量及绿化、道路及泳池等用水量）,二期总排污量为446.096m3/d（一期总排污量详一期设计）。2、雨水：小区内雨水经小区雨水管网收集后排入市政雨水管网，雨水重现期两年。3、地下室污水经隔油池处理后与小区生活污水管网经埋地式污水处理装置处理后排入市政污水管网。七、管材选择及敷设1、室外给水管（管径DN150）采用球墨给水铸铁管,橡胶圈密封接口,室内消火栓给水管（管径DN125）采用热镀锌钢管,丝扣连接.2、雨水管采用钢筋混凝土管,采用水泥砂浆抹带接口,排水管采用UPVC加筋管,橡胶密封圈承插接口.3、本图与雨水明沟和雨水口连接管采用d200.污水管管径化粪池前均为DN200,坡度均为0.005，化粪池后接市政管网为DN300,坡度均为0.004.4、检查井井盖车道下采用重型复合井盖,绿化带及人行道下采用轻型复合井盖.5、钢筋混凝土管混凝土基础施工见95s222/56、消防及生活给水管道覆土深度车道下为>0.7m,绿化带下为0.50m八、燃气设计1、本工程燃气由市政中压燃气管网从小区一、二期主入口引入，经调压站调压后接入各住宅燃气立管。住宅设计用气量为0.117m3/人·天,二期总用气量约400.493m3/天。一期用气量详一期设计。第四章电气设计一、设计依据国家和行业现行有关设计规程、规范及标准，主要包括：1、《民用建筑电气设计规范》(JGJ16―2008)2、《住宅建筑设计规范》(GB50368―2011)3、《低压配电设计规范》(GB50054―2011)4、《供配电系统设计规范》(GB50052―2009)5、《建筑照明设计标准》(GB50034―2013)6、《电力工程电缆设计规范》(GB50217―94)7、《建筑物防雷设计规范》(GB50057―2010)8、《建筑设计防火规范》(GB50016―2006)9、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)10、《10KV及以下变电所设计规范》(GBJ50053―94)11、《住宅建筑电气设计规范》(JGJ242-2011)二、电气设计内容1、动力、照明系统，高低压变配电系统，建筑物防雷及接地系。2、电气总图设计。三、供电电源1、由当地供电部门引10KV高压电源至小区高压环网柜（如图所示），以电缆埋地敷设至室外箱式变压器。由室外箱式变压器引出三相五线380/220V电源分别向各楼等供电。对于消防用电等一，二级负荷拟由一路市电电源和自启动柴油发电机组提供的应急电源作为两路主备电源，当市电出现故障时，通过拾取高压进线处失电信号转由自启动柴油发电机组备用电源供电，两路电源之间设有严格的电气及机械连锁。2、本工程小区地下室变频生活泵、应急照明、消防用电，二类高层住宅、地下室应急、疏散照明、防排烟等消防设备、生活水泵属于二级负荷；二类高层住宅的门厅、电梯厅、走道等处应急、疏散照明，客梯动力，消防设备动力属二级负荷；其余均为三级负荷。3、负荷计算负荷计算采用需用系数法，负荷计算结果：计算负荷有功功率Pe为3985KW，按照补偿后的功率因素0.9的取值，补偿后的视在功率S为5535，设计装机总容量为5600KVA，变压器的负荷率为85%。变电所内选用7台800KVA变压器,设于地下室变配电房内。三、配电及敷设方式1、本工程配电采用树干式和放射式相结合方式。对大容量动力设备采用放射式配电，各楼配电采用放射式配电，即采用BV导线或电缆，沿配电竖井敷设，各层配电由电表箱集中引出。住宅及商店分户计费。2、所有消防设备配电线路均采用阻燃或耐火型铜芯电缆或导线，沿吊顶入线槽或穿管暗敷设。3、各层一般照明配线均采用铜芯电缆，沿吊顶内防火线槽或穿管暗敷设。四、防雷接地保护本工程按第三类防雷建筑要求设置防雷设施，采用TN-（C）-S接地保护系统。防雷接地与保护接地共用，接地电阻小于1欧姆。五、火灾消防系统本工程地下车库设火灾自动报警系统，住宅公共部位根据水暖专业联动要求设置。消控中心设在一层（30㎡）。六、电话及宽带网络系统本工程电话及宽带容量估算：其中电话容量按商店1对/50平米，住宅2对/户计，宽带网络容量按商店1对/50平米，住宅1对/户计，各设备用房均设1对电话直通市话网，电话总容量约为1200对，宽带网络终端总容量为600对。在小区一层设20平方米通信机房。七、电缆电视系统本系统的信号引自城市有线电视网。住宅每户安装二个终端插座，商业部分预留信号前端箱供二次装修时引接。本系统的主要技术指标为：用户终端电平69±6dB，载躁比≥44dB,载波互调比≥58dB，交扰调制比≥47dB。八、可视对讲系统住宅均设可视对讲系统，住宅大门入口设置电磁门锁，以策安全。第五章消防专篇一、建筑部分1、本项目为居住小区，高层住宅耐火等级一级。2、住宅每层为一个防火分区，面积满足相关规范要求。高层住宅均采用甲级防火门。二、消防给水排水1、一、二期整个小区同时发生火灾次数为1次2、小区内按消防用水量最大的单体设计消防总用水量；a:一期项目（南区）消防最不利建筑为10#、13#楼（9层多层住宅楼）；室内、外消防水量分别为5L/S、20L/S，火灾延续时间均为2h。自动喷淋系统消防水量为30L/S，火灾延续时间为1h。故一期项目（南区）最大消防用水量为288T。b:二期项目（北区）消防最不利建筑为地下室；室内、外消防水量分别为40L/S、30L/S，火灾延续时间均为2h。自动喷淋系统消防水量为30L/S，火灾延续时间为1h。故二期项目（北区）最大消防用水量为612T。c:故小区一、二期最大消防用水量按612吨计。在小区一期地下室设置504吨消防水池，供小区一期室内、室外及喷淋消防用水及二期室外及喷淋消防用水。在小区二期地下室设置288吨消防水池，供小区二期室内消防用。在小区一期地下室泵房设有室内消火栓泵、室外消火栓泵及喷淋、喷雾合用泵各2台。在小区二期地下室泵房设有室内消火栓泵2台。由一期泵房室内消火栓泵接出2根消防加压管，在一期地下室内及小区一期内形成环状管网，由二期泵房室内消火栓泵接出2根消防加压管，在二期地下室内及小区二期内形成环状管网。6、由一期泵房室外消火栓加压泵引出DN150两根室外消防管网在小区一、二期室外成环，并在该环状管网上设有SS-100/150室外消火栓，供小区一、二期室外消火栓用水。同时每个室外消火栓均设置启泵按钮，启泵按钮详电施。地下室消防水池同时设置消防车取水口。7、除了以上消防措施处，各处按有关灭火器配置规范要求，配置一定数量干粉灭火器。三、消防排烟按有关规定，地下车库设排烟系统。车库排烟利用平时排风系统管路，风机入口设排烟防火阀，平时常开，超过280℃自动关闭，并联锁启动风机。设送风系统，排烟时补充不小于一半排烟量的新风。所有穿越防火分区的防、排烟系统、通风系统，在穿越处均设置70℃防火阀，且与自身风机联锁，防、排烟以及事故排烟系统均可由消控中心遥控。消防电梯前室及不靠外墙的防烟楼梯间不满足自然排烟条件的设正压送风系统。四、消防电气1、消防设备供电本工程的消防设备供电均按二级负荷设计；消防水泵、消防电梯、排烟风机、消控中心、防火卷帘等消防负荷采用双回路供电,末端自动互投;消防供电线路采用耐火电缆或导线，消防线路穿保护钢管沿楼板暗敷设或采用外刷防火涂料的金属槽敷设。2、火灾应急照明和疏散指示标志配电室、消控中心、消防泵房、各疏散楼梯及前室、地下车库等设应急照明，地下车库走道、出入口设置安全疏散指示标志。3、火灾自动报警及联动控制系统（1）本工程地下室汽车库，设防排烟设施的住宅门厅、走道等场所,按二级保护对象考虑设置火灾自动报警及联动控制系统，小区内设一个消控中心,面积30平方米,消控中心设于一层。（2）火灾自动报警系统采用二总线火灾报警控制系统产品，根据防灾不同场所，设置感烟感温探测器、手动报警，同时可接收水流开关及消火栓动作信号，并设有火灾对讲电话。（3）在消控中心设紧急广播控制柜，现场设置具耐火性能扬声器，消控中心可根据火灾发生部位进行广播。（4）本工程消防控制系统包括消防泵自启动，喷淋泵自启动，防火卷帘门自动关闭，电梯自动回降，地下室送风机启动，排烟机启动及排烟阀自动开启，发电机房水喷雾系统的启动，非消防电源的切断等。五、加油站与小区建筑的退距1、按照《加油站建设标准》—2010和由甲方提供资料，基地右边的加油站为三类站中的三级站。设计中与加油站临近的11#楼，13#楼，16#楼及其裙房部分建筑为二类保护物。由甲方提供的加油站埋地油罐退红线最小距离为三米。按照《加油站建设标准》—2010第38页附表二，三类站埋地油罐与二类保护物的防火间距为12米。我们设计的建筑与埋地油罐的安全距离为12米。满足要求。第六章无障碍设计专篇本小区建筑设计中，按照国家相关规范法规标准为残疾人及老年人等行动不便者考虑无障碍设计，为他们创造正常活动和参与社会活动的便利条件。在平面设计中，电梯楼梯建筑入口及门的设计满足无障碍要求。小区地面设计规范的路引，停车场考虑残疾人车位。在竖向设计中，小区内部主要交通路线上有高差处坡度均满足残疾人坡道要求，或局部设置功残疾人通行的无障碍坡道。电梯楼入口均设置无障碍坡道，商业入口有高差处均按残疾人的使用要求进行无障碍设计。第七章环保专篇一、建筑设计1.每户厨房均设变压式排烟道通至屋面，暗卫生间均设变压式排风道通至屋面。2.小区垃圾袋装由物业管理统一集散。3.小区每户设计专用空调器放置位置并有组织地收集空调水。4.排水系统采用分流制，污水经化粪池处理后排入规划道路市政管网。5.所有通风系统设备均选用底躁场型，设备基础设减震器，吊挂设备设减震支架，进出口采用柔性，尽可能设消声弯头、消声器。设备房设密闭门隔声，通过各种综合措施降低躁声、振动，满足环保要求。6.水泵房设置橡胶隔振、可曲挠橡胶接头等起到隔振消声作用。7.建筑材料选用绿色建材。二、给排水设计1、水泵采用隔声，减振措施，以减少噪声。采用低噪声的立式水泵。基础采用隔振器。进出水管采用橡胶接头。2、所有止回阀均采用消声止回阀，以减少噪声。3、污水处理：污水汇流后经地埋式无动力污水处理装置处理后排入市政污水管。三、暖通设计环保有关措施：通风系统配套的各设备：风机等均选用低噪声型，设备基础设减震器，进出口采用柔性联接，尽可能设消声器、隔声器、设备用房设隔声门隔声。通过各种综合措施降低系统噪声、振动，满足环保要求。第八章节能专篇一、建筑设计1、由于本工程外墙均采用190厚空心砖砌块，具体经计算达到满足节能要求。2、计算达到满足节能要求3、外门窗采用单层PVC塑钢门窗（或断热铝门窗）在其门窗与洞口之间采用发泡填充剂堵塞避免冷桥气密性达到《强制性条文》P1-2-1T第4.4.4二、给排水设计1、采用节水型卫生器具。2、采用节能高效水泵。三、电气设计电气节能主要采取以下几个方面技术措施1、采用低能耗干式变压器。2、采用低能耗油高效率的柴油发电机，作为应急自备电源。四、利用太阳能1、在11F以下房子屋顶设置太阳能热水器，充分利用太阳能。第九章景观专篇一、景观设计理念本景观设计说明是建筑设计中的景观设计说明，具体的景观设计施工由甲方委托具体的有资质景观设计公司另行设计，但设计理念要保持一致。该项目社区布局，为塑造独具地中海特色的景观提供了最基本的条件。“水”是地中海风格的灵魂元素之一，通常在空间分割中使用水系、绿化带作为分隔媒介，使社区与外部自然环境区分。本案设计十分注意水池、喷泉与周围环境的关系，使其具有良好的比例和适宜的尺度。无论在主入口还是广场空间皆设置了跌水或喷泉，聚拢社区人气，让人们全方位感受到浓郁的地中海风情。结合基地内独特中庭景观，高低错落，自上而下，借势建园，力求各个空间的尺度使人倍感亲切，通过空间层次的转变，打破立面的单一和呆板，使其节奏、比例、尺度符合景观美感。人们在社区中漫步，居高临下，俯瞰下沉大水面，独特而优美的风光尽收眼